Votre recherche immobilière : "Vente, Pouzols (34230)"

150 000 € - Vente - Terrain Adissan

648.00 m²

Vente Terrain 648 m²

Iad France - Noémie Marty vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 648 m² à Adissan En plein cOEur des vignes ! hors lotissement avec Exposition Sud Rare sur le marché, ce beau terrain constructible de 648 m² offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier à Adissan, bénéficiant d'une exposition idéale au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Le terrain, situé dans une zone calme au coeur des vignes permet la construction d'une maison sur-mesure à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir l'habitation de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et envies. Les raccordements aux réseaux sont facilités, avec une viabilité déjà existante comprenant l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales. Vous pourrez ainsi démarrer la construction de votre future maison en toute sérénité. Implanté dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Libre de tout constructeur Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain permettant la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Adissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386172)

435 000 € - Vente - Maison Paulhan

6 pièces
5 chambres
144.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison T6 Paulhan Située dans un environnement agréable, cette maison de 2004 développe environ 144 m² habitables sur une parcelle de plus de 1200 m². Elle s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Le volume est mis en valeur par un plafond cathédral, une mezzanine dominante et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un bureau accessible depuis l'extérieur. Cet espace est aujourd'hui en partie organisé en logement indépendant. Il peut être conservé tel quel ou réaménagé selon vos besoins (famille, activité professionnelle, location...). À l'étage, la mezzanine ouverte distribue une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un petit espace pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine coque en forme de haricot, de nombreux arbres fruitiers et une végétation riche et fleurie, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Sur le côté de la maison, après le portail, se trouvent trois garages. Prestations : chauffage au gaz de ville, cheminée, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques. Entre Béziers et Montpellier, Paulhan se distingue par sa situation stratégique et son accès rapide à l'A75, combinant qualité de vie et facilité de déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110021)

77 000 € - Vente - Maison Adissan

3 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : MAISON DE VILLAGE - ATYPIQUE - VUE DEGAGEE Au cOEur du charmant village d'Adissan, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, développant environ 48 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de charme et d'originalité. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée ainsi une salle d'eau avec WC. La maison s'organise ensuite verticalement avec une chambre au premier étage, une cuisine indépendante au deuxième niveau, puis un agréable séjour au troisième étage ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une mezzanine baignée de lumière offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Depuis cet espace, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant une atmosphère unique à l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage. La plomberie a également été entièrement refaite. Située dans un environnement calme et authentique, elle bénéficie de la proximité des commerces du village, d'une épicerie, d'une boulangerie, des écoles et des services du quotidien. Les communes de Paulhan et Pézenas sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation (dont l'A75). Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif pour de la courte ou longue durée. Ce bien vous intéresse, vous êtes curieux d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426204)

675 000 € - Vente - Maison Belarga

9 pièces
6 chambres
299.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d'exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme - Bélarga Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'autoroute A75, cette propriété d'exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l'abri des regards. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d'été de 100 m², idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d'été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d'efficacité énergétique. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d'exception, en quête d'un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie. Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578973)

20 500 € - Vente - Terrain St Pargoire

12 574.00 m²

Vente Terrain 12 574 m²

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 12 574 m² AVEC PUITS - SAINT-PARGOIRE - MAS DE BEDEL Au lieu-dit Mas de Bedel, sur la commune de Saint-Pargoire, découvrez cet ensemble de terrains d'une superficie totale de 12 574 m². Situé dans un cadre naturel, le bien bénéficie d'un accès existant ainsi que d'un puits. À retenir : - 12 574 m² - Puits - Accès existant - Zone naturelle - Non constructible Important : ce terrain ne permet pas l'implantation d'une habitation, qu'elle soit traditionnelle ou légère (bungalow, mobil-home, chalet, etc.). Tout aménagement ou projet doit respecter la réglementation d'urbanisme applicable. Un bien qui s'adresse à un acquéreur recherchant un vaste espace naturel à Saint-Pargoire, avec la présence appréciable d'un puits et d'un accès existant. Pour plus d'informations ou pour obtenir les éléments disponibles concernant le terrain, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711843)

75 000 € - Vente - Terrain Paulhan

28 595.00 m²

Vente Terrain agricole 28 595 m²

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * OLIVERAIE en COEUR D'HERAULT * Superficie : 2,8595 hectares en Bio Le nombre d'arbres sur la parcelle est de 529 répartis en 6 espèces d'oliviers locaux, adaptés au climat : Picholines, Menudel, Clermontoises, Verdales de l'Hérault, Cayon, Aglandau. Les arbres ont été implantés en 2009 et ont 16 ans. Le terrain est plat, clôturé, il possède deux accès et permet l'exploitation mécanisée à l'intérieur. L'irrigation est en place sur toute la parcelle et fonctionne. Je vous propose de me contacter pour évaluer votre projet et échanger sur toutes les caractéristiques de production de cette oliveraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688735)

99 000 € - Vente - Maison St Pargoire

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison vigneronne

Cette maison propose une terrasse de 25 m² au niveau de la cuisine /salle à manger.un petit salon et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. 3 caves voûtées permettent de stocker. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 78 85 41 71 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051244).

169 000 € - Vente - Maison Paulhan

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Maison de village

En exclusivité, IDÉALEMENT SITUÉE et rare sur le secteur, MAISON DE VILLAGE 4 faces, T3 entièrement rénovée, avec terrasse intime, garage et atelier. A voir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049601) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 5,62 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

426 000 € - Vente - Maison Paulhan

7 pièces
5 chambres
215.00 m²

Villa

Proche Paulhan, située sur les hauteurs avec vue, SPLENDIDE VILLA RÉCENTE T7 CONTEMPORAINE offrant 214 m² hab. une pièce à vivre de 72 m², 5 chambres dont une suite parentale, sur terrain de 495 m² avec garage; Construction 2020, prestations qualitatives et soignées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O6 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050150). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

278 000 € - Vente - Maison Le Pouget

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Villa

En exclusivité, commune de le Pouget 2200 habitants tous commerces, à 30 minutes de Montpellier, à 10 min de Gignac et de Clermont-L'Hérault, je vous propose cette charmante villa construite en 2013, en R+1, d'une superficie totale de 81 m², sur une parcelle de 270 m², avec une piscine coque dimensions de 3X5, et de 8 panneaux photovoltaïques récents. Climatisation, volets roulants électriques, garage, grande terrasse protégée par une pergola (bache soigneusement retirée pendant l'hiver), le jardin est orienté plein sud, avec une vue dégagée, mitoyenne des deux cotés, belles préstations, et bien entretenue. la maison est disposée de façon suivante: -Entrée, séjour, cuisine, wc séparé, et petit cellier. -Au premier étage trois chambres, salle d'eau avec wc. Prix 278 000 euros honoraires d'agence inclus, en charge vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations, je suis joignable au O6 36 48 67 2O Stéphanie Billard. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050424).

97 000 € - Vente - Maison St Pargoire

3 pièces
1 chambre
61.00 m²

Maison de village

En exclusivité et située en cœur de village, votre agence Revo Immo vous propose cette jolie maison de village T3 offrant 60 m² hab. avec garage et remise. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026284) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 7,78 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

159 000 € - Vente - Maison St Pargoire

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Maison de village

Cette maison vous attirera par sa façade en pierres de taille. Garage au rdc et 30 m² à aménager en suite parentale (point d'eau existant). Au 1. étage la salle de bains complète avec WC, une grande cuisine salle à manger et un brau séjour avec chéminée. Les 2 autres chambres de 10 et 17 m² se trouvent au 2. étage étage. Plein de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son parquet ancien, la chéminée et se vitreaux. Idéal pour un couple ouune famille. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O6 78 85 41 71 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049916) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

448 000 € - Vente - Maison Le Pouget

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Villa

Située dans un quartier calme, SPLENDIDE VILLA T5 en R+1 offrant 150 m² hab. 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² en RDC avec double dressing et salle d'eau privée. Parcelle de jardin clos et végétalisé de 754 m² avec piscine et garage. Prestations soignées, parfait état, un vrai bijou ! AUCUN VIS A VIS. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049877) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

222 000 € - Vente - Maison St Pargoire

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison de village

AGRÉABLE MAISON ANCIENNE TYPE VIGNERONNE avec terrasse, jardin et garage. Cette maison vous offre 5 pièces, 110 m² hab. sur un seul niveau et des combles aménageables. Belle terrasse sud de 38 m² avec cuisine d'été et accès jardin arboré. Une remise au goût du jour s'impose, à vos projets ! SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026286) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

123 000 € - Vente - Terrain Paulhan

Terrain constructible

Ce terrain plat est idéal pour la villa dont vous rêvez. Situé au calme dans un petit hameau de Paulhan, vous profiteriez de la campagne.La viabilité est en bordure, ainsi que la fibre.Libre de constructeur, à vous d'imaginer la villa dans laquelle vous souhaitez vivre. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 6,96 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 115 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051336).

149 000 € - Vente - Maison St Pargoire

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Maison de village

SPLENDIDE rénovation pour cette MAISON DE VILLAGE T3, prestations qualitatives et soignées, un véritable petit bijou à venir découvrir sans tarder ! Dépendance de 21 m² en RDC avec coin buanderie, atelier et rangement pouvant accueillir poussettes et deux roues, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026285) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

310 000 € - Vente - Maison Paulhan

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Villa

Située dans un quartier calme et proche centre ville, AGREABLE VILLA T4 INDEPENDANTE offrant trois chambres dont deux en RDC. Belle parcelle de jardin arboré de 1065 m² avec garage. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049741) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

320 000 € - Vente - Maison St Pargoire

7 pièces
4 chambres
177.00 m²

Maison vigneronne

Cette belle maison de 4 faces a su garder son cachet : Plafonds hauts,staff, poutres apparentes, vieilles portes et carreaux ee ciment colorés. Le garage de 120 m², avec puits, permet de stocker et mettre vos véhicules à l'abri.Ainsi qu'un atelier de bricolage et une salle de gym. Au 1. étage se trouve l'habitation principale avec sa pièce de vie avec cuisine US, le bureau, 2 chambres, suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau, WC et une belle terrasse en partie couverte, donnant l'accès par une escalier à un solarium qui offre une vue sur le village, les jardins et l'environnement. Le 2. étage a également été aménagée avec une belle pièce de vie de 59 m², slle d'eau wc, et deux chambres sous pente. Rare pour son état et son cachet, cette maison vous séduira sans tarder. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051839).

128 000 € - Vente - Maison St Pargoire

4 pièces
2 chambres
95.00 m²

Maison vigneronne

Cette vigneronne à su garder son cachet :poutres, carreaux de ciment, tomettes et carrelages granito. Le rdc offre un garage traversante de 100 m² avec un puits. 1er Etage : appartement de 100 m² à renover 2. Etage : grenier de 94 m² avec un fêtage à 4.50 m de haut, 3 ouvertures existantes. Idéal pour une famille ou la création d'appartements à la location. climatisation dans la cuisine, toiture à revoir, expo sud/nord A SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O6 78 85 41 71 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901024534) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

245 000 € - Vente - Maison Paulhan

4 pièces
3 chambres
85.07 m²

Charmante maison à Paulhan

Maison très lumineuse de 85m2 en R+1 dans un quartier calme de Paulhan à 2 mn de l'autoroute A75 entre Clermont l'Hérault et Pézenas. une rénovation récente (2 ans) dans ce pavillon composé à l'étage d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne, 3 chambres, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Parfaite pour accueillir une famille. Un grand garage de 50m2 au rez de chaussée et une dépendance à rénover de 35m2 pouvant servir de pièces d'été ou de logement indépendant avec son entrée séparée. La maison dispose de double vitrage, climatisation réversible et d'une cheminée à insert. La toiture est en bon état. Un jardin très agréable fleuri où vous trouverez un espace barbecue et repas à l'abri. A visiter sans tarder si vous chercher un bien agréable, calme et lumineux où vous poser sans travaux. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

199 000 € - Vente - Maison Paulhan

4 pièces
2 chambres
89.00 m²

Maison de village

lumineuse maison de village dans une rue calme du centre de Paulhan. au rez de chaussée un grand garage de 40m2 avec une lumineuse entrée. au 1er étage sur le pallier un puit de lumière avec un poêle à granulés au centre de la maison permet de chauffer l'ensemble l'hiver. une pièce de vie lumineuse, un salon ainsi qu'une salle de bain wc complètent ce niveau. au 2e étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 25 et 19 m2 complétement rénovées. la toiture est en très bon état. quelques travaux de finissions seront à faire sur le 1er étage. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

152 000 € - Vente - Terrain Vendemian

488.00 m²

terrain constructible

A vendre Dans une environnement privilégié et hors lotissement terrain à bâtir de 488m2 déjà viabilisé. En partie clôturé. Contactez votre agence immobilière au 04 67 44 10 01

399 000 € - Vente - Maison Plaissan

8 pièces
3 chambres
171.53 m²

Villa de T4 et appartement T2

Située à Plaissan, venez découvrir cette lumineuse villa de type 4 de 107 m² érigée sur un terrain hors lotissement de 700 m² et son joli appartement indépendant de type 3 de 43.19 m². Elle se compose d'un bel espace de vie de presque 60 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, trois chambres avec placards un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une pièce indépendante avec accès extérieur de 22 m². Dans le jardin au bord de la piscine traité au sel de 8x4, vous trouverez un joli appartement de type 3 de 43.19 m² et un atelier de 17 m². Ce bien est entièrement climatisé. Il est est équipé de l'arrosage automatique ainsi que d'un chauffe eau Thermodynamique. Deux terrasses à l'abri des regards vous permettrons de recevoir famille et amis. La large entrée de cette maison vous permettra de stationner trois véhicules. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

249 000 € - Vente - Maison Usclas D Herault

4 pièces
145.00 m²

MAISON DE VILLAGE RENOVEE

🏡USCLAS D'HERAULT proche autoroute A75 et à 10min de PEZENAS, maison de village rénovée – 145 m² + garage 80 m² – 2 Terrasses – 3 chambres dont 2 suites parentales À découvrir sans tarder : cette superbe maison de village entièrement rénovée, offrant 145 m² d’espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un garage de 80 m², idéal pour artisans, stockage ou projet d’aménagement. Elle se compose comme suit: Au rdc, un garage avec porte sectionnelle automatique bénéficiant de 2 accès intérieur à la maison et un hall d'entrée. Au 1er étage, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et dotée d'un puit de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Une cuisine donnant accès à une terrasse intimiste pour profiter de vos repas, une chambre servant actuellement de buanderie, un toilette séparé, et une suite parentale. Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale de 45m2 avec sa propre terrasse, un dressing et une salle d'eau avec une vue imprenable sur les toits. Les ++++ 2 terrasses parfaites pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, un grand garage rare sur le secteur (80 m²) Maison rénovée avec goût : aucun travaux à prévoir combinant le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

495 000 € - Vente - Maison Pouzols

8 pièces
6 chambres
189.00 m²

maison de maître

🏡 Maison de maître rénovée avec fort potentiel Pouzols (proche Gignac) 📍 À seulement 5 min de l'A75, 10 km de Saint-Guilhem-le-Désert, 20 km de Pézenas et du Salagou, et 30 km des plages. Magnifique demeure en pierre entièrement rénovée depuis 2022, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes. ✨ Les principaux atouts : - 4 suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d'eau ou salle de bains et WC privatifs + clim réversibles dans chaque chambre - Belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m²au premier étage avec clim réversible - Cuisine équipée - Terrasse intimiste de 35 m² sans vis-à-vis - Dépendance en pierre de 70 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités (gîte, studio, logement indépendant, espace professionnel) - Combles aménagés et aménageable Aucun travaux à prévoir !!! 💼 Un bien rare, prêt à accueillir une activité de chambres d'hôtes ou à offrir un cadre de vie exceptionnel. ⚠️ À noter : pas de jardin ni de piscine, mais une superbe terrasse arborée, facile d'entretien. 📊 DPE : C | GES : A 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 04 67 44 10 01 🔗 Voir l'annonce complète : https://www.clermontlherault-arthurimmo.com/.../33144360.htm Retrouvez le descriptif détaillé sur le lien de l'annonce Voir moins

169 000 € - Vente - Terrain Pouzols

600.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Pouzols, joli village à proximité de Gignac et de l'accès direct à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 600 m² situé hors lotissement. Il est vendu avec un garage récent de 40 m² cadastré. Ce terrain se trouve dans un des secteurs les plus recherché de la commune. Il sera vendu viabilisé et libre de constructeur. Cependant si vous le souhaitez, un projet complet terrain + maison peut vous être proposé avec notre partenaire constructeur M3Bc. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

160 000 € - Vente - Terrain Plaissan

Vignes (8ha9ca)

Située sur les hauteurs de Plaissan, venez découvrir ces 8.9ha de vignes en un seul tenant. Les vignes sont irrigués pour la plupart et le reste peut l'être grâce au débit (ASA Canal de Gignac 27m3). Les vignes sont composées de cépages différents: Grenache blanc (1992 et 2018), Vermentino (2018), Syrah (2020), Grenache gris (1992 et 2020), Cinsault (2023), Grenache noir (2007). Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

299 000 € - Vente - Maison Pouzols

6 pièces
3 chambres
113.22 m²

Villa de type 5

Pouzols, joli village à proximité de Gignac et de l'accès direct à l'A75 en direction de Montpellier. Venez découvrir cette spacieuse villa de type 5 de 113,22 m² et son rez de chaussée de 141.26 m² aménageable en habitation érigée sur un terrain de 952 m², cette maison est accessible aux personnes à mobilités réduites (habitation de plain-pied et ascenseur). Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 50 m², d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier pour une surface totale de 141,27 m². Au premier étage, une entrée avec ascenseur, un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse surplombant le jardin, trois chambres, une buanderie, un toilette et une salle de bains. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

284 000 € - Vente - Terrain Le Pouget

2 116.00 m²

Terrain diffus (hors lotissement)

À vendre – Beau terrain à bâtir au Pouget (Hérault), Le Pouget : un village où il fait bon vivre Le village : Situé au coeur de la vallée de l'Hérault, Le Pouget est un village authentique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'autoroute A75, permettant de rejoindre Montpellier, Béziers ou les plages méditerranéennes en toute simplicité. Il dispose de nombreux services et commerces de proximité : école, crèche, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, restaurants et associations, offrant un quotidien pratique et convivial. Grandes surfaces pour les courses à Gignac à seulement 8 minutes en voiture. L'environnement immédiat : Le terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, site naturel emblématique de l'Hérault, réputé pour ses paysages aux terres rouges, ses activités nautiques (baignade, paddle, voile, pêche), ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Entre nature préservée et loisirs de plein air, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Montpellier, grâce à l'accès rapide à l'A75. La première plage est à seulement 30 minutes, à Mèze, l'étang de thau avec son port et ses restaurants de poissons réputés. Le terrain : Magnifique terrain constructible de 2 116 m², hors lotissement, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement sans circulation, sans nuisance sonore, ce terrain entièrement clôturé est agrémenté de beaux arbres, garantissant calme, intimité et verdure. Non viabilisé, il constitue un véritable écrin de nature pour réaliser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une belle maison de plain-pied avec piscine et pool house, dans un cadre paisible et préservé. Les atouts : . Terrain constructible de 2 116 m² . Hors lotissement . Entièrement clôturé . Terrain arboré . Environnement calme et verdoyant . Sans circulation ni bruit . Proche de l'A75 et de Montpellier . Beau potentiel de construction Les plans du terrain sont à votre disposition ainsi que tous les documents nécessaires pour un beau projet hors du commun. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des grands axes. Accompagnement proposé pour l'élaboration de plans de construction également possible. Valérie Martinelli de l'Agence Immobilière Internationale de Pézenas en direct au 07 83 24 09 76 Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33477063)

435 000 € - Vente - Maison Plaissan

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison vigneronne

Maison individuelle de caractère entre Pézenas, Clermont l'Hérault, Sète et Montpellier. Dans un joli paysage Méditerranéen, vallonné et privilégié au coeur du magnifique département de Hérault, se trouve cette maison individuelle et romantique en pierre naturelle, avec jardin et piscine. Un lieu unique où espace et authenticité se conjuguent, tout en restant à proximité des commodités et de l'animation. Les amoureux de la nature seront également séduits par la proximité du Lac du Salagou, de l'agréable Étang de Thau et des plages ensoleillées de la mer Méditerranée. L'origine de cette propriété remarquable remonte loin dans le temps. Bien que la date exacte de construction soit inconnue, la maison respire l'histoire. Elle a été construite comme maison de vigneron. Ensuite elle fut la demeure du directeur de l'école. La rue qui jouxte la propriété porte toujours son nom. Le riche passé se ressent encore aujourd'hui à travers ses éléments authentiques comme la présence des cuves viticoles de l'époque. Avec une surface habitable de plus de 200 m², la maison offre de nombreuses possibilités. La surface bâtie totale est même bien plus importante, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement comme grande maison familiale, projet combinant habitation et activité professionnelle, ou encore pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison est immédiatement habitable, vous permettant de profiter des lieux dès le premier jour. Il convient toutefois de prévoir certains travaux afin de l'adapter aux standards de confort actuels. Cela vous offre l'opportunité de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Le prix tient bien entendu compte de ces éléments. Le jardin, entièrement clos et accessible par un portail électrique, offre une piscine, une fontaine, des terrasses ainsi qu'une végétation Méditerranéenne. La terrasse recouverte par une glycine luxuriante d'une vigne vierge luxuriante est bénéficiaire d'une brise agréable, de l'ombre et d'une belle vue. Le jardin constitue un espace idéal pour se détendre et pour profiter de l'art de vivre du sud de la France. Située dans un village dynamique disposant de plusieurs commodités, cette propriété allie intimité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter au sujet de ce bien chargé de caractère, d'histoire et de potentiel, dans un emplacement recherché et central du sud de la France. Visites uniquement sur rendez-vous. Informations supplémentaires sur demande. Offre exclusive.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33572855)

1 470 000 € - Vente - Maison Campagnan

15 pièces
9 chambres
330.00 m²

Propriété

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel d'activité touristique. À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d'art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L'ensemble est composé, d'une villa d'architecte, au charme intemporel, située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au coeur d'une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d'une activité de chambres d'hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d'une surface constructible d'environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l'hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d'une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu'une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d'une activité de chambres d'hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d'accueil touristique. Prix de l'ensemble : 1 470 000 ¤ – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l'activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_32869166)

795 000 € - Vente - Maison Adissan

10 pièces
5 chambres
340.00 m²

Maison

Grande maison de caractère entièrement rénovée L'agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cette magnique maison de caractère de 340 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : - Grand Hall d'entrée avec placards - Séjour spacieux avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. - WC séparé - Buanderie fonctionnelle avec accès à une cour technique. - Grand garage et places de stationnement supplémentaires dans le jardin. À l'étage : - 5 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une autre salle d'eau et une salle de bains supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille. - Une grande pièce de 96 m * à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33088033)

435 000 € - Vente - Maison Plaissan

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison vigneronne

125 000 € - Vente - Maison Pouzols

Pouzols - terrain 481,91 m2 et proposition de projet de ma

À Pouzols, au calme d'une impasse, découvrez cette future parcelle de terrain d'une superficie d'environ 481,91 m², proposée dans le cadre d'une division parcellaire. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction entièrement personnalisable, tout en conservant un agréable espace extérieur. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, une première étude d'implantation a été réalisée pour une maison de plain-pied d'environ 82,40 m² habitables. L'orientation du projet a été pensée de manière à préserver au mieux l'intimité de chacun et à limiter les vis-à-vis avec la propriété existante. Le plan proposé comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 39 m², trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement desservant l'espace nuit. Cette maison peut être proposée à partir de 162 000 EUR, avec viabilisation, hors prix du terrain (125 000 EUR) soit un montant total maison + terrain de 287 000 EUR. Un garage attenant d'environ 15 m² peut être ajouté en option pour un montant indicatif de 15 000 EUR supplémentaires, portant ainsi le budget indicatif de la construction avec garage à 177 000 EUR, hors terrain. Le projet demeure adaptable et personnalisable selon les envies et le budget des acquéreurs : organisation intérieure, choix des menuiseries, teintes, type de toiture ou encore possibilité d'étudier une toiture-terrasse au niveau du garage. Les plans et perspectives présentés permettent d'illustrer une possibilité d'aménagement de la parcelle. Ils sont non contractuels et restent soumis à l'étude définitive du constructeur, aux caractéristiques du terrain, aux règles d'urbanisme applicables ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. La superficie et les limites définitives seront confirmées après bornage et établissement du document d'arpentage par un géomètre expert. L'opération pourra être étudiée dans le cadre d'un permis de construire valant division, sous réserve de sa faisabilité et de l'accord des services compétents. Une opportunité intéressante pour construire une maison moderne et fonctionnelle à Pouzols, dans un secteur calme, avec un projet déjà étudié permettant de se projeter plus facilement. Et ce n'est pas tout : En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement : Conseil immobilier + courtage en crédit = Un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter sans tarder, Laurent Garcia : 06 70 51 61 80 Terrain non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACRÉDIT GROUPE - ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraîne l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. Les données feront l'objet de traitement informatique, en application de la loi no 78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition sur les données personnelles vous concernant. Les modalités d'exercice de ce dr...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_33689716)

315 000 € - Vente - Maison Pouzols

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Pouzols maison de plain-pied 122 m2 4 chambres piscine

À Pouzols, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable villa familiale de plain-pied, édifiée en 2001 sur une généreuse parcelle de 1 110 m². Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée, bénéficie d'un îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner, prendre les repas ou partager un moment convivial. L'ensemble forme une pièce de vie ouverte et agréable, avec un accès direct vers les espaces extérieurs. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore de créer un espace de télétravail selon les besoins. Une salle de bains de plus de 8 m², équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. La maison dispose également d'une buanderie de plus de 9 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 110 m² offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine de 7 × 3,5 mètres, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale, ainsi que plusieurs espaces permettant d'aménager des coins repas, détente ou jeux pour les enfants. La terrasse et les abords de la piscine permettent de créer une véritable vie extérieure, parfaitement adaptée au climat méditerranéen. Un garage de 46 m² vient compléter la propriété. Sa superficie permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de rangement, de bricolage ou de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un accès à l'eau brute du Canal de Gignac, un véritable avantage pour l'entretien des espaces extérieurs. Ses performances énergétiques constituent également un point fort : la maison est classée B au diagnostic de performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant un logement économe et confortable au quotidien. Avec ses quatre chambres, sa belle pièce de vie, sa piscine, son vaste terrain et son double garage, cette villa réunit tous les éléments recherchés pour profiter d'une vie familiale agréable dans un environnement paisible. Une maison fonctionnelle, généreuse et économe en énergie, à découvrir sans tarder. (Quentin Bousgarbies : 06 16 06 53 94) Classe énergie : B (101 kWh / m2 / an) Classe climat : À (3 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 EUR et 1 359 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACRÉDIT GROUPE - ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matris Les informations sur les risques auxquels ce bien ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_33688993)

99 900 € - Vente - Terrain Belarga

555.00 m²

Terrain en lotissement

* BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000¤ à 134 900¤ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32146166)

125 000 € - Vente - Maison Tressan

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Maison

* TRESSAN * GMC immobilier PAULHAN vous propose cette charmante maison de village de près de 75 m² habitable, située au coeur du village de TRESSAN Le village est situé entre Clermont l'Hérault et Gignac (10 min), ces deux communes disposent chacune de toutes les commodités nécessaires : grandes surfaces, collèges, lycées, pôles santé, hôpital, restaurants, vétérinaire, ect… Pour les infrastructures scolaires la commune dispose de l'école maternelle. L'école primaire se situe à Bélarga (5min). Pour les collèges et lycées, vos enfants bénéficierons de passage de bus scolaire régulier. Cette maison 3 faces exposée plein sud vous offrira toute la luminosité et le confort nécessaire et ce, sur ces 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez la salle à manger / cuisine d'environ 30 m² avec deux espaces de rangement. Au premier étage, un palier desservira la pièce de vie de 15 m² ainsi que la première chambre dont placard. Au deuxième et dernier étage vous accèderez à la seconde chambre avec placard, à la salle de bain avec WC ainsi qu'à une loggia fermée pouvant faire office de buanderie. Les plus : luminosité, 3 faces, pierres apparentes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32696578)

765 000 € - Vente - Maison Plaissan

5 pièces
3 chambres
129.50 m²

À vendre, superbe mas érigée sur une propriété d'exception.

Découvrez cette propriété rare où chaque espace a été entièrement imaginé, conçu et aménagé pour offrir un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et harmonie avec la nature. Implanté sur un terrain clos de plus de 24 545 m², cette maison de 135 m² bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Les atouts de cette propriété : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative comprenant baignoire et douche. - À l'étage, salle de bain avec douche à l'italienne. - 3 chambres confortables au total. - Climatisation réversible dans toute la maison. - Bureau indépendant de 20 m², accessible directement depuis la terrasse, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'amis. - Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. - Piscine 7 × 3,5 m parfaitement intégrée au paysage. - Dépendance de 32 m² offrant de nombreuses possibilités. - Installation de panneaux solaires, rendant la maison autonome. - Puits alimentant la propriété. - Carport pour trois véhicules avec borne de recharge électrique. - Potager, vigne, chenil, espace musculation, douche et WC extérieurs. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et un mode de vie plus autonome. Prix : 813 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William STRIBY Agent commercial (Entreprise individuelle)

630 000 € - Vente - Maison Belarga

7 pièces
4 chambres
177.00 m²

Maison vigneronne 7 pièces plus dépendances (224 M²) sur 3700

IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous propose au coeur de la vallée de l'Hérault entre Montpelier et Béziers cette belle propriété, elle vous offre une maison vigneronne de surface habitable 177 M² avec à l'entrée une terrasse, une véranda de haute qualité, un dégagement avec tomettes anciennes d'origine, une cuisine lumineuse entièrement équipée, un salon, un séjour avec vue imprenable sur la campagne, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, une buanderie équipée. Vous pouvez bénéficier d'un garage de 110 M² pour 4 places voitures, d'une annexe 1 pour création d'un appartement T3, d'une annexe 2 pour création d'une maison indépendante à étage. Ce bien vous offre également une vingtaine d'oliviers, des arbres centenaires avec une piscine et sa cuisine d'été. Idéal pour les amoureux de la nature, d'une grande famille ainsi que tout type d'activité artisanale !!! Visite sur rendez- vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 0675066319. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MEZE : Colette BERTHOUMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43205493000032

249 000 € - Vente - Maison Adissan

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE

Dans village à 10mns de PEZENAS, nous vous proposons cette maison style 'vigneronne' offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste garage (110 m2) et un hall (30 m2). Le premier étage comprend un beau séjour/cuisine de 60M2, un cellier, deux bureaux, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres (de 10M2 à 12M2), une salle de bains avec baignoire, douche et un WC. Une spacieuse terrasse au 2nd étage de 70 m2 complète l'ensemble. Maison idéale pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou une visite....

365 000 € - Vente - Maison Belarga

5 pièces
4 chambres
148.00 m²

Belarga, Maison spacieuse F5 sur une parcelle de 1050m2

Belarga, au fond d'une impasse. Venez découvrir cette maison F5 de 148m2 sur une parcelle de 1050m2. La maison comprend un grande entrée avec coin lecture, une pièce à vivre avec Cuisine US meublée équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande suite parentale avec salle de bain. A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements. Les plus, l'ancien garage a été modifié en buanderie avec une chambre d'appoint en mezzanine, et un très grand garage de 72m2. A l'extérieur, une parcelle arborée avec Piscine et Cuisine d'été + Pool House. Mélangeant l'atypique et le moderne, n'hésitez pas à venir la voir. Prix : 365.000 EUR Les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. Pour toutes visites, contactez Baptiste de l'Agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

240 000 € - Vente - Terrain Le Pouget

1 053.00 m²

Terrain constructible 2 parcelles possibles 1053m2

LE POUGET offre: Magnifique terrain constructible de 1053 m2, avec la possibilité de le diviser en deux parcelles distinctes. Situé dans un quartier paisible, ce terrain présente un cadre idéal pour votre projet immobilier.