Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Amand Montrond (18200)"

199 900 € - Vente - Maison Orval

• 6 pièces
• 5 chambres
• 133.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette superbe maison de 133 m² sur un terrain de 2555 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux sera le lieu de rassemblement parfait pour des moments conviviaux entre proches. La maison se déploie sur deux étages, offrant une distribution optimale des pièces. Chaque espace a été pensé pour garantir le bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, deux garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même aménager une piscine. La maison profite d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Orval. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832912)

149 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 6 pièces
• 5 chambres
• 109.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL Alliant confort et praticité, ce pavillon de Saint-Amand-Montrond séduit par son agencement plain-pied soigné et son très bon état général, offrant 109 m² habitables sur un vaste terrain de 4 438 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Le pavillon dispose de 5 chambres, toutes de bonne taille, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par radiateurs et pompe à chaleur air / air, alimenté à l'électricité et au fioul, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le terrain peut être divisible en deux parcelles, la première entourant la maison et la seconde, le verger en contre bas. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des bons jours. Un garage complète l'ensemble pour un rangement pratique des véhicules et du matériel. Bien situé à Saint-Amand-Montrond, le pavillon se trouve à 5 minutes d'un lycée, d'un collège, d'un hypermarché, d'une piscine et d'une salle de sport, et à 10 minutes du centre-ville en vélo. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626394)

269 000 € - Vente - Maison Drevant

• 5 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Sublime Maison de Ville avec Terrasse à Drevant - Aucun Travaux à Prévoir Au cOEur de la charmante commune de Drevant, cette magnifique maison de ville de 130 m² sur 2 niveaux ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1998 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du charme de l'ancien revisité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 32 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 19 m² avec un coin repas convivial, une buanderie pratique et un premier WC. La terrasse de 30 m² attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La maison dispose de 5 chambres dont 1 chambre avec suite parentale avec la salle d' eau. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette demeure pleine de caractère. Les prestations de cette maison sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un cadre paisible, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 6900 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et des paysages verdoyants qui entourent la propriété. Cette maison de ville alliant modernité et charme authentique est un véritable bijou à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397027)

195 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathis Boyer vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de 136 m² avec jardin à Saint-Amand-Montrond Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle. Cette propriété de caractère propose un espace de vie chaleureux et confortable. Les 136 m² de surface habitable comprennent 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable cuisine équipée. De plus, vous profiterez d'une charmante terrasse pour vos repas en extérieur et de son joli jardin. Le grenier est entièrement aménageable et dispose d'une belle surface également. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994273548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268747)

96 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Garage - Saint-Amand-Montrond Bienvenue dans cette élégante maison de ville située en plein cOEur de Saint-Amand-Montrond. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de charme et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une grande chambre, et une belle salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse sans vis à vis donnant sur le terrain et son majestueux cerisier. A l'étage les deux chambres avec placards offrent des espaces de vie privés pour chacun des résidents, une second WC avec point d'eau vient compléter ce niveau. La création d'une douche y est possible. La maison dispose d'un petit garage privé pour stocker en toute sécurité, offrant un véritable avantage dans cette zone hyper centre de la ville. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives facilite le quotidien de ses habitants. Les détails de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz ajoutent à l'attrait de cette maison de ville. Associé à un environnement calme et paisible, vous apprécierez chaque instant passé dans cet havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256102)

105 000 € - Vente - Maison Orval

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Située au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette maison individuelle de 96 m² habitables sur un terrain de 364 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. On parle du point négatif tout de suite ? C'est l'HLM derrière, pas de soucis, il y a un arrêté préfectoral et ce dernier va être détruit, il sera remplacé par un jolie parc. Construite en 1969, cette maison de 5 pièces comporte 3 spacieuses chambres, un bureau, une belle cuisine, un séjour lumineux, deux salle d'eau et deux WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage plus le carport attenant à la maison permetent de stationner aisément deux véhicules en toute sécurité. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, boulangerie, boucher et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison offre un bon potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un beau potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095391)

109 950 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Maison en pierre de taille sur sol semi-enterré avec accès de plain-pied avec Garage à Saint-Amand-Montrond Bienvenue dans cette maison au bord du canal de Berry, située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. En entrant, vous découvrirez un espace cuisine à créer selon vos souhait, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, salon, salle de douche, wc, 1 chambre de plain-pied, à l'étage une très grande chambre pouvant être transformée, si vous le souhaitez en deux chambres plus salle de douche. Le cellier vous offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique pour organiser votre quotidien. L'expositions sud et nord procurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Un point fort de ce bien est son garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin et les extérieurs vous permettent de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente à votre image. La maison étant située sur une parcelle de 955 m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre une situation idéale pour une vie pratique et sereine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215078)

229 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante villa de plain-pied avec 3 chambres à Saint-Amand-Montrond Nichée dans un cadre verdoyant, à Saint-Amand-Montrond, cette villa de plain-pied de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou toute personne cherchant la tranquillité. Construite en 2012, cette propriété bien entretenue se distingue par ses belles prestations et son emplacement privilégié. La maison se compose de 3 chambres avec placards, d'un bureau, de deux toilettes, d'une salle d'eau, d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'un grand dressing dans l'entrée. Les pièces de vie offrent un accès direct à une terrasse couverte de 85 m² équipée d'un four à pain, idéale pour les moments de détente en extérieur. Pour accueillir vos amis où la famille, vous serez heureux de trouver sur le terrain un magnifique mobil homme en parfait état disposant de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour avec cuisine ouverte. Les garages attenant offrent des espaces de stationnement pratique pour 2 véhicules et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2308 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant sans vis à vis. Vous trouverez également plusieurs dépendances et abris de jardin. Les équipements de confort de cette villa incluent la fibre optique, la vmc, un portail motorisé et un système de chauffage distribué par des radiateurs électriques et un poêle à granules. L'assainissement est au tout à l'égout. Les environs offrent un cadre de vie idéal avec des points d'intérêt à proximité tels que le Canal du Berry, le centre-ville, les commerces et les écoles. Cette villa offre une belle opportunité de profiter d'un havre de paix tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante villa de plain-pied à Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377054)

65 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garages - Saint-Amand-Montrond Cette maison de ville, située à Saint-Amand-Montrond, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1881, cette maison de 100.65 m² sur un terrain de 275 m² vous séduira par son caractère et son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, son potentiel en fait une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier pratique et un espace WC. À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une pièce d'eau supplémentaire. La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, indispensable en centre ville. Située dans une impasse calme, cette maison offre un environnement serein et propice à la détente. Les commodités tel que boulangerie, écoles sont à 2 minutes à pied. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison de ville et en faire un véritable cocon familial. Les nombreuses possibilités d'aménagement et le potentiel de cette maison sauront vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de caractère et de charme à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139728)

269 000 € - Vente - Maison Bouzais

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathan Jazi vous propose : BOUZAIS - MAISON - 196 m² Cette maison de caractère datant de 1976, située à Bouzais, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet d'époque et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 196 m² implantée sur un vaste terrain de 3 413 m² avec jardin. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour et le salon, distincts, composent de bonnes pièces de vie lumineuses grâce a ses variateur de lumière, agrémentées d'un insert qui apporte chaleur et ambiance en toute saison. La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Accompagné de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparées et 2 petites pièces de rangement. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle circulation entre les pièces. À l'étage, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC indépendants assurent un bon confort ainsi qu'une partie de combles en cours d'aménagement, à vous et votre créativité pour créer cette pièce à votre goût. Au sous-sol, nous retrouverons deux portes de garage électrique pour accueillir 3 véhicules, une cave, un atelier ainsi que 2 autres pièces et une pièces de stockage pour le bois. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et entretenu, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée aves insert à bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639604)

96 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse, 4 Chambres à Saint-Amand-Montrond. Nichée au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et sa terrasse ensoleillée, elle saura vous séduire par son atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose des 3 chambres confortables, d'une avec salle de bain avec WC, offrant à chacun son propre espace privé. La maison bénéficie d'une bonne exposition, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les trois terrasses sont des espaces parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée et l'environnement paisible est propice à la détente. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarchés, écoles, centre-ville, piscine et salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet ensemble immobilier est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser encore davantage votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144671)

109 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Axel Bailly vous propose : * A DECOUVRIR SANS TARDER ! * Située dans un environnement calme et familial, au cOEur d'un lotissement recherché à proximité immédiate du collège et du lycée de Saint-Amand-Montrond, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du secteur Saint-Amandois. Riche d'histoire, cette région du Berry séduit par son patrimoine, son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette maison d'environ 90 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un accès direct au garage, l'escalier menant à l'étage ainsi qu'un bel espace de vie. Le salon / salle à manger d'environ 27 m² constitue une pièce lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois, idéale pour profiter de moments chaleureux. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière de la maison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète ce niveau. Un garage d'environ 16 m² est également accessible. Un sous-sol vient enrichir le bien avec trois pièces supplémentaires, dont un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 8,4 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, le terrain, situé dans un quartier calme, offre un cadre agréable et sans nuisances. Un accès à l'arrière de la propriété avec portail constitue un véritable atout supplémentaire. La terrasse est équipée d'un store banne de 6 x 3 mètres, idéal pour profiter des beaux jours, et un barbecue fixe vient compléter cet espace convivial. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage mixte (gaz de ville et insert bois), ainsi que d'une VMC. La toiture a récemment été démoussée, garantissant un bon entretien général du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163484)

95 000 € - Vente - Maison Orval

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : * Belle Maison de 3 Chambres avec Garage à Orval * À la recherche de la maison de vos rêves à Orval ? Cette charmante maison de 86 m², située dans un cadre paisible, vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée avec cellier et un WC. Les 3 chambres, situées à l'étage, offrent des espaces privés confortables pour un repos optimal. Un toilette, une salle de bain et un placard complètent les commodités de cette résidence. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage accolé à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire et stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Située à proximité des commerces, des écoles et de Saint-Amand Montrond, votre quotidien sera simplifié. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison idéale à Orval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600884)

145 000 € - Vente - Maison St Georges de Poisieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Maison Traditionnelle, implantée sur une parcelle clos et arborée se compose d'un entrée desservant une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, un grand salon / séjour, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche et 3 chambres. Un grenier et une cave et une véranda. A l'extérieur : Un garage et un hangar. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, de caractère et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469071)

149 000 € - Vente - Maison Orval

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de ville avec dépendances et jardin !

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités, charmante maison de ville implantée sur un agréable jardin clos et arboré de 2 000 m² à l'abri des regards ! La propriété vous offre actuellement deux habitations indépendantes qui peuvent être réunies pour devenir une spacieuse maison familiale ! La partie principale, d'environ 118 m², offre une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec W. C. et deux belles chambres dont une de 31 m² avec dressing et possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale ! Une buanderie, un cellier et un garage complète l'ensemble. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques. La seconde habitation, d'environ 54 m² à rénover, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un W. C. indépendant et une salle de douche. Grenier aménageable au-dessus permettant d'agrandir la surface habitable. Une remise et un garage complètent cette seconde partie. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilité et révèle un beau potentiel ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 144 000 ¤. (gedeon_52081_33661274)

149 900 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE

À Saint-Amand-Montrond, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités du quotidien, cette maison des années 50 dévoile derrière son portail un cadre de vie particulièrement agréable, où les volumes, la lumière et le jardin composent un ensemble familial plein de charme et de potentiel. Édifiée sur un rez-de-jardin, cette maison d’environ 160 m² habitables prend place sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close. À l’arrière, les extérieurs préservés des regards offrent une véritable sensation d’intimité et une atmosphère paisible, propice aux instants de calme et de déconnexion. Dès l’entrée, la maison révèle le caractère chaleureux des constructions de cette époque : de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d’un parquet massif, s’organise autour d’une cheminée ouverte et d’un élégant bow-window qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble tout en ouvrant agréablement les perspectives sur le jardin. Dans le prolongement, la cuisine indépendante permet d’imaginer un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau accueille également une première chambre avec parquet massif et placard mural intégré, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires, elles aussi habillées de parquet massif, disposent chacune de leur propre espace dressing, apportant confort et praticité à la partie nuit. Une grande pièce de plus de 20 m², aujourd’hui à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Il serait tout à fait envisageable d’y créer une chambre supplémentaire accompagnée d’une seconde salle de bain, idéale pour imaginer une suite parentale, un espace indépendant ou simplement adapter la maison à l’évolution des besoins d’une famille. Des toilettes complètent également ce niveau. Le rez-de-jardin apporte quant à lui une dimension particulièrement fonctionnelle à la propriété. On y découvre un garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu’une cuisine d’été avec cheminée insert et espace buanderie, prolongée par une véranda tournée vers l’extérieur. Un lieu agréable à vivre en toute saison, parfait pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, le terrain arboré permet de profiter de différents espaces dans une ambiance verdoyante et sereine, tout en conservant une vraie proximité avec les services, commerces et établissements scolaires de Saint-Amand-Montrond. Chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout, la maison bénéficie d’un classement énergétique D, traduisant une performance énergétique équilibrée pour ce type de bien et un confort de vie appréciable au quotidien. Une maison lumineuse et évolutive, portée par le charme authentique des années 50, où l’on ressent immédiatement une atmosphère douce, chaleureuse et pleine de vie. Et si cette maison était tout simplement celle que vous n’attendiez plus ? Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges n°895 406 064, se tient à votre disposition au 06.83.32.52.12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette propriété.