Votre recherche immobilière : "Vente, Audenge (33980)"

387 500 € - Vente - Maison Audenge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Maison T4 avec garage

Proche du domaine de Certes, au calme, venez découvrir cette jolie villa de plain pied, entièrement rénovée en 2024, composée d'un salon / séjour avec cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage. Cabanon. Terrain clos et arboré de 417 m² avec terrasse bois de 30 m². Chauffage central gaz de ville, clim réversible, double vitrage, isolation des combles et porte de garage automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524100)

425 000 € - Vente - Maison Audenge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94 m²

Maison 94 m2

À 10 min à pied du centre-ville et des commerces, proche des écoles à pied, venez découvrir cette maison de plain pied de 2021. Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, cellier, salon donnant sur une terrasse couverte carrelée exposée sud-ouest, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Garage attenant carrelé et isolé. Jardin arboré et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247386)

298 000 € - Vente - Maison Audenge

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Maison 90m2 au centre-ville

Située à Audenge (33980), cette maison au charme des années 20 bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Proche des commerces et du port cette localité est idéale pour les familles en quête de commodités ou d'une profession libérale ou d'un commerce avec la possibilité d'un parking. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 571 m², a été rénovée dans les années 70, conservant ainsi son cachet d'antan avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes menuiseries. Elle est composée d'une entrée, deux chambres généreuses, un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son beau jardin clôturé offre un espace extérieur intime et sécurisé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 100 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 900 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 100 ¤. (gedeon_26118_33434760)

249 000 € - Vente - Maison Audenge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33 m²

Maison avec terrain à bâtir

Située à Audenge, cette maison avec son beau terrain bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces à pied. Profitez de la tranquillité et de l'authenticité de ce quartier prisé, bordé par une agréable piste cyclable, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les déplacements du quotidien. Cette maison de 33 m², nichée sur un terrain de 489 m² constructible en zone UB, se compose d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant de 16 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Clôturé, ce bien charmant et fonctionnel présente un potentiel d'extension intéressant pour les amateurs de projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241432)

280 000 € - Vente - Maison Audenge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Anthony Remy vous propose : AUDENGE - MAISON - T3 53 m² - AU CALME ABSOLU Au calme, agréable maison de plain-pied à Audenge qui offre une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 1 312 m², dans un état soigné qui permet une installation immédiate, ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de façon fonctionnelle : une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse de 11,45 m² bien dimensionnée pour les repas du quotidien, ainsi que 2 chambres aux dimensions confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. La maison est en ossature bois, idéalement placée en lisière de forêt et proche des pistes cyclables, elle bénéficie d'une dépendance, d'un puit foré, et d'une grande terrasse couverte. Un air de vacances toute l'année. Le terrain de 1 312 m² offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied à Audenge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662065)

209 900 € - Vente - Appartement Audenge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Antoine Bardin vous propose : AUDENGE Centre ville - Appartement T3 fonctionnel avec balcon et 1 place de parking. Bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d'Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs reliés avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Ses atouts : Stationnement : Une place de parking. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. Cet appartement en bon état général et dans un environnement calme, est le bien idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222597)

159 000 € - Vente - Terrain Audenge

• 358 m²

Vente Terrain à bâtir 358 m²

Iad France - Muriel Mallard vous propose : Terrain à vendre à Audenge libre de constructeur - Emplacement idéal pour votre future maison. Sur la charmante commune d'Audenge, réputée pour son port typique et sa piscine d'eau de mer en bord de bassin, venez découvrir ce terrain plat, clôturé et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. L'emprise au sol réalisable est de 50%, R + 1 possible ainsi qu'une piscine. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à seulement 3 minutes en voiture des commerces, écoles et services de proximité. Un arrêt de bus à 500 mètres dessert notemment Biganos (et sa gare) ainsi qu'Andernos-les-Bains. ? Un cadre de vie paisible entre bassin, nature et commodités... Audenge n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151389 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 7611 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 389 ¤. (gedeon_6727_33255452)

334 750 € - Vente - Maison Audenge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison récente 118 m² - Centre-ville & proche Bassin À seulement 300 m des commerces et 15 min à pied du Bassin de baignade, découvrez cette maison contemporaine de 2018, alliant confort, modernité et luminosité. Belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, plancher chauffant par pompe à chaleur, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et 2 WC. Le plus : un grand cellier de 20 m² avec accès direct à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -- cabinet, bureau ou pièce pour profession libérale. Jardin clos de 439 m², stationnement pour 3 véhicules, volets roulants électriques. Maison récente, prête à vivre, idéalement située proche du centre et du Bassin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044564)

210 000 € - Vente - Appartement Audenge

• 2 pièces
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : Audenge : T2 de 41 m² environ en rez de jardin. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec WC. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 1 place de parking extérieure incluse dans le prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31452000)

149 000 € - Vente - Terrain Audenge

• 339 m²

Vente Terrain à bâtir 339 m²

Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Audenge Vous rêvez de construire votre maison, venez découvrir ce magnifique terrain en seconde ligne d'une surface de 339 m². Emprise au sol de 50%, terrain non viabilisé, raccordement tout à l'égout (servitude de 4m). Possibilité R + 1 Que vous souhaitiez réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura s'adapter à toutes vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. En plus si vous souhaitez un projet clés en mains je vous propose également et ce en partenariat avec MCA - Romain Texier de construire votre maison sur un projet que nous avons imaginé et pensé pour vous. Une charmante maison traditionnelle de 80 m² avec ses 3 chambres et sa pièce de vie de 36 m² lumineuse. Vous trouverez le plan sur l'annonce. Si vous souhaitez plus d'informations contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255865)

355 350 € - Vente - Maison Audenge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison récente - Audenge - Emplacement privilégié Audenge - Centre-ville et commerces à pied Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces. D'une surface de 112 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau 1 salle de bains 2 WC Les atouts qui font la différence : Grand cellier de 20 m² (buanderie, rangements, vélos...) Chauffage gainable avec pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison économique, confortable et performante toute l'année Implantée sur un terrain d'environ 365 m², facile d'entretien, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes. Bassin de baignade accessible à pied en 15 minutes Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410042)