Votre recherche immobilière : "Vente, Cinq Mars la Pile (37130)"

29 890 € - Vente - Terrain Coteaux sur Loire

• 1 218.00 m²

Terrain constructible 1 218 m² avec vue sur les vignes – Coteaux-sur-Loire

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et avec une belle vue dégagée ? À découvrir sur la commune de Coteaux-sur-Loire, à proximité d'Ingrandes-de-Touraine, ce beau terrain constructible de 1 218 m² offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans une rue calme et agréable, il bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes non constructibles à l'arrière, garantissant un paysage préservé au fil des années. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent passent en bord de route côté terrain, facilitant les futurs raccordements. Sa superficie permet d'envisager de nombreux projets de maison individuelle, offrant un bel espace pour votre projet. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, avec un accès facilité vers Tours et les communes environnantes. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement recherché, alliant calme, nature et qualité de vie. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! A noter : Une entrée d'autoroute est prévue prochainement à une distance assez proche ce qui peut faciliter les accès pour aller sur Tours ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 890 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595642)

269 000 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison 110 m² vie de plein pied

Située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un quartier calme et paisible à seulement 1,5 km du centre bourg. Cette maison de 110 m² sur un terrain arboré de 700 m² vous séduira par ses prestations. Vous profiterez d'une piscine, d'un carport et d'un double portail. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec insert installé en 2022 et sol rénové la même année, une chambre, une salle d'eau rénovée en 2022, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie donnant accès à un garage de plus de 22 m² avec grenier. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une traversante de plus de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage électrique avec radiateurs récents, ballon d'eau chaude de 2022, adoucisseur d'eau et double vitrage sur l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619753)

415 000 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 10 pièces
• 6 chambres
• 213.00 m²

Maison de Maitre du XIX Siècle sur 3 niveaux

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison de Maître du XIXe siècle offre un cadre privilégié. À proximité immédiate des écoles, gare, commerces et services, la propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Sur un terrain de 900 m², la maison dispose d'un garage indépendant. Élégante et spacieuse, elle s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 213 m². Ses 10 pièces comprennent 6 chambres, 6 salles de bain et 4 toilettes, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une salle à manger et un salon avec cheminées, une cuisine équipée. Les étages supérieurs accueillent les chambres dont certaines avec salles d'eau privatives, offrant un agencement harmonieux et pratique. Le sous-sol propose une buanderie, une chaufferie et une cave. Avec son charme d'époque préservé, ses matériaux de qualité et son chauffage au gaz de ville, cette propriété allie confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574291)

45 000 € - Vente - Terrain Mazieres de Touraine

• 535.00 m²

Terrain de 535 m2 avec chemin commun aux autres maisons

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce terrain de 535 m² offre un cadre paisible et authentique. Niché dans un environnement rural, ce lotissement préservé séduit par son charme bucolique, offrant un cadre de vie tranquille à ses résidents. Proche des commodités du village, il garantit un quotidien pratique, tout en étant à proximité de la nature pour les amoureux de balades et de calme. Ce terrain de 535 m², non viabilisé, est une toile vierge pour réaliser votre projet immobilier. Idéal pour construire une résidence sur mesure, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Son chemin d'accès commun aux autres maisons n'entrave en rien le potentiel de cet espace, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos envies d'habitat sur cette parcelle d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485499)

250 000 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 4 pièces
• 2 chambres
• 127.00 m²

Maison ancienne avec 2 depandances + etage independant, 2 tres grande cave dont 1 de plus de 75 m de long environ 550m2

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et charmant, parfait pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec la nature et les bords de Loire en font un lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air. Cette maison ancienne sur un terrain de 1186 m² comprend une surface habitable de 127 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Le bien se distingue par la présence de 2 dépendances ainsi qu'un étage indépendant. De plus, ses 2 très grandes caves, dont l'une mesure environ 75 m de long, offrent une superficie totale d'environ 550 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Idéal investisseurs pour y faire 4 logements independant. Possible d'acquerir en SUS un hangard d'environ sur terrain independant de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33704273)

312 000 € - Vente - Terrain Langeais

• 3 830.00 m²

Terrain Constructible

Situé à Langeais (37130), ce terrain de 3830 m² offre un cadre paisible et idéal pour construire la résidence de vos rêves. Niché dans un quartier charmant, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Langeais, connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses paysages pittoresques. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ce terrain à bâtir de 3830 m² représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une demeure spacieuse avec un vaste jardin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, ce terrain offre une multitude de possibilités pour imaginer et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix, au coeur de la charmante ville de Langeais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699866)

73 590 € - Vente - Terrain Langeais

• 89 166.00 m²

Vaste domaine forestier de presque 9 hectares !

Situé à Continvoir, cet ensemble de 3 parcelles totalisent 89166 m² composé de chataigners, chênes, boulots, frenes et pins de plus de 20ans bénéficiant d'un environement calme et d'un accès facile. C'est une belle opportunité d'investissement forestier ! Un cadre naturel préservé, propice à la détente, borné facilement avec accès aisé et tout en restant à l'eccart des nuisances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 590 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567828)

219 000 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Maison avec sous sol intégral, grande pièce de vie cuisine ouverte, dépendance et garage

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La ville dynamique propose des écoles, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 110 m², cette agréable maison sur un terrain de 508 m² dispose de 2 chambres, possible d'en créer une 3eme, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, elle offre un espace de vie convivial et lumineux. Dotée de 2 salles de bain et de 2 toilettes, elle garantit le confort et l'intimité de ses occupants. Un sous-sol intégral, une dépendance et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330072)

174 500 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Petite maison traditionnelle en pierre de tuffeau

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible avec des liaisons routières et ferroviaires proches. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des accès aux transports en commun. La maison s'inscrit dans un cadre campagnard charmant, d'un jardin, et d'un espace permettant de garer un véhicule, comprenant un garage de 15 m² et un coin salon de jardin. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres, offrant une luminosité agréable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage trois petites chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31866244)

229 990 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 9 pièces
• 6 chambres
• 238.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Karina Lopez vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL - 2 MAISONS COMMUNICANTES + JARDIN - IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous ! ? Deux maisons mitoyennes communicantes (passage au rez-de-chaussée), offrant une surface totale généreuse et modulable selon vos envies : grande maison familiale, double habitation, projet locatif ou activité professionnelle. Maison principale - environ 120 m² - Charme, volumes et authenticité : * Belle cuisine spacieuse d'environ 33 m² * Salon cosy avec cheminée et insert * Chambre ou bureau au rez-de-chaussée * Salle d'eau avec WC À l'étage : * 3 chambres dont une avec accès à la cour par un escalier extérieur * Bureau ou future salle d'eau (arrivées d'eau existantes) * WC séparés * Placards dans le dégagement ? Atout supplémentaire : grenier aménagé avec WC Extérieurs et dépendances : * Cour privative d'environ 58 m² * Cellier * Puits * Exceptionnelle cave saine d'environ 320 m² (idéal stockage, atelier, projet atypique) Parcelle de taillis d'environ 700 m² au-dessus Seconde maison - environ 90 m² : Idéale pour un projet locatif ou indépendant * Grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée * Double entrée (Sud-Est / Sud-Ouest) * Arrivées d'eau et de gaz déjà en place À l'étage : * Grande chambre avec placards * Salle d'eau * WC séparés Au second : * Spacieuse pièce de 37 m² à aménager selon vos besoins ? Toiture et cheminée refaites (tranquillité assurée) Jardin de charme - 620 m² (à 200 m) : Un véritable coin de nature pour se ressourcer ! * Terrain clos avec portail (accès véhicules) * Maisonnette en dur + 2 hangars * Puits * Arbres fruitiers (pruniers, cerisiers) * Lilas, rosiers, chèvrefeuille Ruisseau en bordure : cadre bucolique garanti Pratique au quotidien : stationnement facile à proximité immédiate Ce qu'on aime : ? Deux habitations en un seul ensemble ? Fort potentiel d'évolution et de rentabilité ? Volumes rares (cave, dépendances, pièces spacieuses) ? Environnement calme et verdoyant ? Multiples projets possibles Un bien unique à fort potentiel, parfait pour laisser libre cours à vos projets. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568371)

199 000 € - Vente - Maison Langeais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Lucie Galard vous propose : LANGEAIS CENTRE - MAISON 85 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU ! Prix négociable selon projet et conditions. À quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison de caractère d'environ 85 m², bénéficiant d'un atout exceptionnel : une vue directe et imprenable sur le château de Langeais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -un séjour lumineux -une cuisine aménagée et équipée -une salle d'eau avec WC. À l'étage : -deux chambres -une seconde salle d'eau -un WC indépendant. Un beau potentiel d'évolution, grâce aux combles entièrement aménageables. Ils pourront accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou un espace de vie complémentaire. La maison dispose également d'une double entrée indépendante, avec une entrée au rez-de-chaussée et une seconde directement accessible depuis la rue à l'étage. Une configuration intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet permettant de dissocier les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, un cabanon pour plus de rangement et une vue remarquable sur le château. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543615)

212 000 € - Vente - Maison Langeais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Karina Lopez vous propose : Située à Langeais, cette agréable maison de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain entièrement clos de 644 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette lumineuse pièce de vie bénéficie d'un balcon exposé à l'ouest et d'un accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin côté est. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale dont la salle d'eau est à rénover. La grande terrasse, accessible depuis la véranda, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance attenante se trouve au même niveau. Depuis la véranda, un escalier extérieur permet également d'accéder au garage. La configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans la pièce d'environ 14 m² aujourd'hui utilisée comme buanderie. En effet, la dépendance attenante à la véranda dispose déjà des arrivées d'eau nécessaires et pourrait être réaménagée en buanderie. Le jardin principal, aménagé sur le coteau, offre un beau potentiel pour la création de terrasses ou de différents espaces paysagers, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un second jardin plat d'environ 44 m², situé à l'avant de la maison, vient compléter agréablement l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage de 38 m² avec espace de stockage en mezzanine, d'un atelier attenant, d'une cave d'environ 6,5 m² ainsi que d'une cabane de jardin. Cette maison fonctionnelle et évolutive conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espaces annexes et de possibilités d'aménagement. Une visite virtuelle du bien est disponible, après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385988)

50 000 € - Vente - Inconnu Langeais

• 5 pièces
• 100.00 m²

Vente Divers 5 pièces

Iad France - Lucie Galard vous propose : Trois caves troglodytiques communicantes Dans un environnement calme, à deux pas du centre de Langeais. Ces caves disposent déjà de plusieurs atouts : ouvertures existantes, électricité, ainsi qu'un authentique four à pain, véritable témoin du patrimoine local. L'accès est facile pour les véhicules et un parking se situe à proximité immédiate, un avantage pour un usage personnel ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554721)

231 000 € - Vente - Maison Langeais

• 5 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Longère de charme à LANGEAIS - La Rouchouze Amoureux de l'authentique, laissez-vous séduire par cette belle longère de plain-pied au charme d'antan et au potentiel exceptionnel. Située dans un cadre paisible, elle offre 174 m² habitables avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : - un grand séjour lumineux, - une cuisine fermée et aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d'eau, WC, chaufferie et buanderie. Un grenier aménageable, déjà accessible par escalier, permet d'imaginer aisément un bel agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré et fleuri de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous trouverez également plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier... parfaites pour les bricoleurs, le rangement ou les projets d'aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur est récent, garantissant confort et efficacité. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Un bien rare sur le secteur de LANGEAIS, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33424799)

68 000 € - Vente - Maison Coteaux sur Loire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Monique Paumier vous propose : Au CALME à Saint Michel sur Loire ensemble immobilier avec vue dégagée, à repenser entièrement, gros OEuvre correct, mais tout est à refaire : Cuisine, sanitaires, assainissement, menuiserie, isolation ... 115 m² d'habitation et 100 m² de troglodyte pouvant être rattachés à l'habitation pour une température régulière de 15 degrés été comme hiver. Fraîcheur assurée en été et facilité de chauffage en hiver. Au rez - de chaussée la pièce avec les carreaux de ciment, derrière, une ancienne salle d'eau et un pièce troglodyte. À côté, une ancienne cuisine et 30 m² de troglodyte à suivre et pour finir, les WC et la chaufferie ou petite chambre ou salle de bains. Au dessus, accessible par 2 escaliers, la cuisine, derrière une grande chambre, salle d'eau / WC, en face chambre. Poêle à bois, chauffage centrale fioul avec chaudière à remettre en fonctionnement. Atelier, garage, hangar, cave, greniers, sur un terrain avec puits de 545 m² réparti devant et derrière la maison. Plus un autre terrain non attenant de 602 m² clos avec arbres fruitiers. Assainissement individuel non conforme. Si vous êtes un BRICOLEUR AVERTI, ce bien est fait pour vous. Nombreuse possibilités pour un ou deux logements ou pour investissement locatif atypique. Plusieurs logements possibles. Ce qui est sûr c'est qu'il y a une belle plus-value à faire. Je suis à votre écoute si vous avez des questions, photos projetées à disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122994)

298 000 € - Vente - Maison Coteaux sur Loire

• 8 pièces
• 5 chambres
• 228.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover sur la commune de Coteaux-sur-Loire Découvrez cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIX ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc. Un GRENIER AMENAGEABLE permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie A RENOVER se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. PLUSIEUR POSSIBILITES S'OFFRENT A VOUS - Création de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité agricole ou équestre - Projet artisanal ou d'atelier - Résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère Bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un ACCES FACILE grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour Tours) de l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d'histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235754)

749 900 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 9 pièces
• 4 chambres
• 299.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Jérôme Pion vous propose : ? Ensemble immobilier de caractère avec maison de maître et seconde habitation indépendante - Cinq-Mars-la-Pile Rare sur le marché, cette propriété de charme se compose d'une élégante maison de maître tourangelle d'environ 180 m² et d'une seconde habitation indépendante d'environ 120 m², implantées au cOEur d'un magnifique parc arboré et paysagé. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure entièrement restaurée séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, les matériaux anciens soigneusement préservés et la rénovation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger de réception sublimée par ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines ainsi qu'une arrière-cuisine lumineuse avec bow-window, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées ainsi qu'une élégante salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous une superbe charpente cathédrale, propose deux espaces nuit supplémentaires avec salle d'eau, parfaits pour recevoir famille et amis. Un véritable atout complète cette propriété : une seconde habitation indépendante d'environ 120 m² issue d'une ancienne grange. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, créer des bureaux pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou encore un logement indépendant. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations : o Toiture neuve en ardoises naturelles o Électricité récemment refaite o Chaudière gaz à condensation performante o Aucun gros travaux à prévoir Situation idéale : o Commerces et écoles accessibles à pied o Gare à 5 minutes o Autoroute A85 à 8 minutes o Tours à 20 minutes o Réseau Fil Bleu à proximité Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et la valeur ajoutée d'une seconde habitation indépendante aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452041)

95 000 € - Vente - Maison Coteaux sur Loire

• 3 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d'une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d'une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût. La maison dispose d'une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une seconde chambre vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et d'exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Un atout supplémentaire : une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenant une partie forestière, idéale pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Un puits présent sur la parcelle, utile pour l'arrosage ou le stockage d'eau selon les aménagements envisagés. Située à Coteaux-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, parfait pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Les villes à proximité offrent un accès rapide aux commerces, écoles et services : Langeais, connue pour son château et ses services de proximité, Bourgueil, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et infrastructures, ainsi que Tours, grand pôle urbain disposant de toutes les commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_6727_33109661)

198 700 € - Vente - Maison Mazieres de Touraine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison individuelle intégralement reconstruite en 2001, proposant une distribution fonctionnelle avec vie plain pied : L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une seconde chambre accessible depuis la pièce de vie donne sur la terrasse, le tout complété par une buanderie, une cave et un garage. Les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement, sachant qu' une troisième chambre y est déjà aménagée avec un bureau en enfilade. Le jardin de grande superficie se compose d'arbres d'ornement et arbres fruitiers. Un bien destiné aux amoureux de la nature et de la tranquillité, recherchant un environnement véritablement champêtre, à l'écart de l'agitation du bourg. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648670)

34 000 € - Vente - Terrain Coteaux sur Loire

• 1 031.00 m²

Vente Terrain 1 031 m²

Iad France - Richard Olivron vous propose : Terrain à bâtir de 988 m² en zone UB. Emprise au sol de 200 m². C'est le dernier terrain disponible sur la parcelle se situant sur le secteur de Saint Michel sur Loire. Vous êtes à 5 minutes en voiture de Coteaux sur Loire et à 10 minutes du centre de Langeais. Les réseaux (eaux, électricité) sont en bout du terrain. Le terrain est libre de constructeur. Façade d'environ 20 mètres. Ci-joint le plan du terrain entouré en VERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538322)

244 000 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE

Sous compromis : Maison 2017 plain-pied - 3 chambres - 93 m² - Terrain 722 m² - Cinq-Mars-la-Pile Combles aménageables : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 722 m², arboré, clôturé et piscinable, mitoyenne uniquement par le garage. Cette maison construite en 2017 allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien,. Une arrière cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Les combles dont les plans d'aménagement sont déjà réalisés, offrent la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, un palier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. - Garage - 2 stationnements extérieur - Chaudière gaz à condensation - Huisserie PVC, fenêtres oscillo-battantes, double vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Très bonne isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres) - Vide sanitaire - VMC - Portail motorisé Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

269 000 € - Vente - Maison Mazieres de Touraine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Maison familiale spacieuse dans un environnement paisible

Oasis de sérénité - Maison familiale lumineuse Plongez dans le calme absolu avec cette maison individuelle de 2008, entourée de verdure et pensée pour le confort de toute la famille. Rez-de-chaussée - convivialité et fonctionnalité : - Entrée spacieuse avec placard, accueillante dès le pas de la porte - Chambre avec salle de douche privative, idéale pour invités ou famille - Toilette - Séjour lumineux de 55 m² avec son poêle à bois, ouvert par une baie vitrée aluminium à galandage sur une terrasse en bois de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante Étage - espace nuit modulable et confortable : - Trois chambres avec placards, dont une chambre de 27 m² offrant espace bureau ou possibilité de suite parentale avec sa salle de douche - Grande salle de bain avec WC, baignoire et douche Extérieur et annexes - cadre de vie exceptionnel : - Terrain arboré de 2356 m², piscinable, verdoyant et propice aux jeux, jardinage ou détente avec abri de jardin - 7 places de stationnement en extérieur - Garage indépendant avec atelier, mezzanine et cave pour un espace de rangement idéal Toiture ardoise Huisserie aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électrique Chauffage radiateur électrique Ballon d'eau chaude neuf Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

350 000 € - Vente - Maison Langeais

• 8 pièces
• 5 chambres
• 201.00 m²

MAISON FAMILIALE

Spacieuse maison familiale à Langeais située à proximité du centre ville et avec 5 grandes chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau . Maison proche des écoles , du collège et à quelques minutes de la gare pour rejoindre le centre ville de Tours . Beaux volumes lumineux avec 60 m² d'espace de vie entre la véranda communicante avec le séjour et le salon avec cuisine familiale . La maison est implantée sur un terrain de 3695 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers . Atelier de 10 m² . Le garage de 40 m² et le portail sont motorisés . Le chauffage est très économique avec son DPE en C production avec une pompe à chaleur de 2025 en complément d'un poêle à bois dans le séjour. Accès autoroute A85 à quelques minutes .Pas d'amiante dans la maison . Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

119 000 € - Vente - Maison Coteaux sur Loire

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Ancien corps de ferme avec maison habitable à restaurer

Gros potentiel pour ce joli corps de ferme à restaurer avec dépendances. L'ensemble avec de nombreuses dépendances est constitué de : Une maison d'habitation de plain-pied de 94 m2 habitables de 4 pièces principales dont: Une entrée, un salle-à manger, cuisine, 2 chambres et un salon. 2 inserts bois équipent la maison, un dans le salon, l'autre dans la salle à manger. Une pièce supplémentaire (non chauffée) en rez de jardin est accessible du salon par un escalier. La salle à manger-cuisine dessert une terrasse de 20 m2 environ avec vue sur la cour. Deux pièces annexes situées au même niveau donnent sur quatre greniers aménageables et accessibles. La maison est au rez de chaussée et est accessible de la cour par un escalier. Les dépendances en rez de jardin comprennent; Un cellier de de 24 m2, un chais désaffecté, un hangar de 220 m2, une ancienne cave 30 m2, un débarras de 6 m2, une local de 27 m2, un atelier de 17 m2, une serre à bois de 10 m2, un garage de 18 m2, une grange de 64 m2, deux étables de 20 m2 et un poulailler. Accompagnement possible pour rénovation du bien en bénéficiant des aides (CEE, Ma Prime Renov 2026, PATZ...) Possibilité de créer un gite ou une activité agricole avec des animaux. Des terrains agricoles d'environ 13 300 m2 sont attenants à cet ensemble remarquable, soit 14580 m2 en tout. ( plans sur demande). Visite virtuelle consultable sur notre site, nous contacter s'il vous plaît. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

399 000 € - Vente - Maison Langeais

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Maison semi-troglodytique avec dépendances

Découvrez cette maison semi troglodytique alliant authenticité et volumes généreux. L'accès à la maison se fait par un escalier en pierre menant à une grande terrasse plein sud avec vue sur la Loire, idéale pour les beaux jours. > Avec ses 220 m² habitables, la maison offre de superbes volumes : - cuisine ouverte aménagée et équipée, avec sa salle à manger conviviale - salon cosy - bureau - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant une agréable fraicheur en été et un confort optimal en hiver. > A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une grande cour constructible, desservant plusieurs dépendances, un atelier, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. > Une impressionnante cave troglodytique de 400m² surplombe la maison. Cette demeure allie le charme unique du troglodyte à un confort moderne, idéale pour une résidence principale, un projet de gîte ou un développement d'activité. Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison Langeais

• 6 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

PROPRIETE EQUESTRE AVEC CARRIERE

CHEZ INITIAL IMMOBILIER - À LANGEAIS (à 20 min de TOURS) Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante (06.36.82.75.60), vous propose cette magnifique maison de campagne, située dans un cadre calme et verdoyant au coeur d'un hameau. Idéale pour une vie tranquille à la campagne, cette maison vous offre : 3 chambres spacieuses (24 m2, 14 m2 et 15 m2), parfaites pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chaufferie et une buanderie. Un salon avec insert à poele bois, idéal pour des moments conviviaux. Une salle à manger séparée et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Extérieur : Terrain clos de 2,5 hectares, offrant un espace généreux pour vos loisirs et moments de détente. Carrière équestre de 60x20, drainée et fibrée, idéale pour les passionnés d'équitation. 2 boxes, 1 sellerie, 1 aire de pansage, et 4 paddocks avec abris, tous équipés d'abreuvoirs automatiques alimentés par l'eau du puit. Une grange de stockage d'environ 15 m2 pour vos besoins de rangement. Informations supplémentaires : Assainissement individuel (diagnostic en attente). DPE : indice 121 C GES 3 , pour une maison économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à la campagne avec des équipements équestres de qualité. Un véritable havre de paix, à quelques minutes de Tours ! Contactez Maeva VIVIEN au 06.36.82.75.60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva VIVIEN , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Maison Cinq Mars la Pile

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin et espaces annexes – Cinq-Mars-la-Pile

À Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette maison d’environ 80 m² implantée sur un beau terrain d’environ 1 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. La maison offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, les combles aménagés apportent des espaces supplémentaires, pouvant accueillir des chambres d’appoint, un bureau ou du rangement selon les besoins. À l’extérieur, le terrain offre un cadre agréable et bénéficie également d’un puits. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter l’ensemble. Bien entretenue, cette maison constitue une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de la moderniser progressivement selon ses envies. Une maison fonctionnelle à découvrir à Cinq-Mars-la-Pile