Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Ris Orangis (91130)"

129 500 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : À saisir rapidement ! Appartement 4 pièces d'environ 71 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence calme et verdoyante au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour spacieux accès balcon, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Proche commerces, écoles et transports / RER D à 10-15 min à pied (Paris en ~45 min). Ravalement avec isolation réalisé en 2024. Tout est inclus dans les charges (eau, chauffage au sol, syndic, entretien des parties communes) Travaux à prévoir (fenêtres / peinture), idéal pour valorisation rapide. Idéal primo-accédant ou investisseur - opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.53¤ par mois (soit 3930.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 122700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3746. Quote part annuelle(moyenne) : 3930.32 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 122 700 ¤. (gedeon_6727_33132497)

79 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Lair vous propose : Proche gare de RIS ORANGIS et tous les services, IDEAL INVESTISSEURS souhaitant une forte rentabilité, appartement de type 2 pièces de 30 m² situé au 2ème étage, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Dans une résidence sécurisée et avec gardien sur place, ce 2 pièces de 32 m² vous séduira dès l'entrée. Ce magnifique 2 pièces se compose : - d'une entrée, - une salle de bain avec baignoire et WC en parfait état, - un séjour, - une chambre séparée, - une cuisine entièrement équipée et séparée, Le séjour et la chambre vous offrent une magnifique vue sur le jardin, en toute tranquilité sans bruit et sans vis-à-vis. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété d'un montant d'environ 170 euros par mois couvrent le chauffage au gaz, la consommation d'eau, le gardiennage, l'entretien des parties communes. Les + : - aucun travux à prévoir : aménagement ou mise en location immédiate, - l'appartement est entièrement refait à neuf - fenêtres en double vitrage - vue sans vis-à-vis sur le jardin : calme et tranquillité assurés, - à 2 minutes à pied de la gare de RIS Orangis N'hésitez pas, appelez-moi pour programmer une visite, je suis joignable et disponible du lundi au dimanche de 8h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 334. Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 ¤. (gedeon_6727_32988015)

130 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ivan Keser vous propose : RIS-ORANGIS - CENTRE VILLE. APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC BOX. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son calme et sa situation géographique proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec balcon orienté Est, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Des travaux de modernisation de la cuisine sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût et selon vos envies. La résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assuré par le réseau collectif. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le confort numérique du quotidien. Le bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302¤ par mois (soit 3624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 3624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634472)

139 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Une mise en conformité électrique est également à prévoir, un devis a déjà été réalisé afin de vous accompagner dans votre projet. Les atouts + : - Séjour très lumineux grâce à son exposition plein sud. - Fenêtres et volets récemment remplacés. - Cave et place de parking extérieure. - Nombreux rangements. - Proximité immédiate des commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67¤ par mois (soit 3392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 575. Quote part annuelle(moyenne) : 3392 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 134 000 ¤. (gedeon_6727_33639711)

149 900 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Appartement Chaleureux avec Jardin à Ris-Orangis - Idéal pour Petite Famille au Domaine de l'Aunette. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 61 m² au cOEur d'un écrin de verdure saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un salon-salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La salle de bain dispose d'une baignoire pour des instants de détente bien mérités. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, cet appartement vous offre un jardin privatif où vous pourrez profiter du plein air, un véritable atout pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été en famille. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un parking sécurisé, pour garer votre véhicule en toute sérénité. De plus, la résidence dispose d'un gardien, assurant ainsi tranquillité et sécurité au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est le logement idéal pour une petite famille cherchant confort, praticité et quiétude au sein d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder ce joyau à Ris-Orangis. Un coup de cOEur assuré vous attend ! Visite possible 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222703)

107 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Appartement Coquet T2 à Ris-Orangis - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif (Valeur locative 800e) Cet appartement T2 de 42 m², au charme indéniable, est l'opportunité rêvée pour devenir propriétaire à Ris-Orangis ou pour investir dans un bien locatif de qualité. Situé dans un immeuble datant de 1948, entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis RER D, dans le quartier recherché des Oiseaux, vous accéderez Paris Gare de Lyon en 30 min. L'appartement au RDC se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un séjour cosy pour partager des moments conviviaux. Parfait pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur avisé. Cet appartement a été équipé d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons, le tout alimenté par le chauffage urbain. Le stationnement n'est pas un souci avec plusieurs possibilités de parking à proximité de la résidence. Que vous souhaitiez acquérir votre premier bien immobilier ou réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement charmant a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242470)

128 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céleste Barat vous propose : RIS ORANGIS==Résidence de la ferme du TEMPLE===APPARTEMENT DE TYPE T3 vendu avec CAVE ET PARKING Extérieur, situé au 3 ème Etage avec ASCENSEUR. L'appartement dispose d'une Entrée, de deux belles chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une toilette séparée, et de nombreux rangements. les photos ont été épurées avec l'intelligence artificielle. l'environnement est familial, avec toutes les commodités à disposition, ainsi que les écoles et commerces. Concernant les transports, le Tram Train est à quelques minutes à pied, les bus, la gare de Ris orangis bois de l'épine. Les grands axes routiers sont à proximité également. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : L'appartement nécessite quelques travaux de décoration intérieure, et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, ou pour une famille. Les charges restent modérées. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et vos visites 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196¤ par mois (soit 2352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 460. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653195)

165 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : RIS-ORANGIS - APPARTEMENT T3 - 56 m² - DERNIER ÉTAGE - REMIS À NEUF Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et de WC indépendants. Les peintures, les revêtements de sol ainsi que les finitions ont été repris, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec un véritable atout : deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Les atouts : 56 m² habitables 3e et dernier étage Résidence récente Appartement remis à neuf Cuisine ouverte Salle d'eau refaite Balcon 2 places de stationnement privatives en sous-sol Aucun travaux à prévoir Proche des commodités Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554920)

156 900 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : SUBLIME APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À RIS-ORANGIS Découvrez sans plus attendre cette merveilleuse opportunité d'acquérir un appartement aux prestations exceptionnelles à Ris-Orangis. Situé dans une belle résidence entièrement rénovée, cet appartement de 52 m² vous séduira par son charme et son élégance. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, garantissant des nuits réparatrices après une longue journée. La salle d'eau, les WC séparés complètent cet intérieur élégant et fonctionnel. En outre, l'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, un box fermé en sous-sol, le digicode et l'interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Le bien est situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Ris-Orangis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168542)

160 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * NOUVEAUTÉ * PROCHE TOUTES COMMODITES, RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE DÉJÀ RÉALISÉS * Dans une résidence avec gardien, APPARTEMENT en bon état de 71 m² environ LUMINEUX avec BALCON SANS VIS-A-VIS à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER D, à 3 minutes de la ligne TZEN 4. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi : - entrée - cuisine aménagée avec cellier - un séjour et son balcon exposé OUEST. - 3 chambres - une salle d'eau - WC séparés. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. RAVALEMENT avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé, volets roulants, fenêtres PVC double vitrage. DPE B ! Les charges sont 'TOUT INCLUS' : chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, gardien. Un bel investissement ! CONTACTEZ-MOI pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67¤ par mois (soit 2756.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 462. Quote part annuelle(moyenne) : 2756.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376935)

112 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Appartement en très bonne état avec Balcon Ris-Orangis. Niché au 7ème étage sur 15, cet appartement de 2 pièces d'une surface 45 m² comprend une chambre spacieuse, un séjour accueillant et lumineux avec une grande porte fenêtre permettant un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc. Proche des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privé d'une cave et d'un cellier Cet appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. chauffage eau chaude eau froide compris dans les charges fenêtres double vitrage pvc volet roulant dans la chambre l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et est très bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.22¤ par mois (soit 2510.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2510.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921093)

132 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 m² - COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages construit en 1976, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un cadre agréable et d'une copropriété ayant fait l'objet de nombreux travaux récents. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 16 m² avec accès direct au balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain récente et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sein d'une résidence fermée et sécurisée. La copropriété a bénéficié de nombreux travaux : * chaufferie entièrement rénovée en 2025, * installation de robinets thermostatiques, * réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses, * amélioration de l'isolation des toitures-terrasses, * travaux d'isolation thermique par l'extérieur des façades actuellement en cours. Un véritable atout pour les futurs propriétaires, qui bénéficieront d'une copropriété entièrement rénovée, entretenue et valorisée pour les années à venir. Chauffage collectif au gaz. Charges : 312 ¤ / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. Taxe foncière : 1 455 ¤. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel avec balcon, cave et PLACE DE PARKING PRIVATIVE, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312¤ par mois (soit 3744 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 428. Quote part annuelle(moyenne) : 3744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630830)

149 900 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Luc Denoual vous propose : Au cOEur du recherché 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F4 baigné de lumière, en excellent état. Dés l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement très fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profitez d'un espace extérieur. supplémentaire en toutes saisons. Une cuisine indépendante, entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et très convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés viennent compléter le tout pout un rangement optimisé. Cave et jouissance d'un parking. Proche toutes commodités, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.91¤ par mois (soit 4690.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 4690.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759454)

148 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 4 pièces
• 76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Situé au 6e étage, au cOEur d'une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d'environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d'aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l'entrée, un espace accueillant permet d'imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d'environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L'espace nuit, bien séparé, s'organise autour d'un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : - l'une avec un grand placard intégré et un accès balcon, - l'autre disposant déjà d'un espace de rangement avec armoire en place. L'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291777)

98 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• studio
• 29.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Assa Traore vous propose : RIS-ORANGIS - APPARTEMENT - T1 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Ris-Orangis, cet appartement studio de 30 m² construit en 2012 se présente dans un très bon état général, bien situé au premier étage sans ascenseur. L' entrée dessert un salon lumineux, un coin cuisine et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le studio bénéficie d'une bonne luminosité et d'un grand balcon. Le bien est intégré à une résidence sécurisée et fermée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage est individuel électrique. La fibre optique est disponible, une place de parking privative accompagne le bien. A proximité du collège, du lycée et de la gare du RER D d'Orangis Bois de l'Epine. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.37¤ par mois (soit 1144.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1144.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531067)

188 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 5 pièces
• 4 chambres
• 87.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Bruno Papin vous propose : RIS-ORANGIS - APPARTEMENT + DEUX PLACES DE PARKING + CAVE RAVALEMENT + ISOLATION VOTE ET PAYE Situé dans la charmante ville de Ris-Orangis, cet appartement familial de 5 pièces au 4ème étage d'une résidence bien entretenue est une véritable perle rare. Avec une surface généreuse de 87.7 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dressing pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute commodité. L'appartement se compose de 4 chambres lumineuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie. Le salon séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un bol d'air frais tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. Dans cette résidence de standing construite en 1974, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, un système de chauffage au gaz naturel assurant une chaleur douce et agréable via des radiateurs, et un gardien pour veiller sur votre tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. De plus, avec deux places de parking et un sous-sol, le stationnement ne sera pas un souci pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un environnement paisible à Ris-Orangis. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. RER D RIS ORANGIS A86 N7 BUS 4280 BUS 4202 BUS 4213 BUS 4270 N104 N449 Taxe Foncière 937e -charge tout compris 463e LIBRE DE SUITE 7 / 7JOURS La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463¤ par mois (soit 5556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 248. Quote part annuelle(moyenne) : 5556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370335)

70 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 27.18 m²

A proximité de la gare.

Rue Edmond Bonté, Appartement situé au 7ème et dernier étage, comprenant: Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre. CAVE et ASCENSEUR. Les +: -Double vitrage PVC, -A 2 minutes à pieds de la gare. -A 2 minutes en voitures de la N7 -VUE dégagée, Chauffage GAZ collectif, Exposition ouest, Charges 170 euros/mois comprenant: eau froide/chaude, chauffage, gardiennage, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Procédure en cours : Impayés. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

79 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 31.00 m²

A 2 min du RER D gare centrale de Ris-Orangis

Appartement d'environ 31 m2 comprenant: entrée, cuisine-séjour, salle d'eau, WC, chambre. Les plus: porte blindée, double vitrage PVC, électricité refaite, exposition SUD. 6éme étage avec ascenseur, Cave. Commerces aux pieds de l'immeuble, gare à 2 min à pieds, N7 à 1 min en voiture. Vendu loué 720 euros, garantie de loyers impayés en place, locataire à jour de ses loyers, bail meublé date d'anniversaire décembre 2024. Charges 180e mensuelle incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Taxe foncière: 480 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

115 000 € - Vente - Appartement Ris Orangis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.60 m²

A 5 minutes à pieds de la gare centrale

Situé à 5 minutes à pied de la gare centrale appartement 2 pièces d'environ 53m2 comprenant: entrée, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle d'eau, WC, dressing, bureau. 1er étage sans ascenseur. LES PLUS: Double vitrage aluminium, proche gare, N7 et commerces alimentaires à 2 minutes à pied. Charges de copropriété: 190E/mois incluant le chauffage, l'eau, l'assurance immeuble et l'entretien des parties communes. Foncière: 960 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016