Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montescot (66200)"

420000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Moly vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 3 FACES - À PROXIMITÉ DE SAINT-CYPRIEN À Latour-Bas-Elne, dans un secteur recherché à quelques minutes de Saint-Cyprien et des plages, découvrez cette superbe maison de caractère 3 faces d'environ 155 m² sur une parcelle de 446 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux. À l'étage, la maison offre 5 chambres, un grand bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon faisant le tour de la maison sur 3 faces. Prestations : climatisation, alarme, interphone, portail motorisé et 2 garages. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec piscine chauffée entièrement couverte et pergola bioclimatique pour en profiter toute l'année. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248963)

395000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Medjide Belkheir (07 61 77 29 34) vous propose : Au cOEur de Latour-Bas-Elne, dans un environnement préservé, cette ancienne grange sublimée par une rénovation de grande qualité incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La pièce de réception, développant près de 65 m² environ, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir, cet espace de vie s'ouvre par une majestueuse baie vitrée de 5 mètres, offrant un panorama remarquable sur les Albères et le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace nuit révèle une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative et dressing, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'ensemble est prolongé par des espaces fonctionnels discrets et parfaitement intégrés : buanderie et cellier. À l'extérieur, le bien se distingue par des prestations rares en cOEur de village : Un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative de standing Un double garage, véritable privilège dans ce secteur recherché Un jardin intime agrémenté de casots, propice à la détente Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation gainable, ballon thermodynamique, porte d'entrée connectée, visiophone et système d'alarme. Un bien d'exception, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié, destiné à une clientèle en quête de singularité et de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Medjide Belkheir EI (ID 71391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222475)

320000 € - Vente - Maison Alenya

• 7 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALÉNYA - Maison familiale 2 faces en R + 1 de 156 m² - 5 chambres - Prestations énergétiques de qualité Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Alénya, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied. découvrez cette agréable maison 2 faces développant 156 m² habitables sur une parcelle de 256 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir en toute sérénité. En rez de chaussée une cuisine séparée avec une ouverture sur la salle à manger, un grand salon, cellier WC, accès sur le garage, sortie sur les extérieurs de plain-pied. À l'étage 5 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, accès sur un grand balcon. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et des équipements favorisant les économies d'énergie : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, poêle a granule et forage. Les espaces annexes constituent un véritable atout avec un garage ainsi qu'une cave de 31 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 256 m² permet de profiter d'un agréable espace de vie tout en conservant un entretien limité. Une maison aux prestations recherchées, alliant confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357721)

170000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Idéalement située sur la route d'Argelès à Elne Sud, à proximité des commerces, cette belle maison de ville est au calme et en très bon état. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger donnent sur une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Depuis le salon, un accès mène au sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage de vélos et autres rangements. Au premier étage, vous trouverez deux belles suites parentales, et au dernier étage, deux grandes chambres communicantes avec une spacieuse salle de bain. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière neuve. Lumineuse et agréable à vivre cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223025)

174500 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à vendre à Elne - 3 chambres, terrasse 20 m², garage, proche centre-ville À Elne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier. Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle chambre avec terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m², un véritable atout en centre-ville. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison à vendre à Elne réunit confort, praticité et emplacement de choix. Les atouts du bien : Maison de ville proche du centre de Elne Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Terrasse de 20 m² Salle de bain avec douche et WC Buanderie WC indépendant Garage de 17 m² Proche commerces et commodités Une belle opportunité pour acquérir une maison 3 chambres à Elne avec terrasse et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122853)

624000 € - Vente - Maison Alenya

• 8 pièces
• 6 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Enzo Pagneux vous propose : VILLA - ALÉNYA - T8 - 165 m² - TERRAIN 1 005 m² - PISCINE - GARAGE - 4 FACES Nouveauté ! Découvrez à Alénya cette belle villa de 165 m² habitables, implantée sur un terrain de * 1 005 m², entièrement clôturé et bénéficiant d'une exposition plein sud. Construite en 1999 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant un toilette, une salle de bain, ainsi que deux chambres, avec un accès direct vers l'extérieur. Un second espace nuit complète ce niveau avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau. À l'étage, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 005 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une grande piscine. Un cabanon vient compléter les espaces extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un accès pratique à la maison. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Pagneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 107393779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691977)

399000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 142.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, modernité et qualité de vie ? Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, des plages de Collioure et de Perpignan, découvrez cette magnifique villa 3 faces de 142 m² habitables, construite en 2011 et entretenue avec un soin remarquable. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'une résidence secondaire confortable ou même d'un projet de vie au soleil toute l'année. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat : jardin parfaitement aménagé, grande terrasse, cuisine d'été, vue dégagée sur le Canigou... sans oublier la superbe piscine maçonnée chauffée, pensée pour être utilisée été comme hiver. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible à chaque niveau, cheminée, matériaux de qualité, entretien irréprochable, grand garage de 20 m² et deux places de stationnement privées. Classe énergétique : C Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les maisons de cette qualité sur le secteur sont peu nombreuses. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214827)

328000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : Maison 3 faces de plain-pied d'environ 130 m² environ habitables, construite en 2003 sur une parcelle de plus de 470 m² environ. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m² environ comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une pièce supplémentaire d'environ 15 m² environ complète l'ensemble et offre un accès à une terrasse située au-dessus du garage. Le garage dispose également d'un espace de rangement et d'un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces aménagés, de terrasses carrelées ainsi que de places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390362)

469000 € - Vente - Maison Theza

• 7 pièces
• 5 chambres
• 263.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alexia Bache vous propose : - THÉZA - SUPERBE MAISON DE 263 m² HABITABLES - 2 CUISINES - 2 SALONS - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - Vous serez immédiatement séduit par cette superbe villa à l'architecture méditerranéenne aux multiples opportunités. En effet, vous pouvez profiter d'une vie de plain-pied et accueillir votre famille à l'étage grâce à ses quatre chambres, son salon et sa cuisine. Cet espace peut également être entièrement consacré à une location. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est agencée comme suit : - Une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une magnifique vue dégagée - Une cuisine neuve et moderne entièrement équipée - Une chambre de près de 17 m² - Une salle d'eau entièrement neuve - Un garage de plus de 26 m² Ce bel espace de vie de près de 130 m² s'accompagne d'un magnifique jardin doté d'une terrasse carrelée sous arches (avec store coulissant), d'une piscine et d'un coin cuisine d'été avec barbecue. L'entrée de 15 m², pouvant être scindée ou rendue indépendante selon les besoins, donne accès à l'escalier menant à l'étage, qui est agencé comme suit : - Une séjour de 37 m² avec cheminée et terrasse orientée plein Sud - Une cuisine indépendante - Un WC L'espace nuit, qui dispose d'une climatisation gainable, est doté de : - Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse - Une salle de bain - Un WC Cette maison aux belles prestations est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Théza et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284513)

329000 € - Vente - Maison Montescot

• 4 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Pascal Metivier vous propose : MONTESCOT Magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du GOLF DE MONTESCOT A 15 minutes de Saint Cyprien plage et d'Argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'Espagne ! Profitez de la tranquillité de Montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32424515)

299000 € - Vente - Maison Montescot

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Notre réseau vous invite à découvrir et surtout à vous laisser surprendre par cette maison de plain pied de 90 m² environ située à Montescot. En effet une fois le portillon ouvert Dame Nature a fait son OEuvre et on découvre un terrain de prés de 400 m² ou arbres et plantes fleuries vous assurent ombrage naturel et une absence de vis à vis. Les terrasses vous conduisent à divers coins frais et intimistes jusqu'à une piscine de 10 m². Lorsque nous poussons la porte d'entrée, un bel espace de vie s'ouvre devant nous avec une cuisine ouverte, un coin repas et salon. Espace qui bénéficie en prolongement d'une terrasse abritée de 28 m² équipée d'une cuisine d'été, d'un atelier de 8 m² et dotée de moustiquaires ! Le coin nuit a la particularité de proposer deux suite parentales de 12 et 17 m²pour l'intimité de chacun et d'un garage réhabilité en une 3eme chambre potentielle, bureau ou à tout autre usage selon les besoins personnels. Tous les espaces perdus ont été optimisés offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Une climatisation réversible et un poêle à bois offrent 2 possibilités de mode de chauffage. A noter également que tous les travaux d'améliorations de la maison réalisés il y a moins de 3 ans assurent un confort au quotidien (et les factures fournies pour les garanties). Si vous recherchez une maison pas comme les autres qui pourrait vous ressembler ce bien est peut être pour vous, n'hésitez à nous contacter, nous serons réactifs ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555184)

345000 € - Vente - Maison Theza

• 5 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : THEZA - Maison contemporaine 3 faces de 134 m² avec piscine intérieure et prestations de qualité À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, 5 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison de 3 faces construite en 2007, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort quotidien. À l'étage, une grande salle de jeux et un bureau indépendant offrent de multiples possibilités : télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs. Côté prestations : o Climatisation gainable o Cheminée intégrée o Panneaux photovoltaïques o Garage o Place de stationnement privative o Classe énergétique B Véritable atout de cette propriété, son espace détente avec piscine intérieure à nage à contre-courant, protégé par une véranda, vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Une terrasse agréable complète l'ensemble pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Roussillon. La maison bénéficie actuellement de plusieurs améliorations esthétiques destinées à valoriser encore davantage ses prestations et son confort. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et équipements de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324926)

294000 € - Vente - Maison Alenya

• 5 pièces
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya -- villa 3 faces en de 110 m² sur un terrain de 444 m², Située dans un secteur agréable et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement sur les extérieurs du centre-ville tout en restant à proximité des commerces. Cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², ouverte et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour être dans le partage sous tous les angles de cet espace convivial et harmonieux, 4 chambres, dont une à usage de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Plusieurs espaces de stockage déjà présents pourront être conservés ou transformés selon vos envies, en atelier, espace détente ou encore en cuisine d'été conviviale. Le terrain laisse libre cours à votre créativité végétale et paysagère afin d'imaginer un extérieur a votre image, quelques aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu agréable et évolutif Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304795)

249000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : ? ELNE - LAS CLOSES | MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS ? À Elne, dans le quartier résidentiel de Las Closes, découvrez cette maison 2 faces construite en 2016, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 211 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² réunissant salon, espace repas et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de grands placards à portes coulissantes, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et WC. ? Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une cuisine d'été complète cet espace convivial et la parcelle est piscinable. ? LES + : o Construction récente de 2016 o 3 chambres avec grands placards o Jardin sans vis-à-vis et vue dégagée o Un WC à chaque niveau o Climatisation o Panneaux photovoltaïques o Cuisine d'été o Terrain piscinable o Espace garage / rangement d'environ 10 m² o DPE B / GES A Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Elne. ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615177)

255000 € - Vente - Maison Elne

• 3 pièces
• 72.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Elne - Maison 72 m² 4 faces sur un terrain de 405 m² Cette charmante maison de plain-pied de 72 m² habitables, construite en 2022 avec tout le confort de la règlementation thermique RT 2012, équipée de panneaux solaire, un vrai atout pour réduire les factures d'énergie et gagner en autonomie. Maison 4 faces qui bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la gare ferroviaire offrant une excellente accessibilité. Implantée face à une zone dégagée elle profite d'une belle luminosité et d'une absence de vis avis, idéal pour les actifs en quête de mobilité, elle combine indépendance, espace extérieur et praticité au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. La maison dispose également de 2 chambres dont une avec un accès sur l'extérieur et un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Sa situation géographie. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l'autoroutes et 25 min de l'aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire à pied, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364349)

535000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Latour-Bas-Elne - Superbe villa contemporaine 4 faces avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme, à 2 km des plages de Saint-Cyprien Dans un secteur recherché de Latour-Bas-Elne, à seulement 2 km des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC, ainsi que de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté prestations, la villa dispose également de nombreux atouts : Grand garage avec mezzanine Cave à vin Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans compromis : Piscine aux formes libres Jacuzzi intégré Cuisine d'été Grande terrasse Jardin paysagé soigneusement entretenu Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d'une villa moderne proche de la mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230410)

299000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : ELNE - LOTISSEMENT 'LAS CLOSES' Visite virtuelle disponible ! MAISON 2 Faces DE 116 m²ENVIRON, CONSTRUCTION 2010 - POTENTIEL AGRANDISSEMENT DE 21 m² ENVIRON - 4 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PIÈCE DE STOCKAGE SOUS PENTE DE 13 m² ENVIRON (SURFACE UTILE) - JARDIN ARBORÉ ET OMBRAGÉ - TERRASSES - GARAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - BONNE ISOLATION THERMIQUE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - ENVIRONNEMENT FAMILIAL Au cOEur du lotissement prisé Las Closes à Elne, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 116 m², édifiée en 2010, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes menant aux plages du littoral méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre cette maison pensée pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter pleinement de ses espaces de vie, au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, WC séparé, salle d'eau, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains et WC intégré, une pièce destinée au stockage offrant d'autres possibilités. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'adapter le bien à vos besoins : résidence principale confortable, projet familial ou encore anticipation d'un futur projet de retraite sur le littoral catalan. Le jardin situé à l'arrière de la maison est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux avec sa végétation déjà bien développée offrant ombre et fraîcheur en été, une cuisine extérieur, des terrasses, l'accès au garage et à la place de parking privative. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités du centre-ville d'Elne, cette maison permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique tout en restant à quelques minutes seulement des plages de Saint-Cyprien. Quelques aménagements de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison déjà habitable avec un potentiel d'agrandissement à développer ! Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une construction récente datant de 2010 ainsi que d'une performance énergétique intéressante, gage d'une meilleure maîtrise des consommations. TAXE FONCIÈRE 2025 : 1950¤ Un bien qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, tout en pouvant également convenir à un projet de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial sur le littoral. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478572)

449000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 5 pièces
• 175.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison moderne T5 en 3 Faces et piscine : Située dans le secteur recherché de Latour bas Elne, au calme d'un lotissement, cette maison 3 faces construite en 2012 développe 175 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte d'environ 20 m², idéale pour recevoir. Un espace supplémentaire d'environ 20 m², anciennement garage, a été aménagé et peut s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, point d'eau et espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce ouverte sur toute la longueur de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente). Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : classement énergétique B, climatisation, poêle à bois, maison entièrement électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse conviviale et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145513)

259500 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurent Delille vous propose : Agréable Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Elne - Construction de 2017 Découvrez cette charmante maison située à Elne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une conception moderne et de belles prestations, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un double séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 7 m² Concernant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 14 m² et 10 m² respectivement, d'une salle de bain de 5 m² moderne disposant d'un second WC, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse privée de plus de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un espace supplémentaire peut être aménager en jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un thermodynamique assurent un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, permet de réguler la température selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un garage et un emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et pratique à Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385700)

339000 € - Vente - Maison Montescot

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : En Exclusivité sur la commune de MONTESCOT - MAISON INDÉPENDANTE - T4 environ 105 m² habitable - GRAND GARAGE - PISCINE - PARKING PRIVÉ - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Montescot, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et ses équipements soignées. Avec ses 105 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux et aéré, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et conviviaux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une distribution pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel et raccordement au tout-à-l'égout. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478136)

419000 € - Vente - Maison Alenya

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison neuve 3 faces à vendre à Alénya - 136 m² avec piscine et garage Découvrez cette superbe maison neuve à Alénya, en 3 faces et R + 1, offrant 136 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec solarium privatif, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les matériaux de qualité, le carrelage haut de gamme et les finitions soignées apportent confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 18 m² et de deux terrasses. Une villa contemporaine avec piscine à Alénya, idéale en résidence principale ou secondaire proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338162)

320000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Maison de caractère avec T2 indépendant, offrant la possibilité de bénéficier à terme d'un ensemble foncier de près de 1 000 m², au cOEur historique d'Elne. Une opportunité rare qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur en quête d'un bien aux multiples possibilités. Implantée au fond d'une voie privée, cette propriété développe 161 m² habitables sur une parcelle de 485 m² et bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités. La maison principale, de type T4, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine donnant directement accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre avec placard ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant d'aménager facilement une suite parentale. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse, une salle de bain communicante et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Entièrement rénové, le T2 indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, il communique avec la maison par le garage tout en conservant son indépendance. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. La propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante d'environ 500 m², permettant de bénéficier à terme d'un ensemble foncier de près de 1 000 m². Une opportunité rare offrant un véritable potentiel d'évolution. Quelques rafraîchissements permettront simplement de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate de Saint-Cyprien, des plages et de l'axe reliant rapidement Argelès-sur-Mer, cette propriété rare allie emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel. Une visite s'impose ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Elne et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139463)

295000 € - Vente - Maison Alenya

• 4 pièces
• 94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya -- Charmante villa 3 faces en R + 1 de 94 m² sur un terrain de 410 m². Située dans un secteur calme et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Cette maison offre en RDC une agréable pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse de plain-pied sur l'extérieur, comprenant salon et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une suite parentale complète le bien. Le bien dispose également d'un grand garage de 22 m² avec WC offrant un beau potentiel d'aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant avec la chambre à l'étage (R + 1) ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix apportant calme et sérénité au quotidien. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256006)

375000 € - Vente - Maison Alenya

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : ALÉNYA Venez découvrir cette jolie villa moderne 2 FACES sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute MEUBLÉE et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242679)

330000 € - Vente - Maison Alenya

• 4 pièces
• 96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre - Villa 3 faces à Alénya - Un véritable coup de cOEur ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis cette agréable villa 3 faces de 96 m² vous séduira par sa rénovation soignée, une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 492 m², elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie conviviale de 28 m² d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle d'eau, un WC indépendant, le garage transformé de son ouverture par une large baie vitrée, peut servir d'espace polyvalent (stockage, moto, vélo ou pièce usage d'habitation...) À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente végétalisé avec une piscine, une pergola idéale pour les repas d'été et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques de climatisation réversible, chaudière au gaz, poêle a bois, portail ouvrant électrique, forage... Son emplacement de qualité, au calme tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668852)

299000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 4 pièces
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : LATOUR-BAS-ELNE - LE CARLEMANY CONSTRUCTION 2013,2 FACES de 98 m² environ, 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE, GARAGE, TERRAIN 228 m² SANS VIS-À-VIS, GRAND ABRI DE JARDIN, PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE. BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. À 1 MINUTE de SAINT-CYPRIEN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. En entrant vous découvrirez le séjour / cuisine de 45 m² environ, avec l'accès au jardin arrière sans vis-à-vis doté d'un grand abri de jardin avec électricité. Le rez-de-chaussée dessert également un WC séparé ainsi que le garage de près de 15 m² environ avec possibilité à terme de l'aménager en chambre si on le souhaite. Un escalier vous mène au pallier distribuant une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne récemment rénovée, un WC séparé, une chambre de plus de 11 m² environ, et deux autres chambres de 15 m² environ dont l'une avec DRESSING. Côté prestations : double vitrage partout, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, maison performante sur le plan énergétique. Venez vite découvrir cette maison familiale ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568430)

432000 € - Vente - Maison Corneilla Del Vercol

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elodie Dijon vous propose : En exclusivité -Maison de plain-pied à Corneilla-del-Vercol, un bijou de modernité en parfait état sans vis à vis ! Cette magnifique maison individuelle de 109 m², construite en 2020, est un véritable cocon de bien-être et de confort. Son agencement de plain-pied offre une accessibilité optimale, convient parfaitement aux familles, aux seniors et aux personnes à mobilité réduite. Le vaste séjour lumineux de 47 m² avec ça cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse et la piscine constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL, un WC séparé et trois belle chambres dont une avec un beau dressing, complètent le côté pratique de ce bien. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un espace de détente agréable, propice à la relaxation et aux activités en plein air. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'accès à deux terrasses vous permettra de profiter des rayons de soleil du sud et du nord à tout moment de la journée. Le garage de 22 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une place de stationnement pouvant accueillir un camping car. La maison est équipée des dernières technologies pour votre confort avec la fibre optique, la climatisation gainable, un système de chauffage individuel performant et une ventilation mécanique. Idéalement située à Corneilla-del-Vercol, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant sans vis a vis tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089206)

499000 € - Vente - Maison Alenya

• 4 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Frederic Artero vous propose : Villa de prestige de type Hacienda, années 2000,153 m² habitables sur 700 m² de terrain paysager. Édifiée sur quatre faces et R + 1, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, véritable jardin d'hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie, accès jardin. Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing, WC invités. À l'étage : espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, salle d'eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32526874)

785000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 216.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pierre Dornier (06 11 03 47 20) vous propose : Villa contemporaine de plain-pied de 216 m² environ sur parcelle de 1 000 m² environ avec piscine Située à Elne, dans un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer, cette villa 4 faces de plain-pied développe environ 216 m² environ habitables sur une parcelle de 1 000 m² environ. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue sur la piscine d'inspiration balinaise et les aménagements extérieurs soigneusement réalisés. Côté prestations, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, d'un grand garage, d'un pool house ainsi que d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour offrir un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dornier EI (ID 96960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828832824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357733)

140000 € - Vente - Maison Alenya

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À ALENYA Maison de village R + 2 avec garage - Fort potentiel ! À découvrir sans tarder, cette maison de village en R + 2 offrant environ 60 m² par niveau, soit près de 180 m² de surface totale, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage avec point d'eau, évacuation et WC, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage...). Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, dans un agencement fonctionnel et agréable ainsi que modulable car aucuns murs porteurs sur les cloisonnements des pièces Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grand plateau entièrement ouvert, avec un plancher en bois, sa toiture mansardée avec une hauteur de 4.5m en point haut refaite a neuf, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou un atelier selon vos envies. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya, Idéale pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668762)

219000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Maison de Ville Chaleureuse - 2 Chambres - Quartier Historique d'Elne Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier historique d'Elne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison propose un espace confortable et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un petit placard de rangement complète cet espace, offrant une solution pratique pour l'organisation du quotidien. Au premier étage, vous arriverez sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d'une petite cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce de vie. Au deuxième étage, un grand palier dessert l'espace nuit. Ce palier peut également être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC. L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse grâce à son cachet et à son agencement fonctionnel. Située au cOEur du centre historique d'Elne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant du charme typique des ruelles de cette ville chargée d'histoire. Cette maison de ville constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, alliant authenticité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827058)

335000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR À ELNE - OPPORTUNITÉ RARE À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés 640 m² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur 3 chambres + coin buanderie Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l'année Grand garage LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché Classe énergétique : C Ce type de bien part très vite sur le secteur... ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089384)

335000 € - Vente - Maison Alenya

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : À Alénya - Proche Saint-Cyprien et des plages : belle maison 3 faces de 136 m² avec vue montagne Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante de 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin arboré, équipé d'un forage et d'un casot, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Maison 3 faces - lumineuse et bien exposée Climatisation gainable Vue montagne Forage dans le jardin casot Garage + 2 stationnements Proche Saint-Cyprien, plages et commodités Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à deux pas du littoral. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy WITKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 324 000 ¤. (gedeon_6727_32184982)

315000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Jolie maison 4 faces - 128 m² - Terrain 618 m² - Proche Saint-Cyprien (66200) À seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 faces au charme atypique, construite dans les années 1975. D'une surface habitable d'environ 128 m², elle se compose d'un hall d'entrée original, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un point d'eau. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 25 m². Atout majeur : un vaste sous-sol, presque équivalent à la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, stockage...). Implantée sur un terrain de 618 m², la parcelle est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Caractéristiques : Maison 4 faces Pierre apparente Menuiseries bois Volets roulants solaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179898)

220000 € - Vente - Maison Elne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Dans un petit lotissement d'Elne bien fréquenté, Las Closes III, maison 2 faces de plain-pied de 59 m² environ + garage de 14.50 m² environ et deux places de parking. NEGOCIATION POSSIBLE. Cette maison 2 faces, érigée sur une parcelle de 200 m² environ a tout ce qu'il faut pour vous éviter d'attendre la livraison d'une construction, elle n'a été occupée que 6 mois : -construction de 2025 -cuisine équipée ouvert sur le salon traversant Nord-Sud -deux chambres -une salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé -garage avec porte automatique que l'on pourrait transformer en 3e chambre à moindre coût. -des équipements recherchés : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, terrasses clôturées, gazon synthétique. Un petit prix pour une maison clé en main. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199292)

545000 € - Vente - Maison Alenya

• 9 pièces
• 206.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Alénya - Découvrez cet ensemble immobilier jumelée de 351 m² fort potentiel habitation & activité Construit en 1996 en 3 faces sur un terrain de 700 m² cet ensemble immobilier rare, offrant une parfaite combinaison entre espace de vie et activité professionnelle La partie habitation principale en R + 1 développe 145 m² et propose de beaux espaces lumineux dans un esprit traditionnel et chaleureux, avec piscine idéal pour une résidence principale confortable. En rez-de -chaussé, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée d'une grande pièce de vie, ainsi que d'une belle suite parentale et d'un WC A l'étage, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié de plain-pied avec la maison - une superbe piscine, une grande terrasse couverte, une cuisine d'été conviviale, un environnement arboré avec des aménagements soignés. La partie professionnelle totalise 206 m², grands volumes, espaces distincts habitation / professionnel, fort potentiel d'exploitation, accès pratique et fonctionnel répartis entre : - un atelier, des bureaux, un appartement indépendant Cet espace convient parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant des locaux professionnels attenants à l'habitation. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : - activité professionnelle avec logement sur place, investissement locatif, transformation en plusieurs espaces indépendants, projet mixte habitation / entreprise. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et habitation, grand prospect privé sur la voirie extérieur pour le stationnement. À proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan avec accès rapide sur les grands axes et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222957)

420000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Gregory Azema vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine chaufée et Terrasse à Elne Située au cOEur d'Elne, cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 202 m² sur trois étages, elle se présente comme un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de plus de 50 m², idéal pour accueillir un un couple d'ami ou une personne à mobilité réduite. Ainsi qu'une piscine chauffée, abrité, vous pouvez y profiter toute l'année. Montez le large escalier vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale une cuisine et une salle d'eau. Deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un espace buanderie pratique qui peut être aménagé en 3e chambre. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse abritée avec cuisine. Ainsi qu'un bâtiment supplémentaire qui peut servir d'espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage. Profitez pleinement des journées ensoleillées dans cet espace extérieur paisible et verdoyant. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation. En hiver, vous apprécierez la chaleur diffusée par les radiateurs à inertie, faible en consommation et la climatisation réversible. Pour les véhicules, une belle cours intérieure peut servir d'espace de parking, assez grande pour y stationner 4 voitures aisément. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison de ville à Elne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75¤ par mois (soit 225 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 225 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083853)

949000 € - Vente - Maison Elne

• 10 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Lucas Arenas vous propose : ELNE - Propriété de caractère de près de 400 m² sur 1 800 m² de terrain avec piscine et deux habitations indépendantes Au cOEur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces et avec une vue privilégiée sur la cathédrale, cette propriété rare et climatisé développe 500 m² au total sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², entièrement préservé des regards. Derrière le portail, l'ensemble s'organise autour d'une superbe piscine et se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre adresse. Une configuration unique qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil intergénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, profession libérale ou investissement patrimonial. La maison principale, d'environ 310 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une mezzanine accueillant un espace bureau ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, de deux salles d'eau et d'une bibliothèque, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité complète la propriété avec une salle de réception d'environ 50 m² équipée d'un billard, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et une grande cave à vin. Une buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations. La seconde maison, d'environ 90 m² habitables, propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie de son propre accès et peut être utilisée en maison d'amis, logement indépendant ou exploitée dans le cadre d'une activité touristique. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une belle piscine sans aucun vis-à-vis, de vastes terrasses ainsi qu'un espace cuisine d'été avec barbecue en dur, pensé pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année. À seulement quelques minutes des plages, de Perpignan et des principaux axes, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un potentiel d'exploitation particulièrement rare sur le secteur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d'adapter le bien aux standards actuels et de le personnaliser selon les envies. Une adresse confidentielle où caractère, qualité de vie et multiples possibilités se rencontrent. Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33467729)

425000 € - Vente - Maison Alenya

• 5 pièces
• 138.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALENYA - Maison d'architecte 138 m² - 4 chambres - Prestations haut de gamme Derrière son architecture contemporaine élégante se dévoile une propriété rare où lumière, volumes et confort moderne s'unissent harmonieusement. Développant 138 m² habitables, édifiée en 2021 sur une parcelle de 380 m² en trois faces, cette villa d'architecte séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses prestations soignées. Le cOEur de la maison est sans conteste son impressionnant espace de vie de 58 m², avec un plafond cathédral d'une hauteur culminant à 5,40 mètres, la pièce principale bénéficie d'une sensation d'espace remarquable et d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre les espaces de vie. Pensée pour le confort quotidien, la villa propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et praticité. Chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Les équipements répondent aux exigences actuelles : - Climatisation gainable intégrée - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Menuiseries aluminium double vitrage - Baies à galandage - Volets roulants motorisés extra-plats - Prestations contemporaines de qualité -Garage À l'extérieur, le terrain offre une opportunité rare : entièrement libre d'aménagement, il vous permet de créer un environnement à votre image, tout reste à envisager selon vos envies. Une villa lumineuse, élégante et résolument moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436376)

465000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 265.00 m²

Maison - 3 ch + T2 + Atelier - Pisicne - Elne ville basse

Au coeur du village d'Elne, dans la ville basse, à l'abri des regards, cette propriété confidentielle s'apparente à un véritable oasis de sérénité, grâce notamment à sa végétation. Un lieu rare où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par son caractère et son atypisme. Aucun travaux à prévoir, chaque espace ayant été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Le hall d'entrée, équipée de nombreux rangement, dessert : - un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir en toute intimité ou développer un revenu locatif discret - et l'accès à la piscine intérieure chauffée prolonge l'expérience de bien-être en toute saison, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable - l'étage, ou vous trouverez, un beau duplex baigné de lumière qui dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale raffinée. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un espace buanderie/wc. Puis, au niveau supérieur, 3 chambres dont une de plus de 26m2, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc supplémentaire, indépendant. Pensée comme une propriété évolutive, elle offre des espaces rares et inspirants : un atelier indépendant de plus de 50m², propice à une activité professionnelle ou artistique, ainsi qu'une vaste cuisine d'été de plus de 35m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Un bien singulier, alliant discrétion, potentiel et qualité de vie, pour une clientèle en quête d'un lieu unique. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

331000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison 3 ch - Jardin - Garage - Latour Bas Elne

À quelques minutes de Saint-Cyprien, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette villa 3 faces d'environ 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 345 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle avec trois chambres à l'étage, une salle de bain et deux wc indépendants. Le salon / séjour, confortable et lumineux, bénéficie d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un intérieur agréable toute l'année. La maison est bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le jardin, arboré et facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un beau garage complète l'ensemble. Le bien est actuellement loué depuis novembre 2022 au prix de 950 € par mois charges comprises, offrant ainsi une rentabilité locative et une visibilité immédiate pour un investissement. Une villa aux volumes agréables et à la situation privilégiée, pouvant également convenir à terme à une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696.00 € et 2294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

217000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.21 m²

Maison T3 - Terrasse - Jardin - Garage - Latour Bas Elne

Au coeur du village de Latour-Bas-Elne, découvrez cette maison des années 60 d'environ 75 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agréable extérieur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin, offrant un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou pour aménager un espace paysager. La maison bénéficie également de deux garages : un premier d'environ 18 m², attenant à la maison et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire tel qu'une suite parentale en rez de chaussée, ainsi qu'un second garage d'environ 28 m², idéal pour le stationnement et le stockage ou un espace de travail pour profession indépenadante. À noter : des travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs envies et leurs besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un village recherché à quelques minutes de la mer. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

640000 € - Vente - Maison Theza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

THEZA Mas au coeur de la nature, sans vis-à-vis, avec vue déga

Située dans un cadre idyllique, cette villa typique vous offre un havre de paix où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Sur un vaste terrain sans aucun voisin, vous pourrez profiter d'une intimité totale tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une spacieuse véranda. La cuisine d'été, idéalement située, vous permettra de savourer vos repas en plein air, avec une vue dégagée sur les alentours, tandis que la piscine de 12X6 vous invite à la détente. Le terrain est parfaitement aménagé avec un arrosage automatique et un forage qui permet de maintenir l'ensemble de la propriété verdoyant tout au long de l'année. De plus, un grand garage vous offre une capacité de stockage et un espace pour vos projets. Cette villa est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

217000.00 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison de Village T3

Latour-Bas-Elne – Villa 4 faces avec double garage et second terrain Au coeur du village de La Tour-Bas-Elne, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa 4 faces en R+1 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une première parcelle de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée d'environ 35 m², d'une salle de bains de 5 m² ainsi que d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, VMC double flux, réseau Ethernet et double vitrage. Atout rare : un second terrain de 126 m² situé juste en face de la maison est vendu avec le bien. Celui-ci dispose d'un deuxième garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un futur projet. Une opportunité idéale pour une résidence principale à proximité du centre du village, avec le confort d'une maison indépendante et de nombreuses possibilités d'évolution. Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

569000 € - Vente - Maison Alenya

• 10 pièces
• 5 chambres
• 291.00 m²

Villa polyvalente dans un secteur tres recherché.

Rare sur le marché – Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, cet ensemble immobilier unique allie espace, confort et flexibilité.Parfait pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou tout projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre harmonieux. Grâce à son excellente exposition et ses volumes généreux, il offre un confort de vie rare et de multiples possibilités d'aménagement. Qualité des matériaux, extérieurs récents, capacité de stockage important. Composition de l'ensemble : ? Maison principale (environ 150 m²) Parfaitement entretenue, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie double avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Confort moderne avec climatisation et double vitrage. ? Espace professionnel / atelier (environ 80 m²) Accessible depuis la maison, cet espace comprend un bureau d'environ 15 m², un vaste garage de type hangar avec grande porte motorisée, ainsi qu'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et un petit extérieur. Idéal pour une activité professionnelle, le stockage de véhicules ou un usage loisir selon vos envies. ? Appartement indépendant (environ 100 m² au sol) Avec son entrée privative, ce logement indépendant est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (courte ou longue durée). Excellent état général. Extérieurs & prestations : L'avant de la propriété offre trois accès indépendants (maison, bureau, hangar), assurant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'arrière, l'espace dédié à l'habitation dévoile un véritable havre de paix : une superbe piscine balinaise, une terrasse en bois, une cuisine d'été ombragée, une douche extérieure, de magnifiques arbres et un grand cabanon de jardin. Les aménagements extérieurs ont été réalisés il y a moins de trois ans et se présentent dans un état irréprochable. Façade refaite récemment. Un bien complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie premium ou tout a été pensé pour le confort et la praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Graziella Chagnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 920 745 PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 149.40 m²

VENTE - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE - ORTAFFA - 66560 - REGION OCCITANIE - PYRENNEES ORIENTALES

VENTE - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE - ORTAFFA - 66560 - REGION OCCITANIE - PYRENNEES ORIENTALES Proche Elne sur la commune d'Ortaffa Maison d'architecte contemporaine 5 pièces Dans un environnement très calme, au sein d’un petit village proche des commerces et des écoles, cette superbe maison d’architecte contemporaine, construite en 2024, développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 726 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouvrant sur une immense terrasse avec avancée, d’une magnifique cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un espace bureau ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d’eau privative et un WC privatif. Une seconde partie nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing, bénéficiant chacune d’une agréable terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau commune. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, local technique avec pièce annexe, double garage carrelé et isolé, forage et arrosage intégré. Les prestations haut de gamme comprennent également une climatisation gainable avec système Air zone, un cumulus thermodynamique et des finitions soignées qui soulignent le caractère unique de cette propriété. Une véritable maison d’architecte, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine DANA/ EI / 06/67/93/99/31 Mail : [email protected] - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22589) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au vendredi inclus. PS : Nous recrutons un agent commercial en immobilier H/F Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 Sandrine DANA - EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 342€ ~ 463€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

259000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

MAISON DE VILLAGE - PATIO + TERRASSE - ELNE

- EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village (2 faces) de 130 m² au cœur de la ville Haute d'Elne (vue dégagée sur la cathédrale). Élégamment rénovée, la maison combine le cachet historique et les commodités modernes. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, une belle cuisine américaine (Mobalpa) avec îlot central, aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger (poêle à granulés et bois) donnant sur un beau patio à l'abri des regards. Au 1er étage : un salon donnant sur un toit-terrasse et un bureau (possibilité 3éme chambre). Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres, dont une avec balcon (vue dégagée) et une salle d'eau avec wc. À noter : Dans rue typique avec beaucoup de charme, sur place, commerces et commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

175000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

MAISON DE VILLAGE

- EXCLUSIVITE - A ELNE proche commerces et commodités, maison de village de 112 m² habitables avec garage et terrasse. Au rdc : hall d'entrée, toilettes, buanderie et un garage (15 m²). - 1er étage: séjour cuisine équipée, dégagement et un bureau. - 2éme étage : 2 chambres, salle de bains avec double vasque, dégagement et toilettes. - 3éme étage : pièce à vivre et une terrasse (14 m²) avec cuisine d'été (vue dégagée). A noter : bon état général, double vitrage. A VISITER RAPIDEMENT.

484000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

MAISON 4 FACES - QUARTIER RESIDENTIEL

Belle maison 4 faces de construction traditionnelle de 150 m² environ sur parcelle de 648 m². Se composant : RDC: une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour cuisine US totalisant 60 m² env., une chambre avec une grande salle de bain avec toilettes, une buanderie, un dressing, un dégagement et un toilettes séparé. Au 1er: un dégagement, 4 chambres (14 m², 13 m², 11.5m² et 11 m²) dont une avec un solarium et 2 salles d'eau avec toilettes. A noter : car port, terrasses, quartier calme, proche commerces et commodités. - A VISITER SANS PLUS TARDER -