Votre recherche immobilière : "Vente Maison Merry la Vallee (89110)"

30 000 € - Vente - Maison Merry la Vallee

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : À la campagne, maison à rénover ou à démolir, encombrée sur terrain d'environ 1950 m², plus un terrain non accolé d' environ 2600 m². A 9 km de Toucy. A20 km d' Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555218)

168 900 € - Vente - Maison Poilly sur Tholon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À Poilly-sur-Tholon, à 20 minutes d'Auxerre et 1h45 de Paris, découvrez cette maison familiale d'environ 141 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 892 m², offrant de beaux volumes et jusqu'à quatre chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, une salle à manger ainsi qu'un séjour prolongé par un salon chaleureux équipé d'un insert. Une buanderie faisant également office de chaufferie ainsi qu'un bureau, idéal télétravail ou pièce d'appoint, complètent ce niveau avec accès à une cave voûtée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une de petite taille, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une dépendance d'environ 12 m² à usage d'atelier ou de stockage complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de deux accès, dont un par l'entrée principale et un second via le bureau en rez-de-chaussée. Confort : insert bois avec système de récupération et de diffusion de chaleur assurant une large couverture du chauffage de la maison, double vitrage PVC et bois, fibre optique, tout-à-l'égout. Une maison offrant de beaux volumes, un environnement calme et un réel potentiel d'évolution à proximité des commodités. Taxe foncière : 802 ¤ Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531459)

247 000 € - Vente - Maison Poilly sur Tholon

• 9 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante longère à Poilly-sur-Tholon - 190 m² Idéalement située à 15 minutes d'Auxerre, à 1h30 de Paris en voiture et 1h40 en train, cette maison est parfaite pour une vie familiale ou intergénérationnelle, avec de nombreux espaces pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. La maison comprend un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et des WC. Le potentiel de cette propriété est remarquable : une grande grange baignée de lumière, récemment aménagée avec salle d'eau et WC, peut accueillir invités, enfants ou parents, ou servir à une activité artistique ou commerciale. Une deuxième grange, aménageable selon vos besoins, peut également servir de garage. Un atelier indépendant et une cave voûtée complètent les dépendances. Deux terrasses, dont une couverte, et une ancienne écurie sont présentes sur le terrain. La maison bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre optique. En bon état et entourée d'un cadre verdoyant, elle allie authenticité et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour accueillir une nouvelle famille ou développer vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485812)

233 000 € - Vente - Maison Montholon

• 8 pièces
• 6 chambres
• 195.00 m²

À 1h15 de Paris en train, + de 200 m², 6 chambres et + de 60 m

À environ 1h15 de Paris en train, proche gare et accès autoroute – + de 200 m², 6 chambres et + de 60 m² de pièce de vie A seulement 3 min d'Aillant-sur-Tholon et 15 min d'Auxerre Découvrez cette maison familiale construite en 2007, de nombreuses possibilités d'aménagement et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec une magnifique cheminée sur mesure en pierre réfractaire. La cuisine indépendante de 16 m², réalisée sur mesure avec son plan de travail en granit Rez-de-chaussée - Pièce de vie (salon / séjour / salle à manger) : plus de 60 m² - Cuisine : 16 m² - Cellier / buanderie : 11,37 m² - WC : 1,64 m² - Possibilité de créer une chambre de plain-pied d'environ 10 m² 1er étage - Palier : 23,47 m² - Chambre 1 : 14,71 m² - Chambre 2 : 11,76 m² - Chambre 3 : 10,46 m² - Chambre 4 : 10,31 m² - Salle de bains : 8,53 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque - WC indépendant : 1,57 m² Le vaste palier permet facilement l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore la création d'une seconde salle d'eau. 2ème étage déjà aménagé - Chambre 5 : 15,35 m² - Chambre 6 : 16,15 m² - Pièce complémentaire : 22,13 m² Cet étage offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, salle cinéma, salle de sport ou atelier créatif. Extérieurs - Terrasse arrière exposée sud : 52,52 m² - Terrasse avant : 12,89 m² - Atelier indépendant : 14,94 m² - Atelier complémentaire : 8,23 m² - Terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuier, pommiers…) - Portail électrique - Fontaine extérieure - Possibilité de reprendre ou recréer un garage selon vos besoins - Emplacement déjà aménagé pour l'installation d'une piscine hors-sol - Environnement calme avec la forêt à proximité Localisation idéale - École maternelle dans le village - Ramassage scolaire à proximité - Commerces, supermarché, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur - Écoles, collège, lycée - Services médicaux, France Services et gendarmerie - Gare SNCF de Joigny à environ 20 minutes - Accès à l'autoroute A6 à environ 20 minutes - Paris à environ 1h45 en voiture Les atouts qui font la différence - Construction 2007 - DPE C - Plus de 200 m² habitables - Plus de 60 m² de pièce de vie - 6 chambres - Fibre optique - Chauffage au sol électrique - Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit - Cheminée sur mesure en pierre naturelle et pierre réfractaire - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Prises TV dans toutes les chambres - Maison habitable immédiatement - Emplacement déjà prévu pour piscine hors-sol - Possibilité de garage - Volumes rares sur le secteur nécessitant aucun travaux 06 31 81 53 94 07 72 82 05 81 C.L Pastor • WeInvest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).