Votre recherche immobilière : "Vente, Villaries (31380)"

200 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 204.00 m²

Fort potentiel

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour différents projets. Il se compose d'une maison développant avec sous-sol ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il permet d'envisager la création de plusieurs appartements, une division du bien pour optimiser un projet locatif, l'aménagement d'une grande maison familiale avec un espace de stockage ou d'atelier, ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou artisanale avec habitation sur place. Le hangar constitue un véritable atout et peut répondre à différents besoins tels que le stockage, l'atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble offre de belles perspectives de valorisation pour un projet immobilier à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les investisseurs comme les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32981282)

419 000 € - Vente - Maison Garidech

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

Maison neuve T5 à Garidech proche Toulouse-

Maison T5 neuve à Garidech À Garidech, dans le Nord-Est toulousain, découvrez cette maison individuelle neuve encore sous décennale (2025) de 116 m², située dans un lotissement résidentiel sur une parcelle de 738 m². Prête à poser vos valises, elle dispose d'un hall d'entrée avec double placard et WC indépendant. Vous apprécierez son séjour-salon lumineux triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privative. Une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine donnant sur le garage. Côté confort : DPE A, climatisation gainable avec réglage indépendant pièce par pièce et chauffe-eau thermodynamique. Garage avec portail automatisé et grand stationnement privatif pour 4 à 5 véhicules. À proximité de l'A68, environ 25 min du Capitole. Écoles à Garidech, collège à Montastruc-la-Conseillère, lycée à Gragnague et ramassage scolaire à 100 m. Et si ce bien devenait votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711416)

419 000 € - Vente - Maison Bazus

• 5 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Maison familiale T5 Montastruc La Conseillère

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l'A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d'une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d'évolution. La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d'une vaste salle de bain et de toilettes séparées. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Double vitrage Cheminée fonctionnelle Terrain constructible Terrain piscinable Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260319)

420 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 7 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

Maison familiale de 162 m² avec suite parentale, double garage et jardin

Dans un environnement agréable et à 3 minutes de Saint Sulpice, découvrez cette belle maison familiale construite en 2011 développant 162 m² habitables sur une parcelle de 753 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 753 m² accueille une agréable terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446135)

115 000 € - Vente - Terrain St Jean Lherm

• 651.00 m²

Terrain avec vue sur la campagne

À moins de 5min des commerces et des écoles, terrain de 651 m² avec vue dégagée sur la campagne. Libre de tout constructeur il est vendu non viabilisé. L'emprise au sol n'est pas règlementée par le PLU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214717)

420 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison avec vue Pyrénées + studio indépendant –Montastruc-la-Conseillère

Maison familiale entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées + studio indépendant – Montastruc-la-Conseillère Située sur les coteaux de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement privilégié, cette propriété édifiée sur une parcelle de 920 m² vous séduira par son calme absolu, sa rénovation récente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'A68 et des principaux axes routiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie Une grande véranda accessible depuis la cuisine 2 chambres dont une suite parentale Une salle d'eau indépendante Un WC indépendant Les extérieurs proposent une grande terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un terrain piscinable, un cabanon de jardin, deux garages d'environ 40 m² et 26 m², un studio indépendant. Deux accès distincts avec deux portails, permettent une circulation pratique d'un bout à l'autre de la propriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une rénovation récente et un environnement privilégié, tout en restant proche de Toulouse et des commodités. Et si nous faisions de ce bien notre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290959)

165 000 € - Vente - Terrain Garidech

• 1 000.00 m²

Plein centre de Garidech ! Très bel environnement !

Plein centre de Garidech, dans un écrin de verdure, 1000 m² entièrement viabilisés ! Commerces de proximité à pieds, calme, tout est réuni pour accueillir votre nouvelle maison sur ce terrain à bâtir entièrement viabilisé (Eau, EDF, Tout à l'égout. fibre internet) et borné sur une surface de 1000 m². Situé en zone UC du PLU de la commune, vous serez sur une emprise au sol de 20%. soit la possibilité de bâtir de plain pied jusqu'à 200 m². A découvrir très rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844228)

349 000 € - Vente - Maison Roqueseriere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Giroud vous propose : Sur Roquesérière, maison T5 de 180 m² de plain-pied, rénovée à partir d'une bâtisse d'origine datant des années 1800, avec garage, hangar indépendant de 180 m² et parcelle arborée de 6 700 m². Maison composée d'une entrée distribuant une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et séjour agrémentés de pierres apparentes issues de la maison d'origine ainsi qu'une cheminée avec insert. Une cuisine séparée complète les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire, à aménager selon vos envies, ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. A l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer de nouveaux espaces. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 6 700 m² avec vue dégagée et sans voisin proche. Deux puits sont également présents sur le terrain. Ses atouts : Maison de plain-pied, charme de l'ancien avec pierres apparentes, cheminée avec insert, quatre chambres, suite parentale avec dressing, combles aménageables, garage, hangar indépendant de 180 m² offrant de nombreuses possibilités, terrain de 6 700 m², vue dégagée, deux puits, environnement calme. Emplacement : Située sur la commune de Roquesérière, dans un environnement verdoyant recherché pour son calme et sa qualité de vie. Accès : Accès rapide vers Montastruc-la-Conseillère, Gragnague, Lavaur et Toulouse, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de la région. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 35 km. Informations complémentaires : Assainissement autonome à mettre aux normes. Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Maison idéale pour une famille recherchant de grands espaces, ou pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne souhaitant bénéficier d'un important espace de stockage grâce au hangar indépendant. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié, permettant de finaliser certains aménagements selon ses envies. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331115)

23 000 € - Vente - Terrain Garidech

• 7 910.00 m²

Terrain Agricole de près de 8000m²

Découvrez ce grand terrain agricole plat de près de 8000m². Une opportunité à ne pas manquer !

379 000 € - Vente - Maison Gragnague

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.90 m²

Maison T4 de 98 m² à Gragnague

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 98 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose de : - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau privative - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 cellier et un garage isolée avec un point d'eau À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 491 m², parfait pour les moments de détente. Les + : ✓ Maison lumineuse ✓ Grande pièce de vie d’environ 42 m² ✓ Terrain de 491 m² ✓ Environnement calme et paisible ✓ Maison récente et bien entretenue (pompe à chaleur neuve) En excellent état, cette maison récente et bien entretenue n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

449 000 € - Vente - Maison Montjoire

• 5 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Maison T5 à Montjoire

À Montjoire, découvrez cette maison de 165 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain entièrement clôturé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec une piscine et son espace détente, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse couverte par une pergola, propice aux repas et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

119 900 € - Vente - Terrain Gragnague

• 437.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir 437 m² viabilisé

À découvrir sans tarder, dans un lotissement calme et agréable, ce terrain de 437 m² viabilisé, idéalement situé et offrant une vue dégagée. Vous pourrez y réaliser votre projet de construction avec une surface de plancher possible de 140 m², parfaite pour accueillir une maison familiale moderne et confortable. Atouts : - Environnement paisible et résidentiel - Proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités - Accès facile aux axes principaux C'est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. 👉 À visiter rapidement !

389 900 € - Vente - Maison Gragnague

• 7 pièces
• 4 chambres
• 166.32 m²

Maison Familiale

Idéalement située au cœur du village, cette maison familiale offre un fort potentiel d’évolution, tant pour un projet familial que pour un investissement. Implantée sur un grand terrain de 1 500 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie de la possibilité de division du terrain ainsi que de la division de la maison, offrant de multiples perspectives (habitation + projet locatif, maison intergénérationnelle, revente partielle, etc.). D’une surface habitable de 166 m², la maison se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale - Un séjour lumineux avec climatisation réversible - Une cuisine équipée récente - Une buanderie - Des espaces facilement modulables Les extérieurs complètent parfaitement le bien : - Piscine - Terrasse couverte - Abri de jardin - Grand jardin exploitable Prestations complémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Proche des commodités Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, surface de terrain exceptionnelle et véritable potentiel de division. À visiter rapidement.

146 000 € - Vente - Terrain Gragnague

• 506.00 m²

🌿 À Vendre – Terrain Plat de 506 m² à Gragnague 🌿

Situé au cœur du village de Gragnague, ce terrain constructible de 506 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et services. ✅ Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout ✅ Surface plancher de 150 m² – Idéal pour votre future maison ✅ Secteur recherché, à quelques minutes de Toulouse et des grands axes Ne manquez pas cette belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier ! 📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

390 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison 140m² centre Montastruc-La-Conseillère — Piscine, 4 chambres et terrain 1100m²

Au centre de Montastruc-la-Conseillère, tout à pied (commerces, écoles, collège, transports) ! Cette maison lumineuse de 2000 (140 m²) sur un terrain de 1 137 m² offre un cadre de vie idéal. Les espaces de vie : Pièce de vie de +40 m² climatisée avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique (+100 m²) avec piscine, pergola et abri de jardin. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale climatisée (avec salle d’eau, dressing et terrasse privée) + une 2ᵉ salle de bains. Les bonus qui font la différence : Pièce indépendante avec accès privé (parfait pour le télétravail, une profession libérale ou salle de jeux). Équipements & Confort : DPE C, chauffage connecté sur appli, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires à toutes les fenêtres. Une maison agréable et bien entretenue, prête à accueillir vos projets et personnalisable à votre goût. À visiter sans tarder !

550 000 € - Vente - Maison St Jean Lherm

• 8 pièces
• 6 chambres
• 257.38 m²

✨ Maison de caractère située dans un cadre paisible de Saint-Jean-Lherm avec 6 chambres et piscine, avec vue dégagée sur la campagne.

Et si votre prochain lieu de vie était ici… 🌿 Une maison de caractère avec 6 chambres et piscine, nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. La cuisine invite aux moments partagés 🍽️, la salle à manger prolonge cette convivialité, et les deux salons offrent chacun leur ambiance : l’un autour de la cheminée 🔥, l’autre baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur ☀️. À l’étage, les six chambres accueillent famille et amis pour créer des souvenirs durables 🛏️ Dehors, le temps ralentit… 🌳 Le terrain arboré de 2 200 m², la piscine 🏊 et les terrasses deviennent de véritables espaces de vie aux beaux jours. Un chai aménageable et une pièce indépendante laissent place à vos projets : activité professionnelle, maison d’amis ou télétravail 💼 🌡️ Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d’énergie. 💫 Quelques touches de décoration suffiront à révéler tout le potentiel de ce lieu et à en faire une maison à votre image. 💡 Idéal pour une grande famille avec un projet de vie au vert ❤️ Un bien coup de cœur 📞 Appelez dès maintenant pour organiser une visite

560 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 6 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Maison Montastruc La Conseillère 6 pièces 240 m²

Située au coeur du domaine prisé de La Valade à Montastruc-la-Conseillère, recherché pour son environnement paisible et verdoyant aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d'architecte de caractère du début des années 1990. D'une surface de 240m², elle saura vous séduire par son architecture, ses volumes généreux et son emplacement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de toutes commodités et de l'axe Toulouse-Albi. Implantée sur un terrain arboré et particulièrement soigné de plus de 4000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement adapté aux familles recherchant confort, cachet et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez indéniablement séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante. Le vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine dînatoire donnant elle-même accès à un deuxième espace salle à manger disposant de son propre insert. Cette espace à vivre de plus de 100m² offre des espaces bien répartis créant une atmosphère chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, les volumes sont intelligemment répartis sur 2 demi-niveaux, permettant une parfaite séparation entre l'espace parental et l'espace enfants ou invités. Vous disposerez ainsi de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un espace bureau. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'une une cave à vin qui ravira les amateurs complètent l'ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous profiterez des infrastructures du domaine: piscine, terrain de tennis, terrain de volley, salle de sport. Un bien rare, alliant cachet architectural, confort familial et qualité de vie au coeur de la nature qu'il ne vous reste plus qu'à découvrir. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Bureau Montastruc la Conseillere

• 125.00 m²

Bureaux - Montastruc-la-Conseillère -150 m²

Situés à Montastruc-la-Conseillère, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces locaux à usage de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Toulouse et Albi. D'une surface totale de 150m², intégralement de plain-pied, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et moderne, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement calme, tout en restant proche des grands axes. Vous disposerez d'espaces lumineux et fonctionnels, d'un espace détente avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une douche. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, de câblage réseau dans un ensemble clôturé et sécurisé avec portail d'accès motorisé et 5 places de stationnement privatives. Vous l'aurez compris, ces locaux présentent de nombreux atouts, que ce soit en termes d'accessibilité, de sécurité et de confort dans un bâtiment récent et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Bureau Montastruc la Conseillere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.80 m²

Le lieu sur mesure

Construit en 2018, ce bien développe 122,8 m2 de surface de plain-pied et se situe sur une parcelle de 1 002 m2, dans la commune recherchée de Montastruc-la-Conseillère. Le secteur offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des établissements et des services essentiels. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la présence de la SNCF et à un accès rapide à l'autoroute A68 permettant de rejoindre le périphérique toulousain en une vingtaine de minutes. L'intérieur se compose d'un vaste espace de travail bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, idéale pour le confort des collaborateurs. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de stockage ou d'archives supplémentaire, renforçant la fonctionnalité du lieu. La partie privative comprend trois espaces fermés pouvant être utilisés comme bureaux individuels ou salles de réunion. Ils disposent également de rangements intégrés. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'ensemble et peuvent être transformées en bureau supplémentaire. L'espace total du bien peut également être entièrement réaménagé afin de créer 5 à 6 espaces indépendants. Côté confort et équipements techniques, le bâtiment bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un système d'assainissement par micro-station. À l'extérieur, le terrain offre des possibilités d'aménagement pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Un garage, accessible depuis l'intérieur du bâtiment, vient compléter ce bien en offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Actuellement utilisé comme une maison, le bien offre un fort potentiel de transformation. Un changement de destination peut être envisagé pour l'adapter à un usage professionnel : bureaux, commerce ou toute autre activité compatible avec le règlement d'urbanisme en vigueur. Cette flexibilité en fait une opportunité intéressante pour un projet professionnel ou mixte. Un bureau récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier modernité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.80 m²

Lumière & modernité

Construite en 2018, cette maison moderne T4 développe 122,8 m2 habitables de plain-pied et se situe sur une parcelle de 1002 m2 sur la commune recherchée de Montastruc-la-Conseillère. Le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare SNCF et à un accès rapide à l'autoroute A68 permettant de rejoindre le périphérique toulousain en une vingtaine de minutes. L'intérieur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte s'ouvre sur le séjour grâce à des menuiseries en aluminium à galandage. Un cellier attenant à la cuisine, véritable atout au quotidien, apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, idéal pour l'organisation de la maison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque complète l'ensemble. Côté confort et équipements techniques, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un système d'assainissement par micro-station. À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage accessible par l'intérieur de la maison vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. Inter-agences acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

400 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette maison de 220m2, dont 125m2 habitables, sur une parcelle de 1300m2, dans la charmante petite ville de Montastruc-La-Conseillère. Dans l'espace de vie, un couloir dessert la pièce principale de 22m2, la cuisine dinatoire de 12m2, les 3 chambres de 11 à 13m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 10m2 à l'avant et une terrasse de 40m2 (avec store élèctrique), à l'arrière de la maison côté piscine, vous permettrons de profiter des beaux jours, du petit déjeuner au diner. Afin de se détendre une piscine de 8m X 4m, ainsi qu'un grand jardin, feront le bonheur des petits et grands. Cette maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de 2 blocs climatisation à l'étage ainsi qu'un thermostat. L'ouverture du portail et du garage sont élèctriques. Des commerces de proximités, ainsi que des écoles, collège, lycée et l'accès rapide à l'A68 ou à la gare SNCF (à 5mn) vous permettront de profiter à la fois d'un cadre de vie agréable et pratique pour la vie quotidienne. Au sous-sol vous trouverez une chambre de 11m2, 1 salle d'eau (avec WC) accéssible depuis le garage, une grande pièce de 26m2. Un garage de 55m2 et une cave de 40m2, avec point d'eau pour les machines à laver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Bureau Montastruc la Conseillere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.80 m²

Le lieu sur mesure

Construit en 2018, ce bien développe 122,8 m2 de surface de plain-pied et se situe sur une parcelle de 1 002 m2, dans la commune recherchée de Montastruc-la-Conseillère. Le secteur offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des établissements et des services essentiels. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la présence de la SNCF et à un accès rapide à l'autoroute A68 permettant de rejoindre le périphérique toulousain en une vingtaine de minutes. L'intérieur se compose d'un vaste espace de travail bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, idéale pour le confort des collaborateurs. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de stockage ou d'archives supplémentaire, renforçant la fonctionnalité du lieu. La partie privative comprend trois espaces fermés pouvant être utilisés comme bureaux individuels ou salles de réunion. Ils disposent également de rangements intégrés. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'ensemble et peuvent être transformées en bureau supplémentaire. L'espace total du bien peut également être entièrement réaménagé afin de créer 5 à 6 espaces indépendants. Côté confort et équipements techniques, le bâtiment bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un système d'assainissement par micro-station. À l'extérieur, le terrain offre des possibilités d'aménagement pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Un garage, accessible depuis l'intérieur du bâtiment, vient compléter ce bien en offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Actuellement utilisé comme une maison, le bien offre un fort potentiel de transformation. Un changement de destination peut être envisagé pour l'adapter à un usage professionnel : bureaux, commerce ou toute autre activité compatible avec le règlement d'urbanisme en vigueur. Cette flexibilité en fait une opportunité intéressante pour un projet professionnel ou mixte. Un bureau récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier modernité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.80 m²

Lumière & modernité

Construite en 2018, cette maison moderne T4 développe 122,8 m2 habitables de plain-pied et se situe sur une parcelle de 1002 m2 sur la commune recherchée de Montastruc-la-Conseillère. Le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare SNCF et à un accès rapide à l'autoroute A68 permettant de rejoindre le périphérique toulousain en une vingtaine de minutes. L'intérieur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte s'ouvre sur le séjour grâce à des menuiseries en aluminium à galandage. Un cellier attenant à la cuisine, véritable atout au quotidien, apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, idéal pour l'organisation de la maison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque complète l'ensemble. Côté confort et équipements techniques, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un système d'assainissement par micro-station. À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage accessible par l'intérieur de la maison vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. Inter-agences acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

530 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 141.23 m²

Montastruc-la-Conseillère, maison de charme T4/5 de 141m2 su

Montastruc-la-Conseillère, sur une vaste parcelle arborée de 4000m2 en retrait avec vue dégagée, maison de charme T4/5 de 141m2 sur 2 niveaux en très bon état, disposant d'une véranda, de 2 garages, d'une cave ainsi que d'un jardin avec terrasse, jacuzzi, piscine à débordement, pool house et cuisine d'été. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, climatisation et grande hauteur sous plafond donnant accès à une salle à manger avec espace bar ouvrant sur une vaste terrasse. En suivant, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande véranda. Puis, on retrouve une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison se compose de 2 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, sur une parcelle de 4000m2 au calme, elle bénéficie d'un vaste jardin avec jacuzzi, piscine à débordement, pool house et cuisine d'été. Un pompe à chaleur pour la piscine et un puis qui permet de la remplir. Elle est également équipée de 2 garages dont un de 30m2 attenant pouvant être aménagé, et d'une cave. Elle est en très bon état et dispose de belles prestations. Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert. Accès à la rocade à 5 minutes, gare TER, écoles primaires/collège à proximité et golf de Palmola à 10 minutes . Venez découvrir lors d'une visite les belles couleurs de l'automne !

286 000 € - Vente - Appartement Montastruc la Conseillere

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Montastruc la Conseillere

Au coeur de Montastruc la Conseillere, dans une petite co propriété calme et familiale, découvrez ce T3 atypique de 72 m2 offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet avec son parquet, poutre. Il est composé au 1 er et dernier étage sans mitoyenneté et sans vis à vis, d une terrasse de 27 m2 avec vue sur les Pyrénées, une pièce de vie et cuisine haut de gamme avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec l'une sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains. Toilettes séparés. 2 places de parkings, dont une en aérien et une en sous sol pouvant être transformé en garage Ecole primaire à 50m, collège a 300m, commerces de proximité. Co propriété de 59 lots dont 21 logements et 38 parkings.