Votre recherche immobilière : "Vente, la-tour-blanche (24320)"

430 000 € - Vente - Inconnu Valdeblore

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105 m²

Vente Gîte 5 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmant Chalet, 5 pièces avec Vue sur les Montagnes à ST DALMAS VALDEBLORE * Emplacement d'exception niché dans un environnement préservé, ce ravissant chalet de 105 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Valdeblore. Avec ses 4 belles chambres, ce chalet est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique et de caractère. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec son superbe poêle à bois. La cuisine, équipée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation des repas. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour se détendre et admirer le paysage. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain plat de 2178 m², permettant d'aménager un magnifique jardin à votre goût. L'exposition plein Sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. * Caractéristiques du bien : * - 3 chambres spacieuses à l'étage - Une chambre à aménager en RDC, ou petit studio indépendant - 1 salle d'eau - Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse - Balcon et terrasse avec vue panoramique - Terrain de 2178 m² - En bon état général, aucun travaux à prévoir * Équipements et commodités : * - Chauffage individuel, solaire, bois et électrique - Système de chauffage par radiateurs et poêle à bois - 1 terrasse - 1 balcon - Exposition sud, est, ouest - DPE en D - Superbe terrain Offrant un cadre de vie idyllique et une atmosphère chaleureuse, ce chalet est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer à St Dalmas Valdeblore. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258713)

298 000 € - Vente - Maison Rimplas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 163 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Nadine Bernier vous propose : RARE À RIMPLAS ! MAISON DE CHARME DE 131 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT de 32 m² : UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si vous trouviez enfin le bien qui réunit charme, espace et potentiel ? Au cOEur du village de Rimplas, cette maison rénovée vous séduira par son authenticité, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Profitez d'un vaste séjour traversant avec cuisine équipée et îlot central, de trois chambres, dont une chambre parentale avec plafond cathédrale et balcon face aux montagnes. Son véritable avantage : un studio indépendant de 32 m² avec entrée privative ! Un espace idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif. En résidence principale, maison secondaire ou investissement, ce bien offre plusieurs possibilités pour concrétiser vos envies. Un terrain de loisir non attenant de 700 m² est également disponible en supplément pour 10 000 ¤. Entre nature, randonnées et stations de ski, profitez d'un cadre de vie authentique à environ 1 h de Nice. Une maison qui mérite votre visite pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte et étudier votre projet d'acquisition. Une visite pourrait bien être le début de votre prochaine aventure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524728)

180 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Maison de Charme, plein centre avec Jardin non attenant en sus à Valdeblore - 4 Chambres - 158 m² * Vendu Meublée Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme dans un cadre privilégié ? Cette maison à Valdeblore est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison de 158 m² offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et harmonieuse. La maison est vendue meublée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres vous offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Avec un jardin non attenant en sus, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Orientée au sud, à l'ouest et à l'est, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale et des ambiances différentes tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez également profiter des activités de plein air et des balades dans la nature environnante. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Valdeblore. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418771)

286 740 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 193 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d'eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance...). Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud - luminosité optimale toute l'année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur... à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661198)

128 000 € - Vente - Maison Verteillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison individuelle sur sous-sol de 101 m² hab. avec jardin constructible. Située au calme au cOEur d'un lotissement de Verteillac, cette agréable maison sur sous-sol offre une superficie habitable totale de 101 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle convient parfaitement à une famille, un projet d'hébergement indépendant ou une profession libérale. Description du bien Étage principal (75 m² habitables) : Séjour / Salon : Pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte. Cuisine : Cuisine indépendante et fermée. Espace nuit : Un couloir dessert 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé Espace aménagé : Une entrée avec salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et un WC. Idéal pour accueillir la famille, un adolescent, ou créer un logement à rendement locatif. Circulation : Accessible directement depuis l'étage via un escalier intérieur ou par son entrée indépendante. Une cave. Extérieurs & Équipements : Terrain : Parcelle entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement paysager. Stationnement : Garage indépendant fermé. Chauffage : Pompe à chaleur à l'étage pour un confort thermique optimal, complétée par la cheminée ouverte. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout conforme Les + du bien : 101 m² habitables modulables (75 m² à l'étage + 26 m² en rez-de-jardin) avec accès intérieur. Possibilité de conserver une grande maison familiale ou d'exploiter la partie bas en logement autonome. Terrain entièrement constructible à fort potentiel. Secteur calme et recherché à Verteillac. Chauffage moderne par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695649)

149 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Exterieur à Valdeblore - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la paisible commune de Valdeblore, à la Bolline, cette charmante maison en pierres de 89 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs résidents. Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC, une grande pièce avec salle d'eau et toilettes pouvant être aménagé en studio indépendant, ou chambre, une buanderie Vous trouverez un bel extérieur à ce niveau pouvant être une terrasse à aménager et / ou stationnement. A l'étage, avec une entrée indépendante, un séjour avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée. Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau et toilettes, palier Les nombreuses expositions de la maison (sud, est, ouest) permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Valdeblore est une commune prisée pour son cadre naturel préservé, ses sentiers de randonnée et ses paysages remarquables. Vous serez séduit par le calme et la sérénité qui règnent dans cette région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Valdeblore. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et craquez pour ce petit coin de paradis dans les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537304)

208 500 € - Vente - Maison Coutures

• 4 pièces
• 2 chambres
• 134 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 134 m², rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants. Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfants Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage individuel par poêle à bois assure une chaleur douce et agréable en hiver qui se diffuse facilement dans l'ensemble de la maison. a savoir, toiture et isolation toiture refaite, fosse septique aux normes, installation gaz pour la cuisine refaite, Cette maison de campagne à Coutures est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098462)

710 000 € - Vente - Maison Fillinges

• 6 pièces
• 5 chambres
• 260 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Thomas Richard vous propose : Située dans un environnement calme entre le chef lieu de Fillinges et Bonne, cette bâtisse de 1861 représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour une grande famille cherchant à regrouper plusieurs générations. La propriété a été intelligemment divisée en 2 logements disposant chacun de leur propre entrée indépendante pour garantir l'intimité de tous. L'habitation principale est une maison de type T4 très fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour salon, d'un bureau et d'un second salon avec couchages, complétés à l'étage par une suite parentale et une chambre. Un appartement de type T3 avec climatisation réversible vient compléter cet ensemble immobilier avec séjour, salle d'eau et chambre. Le terrain est parfaitement aménagé pour la détente avec un espace piscine et son chalet en bois. Le gros point fort de cette vente réside aussi dans ses volumes annexes hors normes. Vous disposerez d'un hangar de 200 m² offrant de multiples possibilités ainsi que d'un garage de 70 m² équipé d'une fosse. Etat de division : Chauffage (PAC) et eau froide en commun uniquement logement principale : compteur électrique et internet indépendant Second logement : compteur électrique, ballon eau, internet et clim réversible indépendant Techniquement, la maison est très saine puisque la toiture a été refaite il y a dix ans. Le système de chauffage par pompe à chaleur commune et des panneaux solaire permet d'afficher un excellent bilan énergétique classé C et A, ce qui est exceptionnel pour une construction de cette époque. À l'extérieur, une grande cour avec plusieurs places de stationnement facilite le parking des résidents et des visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304834)

199 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523153)

72 000 € - Vente - Terrain Massabrac

• 2 292 m²

Vente Terrain à bâtir 2 292 m²

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : MASSABRAC (31) Vallée de la Leze. Vente beau terrain constructible de 2200 m². Terrain plat, réseau eau et électricité au droit de la parcelle. Assainissement individuel. Environnement calme, agréable secteur de villas individuelles en périphérie de la commune. Tous commerces à 6 km. Pamiers et Auterive à 25 km, Muret à 30 et Toulouse à 50.2 terrains identiques disponibles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 66 000 ¤. (gedeon_6727_33509872)

179 500 € - Vente - Maison Nanteuil Auriac de Bourzac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 152 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147 m² + dépendance de 521 m² + Hangar 438 m². Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 47 m² ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage un palier dessert une suite parentale de 27 m², 4 chambres (14 / 12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable. Un dépendance de 521 m², un hangar de 438 m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941053)

65 000 € - Vente - Appartement Roure

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florent Pilla vous propose : Appartement lumineux avec balcon - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé dans la charmante ville de Roure, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et lumineux idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une surface habitable de 55 m² environ, il propose une chambre spacieuse, une salle d'eau, un agréable séjour, une buanderie et une cuisine équipée. L'atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sur 2 niveaux, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. À seulement 15km d'une station de ski, cette localisation est idéale pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et cheminée, offrant confort et chaleur en hiver. De plus, il est doté d'un balcon supplémentaire, d'un sous-sol et d'une orientation optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Roure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108192)

210 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 139 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cette maison familiale, située à Montesquieu-Volvestre, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable d'environ 139 m² implantée sur un terrain de plus de 590 m². La commune compte une crèche au cOEur du village, une école, un collège et des commodités accessibles facilement à pieds ou à vélo. La maison s'articule selon des volumes bien pensés et une distribution fluide des espaces. Le salon vaste (48 m²) et chaleureux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, adaptée pour les moments en famille. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition, apportant une lumière douce et agréable en matinée. Une chambre au rez de chaussée complète le tout. Il y a 2 parties nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau privative d'un côté, offrant intimité et confort. Les 2 autres chambres, toutes de bonnes proportions, sont desservies par une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un deuxième WC indépendant au rdc, d'une buanderie pratique et d'un sauna, atout bien-être. Côté extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie sans vis à vis. Un atelier et un abri bois permettent aux amoureux du bricolage d'avoir leurs propres espaces. Un jardin arboré tout en étant au cOEur du village. Sur le devant de la maison un abri permet de garer une voiture, une moto et des vélos. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489157)

121 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 4 pièces
• 3 chambres
• 55 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Corinne Razat vous propose : VALDEBLORE - MAISON DE VILLAGE 55 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Valdeblore offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 55 m² habitables et sa terrasse. L'intérieur se compose d une chambre avec salle d'eau avec accés indépendant. Au 1 er étage avec porte d 'entrée une cuisine un séjour, à l 'étage une chambre et un bureauqui peut servir de chambre pour un enfant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoirs. offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'aménager le bien selon ses propres goûts et besoins. Une belle cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629725)

398 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 184 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Sophie Triau vous propose : RIEUX-VOLVESTRE - MAISON - T8 184 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Rieux-Volvestre, construite en 2008, offre 184 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une terrasse. Implantée en plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide et fonctionnel, bien situé à 200 m des commerces. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 85 m² incluant une cuisine, toutes deux orientées pour profiter de la lumière naturelle. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 5 chambres confortables et un bureau. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un bon confort pour une grande famille. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant un insert à granulés et une pompe à chaleur de type split. la fibre optique, le câble TV et un espace de rangement viennent compléter les équipements. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse, la piscine de 8 x 4 m et le pool house s'inscrivent dans un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un garage indépendant de 50 m² ajoute une praticité appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir, jouxtant la propriété, un hangar de 140 m² sur un terrain de 1 700 m² idéal pour un activité professionnelle ou du stockage. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711116)

224 000 € - Vente - Appartement Viuz en Sallaz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Bordillon vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET LUMINEUX AVEC GRAND BALCON - VIUZ-EN-SALLAZ Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,34 m²au troisième et dernier étage, idéalement situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate de toutes les COMMODITÉS. Entièrement RÉNOVÉ, cet appartement LUMINEUX offre des espaces confortables et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux donnant accès à un grand BALCON, d'une cuisine, de deux chambres dont une qui sert actuellement de bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Une grande CAVE ainsi qu'un grand GRENIER complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un grand parking se trouve juste en bas de l'immeuble. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83¤ par mois (soit 850 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bordillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 102128618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640846)

559 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

• 10 pièces
• 7 chambres
• 294 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404724)

76 000 € - Vente - Terrain Valdeblore

• 1 942 m²

Vente Terrain à bâtir 1 942 m²

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Terrain constructible de 1 942 m² - Zone UBk - La Bolline (Valdeblore) Rare sur le secteur ! Au cOEur du charmant village de La Bolline - Valdeblore, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 942 m², situé en zone UBk du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) de la Métropole Nice Côte d'Azur. Bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle exposition et d'un accès facile, cette parcelle constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier, à proximité des stations de montagne et du Parc national du Mercantour. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1 942 m². Situation privilégiée au cOEur du village de La Bolline. Environnement paisible et cadre naturel exceptionnel. Réseaux à proximité. Accès aisé. Potentiel de construction Le terrain est situé en zone UBk, destinée à accueillir des constructions dans le respect du caractère du village. L'emprise au sol correspond à la projection verticale de la construction sur le terrain (murs extérieurs, garages et parties couvertes et closes). Selon le règlement applicable en zone UBk, le coefficient d'emprise au sol est généralement compris entre 30 % et 40 %, sous réserve des dispositions particulières du PLUm et des éventuelles prescriptions spécifiques figurant au plan de zonage. Par ailleurs, les constructions doivent respecter les règles d'implantation prévues par le règlement d'urbanisme, notamment les retraits par rapport aux limites séparatives applicables au secteur. Ce terrain offre ainsi un fort potentiel de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un village authentique des Alpes-Maritimes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629758)

99 000 € - Vente - Maison Marie

• 5 pièces
• 4 chambres
• 72 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmante maison de 5 pièces à Marie, avec 4 chambres. Nichée au cOEur de la pittoresque commune de Marie, cette charmante maison de 72 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille cherchant un espace confortable proche de la nature. * Description des pièces : * - 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis - 1 coin cuisine a équiper, pour préparer de délicieux repas - 1 salle de bain pour votre confort - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 palier pour faciliter la circulation dans la maison * Les avantages de cette maison : * - Expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Une vue dégagée - Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs pour une chaleur douillette * Localisation : * La maison est idéalement située à Marie, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé tout en restant proche des commodités du quotidien. Les transports en commun, les écoles et les commerces se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison pleine de charme et de potentiel est une vraie pépite. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de faire de votre rêve de maison idéale une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219504)

390 000 € - Vente - Local Valdeblore

• 1 963 m²

Vente Boutique/Local commercial 1 963 m²

Iad France - Corinne Razat vous propose : Hôtel-Restaurant à Réhabiliter - Une Opportunité Rare au COEur de La Colmiane Au cOEur de la station de La Colmiane, destination touristique réputée pour ses activités hivernales et estivales (ski, randonnée, VTT, luge sur rail. ), découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une surface totale d'environ 1 963 m², cet ensemble immobilier comprend : 30 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, Une vaste salle de réception, Un espace bar, Une cuisine professionnelle de plus de 80 m², Une agréable terrasse, Un espace discothèque, De nombreux espaces annexes permettant différents aménagements. L'ensemble est entièrement à réhabiliter et offre un formidable potentiel de valorisation. Ce bien d'exception s'adresse tout particulièrement à des investisseurs, groupes d'investisseurs, foncières ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un projet d'envergure. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'un Appart'Hôtel, de résidences de tourisme ou d'un établissement hôtelier nouvelle génération, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans un secteur où l'offre d'hébergement de qualité reste limitée et où la fréquentation touristique est en constante progression, cette propriété représente une opportunité rare de créer un projet à forte valeur ajoutée. Un bien unique au cOEur des montagnes, idéal pour donner naissance à un projet ambitieux alliant tourisme, investissement et rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561323)

98 000 € - Vente - Appartement St Sauveur sur Tinee

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièce refait à neuf situé en plein centre de la commune de St-Sauveur sur Tinée. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine équipée de 12.2 m² - d'une salle de bain de 3.1 m² - d'un salon de 18.5 m² - de 2 chambres distinctes de respectivement 7 & 9 m² Il est également doté d'une cave intérieure accessible par la buanderie de 13 m². Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 7.2 m² exposée Sud-Est. Cet appartement est à la distance idéale entre la métropole niçoise et l'arrière pays montagneux du Mercantour en étant à seulement 30 minutes des stations de sport d'hiver d'Auron ou d'Isola 2000. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994551)

288 000 € - Vente - Terrain Valdeblore

• 2 471 m²

Vente Terrain à bâtir 2 471 m²

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 2 471 m² situé à Saint-Dalmas Valdeblore, au pied du parc du Mercantour, Plusieurs Constructions Possibles Ce terrain plat bénéficie d'une exposition optimale et d'un accès routier direct déjà existant. Situé en zone UFB6, il offre les caractéristiques suivantes : - Potentiel de construction : Jusqu'à 200 m² de surface de plancher (emprise au sol de 15 %), avec la possibilité de réaliser plusieurs constructions. - Réglementation : Hauteur maximale de 8,5 m et limite séparative de 5 m. Les chalets en bois sont autorisés. - Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre du village, à seulement 6 minutes de la station de ski et à 1h15 de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193366)

129 000 € - Vente - Appartement St Sauveur sur Tinee

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d'Azur. L'accès se fait par quelques escaliers permettant d'arriver à l'entrée de l'appartement. Le bien se compose d'un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu'une chambre à l'étage avec grand placard intégré. L'appartement a été repeint entièrement et dispose d'une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu'une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d'une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d'environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu'une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l'extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l'Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232695)

250 000 € - Vente - Commerce Valdeblore

• 90 m²

Vente Boulangerie, Pâtisserie 90 m²

Iad France - Corinne Razat vous propose : EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE - PÂTISSERIE Saint-Dalmas - Valdeblore (06) Vous rêvez de reprendre une boulangerie dans un environnement exceptionnel, au cOEur des montagnes des Alpes-Maritimes ? Découvrez cette belle opportunité clé en main, située au centre du village de Saint-Dalmas, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Cette boulangerie-pâtisserie est reconnue localement pour la qualité de ses produits et profite d'une clientèle composée de résidents, de touristes, de résidences secondaires et de nombreux visiteurs en saison. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Activité de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking. Outil de travail fonctionnel avec matériel professionnel en place. Affaire saine, exploitée avec sérieux. Reprise immédiate sans interruption d'activité. Fort potentiel de développement. Logement de fonction, offrant un véritable confort de vie pour le futur exploitant. Un cadre de vie privilégié Située dans la vallée de la Vésubie, à proximité de la station de La Colmiane et du Parc National du Mercantour, cette affaire permet d'allier qualité de vie et activité professionnelle dans un secteur dynamique, très apprécié des amoureux de la montagne. Que vous soyez artisan boulanger, pâtissier, cette entreprise représente une excellente opportunité de vous installer dans un cadre naturel exceptionnel. Le dossier complet, les éléments comptables et les informations relatives au bail seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33505068)

595 000 € - Vente - Maison Fillinges

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : Superbe maison traditionnelle de 130 m² à Fillinges, avec une vue à couper le souffle Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Juffly, commune de Fillinges, un petit coin de paradis à la frontière franco-suisse. Construite en 2006 avec des matériaux de grande qualité et en excellent état général, cette maison de 130 m² sur un terrain de 914 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour / cuisine de plus de 67 m², 1 chambre avec son coin salle d'eau et un toilette visiteur. Les 3 autres chambres dont 1 chambre parentale et une salle de bains avec toilette à l'étage, offrent des espaces de vie privés et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée plein sud, parfaite pour profiter des repas en plein air ou tout simplement, pour se détendre en toute intimité avec une vue à 180 degré à couper le souffle sur le massif du Môle, le bourg de Fillinges et la chaine des Aravis. Elle dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² comprenant 3 caves et 1 chaufferie, idéal pour vos rangements. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette perle rare à Fillinges, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33097903)

232 000 € - Vente - Commerce St Paul Lizonne

• 250 m²

Vente Bar-brasserie 250 m²

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * SAINT-PAUL-LIZONNE Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Saint-Paul-Lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 910163328 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543444)

275 000 € - Vente - Maison Verteillac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 242 m²

Vente Ferme 7 pièces

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Corps de ferme en pierre avec 3,8 hectares, étangs et nombreuses dépendances - Bouteilles-Saint-Sébastien 24320 Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu d'un hameau en fond d'impasse sur la commune de Bouteilles-Saint-Sébastien, cette authentique propriété en pierre séduit par son caractère, ses volumes généreux et son remarquable potentiel de développement. Édifiée sur un terrain d'environ 38 221 m², agrémenté de deux petits étangs, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne périgourdine, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale Au rez-de-chaussée : Grande cuisine de 26 m² Salon de 30 m² avec insert bois Séjour de 27 m² Chambre de 17 m² Salle d'eau de 10 m² WC indépendant Salle de bains avec baignoire Chaufferie À l'étage : Quatre belles chambres de 16 m², 22 m², 24 m² et 31 m² Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement Dépendances La propriété bénéficie d'un ensemble de bâtiments particulièrement intéressant : Dépendances attenantes à la maison Grand hangar Grange indépendante Poulailler Ces espaces permettent d'envisager de multiples usages : stockage, ateliers, activité agricole, élevage, gîtes ou accueil touristique. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment concernant l'assainissement et le système de chauffage, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter le bien à leurs besoins et à leurs projets. Un emplacement privilégié Située entre le Périgord Vert et la Charente, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles : À environ 10 minutes de Saint-Séverin À environ 15 minutes de Ribérac et de ses commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et marché réputé À proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France Nombreux sentiers de randonnée, activités de pleine nature, pêche et équitation dans les environs Accès et transports Gare TER de Montmoreau : environ 20 minutes Gare TGV d'Angoulême : environ 40 minutes, reliant Paris en moins de 2 heures Gare TER de Saint-Aigulin - La Roche-Chalais : environ 35 minutes Aéroport international de Bergerac : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux-Mérignac : environ 1 h 30 Accès rapide aux axes reliant Angoulême, Périgueux et Bordeaux Les atouts ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Plus de 3,8 hectares de terrain ? Deux étangs privés ? Nombreuses dépendances ? Fort potentiel de rénovation et de valorisation ? Projet agricole, équestre, touristique ou résidence familiale ? Cadre naturel recherché entre Dordogne et Charente Une propriété rare offrant espace, authenticité et liberté de projet dans un cadre bucolique particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425924)

385 000 € - Vente - Appartement Fillinges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thomas Richard vous propose : Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le secteur recherché du Bas Mijouet au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles. Dès l'arrivée, vous profiterez d'une entrée totalement indépendante qui s'ouvre sur un intérieur moderne et lumineux, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine neuve, trois chambres confortables, une salle de bain et deux celliers pratiques pour le rangement. Entièrement équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique (environ 150 ¤ par mois), ce bien ne demande aucun travail à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec abri, son accès privé et deux places de parking privatives complètent idéalement ce logement. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement 71,40 ¤ par trimestre. Parfaitement situé, cet appartement clé en main se trouve à seulement 4 minutes des commerces et à 7 minutes de l'accès à l'autoroute. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.8¤ par mois (soit 285.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 285.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457986)

250 000 € - Vente - Inconnu Rimplas

• 4 pièces
• 2 chambres
• 171 m²

Vente Gîte 4 pièces

Iad France - Florent Pilla vous propose : SOUS OFFRE - Commune de RIMPLAS. Charmante maison construite en 2007, en excellent état, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre une superbe vue sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 chambres et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin en restanques. Un garage, jacuzzi et dépendance complètent ce bien. À proximité : commerces (5 km), parc pour enfants (50 m), arrêt de bus (50 m), station de ski (13 km), Parc du Mercantour (6 km) et services de santé (9 km). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33573796)

79 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 4 pièces
• 150 m²

Vente Grange 4 pièces

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE - Grange à rénover avec fort potentiel - La Roche, Valdeblore Située au cOEur du charmant village de La Roche (Valdeblore), cette grange en pierre offre un fort potentiel de rénovation avec une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux. Les principaux atouts : -Toiture entièrement neuve en bac acier. -Permis de construire déposé pour la création d'ouvertures et d'un balcon, offrant un beau potentiel de luminosité et de vue. -Tout-à-l'égout raccordé. -Compteur d'eau déjà installé. -Accès voiture directement à la grange, un véritable avantage dans un village de montagne. Cette bâtisse de caractère séduira les amoureux de la pierre souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un environnement calme et authentique, à proximité des activités de montagne et de la station de La Colmiane. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique dans l'arrière-pays niçois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550219)

478 000 € - Vente - Maison Viuz en Sallaz

• 8 pièces
• 4 chambres
• 139 m²

Vente Maison 139 m² à Viuz en Sallaz 478 000 ¤

Maison individuelle de type T6 d'une surface habitable de 139 m², implantée sur un terrain clos de 680 m², située à seulement 900 mètres du centre de Viuz-en-Sallaz, dans un quartier résidentiel calme et peu passant, en limite de zone agricole. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une agréable vue dégagée sur le village et le Môle. Les extérieurs comprennent une cour goudronnée, un jardin potager ainsi qu'un espace d'agrément idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 1970 dans un lotissement peu densifié offrant de belles surfaces de terrain, la maison se distingue par son agencement en demi-niveaux. Au rez-de-jardin, elle dispose d'une cuisine indépendante de 13 m², ouverte sur un séjour / salle à manger de 18 m² prolongé par une véranda de 15 m². Le premier demi-niveau accueille une grande chambre, un salon TV de 13 m² ainsi qu'une salle de bains. Le demi-niveau supérieur comprend trois chambres et un grenier aménageable de 47 m² au sol, sous toiture, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. La maison est saine et bien entretenue. Un rafraîchissement général permettra de la remettre au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les menuiseries sont équipées de survitrage, à l'exception de la véranda qui bénéficie du double vitrage. Les volets sont roulants. La toiture et la couverture sont en bon état, et une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée sur la façade nord de l'étage. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement recherché, écoles et commerces accessibles à pied, arrêt de bus à proximité pour les collèges et lycées, tout en profitant d'un cadre de vie paisible aux portes de la campagne. Prix : 478 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7030 Euros et 9550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88777_33605050)

159 000 € - Vente - Appartement Bogeve

• 3 pièces
• 1 chambre
• 53 m²

Vente Appartement 53 m² à Bogeve 159 000 ¤

Appartement de 53 m² de type T2 bis situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1984 sur la commune de BOGEVE. En plein centre, face à la mairie, à 100 m des écoles primaires. L’appartement comprend : une cuisine fermée de 8 m² équipée partiellement avec accès balcon au 1er étage, un salon séjour de 22.40 m², une chambre avec parquet, un WC indépendant et une salle de bains équipée avec baignoire, vasque et sèche serviette. Chauffage électrique et cumulus électrique. Une grande la cave de 11 m². Prestations de bonne qualité. Faibles charges. Possibilité de garage fermé de 15 m² (15 000 Euros) À noter : certaines photos de l’annonce sont des simulations d’aménagement et de décoration. Elles ont été réalisées afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel des volumes. Elles ne correspondent pas à son aménagement actuel. Bien en copropriété : 11 lots Charges courantes : 910.32 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 159 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 910 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_88777_33401840)

23 000 € - Vente - Terrain Montesquieu Volvestre

• 240 m²

Terrain Montesquieu Volvestre 240 m2

Terrain à bâtir à Montesquieu Volvestre de 240m2 - Exposition Sud - à Viabiliser.Ce terrain à bâtir de 240m2 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain vous donne l'opportunité de réaliser votre maison individuelle, un projet locatif, un garage, un abri pour camping-car ou des boxes à louer.Urbanisme : Ce terrain vous permet de construire en vous étendant sur une belle surface au sol, sans aucune contrainte puisqu'il n'y a pas de réglementation liée à l'emprise au sol. Vous pourrez vous étendre en respectant 3 mètres de retrait par rapport aux limites séparatives. Vous bénéficiez donc d'un droit à bâtir confortable. Vous avez l'opportunité de réaliser une maison de plain pied, une maison à étage, et même un immeuble sur 2 étages, car vous pouvez bâtir jusqu'à 10 mètres de hauteur, ce qui vous permet d'optimiser les espaces et de réaliser un projet avec un bon rendement locatif et un bon taux de rentabilité. Niché au centre de la commune, à proximité des commodités et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet.Viabilité : Tous les réseaux se trouvent à proximité. Il y aura moins de 10 mètres linéaires à compter pour viabiliser le terrain. La maison sera reliée au tout à l'égout. Environnement : ce terrain offre un espace idéal pour créer un lieu de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas.Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Montesquieu Volvestre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angee KOMANO, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989 678 198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Angee KOMANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989678198000015 - TOULOUSE.

77 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53 m²

Valdeblore

SAINT DALMAS. Maison de village à rénover composée : - Rez-de-chaussée : une grande cave - Rez-de-chaussée surélevé : une pièce séjour / cuisine - Au 1er étage : une cuisine, une chambre, une douche, un W. C., un balcon - Au 2ème étage : une chambre Grenier Prévoir travaux. EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frD2AL Honoraires charge vendeur Bien proposé par Agent commercial Siret 330 937 764 - R. S.A. C Nice 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542_32804145)

275 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 4 pièces
• 2 chambres
• 117 m²

Valdeblore

La Bolline. Belle maison de village individuelle, baignée de lumière, se distingue par son caractère et son charme typiquement provençal. Elle est composée : - Rez-de-jardin : Une pièce de 16.75 m² (possibilité atelier ou chambre), un cabanon et un jardin. - Rez-de-chaussée : Une terrasse, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche et un W. C. indépendant. - A l'étage : une chambre double (25.45 m² ou surface au sol de 39.7), une salle de bains / W. C. Terrain de 160 m² clôturé. Ses + calme, vue panoramique sur les montagnes et le village, proche des commerces, supérette et lycée, deux chauffe-eaux - stationnement dans la ruelle ou à proximité. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien proposé par Agent commercial Siret 330 937 764 - R. S.A. C Nice 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542_33657373)

66 000 € - Vente - Appartement Valdeblore

• studio
• 22 m²

Appartement 1 pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. (gedeon_41542_33657375)

430 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Magnifique chalet

Laissez-vous séduire par ce beau chalet individuel idéalement situé sur un terrain de 2178 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et un environnement calme et préservé. Ce bien de caractère dispose d'une très grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des paysages environnants. A l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce séjour avec baies vitrées, lumineuse,  alliant charme et confort et une cuisine. Un W. C. indépendant et une dépendance (possibilité de chambre). A l'étage ce chalet comprend trois chambres confortables avec balcon ainsi qu'une grande salle de douche et W. C. Ce chalet et un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.  Taxe foncière : 872EUR Honoraire charge vendeur  Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site géorisques : http://géorisques. gouv. fr Bien proposé par Mireille BURESI Agent commercial 06 80 86 45 00 Siret : 330 937 764 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. (gedeon_41542_32804154)

88 000 € - Vente - Appartement Valdeblore

• 3 pièces
• 38 m²

La Roche - Pied à terre à réinventer.

Au coeur du hameau de La Roche Valdeblore, appartement de 38 m² à rénover entièrement Au coeur du hameau de La Roche à Valdeblore, venez découvrir cet appartement de 38 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'une pièce pouvant accueillir un espace bureau, un salon ou une petite chambre, d'une chambre avec balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre au calme, dans un authentique hameau de montagne. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à ce bien plein de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Mandat no 998 Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Charges : 0 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_41542_33657376)

60 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 3 pièces
• 110 m²

Valdeblore

LA ROCHE : GRANGE à rénover, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée composée : - Au rez-de-chaussée : accessible depuis une route, ce niveau comprend une grande pièce pouvant servir de garage - Au 1er étage : un grande pièce destinée à être aménagée selon les besoins. - Au 2ème étage : une grande pièce avec une particularité intéressante : elle dispose d'un accès direct de la route principale. Cet ensemble semble offrir un potentiel important pour être transformé selon divers usages, que ce soit pour un espace résidentiel, un atelier ou un espace commercial. À RENOVER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien proposé par Agent commercial Siret 330 937 764 - R. S.A. C Nice 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542_32342125)

64 000 € - Vente - Appartement Valdeblore

• 19 m²

La colmiane

EXCLUSIVITE Sur la commune de Valdeblore A la station de ski de la Colmiane où se trouve de nombreuses activités été / hiver Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, studio avec terrasse composé : Une entrée avec placard, un dégagement avec 2 lits superposés, une salle de bain, wc, un séjour / cuisine donnant sur une terrasse + une cave (local ski, vélo, matériel) Reste équipé, prêt à la location ou pour en profiter de suite Cuisine équipée (réfrigérateur, micro-onde, four, plaque, ustensile cuisine) Table, chaise, canapé-lit, télévision, etc. A proximité des pistes de ski, parkings et commerces Expo Sud-Est, vue panoramique sur les montagnes, au calme Idéal investissement, ou pied à terre à la montagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nbs de lots : 396 Charges : 64 euros / mois (assurance, hors gel, eau, syndic) Honoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory Ludwig Agent commercial 07 67 89 22 86 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542_32482055)

119 000 € - Vente - Terrain La Tour

• 1 840 m²

Roussillon sur tinee

EXCLUSIVITE   Sur la commune de La Tour Sur Tinée, à ROUSSILLON   Un terrain constructible de 1840 m² composé d'une restanque principale et d'une restanque secondaire Expo Sud-Ouest, vue dégagée sur le village et montagnes environnantes, au calme Une caravane est actuellement sur le terrain, afin de pouvoir se projeter sur la future construction  Compteur d'eau et raccord d'assainissement au pied du terrain, électricité aux abords Proche commerce et parking, à 15min de Plan du Var, 25min de la zone industrielle de Carros et 40min de l'aéroport   Zone UFB3 du PLU Métropolitain L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 40% soit 736 m² La hauteur maximale des constructions à l'égout est fixée à 9m Parcelle G 404   Un magnifique terrain pour un magnifique projet, à visiter sans attendre !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory Ludwig Agent commercial 07 67 89 22 86 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542_33452470)

235 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

Adorable villa des années 2010 avec jardin et garage

MONTESQUIEU VOLVESTRE : Coup de coeur pour cette Adorable villa plain pied des années 2010, plein centre bastide. Sur une jolie parcelle de 1078 m2 clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous disposez de 123 m2 habitables, dont 3 chambres avec une suite parentale avec salle d'eau, et une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte. Matériaux de qualité, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et grande terrasse couverte de 52 m2, ainsi qu'un garage et un préau. A visiter sans tarder ! Contactez moi vite au 06.10.64.50.56 Le prix tient compte de la commission d'agence de 10 000 euros charge acquéreur. Nathalie ARRANZ E.I n°SIRET : 798 499 448 R,S,A,C Toulouse

179 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

• 3 pièces
• 70 m²

Maison à vendre Rieux-Volvestre

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69.05.38.48

282 000 € - Vente - Maison Valdeblore

• 4 pièces
• 3 chambres
• 133 m²

Grange entièrement rénovée valdeblore saint dalmas

VALDEBLORE - SAINT DALMAS (à 5mn de la COLMIANE station de ski) Grange sur 2 niveaux de 100 m² habitables + 1 niveau supplémentaire (33 m² de mezzanine avec fenêtre, hauteur inférieure à 1m80 (hors mesurage surface habitable). Grange entièrement rénovée, isolation et toiture refaite également, avec un jardin plat de 65 m². Cette grange se décompose possiblement en deux appartements : *Un grand studio de 47 m² au rez-de-chaussée, avec une salle de bain et un WC indépendant, peut devenir indépendant car possède déjà un accès indépendant et une porte séparative dans l'escalier qui conduit au reste de la grange. * Un deux pièces de 53 m² environ en rez-de-jardin disposant d'une grande pièce de vie « toiture cathédrale » avec son poêle à bois, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une mezzanine de 33 m² avec fenêtre, hauteur inférieure à 1m80 (hors mesurage surface habitable), Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Nombreux rangements. La grange est située très proche de la boulangerie de Valdeblore. Très calme et jolie vue sur les montagnes. Logement raccordé au 'Tout à l'égout'.Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com / .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_31642377)

17 500 € - Vente - Inconnu cercles

• 2 pièces
• 40 m²

La Tour Blanche-Cercles - Grange en Pierre dans un hameau

Dans un hameau rempli d'histoire la grange de 'La Confiance' vous accueille pour un projet rural. Ensemble en pierre comprenant une ancienne forge et une grange placé sur une parcelle d'environ 200m2.

217 000 € - Vente - Terrain Viuz en Sallaz

• 852 m²

Terrain à bâtir à vendre, VIUZ-EN-SALLAZ, 852 M2

VIUZ-EN-SALLAZ, PROCHE CENTRE-VILLAGE, BELLE PARCELLE ENTIÈREMENT VIABILISÉE DE 852 M2 DANS UN LOTISSEMENT DE 4 LOTS, SURFACE PLANCHER DE 150 M2, TERRAIN PLAT, ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, VUE MONTAGNE, LIBRE CONSTRUCTEUR, BELLE OPPORTUNITÉ. PROJET GLOBAL POSSIBLE : MAISON DE 107 M2 AU PRIX DE 573.000 EUR FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Ce terrain à vendre sur VIUZ EN SALLAZ, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre TERRAIN

179 000 € - Vente - Terrain Fillinges

• 491 m²

Terrain constructible, FILLINGES, 491m2

FILLINGES, SECTEUR MIJOUET, BELLE PARCELLE DE 491 M2 EN ZONE UC, C.E.S. DE 0,18 SOIT UNE EMPRISE AU SOL DE 88,38 M2, ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, EXPOSITION SUD-EST, VIABILITES A PROXIMITE, ÉTUDE DE SOL RÉALISÉE, VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES, LIBRE CONSTRUCTEUR, TRES BELLE OPPORTUNITÉ. PROJET GLOBAL POSSIBLE : MAISON DE 102 M2 AU PRIX DE 475.450 EUR FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Ce terrain à vendre sur FILLINGES, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre TERRAIN

131 638 € - Vente - Appartement Isola

• studio
• 23 m²

Investissement sous bail commercial

Investissement locatif sous bail commercial appartement studio cabine situé au 2 ème étage rentabilité 5.50 % Début du bail 01/01/2014 Fin du bail 31/10/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 7 240 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur)  711.00 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 301.00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

555 000 € - Vente - Maison Verteillac

• 11 pièces
• 8 chambres
• 347 m²

DOMAINE DE CARACTERE AVEC GITES

Aux abords de Verteillac, bourg typique du Périgord dont les origines remontent au XVème, un magnifique ensemble immobilier dans un environnement naturel, offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce domaine comprend une maison principale spacieuse et élégante, avec salon, cuisine familiale, buanderie et à l'étage 4 vastes chambres et salle de bain complète. En complément, deux charmants gîtes, dont un de plain-pied avec une chambre, et l'autre sur deux niveaux comprend 3 chambres. Chaque gîte est doté de sa propre piscine chauffée, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Les atouts de cette propriété sont non seulement ses installations de loisirs de premier ordre, mais aussi des espaces de vie généreux, des aménagements extérieurs soignés et une vue imprenable sur les environs pittoresques. Ce domaine est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en préservant un sentiment de calme et de sérénité. Une opportunité rare et recherchée pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle ou d'un investissement rémunérateur, en effet la location saisonnière est très demandée sur ce site! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

265 000 € - Vente - Maison St Paul Lizonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145 m²

MAISON CONTEMPORAINE

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 145 m2, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace salle à manger chaleureux. L'espace nuit offre tout le confort recherché : 3 chambres Une salle de bain (baignoire et douche) Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Grand garage de plus de 60 m2 Cuisine d'été Terrasse agréable Terrain d'environ 2 000 m2, dans un environnement de campagne calme et privilégié. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles et économiques : ? Panneaux photovoltaïques ? Pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Fibre installée ? Système d'alarme Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre de vie. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, tranquillité et installation rapide sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.