Votre recherche immobilière : "Vente Maison Reims (51100)"

277000 € - Vente - Maison Reims

• 8 pièces
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Reims, secteur Clemenceau, ce bien de 136 m² de 8 pièces est actuellement un immeuble à rénover composé de 4 appartements, il peut être aménagé en une seule maison en deux maisons, il est sur une parcelle de 203 m² de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965632)

265000 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité, charmante maison familiale avec Jardin, sous-sol et Garage à Reims Découvrez cette maison familiale située dans un quartier paisible de Reims, proche de NEOMA et au calme d'une allée sans issue. Construite en 1975, cette propriété lumineuse offre un total de 5 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un accueillant séjour de 30.4 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine séparée de plus de 12 m² avec un accès à la terrasse et au jardin et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un sous sol complet (accès piéton uniquement) et un garage, complètent ce bien. La maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Cette charmante maison, en bon état général, est idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317363)

390000 € - Vente - Maison Reims

• 6 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : Maison de ville entièrement rénovée - Secteur Jean Jaurès / Cernay - Idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation Découvrez cette maison de ville située à proximité de l'avenue Jean Jaurès et de la rue de Cernay, proche des commerces et des transports. Jamais habitée depuis sa rénovation, elle est prête à accueillir votre projet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², complétée par un espace arrière-cuisine et buanderie avec rangements, un WC et un accès direct à un patio. Le premier étage dessert deux chambres d'une superficie de 14 m² et 22 m² environs, toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 18 m² environs, également dotées de placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Une cave d'environ 18 m² complète l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583765)

510000 € - Vente - Maison Reims

• 6 pièces
• 4 chambres
• 196.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - David Frerson vous propose : Découvrez cette maison récente en parfait état, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Le séjour et le salon offrent de beaux volumes et s'ouvrent sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. A l'étage la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Les trois autres chambres sont vastes, lumineuses et parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, toilettes et rangement ainsi qu'un un balcon vient compléter l'espace et offre un agréable prolongement vers l'extérieur. À l'extérieur, le patio constitue un véritable espace de réception où il fait bon se retrouver entre amis dans une ambiance agréable et intimiste. Une piscine est à terminer, laissant la possibilité d'aménager cet espace selon vos goûts et vos envies. Une salle de musculation complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien pour les amateurs de sport et de bien-être. Un double garage permet également de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Cette maison moderne et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278615)

262000 € - Vente - Maison Reims

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Mathilde Petit vous propose : REIMS - Ensemble immobilier de 190 m² à fort potentiel de valorisation Les plus belles opportunités ne sont pas toujours celles déjà rénovées... mais celles qui permettent de créer de la valeur. À Reims, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement indépendant situé au R + 2, bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour imaginer une résidence principale avec un revenu locatif, un projet de location longue durée, de location courte durée type Airbnb, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un logement indépendant pour accueillir un proche. Vous profiterez également d'un garage, d'une cour privative, d'une cave ainsi que d'un vide sanitaire sur une grande partie du bien. Les compteurs sont déjà séparés, facilitant la mise en OEuvre de nombreux projets. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (cuisines, salles de bains, modernisation et décoration), mais ils représentent aussi une véritable opportunité de concevoir un bien entièrement à votre image tout en optimisant son potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier offrant de multiples perspectives, cet ensemble saura répondre à vos ambitions. Contactez moi pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457851)

155000 € - Vente - Maison Reims

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison de plain-pied - Secteur Luton / Rue Boudet Idéalement située dans un quartier recherché, au calme d'une rue à sens unique, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie double et lumineuse, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres de toit. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cette maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À noter, la maison ne dispose ni d'extérieur ni de garage, mais son emplacement recherché et sa fonctionnalité en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une maison clé en main, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290729)

317000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Brigitte Derlique vous propose : Dans le quartier POMMERY, Maison - Appartement de plain-pied avec Jardin et Garage et Parc dans la copropriété comprenant : Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine équipée US et accès direct au Jardin plein sud, 3 Chambres avec placard, Salle de bains, Cellier. La construction date de 2017, avec des prestations de qualité, l'environnement est résidentiel et très calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.07¤ par mois (soit 756.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 756.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708109)

997500 € - Vente - Maison Reims

• 8 pièces
• 240.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Hyper centre de Reims secteur Buirette - au calme - Maison d'architecte de 210 m² avec superbe jardin arboré de 260 m² et dépendance de 30 m² avec cour de 50 m². C'est à l'abri des regards que vous pourrez visiter ce petit bijou d'architecture. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée derrière une grande entrée avec rangements une superbe première pièce de vie baignée de lumière avec son mur verrière donnant sur un magnifique jardin. Attenant un salon très cocooning avec sa cheminée vous permettra de vous détendre. Au même niveau vous attend une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre avec son point d'eau afin de vous offrir un confort de plain pieds et un WC. A l'étage 2 chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage c'est une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC qui vous attend. L'ensemble de la maison est tourné vers le jardin qui renforce le sentiment de se sentir hors de la ville. Ce bien est complété par une dépendance complètement indépendante de 30 m² en duplex à l'entrée de la propriété. Elle se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de l'exploiter en location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596119)

849000 € - Vente - Maison Reims

• 10 pièces
• 5 chambres
• 302.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Je ne suis pas en centre-ville de Reims mais un peu excentrée près de tous les transports et de toutes les commodités. Venez me découvrir : Ma façade, d'une beauté exceptionnelle, capte tous les regards et fait de moi un véritable bijou architectural. Une invitation à vivre avec élégance, chic et luminosité dans un cadre chargé d'histoire. Qui suis-je ? Une demeure d'exception de 302,5 m², qui a traversé les époques. Construite au début du XXe siècle, j'appartenais à un horloger réputé de la ville. Aujourd'hui modernisée, je conserve mon charme d'origine : plafonds majestueux, parquets anciens, moulures raffinées. J'offre cinq chambres spacieuses, des salles de douches et de bains. un toilette à chaque étage. Un grand bureau avec balcon, une grande buanderie, un très beau dressing, et dès l'entrée qui est exceptionnelle et majestueuse un double salon avec une salle à manger. Ma très belle cuisine à l'ancienne intégralement aménagée, équipée est ouverte sur un jardin paysagé et intimiste sans aucun vis à vis de 220 m² environ. Le sous-sol total comprend une vaste buanderie, une chaufferie, une cave Le garage avec mezzanine complète cet ensemble hors du commun. Pour plus d'informations merci de me contacter, j'aurais un immense plaisir à échanger sur ce bien exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357081)

359000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Frerson vous propose : Maison Triplex de standing avec balcon et grand garage - Hyper centre de Reims Situé en plein cOEur de Reims, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique triplex aux prestations et finitions de grande qualité. L'entrée se fait par un vaste garage en rez-de-chaussée offrant un accès pratique et indépendant ou vous y trouverez buanderie et hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage, un toilette, une belle cuisine équipée et dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon lumineux complète cet étage avec un accès direct au balcon. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant de son propre accès à la salle de douche, ainsi qu'un WC Ce bien rare en hyper centre bénéficie également d'un atout exceptionnel : un grand garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien de caractère, fonctionnel et élégant, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant conjuguer confort, qualité et praticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851834)

230000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE - TOUT NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ ! en résidence principale ou investissement. Maison entièrement rénovée - 78 m² au sol / 70 m² Carrez Venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée, où charme, confort et luminosité se conjuguent parfaitement. D'une superficie de 78 m² au sol (70 m² Carrez), cette maison entièrement rénovée offre un intérieur chaleureux, soigné et prêt à vivre. Vous serez séduit dès l'entrée par sa très belle pièce principale, particulièrement lumineuse, avec sa grande cuisine ouverte intégralement équipée et sa buanderie, un toilette indépendant donnant sur une agréable petite cour, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez un bel espace nuit composé de : Une magnifique chambre parentale avec sa salle de douche privative et un accès direct à sa terrasse privative Une belle salle de bains, un toilette et deux autres chambres à l'étage. Entièrement rénovée, cette maison est véritablement toute neuve et ne nécessite aucun travaux. DPE : D Un bien rare, cosy, lumineux et rénové avec soin, qui offre une belle qualité de vie et de nombreux atouts. UNE VRAIE MAISON COUP DE COEUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693670)

379000 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Frerson vous propose : Ensemble immobilier comprenant : une maison principale de 125 m² avec entrée, un salon / séjour, une cuisine, trois chambres, un toilette, une salle de douche, une véranda d'été et un accès au grenier aménageable d'environ 50 m². Un sous sol total avec de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant actuellement, bureau, atelier et grand garage. Ce n'est pas tout sur une parcelle de terrain clos et goudronné avec entrée secondaire, vous trouverez une maison sur deux niveaux d'environ 100 m², des dépendances et ateliers ainsi qu'un vaste hangar de plus de 200 m² sur deux niveaux C'est au total environ 400 m² de dépendances ou annexes ! Des travaux seront nécessaire pour profiter pleinement de cet ensemble immobilier rare sur le marché ! Parfait pour une profession libérale, artisans ou promoteur immobilier, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248729)

365000 € - Vente - Maison Reims

• 8 pièces
• 5 chambres
• 146.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims - Maison de ville avec confort plain-pied - Secteur Martin Peller À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, à proximité immédiate du tramway, des écoles, lycées et de tous les commerces, Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée disposant d'une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dans son prolongement, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace convivial parfaitement agencé, avec un coin salon chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche ainsi qu'un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Cet ensemble offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou location. Le deuxième étage propose deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations ou organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : (365 000) ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042528)

148000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 65.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Reims secteur Clemenceau, maison de type 3 de 65 m² a rénover totalement avec 70 m² de jardin. Maison actuellement composé de 2 appartements soit un appartement ou pièces de vie de 34 m² au Rech et d'un appartement ou deux chambres a l'étage de 30 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132600)

300000 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Coup de COEur à Reims : Maison Familiale - Charme de l'Ancien & Modernité ! Confort & Localisation Stratégique Découvrez cette magnifique maison de ville de 150 m² environ, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Reims. Parfaitement adaptée à la vie de famille citadine. On retrouve une vraie vie de quartier avec à proximité le lycée Marc Chagall, le Sacré Coeur, le parc Léo Lagrange, le marché du Dimanche matin. L'accès autoroutier et le Stade Reims à 2 pas. L'Alliance Parfaite du Cachet et du Fonctionnel La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. C'est le lieu idéal pour des moments de convivialité, réchauffé en hiver par une superbe cheminée. Un Espace modulable selon vos Envies La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, offrant une multitude de configurations : chambres d'enfants, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Le confort de plain-pied est de mise pour cette maison avec une salle de douche pouvant être intégrée à une suite parentale. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau sur un beau parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc. On retrouve au second étage un grand grenier que l'on peut facilement aménager en une superbe suite parentale ainsi qu'une cave. La cuisine entièrement équipée et lumineuse avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse. Cet espace lumineux peut être repensé au gré de vos envies : imaginez un salon d'été intimiste, un coin lecture cosy ou un jardin d'hiver inspirant, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien serein, en ville avec son jardin clos de murs. Equipements : fibre optique / chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2025. Taxe foncière : 2000¤ Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976105)

254500 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Situation et environnement Située à Reims, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne de Bezannes et à proximité de la clinique. Maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1975, développant 89 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 246 m². Jardin intimiste et clos derrière la maison. La maison est bien entretenue, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est lumineuse grâce à son puit de lumière. Rez-de-chaussée Un entrée accueillante avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Placard WC indépendant A l'étage Trois chambres confortables, bien réparties et fonctionnelles Salle de bain et douche Wc Extérieurs Jardin arboré et bien entretenu, orienté sud-est Terrasse de 30 m² en composite, parfaite pour les beaux jours Store banne pour un confort optimal en extérieur Stationnement Deux garages fermés de 23 m² et 14 m² sécurisés et pratiques. ( 1 porte automatique) et mezzanine pour le rangement. Équipements & prestations Fibre optique Chauffage individuel au gaz Chaudière à condensation assurant chauffage et production d'eau chaude Cheminée VMC Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Exposition & luminosité Exposition est / sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts Secteur calme et recherché Proximité immédiate gare TGV et clinique (5 minutes) Maison fonctionnelle et bien entretenue Jardin + terrasse Deux garages fermés Copropriété avec accès piscine privée et tennis Salle de réception privative avec cuisine pour 80 personnes (location faible coût pour les résidents) Faibles charges Elle se situe au sein d'une copropriété bien gérée avec de faibles charges, donnant accès librement à des équipements communs très appréciables : piscine privée, terrain de tennis, terrain de pétanque. Possibilité d'acheter la maison meublée. Vidéo sur demande uniquement. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N'hésitez pas à m'appeler directement pour planifier votre visite. A bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463417)

154000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 72.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Myriam Fallon vous propose : À Reims secteur Clemenceau, immeuble ou maison type 3 de 72 m² a rénover avec une terrasse de 22 m². Actuellement ce bien est composé de 2 appartements, un appartement de 28 m² au Rech ou pièces de vie, et un appartement a l'étage de 40 m² ou 2 chambres salle de bain, d'un grenier non aménageable et une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132595)

258000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Reims, à 5 min du CHU et de la gare TGV, proche de la ville de Cormontreuil, commerces et commodités et axes routiers, découvrez cette jolie maison de 90 m² et son confort de plain-pied. Sur le devant, la petite cour clôturée vous permet d'accéder à la maison en toute sécurité. Son entrée vous permet de vous diriger vers la cuisine équipée toute en longueur. Vous trouverez une 1ère chambre, actuellement utilisée comme dressing, ou bureau si vous préférez. La praticité du garage a permis l'installation d'un espace buanderie. Vous aurez la possibilité de garer 2 autres véhicules devant votre porte de garage. Toujours au RDC, vous trouverez une salle de bains (baignoire et douche) et un wc. Dans la continuité, l'espace de vie en L permet d'avoir des espaces bien définis pour vous permettre de recevoir votre famille / amis ou convives. Il est muni d'un poêle à bois pour égayer vos soirées d'hiver. A l'étage, le palier dessert les 2 autres chambres dont une munie d'une armoire coulissante et d'un wc. Le bien est complété par un beau jardin clôturé, avec 2 accès pour votre plus grand confort : soit par la baie vitrée coulissante de la cuisine, soit par la cour extérieure. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596120)

217000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE à Reims - MAISON 90 m² Découvrez cette maison mitoyenne et fonctionnelle, cosy et baigné de lumière, située dans le quartier - rue Fossé Julien à Reims. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un grand garage double et d'un vaste espace de rangement. À l'étage supérieur, une grande pièce principale très lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud de 60 m². A l'étage supérieur vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Quelques finitions sont encore en cour et à prévoir. La maison n'attends plus que vous ! Je vous reste disponible pour plus d'informations et une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051716)

230000 € - Vente - Maison Reims

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À LA VENTE Jolie Maison de village au coeur du vignoble champenois à Ecueil Ancienne maison de Champagne intégralement rénovée chic et lumineuse de 85 m² environ. Intégralement rénovée avec soin, offrant un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement. Cette propriété unique dispose actuellement d'une salle de dégustation, clin d'OEil à son histoire viticole, et peut facilement être transformée en maison d'habitation avec 2 à 3 chambres. Les fluides et les accès de plomberie sont déjà en place pour faciliter l'aménagement selon vos envies. Le diagnostic énergétique est classé D, attestant d'une bonne performance globale. Les possibilités sont multiples : Résidence principale ou secondaire Projet de location courte durée Maintien de l'activité de dégustation et de réception dans le cadre d'un projet OEnotouristique Un bien rare à découvrir, où authenticité et modularité s'unissent parfaitement au cOEur de la Montagne de Reims. LE PLUS + Des caves voutées authentiques sous toute la superficie de la maison Écueil - secteur prisé, à proximité de Reims Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921161)

350000 € - Vente - Maison Reims

• 6 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Reims La Neuvillette - Maison familiale entièrement rénovée Située au cOEur du quartier de La Neuvillette, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement, une véranda de près de 6 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente avec vue sur le jardin. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau accueille une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Une cuisine d'été de 24,50 m² aménagée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale indépendante selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193576)

284900 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexis Jurek vous propose : Maison de type 5, Venez découvrir en exclusivité cette maison située aux portes du centre ville à 10 minutes à pieds de la place d'Erlon, quartier Comédie. Cette maison de 125 m² est composée comme suit : un rez de chaussée avec une entrée, cuisine, un salon / séjour de 30 m², une buanderie équipée d'une douche, un WC et un accès direct sur le garage pouvant contenir une voiture. Au 1er étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Deux chambres sont équipées de placards, idéal pour le rangement. Les plus de cette maison : une cour avec barbecue sur le devant de la maison et stationnement non payant dans la rue ainsi qu'un nouvel accès direct sur la traversée de Reims (A344 ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Jurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952439172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176424)

422000 € - Vente - Maison Reims

• 6 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

Maison familiale avec terrasse et double garage – Secteur Saint-Rémi

Située au cœur du quartier Saint-Rémi, à seulement 2 minutes à pied de la basilique, cette maison de 138 m² se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un double garage avec cave, le jardin, ainsi qu’une pièce de 20 m², idéale pour un espace bureau, une chambre d’amis ou une activité indépendante. Au premier étage, la maison propose une pièce de vie traversante de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et des WC séparés. Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située.

450000 € - Vente - Maison Reims

• 8 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Reims - Secteur Courlancy - Maison de ville avec confort plain-pied

Situé dans le secteur de Courlancy à Reims, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l’entrée, une première pièce polyvalente s’offre à vous, idéale en chambre de plain-pied ou en bureau pour le télétravail. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin, véritable atout en cœur de ville. À l’étage, vous découvrirez une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant composé d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de douche. Un agencement rare offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, logement indépendant ou projet locatif. Le deuxième étage complète ce bien avec deux chambres avec placards ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre.

228500 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 6 chambres
• 92.00 m²

Maison avec jardin et garage – Secteur Neufchâtel

Située dans le secteur de Neufchâtel, cette maison de 92 m², répartie sur trois niveaux, bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ainsi qu’un double garage avec cave. Au premier étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et des WC. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains indépendante. Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située.

273000 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.68 m²

Charmante maison 5 pièces secteur Maison Blanche à Reims

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son séjour traversant. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda donnant directement accès à un jardin agréable et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un atelier. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable de 80,68 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une véranda ouvrant sur le jardin. L'étage comprend trois chambres et une salle de douche récente. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Des travaux récents ont été réalisés, vous permettant d'emménager sans prévoir de gros frais. Située dans le quartier Maison Blanche, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

376000 € - Vente - Maison Reims

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

maison t6 Reims 114m2

EN EXCLUSIVITÉ Maison T6 avec 4 chambres dont une chambre et salle de douche de plain-pied, jardin et terrasses Secteur calme à 10 min de boulingrin en tramway, proche de la nouvelle neoma school business Découvrez cette maison familiale de 120m2 (carrez 114 m2), sur un terrain de 245 m2, offrant le confort d'une vie de plain-pied, et alliant le charme de l'ancien rénové, confort et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes agréables. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue un véritable lieu de vie convivial, sublimé par une très belle cheminée en pierre, apportant cachet et authenticité. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse, idéale pour une vie facilitée au quotidien ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, offrant de beaux espaces Cette configuration est parfaite pour une famille, ou pour toute personne recherchant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques : - Salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, avec une cheminée en pierre, véritable élément de charme - Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, parfaite pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès jardin - Salle de douche à l'étage pour plus de praticité - Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours - Terrasses, offrant des espaces extérieurs de détente - 1 Parking clos Informations complémentaires : - Maison offrant une vie de plain-pied confortable - Charme d'une maison authentique et rénové - Environnement calme - Tramway T1 et T2 à 700 metre, facilitant les déplacements - Bus 22 à proximité - Maison mitoyenne uniquement d'un coté Bienvenue chez vous... Profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports, idéal pour concilier vie de famille et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Disponible du lundi au dimanche pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN Reims - Epernay - Chalons en Champagne Veronique PLANCHE : 06 83 89 05 18 Bureau : 03 26 04 63 10

387000 € - Vente - Maison Reims

• 7 pièces
• 5 chambres
• 229.00 m²

Maison T7 jardin, garage , cave

En Exclusivité : Maison T7 Familiale Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Terrasse, Double Garage et Cave Reims Volumes généreux, lumière et style Art déco audacieux : une maison unique, entre convivialité et intimité. Elle offre également un fort potentiel de personnalisation pour les acquéreurs en quête d'un intérieur plus sobre et épuré. Avec ses 229 m2 (carrez 209) sur un terrain de 468m2, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Atouts principaux : - 1 pièce de vie de 71 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec accès direct à une vaste terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente. - 1 buanderie indépendante, offrant un confort supplémentaire au quotidien. - 5 chambres spacieuses, comprises entre 12 et 19 m2, adaptées à tous vos besoins : chambres, bureaux ou espaces invités. - 1 salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, pour plus de praticité. - 1 grand palier de 32 m2 au sol, modulable en salle de jeux, bureau, espace de création ou bibliothèque. - 1 double garage sécurisé ainsi qu'une cave, idéals pour le stationnement et le stockage. Travaux : - Maison en excellent état général : façade rénovée, chaudière neuve, volets électriques. - Les nombreuses couleurs intérieures ne sont qu'une question de peinture, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Confort énergétique : Maison classée en DPE D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La commune : - Idéalement située à seulement 450m de l'arrêt de tram Langlet de Reims (10-15min du centre ville), à 500m de l'arrêt de bus Hugo(ligne 03), à 820m de l'arret de bus Neuvillette école - Coté éducation , Ecole maternelle et primaire moins de 10min à pied, collège François Legros à proximité immédiate, Lycées et université accessible en tram - Côté commerces, la commune est dotée d'une boulangerie , d'une pharmacie , de commerces de quartier , et épiceries, d'un supermarché etc - Coté Santé, cabinet médicaux et dentaires dans le quartier - Pour vos loisirs et votre bien-être, Médiathèque Laon-Zola à deux pas (rue voisine), Parc Marcel Lemaire & Coulée Verte accessibles à pied, pour promenades et sport et Associations sportives et gymnases de quartier Un cadre de vie agréable, combinant praticité et tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant surface, luminosité et prestations de qualité. Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. VEND & BIEN - L'atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 - Bureau : 07 44 95 83 69

420000 € - Vente - Maison Reims

• 7 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Maison T7 chamery

En Exclusivité : A Chamery 51500 à 15 minutes de Reims, Maison Contemporaine Coup de Coeur T7 avec Piscine Chauffée, Vue Vignes et Confort de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes. Pensée pour le confort au quotidien, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Une véritable maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de modernité. Photos sont 100 % authentiques. Atouts principaux : - Spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée exposée plein sud. - Cuisine moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. - 4 chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de douche, d'un dressing indépendant et d'un espace nuit confortable - Dont 2 grandes chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou aménager un bureau. - Salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins du quotidien. - Buanderie indépendante, fonctionnelle et discrète. - Magnifique poêle à pellets, apportant chaleur, confort et économies d'énergie. - Entrée spacieuse et élégante, donnant immédiatement le ton de la maison grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. - Terrasse, jardin et piscine chauffée orientés plein sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. - Garage fermé et place de parking privative. Confort et entretien : - Maison récente et parfaitement entretenue. - Prestations de qualité et matériaux sélectionnés avec soin. - Taxe foncière : seulement 620 EUR. - DPE : D, un atout supplémentaire pour cette maison parfaitement entretenue, garantissant un niveau de consommation énergétique maîtrisé. Emplacement privilégié : - À seulement 15 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes. - À 15 minutes de Reims. - À 20 minutes d'Épernay. - Environnement calme et recherché avec une vue exceptionnelle sur les vignes. Une maison rare sur le secteur, alliant élégance, confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré dès la première visite ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS o ÉPERNAY o CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 Bureau : 07 44 95 83 69

179000 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison T4 de 96 m2 avec jardin, proche du centre-ville de Re

Maison familiale T4 de 96 m2 avec jardin arboré, proche du centre-ville de Reims Secteur début avenue de Laon, à quelques minutes de Boulingrin et de la gare, découvrez cette maison offrant un formidable potentiel d'aménagement. Elle constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un investissement pertinent dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Sa luminosité naturelle et son agréable jardin à l'abri des regards offrent des espaces évolutifs permettant d'imaginer facilement des aménagements selon votre projet de vie. La maison de 96 m2 plancher (habitable 70 m2) dispose de : - 1 salon / séjour avec ouverture sur la cuisine - 1 cuisine donnant accès à la véranda et au jardin - 2 chambres, avec un bel espace. - 1 espace aménageable en 3ème chambre, bureau ou suite parentale - 1 salle de bain fonctionnelle. - 1 toilette indépendante. - 1 cave, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. - 1 espace de rangement À l'extérieur, vous profiterez de : - 1 véranda donnant sur le jardin, parfaite pour un espace repas. - 1 jardin, sans vis-à-vis au calme, offrant un véritable espace de verdure en ville. - 1 dépendance permettant un atelier, un local vélo ou votre futur espace de loisirs. Classe énergétique E : - Chaudière au gaz, un atout supplémentaire pour le confort du logement. Vivre dans le secteur de Laon, c'est bénéficier d'un cadre de vie où tout est accessible rapidement : - Tramway à seulement 2 minutes à pied. - Gare de Reims accessible en moins de 6 minutes. - Proche de la place du Boulingrin et de son marché couvert emblématique. - Écoles, commerces, services et transports accessibles à pied. - Centre-ville et commerces à proximité - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Quartier dynamique offrant une excellente qualité de vie. Une opportunité également pour les investisseurs - Secteur très demandé à la location. - Maison à fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale avec création de valeur. Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour façonner un lieu de vie selon vos envies dans l'un des secteurs les plus pratiques de Reims. Cette maison attend simplement une nouvelle histoire à écrire. Peut-être la vôtre ! VEND & BIEN - Reims / Épernay / Châlons-en-Champagne M. IBRI : 07 88 44 08 55 Agence : 03 26 04 63 10

690000 € - Vente - Maison Reims

• 12 pièces
• 436.00 m²

Maison à vendre Reims

Dabs le triangle LAON - SOISSONS - REIMS, entre les lacs de Monampteuil et de l'Ailette et à proximité du golf, cette propriété contemporaine construite en 2021 s'inscrit dans un environnement ouvert sur la campagne. Implanté sur un terrain clos d'environ 5 900 m², l'ensemble est composé de deux habitations indépendantes. Son architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière et la relation permanente avec les extérieurs. La maison principale propose une organisation pensée pour une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie ouverte sur les étangs, une cuisine avec cellier, un bureau ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une salle de jeux et deux chambres complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. La seconde habitation accueille différents espaces dédiés à la détente et à la réception : espace spa avec jacuzzi et sauna, cuisine d'été, cave à vin, garage à vélos et salle de cinéma. Une suite est aménagée au rez-de-chaussée. L'étage comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, la propriété s'organise autour de deux étangs privés avec un beau cheptel, d'un verger regroupant différentes essences d'arbres et d'un théâtre extérieur. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme en sortie de village. La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : résidence principale, résidence secondaire, activité d'accueil ou projet touristique. À proximité de la véloroute, du Chemin des Dames, de la Caverne du Dragon et des principaux sites d'intérêt du secteur, cette propriété offre un cadre de vie tourné vers la nature tout en restant facilement accessible. Une propriété contemporaine à quelques dizaine de minutes des champagnes les plus prestigieux, dont l'organisation et les équipements permettent d'envisager de nombreux projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

194400 € - Vente - Maison Reims

• 4 pièces
• 73.00 m²

Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin - Vendue louée

Prix : 194 400 € FAI Rentabilité brute : 5,61 % INVESTISSEMENT - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2015 Opportunité rare pour les investisseurs ! Cette maison mitoyenne de 73 m² est vendue occupée avec une locataire fiable installée depuis 2015. Aucune vacance locative, revenus immédiats garantis ! Située dans un quartier familial prisé, cette propriété offre au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour. L'étage dispose de trois chambres confortables. À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts investisseurs : Rentabilité brute attractive : 5,61 % Locataire sérieuse en place depuis 2015 Pas de vacance locative Revenus locatifs immédiats Gestion simplifiée Caractéristiques : Surface : 73 m² 3 chambres à l'étage Cuisine ouverte sur séjour Jardin clos privatif Quartier familial calme Investissement sécurisé et rentable. Idéal patrimoine ou complément de revenus ! Pas de copropriété Taxe foncière 997 euro annuelle DPE : F GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928 Téléphone : Mail : [email protected]

695000 € - Vente - Maison Reims

• 7 pièces
• 4 chambres
• 277.20 m²

Maison d'exception avec accès direct à un lac privé de 13 ha – 30 min de Reims

Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie unique au bord d'un lac privatif de 13 hectares. Édifiée au cœur d'un parc paysager sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 80 m² s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral de plus de 5 mètres de hauteur, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Une grande mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un espace bureau, un home cinéma, une salle de jeux ou une bibliothèque. À l'extérieur, une large terrasse exposée ouest vous permettra de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la nature environnante. Les atouts de cette propriété sont exceptionnels : Accès direct à un lac privatif de 13 hectares Baignade, pêche, planche à voile et sports nautiques non motorisés autorisés Environnement calme et sécurisé Aucun vis-à-vis Cadre naturel remarquable Parc boisé privé aux essences rares accessible aux copropriétaires, idéal pour les promenades, le jogging et les activités de plein air Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de nature, de tranquillité et d'espaces privilégiés, à seulement 30 minutes de Reims. - Copropriété horizontale - Taxe foncière : 1800 euro (TOM inclut) - Montant de charges annuelles de copropriété : 55 euros - Pas de procédures en cours - DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928 Téléphone +33 Mail : [email protected]

260000 € - Vente - Maison Reims

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

REIMS EN EXCLUSIVITÉ

REIMS EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 170 m², idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée et insert, offrant un espace chaleureux et convivial, une cuisine meublée, 4 chambres confortables, salle de bains et une salle d'eau, 3 WC. Vous profiterez d'une cour couverte de 30 m², idéale pour les moments de détente ou le rangement. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et dispose également d'une cave. Implantée en angle de rue, elle offre une bonne luminosité et un accès pratique. Elle propose également deux accès indépendants. Le prix est affiché honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sylvana FERRACIN.

210000 € - Vente - Maison Reims

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

SECTEUR RUE DE CERNAY ; MAISON EN PARTIE RÉNOVÉE

SECTEUR RUE DE CERNAY ; MAISON EN PARTIE RÉNOVÉE Maison de ville en partie rénovée d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, toilettes séparées, cuisine, salon/séjour, une chambre. À l'étage : palier, salle de bains, 2 chambres. À prévoir : sol, peinture, cuisine à créer, salle de bains à agencer, escalier à poser, grosses finitions. Cour fermée bien exposée, cave. Chauffage électrique. Proposition d'aménagement générée via intelligence artificielle. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sylvana FERRACIN.