Votre recherche immobilière : "Vente, Perpignan (66000)"

16 000 € - Vente - Garage Perpignan

• 14.00 m²

Garage fermé de 14m2, dans résidence sécurisée

Perpignan – Garage fermé de 14,6 m² Situé au 24 bis rue Émile Roudayre à Perpignan, dans la résidence sécurisé les peupliers, venez découvrir ce garage fermé d'une superficie de 14,06 m². Facile d'accès, il est équipé d'une porte relevable et convient parfaitement pour stationner un véhicule, une moto ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une solution pratique pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un investissement locatif. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 73 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1400. Quote part annuelle(moyenne) : 73 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617722)

115 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 3 pièces
• 73.00 m²

Appartement T3 refait à neuf

Cet appartement n'attend pas un acheteur. Il attend une histoire. À vous de l'écrire entre ses murs. Appartement T3, secteur Lycée Arago 73 m² + 6 m² de cave 6ème étage dans une copropriété rénovée. Ascenseur / Concierge / Résidence sécurisée Cuisine et salle de bain à étrenner 2 chambres Luminosité exceptionnelle Large balcon Proche du centre ville de Perpignan, nombreux commerces de proximité au pied de l'immeuble et établissement scolaires Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1449 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682356)

434 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Perpignan, porte d espagne, belle villa neuve, piscine et garage

? Véritable petit bijou – Villa neuve 2026 avec piscine COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Au coeur du très recherché quartier Porte d'Espagne à Perpignan, laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 2026, de 130 m², implantée sur une parcelle de près de 240 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis. Le rez-de-chaussée offre également une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec une agréable vue et un accès direct vers la piscine. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une élégante salle de bains avec baignoire et un charmant espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail lumineux et cosy. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : jardin joliment aménagé, terrasse conviviale et superbe piscine au sel autonome, le tout à l'abri des regards. Un garage et 3 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. - Emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, services et grands axes, avec un accès rapide aux plages. Une villa récente, raffinée et parfaitement pensée, où chaque détail a été imaginé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ( Certaines Photos sont générées par L IA ) 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700567)

76 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement T3 (1er étage) 65m2 + dressing

Appartement T3 avec dressing - Emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares). Découvrez cet appartement de 65 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (construction 1950) Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser la rentabilité locative du bien. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un salon-séjour - Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon-séjour - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un dressing Fort potentiel d'aménagement : possibilité de réduire le salon-séjour afin de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, parfait pour une famille ou pour optimiser un projet locatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville. Atout investisseur : location meublée estimée à 720 ¤ + 50 ¤ Les + - Emplacement stratégique - Travaux = plus-value - Facilement louable Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316705)

91 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 3 pièces
• 65.00 m²

Appartement 3 pièces de 65m²

Perpignan – Appartement 3 pièces – 65 m² Appartement situé au 2 ? étage d'un immeuble collectif de quatre niveaux, d'une surface de 65 m², actuellement en cours de rénovation. Il comprend un séjour avec cuisine séparée, deux chambres équipées de placards, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain. L'agencement est rationnel et optimisé, sans surface perdue. L'exposition sud garantit un ensoleillement satisfaisant. Le bien se trouve dans un environnement urbain offrant un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports et services. La livraison est prévue à l'issue des travaux. Le logement sera vendu prêt à l'usage, sans travaux complémentaires à prévoir. Convient aussi bien à un usage en résidence principale qu'à un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32525722)

109 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Kennedy t2 de 45 m² avec terrasse, parking et cave

Pour investissement Direct ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Kennedy à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 2ème ét dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une véritable terrasse : idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie climatisée ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable lumineuse, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, digicode, interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. À voir, vous serez surpris ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375830)

284 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Maison 3 faces 130m2 - 5 chambres avec jardin, garage et panneaux solaires.

Grande maison de ville 3 faces de 130 m² parfaitement entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et du centre-ville de PERPIGNAN. LES ESSENTIELS - 1 Salon / Salle à manger 35 m² - 1 Cuisine entièrement équipée (Four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte) - 1 Salle d'eau (rez-de-chaussée) - 1 Salle de bain (1er étage) - 5 chambres (1er étage) - Grenier de stockage 70 m² CONFORT - Climatisation réversible - Chauffage et eau chaude gaz de ville - Double vitrage - Volets électriques + volets bois - 10 Panneaux solaires (300¤ / an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien) - DPE C - Fibre internet EXTÉRIEURS / STATIONNEMENTS - Garage fermé 20 m² + box (extérieur) - Allée privative pour 3 véhicules ou camping-car - Jardin arboré plein sud - Terrasse avec pergola 23 m² - Espace barbecue LES PLUS - Rapport qualité / prix - Installation électrique et gaz aux normes - Maison économe en énergie (Gaz 88¤ / mois - Électricité 53¤ / mois) - Grands espaces de parking - Grenier de stockage - Emplacement stratégique - Construction saine, aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238784)

74 500 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Appartement F2 de 39m2 avec terrasse - Emplacement stratégique

Au sein d'une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares). Découvrez ce superbe appartement T2 de 39 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. LES ESSENTIELS - 1 Séjour - 1 Cuisine ouverte équipé (hotte aspirante + plaque électrique 2 feux) - 1 Terrasse privative sans vis-à-vis de 3 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le Canigou - 1 Grande chambre confortable - 1 Salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver. LES PLUS - Vaste zone de combles accessible par la chambre offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. - Vue Canigou à 180 degrés - Plein sud - Transport en commun au pied de l'immeuble - Situé entre la faculté et les lycées à mi-chemin entre la zone sud commerciale et le centre ville - Environnement calme CONFORT - Climatisation réversible (2ans) / chauffage électrique (DPE : E) - Double vitrage - Isolation murale FINANCES - Taxe foncière : 88¤ / mois - Charges : 112¤ / mois - Estimation locative : 580¤ / mois Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir ! Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1354 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1354 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157797)

220 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

Maison 4 pièces avec Grand garage

Dans le quartier recherché de Las Cobas, cette maison de 100 m² est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, secteur Mas Guérido et de Médipôle. Cette maison dispose d'une courette fleurie à l'avant et une terrasse avec son coin jardin de 100 m² environ à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces habitables de 12 m² chacune, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis, un wc ainsi qu'un grand garage de 29 m²qui pourrait être habitable en partie. À l'étage, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain à rénover et un WC. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, ainsi que la climatisation réversible à l'étage, complètent les prestations. Une maison qui combine praticité, confort et potentiel d'aménagement, dans un quartier où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468096)

339 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

• 300.00 m²

Immeuble 300 m² avec fort potentiel - 2 terrasses

Perpignan, quartier St-Gaudérique, je vous propose ce bel immeuble bourgeois style Art Déco de 300 m² environ avec 2 entrées indépendantes, 2 grandes terrasses, 2 appartements et 1 local professionnel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Ancien cabinet médical de 65 m² climatisé. Avec son entrée indépendante, il pourra être transformé en logement. • Appartement de 89 m² environ avec terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, composé d'une entrée, 1 cave, pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres dont une avec WC privé et douche, 1 salle de bain avec WC. À l'étage : • Appartement bourgeois de 122 m² habitables composé d'une pièce à vivre lumineuse de 44 m² avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse de 54 m² avec cabanon et barbecue, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, monte-escalier, alarme et chaudière gaz à condensation Viessmann. Points forts : 2 grandes terrasses (rare sur le secteur), des surfaces généreuses et de belles hauteur sous plafond, configuration permettant une division en plusieurs lots ! Investisseur, profession libérale ou porteur d'un projet multigénérationnel avec rendement locatif, ce bien est pour vous. Travaux à prévoir : - rénovation complète au rez-de-chaussée, - rafraîchissement et remise aux normes électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446356)

29 900 € - Vente - Local Perpignan

• 80.00 m²

Fonds de commerce Restaurant de 80 m²

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À PERPIGNAN CENTRE – 50 COUVERTS, TERRASSE, MATÉRIEL COMPLET Opportunité à saisir à Perpignan ! Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement dynamique bénéficiant d'un passage piéton important. Vous souhaitez reprendre un restaurant existant, développer une activité de restauration rapide ou vous lancer dans l'entrepreneuriat avec un établissement déjà opérationnel ? Découvrez ce fonds de commerce de restauration offrant un concept moderne, une offre alimentaire variée et plusieurs possibilités de développement. Situé au coeur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), ce commerce bénéficie d'un emplacement recherché pour une activité de restauration, avec une clientèle régulière et une présence digitale permettant de toucher les clients sur place, à emporter et en livraison. Un concept de restauration rapide varié et attractif L'établissement propose une carte diversifiée répondant aux attentes d'une clientèle à la recherche de repas rapides, pratiques et variés. L'offre comprend notamment : Pizzas et burgers. Tacos et sandwichs. Bowls et salades. Crêpes et autres produits de restauration rapide. Cette diversité permet de s'adresser à différents profils de clients, aussi bien pour un repas sur le pouce que pour une commande à emporter ou une livraison à domicile. Le concept permet de répondre à plusieurs habitudes de consommation tout au long de la journée, selon les horaires et l'organisation de l'exploitation. Un emplacement en centre-ville de Perpignan L'emplacement constitue un atout important pour ce fonds de commerce. Implanté en plein centre de Perpignan, le restaurant profite d'un environnement dynamique et d'un passage piéton soutenu. La localisation peut représenter un avantage pour développer la clientèle de proximité, attirer les passants et renforcer la visibilité de l'établissement. Pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce existant, cet emplacement offre une base intéressante pour poursuivre l'activité et envisager de nouveaux axes de développement. Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts avec terrasse Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, complétée par une terrasse. Cette configuration permet d'envisager plusieurs modes de consommation : Restauration sur place. Vente à emporter. Commandes en ligne. Livraison à domicile. La complémentarité de ces différents canaux constitue un véritable atout pour diversifier les ventes et répondre aux besoins d'une clientèle aux attentes variées. Un établissement équipé et prêt à exploiter Le commerce dispose d'un local fonctionnel et entièrement équipé, permettant à un repreneur de prendre la suite de l'activité dans des conditions pratiques. Une borne de commande digitale est également installée afin de faciliter la prise de commandes et de moderniser le parcours client. L'établissement bénéficie par ailleurs d'un site internet avec système de commande en ligne, un outil intéressant pour développer les ventes directes, améliorer la visibilité du restaurant et fidéliser la clientèle. La reprise d'un commerce déjà équipé et disposant de ses propres outils numériques peut permettre de limiter certaines démarches liées au lancement d'une nouvelle activité. Une réputation en ligne et une clientèle régulière L'établissement bénéficie d'une bonne réputation sur internet, avec des avis clients positifs, ainsi que d'une clientèle fidèle et régulière. Ces éléments représentent des atouts intéressants pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et ...Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 900 ¤. (gedeon_26118_33468037)

105 000 € - Vente - Local Perpignan

• 3 pièces
• 83.00 m²

Local commercial 83 m² – Double accès

Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement Perpignan – Proche gare À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle. Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Il comprend : * une vaste salle d'environ 65 m² ; * un bureau ; * une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ; * un dégagement ; * un WC. Le local est en bon état général et dispose d'un accès de plain-pied, facilitant l'accueil du public. Les atouts * Local libre de toute occupation * Aucun bail en cours * Deux accès indépendants * Belle vitrine offrant une bonne visibilité * Accès de plain-pied * Syndic bénévole * Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées) * Stationnement facile à proximité * Parking public à quelques minutes * À environ 800 m de la gare de Perpignan * Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité De nombreuses possibilités d'exploitation Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives). Un bien également adapté aux investisseurs Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 ¤ par mois, soit 9 600 ¤ par an, représentant une rentabilité brute estimée d'environ 9,1 % sur la base du prix affiché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 ¤ HT + 1 050 ¤ TVA, soit 6 300 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 750 ¤. (gedeon_26118_33578577)

170 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Quartier en plein renouveau, grand garage et cour

À Perpignan, je vous propose cette agréable maison de ville située dans un environnement très recherché : le quartier Torcatis, à 2 minutes à pied de l'avenue Leclerc et seulement 1 minute de la passerelle de l'Archipel. Torcatis est un quartier qui monte avec ses installations de restaurants récentes et sa promenade le long de la Têt. La maison est située toutefois dans une rue très calme. Il s'agit d'un bâtiment en 2 faces et R + 1, typique des années 1930 avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa rambarde de balcon en fer forgé. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un garage de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m et une porte sectionnelle, ainsi qu'un réduit de 3 m². Depuis ce garage, on accède à une cour privative de 17 m², à l'abri des regards. À l'étage, on accède à un appartement de 62 m² avec séjour, cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon filant dessert le salon et l'une des chambres. Cet appartement est habitable sans travaux. Il est équipé de climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, d'un chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville, d'une vmc, de la fibre, et les peintures sont récentes. Orienté Est-Ouest, il offre une belle luminosité matin et soir. Possibilité d'améliorer considérablement la performance énergétique de l'appartement en isolant le sol par le plafond du garage moyennant un budget de 1700¤ à 2100¤ (devis estimatif disponible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560939)

78 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Perpignan,appt t2 renove avec gout,centre ville

Situé en plein coeur de Perpignan, à proximité immédiate de la Place République, des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent du charme à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, au calme, avec accès direct à une salle d'eau contemporaine. Celle-ci a été réalisée avec de beaux matériaux : carrelage effet marbre, douche à l'italienne, paroi verrière noire, meuble vasque bois et finitions modernes. L'ensemble a été refait à neuf avec soin : sols, murs, cuisine, salle d'eau, menuiseries et équipements. Le mélange du bois, des tons clairs et des finitions noires donne à ce bien une ambiance élégante et actuelle. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, ce T2 offre un emplacement recherché et un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33357118)

70 000 € - Vente - Local Perpignan

• 2 pièces
• 65.00 m²

Local commercial restaurant de 65m²

À Vendre : Restaurant 65 m² + Terrasse possible – Centre-ville de Perpignan À saisir, fonds de commerce + murs pour ce restaurant de 65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du lycée Notre-Dame de Bon Secours et de toutes les commodités. Le local dispose de : 36 places assises à l'intérieur Jusqu'à 12 places en terrasse (autorisées par la mairie) Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée Une exploitation annuelle, non saisonnière Aucun salarié à reprendre Ce restaurant clé en main représente une opportunité rare dans un secteur très dynamique, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un porteur de projet motivé. -Points forts : Belle visibilité en centre-ville Clientèle régulière (étudiants et salariés) Environnement attractif et vivant Exploitable immédiatement Emplacement : Centre-ville de Perpignan Surface : 65 m² Capacité : 36 couverts + terrasse 12 couverts Vente : Fonds de commerce + murs Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_26118_33368705)

59 500 € - Vente - Appartement Perpignan

• 3 pièces
• 43.00 m²

Local commercial de 15 m² avec appartement T2

Appartement T2 en rez-de-chaussée avec local commercial de 15 m². Idéalement situé sur l'avenue principale menant à la gare de Perpignan, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services. Une possibilité d'ouverture permet également de relier directement le logement au local commercial. L'appartement se compose : d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Équipements et prestations : Double vitrage PVC Store électrique Cumulus 150 L Radiateurs électriques Remise aux normes de l'installation électrique récemment effectuée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336542)

49 500 € - Vente - Local Perpignan

• 2 pièces
• 65.00 m²

Local commercial 3 faces avec extérieur

Exclusivité PERPIGNAN, Idéalement situé, au sein d'une rue passante. Murs commerciaux de 65 m², en trois faces avec extérieur. Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Carrelage récemment posé N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 46 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 ¤ HT + 700 ¤ TVA, soit 4 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.61 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 46 000 ¤. (gedeon_26118_33089155)

299 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

• 157.00 m²

Immeuble de rapport + hangar

À proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, Idéal pour investisseurs, artisans, professionnels ayant un besoin de stockage, ou pour un projet patrimonial avec revenus immédiats. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Hangar / garage de 100 à 150 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, stationnement ou location 4 places de parking, dont certaines déjà louées 1er étage : T3 d'environ 75 m² avec une terrasse plein sud de 75 m², véritable atout rare en centre-ville 2ème étage : 2 appartements T2 de 40 m² chacun 3ème étage : 2 greniers offrant du stockage supplémentaire Revenus et rentabilité Revenus locatifs actuels : environ 20 952 ¤ / an Production solaire vendue : environ 2 500 ¤ / an Total annuel : environ 23 450 ¤ Rentabilité brute : environ 7.8 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003074)

289 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 3 faces de plain-pied - Terrasse 50 m² - Perpignan SUD Située à Perpignan, dans un quartier récent et particulièrement calme, cette maison trois faces de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre agréable et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres. La maison dispose également d'une climatisation gainable, appréciable pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 300 m² accueille une généreuse terrasse en bois de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage carrelé de 15 m² et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations du bien. LES + DU BIEN ? Construction récente de 2023 ? Maison trois faces de plain-pied ? Pièce de vie avec cuisine de 41 m² ? Terrasse en bois de 50 m² ? Terrain de 300 m² ? 3 chambres ? Climatisation gainable ? Garage carrelé de 15 m² ? Deux places de parking devant la maison ? Borne de recharge ? Garanties liées à une construction récente ? Quartier récent et calme Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696528)

162 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 55.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison avec jardin, piscine, dépendance, sous-sol et garage à Perpignan (secteur Torcatis). À seulement quelques minutes à pied de la passerelle menant au centre-ville, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette maison 2 faces offrant 55 m² habitables et plus de 113 m² de surface utile. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante exposée est-ouest avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'une loggia donnant accès à la salle d'eau, avec douche et WC, et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, piscine hors-sol et d'une dépendance chauffée de 13 m², idéale pour vous créer un atelier, une pièce de loisirs ou pour recevoir famille et amis autour d'une bonne table, été comme hiver. Son véritable atout ? Un sous-sol de 45 m² comprenant déjà une 3e chambre avec fenêtre et chauffage, une cuisine d'appoint et un grand espace de stockage à aménager selon vos envies. Bonus : les combles sont en partie aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement (devis réalisé par un maître d'OEuvre disponible). Vous aurez la chance de disposer d'un garage indépendant de 16 m² situé juste en face de la maison (vente possible sans le garage). Côté prestations, la maison dispose de la fibre, du forage, du chauffage au gaz avec chaudière entretenue, de fenêtres double vitrage PVC et de volets persiennes bois et alu. Des VISUELS DE HOME-STAGING ont été réalisés afin de vous permettre de vous projeter dans une version modernisée et plus actuelle de la maison, tout en conservant ses volumes et son potentiel. Une VIDÉO est également disponible sur demande ! Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Taxe foncière (maison + garage) : 1 030 ¤ / an Charges annuelles garage : 141 ¤ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241203)

120 000 € - Vente - Terrain Perpignan

• 292.00 m²

Vente Terrain 292 m²

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°3 : - Surface : environ 292 m² environ - Configuration : 3 faces - Nombre de logements : 2 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 32 lots au total. - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385495)

649 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 8 pièces
• 4 chambres
• 218.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Carole Fossas vous propose : PERPIGNAN-SECTEUR CHATEAU ROUSSILLON - secteur prisé - 10 min des plages - superbe villa T6 - 4 faces - 220 m² habitables - 1800 m² de parcelle - 2 suites parentales - 2 chambres supplémentaires - bureau - studio avec balcon terrasse independant de 28 m² - veranda 30 m² -piscine - 36 panneaux solaires - forage - arrosage automatique - terrain de pétanque - potager - dressing - Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. La villa se compose de : Un salon lumineux de 35 m² Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée de 18 m² Deux suites parentales de 21 m² chacune, dont une avec dressing Une chambre de 12 m² Une pièce de 22 m² actuellement aménagée en buanderie pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel Un bureau Une mezzanine de 8 m² située au dessus du séjour, comprend au même niveau une petite chambre avec point d'eau et WC. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 28 m² intégré au même bâti, bénéficiant de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative avec vue sur le parc et la piscine. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : Véranda de 30 m² Piscine Véritable parc arboré Terrain de pétanque Potager Forage Arrosage automatique Prestations complémentaires : 36 panneaux solaires avec système de revente et autoconsommation Portail électrique Nombreux espaces de rangement Secteur calme et prisé Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Avis de valeur offert Recherche acquéreurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304912)

385 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 144.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Carole Fossas vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463259)

70 000 € - Vente - Commerce Perpignan

• 100.00 m²

Vente Restaurant 100 m²

Iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Perpignan, secteur prisé, quartier résidentiel et attractif, proche d'une zone commerciale dynamique, Fonds de commerce Pizzeria de 100 m² environ 22 couverts en salle + 20 couverts en terrasse Cuisine professionnelle équipée : four à pizza, matériel complet, mobilier en très bon état Service sur place, à emporter et en livraison avec une clientèle fidélisée de quartier + flux régulier grâce à la zone commerciale Emplacement stratégique et recherché, parking à proximité Côté extérieur : Terrasse agréable et fonctionnelle afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Salle avec vue sur Canigou Fort potentiel de développement, situé dans un quartier en plein essor Loyer : 850 ¤ / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975651)

445 000 € - Vente - Terrain Perpignan

• 2 689.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 689 m²

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Terrain Mas Llaro Dernier lot à la vente ! Terrain constructible de 2689 m² environ secteur prisé LOT 3 seulement disponible 199e / M2 Magnifique parcelle en 4 faces de 2689 m² environ, constructible viabilisée, possibilité de R + 1, LOT 2 sur plan, SDP max 400 m² Contact par mail pour toutes les informations de la parcelle. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur le Mas Llaro et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568751)

159 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER HOPITAL - MAISON DEUX FACES DE 70 m² environ - T3 - GRAND GARAGE AMENAGEABLE - Maison de ville 2 faces d'environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l'Hôpital. Elle se compose d'un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon / séjour. À l'étage : une cuisine avec balcon, un salon / séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité. Fort potentiel d'aménagement pour résidence principale ou investissement. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215046)

227 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Quartier gare et à cinq minutes à pied de la Place Catalogne, charmante maison de ville deux faces de 132 m² habitables en R + 2 avec un grand garage située dans une impasse. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée qui dessert un hall et un bureau. Au premier étage la pièce de vie de 35 m² lumineuse avec la climatisation réversible. La cuisine d'environ 15 m² entièrement aménagée et équipée vous donne accès à une terrasse de 19 m² pour vos repas en extérieur. Un WC séparé. Au second et dernier étage l'espace nuit : un grand dégagement pour plus de rangements, une suite avec salle d'eau à rénover et deux chambres avec placard, une salle d'eau à rénover et un WC séparé. Cette maison de ville bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Prestations : une petite cours en rdc avec un espace buanderie, récupérateur d'eau de pluie. Panneaux solaires pour une consommation d'énergie indépendante, pompe à chaleur, climatisation et double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276322)

210 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurélie Renon vous propose : QUARTIER SAINT ASSISCLE - Venez découvrir cette maison de lotissement de 4 pièces, 2 faces avec jardin et garage, construite dans les années 80. Élevée d'un étage, l'habitation de 84 m² environ, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger équipés d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible. Une cuisine séparée, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. Depuis les pièces de vie, l'accès se fait naturellement vers les extérieurs avant et arrière de la maison. Le jardin arrière, assez vaste, dispose d'une agréable et grande terrasse, d'un coin barbecue. À l'avant, une petite véranda et le jardin apportent une entrée accueillante à la maison. Le garage traversant développe environ 28 m² et permet également un espace de rangement appréciable. Une allée située devant permet le stationnement d'au moins un véhicule. À l'étage, l'on accède aux 3 chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose de menuiseries et vitrages d'origine, de volets battants bois ainsi que de volets roulants. Le forage constituera un véritable atout pour l'arrosage du jardin. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais la maison offre une base saine et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278713)

69 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : iad France - Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif : Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue. Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d'une rénovation offrant aujourd'hui un cadre de vie, confortable et lumineux. L'appartement se compose de : o 2 chambres lumineuses o un salon spacieux et convivial o une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements o une buanderie o une salle d'eau o WC Les prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment : chauffage central au gaz fibre optique appartement propre et lumineux résidence calme et sécurisée L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Location possible de ce type de T3 : 600¤ à 650¤ Rendement brut 11,3% Possibilité d'acheter un garage en supplément. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Perpignan - Las Cobas Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier - iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172¤ par mois (soit 2064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268551)

83 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Belle nouveauté ! Idéal pour premier achat ou investissement de qualité Perpignan, centre-ville, sur le très recherché « Quai, Sébastien Vauban » à quelques pas du Castillet, dans la résidence « Rive Gauche ». Résidence sécurisée de 1990, l'entrée du bâtiment se fait par la galerie Rive Gauche. Vous avez un badge à l'entrée du bâtiment et des caméras de surveillance Le soir la galerie « Rive Gauche » est fermée, seul les résidents peuvent y entrer avec un code d'accès. Situé au troisième étage avec ascenseur, il donne sur la partie intérieure de la résidence au calme. T2 de 43 m² environ. Vaste hall, séjour d'environ 16 m² extrêmement lumineux exposé EST, donnant par une porte fenêtre sur un balcon filant d'environ 7 m², juste à côté une cuisine séparée de 7 m², la cuisine à elle aussi une porte fenêtre sur le même balcon, la cuisine peut tout à fait s'ouvrir sur le séjour, pour obtenir une belle pièce de vie qui totaliserait 25 m² avec deux portes fenêtres. Une chambre avec placard, parquet, porte fenêtre, donnant également sur le même balcon. Grande salle de bain avec baignoire et bidet, un wc individuel. On peut tout à fait y installer une climatisation réversible pour l'ensemble de l'appartement. Fenêtres en aluminium d'origine, voles roulants, électrique. Tableau électrique à prévoir Cet appartement nécessite quelques travaux, une fois rénovée, il me permettra d'avoir un appartement cosy agréable et calme, dans une résidence de qualité sur un secteur extrêmement recherché. Il peut être également un investissement idéal sur Perpignan, centre-ville. Les charges sont d'environ 300 euros / trimestre Taxe foncière 1204¤ À visiter rapidement ! Produit rare, belle opportunité Je pourrais vous conseiller pour les travaux, suivie de chantier possible si achat a distance Fort potentiel locatif ENERGIE 154 C GES 5 A Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges Avis de valeur offert sur Perpignan et ses alentours pour vos projets de vente 20 ans d'expérience La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 274. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634430)

349 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 132.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PERPIGNAN Proche Parc Ducup et Toulouges 200m Magnifique Villa trois faces 2022 T4 de 132 m² habitable, avec garage de 19 m², sur une parcelle de 400 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, beaux volumes, piscinable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 60 m² avec coin cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 20.50 m² avec grand placard Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m², et 17.50 m² avec dressing, une salle d'eau de 6.50 m² et un WC de 2 m² Côté jardin, fini en gravier, avec terrasse couverte et cuisine d'été, piscinable David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698939)

254 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Julia Charrier vous propose : Maison composée de deux appartements T3 avec deux garages, deux caves et une grande cour intérieure - Quartier Las Cobas, Perpignan Découvrez cette maison 3 faces, avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier Las Cobas à Perpignan. L'ensemble se compose de deux appartements de 65 m² chacun : Au rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Au premier étage : un appartement entièrement rénové il y a 7 ans, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou une mise en location. Chaque appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement situé au premier étage bénéficie en plus d'un agréable balcon exposé Est, accessible depuis le séjour grâce à deux grandes portes-fenêtres. Deux garages d'environ 20 m² chacun. Deux caves de 12 m² et 15 m². Une agréable cour intérieure privative d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec un revenu complémentaire, ou un projet familial. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664898)

122 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Idéal investisseurs, placement sécurisé. Dans residence de services Seniors, superbe appartement T2 meublé avec terrasse couverte au dernier étage sans vis à vis. on trouve une piece de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau équipée et WC. Au rez de chaussée de la residence on trouve : l'accueil, un salon TV et un salon animation, un salon coiffure, restaurant, jardin et un parking privatif. les plus : - climatisation individuelle, volets roulants électriques - interphone, ascenseur, tv - sécurité et animation - restauration - charge de copropriété à la charge de la société de gestion - garantie de loyer à la charge de la société de gestion (que l'appartement soit loué ou pas, la société de gestion règle le montant du loyer ) N'hésitez pas à demander une visite et des informations sur le fonctionnement de la residence et la rentabilité du placement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297596)

170 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aurore Lobier (06 84 60 74 16) vous propose : * Maison plain pied - 3 faces - garage * A vendre sur Perpignan maison des années 1980 de 73 m² environ sur une belle parcelle de 426 m² environ dans le secteur du bas Vernet. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un garage attenant, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un toilette. Vous serez séduit par l'agencement et le potentiel de cette maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Lobier EI (ID 44750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999573)

215 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 3 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre ville historique de Perpignan, cette authentique maison des années 1950 est une véritable pépite, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, un bien rare sur le secteur recherché de Saint-Martin. Bâtie sur une parcelle de 195 m², pour une surface habitable de 100 m², elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine, indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. Dans son prolongement, une jolie pergola d'environ 10 m² ouvre la maison sur un jardin arboré, a l'abris des regards et d'une intimité rare en cOEur de ville. Un local de rangement avec lavabo complète cet extérieur particulièrement agréable. A l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec placard intégré, WC et lavabo. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. Coté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation dans les chambres. Cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien grâce a ses magnifiques tommettes d'époque, tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Un garage clos et privatif pour un véhicule est possible à la location a moins de 100 mètres de la maison. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625297)

890 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 227.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, au cOEur des Mas Ducup, découvrez cette remarquable villa contemporaine de 2021, nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement privilégié, calme et intimiste. Édifiée sur une parcelle de 1 023 m², cette propriété développe 227 m² habitables auxquels s'ajoutent un garage de 38 m² et près de 200 m² de terrasses carrelées, dont 30 m² couvertes, pensées pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace de réception raffiné où salon, séjour et cuisine haut de gamme se fondent harmonieusement et apportent une vraie convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux magnifiques suites parentales, véritables espaces privés alliant confort et élégance, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, deux nouvelles suites parentales ave terrasse commune, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, profitent d'une vue dégagée exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une superbe piscine au sel de 10 x 4 mètres avec volet roulant immergé, de vastes espaces de détente, de nombreuses possibilités d 'aménagement sont encore possibles ! Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : forage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, matériaux haut de gamme, finitions irréprochables et équipements de dernière génération. Une villa rare, aux prestations exclusives, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615396)

230 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CLOS BANET DAMIEN GITARD - MAISON DE VILLE DE 2 FACES DE 90 m² - T4 - CHAMBRE EN RDC GARAGE ET JARDIN Nouveauté - Maison de ville avec garage et jardin dans le quartier recherché du Clos Banet ! Située dans le secteur très prisé et calme du Clos Banet, découvrez cette agréable maison de ville 2 faces d'environ 90 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un point d'eau ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté prestations, la maison dispose également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! A savoir : Taxe foncière : 1800¤ Jardin : environ 60 m² Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653246)

139 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amélie Roger vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT DUPLEX 90 m² VENDU LOUÉ AVEC JARDIN & GARAGE À proximité du Stade Aimé Giral et à deux pas du Lycée Maillol, découvrez cet agréable appartement F4 en duplex d'environ 90 m², situé au 2e étage. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, puisqu'il est actuellement loué 850 ¤ par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028.(locataire sérieuse) Les atouts du bien 90 m² habitables 3 chambres, dont une en mezzanine Salon séjour spacieux et lumineux de 40 m² Accès au balcon Cuisine ouverte et équipée Salle de bains fonctionnelle Entrée spacieuse desservant deux chambres et la salle de bains Buanderie avec accès jardinet en rdc Garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement Pas de copropriété UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement vendu loué Loyer actuel : 850 ¤ / mois Bail en cours jusqu'en 2028 Locataires sérieux déjà en place Pas de charges de copropriété Emplacement recherché, à proximité du Stade Aimé Giral, du Lycée Maillol, du centre-ville et des commerces Un appartement offrant une belle surface, un extérieur, un garage et un locataire déjà en place, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669079)

80 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elodie Dijon vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT T2 DE 29 m² - VENDU MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 m², vendu entièrement meublé, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de Perpignan En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, son exposition Est / Ouest et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une chambre avec rangements intégrés offrant une magnifique vue sur le Canigou, d'une salle d'eau et d'un WC. Les grands placards, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse bénéficie d'une vue dégagée et constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité. Atout rare, il est également possible d'acquérir un appartement T3 situé sur le même palier, vendu avec un garage. Ces deux logements sont les seuls de l'étage, offrant un environnement particulièrement calme et privatif. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet locatif. Un bien clé en main, vendu meublé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44¤ par mois (soit 528 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461510)

345 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 7 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Carole Fossas vous propose : PERPIGNAN - SECTEUR PARC DUCUP - MAISON 4 FACES - 154 m² - PARCELLE 1160 m² - PISCINE - HANGAR 65 m² - FORT POTENTIEL Dans un secteur recherché de Perpignan, découvrez cette maison 4 faces implantée sur une vaste parcelle arborée de 1160 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familial, professionnel ou locatif. La maison développe environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'étage : Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse / balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres de 14 m² et 9,5 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 11 m². En rez-de-chaussée : Une suite parentale d'environ 34 m² avec coin salle d'eau ainsi que plusieurs espaces indépendants de 11,6 m², 18 m², 9,5 m² et 11,6 m² pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux professionnels, activité libérale, atelier, espaces indépendants ou location saisonnière. Tout le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 1m90. Chaque pièce bénéficie d'un accès indépendant tout en pouvant être réunie à l'habitation principale. À l'extérieur : Vous profiterez d'une grande parcelle avec piscine, d'un hangar d'environ 65 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement, ainsi que d'un puits alimentant la maison. Informations complémentaires : * Fosse septique * Maison non raccordée à l'eau de ville * Alimentation en eau par puits Importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir (intérieur + piscine) Le prix tient compte des travaux nécessaires ainsi que du fort potentiel du bien et de son emplacement dans un secteur particulièrement recherché de Perpignan. Les + : * Maison 4 faces * Grande parcelle rare sur le secteur * Piscine * Nombreuses possibilités d'aménagement * Potentiel professionnel ou locatif * Hangar de 65 m² * Stationnements multiples Bien atypique offrant un véritable potentiel pour les acquéreurs en recherche d'espace, de modularité et d'un projet à valoriser. Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Achat / Vente Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291277)

175 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amélie Roger vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ - 69 m² Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, cet appartement T4 offre de multiples possibilités : poursuite de l'activité locative, résidence familiale ou colocation. Situé au 2e étage, il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien clé en main permet une installation ou une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83¤ par mois (soit 996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397208)

85 000 € - Vente - Terrain Perpignan

• 241.00 m²

Vente Terrain 241 m²

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°13 : - Surface : environ 241 m² environ - Configuration : 3 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 32 lots au total. - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385474)

74 800 € - Vente - Commerce Perpignan

• 25.00 m²

Vente Bar 25 m²

Iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : Une exclusivité iad France ! Perpignan centre, idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR / TAPAS / EVENEMENTIEL Spot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur ! 26 m² environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé, pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage. Excellent chiffre d affaire ! Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 383605383 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553213)

80 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m² (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour / cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H / 24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418534)

198 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 64.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : * Opportunité Rare ! Charmant Appartement T2 (anciennement T3) rénové avec vue panoramique à Perpignan dans le quartier recherché Les Platanes aussi appelé quartier des fleurs * Appartement traversant expose O / E à l'abri de la trame et bénéficiant du soleil tout au long de la journée. 7ème et dernier étage avec ascenseur - TERRASSE - BALCON - PARKING - CAVE. Au cOEur de Perpignan, découvrez ce superbe appartement TRAVERSANT situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1967 d'une résidence sécurisée. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux. L'appartement, d'une surface de 64 m², se compose d'un espace de vie, séjour / salon, une chambre à coucher, une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées à Sud / Ouest avec une belle terrasse de 55 m², et coté Nord / Est un balcon offrent une vue panoramique, plongeant le lieu dans une belle luminosité naturelle. TF : 1970¤ (3 lots) L'emplacement au 7ème étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation quotidienne. La rénovation de ce bien a permis de moderniser l'ensemble de l'espace, créant ainsi une atmosphère contemporaine et accueillante. * Points Forts : * - Vue panoramique imprenable - Appartement entièrement rénové - Emplacement calme au 7ème et dernier étage - Belle luminosité avec expositions ouest et est - traversant - balcon et terrasse - cave - place de parking privative - résidence fermée et sécurisée - climatisation salon et chambre - double vitrage et volets électriques * Situation Privilégiée : * Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les expositions est et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. * Opportunité Rare : * Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 462. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286573)

149 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Anthony Diaz vous propose : GRAND DUPLEX AVEC TERRASSE - À DEUX PAS DE LA PLACE DES POILUS Au cOEur du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de la Place des Poilus, découvrez ce duplex atypique de type T3 / 4, offrant environ 104 m² habitables et une belle terrasse à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 35 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, complété par une arrière-cuisine. Sur ce même niveau, une grande chambre de 18 m² offre un espace confortable et facilement accessible. À l'étage, un exceptionnel espace mezzanine de 26 m² laisse libre cours à votre imagination : bureau, salon, espace détente ou chambre supplémentaire. Il dessert deux espaces nuit de 9 m² et de 4,79 m² non comptabilisés en Carrez, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse privative de 17 m², parfaitement préservée des regards, offrant un extérieur rare et privilégié sur les toits de Perpignan. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un emplacement central et d'un extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder. ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5¤ par mois (soit 1122 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1122 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708342)

91 500 € - Vente - Appartement Perpignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN NORD - Spécial Investisseur | Rentabilité 10,88 % - Appartement T4 en colocation meublée-Parking-Cave -Terrasse Un investissement clé en main, dans un secteur recherché de Perpignan Nord. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement T4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -Climatisation réversible (2022) -Fibre optique -Chaudière à gaz -Digicode -Interphone -Local vélo -Cave -Parking non privatif devant l'immeuble -Gardien L'appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : Chambre 1 : 350 ¤ / mois Chambre 2 : 280 ¤ / mois Chambre 3 : 300 ¤ / mois Revenus locatifs : 930 ¤ / mois, soit 11 160 ¤ de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 197. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672267)

207 000 € - Vente - Maison Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de Caractère à Perpignan - Charme de l'Authenticité - Opportunité à Saisir Située dans un quartier prisé de Perpignan jardins st jaques, cette maison de 75 m² sur un terrain de 358 m² séduira les amateurs d'authenticité et de bien-être. Construite en 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie chaleureux, garantissant le confort et l'intimité de chacun. L'ambiance cosy et rustique de la cuisine saura ravir les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Côté extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également stationner facilement avec plusieurs places de parking disponibles. Une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui viennent renforcer le confort et le bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693783)

85 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 4 pièces
• 70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE 70 m² AVEC 3 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR ET CAVE À PERPIGNAN Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à Perpignan, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. D'une superficie de 70 m², l'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une fenêtre, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces ainsi qu'un confort de vie optimal. Vous découvrirez également un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs et des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet de partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète ce bien, offrant un espace propice à la détente. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que d'un entretien régulier des parties communes, assurant un cadre de vie propre et serein au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 167 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596109)

62 000 € - Vente - Appartement Perpignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : PERPIGNAN - Quartier Gare Idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 520 ¤, offrant une rentabilité immédiate. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, dans une copropriété sans charges, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. ? Caractéristiques : Appartement T3 de 56 m² 1er étage Petite copropriété (3 logements) Aucune charge de copropriété Chauffage électrique individuel Double vitrage Emplacement recherché : quartier Gare, proche de toutes les commodités et des transports. Revenu locatif immédiat : 520 ¤ / mois Un bien parfait pour se constituer un patrimoine ou réaliser un investissement serein ! ? N'attendez plus pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110266)