Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Vivien (24230)"

199 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Propriété à rénover avec fort potentiel à Saint-Antoine-de-Breuilh. Nichée dans un cadre pittoresque à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison individuelle de 157 m² environ, construite en 1982 offre un vaste espace habitable avec 5 chambres, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Les 7 pièces de cette maison comprennent un salon lumineux, une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle de bain à moderniser. Chaque chambre offre un espace intime pour se détendre et se reposer dont trois se situe au rez de chaussé. Une terrasse exposée au sud et à l'est permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de résidence confortable et chaleureux. Que vous soyez bricoleur ou que vous souhaitez faire appel à des professionnels, cette propriété offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. En complément, un garage de 60 m² environ permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Appelez-moi vite pour réserver votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215366)

228 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied de 110 m², proche des commodités à pied (commerces, transports, écoles). Une entrée avec placard vous conduira vers la grande pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée ouverte et cellier. Un couloir vous mènera successivement vers 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant, un double garage de 62 m², avec un porche de 30 m². Côté extérieurs, un joli jardin arboré, clos, avec espace de stationnement, et une terrasse donnant sur le séjour. Les points techniques : assainissement individuel conforme, climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, toiture bon état, garage isolé. Ce bien clé en main n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673079)

847 900 € - Vente - Maison Bonneville et St Avit de Fumadieres

• 12 pièces
• 430.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique domaine de 32 hectares (bois, prairies. ) avec 3 maisons indépendantes (220 m², 111 m², 100 m²), en pleine nature et dans un calme absolu avec également un terrain constructible de 2423 m². Trois hangars d'une totalité de 302 m². Un four à pain d'antan et une source constante. À 30mn de St Emilion, 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Petit village sur les côteaux de Dordogne avec son école maternelle et primaire, 10mn des commences, d'un pôle de santé, de la Gare Bordeaux / Bergerac. Offrant de multiples possibilités de projets comme : un éco lieu, une ferme collective, un oasis à vision d'autonomie, un centre équestre, gîtes, lieu de réunion, pension pour chevaux etc. Maison principale, longère de 220 m². Belle entrée avec sa cuisine équipée, aménagée, un ilot central, sa mezzanine et son toit terrasse donnant sur une vue incroyable. Cette cuisine donne également sur une grande terrasse face à l'horizon. Grand salon / salle à manger avec une cheminée restaurée ouverte, 1 bureau entièrement rénové, 4 grandes chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains rénovée récemment avec douche italienne et une buanderie fonctionnelle. Seconde maison en pierres apparentes de plain-pied de 111 m². Entrée sur un couloir desservant une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un peu à l'écart, elle a son propre terrain, terrasse, idéale pour une location ou gîte. Troisième maison de 100 m² attenant à bureau servant actuellemnt pour du professionnel, salle de bains, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, à l'étage une grande chambre avec dressing et vélux. Chauffage électrique et bois. Les + : double vitrage, pompe à chaleur 2023 air / eau, charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses et jacuzzi pour vos moments de détente et de nature. Autonomie en eau grâce à un puits pourvu de modules de filtration, purification et stérilisation. Autonomie en électricité grâce à un groupe électrogène relié à tous les bâtiments. Venez découvrir ce Domaine sans attendre. Disponible 7j / 7 je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362560)

76 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : SOUS OFFRE. Située dans le centre de Lamothe Montravel, proche des commodités (gare, écoles, commerces), cette maison mitoyenne n'attend que vous. En rez de chaussée vous trouverez : salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage une chambre. Au second étage une 3eme chambre avec salle de bain. Garage attenant. Petit jardin clos. Travaux et rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658372)

60 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 3 pièces
• 260.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Je vous propose ce chai viticole de plus de 200 m² environ composé de deux bâtiments rassemblant des cuves polyesters, des cuves béton et un étage d'environ 100 m² environ. Deux possibilités s'offrent à vous : - Soit maintenir ce chai viticole avec la possibilité de reprendre le matériel et le stock. - Soit transformer ce chai en habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641973)

260 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 9 pièces
• 3 chambres
• 222.00 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LAMOTHE-MONTRAVEL Au coeur du bourg de Lamothe-Montravel, bel ensemble immobilier composé : - d'une maison d'habitation principale de 160 m² environ, - d'un commerce loué pour un revenu locatif de 6400¤ / an, - d'un magasin à louer ou exploiter selon les projets des futurs propriétaires, - et d'un grand jardin arboré de 4600 m² traversant sur deux rues, constructible avec la possibilité de détacher un ou deux terrains à bâtir sans nuire à l'intimité du jardin de la maison. La maison principale offre de beaux volumes. Toutes les pièces de vie sont tournées vers le jardin à l'abri des regards. Salon, salle-à-manger et cuisine représentent plus de 70 m² de surface habitable, l'ensemble chauffé en plus de la chaudière au gaz par un poêle à bois performant. À l'étage, trois belles chambres de 25 m² permettent d'accueillir une jolie famille. Grenier pour agrandir l'étage si besoin et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435939)

323 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Christophe De La Faye vous propose : Cette maison de Campagne avec gîte à Lamothe-Montravel offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface totale de 190 m², la maison de 4 chambres 2 salles d'eau et une salle de bain plus son gîte spacieuse et lumineuse propose un espace idéal pour une grande famille ou des amis en quête de tranquillité. Chaque pièce dévoile un charme unique, entre une cuisine conviviale de 26 m² un salon chaleureux de 45 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le vaste jardin verdoyant et le parc paysager soigneusement entretenu. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, avec des équipements tels qu' un système de chauffage individuel, une cheminée pour des instants de convivialité. La résidence ne nécessite pas de travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement, la tranquillité est au rendez-vous. Pour vos véhicules, un espace de parking est prévu, Offrant une exposition sud, cette maison lumineuse vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce joyau de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215386)

178 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 15 pièces
• 3 chambres
• 205.00 m²

Vente Maison/villa 15 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : murs et fonds de commerce - restaurant avec terrasse et appartement Situé au cOEur d'un charmant village, ce restaurant bénéficie d'une excellente implantation et d'une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d'accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Appartement à l'étage, parfait pour un projet de logement sur place ou pour générer un revenu locatif (travaux à prévoir). Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987095)

179 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Antoine-de-Breuilh, d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dans un quartier calme. Cette maison est en très bon état général, de plain-pied, elle est composée d' espaces lumineux et chaleureux, un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une travaux à prévoir, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, un carport deux voitures et des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² qui vous invite à profiter de repas en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620079)

199 990 € - Vente - Maison St Michel de Montaigne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison traditionnelle de plain pied d'environ 100 m² avec un vaste terrain à Saint-Michel-de-Montaigne d'environ 2300 m² Laissez-vous séduire par cette maison implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Construite en 1985, elle propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux des lieux. La maison offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de confort : une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pour le rangement et une salle à manger spacieuse pour partager des moments de vie agréables en famille au coin de feu. Le salon lumineux offre un espace de détente cosy, propice aux moments de convivialité. L'ensemble des pièces se déploie de manière fluide et fonctionnelle, créant une harmonie agréable au sein de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et spacieux avec de jolis palmiers, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente, etc. Je suis disponible pour les visites à votre convenance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132511)

132 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de plain pied se composant comme suit : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées. Extérieurs : terrain clos et arboré, avec puits et abris voiture. Idéal premier achat, ou investisseur, ce bien nécessitera quelques travaux et du rafraichissement. Ne tardez pas à le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310143)

370 000 € - Vente - Maison Velines

• 8 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Coup de coeur pour ce moulin qui a gardé son charme d'antan et d'origine, attenant à une extension calquée à celui-ci, alliant confort, design et volupté. Situé dans un hameau calme, entouré de nature et de forêt, sur les hauteurs d'une colline avec vue sur l'horizon. Un bien rare et atypique qui ne peut que vous faire rêver ! Ce moulin se présente tel que : Rez-de chaussée un espace pouvant servir de bureau ou coin lecture ou autre avec un petit insert. Au 1er étage salle d'eau, wc indépendant, placard. 2ème étage une chambre cathédrale avec une vue sur la vallée. Côté extension, vous serez séduit par sa pierre et ses poutres apparentes. Elle vous offre une grande salle à manger avec une cuisine ouverte fonctionnelle, lumineuse permettant de préparer vos petits plats tout en restant avec vos convives avec une vue imprenable. Son coin salon façon cocooning grâce à sa cheminée ouverte et ses baies vitrées dont une exposée sud sur une terrasse couverte face à la piscine et un horizon à couper le souffle vous séduiront. Buanderie, wc indépendant. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et wc. Et ce n'est pas tout, ce bien dispose d'un studio de 19 m² (kitchenette, wc indépendant, salle d 'eau avec douche italienne et une chambre) offrant la possibilité de faire un gîte, un airbnb, un logement pour ado ou à votre convenance. D'une piscine au chlore 8X5, carport, abris bois et outils. Situation géographique : à 5mn de la Gare Bordeaux / Bergerac, d'une supérette, pôle de santé, pharmacie. Points techniques : Chauffage clim réversibles, cheminée. Double vitrage en aluminium sans volets pour conserver le charme en raccord avec le moulin, fosse septique. Plomberie, électricité refaites, isolation récente (moulin non concerné). Totalité de la surface habitable 170 m². Terrain environ 4000 m². Ce bien n'attend plus que vous pour être visiter. Disponible 7j / 7, contactez-moi sans plus tarder ! Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353491)

122 500 € - Vente - Maison Bonneville et St Avit de Fumadieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison en pierre et moellons, située sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, à seulement 30 minutes de Saint-Émilion et une heure de Bordeaux, cette maison mitoyenne séduira les amoureux de l'authenticité et en quête de tranquilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant, buanderie, permettant d'avoir une vie de plain-pied. À l'étage, vous propose une troisième chambre spacieuse avec dressing, pouvant également être aménagée en salle de jeux, bureau ou à votre convenance. Communiquant avec la maison, un ancien chai permettant un espace habitable supplémentaire. Avec un beau volume et hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Les plus : une grange ouverte non attenante et un atelier. Cette propriété nécessite des travaux. Elle peut devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de vacances. Points techniques : - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium et volets battants PVC - Chauffage par panneaux rayonnants et convecteurs électriques - Assainissement tout à l'égout Idéal investisseurs : Cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif. Sa localisation attractive entre vignobles et grandes villes, ses volumes exploitables et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : location longue durée, location saisonnière ou création de plusieurs espaces après travaux. A saisir au plus, je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce bien au fort potentiel. Chers confrères je pratique l'inter-agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_6727_32449310)

395 000 € - Vente - Maison Montcaret

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Vous êtes en quête d'espace, de nature et de tranquilité, je vous présente cette maison de campagne de 180 m² environ sur un terrain de 19400 m² environ, non clos. Situation géographique à 5km de la gare desservant Bordeaux / Bergerac. Petits commerces de proximités. Grands commerces à 10mn en voiture. Cette maison se présente de la façon suivante : Entrée spacieuse sur la pièce de vie (salle à manger, coin cuisine et salon avec cheminée ouverte), une chambre, un wc indépendant, une grande buanderie. À l'étage vous trouverez, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Vous souhaitez plus d'espace, gros potentiel supplémentaire, avec un chai de 400 m² environ, coin bureau, mezzanine et un puits fonctionnel si vous souhaitez vous développer en agricole etc. Egalement complète ce bien un abri de jardin, une chaufferie, un appentis, box à chevaux, un grand espace parking. Points techniques : Double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, fosse septique toutes eaux de 3000 litres, chauffage central fuel avec cuve enterrée. Vous souhaitez visiter sans plus tarder, contactez-moi pour positionner un rendez-vous, je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064619)

168 999 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre. Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151554)

169 500 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Dans une commune dynamique, située au calme, mais proche des commodités à pied (commerces, transports, écoles), cette maison n'attends plus que vous. Elle se compose d'un séjour, une grande cuisine, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau, toilettes séparées, cellier et grand garage attenant. Une cour fermée vient agrémenter le tout. Points techniques : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture bon état. A visiter sans tarder. (chers confrères, je pratique l'interagence. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661086)

925 000 € - Vente - Maison Montcaret

• 12 pièces
• 8 chambres
• 380.00 m²

Vente Demeure 12 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique demeure, une Girondine d'environ 380 m², datant de fin XVIIIième et début XIXième, nichée sur un terrain d'environ 8700 m², offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature environnante en restant proche de toutes commodités. Elle se situe à la frontière de la Dordogne et la Gironde, très facile d'accès, 45 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et Bergerac, 15 minutes de Saint Emilion avec une gare à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain attenante, une cave à vin, un wc indépendant et un garage communiquant avec la maison. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Ensuite se trouve une troisième chambre avec une partie bureau et en mezzanine la partie nuit, toutes les trois sont équipées de la climatisation. À suivre une magnifique pièce mélangeant une partie bibliothèque et billard. Et pour finir, une deuxième suite parentale avec une salle d'eau avec wc et un grand dortoir pouvant accueillr plusieurs couchages avec une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous découvrirez une dépendance d'environ 75 m², composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une cheminée avec un poêle à bois à l'intérieur, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, il y a une mezzanine, une suite parentale climatisée avec une salle d'eau et wc. Une grande terrasse couverte complète le tout. Dans le jardin spacieux, il y a également une dépendance en pierre à réhabiliter selon vos besoins, ainsi qu'un ancien four à pain, une piscine avec son abri, ses terrasses et ses arbres centenaires. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle est en bon état général avec ses prestations de qualité et ses matèriaux nobles pour un confort optimal. Elle offre un havre de paix à proximité des commodités de la ville. Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette demeure d'exception au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926530)

180 000 € - Vente - Maison Velines

• 8 pièces
• 2 chambres
• 247.00 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : BAISSE de PRIX. Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert. Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247198)

136 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison 156 m² - 4 chambres à Lamothe-Montravel avec 3750 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 156 m² à rénover située à Lamothe-Montravel proche des commerces, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1956 sur un grand terrain de 3750 m², cette propriété offre une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation pouvant prévoir un regroupement famillial, un espace professionnel, la location ou deux habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une pièce pouvant être une chambre après travaux, une pièce et un wc. Cette configuration offre la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour une location ou pour accueillir des proches. À l'étage, une véranda servant d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et une distribution pratique, permettant une rénovation à votre goût. Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage et deux carport sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353363)

282 000 € - Vente - Maison Velines

• 8 pièces
• 3 chambres
• 278.00 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ensemble immobilier se composant d'une maison principale avec studio indépendant + dépendance chauffée + garages. Jardins. Dans une impasse sur les hauteurs de Vélines, ce bien saura satisfaire une grande famille, un artisan, ou un projet professionnel ou de rassemblement familial. Double vitrage partout, isolation, chauffage central par chaudière à condensation, poêle à bois, DPE en C pour cette maison de 1858 ! La maison principale est mitoyenne par l'arrière (partie rayée bleue derrière les garages). Elle propose 202 m² habitables et des éléments anciens conservés tels que carreaux de Gironde, cheminée, parquets. Elle se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, rangements. Bonus : le rez de chaussée est complété par un studio de 51 m² attenant, il dispose de son entrée indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Garage et grange totalisent 90 m² avec grenier aménageable. De l'autre côté de l'impasse se trouve une dépendance de 103 m² ( 76 m² chauffés DPE : D) 'Ancienne boulangerie du village' dont le magnifique four à pain a été astucieusement transformé en cave à vin, pièce à l'étage. Une pièce de 36 m², idéale pour les repas festifs donne sur une magnifique terrasse couverte avec barbecue, jardin privatif clos avec vue forêt ! Une autre pièce à rénover de 27 m² complète ce bâtiment qui est raccordé à l'électricité et à l'eau du puits. N'ayez crainte, le chemin que vous apercevez n'est qu'une impasse ! Ce bien offre un énorme potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Gare, écoles et commerces à 4 km. Contactez moi pour tout complément d'informations. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet je vous invite à me contacter si une de vos recherches correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166475)

157 000 € - Vente - Maison Velines

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Maison avec un logement de 2 chambres à chaque étage, garage et grand jardin de 2500 m². Idéal rassemblement familiale. Cette construction traditionnelle des années 60 propose en RDC une grande entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilette. L'escalier mène à l'étage qui propose lui aussi 1 cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. Double vitrage, plancher hourdis, chauffage électrique. Des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique seront à prévoir pour plus de confort ainsi qu'un rafraichissement à l'étage mais le rez de chaussée est agréable et pourra vous accueillir sans problème pendant les travaux du haut. ( 1 photo d illustration home staging) Grand jardin de 2500 m² environ dont la plus grande partie se trouve coté SUD, celui ci propose une vue dégagée sur la campagne environnante. Garage avec puits. Gare (ligne Bordeaux / Bergerac) et commodités des Réaux à 1 km à peine. (Maison médicale, pharmacie, carrefour market, vétérinaire, restaurant) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33486970)

165 000 € - Vente - Maison Montcaret

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Jolie maison de plain pied au grand calme. L'intérieur se compose comme suit : entrée avec couloir, desservant successivement un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine fermée aménagée avec nombreux rangements, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier, et un garage attenant. Les extérieurs sont clos et arborés. Nous y retrouvons 2 cabanons, ainsi qu'un puits. Ne passez pas à côté de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543750)

350 000 € - Vente - Maison Velines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Maison neuve haut de gamme (2025) – Cadre paisible

Dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de Vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Pensée pour la vie de famille ou l’accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l’une avec entrée indépendante. Deux salles d’eau, deux WC, un cellier et de nombreux rangements optimisent l’espace. À l’extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. Un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien. À moins d'une heure de Bordeaux, 25 minutes de Bergerac en train, à proximité immédiate des commerces, école, maison de santé et de la gare. Contactez nous dès maintenant pour établir une visite !

349 800 € - Vente - Maison Velines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Plain pied flambant neuf à la campagne

Maison neuve et impeccable de 120m2, offrant 3 chambres dont deux en suite, une très belle pièce à vivre de 45m2 orientée Sud avec cuisine ouverte toute équipée, et un cellier. Garage attenant de 25m2 sur jardin clôturé de 900m3 environ avec portail électrifié. Terrassement du parking et contours de la maison faits. Quelques aménagements de type dressing à faire à son goût. Cuisine équipée avec îlot et table rétractable, baignoire avec robinet cascade, matériaux et installations de qualité. A 30mn de Saint-Emilion, 50mn de Bordeaux et 40mn de Bergerac, cette maison est parfaite pour poser ses valises, proche d'une ville toutes commodités pour les besoins du quotidiens et la scolarité des enfants. Une perle, et une opportunité à saisir! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

192 600 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.93 m²

Coup de coeur !!! Maison de plain-pied avec jardin au coeur du P

Charmante maison de plain-pied avec piscine au coeur du Périgord Pourpre Idéalement située à seulement 40 minutes de Libourne et 35 minutes de Bergerac, cette belle maison de plain-pied se trouve en lisière d'un village dynamique, offrant l'ensemble des commodités à moins de 5 minutes. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un bureau facilement aménageable en chambre, ainsi que d'une salle de bains avec vue sur le jardin et de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'un grand garage double avec buanderie attenante, d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente. ? Un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

299 600 € - Vente - Maison Montcaret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 176.00 m²

Maison à vendre Montcaret

Maison en pierre à rénover avec un grand salon, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une buanderie, une grange attenante, un abri voiture et un hangar. Surface habitable : 176 m². Terrain : un quart d'acre. A stone house in need of some refurbishment with a large salon, kitchen/dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc's, laundry room, attached barn, car port and a hangar. Habitable surface are: 176m². Land: one and a quarter of an acre. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

126 500 € - Vente - Maison Bonneville et St Avit de Fumadieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison individuelle à rafraichir

***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Bonneville, en coeur de bourg, venez découvrir cette maison de plein pied. Le bien comprend 104 m² habitables, dont un grand séjour de 30.2 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d'un espace de stockage (garage de 14.2 m²). La maison est saine (toiture en bon état), habitable en l'état. Une grande cheminée (à foyer ouvert) est présente dans le salon. Néanmoins, des travaux de rafraichissement et de remise aux normes doivent être pensés à moyen terme : assainissement individuel non conforme, radiateurs électriques anciens, menuiseries en simple vitrage (bois). Vous bénéficiez également d'un grand terrain autour de la maison (2 094m²). Vous souhaitez effectuer une visite virtuelle ? Contactez-moi afin d'avoir l'ensemble des informations de la maison. Coup de coeur : La maison de plein pied La possibilité de l'habiter en l'état Le grand terrain autour de la maison Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

163 000 € - Vente - Maison St Seurin de Prats

• 5 pièces
• 111.00 m²

Maison en pierre

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Saint Seurin de Prats, venez découvrir cet jolie maison en pierre avec son grand terrain. La maison comprend une superficie de 111m², habitable sans travaux. Le rafraichissement de certaines pièces permettrait de valoriser le bien. Au rez de chaussée se trouve les pièces de vie (salle à manger, séjour, cuisine) ainsi que la salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, les chambres disposent de belles surfaces. Une grange de 74m² est attenante, permettant d'imaginer différents types de projets. Une pompe à chaleur est également présente, de même qu'un chauffe eau thermodynamique. Le terrain, d'une superficie de 3178 m² est entièrement cloturé. Il n'y a pas de vis à vis. Plusieurs arbres fruitiers sont présents (prunier, mirabellier, cerisier, olivier, ...) COUP DE COEUR : - La jolie maison en pierre - Le potentiel de la grange - Le grand terrain sans vis à vis >>> Vidéos disponibles sur simple demande <<< Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? • Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658.00 € et 2245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

100 000 € - Vente - Maison Velines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Belle maison en pierre

Arthur PANSIER (06 03 86 07 76) vous propose cette belle maison en pierre d'une superficie de 103 m². Elle se compose d'une pièce de vie, avec une partie salon et une grande cuisine, de 3 chambres (dont une de 17 m²), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Une véranda de 17m² complète la maison. La maison est en bon état général, entretenu avec soin. Le terrain (2724 m²) est entièrement clos. Il est entretenu et comprend de nombreux arbres et arbustes. Plusieurs abris sont présents et permettent de stocker des affaires et d'abriter des véhicules. La maison se situe en bordure de route. COUP DE COEUR : Le charme de la maison L'entretien du bien Le grand terrain avec ses abris Des vidéos sont disponibles sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

106 000 € - Vente - Maison Velines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Maison en pierre rénovée

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, venez découvrir cette grande maison rénovée en pierre. La maison a été totalement rénovée : toiture, électricité, revêtement de sol, salle d'eau, menuiseries en double vitrage, isolation, … La maison, d'une superficie de 142 m² est en bon état et peut être habité sans aucun travaux. Elle se compose au rez de chaussée de grandes pièces de vie (séjour de 31 m², cuisine de 15 m² et salle à manger de 21 m²), donnant sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et une salle d'eau/WC. A l'étage, les deux dernières chambres ont de grandes superficies (16.8 m² et 24 m²). Le mode de chauffage est électrique (radiateurs à inertie), un insert (bois) est également présent. Le bien est relié au tout à l'égout. Un petit jardin (avec abri) permet de profiter del'extérieur. A pied, l'ensemble des commodités est accessible : gare, épicerie, supermarché, restaurants, commerces, médecins, écoles, collège. COUP DE COEUR : La grande superficie habitable Les travaux récents La proximité de la gare et des commodités Une seconde maison (mitoyenne) peut également faire partie de la vente : me contacter pour plus d'informations. Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

221 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Lamothe-Montravel : Maison contemporaine de plain-pied

Située sur la commune de Lamothe-Montravel, à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette agréable maison contemporaine, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Passé le portail, nous découvrirons un vaste espace de stationnement complété par un double car-port ainsi qu’un garage attenant à la maison. Nous prendrons ensuite le temps d’apprécier l’environnement calme et soigné avant de pousser la porte d’entrée. Entrons… Nous serons accueillis dans une entrée fonctionnelle ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Le salon, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée à l’espace. Un cellier vient compléter cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Poursuivons la visite vers l’espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres de belle dimension ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. L’agencement de la maison a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable. Continuons vers les extérieurs… Depuis la pièce de vie, nous accéderons à une terrasse déjà bétonnée, qui pourra être habillée selon les envies de ses futurs propriétaires, agrémentée d’une pergola bioclimatique, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs offrent de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l’enduit du mur de clôture ainsi qu’un aménagement paysager et arboré qui viendra sublimer l’ensemble et apporter encore davantage de charme aux lieux. Entre ses prestations modernes, ses espaces bien agencés et son potentiel d’évolution extérieur, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en conservant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle.

76 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Lamothe-Montravel : Maison 4 pièces de 113 m²

Située au cœur du bourg de Lamothe-Montravel à proximité immédiate des commerces, cette maison de 113 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier et une seconde chambre occupent tout le premier niveau, tandis que le dernier étage abrite une troisième chambre avec salle de bain privative. Un garage attenant et un petit jardin viennent compléter l’ensemble, pour une parcelle totale de 333 m². Mitoyenne par l’arrière sans que cela ne se fasse sentir, cette maison orientée nord reste agréablement fraîche en été et bénéficie d'un voisinage discret assez rare dans le centre. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant vivre dans un environnement calme et proche des commodités !

134 900 € - Vente - Maison Montcaret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Montcaret : Charmante maison moderne avec jardin

Située au cœur de Montcaret, cette maison de 100 m² allie parfaitement charme rustique et modernité. Avec ses poutres apparentes et son sol en damier noir et blanc, la pièce de vie lumineuse donne immédiatement le ton convivial de la maison. L’espace salon, chaleureux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre un beau potentiel, permettant d’accueillir une famille ou des invités dans le plus grand confort. Répartie sur cinq pièces, elle propose une ambiance agréable et des espaces bien agencés, facilitant la vie quotidienne. Le style contemporain se marie harmonieusement avec le cachet de la bâtisse, apportant une touche unique à chaque pièce. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif et son espace détente pour des moments de relaxation. Un espace repas extérieur, parfait pour apprécier la douceur des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, possibilité de faire un gîte.

315 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh – 174 m² – dépendances – terrain clos de 1476 m²

Côté Immo Pays Foyen vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement calme. La maison principale de 174 m², entièrement restaurée, offre un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant, 2 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (22 m² et 33 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une seconde bâtisse sur trois niveaux à rénover, avec entrées indépendantes, offre un fort potentiel (gîte, logement supplémentaire, atelier…). Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : Grange d’environ 100 m² (7 m de hauteur) Chai d’environ 35 m² Cuvier de 46 m² Le tout est implanté sur un terrain clos de 1476 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Points techniques : Assainissement individuel Double vitrage Poêle à bois

245 000 € - Vente - Maison Nastringues

• 10 pièces
• 7 chambres
• 269.00 m²

Nastringues : Propriété rurale 2 habitations à rénover, Dépendances sur 13 ha

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette propriété rurale avec 2 puits, positionnée sur 13 ha d'un seul tenant, en nature de prés parsemés de bosquets. Elle vous propose 2 corps de bâtiments en pierre distincts à réhabiliter, avec leurs propres accès : - 1) une habitation principale sur 2 niveaux de 202 m² environ comprenant 7 pièces principales, à agencer selon ses besoins (actuellement 5 pièces en rez-de-chaussée dont 2 chambres et 3 chambres à l'étage). Diverses dépendances 309 m² (grange, chais, garage, remises, ateliers) s'articulent tout autour de cette 1ère habitation. - 2) le second bâtiment abrite un ancien gîte en plain-pied de 66 m² environ qui propose 3 pièces principales dont 2 chambres. Une dépendance de 73 m² environ sur l'arrière communicante, et un auvent à usage de terrasse couverte côté aire piscine. Cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un domaine à faire revivre. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'au développement d'une activité touristique (gîtes, locations saisonnières), équestre ou agricole. - Ce bien ne nécessite pas de DPE

160 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Saint Antoine de Breuilh : Maison de campagne avec vue panoramique, 4 chambres, Jardin de 800 m²

CÔTÉ IMMO Pays Foyen vous propose, en exclusivité, cette agréable maison de pays située dans un petit hameau paisible des coteaux de Saint-Antoine-de-Breuilh. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. La maison développe environ 112 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec espace cuisine, un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, entièrement parqueté, dessert trois chambres supplémentaires profitant toutes d'une vue remarquable sur le vallon et la nature environnante. À l'extérieur, une terrasse couverte située à l'arrière de la maison prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin d'environ 800 m². Un cellier attenant complète l'ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état général. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette maison. Les atouts : Vue panoramique sur la campagne 4 chambres Jardin d'environ 800 m² Terrasse couverte Gros œuvre en bon état Environnement calme À 5 minutes des commodités Une belle opportunité pour les amateurs de nature, de tranquillité et de maisons de caractère.

202 200 € - Vente - Maison Velines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 161.05 m²

Coup de cœur à 5 min de Vélines – Maison de caractère avec terrasse et grand terrain

Coté Immo Pays Foyen vous amène à seulement 5 minutes de Vélines. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne où authenticité, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, une belle mezzanine ouverte apporte volume et caractère à l'ensemble. Elle dessert trois chambres confortables, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse ombragée, véritable invitation à la détente lors des longues journées d'été. Une dépendance et un vaste garage viennent compléter les prestations de cette propriété. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 763 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, où la nature est omniprésente sans pour autant être isolée des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne pour vous ressourcer, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

185 000 € - Vente - Maison Montazeau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99.47 m²

Montazeau : Maison contemporaine de 2025 – 99 m² – 4 chambres – Terrain de 1 902 m²

Côté Immo vous invite à découvrir cette maison moderne, construite en 2025, offrant 99 m² habitables et des prestations actuelles alliant confort et performance énergétique. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 902 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Située sur la commune de Montazeau, dans un environnement calme et agréable, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

268 000 € - Vente - Maison Velines

• 3 chambres
• 175.17 m²

Vélines : Maison en pierres de caractère

Maison en pierres de caractère entièrement rénovée – Beaux volumes et charme de l’ancien . Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec toilettes indépendantes et nombreux placards de rangement. Sur la gauche, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 56 m² avec un véritable parquet en teck . Baignée de lumière et sublimée par de belles hauteurs sous plafond. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable loggia ainsi qu'une arrière cuisine . La pièce de vie dessert également une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien. Un escalier mène à une grande mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Au fond de celle-ci, vous trouverez également un espace douche. Toujours au rez-de-chaussée, depuis l’entrée, une première chambre permet de bénéficier d’une vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un véritable parquet, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 8 ans avec notamment : Isolation refaite Huisseries en PVC double vitrage Chauffage au sol Assainissement collectif tout-à-l’égout Toiture suivie récemment, il y a environ 6 mois À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Les + de cette propriété Maison en pierre de caractère • Rénovation complète • Pièce de vie de 56 m² • Belles hauteurs sous plafond • Grande mezzanine • 3 chambres • Véritable parquet • Chauffage au sol • Double vitrage • Isolation refaite • Toiture suivie récemment • Garage Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces fonctionnels et le cachet authentique de la pierre, tout en bénéficiant des prestations nécessaires au confort moderne. Une maison rare, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien entièrement rénové et prêt à vivre.

298 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 4 pièces
• 2 chambres
• 268.00 m²

Saint Anoine de Breuilh: Longère en pierre de type 4 avec étage, dépendance, et séchoir à tabac sur une propriété de 34054m².

Coté Immo Pays Foyen vous propose cette belle et grande longère en pierre du 18ème siècle. La maison d'habitation d'environ 180m² compose au rez de chaussée d'une salon, un séjour, une cuisine ainsi que 3 chambres avec salle d'eau et toilette indépendant. Et à l'étage une grande mezzanine donne accès au grenier séparé en 3 volume sommaire pouvant être agencé selon votre besoin. Attenant, une grange ainsi qu'une cave et un auvent complète cette bâtisse. Autour, sont disposées les dépendances avec la buanderie, une souillarde avec 2 pièces et son grenier pouvant être transformé, et un séchoir à tabac de 170m². Cet ensemble sur un terrain arboré d'innombrable espèces d'arbres feuillu, à coques et fruitiers avec son irrigation. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui vous charmera par son autenticité! Points technique: - Chauffage gaz avec radiateur - Menuiseries PVC double vitrage en majorité - Assainissement individuel

299 000 € - Vente - Maison Montcaret

• 4 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Montcaret : charmante maison avec piscine

Découvrez cette superbe maison de 134 m² située à Montcaret, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de 3 chambres spacieuses et lumineuses, elle bénéficie d'une grande pièce de vie de style ouvert ainsi qu'un garage attenant . Idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison est parfaitement équipée avec des prestations de qualité : double vitrage, plafonds tendus ,ventilation simple flux, carport, portail électrique ainsi qu'un terrain entièrement clôturé garantissant sécurité et intimité. Sa terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Vous apprécierez également une belle piscine avec terrasse bois , pour les moments de détente, et un vaste jardin facile à entretenir. Ce bien rare, alliant confort et modernité, conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

192 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

St Antoine de Breuilh : Maison de plain-pied 100 m² , grand terrain

Maison plain-pied – 4 chambres et 4 511 m² de terrain 🏡 Côté Immo Pays Foyen vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose de : • Séjour lumineux avec insert • Cuisine équipée • 4 chambres • Garage attenant Un extérieur particulièrement agréable : • Terrain clos et arboré de 4 511 m² • Véranda et grande terrasse couverte d’environ 50 m² • Arbres fruitiers • 2 puits Confort et entretien : • Pompe à chaleur • Isolation récente • Double vitrage • Alarme 📍 À proximité des commodités, avec un accès rapide. Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des services. 📞 À découvrir sans tarder !

292 000 € - Vente - Maison St Seurin de Prats

• 8 pièces
• 5 chambres
• 209.32 m²

ST SEURIN-DE-PRATS : ÉLÉGANTE DEMEURE BOURGEOISE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ, À PROXIMITÉ DE LA DORDOGNE

Belle demeure bourgeoise d’environ 245 m² – 5 chambres – 3 551 m² de terrain Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette élégante demeure bourgeoise rénovée et parfaitement entretenue, où le charme de l’ancien s’accorde à un cadre de vie confortable et paisible. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec accès aux extérieurs, un bureau et 5 chambres. Parquets, cheminées et belles proportions ont été préservés pour conserver toute l’authenticité de la maison. La salle à manger bénéficie d’une cheminée avec insert. Double vitrage, chauffage électrique et tout-à-l’égout complètent le confort. À l’extérieur, le jardin arboré et clos de 1 700 m² offre un cadre agréable autour de la maison. La propriété dispose également d’un second accès, d’une dépendance d’environ 68 m², d’un garage/atelier avec mezzanine et cave à vin, ainsi que d’une parcelle de 1 851 m² en bord de Dordogne. Une propriété pleine de charme, généreuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de la Dordogne. À découvrir sans tarder avec Côté Immo Pays Foyen.

160 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

• 11 pièces
• 6 chambres
• 229.90 m²

Saint Antoine de Breuilh : Maison de village pleine de charme avec fort potentiel

Venez découvrir cette charmante maison de village proposée par Côté Immo Pays Foyen, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface généreuse de 229 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre, une cuisine, un salon, un vaste séjour exposé plein sud, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les atouts de ce bien : Une seconde partie attenante vous permet de créer un logement indépendant ou d’y installer votre activité professionnelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Le tout est implanté sur une parcelle de 873 m², divisée en deux espaces, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement extérieur.

345 000 € - Vente - Maison Velines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.44 m²

Vélines : Maison neuve, 2 suites parentales

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison neuve de plain-pied (2025), nichée sur les hauteurs de Vélines, dans un cadre verdoyant et calme, alliant confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m², exposée plein sud et ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, est parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales : L’une avec salle d’eau privative L’autre avec salle de bains, WC et entrée indépendante Une troisième chambre, un WC séparé, un cellier fonctionnel et de nombreux rangements complètent l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 891 m² et d’un garage attenant de 25 m², isolé et équipé d’une porte motorisée. Construite aux normes RT 2020, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une excellente isolation, pour un confort moderne et des économies d’énergie.

204 000 € - Vente - Maison Velines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.27 m²

A 5 min de Vélines : Maison en plain pied de 90m² avec garage

A cinq minutes de Vélines, Côté Immo Pays Foyen vous invite à vous laisser séduire par cette charmante maison de plain-pied de 90 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine conviviale — parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1331 m², idéale pour vos projets d’aménagement, de jardin ou de détente en plein air. Un cadre de vie paisible, une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

252 000 € - Vente - Maison Montcaret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.54 m²

Montcaret : Spacieuse maison familiale de 159 m² avec vue panoramique et véranda.

Côté Immo Pays Foyen vous propose à mi chemin entre St Emilion et Bergerac de venir découvrir cette spacieuse maison familiale de 159 m². située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 016 m². avec portail électrique. Au rez-de-chaussée. vous trouverez : - Une entrée avec WC séparé - Un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains complète - Un espace jour avec un salon-séjour lumineux. une cuisine semi-ouverte. ainsi qu’une véranda très agréable équipée d’une climatisation réversible S’ajoutent une buanderie. un grand garage avec chambre froide. ainsi qu’un accès discret menant à une suite parentale disposant de son propre point d’eau et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Points techniques : - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement individuel Une maison idéale pour les familles à la recherche de volumes. de confort et de tranquillité. à venir découvrir sans tarder !

169 500 € - Vente - Maison Montcaret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

MONTCARET : Maison du pays plain-pied 122 m² à rafraîchir sur charmant jardin 1283 m²

Côte Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette charmante maison de pays, idéalement située sur les coteaux. Elle est à seulement 10 minutes en voiture de l’ensemble des commerces et services essentiels, au cœur d’un hameau paisible et préservé. Parfaitement entretenue, elle est immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu’un agréable séjour en L agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur le jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une disposant de sa salle de bains privative, complétées par une salle d’eau indépendante et des toilettes séparés. Un débarras attenant d’environ 32 m² constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités d’aménagement en pièce supplémentaire ou espace indépendant grâce à son accès dédié. Enfin, plusieurs dépendances (garage métallique, abris bois et jardin) viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.

95 000 € - Vente - Maison Montcaret

• 4 chambres
• 133.00 m²

MONTCARET - Maison Mitoyenne 4 chambres avec vue dégagée

Top Investissement ! Maison Mitoyenne possédant 4 chambres dont 1 en RDC, un bureau et de nombreux dégagements. Une terrasse/pergola et donnant sur le jardin de 1224 m² très agréable avec une vue dégagée sur les vignes. La maison était occupée que quelques mois par an et essentiellement pour les vacances en famille mais demande qu'à avoir une nouvelle vie.....et d'accueillir une nouvelle famille MONTCARET, un village baigné d'histoire Axe Ste Foy la Grande / Castillon la Bataille La maison est à rafraichir et à moderniser à son gout IMPORTANT Une vente à terme LIBRE est possible Jean-Marc TIRET Agent Commercial RSAC de Versailles N°791041833 Cimm immobilier [email protected] 06-29-36-68-20 Siège : 55 avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot-Saint-Martin SAS JCM au capital de 10.000€ - RCS Grenoble B 408 344 752 - N° de TVA Intracom. FR 25408344752 Carte professionnelle CPI 3801 2018 000 029 731, délivrée par la CCI de Grenoble Garantie financière 500.000€ - QBE France, 110 Esplanade du Général De Gaulle, 92931 La Défense cedex MEDIMMOCONSO : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX