Votre recherche immobilière : "Vente, Courcy Aux Loges (45300)"

242 000 € - Vente - Maison Dadonville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Maison traditionnelle à Dadonville de 158 m² sur sous-sol total. Cette charmante demeure se caractérise par sa qualité de construction, son terrain de 1265 m² dans un secteur calme. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un grand séjour salon cathédrale avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC. A l'étage une mezzanine offre des espaces de repos spacieux, deux chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle d'eau avec WC, un débarras. Sous-sol comprenant un garage double, une pièce avec placards, une cuisine d'été, une cave, une buanderie-chaufferie. Jardin clos. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33346207)

299 500 € - Vente - Maison Ascoux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sandra Launay vous propose : À Ascoux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel comprenant une maison familiale, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². La maison sur 3 niveaux se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger, salle de séjour, bureau, buanderie / chaufferie avec WC. À l'étage, un vaste palier desservant 3 chambres dont une avec coin dressing, salle de bain avec douche / baignoire et WC. Grenier aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou autre selon vos envies. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : chauffage par pompe à chaleur R / O, isolation, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour à l'avant avec portail motorisé, ainsi que d'un agréable jardin situé à l'arrière des dépendances. L'ensemble dispose également d'une cave et de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, activité artisanale, atelier, stationnement de véhicules, projet locatif ou encore activité professionnelle à domicile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou famille recherchant de grands espaces et du potentiel. À visiter sans tarder ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304347)

219 000 € - Vente - Maison Vrigny

• 8 pièces
• 5 chambres
• 202.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d'aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163340)

145 000 € - Vente - Maison Mareau Aux Bois

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale. L'étage : une mezzanine dessert une grande chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet. Les + : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230164)

207 000 € - Vente - Maison Bouilly en Gatinais

• 7 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855081)

264 990 € - Vente - Maison Guigneville

• 9 pièces
• 5 chambres
• 201.00 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : DEUX MAISONS POUR LE PRIX D'UNE - RENTABILITÉ IMMÉDIATE ! ENSEMBLE IMMOBILIER DE 200 m² À GUIGNEVILLE (45300) Idéal pour un investissement intelligent ou un projet familial, cet ensemble d'exception réunit deux habitations indépendantes sous le même toit, chacune disposant de son propre jardin privatif clos et sans vis-à-vis. L'atout majeur : La seconde maison est actuellement louée 690 ¤ / mois. Ce revenu régulier vient directement s'imputer sur votre crédit immobilier, allégeant considérablement vos mensualités ! LA MAISON PRINCIPALE (3 Chambres) Parfaitement agencée sur deux niveaux pour préserver le confort de chacun : Au Rez-de-Chaussée : Un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle véranda. À l'Étage : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC indépendant. Son extérieur : Un jardin privatif clos pour des moments de détente en toute tranquillité. LA SECONDE MAISON (2 Chambres) Totalement autonome avec son espace extérieur indépendant, elle offre une flexibilité totale : Rendement immédiat : Poursuivez le bail en cours à 690 ¤ / mois pour sécuriser votre achat. Potentiel futur : Idéal pour une transition vers un gîte / Airbnb à forte rentabilité (secteur prisé du Pithiverais), ou pour accueillir un proche en toute indépendance (projet intergénérationnel). PRESTATIONS & LOCALISATION Économies : Chauffage par pompe à chaleur performante et chauffe-eau thermodynamique pour des factures maîtrisées. Secteur : Au calme absolu à Guigneville, à seulement quelques minutes de Pithiviers (écoles, commerces, lycées) et avec un accès rapide aux axes N20 / A10 vers Orléans et Paris. Un bien aussi complet offrant un tel levier financier est extrêmement rare sur le marché. Soyez les premiers à vous positionner ! Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568493)

78 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers ! Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d'environ 50 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace intermédiaire dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à une première chambre. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Les atouts du bien : - Garage fermé - À proximité immédiate des commerces et commodités - Idéal primo-accédant ou investissement locatif Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537860)

250 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 6 pièces
• 2 chambres
• 200.00 m²

Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d'exception au cOEur de l'histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d'une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d'un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l'abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d'époque. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu'un grenier et une cave. L'Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d'infinies possibilités : réceptions, ateliers d'art, salle d'exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d'exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d'histoire à s'approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844795)

550 000 € - Vente - Immeuble Pithiviers

• 958.00 m²

Vente Immeuble 958 m²

Iad France - Stéphane Costes vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 958 m² - PITHIVIERS - IDÉAL INVESTISSEUR À SAISIR ! RARE À PITHIVIERS ! À seulement 500 mètres du centre-ville, soit environ 6 minutes à pied, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 958 m² habitables, complété par près de 220 m² de sous-sol, implanté sur une magnifique parcelle de 2 901 m² entièrement close de murs. Situé dans l'une des belles avenues de Pithiviers, au cOEur d'un environnement composé notamment de maisons bourgeoises, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. UNE PREMIÈRE BÂTISSE : MAISON BOURGEOISE Cette belle maison bourgeoise, répartie sur plusieurs niveaux, bénéficie de volumes généreux et d'une configuration particulièrement intéressante. Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 16 m² Dégagement Cuisine de 30 m² avec espace légumerie Local poubelle Pièce plonge Deux salles à manger de 32 m² chacune, soit 64 m² pouvant être réunis, avec cheminée Salon de 17 m² avec cheminée WC 1er étage Palier et dégagement 4 chambres, chacune avec salle d'eau et WC Salle de bains 2e étage Palier et dégagement 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC Salle de bains Sous-sol Environ 220 m² de sous-sol répartis notamment en : Dégagement 2 pièces lingerie Réserve Local combustible Chaufferie WC La maison bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un grand jardin. DEUXIÈME BÂTISSE - EXTENSION de 2014 Accessible directement depuis la maison bourgeoise ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur, cette seconde partie offre de nombreux espaces et une configuration adaptée à différents projets. Elle comprend notamment : 2 halls d'entrée Ascenseur (uniquement sur la partie extension pour aller au sous-sol) actuellement hors service Dégagements Salon de 33 m² Salle à manger de 21 m² Bureau Salle d'activités Salle de veille WC 8 chambres avec terrasse, salle d'eau et WC Pièce d'infirmerie 2 sanitaires PMR Salle de bains Plusieurs placards et espaces de rangement Sous-sol de l'extension Salle d'activités de 40 m² Salle de réunions de 21 m² Bureau de 14 m² Dégagements Placard WC TROISIÈME BÂTISSE - MAISON D'HABITATION D'ENVIRON 110 m² Une maison indépendante d'environ 110 m² complète cet ensemble. Rez-de-chaussée Entrée Dégagement avec espace buanderie Chaufferie Cuisine aménagée Salon / salle à manger avec cheminée Chambre Étage Dégagement Salle de bains avec 2 WC cloisonnés 2 chambres, dont une avec balcon et escalier extérieur La maison dispose également de son jardin. LES PLUS Environ 958 m² habitables Environ 220 m² de sous-sol Terrain de 2 901 m² Terrain entièrement clos de murs Terrasse exposée plein sud Grand jardin Garage Plusieurs places de stationnement Équipements PMR Fenêtres PVC et aluminium double vitrage DPE : C Proximité immédiate du centre-ville Ensemble composé de plusieurs bâtiments et de nombreux espaces, offrant un important potentiel pour un projet d'investissement ou de réaménagement UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Par sa surface, son emplacement, ses volumes et sa configuration, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cet ensemble immobilier et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369339)

214 900 € - Vente - Maison Pithiviers le Vieil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable (147 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², bénéficiant d'un double accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. - À l'étage, un palier dessert quatre chambres. La maison dispose également d'un garage d'environ 28 m², d'une dépendance et d'une chaufferie / buanderie. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports scolaires, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914746)

259 000 € - Vente - Immeuble Pithiviers

• 170.00 m²

Vente Immeuble 171 m²

Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans l'hyper-centre de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble composé de 5 appartements, tous libres de toute occupation : o Un studio en duplex de 22 m² - DPE D o Un T2 de 27 m² - DPE D o Un T2 de 25 m² - DPE D o Un T2 de 32 m² - DPE C o Un T3 en duplex de 44 m² - DPE C Potentiel locatif estimé à environ 28 500¤ par an, en location nue, sur la base des loyers actuellement envisagés. avec une rentabilité locative brute théorique d'environ 11%. Les cinq logements étant actuellement libres de toute occupation, l'acquéreur pourra mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition. Local technique. Compteurs divisionnaires. Stationnement à proximité immédiate. Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'immeuble et son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685803)

292 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 8 pièces
• 5 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45300 Pithiviers : Maison bourgeoise de caractère, rare sur le secteur, Maison Idéale pour une grande famille, pour un projet de colocation, à venir découvrir ! Majestueuse et baignée de lumière, cette maison bourgeoise de 5 chambres, élevée sur 4 niveaux, séduira les amoureux des belles demeures : parquets anciens, cheminées avec plaques de marbre, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Au RDC : Vous découvrirez un double séjour lumineux, un salon pouvant faire office de 6ième chambre, une cuisine avec arrière-cuisine et accès direct au jardin. un WC Et Le grand sous-sol comprend notamment la chaufferie. Au 1er : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ième : 2 chambres supplémentaires, un grenier et une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC et volets récents, ainsi que d'une chaudière gaz de ville, mais quelques travaux sont à prévoir. À l'extérieur, un double garage, un jardin agréable, pas de mitoyenneté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 278200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 278 200 ¤. (gedeon_6727_33331009)

210 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Damien Fassier vous propose : À moins de 5 minutes du centre de Pithiviers. Belle maison LUMINEUSE de 99 m² sur sous sol total avec cuisine d'été comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, un grand salon pouvant être transformé en suite parentale, une une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage vous y trouverez un pallier desservant 3 belles chambres, un espace détente pouvant être transformé en chambre. Côté extérieur vous disposerez d'un jardin de 848 m² entièrement clos, deux cabanes à jardin plus un grand abris pour passer de bon moment entres ami ou en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461547)

265 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Pavillon de 205 m² environ avec garage - Pithiviers centre Si vous cherchez du volume, du cachet et la possibilité de tout faire sans prendre la voiture, ce pavillon traditionnel mérite toute votre attention. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pithiviers, il permet de rejoindre les écoles, les commerces du centre et les parcs en seulement quelques minutes de marche. La maison se démarque immédiatement par sa jolie façade. À l'intérieur, les espaces sont particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie traversante de 73 m² environ, baignée de lumière et agrémentée d'une grande cheminée. Ce niveau propose une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un WC et une buanderie pratique équipée d'une douche. À l'étage, la grande mezzanine distribue deux autres chambres confortables, une seconde salle de bains avec WC et un vaste grenier parfait pour le stockage. Côté extérieur et annexes, le terrain clos de 491 m² environ offre un jardin agréable et bien exposé. Un garage et une vraie cave complètent l'ensemble. La structure de ce pavillon est parfaitement saine. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir : une superbe opportunité de remettre les pièces à votre goût tout en valorisant le cachet d'origine de la maison. Un bien rare avec un tel emplacement et de tels volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489152)

1 190 000 € - Vente - Immeuble Pithiviers

• 1 630.00 m²

Vente Immeuble 1 630 m²

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pithiviers Centre : Hôtel particulier du XVIe siècle - 1 630 m² de potentiel exceptionnel. Une opportunité patrimoniale et stratégique rare se présente à vous en plein cOEur de Pithiviers. Découvrez « Le Relais de la Poste », un bâtiment chargé d'histoire datant du XVIe siècle, aujourd'hui exploité en hôtel 3 étoiles. Cet ensemble d'exception allie à la perfection la noblesse de l'ancien (poutres, pierres apparentes, cachet historique) et la conformité aux exigences modernes. Des volumes hors norme et des équipements professionnels Déployé sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 630 m², ce bâtiment en parfait état structurel offre une modularité totale pour des projets d'envergure (découpe en appartements de standing, bureaux, résidence services ou poursuite de l'activité hôtelière) : Capacité d'accueil majeure : Environ 40 chambres confortables (simples et familiales), incluant 3 chambres PMR entièrement aux normes d'accessibilité. Infrastructures professionnelles : Une vaste cuisine équipée dotée de deux chambres froides, ainsi qu'une laverie indépendante. Un emplacement ultra-central et recherché Situé sur les mails, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix : le centre-ville, les commerces, les restaurants et la gare routière sont accessibles en quelques pas, garantissant une parfaite connectivité pour les futurs usagers ou résidents. L'avis du professionnel : Qu'il s'agisse d'un investissement de rendement, d'une réhabilitation immobilière ou d'un projet de prestige, ce lieu unique offre de multiples configurations dans un marché dynamique. Une visite s'impose pour mesurer l'envergure et le potentiel de ce joyau de Pithiviers. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404551)

210 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 8 pièces
• 3 chambres
• 213.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Maison de famille au charme ancien à rénover comprenant au RDC, une vaste entrée, une chambre, un salon / séjour triple, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une suite parentale donnant sur le toit terrasse surplombant la cour intérieure, une chambre et deux bureaux. A l'étage suivant, un grenier comprenant avec une chambre et un point d'eau avec un espace de rangement. Cette maison de famille comprend également un garage, une cour intérieure de 45 m² environ. Un appartement de 43 m² avec une entrée indépendante loué actuellement (travaux de rénovation à prévoir). Travaux à prévoir : Quelques huisseries en PVC double vitrage car une partie a été changées. Porte d'entrée. Electricité à revoir. Volets. Rafraîchissement à prévoir pour les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589773)

269 000 € - Vente - Maison Vrigny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans le village de Vrigny, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dotée de 120 m² habitables (139 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour, prolongée par une vaste terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau familiale. À l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi que deux greniers. Côté confort, la maison bénéficie d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur neuve réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une cheminée avec insert. Ballon thermodynamique. Un appentis permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² environ et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien sans travaux, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648531)

149 900 € - Vente - Maison Pithiviers

• 3 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Pépite en Centre-Ville : Charme, Calme et Potentiel à Pithiviers Vivez le privilège du 'tout à pied' sans les nuisances. À seulement 1 minute du cOEur battant de Pithiviers, découvrez cette maison de ville de caractère (avant 1948), nichée dans une rue calme. Un cocon impeccable où l'ancien rencontre le confort moderne. Un Intérieur Chaleureux & Modulable D'une surface d'environ 107 m², cette maison a été pensée pour la convivialité : - Espace de vie : Un séjour / salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'endroit idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Espace nuit actuel : 2 chambres lumineuses et une salle d'eau moderne (douche + baignoire). - Le 'Plus' Évolutif : Envie d'une 3ème chambre monumentale ? Un espace de plus de 25 m² n'attend que vous. Le conseil pro : Un devis est déjà disponible pour cette transformation, vous permettant de projeter votre famille sans surprise budgétaire. Extérieur Privatif & Dépendance à Inventer Rare en centre-ville, profitez d'une petite cour intime et sans aucun vis-à-vis. La Dépendance : Située en fond de cour, elle représente un véritable bonus. Studio indépendant pour un ado, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou cuisine d'été. laissez libre cours à votre imagination ! Le cachet : Une superbe cave voûtée complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour un stockage sain. Tout à portée de main Oubliez la voiture ! Commerces, écoles, transports et services sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre l'effervescence du centre et la sérénité d'un quartier préservé. Pourquoi choisir cette maison ? État irréprochable : Posez vos valises immédiatement. Potentiel réel : Agrandissez selon vos besoins grâce à la dépendance et à la 3ème chambre possible. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647370)

102 000 € - Vente - Appartement Pithiviers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans une petite copropriété dans une belle avenue au cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec WC. Ses avantages : - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - vie de plain pied - Place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41¤ par mois (soit 880.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 880.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007079)

205 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 9 pièces
• 5 chambres
• 207.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Sandra Launay vous propose : Proche centre ville de Pithiviers, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte, WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dressing. Le second niveau vous offre des espaces supplémentaires avec ces 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. Vous y trouverez de plus un extérieur clos de mur et une cave compartimentée. Double vitrage PVC, tout à l'égoût, chauffage gaz, adoucisseur. Des travaux de finition sont à prévoir et vous permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Ne ratez l'occasion de visiter ce bien, contactez moi ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684759)

142 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : * Charmante Maison de Ville de 110 m² à PITHIVIERS- 3 Chambres - Garage * Au cOEur de la ville de Pithiviers, idéalement située, cette maison de 110 m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, petit grenier à la suite. Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839288)

199 000 € - Vente - Maison Escrennes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Escrennes, à 10 min de Pithiviers et à proximité des axes routiers, cette maison de 129 m² édifiée sur un beau terrain clos de plus de 1100 m², bordée par la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie / chaufferie, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre bénéficiant chacun de son propre accès terrasse. Une deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cette vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Cette propriété dispose d'un garage de 40 m² environ. Chaudière gaz, fenêtres en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630728)

239 000 € - Vente - Maison Sermaises

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Deborah Poquet vous propose : À Thignonville à 5 minutes de Sermaises. Maison construite en 1996 offrant de beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Maison récente avec 107 m² au sol et une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouverte sur le jardin. Terrain plat et généreux de 1000 m², facile d'entretien et prêt à accueillir vos projets extérieurs. Quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et une de 19 m². Deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement. Combles de 5 m² restant, offrant la possibilité de créer à l'étage une deuxième salle d'eau dans la chambre parentale de 19 m². Toiture nettoyée récemment, insert tout neuf installé en 2024, et un adoucisseur d'eau apportant confort et efficacité énergétique. Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camion, et un abri de jardin est déjà en place Toutes commodités à Sermaises à 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509328)

210 000 € - Vente - Maison Courcelles le Roi

• 6 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Courcelles-le-Roi, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 141 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 600 m², offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux double séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose de deux dépendances viabilisées offrant un beau potentiel, dont une comprenant deux box à chevaux. Vous bénéficierez également d'un puits et d'une belle cave compartimentée en sous-sol. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes et belle luminosité Classe énergétique C Entretien irréprochable, intérieur comme extérieur Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123195)

239 000 € - Vente - Maison Pithiviers le Vieil

• 8 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à usage principal d'habitation, développant une surface habitable d'environ 215 m², implanté sur une parcelle principale d'environ 1 459 m², complétée par un terrain d'environ 378 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine. Un dégagement dessert deux chambres avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Chacune de ces chambres bénéficie également d'un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un accès à une cave voûtée, un sas / hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, un salon / séjour confortable ainsi qu'un bureau, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec rangements sous rampants et accès à des terrasses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche et un WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être utilisées en dressings ou espaces de rangement complémentaires. L'ensemble dispose également de dépendances comprenant un bâtiment indépendant à usage de bureau, composé d'une pièce principale, d'un espace de stockage à l'arrière et d'un WC, avec grenier au-dessus. Un hangar d'environ 74 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire important. Cet ensemble offre des possibilités d'exploitation variées et peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un usage professionnel, une activité artisanale ou un projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543813)

80 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de Ville à Fort Potentiel à Pithiviers Devenez propriétaire et créez votre futur chez-vous. Vous cherchez à devenir propriétaire ? Cette maison située à Pithiviers représente l'opportunité idéale pour accéder à la propriété tout en façonnant un intérieur qui vous ressemble. En rénovant ce bien à votre goût, vous investissez directement dans la valeur de votre futur patrimoine. Un agencement sur trois niveaux Le bien offre une structure claire et évolutive, permettant une séparation naturelle des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant la cuisine et la salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une cour privée qui mène directement à la dépendance. Premier étage : Un palier qui dessert une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir un salon, une bibliothèque ou une salle de jeux. Deuxième étage : Ce dernier niveau accueille une chambre, un bureau et la salle de bain, offrant calme et intimité en haut de la maison. Un atout exclusif : le bâtiment annexe La cour intérieure dessert un bâtiment annexe qui constitue le point fort de cette vente. Ce volume supplémentaire peut être réhabilité selon vos besoins : grand atelier, espace de stockage ou même la création d'un deuxième logement indépendant. Une opportunité stratégique pour les investisseurs Ce bien présente également un intérêt majeur pour un acquéreur averti ou un investisseur. Grâce à son entrée totalement indépendante, la partie annexe pourrait être transformée en un second logement (sous réserve de conformité au PLU). Cette configuration est idéale pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour réaliser une opération de division immobilière. Pourquoi choisir ce projet ? Située dans un quartier calme de Pithiviers, à proximité immédiate des commodités, cette maison est un projet de réhabilitation totale. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent transformer un bien 'dans son jus' en une demeure moderne et optimisée. Ce bâtiment n'attend que votre créativité pour reprendre vie. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre avenir immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151112)

170 000 € - Vente - Maison Ascoux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Véronique Passas vous propose : Vous souhaitez une vie de famille proche des commodités et un investissement dans l'immobilier ? Ne cherchez plus et venez visiter ce bien composé d'une grande maison de ville d'une superficie de 125 m² habitables sur 2 niveaux et de son grand terrain, située dans le cOEur d'Ascoux et à 2mn à pied des commerces principaux. Vous trouverez, au RDC, un salon salle à manger de presque 40 m², une grande cuisine, un WC, une buanderie et une salle de bain. A l'étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire sous toit à transformer ou à optimiser. Une grande cave vient compléter les atouts de cette maison. Pour les extérieurs, une grande allée où vous pourrez garer 2 véhicules, longe le côté de la maison et sa terrasse. Au fond se trouve un garage supplémentaire fermé. Un premier jardin d'agrément ferme la partie habitation qui donne accès à un 2ème grand jardin sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 760 m². Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire en fond et donnant sur une rue parallèle d'une surface de 648 m² et situé dans une zone constructible. Maison rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, mais nécessitant des travaux d'amélioration et de rafraîchissement. Des espaces supplémentaires sur les 2 niveaux vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation pour un projet global ou un projet d'investissement locatif. Ou même les 2 ! Alors, et si on visitait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397248)

293 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d'habitation d'environ 152 m² offrant une distribution fonctionnelle et un potentiel d'aménagement complémentaire. L'entrée dessert un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans la continuité, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon bénéficiant d'une belle luminosité. Une quatrième chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Cet espace, accessible à la fois depuis la chambre et le couloir, peut être utilisé comme suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol total partiellement compartimenté comprenant deux garages, dont un accueillant le ballon d'eau chaude et la chaudière à granulés, une pièce de stockage ainsi qu'un espace supplémentaire intégrant une partie buanderie et une surface pouvant être aménagée selon les besoins. À l'étage, un grenier avec charpente métallique offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 338 m², offrant un bel espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304569)

85 000 € - Vente - Commerce Pithiviers

• 55.00 m²

Vente Murs commerciaux 55 m²

Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Pithiviers : Local Commercial de 55 m² environ - Spécial Investisseur Opportunité rare à Pithiviers : devenez propriétaire d'un local commercial d'environ 55 m² environ vendu loué. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et son emplacement accessible. Atouts majeurs : Revenu immédiat : Vendu avec un locataire déjà en place (idéal investissement locatif). Potentiel : Configuration fonctionnelle adaptable (bureaux, commerces, restauration) ou transformation possible en appartement à terme. Emplacement : Secteur passant garantissant la pérennité de l'activité. Un placement stratégique pour tout investisseur cherchant un actif immobilier déjà exploité et polyvalent. Contactez-moi pour obtenir les détails du bail ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294661)

166 000 € - Vente - Maison Le Malesherbois

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de campagne n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (75 m² - Prêt à vivre) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses. - Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage (75 m² - À personnaliser) - Volumes déjà distribués : 3 chambres (dont une avec dressing) et une vaste salle d'eau. - Votre mission : Terminer l'aménagement à votre goût et doubler votre surface habitable ! Les extérieurs & Dépendances Une cour entièrement sans vis-à-vis. Un ensemble rare de 3 granges et un préau : le potentiel parfait pour stocker ou aménager. Mon avis : Un havre de paix évolutif et rare sur le marché. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084288)

114 000 € - Vente - Maison Pithiviers le Vieil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sandra Launay vous propose : * Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer * Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91 m², le tout sur un terrain de 223 m². Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m² au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096014)

239 990 € - Vente - Maison Pithiviers

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : À PITHIVIERS - Spacieux pavillon familial de 175 m² | 5 chambres dont 1 au RDC | Terrain de 925 m² et Double Garage Découvrez ce pavillon familial de 175 m², niché dans un environnement calme et verdoyant à Pithiviers, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Alliant confort, beaux volumes et fonctionnalité, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : Confort et Vie de plain-pied Une entrée accueillante desservant des WC indépendants. Un vaste séjour lumineux, équipé d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les repas du quotidien. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante, offrant la possibilité d'une vraie vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit des enfants / invités 4 chambres très spacieuses, baignées de lumière, offrant à chacun son espace personnel. Une seconde salle de bain et un deuxième WC indépendant. Extérieurs et Annexes Terrain clos et verdoyant de 925 m² : un bel espace extérieur sécurisé pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air. Double garage pour vos véhicules ou ateliers. Une cave apportant un précieux espace de stockage supplémentaire. Les Plus du bien : Configuration pratique : 5 chambres au total dont une en RDC avec salle de bain attenante. WC séparés à chaque niveau (entrée au RDC + étage). Chauffage mixte : Électrique + Insert cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse et maîtrisée. Performance énergétique : DPE D / GES B. Quartier calme et résidentiel à deux pas des commodités. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et les volumes de ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749829)

229 000 € - Vente - Maison Guigneville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Situé À Guigneville, hameau de Bitry - à 5 min de Pithiviers et 8 min de Sermaises Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 742 m², située au calme, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles à la maison. Une première entrée dessert une pièce de 17 m², idéale pour un bureau, une activité indépendante ou le télétravail, avec accès direct à la cave et au jardin. Vous découvrirez ensuite un bel espace salon / séjour central, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable cOEur de la maison. La visite se poursuit avec un dégagement menant à une cuisine à créer selon vos envies, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage : Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur direct au jardin par escalier, d'un bureau à rafraîchir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce palière idéale pour un coin lecture, salle de jeux ou espace rangement. À l'extérieur : Terrasse, jardin, cour intérieure avec plusieurs stationnements, deux accès par portail. Vous bénéficierez également d'un garage avec combles de stockage, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Fenêtres et portes-fenêtres aluminium neuves Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout - Commerces ambulants réguliers (boulanger, boucher...) - Arrêt de bus Rémi à quelques pas de la maison, desservant les écoles maternelle et primaire Un vrai confort de vie au quotidien, alliant praticité et services de proximité. Nombreuses possibilités : Airbnb, logement indépendant, activité libérale, résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie avec potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117659)

99 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d'habitation développant une surface habitable d'environ 75 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie et d'une chambre. L'étage comprend un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain clos à usage privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison peut convenir à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle est intégrée à une copropriété dont les modalités de fonctionnement et les éventuelles charges devront être prises en considération. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67¤ par mois (soit 1808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611149)

65 000 € - Vente - Terrain Estouy

• 2 024.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 024 m²

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Dans la Vallée de L'Essonne, ESTOUY. Ce terrain à bâtir d'une surface de 2024 m², niché dans cadre naturel et verdoyant. Cours d'eau et forêt seront vos voisins. Cette parcelle a fait l'objet d'une autorisation de permis de construire, il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109621)

213 500 € - Vente - Appartement Rouvres St Jean

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : *Duplex / Maison de ville rénovée avec terrasse, jardin, stationnements - 3 chambres - DPE C - 134 m² environ utiles * À seulement quelques minutes de Sermaises et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette véritable pépite, entièrement rénovée en 2022, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Derrière sa façade en pierre, cet appartement aux allures de maison de ville n'attend plus que ses futurs propriétaires : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux de près de 55 m² environ, traversant et baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'articule autour d'un bel îlot central propice aux moments de convivialité. Un espace salon chaleureux, un cellier pratique ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin plat, clos et bien exposé, ainsi que de deux places de stationnement. Les atouts : DPE C, Rénovation complète réalisée en 2022, Très bonne isolation, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants motorisés, Absence de plomb et d'amiante, Aucune anomalie électrique relevée, Très faibles charges de copropriété (environ 100 ¤ par an), uniquement dédiées à l'entretien du système d'assainissement. * Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement rénové avec goût, sans travaux et prêt à vivre. Une visite s'impose !* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14.67 ¤ par mois (soit 176.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 176.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386003)

99 500 € - Vente - Inconnu Pithiviers

• 3 pièces
• 90.00 m²

LOCAL ACTIVITE PROCHE PITHIVIERS

opportunité local activité proche Pithiviers ,belle visibilité , libre de suite ce local d' une surface d' environ 75 m² composé de 3 pièces au rez de chaussée et sanitaire ,1 pièce a l' étage et dépendance d' environ 50 m² en retour . pour tout renseignement contacter Nathalie 06 46 07 35 95 02 38 88 21 73Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud - Autre - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 811521053.

49 000 € - Vente - Terrain Bouzonville

• 716.00 m²

Terrain Pithiviers Le Vieil 716 m2 + HANGAR

A SAISIR, terrain constructible de 716m² avec hangar agricole de 265m2 env. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 000 € - Vente - Terrain Ascoux

• 1 215.00 m²

Terrain de loisirs 1215 m2

Proche PITHIVIERS, Bienvenue à tous les amateurs de nature et de détente ! Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain de loisirs NON CONSTRUCTIBLE niché au coeur d'une commune calme et agréable, ce terrain offre une escapade parfaite de l'agitation de la vie quotidienne.. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison 6 pièce(s)

Pithiviers, proche centre ville et commerces, superbe maison d'habitation à visiter rapidement. Terrain de 1693 m² clos et arboré. 3 niveaux composés d'une entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, 4 chambres, WC, grenier aménageable, sous-sol semi enterré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Maison Pithiviers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Immeuble Pithiviers

Pithiviers, spécial investisseur, dans une petite copropriété, ensemble immobilier composé de 4 lots : 2 appartements de 20m² loués (290€ + 258€ ) + 1 de type F2 à louer (550€ ) + Grenier à aménager . A SAISIR DE SUITE ! DPE : chauffage électrique énergie finale 204kWh/m²/an soit étiquette D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison Courcy Aux Loges

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre Courcy-aux-Loges

Maison traditionnelle de 110 m², construite en 1978 avec un soin méticuleux, ce pavillon vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre nichée au coeur d'un écrin de verdure proche de la forêt d'Orléans. Le séjour de 36 m² baigné de lumière, s'adaptent à tous vos besoins : un salon cosy pour les soirées d'hiver, une salle à manger élégante pour les repas en famille, ou encore un bureau paisible pour travailler en toute sérénité. Les 4 chambres avec vue imprenable sur le jardin, vous garantissent un sommeil réparateur dans un cadre apaisant. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie et vous incite à préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin de 2 954 m², véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer en plein air. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis passés à lire sous le soleil dans un hamac installé entre deux arbres centenaires, ou des soirées d'été organisées autour d'un barbecue avec vos proches. Partiellement meublée, cette maison vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle tout en profitant dès maintenant d'un cadre déjà aménagé et fonctionnel. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Maison Le Malesherbois

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Maison à vendre Le Malesherbois

Pavillon de belle construction au coeur d'une commune calme et agréable, 4 chambres, séjour de 30m², chambre et salle d'eau en RDC, cuisine spacieuse, garage, terrain clos et arboré de 999m², à saisir ! Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle aussi spacieuse que chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 133 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix, conçu pour accueillir votre famille et vos invités dans une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 500 € - Vente - Maison Boynes

• 8 pièces
• 5 chambres
• 228.00 m²

Maison PROCHE DE PITHIVIERS , 8 pièces, 258m²

BAISSE DE PRIX ! COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité, idéalement située au coeur d'une commune calme et agréable. D'une surface généreuse, elle offre de grands volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Vous serez séduit par son vaste séjour double de 62 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un espace de jeu ou une chambre d'amis. Les prestations sont de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner de la vie quotidienne. DPE EXCEPTIONNEL ! ETIQUETTE B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Maison Courcelles le Roi

• 4 pièces
• 3 chambres
• 63.00 m²

Maison Courcelles Le Roi 4 pièce(s) 75 m2

A SAISIR ! Spécial investisseur, proche de Pithiviers, maison de type 4 d'environ 63m², louée 590€ / mois Située dans une commune calme et agréable, cette maison est un choix idéal pour sécuriser un revenu locatif tout en bénéficiant d'une valorisation patrimoniale. Composée de : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, une chambre annexe à l'extérieur, garage, dépendances, jardin clos, chauffage gaz citerne, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € - Vente - Maison Yevre la Ville

• 3 pièces
• 1 chambre
• 78.00 m²

Maison à vendre Yèvre-la-Ville

EXCLUSIVITÉ : Maison ancienne de charme à rénover – Un havre de paix en pleine campagne Au coeur du village historique de YÈVRE-LA-VILLE, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Dès les premiers instants, imaginez-vous profiter du calme de la campagne, bercé par le chant des oiseaux et la douceur d'un cadre verdoyant. Avec ses 78 m² habitables, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Authentique et chaleureuse, elle séduit par ses murs en pierre apparente, ses ouvertures en bois et ses beaux volumes. Son vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière, constitue le coeur de la maison : un espace idéal pour recevoir, se détendre ou laisser libre cours à vos projets. De plain-pied, la maison propose une organisation simple et fonctionnelle, à repenser selon vos envies. Une cave voûtée et un grenier aménageable complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets en quête d'un lieu unique. Un bien rare pour créer votre futur cocon à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3192.00 € et 4319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € - Vente - Maison Audeville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre Audeville

Découvrez cette maison de caractère chargée d'histoire, à rénover selon vos rêves Une perle rare en pleine campagne, où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître entre vos mains Une maison où l'âme du passé rencontre le confort moderne Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette maison ancienne construite en 1880, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace généreux pour imaginer votre projet de vie sur mesure. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par l'authenticité de ses 6 pièces, dont un séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage. Imaginez les soirées chaleureuses au coin de la cheminée, les dîners entre amis dans cette grande pièce à vivre, ou encore un bureau cosy pour travailler dans le calme. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale idéale pour créer un espace intime. La salle de bains principale et la salle d'eau complètent l'étage, tandis que les deux WC facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de praticité, Que vous soyez un couple cherchant à créer un nid douillet, une famille souhaitant s'agrandir, ou un investisseur avisé, cette demeure a tout pour devenir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € - Vente - Bureau Pithiviers

• 10 pièces
• 128.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Pithiviers

Découvrez cette perle rare de 128 m², nichée au coeur de PITHIVIERS, prête à accueillir votre entreprise avec fierté. Ce local professionnel, libre immédiatement, est une invitation à la réussite, conçue pour les esprits ambitieux et les projets d'envergure. Que ce soit pour des réunions stratégiques ou des moments de détente, cette vue devient un véritable atout pour votre entreprise. L'intérieur, en excellent état, reflète un souci du détail exceptionnel. Les espaces sont agencés permettant une organisation optimale des équipes et des activités. Avec ses 10 pièces spacieuses, ce local offre une flexibilité inégalée. Que vous ayez besoin d'un open space pour favoriser la collaboration, de bureaux individuels pour la concentration, ou d'une salle de réunion dédiée aux brainstormings, tout est possible. Dans un marché immobilier en constante évolution, cette opportunité représente un placement sûr, avec un potentiel de valorisation important. Que vous souhaitiez y installer votre siège social, une antenne régionale, ou un espace de coworking, ce local est une base solide pour bâtir votre succès. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Immeuble Pithiviers

• 450.00 m²

Maison Pithiviers 14 pièce(s) 450 m2

PITHIVIERS CENTRE, Spécial Investisseurs ! Bel ensemble immobilier d'environ 450 m², idéalement situé en plein coeur de Pithiviers. Composé de deux maisons d'habitation à rénover, cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation. - Toiture neuve - Possibilité de division en plusieurs lots - Création possible de plusieurs logements Opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 300 € - Vente - Local Ascoux

• 4 pièces
• 95.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Ascoux

Proche Pithiviers, au coeur d'une commune agréable, local commercial à saisir, fort potentiel, emplacement numéro 1 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr