Votre recherche immobilière : "Vente, Mauran (31220)"

279 000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : À VENDRE : Propriété de 148 m² sur un terrain de 3 364 m² - Martres-Tolosane Un véritable havre de paix insoupçonné ! Située au calme à Martres-Tolosane (45 min de Toulouse via l'A64), découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur une immense et rare parcelle arborée de 3 364 m² offrant une totale intimité. La configuration de la maison, son orientation et l'étendue de son terrain préservent entièrement votre tranquillité et vous permettent de profiter pleinement de prestations extérieures exceptionnelles. - Un intérieur spacieux et chaleureux : Espaces de vie : Un salon accueillant et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille. Cuisine : Une cuisine d'intérieur entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'atout charme : Une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté nuit : 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing. - Un extérieur paradisiaque sur une parcelle de 3 364 m² : Espace baignade : Une magnifique piscine de 5m x 11m sécurisée, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'été. Cuisine d'été & local piscine : Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été, complétée par un local piscine fonctionnel pour le stockage des équipements et de la filtration. Un terrain d'exception : Une immense parcelle verdoyante, rare sur le secteur, offrant un grand espace de liberté pour les enfants, des animaux ou des projets de jardinage. - Annexes, sous-sol et dépendances : Sous-sol total : Un immense sous-sol offrant un volume de stockage impressionnant, parfait pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou une salle de sport. 2 Dépendances indépendantes : Un atout rare offrant un immense potentiel (atelier d'artiste, stockage, création de gîtes ou d'un espace pour profession libérale). DPE : D Prix de vente : 299 000 ¤ Une propriété unique alliant volume et grand terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555150)

29 000 € - Vente - Terrain Le Plan

• 2 735.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 735 m²

Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2735 m² à Le Plan, à Deux Pas de la Nature Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé à proximité de la ville ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2735 m² à Le Plan est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Potentiel de Construction : Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez envisager une villa spacieuse ou tout autre projet architectural qui répond à vos envies et besoins. Viabilité et Réseaux : Prévoir la viabilisation (eau, électricité. ) et l'installation d'une fosse septique. Proche de Cazères sur Garonne et de l'accès A64. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544243)

139 900 € - Vente - Maison Cazeres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Maison de plain pied à rénover sur Cazères, proche du centre ville. Beaucoup de travaux sont à prévoir, donc cette maison s'adresse à des personnes acceptant les travaux comme les sols, les menuiseries, la cuisine, l'électricité à remettre aux normes, la création d'une suite parentale, etc. Dès l'entrée, vous trouverez un grand séjour / cuisine d'environ 55 m², adapté pour accueillir de grands moments en famille. À la base il y avait 3 chambres, et une grande pièce en attente de création de suite parentale, puis à ce jour il reste 2 chambres, la grande pièce à aménager, et pour la chambre 3 il faut remettre les cloisons et la porte. Un wc individuel, et une salle de bains complètent le bien. Le jardin d'environ 927 m² est clôturé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et poële à granulés, garantissant des économies d'énergie et une chaleur agréable en toutes saisons. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour l'avenir. Côté environnement, le bien bénéficie d'une localisation pratique : les écoles sont accessibles à 300 m, les commerces à 400 m, le collège et le lycée à 1 km, la gare à 1,5 km et l'accès à l'autoroute A64 à seulement 5 km. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708328)

323 000 € - Vente - Maison Mondavezan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Nichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée en 1998, séduira les amoureux d'espace, de calme et de panoramas dégagés. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, d'un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées. Le terrain d'un peu plus d'un hectare sera le véritable atout du calme. Un garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien. Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue... Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098156)

271 000 € - Vente - Immeuble Cazeres

• 220.00 m²

Immeuble

CAZERES Centre Immeuble de 200 m² sur 2 étages avec balcon. Ce bien est composé en RDC d'un appartement T2 de 40 m², au 1er étage d'un appartement T2 de 40 m², au 2ème étage, 2 appartements T2 bis avec balcon de 45 m². Le chauffage principal est électrique. Les appartements sont loués sous visale (garantie). Idéal pour 1er investissement. Rentabilité locative de 7.50 %. Taxe foncière de 1600 euros. Proche de l' A 64, commerces de proximité, écoles, lycée, gare sncf, bord de garonne, City Park. Renseignements et visites auprès de P. FERRE 07 84 14 12 47 RSAC Foix 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2023. estimation des coûts annuels entre 590 et 860 euros / appart. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur wwww.georisques.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_39726_32991948)

168 000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

• 5 pièces
• 10 chambres
• 127.00 m²

Maison T5 dans le coeur historique de Martres-Tolosane

Martres-Tolosane, dans son centre historique, au calme de ses rues piétonnes, maison de ville traversante, rénovée sur 3 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, 127 m2 habitables, sans jardin privatif mais avec un accès à un espace publique enherbé quasi privatif où l'on peut s'installer pour se relaxer  - Rdc: séjour, dégagement avec coin buanderie, wc séparés, cuisine aménagée. - Etage 1: dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. - Etage 2: dégagement, 2 grandes chambres La maison a été rénovée: toiture en bon état, isolation sous toiture, double vitrage, cuisine en chêne. Chauffage gaz de ville. Pour résidence principale ou investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

349 440 € - Vente - Maison Martres Tolosane

• 8 pièces
• 5 chambres
• 306.00 m²

Maison en pierre avec jardin et vue Pyrénées

A 5 mn de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, et seulement 45 mn de Toulouse et de son aéroport international, dans un village très au calme, cette maison en pierre magnifiquement restaurée en alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain offre une vue dégagée sur les Pyrénées comme on les aime. Son jardin arboré de 500 m2 environ permet de profiter des beaux jours, et offre la possibilité de construire un abri voitures ou garage. 306 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant des espaces de vie spacieux et lumineux permettant d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle adjointe au logement. - Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces et accédant à une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, buanderie, chaufferie, couloir, wc avec lave-mains. - Etage 1: dégagement, salle d'eau avec wc, chambre 1, chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. -Etage 2: dégagement, salle d'eau, 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. Rénovation récente avec des matériaux de qualité et réalisée par des professionnels. Electricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles an sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres, du 1er étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique. Double-vitrage et porte d'entrée alu, volets repeints en excellent état. Sa façade Sud lui donne une luminosité des plus appréciables, ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 500 m2 et les Pyrénées. Produit rare. A ne pas manquer. Pour ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans trop s'éloigner de la ville. Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

224 000 € - Vente - Terrain St Julien sur Garonne

• 3 034.00 m²

Terrain divisible et constructible

Idéal investisseurs! Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ce terrain entièrement plat, est une belle opportunité. A quelques pas des écoles, transports, et du centre ville - 10 minutes grands commerces et de la gare - 5 minutes de l'autoroute Quartier calme et résidentiel - Emprise au sol non règlementée. - Divisible. - Viabilisation à prévoir - Assainissement individuel N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou visites ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

129 600 € - Vente - Terrain St Julien sur Garonne

• 1 878.00 m²

TERRAIN DIVISIBLE

Opportunité rare au coeur de la commune de St Julien sur Garonne : terrain constructible de 1878m². Emplacement central et privilégié, offrant un cadre paisible et pratique. Possibilité d'y concrétiser un projet de construction de maison(s) individuelle(s), de division parcellaire, mais également une résidence. Non viabilisé, emprise au sol non règlementée Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter le site ! Prix de 129 600€ FAI. Virginie AURIA – O7 87 89 65 59 C3H IMMO – Agence Immobilière à Lavernose Lacasse Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

375 000 € - Vente - Immeuble Cazeres

• 211.00 m²

Immeuble à vendre Cazères

Occasion exceptionnelle d'investissement offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition ! Immeuble idéalement situé au centre de Cazères, composé d' : - 1 local commercial de 50m² + 40m² de sous-sol à loué actuellement pour un salon de coiffure « Evelyne Coiffure » - 1 local commercial de 51m² + jardin de 30m² à loué actuellement pour une pizzéria « Tutti Pizza » - A l'étage, 1 appartement T5, de 105.32m² + terrasse de 20 m² + 1 garage (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) L'emplacement est très stratégique pour une visibilité optimale des commerces. L'immeuble est loué actuellement 2 035€ /mois, L'immeuble présente de belles prestations : rénovation totale fin 2016. DPE C N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bâti, les loyers actuels ou à venir et pour planifier une visite. Virginie AURIA O7 87 89 65 59 C3H IMMO Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

59 000 € - Vente - Terrain Lavelanet de Comminges

• 1 000.00 m²

Terrain à vendre Lavelanet-de-Comminges

Venez découvrir ce terrain viabilisé de 1000 m2 situé dans un petit lotissement de 4 lots. Zone Ub du PLU. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV

59 000 € - Vente - Terrain Lavelanet de Comminges

• 1 012.00 m²

Terrain à vendre Lavelanet-de-Comminges

Venez découvrir ce terrain viabilisé de 1012 m2 situé dans un petit lotissement de 4 lots. Zone Ub du PLU. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV

240 000 € - Vente - Maison Cazeres

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

A CAZERES - Belle maison 7 pièces avec jardin d'environ 200m

EN EXCLUSIVITE - Maison de charme à 1 km du centre ville de Cazères et à proximité immédiate de la gare. Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour avec cuisine aménagée d'une superficie de 31m2, ouvert sur une belle terrasse avec pergola et vigne palisée. Le salon de 22m2 offre un espace convivial pouvant accueillir un coin bibliothèque, télévision et détente (cheminée). La maison comprend également une chambre de 12m2, une salle d'eau de 7m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce annexe de 12,5m2 pouvant être aménagée en dressing ou en buanderie. À l'étage: Un couloir central dessert trois chambres de 14.5m2, 14.3m2 et 12,7m2, un beau salon lumineux de 20m2 ouvrant sur une véranda avec vue sur la cour de la maison, une salle de bains de 6,3m2 avec double vasque ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également le garage et les dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elles permettent notamment la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou pour tout autre projet selon vos besoins. Autres informations : Panneaux solaires en toiture (2025 : 6,032kw de consommation et 471 euros de revenus des panneaux), Menuiseries en double vitrage de moins de 4 ans (oscillo-battant), Chauffe eau connecté de marque Sauter, Parquet au sol (carrelage dans la salle de bains et salle d'eau), Borne de recharge Monophasée 7,4 kW, Puits dans le jardin. Proche de nombreux commerces, des écoles (collége/lycée), pharmacie ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Cazeres

• 8 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement rénové

Ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement rénové, cette maison de ville de caractère développe environ 140 m² habitables pour 350 m² de surface totale, au cœur de Cazères (Haute-Garonne). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée ouvrant sur une remarquable verrière de 61 m², haute de 6 mètres, aménagée en jardin d’hiver avec l’ancien lavoir et le puits conservés. Un vaste séjour de 46 m², ancienne salle de restaurant, complète ce niveau et s’ouvre sur une terrasse extérieure de 16 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon, un WC indépendant ainsi qu’une coursive de 20 m² surplombant le jardin d’hiver et menant à une aile de 55 m² en cours d’aménagement avec mezzanine de 23 m² au sol, disposant déjà des arrivées et évacuations nécessaires à la création de salles d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bain. Les combles aménagés offrent environ 50 m² supplémentaires au sol. Une cave, correspondant à l’ancien chai de l’hôtel, vient compléter les dépendances et offre un espace de stockage appréciable. L’isolation en laine de mouton, l’électricité et la plomberie entièrement refaites en 2010 ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout garantissent un confort moderne tout en préservant l’authenticité du lieu. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre intime, prolongée par l’exceptionnel jardin d’hiver baigné de lumière. Située à Cazères (Haute-Garonne), à environ 40 minutes au sud de Toulouse, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), des commerces et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur