Votre recherche immobilière : "Vente, Bayac (24150)"

329 000 € - Vente - Maison Varennes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 169.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde. Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. A l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Les + de cette propriété : - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature - Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. - Parking pour plusieurs voitures. - Atelier. - Quartier résidentiel calme et paisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118329)

159 000 € - Vente - Maison Lalinde

• 7 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Maison familiale de 149 m² avec studio indépendant à Lalinde Située au cOEur de Lalinde, à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison sur sous-sol construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 149 m² sur un terrain de 627 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec accès direct à la véranda située à l'arrière de la maison, trois chambres, une salle d'eau avec d'une douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Au-dessus du séjour, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de 627 m², principalement situé à l'arrière de la propriété, est aménagé en terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en facilitant leur entretien. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le chauffage central au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage, gages de confort au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537400)

375 000 € - Vente - Maison Lalinde

• 11 pièces
• 5 chambres
• 296.00 m²

Vente Longère 11 pièces

Iad France - Virginie Duez vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre séduit par son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Un lieu idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, ou une activité touristique, au cOEur d'un cadre verdoyant et recherché. Implantée sur un terrain de 5 668 m², la propriété développe 300 m² habitables, répartis entre une maison principale et un gîte indépendant avec de beaux espaces extérieurs. La maison principale, environ 200 m² habitables, offre des espaces de vie confortables. Au rez-de chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, un dressing / bureau, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau / wc, un bureau mezzanine, un grand palier. L'ensemble allie charme de l'ancien et modernité, dans une atmosphère chaleureuse. Le gîte, environ 100 m² habitables, parfaitement adapté à l'accueil de visiteurs ou à une activité locative : un grande pièce de vie avec bar, une cuisine avec cellier, un espace chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc, un espace spa, véritable atout bien-être. Un hébergement prêt à être exploité, offrant des perspectives de rentabilité. Un séchoir attenant d'environ 110 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou activité professionnelle. Vous profiterez d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un très grand espace à l'avant, avec une vue imprenable et un accès direct à la Dordogne, un atout rare pour les amateurs de nature. Le terrain, spacieux et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, dans un environnement naturel recherché. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620851)

159 000 € - Vente - Maison Varennes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Idéalement situé à 10 mn de Lalinde, cette maison traditionnelle de plain-pied 1 entièrement rénovée offre 86 m² de surface habitable sur un terrain de 461 m². Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. * Le séjour lumineux vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison. * La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. * Côté nuit 2 chambres avec placards viennent compléter l'espace. * Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. * Un cellier pratique vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'une VMC pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec un jardin entièrement clos. Rénovée avec soin ce pavillon confortable est idéal pour ceux qui souhaitent juste posez les valises au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544316)

245 000 € - Vente - Maison Cause de Clerans

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Le calme absolu, un terrain clos de 5 600 m² sans vis-à-vis, une maison de plain pied rénovée et un hangar de 120 m² : quatres atouts pour cette propriété. Située à Cause-de-Clérans, au cOEur du Périgord Pourpre et à seulement 10 minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied vous offre ce qui compte vraiment quand on cherche à s'installer à la campagne : la tranquillité. Aucune route passante, pas de voisinage rapproché, une parcelle entièrement clôturée de 5 634 m² où vos enfants, vos animaux et vos projets ont enfin de la place. La maison, de plain-pied érigée dans les années 1980, se compose d'un salon lumineux de 32 m² qui ouvre sur une cuisine aménagée, de deux chambres de 13 et 11 m² et d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest inonde la pièce de vie de lumière. Un garage attenant peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le vrai plus de cette propriété : ses dépendances. Un hangar de 120 m², une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. De quoi séduire un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin d'un grand volume de stockage, d'un atelier ou d'un espace de travail à domicile. Côté pratique : maison raccordée à la fibre optique, chauffage électrique individuel, double vitrage. Possibilité de rajouter un poêle à bois. La dépendance de 60 m² est à rénover totalement. Lalinde et ses commodités sont à 10 minutes, Bergerac et son aéroport à environ 25 minutes, et à moins de 30 minutes les plus beaux villages de la région (Limeuil, Trémolat, Issigeac, Monpazier). Un cadre de vie recherché, entre nature, sentiers de randonnée et douceur périgourdine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653989)

251 000 € - Vente - Maison Lalinde

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une grande maison prête à vivre, où chacun a sa place, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des berges de la Dordogne ? Cette maison de ville entièrement rénovée de 152 m² habitables, sur un terrain clos avec piscine a été pensée pour la vie de famille au quotidien. Dès l'entrée on découvre un rez-de-chaussée fluide et lumineux. Le séjour de 27 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de près de 19 m² avec sa véranda de 16 m². Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de près de 17 m² avec sa salle de bain privative offre un couchage de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables entre 11 m² et 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau dont une chambre avec dressing. Côté équipements, la maison ne demande aucun travaux : rénovation complète, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique et tout-à-l'égout. La maison se complète d'un garage attenant de 21 m² et d'une piscine pour profiter des étés du Périgord. A seulement 25 minutes de Bergerac et de son aéroport et 2 minutes à pied du centre ville de Lalinde c'est un emplacement idéal pour une résidence principale familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_33640732)

275 000 € - Vente - Maison Pressignac Vicq

• 4 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Vente Demeure 4 pièces

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : De l'espace, du cachet et de la nature à perte de vue : 1,8 hectare de jardin et de prairie autour de la maison ainsi qu'un hectare de bois à proximité. Au rez-de-chaussée de plain-pied, séjour de 39 m² et cuisine séparée de 26 m², avec grandes cheminées. À l'étage, 2 chambres et une belle pièce de plus de 40 m² à aménager (chambre parentale ou logement indépendant), salle d'eau et second WC. Toitures refaites, doubles vitrages, chauffage bois. Quelques travaux d'aménagement à prévoir (cuisine, salle de bains). Garage de 34 m², deux puits et fosse septique. Proche Lalinde (commerces, écoles, gare Bordeaux-Sarlat), 30 min de Bergerac et son aéroport, à deux pas de Cadouin, Trémolat et Limeuil. Un rare équilibre entre volume, foncier et tranquillité. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579427)

129 600 € - Vente - Terrain Lalinde

• 14 806.00 m²

Terrain constructible - LALINDE

Sur les hauteurs de Lalinde, terrain à vendre d'environ 1,5 ha dont 4000 m² constructible et divisible avec une partie boisée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45 000 € - Vente - Immeuble Lalinde

• 80.00 m²

Immeuble à rénover

Sur la commune de SAINT CAPRAISE DE LALINDE Ideal investisseur , Ensemble immobilier à rénover, et à aménager à votre convenance, ensemble divisé, avec deux accès séparés, possibilité de créer deux appartements en duplex de 40 m² chacun, potentiel locatif de 900 euros par mois. Peut aussi convenir pour un seul logement . Toiture en bon état. Double vitrage. Idéal investisseur, A voir rapidement avec votre agence POURPR'IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

87 000 € - Vente - Maison Lalinde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Maison en pierre avec dépendances

Au coeur d'un village , Baneuil, maison en pierre de 80 m² avec dépendances, d'environ 100 m² entièrement à rénover , composée d'une cuisine, salon, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau. Attenant à la maison principale vous trouverez plusieurs dépendances pouvant augmenter la superficie habitable . Rénovation totale à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

154 000 € - Vente - Maison Bayac

• 5 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Maison de 82 m² sur sous-sol

Située sur la commune de Bayac, à quelques minutes de Couze et de Lalinde, cette maison des années 1950, rénovée, développe environ 82 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 375 m². L'espace de vie lumineux de 31 m² se compose d'un salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces : garages, atelier, cave, buanderie et stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de terrasses, une piscine hors-sol ainsi que d'un puits idéal pour le potager. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un assainissement individuel. La maison bénéficie d'un emplacement pratique car idéalement située entre Couze et Beaumont du Périgord. L'école primaire se trouve à 2 minutes. Lalinde se trouve à environ 7 minutes avec toutes les commodités. Points forts : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire en Dordogne. A visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745.

85 000 € - Vente - Maison Couze et St Front

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Maison de village avec cachet à rénover

Jolie maison de village sur trois niveaux, pleine de charme et d'authenticité, avec poutres apparentes, pierre, anciens planchers en chêne, colombages, et belle cheminée. Elle offre une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une avec superbe charpente apparente. Un grand garage et une agréable terrasse ensoleillée avec vue complètent ce bien. À pied des commerces, boulangerie et restaurants, à 5 minutes d'une ville tous commerces et 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Un beau projet de rénovation pour les amoureux de l'ancien ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Maison Mauzac et Grand Castang

• 7 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Nous vous présentons cette propriété périgourdine bien réno

Nous vous présentons cette propriété périgourdine rénovée avec un style faisant rimer confort et élégance avec charme authentique. A seulement 10 minutes de Lalinde. Elle bénéficie d'une agréable piscine chauffée et d'un grand garage. Nichée dans un terrain entièrement clôturé de de 2,200 m2 avec le portail électrique. Sans vis-à-vis, à quelques pas des commodités. Vous pouvez vivre entièrement de plain pied avec sa chambre, sa salle de bains, son wc et son beau salon/salle à manger cosy avec poêle à bois, sa belle cuisine séparée et sa buanderie, tout au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres avec salle d'eau et toilettes. Un petit grenier de rangement. Chauffage électrique et Climatisation réversible au 1eme etage, double vitrage et fosse septique aux normes. Garage indépendant avec atelier/bureau, prêt à être transformé en petit gîte, sous réserve d'autorisation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

65 000 € - Vente - Maison Couze et St Front

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.93 m²

Maison à vendre Couze-et-Saint-Front

Maison de village en pierre à finir de rénover, comprenant quatre niveaux, avec un salon, une cuisine, une salle d'eau, WC, deux chambres et un grenier. Idéalement située à pied d'un petit village avec boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et bar, elle se trouve également à proximité d'une ville avec tous les commerces nécessaires. À 30 minutes de Bergerac et de son aéroport. Petit terrain non attenant. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413.00 € et 3266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

315 880 € - Vente - Maison Cause de Clerans

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

LIEU BUCOLIQUE SUR 7 HA AVEC PISCINE

Cette belle propriété en pierre comprenant une imposante maison périgourdine et une grande grange 9 70M2) attenante, surplombant un beau terrain de 6,5 Ha séduira les amoureux de la nature. Sa position dominante, centrale sur le terrain, fait qu'elle dispose d'une vue imprenable. Son terrain est composé d'espaces prairie visibles depuis la maison (idéal pour les chevaux), de parties boisées qui vous offrent des belles balades à cheval ou à pied . Une tranquillité assurée ! La maison comprend 3 chambres à l'etage. Au RDC il y a une spacieuse pièce séjour/salle à manger/espace cuisine idéale pour les grands repas, un grand bureau pour travailler, WC et une douche. Le RDC Bénéfice d'un poêle à bois et du chauffage au sol. Le sejour, donne directement sur le jardin côté sud, sa piscine et son vaste terrain. A l'étage vous trouvez 3 bonnes chambres, une salle de bains et un WC. Il y a également un puits qui sert à l'arrosage du jardin. ( Quelques travaux à prévoir) Honoraires inclus de 9.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4682.00 € et 6336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

349 800 € - Vente - Maison Mauzac et Grand Castang

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Propriété en pierre, entièrement rénovée. Situé à proximi

Propriété en pierre, entièrement rénovée. Situé à proximité du bord de rivière. Se compose d'une grande entrée avec cheminée, salle de bains, rangements et escalier. Grand séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et 2ème salon donnant sur le jardin arrière. Double garage, sous réserve de permis de construire, pouvant être transformé en gîte. Double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques au 1er étage, 2 poêles à bois et raccordé au tout à l'égout. sur 2590m2 de terrain. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30 000 € - Vente - Terrain Mauzac et Grand Castang

• 2 500.00 m²

Beau terrain boisé avec permis de construire

Beau terrain avec permis de construire (et plans d'architecte) pour une maison de 3 chambres ensuite (1salle de bains et 2 salles d'eau) sur deux niveaux en zone résidentielle calme et boisée. Permis de construire accordé, études de sol G1 et G2 réalisées. 10mn de Lalinde. Très bel environnement! Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

240 750 € - Vente - Maison Lalinde

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.97 m²

Un véritable havre de paix à deux pas du canal de Lalinde

L'agence Eleonor vous propose de découvrir cette maison idéalement située à quelques pas du canal de Lalinde et à proximité de la Dordogne. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable dégagement desservant une cuisine équipée ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, ouvrant sur un beau balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Sur ce même niveau, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains d'époque, au charme rétro, avec ses célèbres teintes « Joséphine Baker ». Vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

48 000 € - Vente - Maison Couze et St Front

• 3 pièces
• 90.00 m²

Maison à vendre Couze-et-Saint-Front

Maison de village en pierre située dans un village avec tous commerces (pharmacie, épicerie, restaurants, bar, 2 boulangeries) et à 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, à rénover entièrement. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon et 1 chambre. À l'étage : 1 chambre, grenier, sous-sol, abri de jardin sur un terrain de 240 m2 (maison non chauffée, les pièces sont données à titre indicatif). Toiture récente. Un potentiel énorme et une vue imprenable ! Honoraires inclus de 11.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

160 500 € - Vente - Maison Varennes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Charmante Maison à vendre au coeur du Périgord Noir

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 461 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces harmonieusement agencées, dont un spacieux séjour de 37 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 minutes à pied. En quelques minutes en voiture, vous pourrez également rejoindre les établissements scolaires, les commerces, les restaurants, un parc ainsi que les professionnels de santé. Un hôpital est également facilement accessible. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un DPE classé D. Une belle opportunité pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement agréable. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

392 200 € - Vente - Maison Cales

• 9 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Propriété de caractère d'une taille étonnamment vaste, avec

Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre une grande flexibilité d'aménagement : actuellement composée d'une maison de trois chambres et d'un gîte de deux chambres, elle pourrait facilement être transformée en une vaste maison familiale de cinq chambres grâce à la possibilité d'une liaison intérieure entre les deux logements. Les deux propriétés offrent des espaces de vie généreux. La maison principale dispose d'un séjour ouvert avec cheminée et poêle à bois, et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse arrière avec vue sur le jardin et la piscine. Elle comprend une cuisine neuve récemment rénovée avec un bar, trois chambres, une salle de douche moderne et des toilettes au rez-de-chaussée. Le second logement (actuellement utilisé comme gîte) est également très moderne, avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage avec une salle de douche et des toilettes. L'espace extérieur, très privé et calme, comprend une piscine, une terrasse et un jardin arboré et agrémenté d'arbustes matures. Une charmante patio intérieure se trouve également à l'avant de la propriété, idéale pour les réceptions en plein air. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

294 250 € - Vente - Maison Mauzac et Grand Castang

• 8 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison en pierre atypique avec vue sur le village et grand jardi

Située au bout d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre atypique, offrant 3 à 4 chambres, un garage et environ 4 000 m² de jardin arboré, avec une superbe vue sur le village. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon/salle à manger. À l'étage, une entrée indépendante mène à une véranda, une grande terrasse ensoleillée et un vaste jardin arboré. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un balcon. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Avec son cadre paisible, ses beaux espaces extérieurs et la possibilité d'aménager une piscine à proximité de la terrasse, cette propriété présente également un intéressant potentiel locatif. Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

346 500 € - Vente - Maison Lalinde

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Maison à vendre Lalinde

Emplacement exceptionnel sur hauteurs, vue sur les champs et les bois, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains , 3 wc, Véranda. Dépendances dont une buanderie avec un garage isolé, un carport, un atelier technique, une cuisinette de jardin avec un BBQ, , piscine 5x9, atelier , jardin fleuri avec un verger mature et clos de 5500 m2. Double vitrage, isolation murs et toiture, chauffage; poêlé Yotul et une clim réversible ....le tout en très bon état. A VOIR ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 940 000 € - Vente - Maison Pressignac Vicq

• 6 chambres
• 500.00 m²

DORDOGNE MANOIR DU XVème 24 HA ETANG PUITS

DORDOGNE MANOIR DU XVème 24 HA ETANG PUITS. A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.

578 000 € - Vente - Maison Lalinde

• 11 pièces
• 6 chambres
• 284.00 m²

Ensemble immobilier 284 m2

NOUVEAU !!! Venez découvrir cet ensemble immobilier avec gîte, composé de deux maisons, 4 box à chevaux et une piscine. La maison principale est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée panoramique, 3 chambres, un coin lecture, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. 'LE GÎTE' est composé d'un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une pièce, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Le tout sur un terrain de 5749 m² arboré, au calme à la campagne, sans vis-à-vis, à l'abri des regards ! N'attendez plus, et venez dès maintenant visiter cette maison avec votre agence CAD'IMMO. 05 53 735 735 / 06 43 44 52 51 / [email protected] / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC

1 895 000 € - Vente - Maison Pressignac Vicq

• 10 pièces
• 5 chambres
• 478.00 m²

PROPRIETE DE PRESTIGE PRESSIGNAC VICQ - 14 pièce(s) - 478 m2

DOMAINE D’EXCEPTION – PRESSIGNAC VICQ 478 m² habitables – 14 pièces – 23 hectares Au cœur d’un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, se dévoile ce domaine d’exception du XVIIIᵉ siècle, entièrement restauré dans le respect de son authenticité et sublimé par des prestations de standing. La demeure principale, aux volumes remarquables, développe 478 m² de raffinement, où se conjuguent architecture de caractère, confort contemporain et finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir élégance, fluidité et luminosité. Un gîte indépendant de 54 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir invités ou clientèle exigeante. De nombreuses dépendances (granges, séchoir, garage, abris) viennent enrichir le potentiel rare de cette propriété. À l’extérieur, le domaine s’étend sur 23 hectares de terres offrant intimité et sérénité absolues. Une piscine 12 x 6 m avec dôme s’intègre harmonieusement à ce cadre naturel d’exception. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs de prestige, d’espace et de quiétude, idéal pour une résidence privée ou un projet d’accueil haut de gamme. 📞 Agence CAD’IMMO – 05 53 73 57 35 🎥 Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=L1c7TG-obiY 🌐 www.cad-immo.com

43 500 € - Vente - Terrain Lanquais

• 3 881.00 m²

15 MN DE BERGERAC TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DE 3881 M²

A 15 mn de Bergerac terrain de 3881 m² avec vue campagne et châteaux, constructible avec CU tous les réseaux à proximité, prévoir un assainissement individuel environnement calme à voir rapidement [email protected] 0553735735. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com

97 500 € - Vente - Maison Lalinde

• 5 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison de ville 77m², 3ch, jardin à Lalinde

L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison de ville à rénover semi-mitoyenne à Lalinde. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau + WC. Garage, cave, terrasse sur l'arrière et jardin 267m² sans vis-à-vis. Confort : clim réversible + radiateur électrique, double vitrage pvc. Travaux à prévoir, idéal premier achat! Vous voulez visiter? Contactez-nous! 06 09 14 29 66 - 05 53 73 57 35.

198 000 € - Vente - Maison Varennes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Charmante maison 2 chambres

CAD’IMMO vous propose cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de moments conviviaux. La maison offre un confort moderne grâce à une climatisation réversible gainable, des menuiseries PVC double vitrage et un accès fibre optique. Côté équipements : volets roulants (électriques et bois), brise-soleil, ventilation simple flux, interphone et portail électrique assurent confort et sécurité au quotidien. À l’extérieur, un grand jardin clôturé vous garantit intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un carport, d’un abri de jardin pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un éclairage extérieur. ✔ Maison fonctionnelle et bien entretenue ✔ Environnement paisible ✔ Proche des commodités Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine. 📞 Contact : 05.53.73.57.35 / 06 43 44 52 51

220 000 € - Vente - Maison Couze et St Front

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Périgourdine niché sur les hauteurs à 15 min de Bergerac , 6 pièce(s) 140 m2

NOUEAU !! Périgourdine située à 15 minutes de BERGERAC nichée sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel très calme ! La maison est composée de trois niveaux : - Rez-de-chaussée, Une entrée, un séjour, une salle à manger de 25m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement qui dessert, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. - À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au sous-sol, une cave, un garage et une pièce de stockage. Enfin, à l'extérieur, un terrain de 1859m² avec piscine 12x8. Côté technique, maison de 1982, chauffage électrique et insert bois, double vitrage bois, assainissement individuel... Vous cherchez une maison dans un secteur très calme et en hauteur ? Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison avec votre agence CAD'IMMO. 06 43 44 52 51 / 05 53 735 735 / [email protected] / www.cad-immo.com