Votre recherche immobilière : "Vente Maison Champigny sur Marne (94500)"

750000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Tuil vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - LIMITE BRY-SUR-MARNE Superbe maison familiale de 160 m² habitables (200 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de 595 m², dans un secteur particulièrement recherché de Champigny-sur-Marne. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare du RER E Les Boullereaux-Champigny, ainsi qu'à 15 minutes à pied de la future gare de la ligne du Metro 15 du Grand Paris Express, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à l'étage principal, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux composé d'un superbe séjour de 57 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Une 5e chambre peut également être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail...). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager de 350 m² agrémenté d'une piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis grâce à la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures à l'intérieur de la propriété. Les prestations sont au rendez-vous : * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Volets roulants électriques * Visiophonie * Portails et garage motorisés * Borne de recharge pour véhicule électrique * Piscine * Beaux espaces extérieurs * Terrain de 595 m² Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. À proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494968)

389000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à Champigny-sur-Marne * Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² située à Champigny-sur-Marne avec un appartement de 45 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure lumineuse et spacieuse sur trois niveaux se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son fort potentiel locatif ou familial. Sur le niveau principal, vous trouverez : - une entrée -une cuisine ouverte -un séjour avec cheminée et salle à manger (vue jardin) -WC indépendant À l'étage : -salle de bains -chambre 1 -chambre 2 avec dressing de 12 m² Rez-de-jardin : Idéal pour un revenu locatif estimé à 700 ¤ / mois. env ou pour usage privatif (possibilité de créer un accès depuis la maison) - 2 chambres avec un accès direct jardin par des grandes portes fenêtres - séjour avec cuisine -grande salle de bains Les avantages de cette maison : -Toiture refaite -Deux pompes à chaleur -Double vitrage -Volets roulants intégrés à chaque fenêtres -Proche des commerces -Proche des transports (3 min en bus vers rer E ou rer A), proche de la futur ligne 15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187802)

419000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : À proximité immédiate du Plessis-Trévise (Quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne), cette maison d'environ 114 m² (137 m² au sol) dans un écrin de verdure de 435 m², offre une configuration fonctionnelle et modulable idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² avec cheminée s'ouvre sur le jardin et la terrasse, tout comme la cuisine dinatoire, qui peut facilement être ouverte sur le salon selon vos envies. Une chambre de 12 m² avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC complètent ce niveau. Le garage communiquant permet d'installer un lave-linge et un sèche-linge en toute praticité. Le logement bénéficie également d'une installation électrique récente et conforme, sans aucune anomalie. À l'étage, la pièce palière baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, bureau, salle de jeux, espace détente ou coin sport. Elle communique avec une belle chambre de plus de 15 m². Cet étage comprend également une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de dressing, une chambre d'enfant et une petite salle d'eau. Le jardin, agréable et bien entretenu, dispose d'une terrasse de 17 m² avec store banne électrique ainsi que d'un atelier de 12 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La maison allie volumes pratiques, agencement modulable et cadre paisible, tout en restant proche des commodités du Plessis-Trévise. Le centre-ville se situe à seulement 10 minutes à pied (800 m), et les lignes de bus 206 et 207 permettent de rejoindre la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en une dizaine de minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110002)

499000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces. Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462 m². Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878081)

475000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - champigny-sur-marne - quartier coeuilly - superbe maison familiale contemporaine d'environ 150 m² au sol (127 m² carrez) - construction 2011 - 6 pièces - 4 chambres - garage - terrasse - jardin - prestations de qualité - aucun travaux à prévoir. comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée - un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées - une élégante cheminée avec insert - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur - une spacieuse buanderie - un wc avec lave-mains. au premier étage : une magnifique chambre parentale avec accès à une terrasse privative - une belle seconde chambre - une salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et wc suspendu. au deuxième étage : une grande chambre offrant de beaux volumes - une quatrième chambre pouvant également faire office de bureau - une seconde salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et wc suspendu. à l'extérieur : un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. secteur calme et pavillonnaire très recherché - à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, arrêts de bus et de toutes les commodités du quartier coeuilly - limite le plessis-trévise. double vitrage - grandes baies vitrées - chaudière gaz à condensation - garage - escalier intérieur en granit et inox - construction récente de 2011 - dpe c - maison économe en énergie - prestations soignées - excellent état d'entretien - très beaux volumes - luminosité exceptionnelle - aucun travaux à prévoir. un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de modernité - coup de coeur assuré - à visiter sans tarder ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331026)

419000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

7 pièces
4 chambres
134.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : MAISON DE CARACTERE - T7 134 m² - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - BON ÉTAT GENERAL - LUMINEUX - TERRAIN DECOUPABLE Dans un cadre de vie agréable à Champigny-sur-Marne, cette maison de caractère datant de 1930 déploie ses 134 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition tripartite sud, ouest et est qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie conviviaux et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant, une véranda isolée face au salon pour du télétravail en fait une pièce à part. À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un toilette avec une pièce de rangement. Et dans les combles vous avez une charmante chambre. Le bien bénéficie d'un terrain de 580 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, offrant de bonnes perspectives de plein air. Un garage en dépendance complète les annexes, apportant un atout pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544247)

379000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

4 pièces
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Monique Ribeiro vous propose : À CHAMPIGNY SUR MARNE TOUTE NEUVE ET IDEALEMENT située, cette maison familiale est IMPECCABLE et très Fonctionnelle ! Quartier CALME en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (Crèches, Ecoles, Collège, bus et commerces à pieds). Cette maison individuelle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée et le salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. L'étage dessert 3 chambres avec BALCON dont deux avec MEZZANINE ainsi qu'une grande salle d'eau avec meuble double vasque, Wc séparé. Une pièce servant de buanderie et / ou dressing vous offre des rangements supplémentaires. Ce bien est également complété par un garage avec porte électrique. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : Bien agencée, Lumineuse, Calme, le tout dans un Environnement idéal ! N'hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722685)

315000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Champigny-sur-Marne - Maison familiale de 82 m² avec jardin, dépendance, garage et à deux pas du parc départemental du Plateau À seulement quelques mètres du parc départemental du Plateau, dans un environnement agréable et pratique pour une vie de famille, découvrez cette maison de 82 m² édifiée sur une parcelle de 222 m². Fonctionnelle et modulable, elle offre également une dépendance avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, recevoir des proches ou créer un espace dédié aux adolescents. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une buanderie ainsi que le garage. Accessible depuis le jardin, une dépendance d'environ 16 m² comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une douche et un WC. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour traversant Est-Ouest, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 23 m² à aménager avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté stationnement, un garage permet d'accueillir un véhicule et une seconde place est disponible dans la cour devant celui-ci. Les + du bien : - Maison familiale avec jardin - Dépendance avec accès indépendant - Séjour traversant Est-Ouest - Terrasse de 23 m² - Garage + stationnement extérieur - À deux pas du parc départemental du Plateau - Future ligne 15 du Grand Paris Express accessible à pied Côté localisation : Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement pratique avec les écoles Eugénie Cotton à 4 minutes à pied, le collège Nelson Mandela à 10 minutes, les commerces de proximité accessibles rapidement, ainsi que les lignes de bus à 2 minutes à pied. La future gare de la ligne 15 « Villiers-Champigny-Bry » se situe à seulement 8 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements à venir. Les gares RER A de Champigny-sur-Marne et RER E de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise sont également facilement accessibles (13 et 20 min en bus). Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des écoles et des futurs transports du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 000 ¤. (gedeon_6727_33565133)

479700 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

4 pièces
91.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette charmante maison de 91 m² avec sous-sol total, elle vous séduira par son emplacement privilégié des Coteaux de Champigny sur Marne et son charme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, 3 belles chambres dont une de 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage double de plus de 30 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également du dynamisme croissant du centre-ville de Champigny-sur-Marne, actuellement en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement et de développement urbain qui renforcent l'attractivité du secteur. Côté mobilité, le bien est idéalement situé à proximité du RER A de Champigny-sur-Marne et de plusieurs lignes de bus desservant rapidement la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cette nouvelle infrastructure majeure permettra de rejoindre de nombreux pôles économiques franciliens tout en valorisant durablement le quartier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Profitez de belles promenades en bord de Marne ! Superficie habitable total : 90,82 m² / superficie au sol total : 138,56 m² Les + : aucuns travaux à prévoir, prestations de qualités, fenêtres PVC double vitrage et oscillo battant, isolation des combles refaite en 2022, fibre optique, caméras et vidéophone, transports, écoles à proximité et proche des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436567)

285000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Elisabeth Eon vous propose : Maison à fort potentiel & 3mn Futur Métro Ligne 15 - quartier centre-ville. Idéalement située sur la commune de Champigny-sur-Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 90 m² habitable édifiée sur une parcelle de 165 m². Offrant une proximité immédiate avec les futurs axes de transport et les commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à forte valorisation. 3mn à pieds du futur métro 4mn à pieds des bords de Marne Médiathèque / cinéma / piscine 3.5km du Bois de Vincennes Potentiel d'évolution exceptionnel, notamment grâce à des possibilités de surélévation en R + 1 + combles. Caractéristiques du Bien 3 pièces principales, dont une salle à manger lumineuse, 2 chambres (configuration en enfilade), 1 salle de bain et 1 WC indépendant, un sous-sol semi-enterré et des combles aménageables Extérieur : Un jardin verdoyant exposé à l'arrière, complété par un abri de jardin. oPotentiel Architectural : Forte capacité d'aménagement et de rehausse (R + 1 + combles). oProjet Personnalisé : Rénovation totale pour sublimer le charme de l'ancien OU opportunité de démolition / reconstruction pour bâtir une maison neuve contemporaine. oUne double exposition Est / Ouest Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316991)

479000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
103.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Sarah Ashak vous propose : ?MAISON CONTEMPORAINE 2018 - 4 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - AUCUN TRAVAUX? Vous recherchez une maison récente, économique et prête à vivre ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant 104 m² habitables sur une parcelle d'environ 270 m², parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations modernes particulièrement recherchées. Ses principaux atouts : ? Chauffage au sol via la pompe à chaleur ? Excellent DPE B ? 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ? Grande terrasse exposée plein sud ? Un vaste sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace buanderie et une chaufferie ? Combles aménageables avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues ? Potentiel de création d'une dépendance ou d'un studio indépendant grâce aux raccordements en eau et en électricité déjà présents en fond de parcelle ? Portail, volets roulants et porte de garage motorisés ? Alarme, vidéosurveillance et porte blindée ? Aucun travaux à prévoir ? Garantie décennale en cours Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour le confort quotidien comme pour les moments de partage, cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse de 36 m² idéalement exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Le jardin, agréable et facile d'entretien, complète harmonieusement les extérieurs. Un cellier attenant ainsi qu'un WC avec lave-mains viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, également dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC, vient compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille. ? Construction sous garanties décennale et dommages-ouvrage, cette maison aux excellentes performances énergétiques ne nécessite aucun travaux ! Un bien clé en main rare sur le secteur ! Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement recherché à proximité des écoles, commerces de proximité, transports (10 min à pied RER E : Villiers Sur Marne / Le Plessis-Trévise) et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397022)

549000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Caroline Cornu vous propose : À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express (ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec suite parentale, sous-sol et double garage, située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie, il dispose d'une grande pièce idéale pour le télétravail par exemple. À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien et offrent un confort de stationnement rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Les atouts du bien : ? 4 chambres dont une suite parentale ? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ? Salon avec cheminée ? Sous-sol avec espace de rangement et atelier ? Double garage ? Secteur résidentiel recherché À proximité immédiate : o Écoles à 3 min à pied o Commerces et arrêts de bus à 5 min à pied o Future station du Grand Paris Express (ligne 15) à 5 min à pied TF : 1202 ¤ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 6 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331272)

369000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Yannick Parole vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Maison de plain-pied au calme absolu - esprit loft & jardin sans vis-à-vis Dans une rue pavillonnaire recherchée du quartier du Plant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 65 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) et son esprit loft, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. Un agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains WC séparés Espace bureau / détente Cave à vin + petit grenier Extérieurs Terrain d'environ 170 m² Terrasse et jardin sans vis-à-vis Cabanon 1 place de stationnement Localisation idéale À 10 min à pied du RER E Les Boullereaux Future ligne métro 15 à proximité Bus (106,110, 116) accessibles rapidement Écoles, collège et commerces à 5 min à pied Une maison facile à vivre, avec du cachet et un vrai potentiel, dans un secteur recherché. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187349)

419000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire venez découvrir cette maison composée comme suit, en rez-de-jardin : une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, rangements. À l'étage : 3 chambres avec rangements, un séjour exposé sud-est avec accès balcon filant, une salle de bains, un WC séparé. Un dépendance avec chambre, espace kitchenette et salle d'eau avec WC à rénover. Quelques travaux sont à prévoir. Ses principaux atouts : À 15 mn à pied du RER E, DPE C avec extérieur totalement refait (ravalement avec isolation + toiture récente), pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, VMC double flux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337928)

490000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

7 pièces
147.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Cassandra Jockschies vous propose : COEUILLY - MAISON À VENDRE - 147 m² - 7 PIÈCES - JARDIN - PARKING Dans le quartier pavillonnaire recherché de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, à la limite du Plessis-Trévise, découvrez cette belle maison mitoyenne de 147 m², construite en 2023 avec jardin, parking, équipements et prestations modernes. LE SECTEUR oQuartier résidentiel calme et familial et proche des commodités oGare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à environ 7 minutes en voiture, 5 minutes en bus oGare RER A Champigny à environ 14 minutes en voiture, 20 minutes en bus oArrêt de bus à 2 minutes à pied oÉcoles maternelles et primaires à proximité LA MAISON Elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une organisation fonctionnelle, lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée : oEntrée avec placards intégrés oPièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée oDe grandes ouvertures donnant un accès direct au jardin arboré oUn WC indépendant Au 1er étage : oDeux grandes chambres de 18 et 19 m² environ oUne salle de douche oUne buanderie oUn WC indépendant Au 2ème étage : oLe dernier niveau propose un palier d'environ 15 m² pouvant accueillir bureau, coin lecture ... oDeux chambres supplémentaires oUne salle de bain lumineuse oUn WC indépendant CONFORT & ÉQUIPEMENTS oConstruction en 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 oDPE B : basse consommation et faibles émissions oBallon thermodynamique individuel oChaudière gaz à condensation individuelle oCompteurs électrique oFibre optique oDouble vitrage oIsolation phonique oPortail et porte de garage motorisés oPlace de parking privative dans garage commun oAucuns travaux à prévoir Cette maison d'architecte convient parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Idéalement située entre Paris et Marne-La-Vallée, elle se prête également à de la mise en location saisonnière. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561245)

590000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec dépendance - À 10 min à pied du centre-ville Située en limite du Le Plessis-Trévise, cette maison familiale d'environ 159 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d'un bar et donne accès à la terrasse. Le salon, équipé d'une cheminée, est également ouvert sur l'extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres (16,50 m², 18,50 m² et 13 m²), un espace bureau (pouvant être aménagé en dressing ou en pièce de stockage), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 16 m² complète la maison, équipé d'une porte séquentielle motorisée côté rue ainsi que d'un volet roulant permettant une seconde ouverture côté cour. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que par une belle terrasse d'environ 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 25 m² située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, bureau pour profession libérale ou espace de télétravail indépendant. Le jardin dispose également de deux abris de jardin (environ 15 m² et 5 m²), d'un espace de stockage pour le bois ainsi que d'un lavoir. Côté transports, un arrêt desservi par les lignes de bus 206 et 207 se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare du RER E de Villiers-sur-Marne en environ 10 minutes en bus. Un supermarché Super U (600 m) et la boulangerie Canopée (à 500 m) est également accessible à pied, facilitant le quotidien. Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095438)

410000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Céline Cohen vous propose : Maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 90 m² env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400 m² est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d'un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage, chauffage éléctrique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254752)

520000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
76.60 m²

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Quartier du Maroc

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier du Maroc À quelques mètres des bords de Marne et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 76,6 m² Carrez et 136,3 m² au sol, édifiée sur un terrain de 247 m². En bon état général, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un petit grenier. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, cave et garage. Son caractère individuel et sa double exposition Est/Ouest sont de véritables atouts. Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement particulièrement pratique : les bords de Marne et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Le centre-ville de Champigny-sur-Marne, la future gare de la ligne 15 ainsi que le RER A sont également facilement accessibles à pied. Une maison avec terrain, sous-sol complet et trois chambres, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la Marne et des transports. À visiter sans tarder.

399900 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

8 pièces
5 chambres
122.19 m²

Belle Maison Individuelle avec Piscine Chauffée et Jardin

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122,19 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1968, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un vaste salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Le jardin de 130 m² est un havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Et que dire de la piscine chauffée avec pompe à chaleur ? Un véritable luxe pour des moments de baignade à toute heure de la journée. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : une alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste, et plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

389000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison à vendre Champigny-sur-Marne

À deux pas du Fort de Champigny-sur-Marne, il existe une maison qui ne se contente pas d'offrir des murs et un toit. Elle propose une véritable organisation de vie Derrière sa façade discrète, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables déploie ses espaces sur trois niveaux, avec une performance énergétique rare pour le secteur (DPE B / GES A), grâce notamment à ses deux pompes à chaleur réversibles Tout commence au niveau principal. Une entrée vous accueille, puis le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte dialogue avec le séjour et la salle à manger, formant un espace convivial pensé pour les moments partagés. Une cheminée au bois apporte cette touche chaleureuse qui transforme les soirées d'hiver. De grandes ouvertures prolongent la pièce vers un véritable privilège : un jardin privatif d'environ 200 m², plat, intime et propice aussi bien aux repas d'été qu'aux jeux d'enfants. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre un environnement paisible avec deux chambres confortables, ainsi qu'une suite principale bénéficiant d'un dressing dédié de 12 m². Une salle d'eau et un second WC assurent un confort quotidien parfaitement adapté à la vie de famille. Mais la maison cache un atout rare qui change tout : en rez-de-jardin, totalement indépendant avec son propre accès, se trouve un appartement T2 bis d'environ 45 m². Cet espace comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses dont une en enfilade, chacune disposant d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin par de larges ouvertures, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Un lieu idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, exercer une activité libérale, recevoir des proches ou encore générer un revenu locatif estimé aux alentours de 700 € par mois. La maison a bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite, double vitrage, volets roulants intégrés à chaque fenêtre, équipements énergétiques performants, garantissant une consommation maîtrisée et un confort toute l'année. L'environnement achève de séduire : commerces de proximité, lignes de bus et RER accessibles rapidement pour faciliter le quotidien. Une maison qui sait conjuguer espace, autonomie, rentabilité et qualité de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Astuce déco : pour vous aider à projeter tout le potentiel de ces volumes, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel. Les pièces sont identiques en réalité (mêmes surfaces, mêmes murs), seule une décoration numérique a été ajoutée pour inspirer votre aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume THUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104

399900 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

8 pièces
5 chambres
122.19 m²

Belle Maison Individuelle avec Piscine Chauffée et Jardin

279000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
77.47 m²

Maison familiale de 77m2

Charmante maison sur deux niveaux avec extérieur et garage Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon de 39 m2 agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Une vaste pièce palière de 14 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, ainsi que deux espaces de couloir avec placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. Un point d'eau avec lavabo complète cet étage. À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts supplémentaires : une buanderie, un placard de rangement, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison à rénover avec fort potentiel – Champigny-sur-Marne

Située à seulement 300 mètres de la gare RER E, cette maison de 110 m² habitables (156 m² exploitables) offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux entrées distinctes et de deux bateaux permettant un stationnement aisé. Le bien se compose de deux cuisines, quatre chambres, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un grand garage et un atelier. L’ensemble est à rénover et conviendra parfaitement à un projet familial ou d’investissement. Sa configuration permet d’envisager une division en deux logements indépendants ou une grande maison familiale avec espace de vie sur mesure. Ce bien offre un bon emplacement proche de tout gare et accès autoroute, un très beau potentiel. Référence interne : 86351555

Maison à rénover avec fort potentiel – Champigny-sur-Marne 2

Maison à rénover avec fort potentiel – Champigny-sur-Marne 3

635000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
5 chambres
161.00 m²

Champigny-sur-Marne – Quartier du Plan

Maison familiale située à Champigny-sur-Marne. dans le quartier recherché du Plan. À seulement 12 minutes à pied du RER et moins de 10 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15). cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Solide et bien construite, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec la possibilité d’agrandir le séjour jusqu’à environ 60 m². Elle dispose actuellement de 6 chambres avec la possibilité d’en créer davantage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée d’une salle d’eau avec WC d’un grand séjour de 40 m² avec possibilité d’ouverture sur la cuisine et sur une chambre attenante permettant d’agrandir la pièce de vie tout en conservant une chambre de plain-pied. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une grande pièce de jeux de 30 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage. Une belle parcelle idéalement placée et bien exposée. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez nous. Référence interne : 85980042

Champigny-sur-Marne – Quartier du Plan 2

Champigny-sur-Marne – Quartier du Plan 3

950000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

7 pièces
8 chambres
164.86 m²

Une maison familiale d'exception aux portes de Joinville

Limite Joinville-Polangis, maison moderne composée d'une entrée avec hauteur cathédrale ouvre sur un séjour double baigné de lumière, prolongé de plain-pied par les terrasses et le jardin arboré. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent l’espace de vie. WC indépendant au rez-de-chaussée. Quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total accueille un grand garage, une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. Jardin paysager avec arrosage automatique, plan parfaitement optimisé et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir.

375000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

5 pièces
3 chambres
137.00 m²

CAMILLE

Découvrez « CAMILLE », une maison familiale aux beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 274 m², elle développe 137 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un garage actuellement aménagé en séjour, une pièce attenante faisant office de première chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux autres chambres viennent parfaire l’ensemble. La maison permet également le stationnement de deux véhicules devant celle-ci. À proximité des transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied en 2 à 3 minutes, et la gare RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise située à environ 15 minutes à pied. Proche des écoles : écoles maternelles et élémentaires du secteur (Romain Rolland, Maurice Denis, Albert Thomas, Marcel Cachin) ainsi que le collège Elsa Triolet. Taxe foncière : 1 839 € DPE : C BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39 Retrouvez sa vidéo “Home tour” sur notre compte Instagram @barm_immobilier. Contact : Carine PRÉVOST (EI) – Agent commercial immobilier – RSAC Bobigny 809 780 125

745000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

6 pièces
3 chambres
180.00 m²

Champigny-sur-Marne - Maison de 6 pièces de 170m² habitable

Située à proximité du Parc du Tremblay, des commerces et du centre-ville, une charmante maison de 170m² habitable et 245m² au sol composée comme suit : Au RDC, une cuisine d'été donnant sur le jardin de plus de 200m², une buanderie, un cellier, le garage permettant de stationner deux voitures. Accès au 1er étage par un magnifique escalier en marbre. Au 1er étage, un séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine moderne toute équipée donnant accès à la terrasse de plus de 22m², deux chambres, la salle de bain et wc indépendant. Au 2ème étage, les combles offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À visiter rapidement. Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir. Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la votre.

366000 € - Vente - Maison Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Champigny-sur-Marne - Maison de 4 pièces de 100m²

Maison de 100 m² comprenant quatre pièces, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des transports et des commodités, à 15mins à pied du RER E "Boullereaux - Champigny". Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec cuisine séparée toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque et wc indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses et wc indépendant. Un beau jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, et une grande cave en sous-sol de 30m² complètent ce bien. Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité de Paris et des principaux axes de transport. À visiter rapidement. Moriss Immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir. Moriss Immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.