Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Loubes (33450)"

340 000 € - Vente - Maison Izon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Coup de cOEur absolu pour cette pépite nichée dans un secteur calme et recherché d'Izon, où vous profiterez d'un cadre paisible à seulement deux minutes des commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, écoles et services du centre-bourg ! Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison de plain-pied de 122 m², baignée de lumière naturelle et entretenue avec un soin irréprochable. L'élément central ? Une magnifique pièce de vie de plus de 46 m² aux généreux volumes, sublimée par la chaleur d'un poêle, parfaite pour accueillir vos meilleurs moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'articule idéalement avec le séjour, sa buanderie fonctionnelle et un garage attenant pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont 3 offrant de très généreuses surfaces et une quatrième flexible selon vos envies (chambre d'enfant, dressing ou bureau cocooning idéal pour le télétravail), ainsi qu'une luxueuse salle de bains familiale combinant douche à l'italienne et baignoire d'angle pour de véritables instants de relaxation. À l'extérieur, laissez-vous transporter par un jardin clos d'environ 667 m², doté d'une superbe cuisine d'été et d'une agréable terrasse promises aux barbecues ensoleillés et aux douces soirées estivales. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : climatisation gainable par pompe à chaleur avec réglage individuel dans chaque chambre, double vitrage PVC, volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour, fibre optique et tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant tranquillité et vie pratique au quotidien qui n'attend plus que vous : une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661941)

352 000 € - Vente - Maison Montussan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan - Maison familiale avec piscine sur une magnifique parcelle de 1 852 m² Venez découvrir cette agréable maison de 108 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Montussan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 852 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine traditionnelle au chlore, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et du collège, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN89, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les + du bien : Maison parfaitement entretenue 108 m² habitables 3 chambres Garage attenant Terrain arboré de 1 852 m² Piscine traditionnelle au chlore Secteur calme et recherché Proximité des écoles, collège, commerces, bus et accès rapide à la RN89 Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_6727_33560709)

319 000 € - Vente - Maison St Sulpice et Cameyrac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julia PIERRE vous propose : À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 145 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 865 m², elle offre une organisation confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La maison s'ouvre sur une véritable entrée et une belle pièce de vie d'environ 60 m². Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace lumineux et convivial, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une buanderie, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. LES ATOUTS : o Maison entièrement de plain-pied o 145 m² habitables o Pièce de vie d'environ 60 m² o 4 chambres, dont une suite parentale o Terrain arboré d'environ 865 m² o Garage et stationnements o Maison parfaitement entretenue o Aucun travaux à prévoir o DPE C Une maison spacieuse, confortable et immédiatement habitable, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043040)

259 000 € - Vente - Maison Izon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ? Maison T4 de plain-pied - 105 m² - Garage - Terrain de 1 054 m² environ - Izon À découvrir sans tarder ! Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison à votre image. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Izon, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1980, développe 105 m² habitables sur une belle parcelle de 1 054 m² environ. Elle se compose de : * Une entrée * Une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Une cuisine ouverte * 3 chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Un cellier * Un garage + carport camping car Les atouts : ? Maison de plain-pied ? 105 m² habitables ? Terrain de 1 054 m² environ + un autre de 247 m² non constructible ? Garage attenant ? Grande pièce de vie de 40 m² ? Fibre optique installée ? VMC ? Chauffage électrique complété par un insert bois (ou pellets) pour un confort optimal en hiver ? Maison habitable immédiatement Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel selon vos envies. ? Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à toute personne souhaitant acquérir un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Nicolas Gallo Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600897)

465 000 € - Vente - Maison St Loubes

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Superbe maison familiale de 165 m² habitables (jusqu'à 230 m² utiles) sur un terrain de 700 m² à Saint-Loubès, à quelques minutes de Bordeaux. Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d'eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibilité. Accès direct à une terrasse couverte de 41 m² exposée plein sud aisni que ca cuisine extérieur et son four. À l'étage : 3 chambres avec chacune un placard intégrés, salle de bain / douche, balcon de 15 m². Combles aménageables déjà isolé + studio indépendant (cuisine, chambre, salle d'eau, WC). Prestations : pompe à chaleur, insert, fibre, panneaux solaires, garage double, cave, stationnement 4 véhicules. Maison en excellent état, sans travaux. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_6727_33128542)

595 000 € - Vente - Maison St Sulpice et Cameyrac

• 7 pièces
• 165.00 m²

Maison d'exception dans un écrin de verdure

Magnifique maison contemporaine située dans un cadre verdoyant d'exception à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec vue sur une très grande terrasse et la végétation luxuriante, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Attenante à la cuisine, un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dotée d'un meuble double vasque et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses partageant une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant sur la parcelle complète ce bien d'exception. Cette maison, est classée énergétique A. Exclusivité Arcades Propriétés, agence de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.

499 000 € - Vente - Maison Montussan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Maison d'architecte 4 chambres à Montussan

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 205 m² inspirée des anciens séchoirs à tabac, mêlant avec élégance bois et acier dans un esprit contemporain et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et au salon décaissé exposé plein sud, véritable signature de la maison. Les brise-soleil permettent de moduler la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère unique. L’intérieur, largement habillé de bois, offre une atmosphère chaleureuse et un style architectural affirmé. Selon l’aménagement choisi, la maison peut révéler un esprit loft contemporain avec un mobilier épuré, ou une ambiance plus familiale et enveloppante avec une décoration plus cossue. La maison offre 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Certaines chambres bénéficient d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, la propriété est implantée au calme, au bout d’un chemin bordé de vignes. Le jardin paysagé est soigneusement entretenu. Côté confort, vous profitez d’une climatisation gainable multizone réversible, d’un poêle à bois, d’espaces annexes pouvant servir d’atelier ou de stockage ainsi que d’un stationnement facile sur la parcelle. La maison bénéficie d’un environnement recherché avec un accès rapide aux commerces, écoles, rocade et gare Bordeaux Saint-Jean. Un bien rare pour les amateurs d’architecture contemporaine, de lumière et de volumes atypiques. Contactez-nous pour organiser une visite.

420 000 € - Vente - Maison St Sulpice et Cameyrac

• 12 pièces
• 6 chambres
• 300.00 m²

St Sulpice et Cameyrac- Propriété à rénover 300 m2 hab+ Gran

Ancienne propriété agricole de caractère Plus de 300 m2 habitables sur 5 hectares, aux portes de Bordeaux Au coeur de la campagne de Saint Sulpice et Cameyrac, dans un environnement paisible et sans nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole implantée sur un magnifique terrain de plus 5 hectares. Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de Bordeaux. La maison principale développe plus de 300 m2 habitables et offre un potentiel remarquable. Elle peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, des chambres d'hôtes ou un habitat partagé. Vous y trouverez notamment un vaste séjour de 60 m2, de beaux volumes, des combles aménageables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : Une grande grange de 155 m2. Une ancienne étable de 87 m2. Un ancien cuvier d'environ 75 m2, offrant de multiples perspectives de transformation. Les 5 hectares de terrain séduiront les amoureux de la nature et de la campagne. Cette propriété est particulièrement adaptée à un projet équestre, à l'accueil d'animaux ou à toute personne recherchant de grands espaces dans un cadre préservé. Un bien rare, au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet de grande envergure dans un environnement privilégié. La propriété nécessitera une rénovation importante : système de chauffage à reprendre, installation électrique à refaire et travaux de modernisation générale. La toiture, en revanche, a été régulièrement entretenue, constituant une base saine pour ce projet de rénovation. Toutefois cette maison nécessite des travaux très importants, ce n'est pas du simple bricolage, ou des travaux que l'on peut effectuer sans un budget conséquent. Amoureux des vieilles pierres, de bâtisse ancienne à rénover, fan de travaux, vous rêvez de cloisons à déplacer, de murs à doubler, d'électricité à reprendre, de raccordements au tout à l'égout à prévoir, de décoration complète, ne regardez plus la télévision ! Cette maison est peut-être pour vous ! La toiture, en revanche, a été régulièrement entretenue, constituant une base saine pour ce projet de rénovation. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 6091 EUR et 8241 EUR selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l'énergie indexés au 1er janvier 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence de 20 000 EUR TTC inclus dans le prix de vente a la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente. Une visite s'impose, contactez moi !