Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gaja et Villedieu (11300)"

245 000 € - Vente - Maison Festes et St Andre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Ancienne métairie T5 d'environ 130m² à rénover avec appartement T3 de 50m², ateliers, sur une parcelle de 5369m²

Située à Festes-et-Saint-André (11300), cette ancienne métairie offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette ancienne métairie T5 de 130 m² à rénover, vous offrira sur le premier niveau un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Sur le même niveau un grand atelier, en rez-de-chaussée un grand espace de rangement ou atelier et un appartement T3 de 50 m² à rénover, le tout sur un terrain de 5369 m² avec une source naturelle. Une possibilité d'acquérir environ 9000 m² de terrains supplémentaires attenant est envisageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement pour de futurs projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503677)

175 000 € - Vente - Maison Limoux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Maison t3 de 73m² sur une parcelle de 215m²

À Limoux (11300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour sa célèbre blanquette, la ville attire par son ambiance typiquement méditerranéenne, ses ruelles pittoresques, et ses commerces locaux animés. La proximité des vignobles et des sentiers de randonnée fait de Limoux un lieu prisé pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 215 m² offre un cadre de vie confortable. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle allie fonctionnalité et intimité. Le jardin et le garage ajoutent une dimension pratique et agréable à ce bien. De plus, les panneaux solaires et la climatisation réversible en font une habitation moderne et économe en énergie, idéale pour profiter pleinement de chaque saison en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682592)

118 000 € - Vente - Maison Limoux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Maison de village avec grange et terrain de loisirs non attenant à Brugairolles 11300

Charmante maison de village avec grange et terrain de loisirs non attenant à Brugairolles 11300 a quelques minutes de Limoux Venez découvrir cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace extérieur d'environ 37 m², parfait pour vos moments de détente, avec barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres (16 m², 14 m², 15 m² et 14 m²), accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire de 22 m² ainsi qu'un grenier de 17 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). En complément, une grange attenante permet le stationnement de deux-roues ou un espace de stockage appréciable. À quelques pas du village, vous profiterez également d'un terrain de loisirs d'environ 1 370 m², idéal pour vos activités en plein air. ? Village équipé de la fibre optique ? Double vitrage, volets bois ? Cumulus 300 L Taxe foncière : 1 234 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504728)

219 500 € - Vente - Maison Brugairolles

• 6 pièces
• 3 chambres
• 188.00 m²

Maison de village avec un grand garage et un terrain de loisirs à 100 m de la maison .

Venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement agréable, elle dispose également d'un terrain de loisirs clôturé à seulement 100 mètres à pied de la maison, avec cabanon et puits. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux, ainsi que d'un garage de 52 m² équipé d'une salle d'eau et de WC. Une cave et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose de grandes chambres, chacune avec son espace bureau ou coin jeux. Vous découvrirez également une magnifique pièce de 59 m² offrant de multiples possibilités : suite parentale, salon, salle de cinéma, salle de jeux ou espace de télétravail. Le dernier étage accueille un grenier pratique pour le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, une cheminée, des fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 469 ¤ Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel, avec un terrain de loisirs à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324340)

219 500 € - Vente - Maison Brugairolles

• 8 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : *BRUGAIROLLES * NOUVEAUTE * Ancienne Maison atypique avec Jardin (non attenant) et Garage au COEur du village Découvrez cette magnifique demeure pleine de cachet (ancienne épicerie du village) située dans la charmante commune de Brugairolles. Construite en 1902, cette maison de 190 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, complètement ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie en direct avec le grand garage où vous avez coin douche et wc. À l'étage, 3 chambres avec 2 bureaux (ou 2 chambres supplémentaires ), dont une très grande (68 m²) pouvant être aménagée en suite parentale (système de douche prévue, coin dressing à prévoir ), une salle de bain avec WC indépendante. Les combles (isolées) peuvent être aménagés (25 m²) pour le rangement et les souvenirs. Son jardin de 440 m² se situe à 100 m de la maison avec un petit abri chalet de jardin (11 m²) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités du village. -DPE C / A -Foncier 1469¤ -Toit en état -Fibre -VMC -Tout à l'égout -Chauffage : pompe à chaleur air / eau (- de 10 ans) par radiateurs : 120¤ / mois électricité -Linky -Huisseries pvc double vitrage, volets manuels alu. -Cheminée avec insert. son prix : 219500¤ (frais agence inclus ) un vrai coup de coeur pour cette maison ancienne en plein coeur de Brugairolles ! Ça vous tente ? une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455851)

128 000 € - Vente - Maison Festes et St Andre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Festes-et-Saint-André Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Festes-et-Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface de 190 m² dont 126 m² habitables ainsi qu'un terrain de 625 m², cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au sein de cette maison de caractère, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier étage il y a 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes pour un confort optimal. Le grenier peut être aménagé. Au rez de chaussé, la cuisine, de type kitchenette, réserve de belles possibilités pour créer un espace culinaire à votre image. La salle à manger, d'une surface généreuse de 63 m², est l'endroit parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Vos projets de permaculture peuvent se concrétiser dans le jardin équipé de deux petites serres, composteur et un puit. Un ruisseau délimite le jardin. Nombreux arbres et buissons fruitiers vous attendent pour les récoltes futures. De plus, l'école primaire dans le voisinage constitue un atout majeur pour les familles avec enfants, le transport scolaire est organisé par la mairie. Cette maison de village, avec un rez de chaussé, un étage et les combles, nécessite des travaux de rénovation ou un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Festes-et-Saint-André, offrant calme, authenticité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170270)

233 000 € - Vente - Maison Limoux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Magnifique Maison de 120 m² sans aucune mitoyenneté avec Grand Terrain dont une partie constructive à La Digne-d'Amont Proche de Limoux (4,5 km) ville de 10 500 habitants (lycée, collège, hyper marché. ) Située dans le charmant village de La Digne-d'Amont, cette superbe maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette propriété bien entretenue se distingue par son terrain de 1770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une entrée accueillante. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. De plus, une terrasse de 40 m² environ complète l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. L'orientation de la maison, avec une exposition est-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par cheminée assurent un cadre de vie moderne et agréable et économique par son exposition plein sud. Le terrain devant l entrée de la maison permet le stationnement d au moins trois voitures tout en restant sur sa parcelle en toute sécurité. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, cette belle demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison chaleureuse, entourée de nature et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à La Digne-d'Amont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276049)

209 000 € - Vente - Maison Limoux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : LIMOUX - MAISON / VILLA À TOIT PLAT DE 102 m² environ - BÂTIT EN 2024 - TERRAIN PISCINABLE DE 515 m² environ - EN BORD DE CHAMPS - TERRASSE AMÉNAGÉE - GARAGE- DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. Située dans un environnement paisible, en bord de champ, cette villa construite en 2024 combine confort moderne, luminosité et efficacité énergétique. De plain-pied, elle est bâtie sur trois faces mitoyennes de garage à garage, assurant à la fois intimité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte à filtre, four et lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, WC et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté technique, le bien repose sur un vide sanitaire d'environ 60 cm. Il bénéficie de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L'isolation est soignée, avec du double vitrage PVC, des murs en brique de 25 cm et placo isolant, et une toiture plate équipée d'une membrane, de laine de verre et de placo isolant. Le bien dispose également d'un garage avec portail automatique, alimenté en eau et en électricité. La fibre est installée. Implantée sur une parcelle de 515 m², piscinable et bien exposée, cette villa bénéficie d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les champs environnants. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, parfait pour accueillir votre nouveau projet de vie. LES + : - Plain-pied - Jardin piscinable de 515 m² environ - Multiple systèmes de chauffage (radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible) - Bonne exposition - Très bonne isolation - Excellent DPE - Entièrement équipée de PVC double vitrage - 3 Chambres - Garage - Vide sanitaire - Tout-à-l'égout - Fibre - Aucun travaux à prévoir - À proximité de toutes commodités RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863120)

165 000 € - Vente - Maison Castelreng

• 5 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme. La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et espaces de stockage Combles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain Les atouts qui font la différence : - Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur - Combles aménagés pour accueillir toute la famille - Maison entretenue - Possibilité d'ajouter une grange Confort et praticité : - Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois - Ventilation mécanique pour un air sain - Fibre optique Sécurité et commodité : - Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d'un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commodités Selon propriétaire : - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon - Devis cuisine disponible - Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques - Cumulus 300L raccordé à 4 m² de panneaux solaires - Toit refait en 2021 - Isolation par le toit 2021 - Menuiseries bois - Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055497)

529 000 € - Vente - Maison Limoux

• 9 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - LIMOUX - DOMAINE RARE DE 205 m² ENVIRON AU COEUR D'UN PARC DE 20 500 m² - TERRASSE - PERGOLA - GRAND REZ-DE-CHAUSSÉ AMÉNAGÉ AVEC GARAGE - ATELIER - LABO ET ESPACE D'ACCUEIL - ABRI VOITURE * À seulement quelques minutes des commodités, découvrez une propriété unique nichée dans un environnement calme et privilégié, où nature, calme et élégance s'unissent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Le parc, superbement arboré de nombreuses essences et fruitiers et parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique sur l'ensemble de la parcelle, offre un cadre de vie exceptionnel. Une belle pergola crée un véritable espace de détente, propice au repos et à l'évasion, en harmonie avec le cadre environnant. La propriété développe environ 205 m² habitables et se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants pouvant communiquer facilement pour former une seule et grande habitation familiale. Cette configuration permet également de conserver deux logements distincts, adaptés pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb ou gîtes. Le premier espace séduit par son atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 27 m² env, deux chambres de 13 m² env, un bureau de 6 m² env, une salle de bain de 10 m² env, un cellier ainsi qu'un atelier de peinture de 27 m² env que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cet espace baigné de lumière offre une véritable invitation à la créativité. Une terrasse d'env 12 m² attenante à la cuisine complète l'ensemble et permet de prendre les repas avec la vue sur le parc. Le second espace dévoile quant à lui un univers plein de caractère avec son séjour-cuisine convivial de 36 m² env, ses deux chambres 9 et 11 m² env, sa salle de bain de 10 m² env et une pièce située à l'étage de la tour de 19 m² env que vous pourrez aménager facilement selon vos envies. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial avec un labo de 20 m² env et un grand espace d'accueil d'env 65 m² offrant la possibilité d'organiser une activité de gîte ou d'être aisément réaménagé en espace d'habitation, selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations viennent compléter ce lieu d'exception : un grand garage avec espace atelier et un abri voiture. Cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les amoureux de nature et d'espace que les porteurs de projets en quête d'un lieu singulier et inspirant. Un domaine rare sur le secteur, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire. Selon les propriétaires : - Puit pour arrosage automatique. - Toit bon état isolé. - Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. - Chaudière à condensation. - Taxe foncière : 3251¤ - 2 portails d'entrée séparés sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284429)

176 000 € - Vente - Maison Limoux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Maison Limoux 7 pièce(s) 133 m2

Maison offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial Cette agréable maison 4 faces saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié accessible à pied depuis le centre-ville de Limoux.Au rez-de-chaussée un premier logement à rafraîchir comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.A l'étage, laissez-vous charmer par un second logement entièrement rénové avec goût. Très lumineux, il se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les deux logements communiquent par l'intérieur et l'extérieur.Très beau jardin arboré particulièrement agréable, de 415 m² piscinable Garage, cellier, buanderie ecomplètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts.Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Limoux. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

157 000 € - Vente - Maison Limoux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison familiale

LIMOUX – MAISON 114 M² AVEC JARDIN ET GARAGE – 157 000 € UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER VOTRE MAISON À VOTRE IMAGE ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur et un prix accessible ? Cette maison située à Limoux mérite votre attention. Avec ses 114 m² habitables, son jardin arboré de 339 m² et son garage indépendant, elle offre une belle base pour imaginer votre futur chez-vous. Elle se compose : 1 entrée 1 cuisine indépendante 1 buanderie avec accès au jardin 1 séjour double lumineux avec cheminée 1 bureau 3 chambres à l'étage, dont une d'environ 20 m² 1 salle d'eau Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Nouveau prix : 157 000 € À ce tarif, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un jeune couple ou tout acquéreur souhaitant investir dans un bien offrant surface, jardin et potentiel. Proche commerces, écoles et centre-ville de Limoux. Venez la découvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir ! j'attends votre appel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 € et 2305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

52 000 € - Vente - Maison Limoux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

LIMOUX maison de ville en r+2 à rénover

Idéalement située en plein coeur de LIMOUX , cette maison de ville sur deux étages offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs ou professionels de projets immobiliers. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Sont prix attractif est parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en centre ville pour plus d'information ou pour organiser une visite sur place contactez moi dès maintenant . Votre conseillére en immobilier Corinne SAUVENT tel 0651984058 mail [email protected] [email protected]

211 900 € - Vente - Maison Pieusse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

PIEUSSE - A VENDRE - Maison familiale T4 avec 3 chambres, ja

Maison familiale lumineuse et tranversante, avec grand terrain à Pieusse (111 m2 1 409 m2 de jardin) Située dans un environnement paisible, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par un bel espace d'accueil avec de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine conviviale, parfaite pour partager vos repas en famille. Le coin nuit comprend trois chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. En complément, un sous-sol total abrite de vastes garages et un espace de rangement pratique pour vos projets et activités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 409 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente au grand air. La commune de Pieusse, à seulement quelques minutes de Limoux, combine le charme du village et la proximité des commerces, écoles et axes principaux. Un lieu parfait pour concilier qualité de vie et sérénité. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ r-immobilierpro.com

1 800 000 € - Vente - Maison Limoux

• 600.00 m²

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA Venez découvrir une propriété idéale pour de l’accueil touristique autour des thèmes nature et écologie puisque les espaces habitables s’y prêtent merveilleusement. La bâtisse principale de plus de 400 m² se décline en une maison d’habitation aux volumes généreux, 3 gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m² qui se destinera à toutes activités tournées vers le bien-être. L’ensemble des constructions est en parfait état et en autonomie totale en eau et électricité avec un assainissement végétal. Dispersés dans la nature, plusieurs espaces insolites (20 couchages environ) complèteront l’hébergement déjà en place avec 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres ainsi qu’une maison en pierres de 70 m², à l’écart. Cet ensemble isolé et sans nuisance repose sur 180 hectares d’un seul tenant, composés de bois et de prairies avec de l’eau, des puits et des sources + un hangar fermé de 650 m². Une oliveraie, un beau verger et un potager en permaculture contribueront à votre auto-suffisance. Le développement de l’habitat insolite avec les cabanes dans les arbres est parfaitement envisageable car les bois qui constituent les terres sont majoritairement peuplés de chênes verts. Près de la rivière qui traverse la propriété, vous pourrez vous baigner et vous prélasser sur une plage naturelle agrémentée de grandes pierres plates ou choisir la belle piscine avec sa terrasse en bois. Vous qui cherchez le calme absolu et l’isolement, cette propriété atypique est faite pour vous !

299 900 € - Vente - Maison Limoux

• 6 pièces
• 183.00 m²

260308 LIMOUX MAISON

Chez M Immobilier - Référence 260308 Secteur Limoux : Maison T6 de 183 m² R+1 libre sur 4 faces avec Cadre naturel exceptionnel verdoyant sur 1700M2 de terrain clos et arboré situé à 13 km de Limoux : Cambieure. Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix ? Ici. la nature s’invite chez vous. avec la présence d’un petit ruisseau à proximité. créant une atmosphère paisible et ressourçant ou vous rencontrerez de temps à autre quelques écureuils dans le jardin. Dès l’entrée. vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. L'espace chaleureux avec cheminée promet de merveilleux moments lecture détente. a proximité de la cuisine. tandis que la climatisation dans le salon vous assure un confort appréciable lors des chaudes journées d’été. Cette maison offre 183 m² d’espace de vie. idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Le Rez de chaussée dispose d'une entrée par cuisine indépendante d'été spacieuse avec de multiples rangements. coin buanderie. sas permettant un espace vestiaire et cave. Deux chambres. salle d'eau avec wc. A l'étage vous retrouverez : Une entrée sur pièce de vie. cuisine indépendante parfaitement équipée donnant sur espace lecture avec sa cheminée. Chambre parentale avec dressing. une chambre avec rangement. une chambre offrant une vue sur le jardin. salle de bain moderne. wc indépendant. À l’extérieur. le grand terrain arboré de 1700 m²est parfait pour profiter pleinement des beaux jours : jardin. espace détente. jeux pour les enfants ou projets d’aménagement selon vos envies. ✨ Une visite suffira pour tomber sous le charme. N'hésitez plus contactez moi au 0611390046.

315 000 € - Vente - Maison Loupia

• 5 chambres
• 173.00 m²

Jolie maison de village avec grange, jardin et piscine

Je suis ravi de vous proposer à la vente cette grande maison de village, bien située près de la ville fleurie de Limoux dans la belle région d’Aude. Derrière la façade et les jolis volets bleus se trouve une grande maison aérée qui a été rénovée et bien entretenue par les propriétaires actuels qui y vivent confortablement depuis plus de 10 ans. La maison comprend : Entrée, salle de séjour avec escalier menant au 1er étage, salle de douche avec WC, un grand salon/salle à manger en forme de L également avec escalier menant au 1er étage et avec accès au jardin. Cuisine entièrement équipée également avec accès au jardin, une buanderie qui a accès à la grande grange / garage. Au 1er étage, deux chambres donnant sur le jardin avec un WC commun avec lavabo. Un grand palier donnant accès à deux autres chambres, dressing et salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, une autre grande chambre et salle de douche avec WC. Grenier aménageable en partie. Extérieur est une magnifique terrasse privée et ombragée avec barbecue qui donne sur la piscine et un grand jardin au-delà. Que vous cherchiez la maison de famille parfaite, une maison avec un potentiel à convertir, une maison de vacances ou une maison qui est idéale pour un petit B & B (avec deux escaliers la maison pourrait facilement être déviée), cette maison offre tout cela et plus encore. Contactez-nous sans délai. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Fiona BRIDGEMAN +33687613657 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fiona BRIDGEMAN - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 443869813

385 000 € - Vente - Maison Limoux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.10 m²

Villa familiale dans un cadre privilégié avec vue panoramique sur les Pyrénées

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une vue imprenable dans le Sud de la France ? Cette villa de plain-pied, prête à vivre, saura immédiatement vous séduire. Située dans un environnement recherché proche de Limoux, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées. D’une surface habitable d’environ 124 m², la maison offre une disposition à la fois pratique et confortable. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de l’année et permettent de profiter pleinement du magnifique panorama. La villa dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un superbe terrain de 3 519 m² offrant calme, intimité et espace. La terrasse couverte invite à profiter des longues soirées d’été tout en admirant les couchers de soleil et la chaîne des Pyrénées à l’horizon. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses importants espaces de garage et de stockage. Outre le double garage attenant à la maison, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant comprenant deux garages, un atelier ainsi qu’une mezzanine. L’une des portes de garage est particulièrement haute, permettant d’y stationner facilement un camping-car. La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Elle offre une combinaison rare de confort, d’espace, de fonctionnalité et d’un des plus beaux panoramas que la région de l’Aude puisse offrir. Le terrain permet également, sous réserve des autorisations nécessaires, l’installation d’une piscine. La maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Les principaux atouts : - Villa individuelle de plain-pied - Quatre chambres - Double garage attenant - Second double garage avec atelier et mezzanine - Porte de garage surélevée pour camping-car - Douche dans l’espace garage - Volets roulants électriques - Climatisation - Vue panoramique sur les Pyrénées - Terrain piscinable (sous réserve d’autorisation) - Environnement calme à proximité de Limoux Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, beaucoup d’intimité et tout le confort d’une maison prête à vivre dans le Sud de la France. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nicky VYDT +33687730143 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 828296343

249 800 € - Vente - Maison Limoux

Villa spacieuse à Limoux avec vue sur la nature

Découvrez cette charmante villa située à Limoux, dans un cadre naturel idyllique. Offrant de vastes espaces de vie, elle comprend plusieurs chambres lumineuses et un salon accueillant. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et une vue imprenable sur les environs boisés. C'est l'endroit parfait pour s'évader du quotidien tout en restant proche de toutes les commodités. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien qu'à moderniser, sera un point central pour préparer vos repas. Une occasion unique de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de charme au cœur de la région Occitanie.

109 000 € - Vente - Maison Roquetaillade et Conilhac

• 7 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison de village en pierre entièrement reconstruite avec terrasse

Très belle maison de village entièrement reconstruite en 1996 en pierre taillée, avec terrasse sans vis à vis de 30 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 28 m², avec cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que d'une buanderie avec adoucisseur d'eau. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et au 2ème étage une chambre supplémentaire. Double vitrage partout en chêne, isolation des murs et sous toiture. Chauffage électrique avec accumulateurs. Toiture révisée en 2003. La maison se situe dans un village à 15 minutes d'une ville avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une belle maison prête à être habitée sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1488€ ~ 2014€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

171 000 € - Vente - Maison Limoux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

SOUS OFFRE ACHAT Maison spacieuse avec jardin à Limoux

SOUS OFFRE ACHAT Découvrez cette charmante maison de 95 m² située à Limoux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. Idéale pour une famille, cette propriété allie espace et convivialité dans un environnement tranquille. La cuisine ouverte et le salon lumineux constituent le cœur de la maison, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Chaque pièce est aménagée avec soin, assurant un confort quotidien optimal. Les grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin planté d'arbres et de fleurs offre un espace extérieur paisible et privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez de toutes les commodités que Limoux a à offrir tout en vivant dans un cadre serein. L'avis de votre agence : une maison idéale pour une famille 160,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

280 000 € - Vente - Maison Limoux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

A vendre maison de village avec piscine et grand terrain

A vendre grande maison de village de 152 m² avec piscine sur un beau terrain plat et arboré. Située à La Digne-d'Amont, avec ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie plaisant grâce à ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour convivial est agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage apportent une luminosité parfaite tout au long de l'année. À l'extérieur, un superbe jardin vous attend avec sa piscine rafraîchissante et son barbecue pour de mémorables moments entre amis ou en famille. L'éclairage extérieur met en valeur le charme du jardin, permettant de profiter des soirées en plein air sous le ciel étoilé. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et caractère authentique. Son emplacement privilégié à La Digne-d'Amont vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. l'avis de votre agence : ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de rêve. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi