Votre recherche immobilière : "Vente, Beaupouyet (24400)"

115 000 € - Vente - Maison St Medard de Mussidan

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et d'excellentes possibilités d'évolution. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure ! ? Une situation géographique privilégiée : Écoles : À seulement 1 km d'une école primaire. Commerces : À 2 km des zones commerciales. Transports : À 3 km de l'accès autoroutier. ? D'une surface habitable actuelle de 58 m², la maison repose sur un vaste terrain de 1 900 m² avec un grand jardin situé au calme, à l'arrière. L'état général est satisfaisant, offrant une base saine avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Un garage pour stationner un véhicule. ? Fort potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. ? Caractéristiques techniques Chauffage : Chauffage central au gaz naturel et insert-cheminée (chaleur agréable et économique en toutes saisons). Connectivité : Raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement : Individuel (système de fosse septique à refaire intégralement). ? Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590053)

99 000 € - Vente - Terrain St Front de Pradoux

8 192.00 m²

Vente Terrain à bâtir 8 192 m²

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Terrain constructible entièrement Opportunité rare sur l'axe stratégique Mussidan - Ribérac. Superbe terrain à bâtir d'une superficie totale de 8 192 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct et facile en bordure de route départementale. Vendu en un seul lot, ce terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) valide. Fort potentiel d'aménagement : Projet résidentiel : Idéal pour un promoteur ou un constructeur (possibilité de découper et réaliser un lotissement de plusieurs maisons). Projet professionnel : Emplacement parfait pour l'implantation d'un dépôt, d'un entrepôt ou de locaux d'activité pour une entreprise. Caractéristiques techniques : Superficie : 8 192 m² Viabilisation : Réseaux d'eau et d'électricité situés à proximité immédiate. Accès : Facile et sécurisé pour véhicules légers et poids lourds. Terrain disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657913)

225 000 € - Vente - Maison St Laurent Des Hommes

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante propriété de 154 m² au cOEur du Périgord Blanc - Saint-Laurent-des-Hommes Maison climatisée ? Nichée dans un cadre paisible et bucolique à l'écart de l'agitation urbaine, cette propriété de 154 m² vous accueille sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², idéal pour vos projets de vie ou d'investissement. La maison principale de 116 m² s'articule autour d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards complètent l'espace, avec des rangements dès l'entrée. Une dépendance complète l'ensemble avec un studio de 37 m² disposant d'une salle d'eau, de WC et de la climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé, parfait pour un atelier. À l'extérieur, les stationnements couverts sont généreux : - un grand garage pouvant accueillir une caravane, - un carport pour deux voitures, sans oublier - la terrasse couverte et - le coin barbecue pour profiter des beaux jours. - La piscine semi-enterrée complète cet espace extérieur soigné. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques permettant d'économiser sur vos factures d'électricité, d'un chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau. Les toits sont en très bon état. Un rafraîchissement est à prévoir à l'intérieur (peinture des murs, sol d'une chambre, salle d'eau). Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à saisir ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042976)

44 900 € - Vente - Terrain St Gery

2 043.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 043 m²

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Terrain constructible borné exposition sud. Libre de constructeur. Entrée d'un Bourg d'un petit village, au calme, sur une route peu passante. A 6mn des écoles, 10mn du collège, 25mn du lycée. A 5mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Disponible 7j / 7 pour visiter les lieux. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214517)

28 500 € - Vente - Terrain Bourgnac

91 662.00 m²

Vente Surface diverse 91 662 m²

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : L'investissement polyvalent ! Votre foret, un patrimoine naturel et économique. Ce terrain boisé de 9 hectares offre un mélange unique de jeune pousse et d 'arbres matures, un véritable patrimoine à cultiver et à transmettre. Les parcelles de bois sont divisées en 2 îlots : 1 premier îlot de plus de 6 hectares et un second îlot de 3 hectares. La présence de chênes, de châtaigniers et de pins assure une diversité biologique et un renouvellement constant de ressource. Un chemin rural existe pour l'accès au bois. La pratique de la chasse et la cueillette de champignons fait de ce terrain un lieu de vie privilégié. Un investissement durable, à la fois économique et écologique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524465)

195 000 € - Vente - Maison Mussidan

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. A l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d'aménagement sur une parcelle de 1423 m² : * Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31659044)

399 900 € - Vente - Maison St Front de Pradoux

6 pièces
4 chambres
193.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Charlene Trias vous propose : Villa d'exception de 193 m² sur un parc paysager de 2 863 m² - Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 193 m², implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 863 m², soigneusement aménagé et entretenu. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que 4 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Une buanderie facilite le quotidien, tandis que de nombreux rangements sont présents dans toute la maison, y compris dans l'entrée. Profitez toute l'année d'une superbe véranda climatisée de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant également un spa, parfait pour des instants de détente en toute saison. La climatisation équipe également le séjour et l'espace nuit pour un confort optimal été comme hiver. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage central au gaz Chauffage au sol Volets roulants électriques Portail électrique Système de sécurité Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée, protégée par un dôme permettant d'en profiter pratiquement toute l'année. Une cuisine d'été entièrement aménagée avec son WC indépendant complète cet espace dédié à la convivialité. Les amateurs de rangement ou de bricolage apprécieront les deux doubles garages, dont un attenant à la maison. Cette propriété se distingue également par ses nombreux équipements écoresponsables : Panneaux solaires permettant une autonomie électrique en journée et générant environ 1 900 ¤ de revenus par an grâce à la revente du surplus. Cuves de récupération d'eau alimentant les toilettes. Raccordement au tout-à-l'égout. En bonus, un mobile-home parfaitement entretenu, composé de 2 chambres et accompagné de sa piscine hors-sol, permettra de recevoir confortablement famille et amis ou d'envisager un projet d'accueil. Cette villa réunit espace, confort, économies d'énergie et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des services. Si vous recherchez une maison où tout est déjà réuni, ne cherchez plus. Posez simplement vos valises et profitez pleinement de ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555185)

198 000 € - Vente - Maison Mussidan

4 pièces
3 chambres
223.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sylvain Balois vous propose : MUSSIDAN - MAISON DE VILLE 223 m² - TERRAIN 1 141 m² - DÉPENDANCE 33 m² UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES AVEC POTENTIEL LOCATIF Au cOEur de Mussidan, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 223 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 1 141 m². Construite aux alentours de 1800, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de caractère et de beaux volumes. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose de 4 pièces principales réparties sur les différents niveaux, ainsi que d'un atelier et d'un cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Elle bénéficie également de deux entrées distinctes, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces. UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANT La propriété comprend également une dépendance d'environ 33 m², qui peut être aménagée et proposée à la location afin de générer un revenu complémentaire. Cette configuration peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement avec potentiel locatif. DES EXTÉRIEURS PRATIQUES Le terrain de 1 141 m², particulièrement appréciable pour une maison située en centre-ville, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits permet notamment d'alimenter l'arrosage du jardin et constitue un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. LES ATOUTS 223 m² habitables Terrain de 1 141 m² Maison ancienne construite aux alentours de 1800 Dépendance de 33 m² avec potentiel locatif Atelier Cellier Deux entrées distinctes Tout-à-l'égout conforme Chauffage au gaz de ville Puits pour le jardin Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Situation en centre-ville de Mussidan Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678453)

66 000 € - Vente - Local Mussidan

70.00 m²

Vente Local d'activités 70 m²

Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Institut de beauté à céder - Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilité À vendre, fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d'accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. L'institut bénéficie d'une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)). L'activité L'institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques. Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur. Les bilans récents font apparaître : - un chiffre d'affaires stable, - une rentabilité nette élevée, - une structure financière saine, sans lourde charge. Le local Le local, d'une surface d'environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu. Il comprend notamment : - un espace accueil / vente, - plusieurs cabines de soins, - les équipements nécessaires à l'exploitation de l'activité : oLPG endermologie, oCryolipolyse, oUVA, oPressothérapie, oRadiofréquence. - des espaces techniques et de stockage. - Une cour privative et sans vis à vis. Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l'équilibre économique de l'activité. Le potentiel Cette affaire conviendra parfaitement : - à une esthéticienne souhaitant s'installer ou reprendre une activité existante, - ou à une professionnelle désireuse de développer l'activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement). Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d'assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle. Conditions oCession du fonds de commerce uniquement (matériel et stock inclus) Dossier complet, bilans et informations détaillées communiqués après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier (ID 40112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 853 608 396 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579143)

24 900 € - Vente - Terrain St Gery

1 130.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 130 m²

175 000 € - Vente - Maison Sourzac

3 pièces
3 chambres
125.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité Assurés Nichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125 m² sur un terrain de 3900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800380)

139 000 € - Vente - Maison St Laurent Des Hommes

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Charlene Trias vous propose : CHARME, CALME & POTENTIEL RARE À SAINT-LAURENT-DES-HOMMES À moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités Vous rêvez du confort à la campagne sans renoncer aux services modernes ? Cette maison de plain-pied, coche toutes les cases... et bien plus encore. Maison de 100 m² de plain-pied sur un magnifique terrain bucolique de près de 1 400 m², située au calme absolu en impasse. Salon-séjour chaleureux avec cheminée Cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres avec possibilité de créer très facilement une troisième chambre Salle d'eau avec WC WC indépendant Un potentiel exceptionnel et rare 150 m² de combles aménageables : extension, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux Grand garage avec très grande porte, idéal pour camping-car, utilitaire ou véhicules volumineux Un extérieur coup de cOEur Jardin arboré, intime et paisible Petite mare naturelle alimentée par une source, offrant une ambiance unique et ressourçante Cadre verdoyant sans nuisance Emplacement idéal Écoles accessibles à pied À moins de 10 minutes de Montpon-Ménestérol Fibre optique et tout-à-l'égout Calme de la campagne avec la praticité de la ville à proximité Une maison au charme unique, parfaite pour une famille, un projet de vie évolutif ou une résidence secondaire pleine d'authenticité. Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501482)

299 000 € - Vente - Maison Eglise Neuve D Issac

6 pièces
5 chambres
213.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karine Doche vous propose : ÉGLISE-NEUVE-D'ISSAC - MAISON - T6 213 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Église-Neuve-d'Issac cette maison plain-pied construite en 2013, en très bon état, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un vaste terrain de 6 000 m² environ. Avec ses 213 m² habitables répartis en 6 pièces, elle séduit par ses volumes bien pensés et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, un dressing intégré apporte une première touche pratique avant de découvrir le cOEur de la maison. Le salon / salle à manger, pièce maîtresse de 70 m², est vaste et lumineux, adapté pour accueillir famille et amis dans un cadre conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie pour une convivialité au quotidien. La maison dispose de 5 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre pouvant aisément servir de bureau selon les besoins. Une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un bon confort. La buanderie et le cellier, bien dimensionnés, offrent un espace de rangement et de stockage appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution par le sol et de panneaux solaires. Une terrasse couverte prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis qu'un double garage (avec mezzanine) complète ce bien. Cette maison n'attend que vous et votre famille pour y passer de très agréables moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33584013)

44 000 € - Vente - Terrain Beauronne

4 525.00 m²

Vente Terrain à bâtir 4 525 m²

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Pres du charmant village de Beauronne, découvrez ce terrain à bâtir de 4 525 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Sa superficie offre un espace de grande envergure, permettant d'envisager une construction de belle ampleur avec des aménagements extérieurs selon vos souhaits. L'accès au raccordement au réseau électrique à l'eau et au téléphone sont a l'avant du terrain. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour le futur assainissement. Cette configuration facilite les démarches préalables à la construction et représente un atout concret pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Le terrain est bornés, l'étude de sol réalisé ainsi que le CU opérationnelle. Cette parcelle constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, que ce soit une maison individuelle ou un ensemble architectural adapté à vos besoins. Toutefois nous laissons la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505001)

25 900 € - Vente - Terrain St Gery

1 211.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 211 m²

39 000 € - Vente - Terrain St Laurent Des Hommes

3 977.00 m²

Vente Terrain à bâtir 3 977 m²

Iad France - Virginie Duez vous propose : À découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 3 977 m², idéal pour un projet de construction de maison individuelle, situé dans un environnement campagne. À seulement 10 minutes des commerces, écoles et services, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Terrain plat, facile à aménager, permettant la réalisation d'une maison avec jardin, piscine, terrasse ou tout autre projet extérieur selon vos besoins. Sa belle superficie laisse place à de nombreuses possibilités de construction. Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité) à proximité, facilitant les raccordements. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049071)

297 000 € - Vente - Maison Sourzac

8 pièces
5 chambres
234.00 m²

PROPRIETE

TRES BELLE PROPRIETE avec une Grande Périgourdine, 1 Gîte, 2 Granges Attenants et un Bel ETANG. L'Ensemble sur 7300m² de terrain entièrement clôturé avec jardin, pré et verger très productif que l'on traverse pour aller à l'étang. Un Puits. L'Agencement de la Maison est idéal pour une grande famille, pour recevoir des amis ou serait parfaite pour tenir un Gîte. Elle comprend 4 sections sous le même toit pouvant être considérées indépendantes. 1)deux sections constituées chacune d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec sortie sur la terrasse par une porte fenêtre. 2)une section avec chambre, salle d'eau et accès au grand salon principal, à la salle à manger et à la cuisine. 3)un petit appartement indépendant avec cuisine, chambre/salon, et salle d'Eau. A proximité des Commerces, Ecoles et Accès Autoroute. A VISITER ABSOLUMENT ! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Maison Mussidan

7 pièces
4 chambres
197.00 m²

TRES BELLE MAISON DE VILLE

AU COEUR DE LA VILLE de Mussidan, venez découvrir cette TRES BELLE MAISON de Ville sans vis à vis de 197m². Dés que vous aurez franchit la porte vous vous sentirez apaisé et Protégé ! Cette Maison comprend au Rdc une Agréable Pièce de Vie(Salon/Séjour/Bureau) de 40m² donnant sur une Cuisine Equipée et un Accés au Jardin avec Patio de 68m² et petites dépendances l'ensemble entouré d'un Mur. Au RDC vous avez une Salle d'eau, un Wc, Une pièce de rangement et un Garage. A L'ETAGE un Premier Palier avec 1Chambre+Dressing, une Salle de Bain et Wc. SUR le Deuxième Palier à droite un SAS qui donne sur 2 Jolies Chambres avec de Beaux Volumes. A Gauche 1 Grande Chambre de 48m² avec son petit coin Salon et Dressing, ON peut aménager 1 Salle d'eau+Wc AU Dernier Etage des Combles Aménageables de 95m². CETTE TRES BELLE MAISON de Ville a Beaucoup de potenriel et elle peut accueillir des Hôtes de Passage. Proche de Toutes Commoditées. A Voir Absolument!!! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Mussidan

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

MAISON PERIGOURDINE

JOLIE MAISON PERIGOURDINE de 112m² avec VUE Panoramique! Comprenant en Rez de Jardin une Entrée Spacieuse, un Agréable Salon/Séjour avec Cheminée de 33m², une Jolie Cuisine équipée, 3 Belles Chambres dont 2 avec placards, une Salle de Bain et un Wc indépendant. A l'Etage des Combles Spacieuses aménageables. Au Sous Sol surface Total avec Cave, Atelier et Garage 2 Voitures. L'Ensemble dans un Parc de 2350m², quartier Très Calme, proche des Commodités. MAISON à Voir Absolument !!! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Mussidan

5 pièces
3 chambres
142.00 m²

TRES JOLIE MAISON INDIVIDUELLE

TRES JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 142m² dans un Quartier Calme. Comprenant en RDC une Cuisine Equipée avec son coin repas et sa Cheminée, un Agréable Salon/Séjour de 35m² avec un Poêle, un Bureau, 1 Cellier,1 Wc, une Salle de Bain avec douche. Attenant en RDC une Buanderie, un Garage de 34m² et sa cave en dessous. A l'ETAGE 3 Belles Chambres dont 1 en Dortoir mansardée de 29m² au Sol. NON Attenant une Dépendance de 23m² avec un évier pouvant servir d'Atelier d'Artiste ainsi qu'un Carport pour Camping Car. L'Ensemble sur un Terrain Arboré, Cloturé et Constructible de 3764m² sur les Hauteurs de Mussidan et Proches de Toutes Commodités. A Voir Absolument ! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison St Medard de Mussidan

5 pièces
3 chambres
95.70 m²

MAISON INDIVIDUELLE

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 95m² sur Sous Sol A l'ETAGE une Entrée, Un Salon/Séjour de 25m² avec Cheminée, une Cuisine Equipée. 2 Chambres avec placards, une Grande Salle d'eau avec placard, Wc indépendant. Au SOUS SOL 1 Chambre avec placard, un Atelier, une Buanderie et un espace voiture. MAISON TRES LUMINEUSE avec Volets roulants solaires, climatisation au Salon, Double vitrage, crépi refait etc... L'Ensemble sur un Terrain Clos de 1009m² proche des Commodités ainsi que la Gare. A Voir Absolument ! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Maison Eglise Neuve D Issac

8 pièces
5 chambres
260.00 m²

Manoir avec tennis et piscine

Maison de maitre de style anglo-normand construite en 1920 offrant environ 260m2 habitables: une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, veranda, orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée; à l'étage 4 chambres et 4 salles d'eau/bain. Située sur un terrain d'environ 7 hectares dans un environnement paisible mais non-isolée à 16 km au nord de Bergerac. Selon l'usage souhaité, certaines rénovations énergétiques sont à prévoir. Parfaite pour une maison de vacances! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10750.00 € et 14610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

698 250 € - Vente - Maison Beaupouyet

10 pièces
6 chambres
330.00 m²

Propriété au calme

Propriété authentique et atypique comprenant une maison principale d'environ 200m2 avec quatre chambres, une maison d'amis attenante de deux chambres sur un terrain de deux hectares avec une grande piscine à débordement et un étang. Située au calme avec une belle vue sur la campagne vallonée, cette demeure offre l''alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne grace à une rénovation de qualité incluant un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur garantissant une efficacité énergétique. 30 minutes de Bergerac, accès facile pour l'autoroute A89. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

378 000 € - Vente - Maison Mussidan

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Maison d'architecte périgourdine avec piscine

Maison d'architecte en pierre de Bayac avec garage et piscine (couverte et chauffée) sur terrain clos de 1000m2 environ à pied de tous commerces, 25mn de Bergerac et une heure de Bordeaux. Cette maison familiale de 158m2 a été rénovée récemment et vous pourrez poser vos valises.: pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois dans le salon, cuisine et salles de bains neuves. Deux chambres, WC séparés, salle de bains cuisine ouverte et salon au rez-de-chaussée, et deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec WC à l'étage (mansardé et pourtant très spacieux). Un sous-sol total avec double garage, chaufferie, buanderie, cave à vins et rangement ajoutent au confort de cette belle maison. Fibre, tout-à-l'égout. A voir! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

345 000 € - Vente - Maison St Medard de Mussidan

8 pièces
7 chambres
340.00 m²

Ensemble de caractère en pierre avec maison d'habitation 208

NETO-IMMO vous invite à découvrir ce bel ensemble en plein coeur de Saint-Médard-de-Mussidan sur un terrain d'environ 900 m2 La maison d'habitation de 208 m2 accueille votre famille avec son salon de 60 m2 et ses 4 chambres, sa salle d'eau / salle de bain par niveau. En complément, les 3 chambres d'hôtes, le spa, la cuisine indépendante et la piscine vous promettent une belle rentabilité locative. Avec un chiffre d'affaires de plus de 30 000 EUR en 2025 et un agenda déjà rempli pour 2026, vous préparez au mieux votre projet. L'ensemble a été rénové afin d'en profiter immédiatement.

230 000 € - Vente - Maison Les Leches

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Plain-pied de 4 chambres avec grand garage - Les Lèches

En Exclusivité avec @NETO-IMMO Proche de Mussidan Venez découvrir en deuxième ligne, cette habitation de plain-pied composée de 4 chambres sur environ 138m2. Une distribution cohérente des pièces, on ne perd pas de place. Ell profite de son sous-bois, son potager et son jardin paysagé et arboré sur 5000m2 de terrain. Rénovée énergétiquement avec une PAC gainable, une isolation et des panneaux solaires, cette maison est économe avec un DPE B. De nombreuses possibilités avec les dépendances : Un grand garage avec son atelier, sa fosse mécanique et son bûcher sur environ 117m2, un abris de jardin et un haut vent pour garer un camping car. Pour profiter du parc, vous trouverez une cuisine d'été et une aire de jeu suspendue pour les enfants. De bons moments passés et à venir pour votre famille et vos amis VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/95EA9DB8-61F3-2CA8-BF25-37AC67869EA1 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Maison Sourzac

4 pièces
2 chambres
131.00 m²

Ensemble immobilier avec fort potentiel 1 hectare de terra

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de vie uniques, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement ! La maison principale 131 m2 Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'étage : * Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente * Une chambre * Une salle d'eau avec WC Une grange attenante 79 m2 au sol + mezzanine sur toute la surface Un énorme potentiel s'offre à vous ! La maison et la grange peuvent être réunies afin de créer une seule et grande habitation familiale. Possibilités d'aménagement : * Création de 4 chambres * Grand double séjour avec cuisine ouverte * Arrivée d'eau déjà présente Une maisonnette indépendante environ 80 m2 Composée : * D'une cuisine ouverte sur séjour * D'une chambre * D'une salle d'eau en rez-de-chaussée Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare entièrement clôturé, idéal pour les animaux, un projet familial, gîtes, activité professionnelle ou simplement profiter du calme de la campagne. Un bien rare offrant volumes, dépendances et nombreuses possibilités d'évolution !

289 000 € - Vente - Maison Mussidan

7 pièces
4 chambres
177.00 m²

Maison de caractère entièrement rénovée avec piscine Centr

Au coeur de Mussidan, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située à deux pas de toutes les commodités (gare SNCF Bordeaux-Périgueux, écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux et culturels), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en préservant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec sa salle d'eau privative Un WC indépendant, Une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 80 m2, véritable espace de vie extérieur. Vous profiterez d'un patio couvert, d'une piscine de 3,50 x 7 m, d'une cuisine d'été et salon extérieur, ainsi que d'un agréable jardin. À l'étage, un palier dessert : Trois belles chambres de 10 m2, 19 m2 et 19 m2, dont deux avec dressing, Une salle d'eau avec WC, Un vaste dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau, Une pièce supplémentaire de 14 m2 à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, atelier...). Le grenier de plus de 90 m2, déjà équipé de fenêtres en double vitrage PVC, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées : pierres apparentes, poutres, cheminées, planchers d'origine, offrant à cette demeure un cachet authentique et chaleureux. Les atouts : ? Rénovation complète en 2022 ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 chambres avec possibilité d'agrandissement ? Piscine et espace extérieur intimiste ? Cuisine d'été ? Double vitrage PVC ? Chaudière gaz de ville à condensation récente ? Poêle à bois ? VMC ? Tout-à-l'égout Performance énergétique : C (124 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (20 kg CO2/m2/an) ? Une maison de caractère, prête à accueillir votre famille, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

184 800 € - Vente - Maison Sourzac

7 pièces
5 chambres
162.00 m²

Maison Périgourdine

Dans la commune de Sourzac proche de Mussidan , acquisition immobilière d'une maison périgourdine de type T7. Construction en 1972. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille nombreuse. Vous pouvez contacter Eric NAVEAU si vous souhaitez plus d'informations. D'une surface de 162.3m2 ,elle se compose de 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 30m2. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains numéro 2 apporte un petit confort quotidien appréciable. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme bibliothèque. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour déjeuner au soleil, le bien vous propose un jardin d'une surface de 1250m2. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le prix s'élève à 196 800 EUR, soit environ 1 231 EUR par mètre carré. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 1 222 EUR sur douze mois.

583 000 € - Vente - Maison St Laurent Des Hommes

10 pièces
3 chambres
350.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC PAYSAGÉ 1,8 HA

Dans un cadre rare et préservé, sans aucune nuisance, cette élégante propriété se niche au coeur d'un parc arboré et fleuri d'environ 1,8 hectare. Véritable havre de paix, le domaine dévoile des arbres majestueux, deux mares, une bambouseraie et de nombreux espaces paysagers, à l'abri des regards, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et d'un centre médical. La maison principale, parfaitement entretenue et très bien équipée, offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.Elle s'ouvre sur un vaste salon de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une salle à manger conviviale et d'un grand bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine, indépendante, a un accès direct sur la terrasse extérieur pour profiter de la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing. Deux celliers/buanderies optimisent l'organisation du quotidien, et une salle d'eau supplémentaire, accessible directement depuis la piscine, apporte un confort appréciable en période estivale. Un véritable atout complète l'ensemble : une salle de réception d'environ 76 m2. Cet espace aux volumes généreux ouvre de nombreuses perspectives : activité libérale, atelier, salle de séminaire, appartement indépendant ou création de chambres supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, plus de 90 m2 de terrasse couverte prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent une vue privilégiée sur la piscine et le parc. Un garage double ainsi qu'une serre/jardin d'hiver viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Une demeure idéale pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et potentiel, sans renoncer à la proximité des services. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.

695 000 € - Vente - Maison Beaupouyet

12 pièces
6 chambres
350.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTERE RÉNOVÉE AVEC GITE ET ÉTANG

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une campagne préservée, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités, de la gare et des axes autoroutiers, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou projet familial. La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied avec un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux suites parentales en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un grand gîte indépendant, déjà en activité, séduira par sa très vaste pièce de vie, sa salle à manger, son coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau à l'étage, offrant un réel potentiel de revenus ou d'accueil. Côté dépendances : garage double communicant avec la maison, cave, carport, abris de jardin, pigeonnier et diverses dépendances viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grande piscine, près de 300 m2 de terrasses, le tout au coeur d'un terrain d'environ 2 hectares mêlant prairie, bois et étang, pour un cadre de vie rare et privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.

214 000 € - Vente - Maison Mussidan

2 060.00 m²

Domaine agricole avec puits, Électricité.

L'agence CAD'IMMO vous propose, cette propriété agricole qui comporte : trois bâtiments sur un terrain de 4 ha 50 a 70 ca avec un puits. Le bâtiment principal est neuf, d'une surface de 1064 m² , toiture bac acier, recouvert de panneaux photovoltaÏques, ossature métalique, cloison en parpaings. Le deuxième bâtiment est d'une surface de 900 m² couvert de plaques ondulées sans amiante, ossature métalique cloisons parpaings. Le troisième bâtiment d'une surface de 96 m² recouvert de plaques ondulées, ossature métalique cloisons parpaings. Les trois bâtiments sont électrifiés en 380 volts, le puits a une capacité suffisante qui assure un approvisionnement en eau pour une centaine de vaches, grace à une pompe de surface électrique. Bien entendu cette propriété peut s'adresser à d'autres usages professionnels, environnement calme et à quelques kilomètres de l'autoroute A89. Pour plus de renseignements nous contacter au 05.53.735.735 / 06.81.99.29.18. [email protected]

560 000 € - Vente - Propriété St Michel de Double

12 pièces
7 chambres
295.00 m²

Propriété à la campagne, 29 hectares, lac, verger et source

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en pleine nature. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de presque 29 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation plus une à restaurer, deux grandes granges, une piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Sans compter la source et le verger avec ses 200 arbres en pleine production, avec l’arrosage direct du lac. Avec un total de presque 600m² bâti au sol, c’est un bien qui peut convenir à des projets multiples, y compris une vie en autonomie. Avec Internet par la Fibre bien sûr ! DPE (185 - D) GES (6 - B) Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 520 € par an Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr