Votre recherche immobilière : "Vente, saint-aignan-des-gues (45460)"

258 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m² avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m² Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. D'une surface habitable de 122 m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante. Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30 m² pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien. Le terrain de 1015 m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire. * Avantages : * - Garage isolé et carrelé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 1015 m² pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre goût. - Maison moderne avec des finitions de qualité pour un style de vie contemporain. - chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante. Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999638)

258 000 € - Vente - Maison Les Bordes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 146 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Splendide Maison de Charme avec Grand Jardin à Les Bordes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété d'exception saura vous charmer par son style unique, ses espaces généreux et son jardin arboré de 2105 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale offrant un accès direct au jardin, une cuisine ouverte accueillante, une suite parentale de 25 m² pour plus d'intimité. L'étage se compose de deux autres chambres confortables. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un sous sol de 75 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Cette maison unique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232661)

157 000 € - Vente - Maison Les Bordes

• 7 pièces
• 6 chambres
• 166 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : SUBLIME MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES ET GRAND JARDIN À LES BORDES Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bénéficiant d'une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atmosphère chaleureuse qui règne dans ces lieux vous invitera à la détente et à la convivialité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines bénéficient d'une mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain, un WC et une salle d'eau complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Entourée d'un jardin arboré de 1400 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant la beauté de la nature qui vous entoure. Deux garages sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La résidence est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des écoles, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297683)

102 900 € - Vente - Appartement Castelsarrasin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Bienvenue à Castelsarrasin, charmante commune du Tarn-et-Garonne, où la qualité de vie est préservée et le patrimoine architectural est mis en valeur. Au cOEur de cette ville historique, une opportunité unique s'offre à vous : un appartement entièrement rénové et loué, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'une surface de 91.82 m², situé au rez de jardin d'un immeuble d'un étage, a été rénové avec goût pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Il comporte 1 pièce de vis avec salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité. En ce qui concerne les aspects pratiques, cet appartement ne dispose ni de parking ni de garage attitré, mais des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Le bien loué à aujourd'hui pour 700 euros par mois, se trouve dans un état entièrement rénové. Sa localisation en rez de jardin offre un accès rapide et facile, sans les contraintes liées aux étages. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville pleine de charme et d'histoire. Cet appartement serait idéal pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové à Castelsarrasin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845189)

168 500 € - Vente - Maison Bray St Aignan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Authentique longère en pierre sur vaste terrain au calme * BRAY-EN-VAL * Authentique maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes, nécessitant des travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Découvrons ensemble ce bien : ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). ? À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? À l'extérieur, un vaste terrain vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou vos loisirs en famille. ? Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage à restaurer viennent compléter ce bien. ? DPE : D ? Absence de plomb ? Absence d'amiante ? Système d'assainissement individuel conforme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337645)

219 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 7 pièces
• 157 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : SAINT-AIGNAN-SUR-CHER - MAISON FAMILIALE DE 157 m², 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE, ANCIENNE GRANGE. PLACES DE PARKING, TERRAIN DE 1 215 m². À Saint-Aignan-sur-Cher, charmante maison familiale d'environ 157 m², sur terrain entièrement clos de 1 215 m², garage et ancienne grange. Au rez-de-chaussée, beau séjour / salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, WC, buanderie. L'étage comprend quatre chambres, 1 WC. Combles aménageables Garage et parking privatif. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Agent mandataire indépendant en immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186810)

166 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Delphine Martin vous propose : Maison spacieuse et lumineuse de 112 m² à Castelsarrasin sur un terrain de 2039 m² se compose : - RDC : cuisine, salon, salle à manger, WC et garage attenant - A l'étage : trois chambres, salle de bain et WC A l'extérieur un beau jardin arboré avec un atelier de 40 m² pouvant servir de rangement ou autre. Cette maison nécessitant un rafraichissement ainsi que le changement des menuiseries en double vitrage offre un potentiel pour dévoiler ses atouts et pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583927)

15 000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien - maison de bourg pleine d'âme Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle. On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d'aménagement. À quelques pas, un terrain non attenant d'environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s'approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge. Un lieu à réinventer La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c'est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d'histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel. Pourquoi on tombe sous le charme ? Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu'elle a quelque chose à raconter... et peut-être à commencer avec vous. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un projet de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180247)

248 000 € - Vente - Maison Les Bordes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : LES BORDES - MAISON - 138 m² - GARAGE - PISCINE - SOUS SOL Sans travaux à prévoir, cette maison sur Les Bordes offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 810 m², avec piscine et garage, le tout dans un très bon état général. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 138 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée conduit vers un séjour vaste et lumineux de plus de 36 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 4 chambres offrent de bonnes surfaces pour chacun. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. La maison bénéficie de 3 terrasses, invitant à profiter de l'extérieur sous différentes expositions, ainsi que d'une piscine pour les bons jours. Le garage complète les annexes de ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Un sous-sol vient encore enrichir les possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation réversible par aérothermie, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489348)

174 500 € - Vente - Maison Seigy

• 7 pièces
• 6 chambres
• 179 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Valérie Groussin vous propose : À SAISIR - SEIGY - Maison familiale avec parc arboré à proximité du zoo de Beauval À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Aignan, découvrez cette maison traditionnelle de 179 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un vaste parc arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'une pièce de vie de plus de 50 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. À l'étage, deux chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un vaste sous-sol semi-enterré sous toute la maison offre de nombreux espaces annexes : deux garages, un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, constitue un véritable atout pour une maison familiale, une maison secondaire ou encore un projet de gîte ou de chambres d'hôtes dans un secteur touristique très recherché. Accès rapide à Saint-Aignan à 3 km et à l'autoroute A85 à 4 km Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174500 euros. Prix hors honoraires : 166190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8310 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 190 ¤. (gedeon_6727_33350989)

144 000 € - Vente - Maison Chateauvieux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 136 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : CHATEAUVIEUX - Maison rénovée avec dépendances - À 4 km du Zoo de Beauval À Châteauvieux, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2019, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Sur un terrain de 710 m², elle développe environ 136 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau au niveau principal. À l'étage, les combles aménagés offrent une chambre avec salle d'eau, avec quelques finitions à prévoir pour optimiser pleinement l'espace. Le vrai plus : un sous-sol complet avec garage, caves, ateliers et établi, ainsi que de grandes dépendances. Idéal pour un artisan, du stockage, une résidence secondaire ou un projet de gîte grâce à la proximité immédiate du Zoo de Beauval. Maison isolée et modernisée, chauffage électrique + PAC avec climatisation réversible. DPE C. Un bien polyvalent, parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187036)

199 990 € - Vente - Maison Bouzy la Foret

• 7 pièces
• 5 chambres
• 148 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : MAISON + DÉPENDANCE + TERRAIN * BOUZY-LA-FORÊT * Située dans un environnement recherché, cette maison familiale de 148 m² est implantée sur un terrain arboré de 3301 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. ?Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un coin salon, prolongée par une véranda de 21 m² offrant un accès direct au jardin. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sur un plancher béton, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m², d'un garage avec local attenant, d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement en habitation, de nombreuses places de stationnement, d'un abri, d'un portail motorisé, d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers, le tout sur un agréable terrain sans vis-à-vis. Les atouts : ?Isolation thermique par l'extérieur. ?Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage. ?Volets roulants électriques. ?Chauffage individuel composé d'un poêle à granulés et de radiateurs à inertie. ?Diagnostic DPE : C. ?Ballon thermodynamique. ?Panneaux photovoltaïques avec revente. ?Fibre optique. ?Faible taxe foncière. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses dépendances et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634303)

231 800 € - Vente - Maison Cleguerec

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Gaël Hedan vous propose : À Cléguérec, une maison construite en 1972 sur une parcelle de plus de 10 000 m², en partie boisée, des châtaignier et quelques arbres fruitier. MAISON - 160 m² habitable - 5 CHAMBRES - 2 BUREAUX - SOUS SOL COMPLET Au rez-de-jardin : une entrée confortable, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse (la pièce de vie fait aujourd'hui 37 m²), 2 chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau, un wc et l'accès à l'escalier allant au sous-sol. Il est très facile sans gros travaux d'avoir une pièce de vie de plus de 60 m². Au 1er étage : un palier mezzanine desservant 3 chambres de 11,15 et 15 m², 2 bureaux de 7,5 et 8 m², une salle d'eau avec wc. Le sous-sol totalise 90 m² divisé en 4 parties dont un grand garage. À seulement 10 minutes du Lac de Guerlédan - 15 kilomètres de Pontivy. - 20 minutes de la gare. - 50 minutes de la côte atlantique (Saint-Brieuc) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33678191)

149 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• studio
• 100 m²

Propriété équestre sur 8 hectares ? Proche Montauban

À 30 minutes de Montauban, 15 minutes de Castelsarrasin et à proximité immédiate de Moissac, découvrez cette propriété équestre , implantée sur un ensemble de 8 hectares d'un seul tenant, avec possibilité d'acquérir des terres supplémentaires selon les besoins du projet. Cette structure conviendra parfaitement pour un centre équestre, une écurie de propriétaires, une activité d'élevage équin ou un projet agricole. LE POINT FORT : UN PROJET D'HABITATION DÉSORMAIS POSSIBLE Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel FAVORABLE vient d'être obtenu auprès de la commune de Moissac (avril 2026). Il valide la création d'un élevage de poneys de sport ET l'aménagement d'une partie du bâtiment en habitation, opération déclarée réalisable sous réserve de l'accord de la CDPENAF. C'est une opportunité rare sur ce secteur : vous pourrez envisager de vivre sur place, au c?ur même de votre exploitation. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES ? Écurie fonctionnelle composée de 10 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires ? Stalles de soins ? Carrière en sable de rivière de 70 m x 30 m ? Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques sur la carrière ? Tunnel de stockage ? Parking fermé et stabilisé pour accueillir cavaliers, propriétaires et visiteurs ? Nombreuses possibilités de création de paddocks avec accès direct depuis les boxes LES TERRES ? 8 hectares attenants, composés de prairies et d'espaces boisés ? Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires selon le projet ? Présence d'une source d'eau sur la propriété ? Cadre naturel particulièrement adapté aux chevaux et activités de plein air LES + DE LA PROPRIÉTÉ ? Accès rapide à l'autoroute A62 (10 minutes) ? Secteur sans concurrence équestre directe à moins de 15 km ? Environnement paisible et sans nuisance ? Fort potentiel de développement professionnel Propriété idéale pour une première installation équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

345 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175 m²

Splendide longère rénovée sur 1,5ha de terrain

En Bretagne, à la frontière des Côtes d'Armor et du Morbihan, au sud du grand lac de Guerlédan, Magnifique longère de 175m² habitable, 200m² au sol, avec sa grange, son cellier et un pavillon atelier, sur un terrain arboré de 1,5ha. Piscine hors sol acier, sur terrasse bois. Propriété rare par le caractère soigneux de sa rénovation en éco matériaux et son aménagement, son terrain, sa piscine et dépendances. Dans la première partie, cette longère entièrement rénovée, propose un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche en enduit stuc et baignoire, une buanderie, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, avec chauffage au sol. A l'étage, par une échelle de meunier, 50m² au sol de grenier aménagé OSB, et isolé biotextile, pour salle de jeu ou encore dortoir. Dans la deuxième partie en prolongement de la cuisine, vous trouverez un spacieux espace comprenant salle à manger et séjour. Vous apprécierez le confort du poêle de masse en briques réfractaires et son four intégré, la cheminée d'agrément fonctionnelle. Par un bel escalier en métal et briques réfractaires, vous gagnerez l'étage qui présente une grande chambre en mezzanine, une salle d'eau et wc et une quatrième chambre, avec une ravissante vue sur le jardin. A l'extérieur, vous apprécierez la variété de l'espace naturel, un hangar avec cellier isolé en paille, un pavillon remise avec mezzanine, une serre structure bois accolée, et bien sûr la piscine sur sa terrasse bois de 70m2 Prestations : Menuiseries refaites bois et aluminium, double vitrage Isolation ouate de cellulose et biotextile. Poêle de masse, cheminée et chauffage au sol Enduits intérieur terre et chaux-sable, stuc dans la salle de bain Enduit extérieur chaux chanvre Carrelage italien Placards bois réalisés par un menuisier Electricité aux normes. Une pergola avec vigne. Goutières neuves en Zinc Assainissement individuel avec défaut à mettre aux normes (bureau d'étude et devis réalisé) Piscine 9,15m sur 4,70m, sur terrasse bois, filtre sable et chloré par électrolyse. Bâche de chauffage. Un hangar 65m² avec cellier isolé (paille chaux) de 6,75m² Remise-pavillon de 30 m² en pierre, avec mezzanine, charpente refaite, avec serre de 20m² supplémentaire Un bois avec différentes variétés d'arbres Située au sud du lac de Guerlédan, à deux pas du canal de Nantes à Brest et de l'abbaye de Bon repos, dans un splendide cadre vallonné et boisé, cette magnifique propriété rare s'offre à tous vos projets ! Regarder la vidéo ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

269 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 7 pièces
• 4 chambres
• 175 m²

Maison au calme absolu sans vis-à-vis sur vaste terrain boisé

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Construite en 1981 et accessible par un long chemin privé, cette maison située à Saint Aignan vous offre un cadre de vie paisible et une intimité totale. Nichée au coeur d'un terrain de 2,4 hectares, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace et tranquillité en Bretagne, dans les environs de Guerlédan. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une entrée sur couloir distribuant trois chambres avec placard de rangement intégré, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine et un salon - séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante, une salle d'eau avec wc et une grande pièce aménageable de 38 m² avec dressing et balcon. A l'extérieur, vous trouverez un carport garage pour abriter votre véhicule. Avec son potentiel d'aménagement et son environnement privilégié, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace, de sérénité et d'une véritable connexion avec la nature bretonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

95 000 € - Vente - Maison Silfiac

• 4 pièces
• 82 m²

Maison éco-responsable avec potentiel d'aménagement

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Découvrez cette charmante maison de 82 m², nichée sur un vaste terrain de 1599 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine et un salon équipé d'une cheminée. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'un local technique, d'une buanderie et d'un couloir desservant une salle d'eau. L'étage offre un grand grenier, déjà isolé et plaqué, représentant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. La propriété bénéficie de rénovations récentes et éco-responsables, avec une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude, installée en 2020, et des huisseries en double vitrage, également remplacées en 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Une VMC a été installée la même année. Dans une démarche respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de toilettes sèches et d'un système d'assainissement individuel par phytoépuration. Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

148 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Maison familiale

Découvrez sans tarder cette résidence mitoyenne de type familial, une véritable opportunité présentée par votre expert immobilier local, Luc JULIEN (BRING'S Immobilier). Idéalement positionnée dans un quartier recherché de Castelsarrasin, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle clôturée de près de 480 m². Le RDC s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec potentiel :Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. L'agencement propose une cuisine à réimaginer et personnaliser selon vos goûts, qui s'intègre parfaitement à un salon-séjour traversant. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau, avec un accès direct à un garage attenant, facilitant votre quotidien. L'Étage, un agencement modulable :L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, l'une d'elles incluant un lavabo. L'étage distribue également une salle de bain complète (avec WC). Un atout majeur : une pièce additionnelle polyvalente (parfait dressing ou bureau) donne accès à deux autres chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Localisation et Contact :Située à deux pas d'un grand parc, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Luc JULIEN chez BRING'S Immobilier. C'est l'instant de concrétiser votre projet immobilier et d'ouvrir les portes de votre futur chez-vous, en commençant par concevoir la cuisine de vos rêves. Saisissez cette chance ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Luc JULIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901684449

42 900 € - Vente - Terrain St Aignan

• 1 400 m²

?? Terrain Prêt à Bâtir – 1 400 m² – Saint-Aignan (

Saisissez l'opportunité de construire sur ce magnifique terrain plat de 1 400 m² (Lot n°2), situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant ! Les points forts : Totalement viabilisé Eau, Électricité et Fibre optique au droit du terrain Assainissement Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) Prêt à construire CU, Permis d'aménager, Bornage et Étude de sol (G1) OK Économique : Terrain avec une faible déclinaison & taxe foncière Un dossier complet et sans surprise pour un projet de construction immédiat. Disponibilité d'un 2ème lot contigu de superficie équivalente si nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et un prochain rdv ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42 900 € - Vente - Terrain St Aignan

• 1 400 m²

?? Terrain Prêt à Bâtir – 1 400 m² – Saint-Aignan (

Sous compromis : Saisissez l'opportunité de construire sur ce magnifique terrain plat de 1 400 m², situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant ! Les points forts Totalement viabilisé Eau, Électricité et Fibre optique au droit du terrain Assainissement Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) Prêt à construire CU, Permis d'aménager, Bornage et Étude de sol (G1) OK Économique : terrain avec une faible déclinaison & taxe foncière Un dossier complet et sans surprise pour un projet de construction immédiat. Disponibilité d'un 2ème lot contigu de superficie équivalente si nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et un prochain rdv ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

• 4 pièces
• 2 chambres
• 105 m²

maison de bourg avec ascenseur – 2 grandes chambres - conforme

Charmante maison de bourg avec ascenseur – 2 grandes chambres - conforme PMR Située au coeur de Nogent-le-Bernard, sur la place de l'Église et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de bourg mitoyenne, joliment rafraîchie et habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, le palier en lui même peut faire office de 3e chambre, une grande salle d'eau avec WC. Une cave avec dalle béton vient compléter le bien, l'ascenseur dessert la cave, le rdc ainsi que le 1er niveau. Un véritable atout rare : la maison dispose d'un ascenseur privatif, conforme, révisé et entretenu, qui dessert les trois niveaux : – Une grande cave entièrement bétonnée ; – Le rez-de-chaussée ; – Le premier étage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries anciennes pourront être améliorées afin d'optimiser davantage les performances énergétiques. DPE : E Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, pour un couple, ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, ses beaux volumes et son ascenseur particulièrement rare sur ce type de maison. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Castelsarrasin – Entre centre-ville et zone commerciale

Maison chaleureuse avec chambre en rez-de-chaussée – Aucun travaux à prévoir Idéalement située entre le centre-ville et la zone commerciale, venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance cosy et chaleureuse. Vous accédez à un agréable salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La partie rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : Une chambre lumineuse avec placard Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Une grande buanderie Des toilettes indépendantes À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres supplémentaires Un dressing Une salle de bains avec baignoire Des toilettes independantes Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, clôturé et sans vis-à-vis, propice à la détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble pour du rangement supplémentaire. Les + du bien : Maison très bien entretenue Belle pièce de vie d'environ 37 m² Double vitrage Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre en rez-de-chaussée. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190 m²

Maison proche centre_ville accessible à pied

À proximité immédiate des commodités et du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 26 m², d'un salon, de deux chambres, d'une spacieuse buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé avec portail ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Un garage attenant et communiquant de 35 m² complète l'ensemble. Il dispose de combles aménageables sur hourdis béton, offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174 m²

Maison proche du centre-ville

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison de plain-pied de 173 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central, pour une superficie totale de 53 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. La maison dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'espaces pensés pour le quotidien. Un ancien garage a été aménagé en une superbe pièce de 35 m² bénéficiant d'une climatisation réversible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport ou activité professionnelle. Il pourra également retrouver facilement sa fonction initiale de garage si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse invitant à la détente, d'un terrain entièrement clos et piscinable ainsi que d'une agréable cour à l'arrière de la maison. Un espace barbecue avec douche et toilettes vient compléter les prestations extérieures, idéal pour recevoir durant les beaux jours. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage aluminium, baies vitrées à galandage, climatisation réversible et prestations de qualité contribuent au confort de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190 m²

Maison à vendre Saint-Aignan

Idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, cette maison aux beaux volumes représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou d'optimiser le potentiel locatif. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand hangar, idéal pour du stockage ou une activité, ainsi que d'un appartement indépendant non chauffé offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec piscine, un véritable atout pour le confort des occupants. Côté prestations :? Double vitrage? Volets roulants? Tout-à-l'égout? Grenier non aménageable ? Maison vendue louéeLoyer actuel : 1 020 € / moisBail en cours depuis le 12 juin 2018 ? Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate avec un locataire en place et un fort potentiel d'évolution. ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 5 chambres
• 154 m²

Maison plain-pied de 140m²avec 5 chambre(

Sur l'axe Castelsarrasin–Montauban, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied aux beaux volumes. Elle se compose d'une très grande entrée, d'une cuisine spacieuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour profiter de vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. L'ancien garage, attenant et communicant avec la maison, a été aménagé en un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, création d'une suite parentale, exercice d'une profession libérale ou projet de location saisonnière de type Airbnb. La maison est équipée d'une climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 2 000 m², avec possibilité d'y installer une piscine. Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Immeuble Castelsarrasin

• 650 m²

Immeuble de rapport – Castelsarrasin

Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de division ! Situé dans un secteur recherché de Castelsarrasin, découvrez cet immeuble offrant une surface totale d'environ 640 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est actuellement composé de : Un local commercial Trois appartements Une grande salle de travail pouvant être réaménagée selon vos besoins Deux grands garages Plusieurs espaces permettant d'envisager une division en logements supplémentaires Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble représente une excellente opportunité pour développer un projet locatif à forte rentabilité ou créer plusieurs lots destinés à la revente. Les atouts : ? Emplacement stratégique à Castelsarrasin ? Surface totale d'environ 640 m² ? Local commercial déjà existant ? 3 appartements actuellement en place ? 2 grands garages ? Fort potentiel de division et d'optimisation ? Idéal investissement patrimonial ou projet de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 171 m²

Maison d'exception

Dès les premiers instants, cette propriété de 171m² impose son élégance et son caractère.À l'abri d'un joli porche sublimé par un olivier, l'arrivée se fait en douceur, laissant déjà entrevoir une maison pensée dans les moindres détails. En franchissant la porte, le coup de coeur est immédiat. La pièce de vie de 68m² s'ouvre à vous dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Traversante, baignée de lumière naturelle, elle invite à la convivialité et aux instants partagés. La baie à galandage efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble, offrant un espace aussi esthétique que fonctionnel, complété par une arrière-cuisine discrète et pratique de 15 m². Côté nuit, le confort devient une véritable expérience. Les deux suites parentales offrent chacune leur intimité, dont une véritable parenthèse de bien-être avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Les chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance douce et harmonieuse, tandis que la salle de bains familiale prolonge cette sensation de confort et de qualité. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin de 2500m², paysagé et ouvert sur la campagne, invite à la détente et à la sérénité. La piscine au sel devient le coeur des journées ensoleillées, tandis que le pool house, avec son espace plancha et bar et équipé de compteurs d'eau chaude et froide et l'électricité promet de beaux moments de partage. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque, véritable invitation aux instants simples et chaleureux. Pensée pour un quotidien confortable et sans compromis, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, tout en offrant des espaces pratiques comme le double garage et un stationnement adapté, y compris pour un camping-car. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, où chaque espace a été imaginé pour allier esthétique, confort et bien-être.Un bien rare, qui se découvre et se ressent… et qui ne laisse jamais indifférent. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 122 m²

À vendre : Maison centre-ville aavec jardin

Maison centre-ville de Castelsarrasin. Cette charmante maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal et des écoles, accessibles à pied. Vous profitez d'un emplacement central, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée desservant, en rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m², une cuisine indépendante de 12 m² ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent un beau potentiel d'extension selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un puits, idéal pour les beaux jours. Double vitrage sur l'ensemble de la maison pour un meilleur confort. Cette maison allie emplacement central, confort, potentiel et atmosphère chaleureuse. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € - Vente - Maison Fronsac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 179 m²

MAISON EN PIERRE A FRONSAC 6 PIECES 170 m²

Charmante maison en pierre à Fronsac, à 3 minutes de Libourne. Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, pleine de cachet, idéalement située à Fronsac, à seulement 3 minutes de Libourne et de toutes ses commodités. Cette demeure spacieuse de 6 pièces comprend : Un espace cuisine salle à manger idéale pour recevoir en famille ou entre amis donnant sur le jardin. Un salon lumineux propice aux moments de détente, 4 chambres, dont une belle suite parentale pour votre confort, Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement recherché, au coeur des vignobles, tout en restant proche des axes principaux. Authenticité avec un coté atypique, espace et situation idéale, des travaux de rafraichissement sont à prévoir : cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 7 pièces
• 4 chambres
• 127 m²

Maison de 130m² proche centre-ville

À deux pas du centre-ville de Castelsarrasin et des écoles, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le ton est donné avec un jardin accueillant et des espaces de stationnement pratiques, offrant un quotidien facile et fonctionnel. La maison propose une circulation fluide et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, lumineux et tourné vers le jardin, invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre , une chambre, une salle d'eau et des toilettes, et un second salon avec de multiples possibilités d'aménagement par des espaces pouvant accueillir chambres, bureau, bibliothèque ou encore un espace dédié au télétravail, selon vos besoins et votre mode de vie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin arboré, entièrement clôturé et offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa constructibilité. Une terrasse abritée prolonge les espaces de vie pour des moments de partage en toute saison. Un garage équipé en eau et électricité ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un conduit de cheminée. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Immeuble Castelsarrasin

• 450 m²

Maison de charme divisible en 6 appartements

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 10 pièces
• 6 chambres
• 330 m²

Maison à vendre Castelsarrasin

ENSEMBLE IMMOBILIER Comprenant une maison principale, une deuxième maison avec 3 logements locataires en place, deux garages loués, un local commercial loué (bail), le tout sur une parcelle de 4000m² environ dans le coeur du centre ville de CASTESARRASIN. la maison principale est composée comme suit: Au rdc: un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec son coin repas, une pièce de vie, une chambre ou bureau, un toilette, une buanderie, un garage, une cave et remise. Au r+1: une cuisine équipée, une pièce de vie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un débarras, une buanderie et une terrasse. Maison très facilement divisible en deux logements. Piscine couverte, parc arboré et fleuri. La deuxième maison est composée de trois logements: Logement 1 de 106m² environ en rdc: une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, 2 bureaux de 8,5m² environ chacun, une salle d'eau et un toilette. Logement 2 de 33m² environ en rdc: un studio pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , salle d'eau avec toilette. Logement 3 de 150m² environ au r+1:une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, 2 toilettes, terrasse. Local commercial avec parcelle loué avec bail. Deux garages non attenant à la maison. Actuellement tout est loué pour un rendement mensuel de 3600€ environ. Les biens peuvent être vendus séparément. Un ensemble immobilier rare vu la situation à deux pas du centre ville , gare sncf à 3min , commerces à proximité, accès autoroute en 3 min Toulouse en 40min, Montauban 20min une visite s'impose sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 8 pièces
• 6 chambres
• 217 m²

Maison à vendre Castelsarrasin

Située en centre-ville, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied. Vous aimez le charme de l'ancien ? Les carreaux de ciment, les moulures, le parquet, les tomettes ? Alors cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec son cellier donnant directement sur le patio, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains communicante entre deux chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, un joli patio, intime et à l'abri des regards, vous offrira un espace cosy pour vos moments de détente. Un accès direct au garage est possible, avec en plus sa rochelle de rangement. Les plus: Rénovation récente (2020) toiture crochetée, tout-à-l'égout, planches de rives, en pvc,, climatisation. Un bien rare en plein coeur de Castelsarrasin ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1725.00 et 2333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Cheveuges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113 m²

Maison à vendre Cheveuges

NOUVEAU – Maison individuelle rénovée de 113 m² à Cheveuge (08350) À Cheveuge, découvrez cette maison individuelle en pierre entièrement rénovée, offrant 113 m² habitables (environ 140 m² au sol avec combles aménagés et cave). Ancien bâtiment administratif, autrefois école puis mairie, elle a été transformée en un logement moderne, lumineux et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'ancien. Située en campagne, dans un environnement calme et dégagé, elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'un accès rapide à la rocade, à seulement cinq minutes de Sedan. La maison se compose de quatre pièces réparties sur trois niveaux. Au rez?de?chaussée, une entrée avec coin buanderie, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un palier avec rangements, une salle d'eau avec vue, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage offre une grande pièce d'environ 45 m², idéale pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un salon ou une salle de jeux. Le terrain de 624 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, complété par une terrasse, un abri de jardin et une cave voûtée avec accès indépendant pouvant servir de garage moto ou vélo. Le stationnement est facilité par une place privative. La rénovation inclut double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires, ainsi qu'une hotte à extraction extérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez?de?chaussée et des radiateurs à inertie sèche aux étages. Le DPE affiche un score de 165/C et le GES un score de 6/B. L'estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) se situe entre 1732 et 2344 euros. L'assainissement est assuré par une micro?station individuelle. La taxe foncière est de 342 euros. Cette maison coup de coeur, libre de toute occupation, offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un primo?accédant recherchant un bien rénové, lumineux et prêt à vivre. Envie de changer de carrière professionnelle? WE INVEST vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 9 pièces
• 5 chambres
• 290 m²

Bien rare centre-ville vue sur le Canal

À Castelsarrasin, découvrez cette superbe maison familiale de 290 m², aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité. La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandage, accueille une cuisine entièrement équipée avec son îlot central ainsi qu'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec espace cellier, une chaufferie, des toilettes ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle et rare sur le canal. Sur ce même niveau, vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Le terrain, constructible et divisible, représente un véritable atout pour un futur projet ou un investissement. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration entre 2015 et 2019, avec notamment la réfection de la toiture en 2015. Elle est équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Les + de cette maison : Pièce de vie d'environ 90 m² avec cuisine équipée, îlot central et poêle à bois. Baies à galandage. 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. 1 salle de bains familiale et 2 salles d'eau. 3 toilettes, un à chaque niveau. Cave, chaufferie, buanderie avec espace cellier. Garage et carport pour deux véhicules. Terrain constructible et divisible. Grande terrasse avec une vue exceptionnelle et rare sur le canal. Centre-ville accessible à pied. Une propriété rare à Castelsarrasin, alliant volumes, confort et potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement privilégié. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, de la zone commerciale, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Montauban et de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117 m²

Maison proche centre-ville accessible à pied

Castelsarrasin – Maison de 116 m² avec dépendances sur environ 820 m² de terrain. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'environ 100 m² supplémentaires comprenant une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour un artisan, une profession libérale ou le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine d'été avec douche, une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une partie garage. La cuisine d'été permet un accès direct au jardin. Implanté sur une parcelle d'environ 820 m², le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d'un puits facilitant l'entretien des extérieurs. Un second garage non attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à un acquéreur souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile ou à un investisseur. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73 m²

Castelsarrasin – Maison familiale proche du centre-ville

Castelsarrasin – Maison proche du centre-ville Idéalement située à Castelsarrasin, à proximité du centre-ville, du parc de Clairefont, des écoles et de la zone commerciale, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée climatisée, une arrière-cuisine, des toilettes, un local ainsi que deux garages, dont un équipé d'une porte électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue, d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'un puits, d'une petite cave, d'un abri voiture ainsi que d'une annexe pouvant servir de garage ou d'espace de rangement supplémentaire. La maison dispose du double vitrage, d'un vide sanitaire, d'une alarme et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Des travaux de rafraîchissement et certaines remises aux normes permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement. Un bien rare dans ce secteur, avec le parc, les écoles et le centre-ville accessibles à pied, ainsi que la zone commerciale située à seulement deux minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Appartement Castelsarrasin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

Castelsarrasin centre-ville T3

Sous compromis : À découvrir en plein coeur du centre-ville de Castelsarrasin, cet appartement T3 très bien entretenu offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le double vitrage assure un bon confort au quotidien. Situé dans une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie de l'absence de charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif, avec les commerces et les services accessibles à pied. L'appartement est loué depuis 2020 à la même locataire, avec des loyers à jour, offrant ainsi une situation locative stable et rassurante. Situé dans une copropriété bénévole sans charges de copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les services accessibles à pied. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.84 m²

Au coeur de SAINT-AIGNAN, grand Gîte avec terrasse et grand g

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose ce gîte classé 2*, au coeur de Saint-Aignan. Idéal Investisseur Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne de 110 m2 avec terrasse et grand garage se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes. Descriptif : Grande pièce de vie de 45 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4,37 m2 au sol) - 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse privative de 55 m2 - Grand garage de 55 m2 (pour 2 ou 3 véhicules) Caractéristiques : - Chauffage électrique + insert - Double vitrage - Toiture en bon état - Fibre - Tout à l'égout conforme - Thermostats dans chaque pièce - Possibilité de vente meublée et équipée selon le projet des acquéreurs - Maison habitable immédiatement - Très bons revenus locatifs, idéal investisseur DPE : E GES : B Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au 06 18 53 96 22 (EI - Agent commercial - RSAC 911 771 566 - Blois) Cabinet Saulnier Immobilier Montrichard. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus dont 6 % (soit 9 000 EUR TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue

209 500 € - Vente - Maison Bonnetable

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113 m²

Maison à vendre Bonnétable

Venez découvrir cette maison de campagne, en bout de chemin, sans voisin au alentour. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chaufferie. Elle dispose d'une cave ainsi que d'un grenier (charpentes en forme de coque de bateau), d'un double garage, d'un puit. Le tout sur un terrain de 2452m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034 Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guy GARREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 078 769 RSAC Le Mans RCP GAN 308394622000

273 000 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

• 8 pièces
• 5 chambres
• 164 m²

Maison de campagne

Maison de campagne- Un Havre de Paix aux Mille Charmes Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage bucolique, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison de campagne, libre à votre emménagement, est une invitation à ralentir, à respirer et à savourer l'art de vivre à la campagne. Entre pierres anciennes , matériaux de qualité, chaque recoin raconte une histoire, chaque pièce respire l'authenticité et le confort. Un cadre de Vie Enchanté Venez découvrir en exclusivité, cette maison de campagne dans un véritable écrin de tranquillité, niché au coeur d'une nature préservée. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec poêle à granuler pour vos plus belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et lumineuse, est équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne privative. wc. A l'étage: Palier et couloir desservant trois chambres spacieuses, salle de bain, pièce de jeu pour les enfants. Grange de 58m2, avec verrière, coin atelier. Dépendance complètement rénové et loué en Airbnb, revenu non négligeable, comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée. A l'étage: chambre avec baignoire et lavabo. Pour l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol avec terrasse, mare pour les amoureux de la nature, terrain de 7335m2 pour vous relaxez. Juste à poser vos valises. Une visite s'impose. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial au réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908506108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP En cours

212 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.97 m²

VERITABLE COUP DE COEUR !!!

Idéalement située sur la commune de Castelsarrasin, cet appartement à la fonctionnabilité d'une charmante maison familiale, développe environ 118 m2 hab. répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle avec jardin d'environ 300 m2. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, chacune proposant de beaux volumes : une première chambre avec accès à une terrasse privative de 8,5 m2, une seconde chambre de 17 m2, ainsi qu'une troisième chambre de 15,5 m2. Un bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins, complète cet étage, tout comme une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine balnéo, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une production d'eau chaude au gaz, de volets roulants électriques et manuels, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale agréable, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes et des prestations confortables à découvrir sans tarder

199 990 € - Vente - Maison Cleguerec

• 7 pièces
• 5 chambres
• 138 m²

CLÉGUÉREC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE

CLÉGUÉREC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À 10 minutes de Pontivy, au centre-bourg de Cléguérec, commune dynamique avec toutes les commodités (école, supermarché, médecin, associations…), cette maison familiale de près de 140 m² se compose de 5 chambres, d’un garage et d’un atelier, le tout sur une parcelle cadastrée de plus de 500 m². Cette maison, chauffée par géothermie (système de chauffage très performant), a été rénovée récemment (chauffage, isolation, électricité, menuiseries, toiture…). Elle se compose d’un salon cosy de 19 m², d’une cuisine aménagée et équipée, dînatoire, ainsi que d’une salle à manger dans une véranda récente et de belle qualité, donnant sur la terrasse et le jardin, et de WC. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2e étage : le palier dessert 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage avec portail électrique, accessible depuis la maison, ainsi qu’une chaufferie et un atelier complètent l’ensemble. Cette maison est parfaite pour une grande famille : chacun y trouvera son espace, et les enfants pourront être autonomes. Une belle opportunité pour cette maison saine et habitable de suite, sans travaux. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

1 426 534 € - Vente - Maison Tabanan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 311 m²

Villa tropicale de luxe en freehold de 5 chambres - Nuanu, Bali

Une opportunité rare de devenir propriétaire de l'une des deux villas exclusives de 5 chambres, alliant le style japonais à la beauté naturelle de Bali. Située dans le paisible quartier de Tabanan, à seulement 10 minutes de Canggu et à proximité de plages de sable noir immaculées. Caractéristiques principales : • Propriété en pleine propriété • Spacieux 497 m² (plus de 7,04 ares) • Piscine privée et salon vitré sur trois côtés • Suite parentale luxueuse avec terrasse ensoleillée • Finitions haut de gamme : teck, bois de fer, granit et pierre de lave • Conception allemande résistante aux changements climatiques • Emplacement idéal pour les familles Suppléments : • Brochure disponible sur demande • Modalités de paiement proposées • Remise des clés : T3 2026 Investissez dans une élégance intemporelle, un confort moderne et un authentique style de vie balinais.

605 617 € - Vente - Maison Tabanan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 230 m²

Villa de 3 chambres en pleine propriété - Nuanu, Bali

L'architecture visionnaire d'Alexis Dornier et l'accent mis sur une conception adaptée aux besoins des familles apportent une nouvelle norme de vie tropicale moderne dans la région de Nuanu, à Bali. Cette rare opportunité d'investissement associe des caractéristiques durables - énergie solaire, recharge des véhicules électriques et technologie domestique intelligente - à des villas personnalisables et à des équipements communs, notamment un clubhouse, une salle de sport, une aire de jeux pour les enfants et un service de gestion complet. Combinant luxe, style de vie et valeur à long terme, ce développement de boutique est un choix convaincant pour les familles comme pour les investisseurs. Achèvement : Q3 2026 Plan de paiement : 60/40 Rendement attendu : 8,2 % sur la base d'une occupation moyenne de 72 %. Le prix ne comprend pas : 11% de TVA, 5% de taxe d'achat (freehold) et 1% de frais de notaire. Prix toutes taxes comprises : 649 350

538 267 € - Vente - Maison Tabanan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 149 m²

Villa de 3 chambres en pleine propriété - Nuanu, Bali

Ce projet est la première enclave résidentielle de Bali axée sur le bien-être, conçue par l'architecte de renom Chris Precht pour harmoniser la nature, le luxe et le bien-être. Chacune des 24 villas uniques est conçue pour rétablir l'équilibre, avec une architecture qui respire et un centre de bien-être au cœur du projet. Nichée dans la ville créative de Nuanu, cette collection de villas respectueuses de l'environnement intègre un design biophilique, une technologie intelligente et des matériaux durables d'origine locale. Les résidents ont accès à un centre de bien-être central comprenant un spa, une salle de sport, un sauna et une hydrothérapie, ainsi qu'à des services de bien-être à la demande, à des systèmes d'énergie solaire et à la recharge des véhicules électriques. Avec la propriété en pleine propriété, les rendements locatifs sont élevés et le style de vie est valorisé à long terme. Achèvement : Q3 2027 Plan de paiement : 30/30/40 Rendement attendu : 8,3 % sur la base d'une occupation moyenne de 69 %. Le prix ne comprend pas : 11 % de TVA, 5 % de taxe d'achat (en pleine propriété) et 1 % de frais de notaire. Prix toutes taxes comprises 603 720 $.

1 121 389 € - Vente - Maison Tabanan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 322 m²

Villa de 5 chambres en pleine propriété - Nuanu, Bali

Ce projet est la première enclave résidentielle de Bali axée sur le bien-être, conçue par l'architecte de renom Chris Precht pour harmoniser la nature, le luxe et le bien-être. Chacune des 24 villas uniques est conçue pour rétablir l'équilibre, avec une architecture qui respire et un centre de bien-être au cœur du projet. Nichée dans la ville créative de Nuanu, cette collection de villas respectueuses de l'environnement intègre un design biophilique, une technologie intelligente et des matériaux durables d'origine locale. Les résidents ont accès à un centre de bien-être central comprenant un spa, une salle de sport, un sauna et une hydrothérapie, ainsi qu'à des services de bien-être à la demande, à des systèmes d'énergie solaire et à la recharge des véhicules électriques. Avec la propriété en pleine propriété, les rendements locatifs sont élevés et le style de vie est valorisé à long terme. Achèvement : Q3 2027 Plan de paiement : 30/30/40 Rendement attendu : 8,3 % sur la base d'une occupation moyenne de 69 %. Le prix ne comprend pas : 11% de TVA, 5% de taxe d'achat (freehold) et 1% de frais de notaire. Prix toutes taxes comprises 1 257 750

779 651 € - Vente - Maison Tabanan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 309 m²

Villa de 4 chambres en pleine propriété - Nuanu, Bali

L'architecture visionnaire d'Alexis Dornier et l'accent mis sur une conception adaptée aux besoins des familles apportent une nouvelle norme de vie tropicale moderne dans la région de Nuanu, à Bali. Cette rare opportunité d'investissement associe des caractéristiques durables - énergie solaire, recharge des véhicules électriques et technologie domestique intelligente - à des villas personnalisables et à des équipements communs, notamment un clubhouse, une salle de sport, une aire de jeux pour les enfants et un service de gestion complet. Combinant luxe, style de vie et valeur à long terme, ce développement de boutique est un choix convaincant pour les familles comme pour les investisseurs. Achèvement : Q3 2026 Plan de paiement : 60/40 Rendement attendu : 8,2 % sur la base d'une occupation moyenne de 72 %. Le prix ne comprend pas : 11 % de TVA, 5 % de taxe d'achat (en pleine propriété) et 1 % de frais de notaire. Prix total toutes taxes comprises : 821 340