Votre recherche immobilière : "Vente, Villeseque (46090)"

284 000 € - Vente - Maison Flaujac Poujols

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Axel Senouci vous propose : À seulement 10 minutes de Cahors et de l'autoroute A20, découvrez cette charmante maison de 130 m² nichée en pleine nature, dans un environnement calme et boisé, sur un magnifique terrain de plus de 9500 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 58 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 18,5 m². Ces deux pièces offrent un accès direct à une agréable terrasse d'environ 30 m² avec store, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC d'environ 1,2 m² ainsi qu'un garage d'environ 29 m² (qui pourrait aisément être transformé en suite parentale). À l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'environ 9 m², 10,5 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 6,5 m² et un dressing d'environ 3 m². Un sous-sol de près de 60 m² vient également compléter ce bien. Autres points importants : - Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique (au sol au rez-de-chaussée, avec radiateurs à l'étage). - La toiture est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. - La fosse septique a été refaite il y a moins de 2 ans. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291584)

49 000 € - Vente - Terrain Pradines

• 1 600 m²

Vente Terrain 1 600 m²

Iad France - Noémie Douet vous propose : TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1600 m², SITUÉ À PRADINES + 9500 m² de bois attenant Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction à seulement quelques minutes de Cahors. Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, avec les premières commodités, boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, à seulement 1,5km et la présence d'une école maternelle et primaire à moins de 500m. Ce terrain offre une belle base pour un projet d'aménagement, avec une configuration permettant d'imaginer une implantation adaptée à vos envies. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Un bois attenant d'environ 9 500 m² vient compléter la propriété, offrant un environnement naturel privilégié et un véritable espace de respiration. Caractéristiques : - Terrain en partie constructible - Zonage : N - Surface totale : 11430 m² - Nature du terrain : Arboré - Environnement : Rural - Topographie : Pentue - Vue : Arboré - Assainissement : Raccordement tout à l'égout possible - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité, en bordure de terrain - Étude de sol : G1 à réaliser - Bornage : Terrain borné Informations importantes : - Possibilité de faire 2 lots PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi). Vous avez un projet de vente, d'achat ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620789)

399 000 € - Vente - Maison Pradines

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476 m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15 m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie. Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail automatique. Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. À visiter très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550068)

219 000 € - Vente - Maison Lamagdelaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. A l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200¤ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Maison entretenue, alliant simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418598)

643 000 € - Vente - Maison Pradines

• 9 pièces
• 7 chambres
• 305 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique propriété contemporaine de 300 m² sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette maison de plain-pied se compose de 2 vastes séjours lumineux, de 2 cuisines équipées, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un double garage et d'un double carport dans un très beau jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux et de créer deux accès indépendants. Confort : Adoucisseur d'eau, PAC, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, cuve de récupération d'eau pour arrosage. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort et quiétude, il vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981560)

35 000 € - Vente - Maison Lamagdelaine

• 2 pièces
• 40 m²

Vente Grange 2 pièces

Iad France - Valérie Vallet vous propose : LAMAGDELAINE - Grange à rénover de 40 m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette petite grange mitoyenne au cOEur d'un hameau. À saisir par les amateurs de projets de rénovation avec la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, Développée sur 2 niveaux, elle propose 40 m² habitables à réaménager entièrement selon vos envies. Un terrain de 28 m² complète l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Chers confrères, je suis ouverte au partage, si ce bien est susceptible d'intéresser l'un de vos clients n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708251)

247 000 € - Vente - Maison Le Montat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadia Saidi vous propose : * Superbe Maison Moderne avec Jardin à Le Montat * Terrain clos de 1491 m² Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Le Montat, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Cette propriété d'une superficie totale de 100,13 m² est prête à vous accueillir dans un environnement neuf et agréable. * Les Espaces de Vie * Cette maison comprend 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 9m) avec rangements, un WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon spacieux de 50 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une grande salle d'eau de 7,50 m² spacieuse avec baignoire et douche, grand meuble double vasque, utile au quotidien. La buanderie / cellier sont des atouts pratiques pour le rangement. * Atouts Extérieurs * Profitez d'un jardin de 1491 m² bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour des repas en famille ou entre amis. Terrain clos portillon et portail électrique.(terrain piscinable) * Equipements et Confort * Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. Les sécurités intercom et fermeture offrent une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel avec distribution par système mural et pompe à chaleur en gainable assure un confort thermique optimal, centralisation des volets. (Travaux effectués par des artisans. Décennales en cours) * Localisation * Idéalement située à Le Montat, cette maison vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, commerces, médecins, non loin de Cahors et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630602)

35 000 € - Vente - Terrain Aujols

• 2 640 m²

Vente Terrain à bâtir 2 640 m²

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Terrain arboré de 2640 m² à Aujols. Non Viabilisé (réseaux à proximité). Au calme mais pas isolé. Zone Ub Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583904)

399 000 € - Vente - Maison Francoules

• 7 pièces
• 6 chambres
• 185 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison en pierre rénovée avec goût dans un environnement agréable à 15 minutes de Cahors et à 5 minutes de la sortie d'autoroute qui vous permet d'associer vie de famille, vie professionnelle et intimité. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse donnant sur la véranda et la terrasse. Vous pouvez profitez de 6 chambres pour votre famille et vos invités avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Le terrain est arboré, vous y trouvez un coin potager, un carport, et surtout un très belle piscine au sel et chauffée par une pompe à chaleur. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois + une cuve fioul. Un clim est également installée. Une maison idéale pour la famille, le télé travail, les vacances, les amis et même pour une activité professionnelle étant donné la configuration des pièces. Sur le plan technique : Taxe foncière : 1674¤ Fosse septique conforme Menuiseries double vitrage Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048518)

140 000 € - Vente - Maison Pradines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 78 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez à Pradines cette maison de 1962 à rénover sur un terrain de 1848 m². Elle comporte deux niveaux composés de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : garage, cave, pièce à aménager avec point d'eau - Etage : cuisine, salon donnant sur un balcon, palier desservant un WC et une salle d'eau puis 3 chambres. Le terrain comporte différents bâtis pour du stockage et offre une surface très intéressante pour le secteur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation complet mais dispose déjà de menuiseries en double vitrage PVC et une isolation en ouate de cellulose a été réalisée dans les combles il y a environ 6 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_6727_33095176)

35 000 € - Vente - Terrain St Pierre Lafeuille

• 1 974 m²

Vente Terrain à bâtir 1 974 m²

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 630 m² - Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l'autoroute (péage Cahors Nord / A20). Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d'une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain partiellement constructible - Zonage : UA, AC2 et N - Surface Totale : 1974 m² - Surface Constructible : Environ 750 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML et 10 ML - Nature du terrain : Peu arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : Terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - Vue : dégagée en surplomb - Assainissement : non collectif - fosse septique à prévoir - Réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ML de tranchée pour pouvoir raccorder - Étude de sol : G1 effectuée - Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d'emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856108)

277 000 € - Vente - Maison Flaujac Poujols

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Flaujac Poujols, à seulement 10 minutes de Cahors, découvrez cette maison familiale de qualité nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré de plus d'1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs : 3 chambres dont 1 de plain-pied, cuisine dinatoire, volumes agréables, un DPE C, des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur est à rafraîchir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale (proposition d'aménagement en dernières photos). Côté vie pratique & commodités : école maternelle sur la commune et ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Cette commune calme et familiale, est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture : supermarchés, boulangeries, hôpital, pharmacies et services à Cahors ou dans les villages voisins. Pour toutes informations et pour découvrir ce bien contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006956)

280 000 € - Vente - Maison Pradines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 157 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Noémie Douet (07 88 63 00 81) vous propose : MAISON À ÉTAGE AVEC PISCINE. Niché au cOEur d'un hameau calme, cette propriété offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur le vignoble, sans aucun vis à vis. Située à quelques minutes des premières commodités, à moins de 20 minutes du centre de Cahors et à seulement 10 minutes à pieds des berges du Lot, elle combine tranquillité, nature et proximité. Construite dans les années 1700, cette maison offre une surface habitable d'environ 157 m² environ, édifiée sur un terrain de 630 m² environ avec piscine et potager. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois - Salle à manger lumineuse avec accès direct à deux terrasses - WC avec lave-mains - Cellier / espace de rangement Étage : - 3 chambres confortables avec une belle vue - Salle d'eau entièrement refaite - Grande pièce avec climatisation réversible, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier AGENCEMENT Extérieur : En rez-de-jardin, une troisième terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, accompagnée de son local technique - un potager - un puit Caractéristiques techniques : - Construction en Pierre - Double vitrage - Volets Roulants - Chauffage au bois - Classement énergétique en catégorie D Informations complémentaires : - Impôt foncier : 1800 ¤ - Assainissement individuel au norme - Terrain plat et arboré - Possibilité d'acquérir en plus un garage avec carport avec jardin supplémentaire Atouts : - Cadre de vie agréable. - Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dans un environnement naturel préservé. - 3 chambres + grande pièce en combles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet EI (ID 94044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599829)

150 000 € - Vente - Local Mercues

• 380 m²

Vente Boutique/Local commercial 380 m²

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À VENDRE - BÂTIMENT INDUSTRIEL D'ENVIRON 350 m² + 80 m² DE MEZZANINE + 30 m² de BUREAU Situé dans la zone industrielle des Grands Camps, sur la commune de Mercuès (46090), ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d'exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage ou toute autre activité professionnelle. Agencement : - Un local principal d'environ 350 m², composé d'un grand dépôt avec une mezzanine complémentaire d'environ 80 m². - Un bureau climatisé d'environ 30 m², permettant l'accueil de la clientèle et l'installation de plusieurs postes de travail - Une salle de stockage - Deux WC Caractéristiques techniques : - Bardage : Murs en briques - Couverture : Plaques sous tuiles en Fibrociment contenant de l'amiante & Plaques translucides apportant une lumière naturelle. - Point d'eau : Disponible à l'intérieur du bâtiment. - Électricité : Installation triphasée - Accessibilité : Porte Sectionnelle motorisée avec télécommande, d'environ 5,80 mètres de largeur sur 2,70 mètres de hauteur, - Une dizaine de places de stationnement disponibles à l'extérieur. Location également possible au prix de 1 200 ¤ TTC par mois.?Informations complémentaires disponibles sur demande. Atouts : - Emplacement calme dans le fond d'une ZI - Local propre et sain - Accès facile - Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. . PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605952)

265 000 € - Vente - Maison Pradines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 217 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de caractère de 217 m² sur 2 204 m² de terrain - Source, cave, garage et fort potentiel et sans vis-à-vis ! Découvrez cette maison de caractère développant environ 217 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 204 m². La propriété offre une configuration particulièrement intéressante, associant le charme d'une bâtisse ancienne datant de 1810 à une partie plus récente construite en 2020 en parpaings, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une très belle pièce d'environ 20 m² restant à aménager. Grâce à son volume généreux, celle-ci offre de multiples possibilités et pourra notamment être transformée en suite parentale, mais également en bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une partie récente offrant un potentiel supplémentaire Une extension construite en 2020 vient compléter la bâtisse. Son rez-de-chaussée reste entièrement à aménager, offrant un véritable potentiel pour créer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un appartement indépendant, un logement pour recevoir famille et amis, un espace professionnel ou encore une partie destinée à la location. Le charme de l'ancien et une source atypique La propriété possède un élément particulièrement original : une source présente au sein d'un remarquable espace ancien voûté en pierre, qui participe pleinement au caractère et à l'histoire des lieux. Une grande cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'un poêle à bois installé dans un cantou traditionnel, apportant une ambiance chaleureuse à la partie ancienne. L'assainissement est individuel, avec fosse septique à réhabiliter. Avec ses 217 m² habitables, ses 2 204 m² de terrain, ses beaux volumes, son alliance entre bâti ancien et extension récente, sa source, sa grande cave et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet comprenant plusieurs espaces de vie indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712089)

158 000 € - Vente - Maison Arcambal

• 4 pièces
• 1 chambre
• 84 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau avec vue sur les falaises de St Géry, découvrez cette double maison et son grand atelier. Vous disposez actuellement de pièces avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salon et 1 salle de bain. Vous avez la possibilité de repenser complètement cet espace à votre goût et selon vos envies. Les menuiseries ont toutes été changées en 2023 en double vitrage alu. Une belle luminosité est présente dans chaque pièce. La maison repose sur 3 caves et offre également un bâtiment supplémentaire de 40 m² avec son garage ouvert. Enfin, vous disposer d'un terrain de 700 m² environ. Sur le plan technique la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par 1 cheminée + 1 poêle à bois. Il y a également des radiateurs chauffés au gaz (cuve extérieure). N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927471)

5 000 € - Vente - Terrain St Gery Vers

• 1 420 m²

Vente Terrain 1 420 m²

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de loisir en zone naturelle sur les hauteurs de Vers à Pech Picou. Surface de 1420 m² entièrement boisée. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915486)

242 000 € - Vente - Maison Flaujac Poujols

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m². Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une entrée, d'un cellier et d'un garage. À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût. Prestations de confort : Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046249)

220 000 € - Vente - Maison Lamagdelaine

• 8 pièces
• 6 chambres
• 175 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Valérie Vallet vous propose : LAMAGDELAINE - Maison familiale + appart T2 indépendant + garage 96 m² A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette maison de village de caractère, construite en 1858, elle offre un cadre de vie authentique et un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 étages, d'une surface habitable de 175 m², elle se compose, au RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un cellier / buanderie, d'un T2 indépendant et à l'étage de 3 chambres, l'ensemble sur un sous-sol total. Le terrain de 1000 m² se compose d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un potager et d'un poulailler. Prestations de confort : chauffage avec PAC, ballon thermodynamique, double vitrage, assainissement collectif Adaptées pour accueillir une grande famille ou envisager des usages multiples, les travaux de rénovation sont à terminer (étage et appartement indépendant). Chers confrères, je suis ouverte au partage, si cette maison est susceptible d'intéresser l'un de vos clients n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708249)

298 500 € - Vente - Maison Mercues

• 8 pièces
• 6 chambres
• 186 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON À ÉTAGE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE - MERCUÈS Située sur la commune prisée de Mercuès (46090), à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical, école... Un supermarché est également accessible à moins de 2 km sur la commune d'Espère. Collège, lycée, centre-ville et zone commerciale de Cahors se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 879 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 186 m². Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. À l'étage : * Salon / séjour spacieux d'environ 32 m² * Cuisine ouverte d'environ 22 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-est * Trois chambres d'environ 12 à 14 m² * Salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : * Une chambre d'environ 12 m² * Une chambre avec espace douche d'environ 22 m² * Un bureau d'environ 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Salle de bain avec baignoire balnéo et WC * Buanderie, cellier et espaces de rangement Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois ainsi que de radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation permettent au bien d'obtenir un classement énergétique en catégorie C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec piscine au sel de 9,5 x 5 m et d'une vaste terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : * Bon état général * Piscine au sel * Grande terrasse couverte * Quartier calme et agréable * Ligne de bus gratuite à proximité * Beaux volumes et nombreux espaces annexes Taxe foncière 2024 : environ 1 987 ¤. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268268)

328 500 € - Vente - Maison Labastide Marnhac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.11 m²

Belle maison familiale, avec piscine, dépendances et terrain de 1.7 ha

Aux abords d'une commune située à seulement 5 minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison d'environ 180 m² habitables, implantée sur 1.7 hectares de terrain dans un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée. Une agréable terrasse couverte d'environ 20 m² mène à une vaste séjour et salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 21 m² ouvrant sur un balcon avec une superbe vue sur la campagne. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une grande piscine 12x4 m et d'une terrasse exposée plein sud avec local technique et sanitaires, idéale pour les beaux jours. Le sous-sol intégral comprend deux garages, une cave et des espaces de rangement. Un double carport, un hangar, des remises, des abris pour animaux complètent ce bien. Un pré se prête également à l'accueil de chevaux. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Cahors.

370 000 € - Vente - Maison Labastide Marnhac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Maison en pierre avec extension et grande grange, sur un terrain de 8811 m,² à moins de 15 minutes de Cahors.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de type querçynoise, offre environ 120 m² habitables, et bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2014. Un escalier en pierre mène à une agréable terrasse couverte qui s’ouvre sur un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, belle cheminée en pierre et plafond cathédrale, salon et bureau. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, buanderie, deux caves dont une voutée, et une pièce supplémentaire à aménager selon ses besoins. La propriété bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant ainsi un excellent niveau de confort thermique. À l’extérieur, une grange d’environ 125 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, une grande citerne d’eau offre une autonomie non négligeable pour l’arrosage. Implantée sur un terrain d’environ 8800 m², la propriété profite d’un cadre naturel privilégié, Une demeure de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie authentique et serein aux portes de Cahors.

315 000 € - Vente - Maison Trespoux Rassiels

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m²

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors.Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda.L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin.Double garage, et grange en pierre de 110 m² au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement.Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin.Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail.Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.

1 144 000 € - Vente - Maison Mercues

• 19 pièces
• 11 chambres
• 639.4 m²

Magnifique propriété de caractère comprenant 2 maisons, piscine et dépendances

Magnifique propriété de caractère comprenant 2 maisons, piscine et dépendances sur terrain d’environ 3000 m2, à seulement 10 minutes de Cahors. La maison principale comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon spacieux, buanderie, cave, toilettes, ainsi qu'un appartement indépendant. L’étage accueille 6 chambres, disposant chacune d'une salle de bains/toilettes, et un bureau. La seconde maison offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec mezzanine, 2 suites parentales, un espace bureau. Plusieurs grands espaces sont actuellement dédiés aux activités de bien-être (salle de yoga, salle de soins, atelier,…) À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine de 10 x 5 m avec local technique, salle d’eau et toilettes, un chalet, un abri à vélos ainsi qu’un bureau indépendant pouvant être aménagé en studio. Cette propriété aux multiples atouts conviendra parfaitement à un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes), à une activité de bien-être ou à une grande maison familiale souhaitant accueillir famille et amis dans un cadre privilégié.

190 000 € - Vente - Maison Vers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119 m²

Maison et garage sur terrain de 4550 m²

Maison de construction traditionnelle avec garage et petite dépendance, sur une jolie parcelle de 4550 m², à moins de 5 minutes des commerces. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée sur la cuisine et le séjour spacieux avec insert, un salon indépendant, trois chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un débarras. Agréable terrain boisé vous permettant de profiter d'un environnement paisible, au calme en campagne tout en ayant un accès aux commerces à moins de 5 minutes.

378 000 € - Vente - Maison Aujols

• 4 pièces
• 3 chambres
• 151.9 m²

Charmante propriété en pierre avec dépendance, sur plus de 2500 m² de terrain, à 20 minutes de Cahors

Aux abords d'un village typique du causse du Quercy, cette maison en pierre avec extension récente, offre une surface habitable d’environ 151 m². . Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un salon spacieux agrémenté d’une belle cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. La grande cuisine dînatoire entièrement équipée donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Également, deux chambres de belle taille, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Au deuxième niveau se trouve une confortable suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes. Le rez de chaussée comprend deux grands ateliers, un double garage, une cave, et une vaste cuisine d’été prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cette maison est en excellent état d'entretien, et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une grande bâtisse en pierre comprenant un autre garage, une zone de stockage et plusieurs remises, offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. La propriété est délimitée par de beaux murets en pierre. L’accès se fait par un portail ouvrant sur une grande cour joliment aménagée. Le terrain comprend également un pré bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et le village. Piscine envisageable. En bonus, une citerne de récupération des eaux pluviales offre une autonomie en ressources naturelles fort appréciable. Implantée dans un cadre agréable, cette propriété pleine de caractère constitue un lieu de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Tous commerces à moins de 10 minutes.

269 000 € - Vente - Maison Arcambal

• 3 pièces
• 2 chambres
• 200 m²

Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m²

Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m² comprenant trois parcelles constructibles. Cette propriété est située à seulement 8 km de Cahors et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la voie verte. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un garage/ atelier. Le premier étage offre une surface habitable de 100 m² comprenant un salon lumineux, un séjour/ cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge l’espace de vie et donne sur le parc. Le deuxième étage dispose d’un grand plateau au 3/4 aménagé, à diviser selon les projets, permettant de doubler la surface habitable. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Une grange non attenante de 46 m² sur deux niveaux à restaurer, ainsi qu’un garage ouvert complètent l’ensemble. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, la création de gîte ou de chambres d’hôtes, un projet d’agrandissement ou de construction. Bus à proximité.

370 000 € - Vente - Maison Labastide Marnhac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Maison en pierre avec extension et grande grange, sur un terrain de 8811 m,² à moins de 15 minutes de Cahors.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de type querçynoise, offre environ 120 m² habitables, et bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2014. Un escalier en pierre mène à une agréable terrasse couverte qui s’ouvre sur un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, belle cheminée en pierre et plafond cathédrale, salon et bureau. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, buanderie, deux caves dont une voutée, et une pièce supplémentaire à aménager selon ses besoins. La propriété bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant ainsi un excellent niveau de confort thermique. À l’extérieur, une grange d’environ 125 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, une grande citerne d’eau offre une autonomie non négligeable pour l’arrosage. Implantée sur un terrain d’environ 8800 m², la propriété profite d’un cadre naturel privilégié, Une demeure de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie authentique et serein aux portes de Cahors.

280 900 € - Vente - Maison Flaujac Poujols

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136 m²

Maison traditionnelle avec garage sur terrain arboré d’1 ha en campagne, à 10 minutes de Cahors

Cette maison offre de plain-pied un salon/séjour spacieux avec cheminée insert et accès à une belle terrasse couverte avec son four à pain, une grande cuisine équipée dinatoire, une chambre avec douche et lavabo, buanderie, toilettes. Un escalier en bois dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et salle de bains avec douche et baignoire. La maison bénéficie de nombreux rangements et d’un bon niveau de confort. Un double garage attenant, un atelier, ainsi qu’un jardin paysager et arboré d’un hectare complètent l’ensemble. À l’extérieur, une pergola permet de profiter des repas en plein air, un potager est déjà en place, et un grand abri de jardin offre des espaces de rangement supplémentaires. Situation au calme en campagne, à dix minutes seulement de Cahors.

378 000 € - Vente - Maison Aujols

• 4 pièces
• 3 chambres
• 151.9 m²

Charmante propriété en pierre avec dépendance, sur plus de 2500 m² de terrain, à 20 minutes de Cahors

Aux abords d'un village typique du causse du Quercy, cette maison en pierre avec extension récente, offre une surface habitable d’environ 151 m². . Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un salon spacieux agrémenté d’une belle cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. La grande cuisine dînatoire entièrement équipée donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Également, deux chambres de belle taille, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Au deuxième niveau se trouve une confortable suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes. Le rez de chaussée comprend deux grands ateliers, un double garage, une cave, et une vaste cuisine d’été prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cette maison est en excellent état d'entretien, et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une grande bâtisse en pierre comprenant un autre garage, une zone de stockage et plusieurs remises, offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. La propriété est délimitée par de beaux murets en pierre. L’accès se fait par un portail ouvrant sur une grande cour joliment aménagée. Le terrain comprend également un pré bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et le village. Piscine envisageable. En bonus, une citerne de récupération des eaux pluviales offre une autonomie en ressources naturelles fort appréciable. Implantée dans un cadre agréable, cette propriété pleine de caractère constitue un lieu de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Tous commerces à moins de 10 minutes.

144 450 € - Vente - Maison Pradines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 82 m²

Maison avec garage sur terrain de 1848 m²

Maison située à Pradines dans un environnement agréable, offrant une surface habitable de 82 m² sur un joli terrain de 1 848 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier ainsi qu’une chambre avec coin sanitaires, permettant de disposer d’un espace indépendant. À l’étage, l’habitation se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Le jardin arboré et piscinable avec son grand abri constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’extérieur. Bien parfait pour une famille, avec bus et toutes les commodités à proximité. À découvrir rapidement.

328 500 € - Vente - Maison Labastide Marnhac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.11 m²

Belle maison familiale, avec piscine, dépendances et terrain de 1.7 ha

Aux abords d'une commune située à seulement 5 minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison d'environ 180 m² habitables, implantée sur 1.7 hectares de terrain dans un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée. Une agréable terrasse couverte d'environ 20 m² mène à une vaste séjour et salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 21 m² ouvrant sur un balcon avec une superbe vue sur la campagne. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une grande piscine 12x4 m et d'une terrasse exposée plein sud avec local technique et sanitaires, idéale pour les beaux jours. Le sous-sol intégral comprend deux garages, une cave et des espaces de rangement. Un double carport, un hangar, des remises, des abris pour animaux complètent ce bien. Un pré se prête également à l'accueil de chevaux. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Cahors.

81 985 € - Vente - Terrain Esclauzels

• 5 355 m²

Terrain viabilisé

Situé à 20 minutes de Cahors, proche d'Esclauzels, superbe terrain de 5 355 m², avec vue sur la campagne environnante. Ce terrain, situé au calme, est viabilisé. À découvrir !

315 000 € - Vente - Maison Trespoux Rassiels

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m²

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors. Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda. L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin. Double garage, et grange en pierre de 110 m² au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement. Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin. Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail. Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.

269 000 € - Vente - Maison Arcambal

• 3 pièces
• 2 chambres
• 200 m²

Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m²

Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m² comprenant trois parcelles constructibles. Cette propriété est située à seulement 8 km de Cahors et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la voie verte. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un garage/ atelier. Le premier étage offre une surface habitable de 100 m² comprenant un salon lumineux, un séjour/ cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge l’espace de vie et donne sur le parc. Le deuxième étage dispose d’un grand plateau au 3/4 aménagé, à diviser selon les projets, permettant de doubler la surface habitable. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Une grange non attenante de 46 m² sur deux niveaux à restaurer, ainsi qu’un garage ouvert complètent l’ensemble. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, la création de gîte ou de chambres d’hôtes, un projet d’agrandissement ou de construction. Bus à proximité.

164 300 € - Vente - Maison Pradines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Maison familiale avec jardin et garage

Située dans un quartier calme et agréable de Pradines, cette maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse semi couverte. La véranda attenante à la maison offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin tout au long de l’année. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau, complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin clos de 354 m², facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. Une maison au calme à proximité immédiate des commodités et de Cahors.

190 000 € - Vente - Maison Vers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119 m²

Maison et garage sur terrain de 4550 m²

Maison de construction traditionnelle avec garage et petite dépendance, sur une jolie parcelle de 4550 m², à moins de 5 minutes des commerces. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée sur la cuisine et le séjour spacieux avec insert, un salon indépendant, trois chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un débarras. Agréable terrain boisé vous permettant de profiter d'un environnement paisible, au calme en campagne tout en ayant un accès aux commerces à moins de 5 minutes.

243 800 € - Vente - Maison Trespoux Rassiels

• 6 pièces
• 3 chambres
• 178.5 m²

Charmante maison de campagne familiale sur un terrain de plus de 6000 m², à 10 minutes de Cahors.

Située aux abords d’un village proche de Cahors, cette maison offre une surface habitable d’environ 170 m². La façade agrémentée d’une galerie couverte ouvre sur une vaste salle de réception très lumineuse, et sur un grand atelier mansardé à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace artistique, salle de jeux, bureau,… Elle comprend 3 grandes chambres, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un salon pouvant être aménagé en quatrième chambre, un espace bureau et un vaste séjour/cuisine avec une belle cheminée, et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances attenantes, dont un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Cahors.