Votre recherche immobilière : "Prestige, Provence-Alpes-Côte d'Azur"

790 000 € - Prestige - Maison St Mitre les Remparts

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison de 190m² avec piscine

Jérôme SOYER propose : maison d'exception de 190 m² avec piscine sur 1000 m² arboré avec piscine, double garage & grand bureau. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, véritable opportunité rare à la vente. Au RdC : salon lumineux 60 m², 2 chambres, SDB, buanderie, WC séparé. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative. Sous-sol : 2 garages, salle de sport, grand bureau et de nombreux rangements. Confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (si besoin). Visite virtuelle disponible sur le site agence. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de son entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082475)

1 196 000 € - Prestige - Maison Malaucene

• 8 pièces
• 6 chambres
• 203.00 m²

Une Bastide Intemporelle

ACTE I — L'ENTRÉE EN SCÈNE Le portail s'ouvre. Le silence s'installe. Face à vous apparaît une bastide noble et majestueuse, comme sortie d'un décor de théâtre ancien. Les cyprès parfaitement alignés montent la garde. Les buis taillés en boule dessinent les jardins avec une précision presque royale. Au loin, la vue se dégage délicatement sur le clocher, baignée de lumière et de calme. Et pourtant… le centre-ville, les commerces et les commodités se rejoignent à pied, comme un luxe discret que peu de demeures peuvent offrir. ACTE II — LE DÉCOR Je suis une bastide de 203 m², élégamment installée sur 1 800 m² de terrain. Sous mes hauts volumes se cachent six chambres, et une majestueuse pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert où crépitent les soirées d'hiver comme dans les maisons de famille d'autrefois. Ma cuisine, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, dévoile un superbe plan de travail en marbre de Tavel et mes colonnes ainsi que mes escaliers ont été sculptés dans la pierre des Baux-de-Provence. Mes menuiseries en bois artisanal, quant à elle racontent, elles aussi, le goût du travail noble et du détail intemporel. ACTE III — LE FINAL À l'extérieur, les réceptions se prolongent sur une immense terrasse tournée vers le jardin et la piscine en pierre surplombée de son mascaron de pierre; visage sculptés d'autrefois, témoins silencieux des fontaines et des lavoirs anciens. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Moi… je me joue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 196 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548544)

1 365 000 € - Prestige - Maison St Raphael

• 5 pièces
• 4 chambres
• 181.00 m²

Maison individuelle rénovée avec piscine et appartement indépendant

Dans le très recherché quartier des Plaines de Saint-Raphaël, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle des années 70 entièrement rénovée il y a 4 ans. Développant 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif. Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse exposée plein sud sur toute la longueur de la maison vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de type T2, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et bénéficiant de sa terrasse privative. Idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous trouverez également un autre wc et une 3ème salle de douche à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m² exposé plein sud, avec piscine au sel, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté stationnement, vous profiterez d'un très grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de stockage, ainsi que des places extérieures. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur prisé, alliant calme, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247619)

970 000 € - Prestige - Maison Vence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

Maison de caractère en bon état à Vence quartier proche La Sine

À la sortie de Vence, en direction du merveilleux village de Tourrettes-sur-Loup, proche du collège de La Sine. Au fond d'une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis ! Venez visiter cette jolie propriété construite en 2015, économique, elle offre un excellent DPE noté A, la climatisation gainable, des volets électriques et une jolie vue dégagée. Sur un terrain de 1400 m², vous découvrirez cette maison de caractère de 5 pièces de 159 m² offrant en plus un appartement totalement indépendant de 42 m², parfait pour recevoir la famille, les amis ou du personnel de maison. Dès l'entrée vous serez subjugué par une grande pièce de vie ouverte de 70 m² équipée d'un poêle à bois, conviviale et chaleureuse à la fois intégrant une belle cuisine équipée, un espace salon avec vidéoprojecteur et un espace salle à manger, l'ensemble donnant sur une grande terrasse et accès à la piscine par de larges baies coulissantes à galandage. A l'étage, dédié au coin nuit, vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa grande salle de bain de 10 m² et une jolie salle d'eau avec 2 douches. Côté extérieur, une grande piscine sécurisée de 10 x 5 m avec une plage immergée pour les enfants, 5 places de stationnement, un beau jardin avec un coin où pourrait être facilement créer un terrain de pétanque et divers espaces pour recevoir et se prélasser, coin repas, apéritifs, barbecue. Pour organiser la visite de ce bien rare et aux nombreux atouts, je suis à votre disposition ! Thomas : 06 99 33 34 68 POSSIBILITÉ ENVOIE VIDÉO SUR WHATSAPP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 970 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 06 99 33 34 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984106815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467327)

1 850 000 € - Prestige - Maison Sanary sur Mer

• 7 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

L'exception prend tout son sens lorsqu'une adresse réunit emplacement, vue et patrimoine. Sanary-sur-mer

CERTAINES ADRESSES SE VISITENT. D'AUTRES DEVIENNENT UNE ÉVIDENCE. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VUE MER – PORT & PLAGES À PIED À quelques pas seulement du port de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, où la Méditerranée s'invite naturellement au quotidien. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 2 325 m², elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et vue dégagée sur la baie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance grâce à ses deux espaces de vie distincts, cette demeure offre également un remarquable potentiel patrimonial grâce à son terrain constructible. UNE ADRESSE RARE OÙ L'ÉLÉGANCE SE CONJUGUE AVEC L'ART DE VIVRE SANARYEN. Les signatures de cette propriété • Vue mer et port • Port et plages à pied • Parc paysager de 2 325 m² • Plus de 200 m² habitables • Deux espaces de vie indépendants • Terrain constructible • Visite immersive 360° disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692017)

1 050 000 € - Prestige - Appartement Grimaud

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Propriété composée de deux logements indépendants

Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété d'environ 170 m² à rénover est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² avec piscine et quatre stationnements. Le rez-de-jardin comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et fermée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible par une entrée indépendante, l'étage propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse tropézienne exposée ouest. Grâce à ses deux accès séparés, la propriété offre différentes possibilités : maison familiale, deux logements indépendants ou projet locatif. Son vaste terrain, sa piscine et son environnement paisible en font une opportunité rare à Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451364)

675 000 € - Prestige - Terrain La Valette du Var

• 946.00 m²

Magnifique terrain vue mer

Situé dans la charmante commune de La Valette-du-Var Quartier Baudouvin, ce terrain de 946 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, Vue mer incroyable ! La localité réputée pour son ambiance conviviale et ses espaces naturels préservés saura séduire les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique à proximité de commerces locaux, écoles et services facilite le quotidien de ses résidents. Les accès rapides aux axes routiers principaux permettent également de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Ce terrain constructible de 946 m², situé en zone UC, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Avec une surface permettant une grande liberté d'aménagement, le potentiel de construction est vaste. Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer la résidence de leurs rêves dans un environnement calme et attractif. Une occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant à la fois espace et perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32131385)

589 000 € - Prestige - Maison Sollies Ville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

Villa D'architecte 195 m2 vue panoramique piscine

Située à Solliès-Ville (83210), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique dominante sur la plaine de Solliès. Proche des commodités du village accessibles à pied, ce quartier résidentiel allie tranquillité et proximité des services, idéal pour une vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette grande villa familiale de construction traditionnelle de 1998 se démarque par son terrain arboré et paysagé comprenant une piscine, un pool house, un garage et des espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue imprenable. L'intérieur de la maison se caractérise par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte donne accès à des terrasses offrant une vue spectaculaire sur le massif des Maures. Le rez-de-jardin abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale et sa salle de bain attenante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829178755.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589215)

649 000 € - Prestige - Maison Marseille

• 8 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Villa piscine 190m2 + dépendance Chateau Gombert

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette villa individuelle de 1996 repose sur un terrain de 730 m² au calme, entre Saint Mitre et Chateau Gombert. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre une surface habitable de 190 m² baignée de lumière. Au rez de chaussée, une véranda, un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, des WC, ainsi qu une dressing de 20 m² aménageable en chambre parentale. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi que des toilettes séparés. Le jardin joliment arboré accueille une piscine sécurisée de 10 x 5, un pool house avec four à pizza, un puit et 2 places de stationnement. Un studio indépendant de 36 m² vient complété l'ensemble et dispose de sa propre terrasse sans vis-à-vis, ainsi que de deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33361414)

649 500 € - Prestige - Maison Vidauban

• 8 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Luxe & Détente

Villa Néo-Provençale à Vidauban À vendre : Superbe villa 4 chambres (dont suite parentale en RDC), piscine, pool house et cuisine d'été sur un terrain clos et paysager. Climatisée, économe en énergie, avec garage et sous-sol aménagé. Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété allie charme provençal et confort moderne. VISITE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Un coup de coeur garanti ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504686)

569 000 € - Prestige - Appartement St Raphael

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Vue panoramique sur l'Estérel Terrasse de 90m2

Dans une résidence de standing récente au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux toute la journée, orienté nord-est, avec une cuisine équipée semi-ouverte. Les deux baies vitrées en angle s'ouvrent sur une terrasse de 90 m² avec vue imprenable sur l'Estérel, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. Un premier espace nuit offre une suite parentale indépendante avec une salle d'eau avec WC et un accès direct sur la terrasse. Un deuxième espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux placards garantissent un rangement optimal. Un garage, une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Un appartement spacieux et confortable, entièrement climatisé au dernier étage - résidence sécurisée. Sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 546 240 ¤ Honoraires charge acquéreur : 22 760 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 546 240 ¤. (gedeon_26118_33610599)

840 000 € - Prestige - Maison Carry le Rouet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison de 180 m² à deux pas de la mer

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses, et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre, et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie et un garage complètent le bien en rez-de-jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2123 ¤ pour l'année 2025. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32713439)

599 000 € - Prestige - Appartement Frejus

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Saint Aygulf, appartement 3pièces proche mer et commerce

Situation idéale pour ce magnifique appartement 3 pièces situé sur la commune de Fréjus à Saint Aygulf dans une résidence de standing livrée en 2025. Son emplacement à 200m du Parc Areca et 500m du centre-ville et des plages vous offre un cadre de vie privilégié. L'appartement d'une superficie totale de 70 m² se compose d'une pièce de vie (environ 35 m²) ouvrant sur une terrasse en exposition sud / sud-ouest, une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec parquet au sol, une belle salle d'eau et un wc. Prestations de standing. -Carrelage grand format (75x75). -Faïences dans les salles de bain et les WC. -WC suspendu. -Climatisation réversible en gainable. -Possibilité d'acquérir un garage double carrelé avec prise électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32671945)

1 250 000 € - Prestige - Maison Lorgues

• 8 pièces
• 6 chambres
• 308.00 m²

Luxe, confort & performance énergétique

LORGUES – VILLA D'EXCEPTION, LUXE ET CONFORT Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique D'une surface pondérée de 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux de 100 m² et sa cuisine raffinée avec table et plans de travail en marbre, prolongée par une arrière-cuisine. La propriété offre 6 suites parentales, dont 2 de plain-pied, chacune avec salle de bains, WC et rangements. La suite principale dispose d'un hammam privatif. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Chauffage au sol par pompe à chaleur, y compris dans le garage, climatisation dans toutes les chambres, isolation performante, eau chaude solaire avec ballon de 650 L, aspiration centralisée, menuiseries aluminium et volets électriques centralisés. Un escalier en marbre dessert l'étage. UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Sur un terrain de 5 400 m², profitez d'une piscine au sel de 12 × 6 m avec pataugeoire, chauffage solaire et rideau électrique immergé. Un vaste pool house avec cuisine d'été et douche, 300 m² de terrasses carrelées et une terrasse couverte invitent à la détente. Double garage chauffé de 37 m² avec mezzanine, cave, forage, arrosage automatique et assainissement individuel complètent les équipements. UNE EXPÉRIENCE IMMERSIVE INÉDITE ! Grâce à la technologie Matterport Pro2 et Pro3, découvrez le jumeau numérique de cette propriété. Explorez librement la villa, ses terrasses, sa piscine et ses jardins, de l'intérieur jusqu'aux extérieurs, comme si vous y étiez ! * Visite immersive 3D disponible sur demande. * Une propriété d'exception où luxe, confort et nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168348)

975 000 € - Prestige - Maison Roquebrune sur Argens

• 6 pièces
• 3 chambres
• 210.00 m²

Villa contemporaine aux Issambres plage à pied, belles prestations

Située dans un quartier résidentiel recherché aux ISSAMBRES, au calme, à quelques pas des plages, cette villa contemporaine ultra récente (2021) séduit par son accessibilité de plain-pied, sa position dominante, et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques volumes, notamment un vaste salon séjour de plus de 50 m², ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une vue dégagée et verdoyante. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement fonctionnelle, s'intègre élégamment à l'ensemble. La villa offre trois suites spacieuses de plus de 30 m², chacune équipée de dressing et salle d'eau ou salle de bain, dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux autres suites offrent calme et intimité. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager facile d'entretien, de plusieurs grandes terrasses dont l'une avec un bel aperçu sur la mer, une belle piscine 8 x 4 m, de deux stationnements, ainsi que d'un grand garage double (35 m²) Côté technique : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées en aluminium, excellente performance énergétique (classe AA)… Un bien peu énergivore, pensé pour un confort durable. Une villa contemporaine bien conçue qui allie élégance, confort et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dossier technique et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567972)

595 000 € - Prestige - Maison Cogolin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Coup de coeur à Cogolin : villa de plain-pied 107 m², piscine, garage, et studio indépendant dans un quartier calme et résidentiel.

À Cogolin, dans un secteur recherché calme et résidentiel, cette villa T4 de 107 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison familiale, la convivialité d'un extérieur soigné, et un espace indépendant idéal pour recevoir. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour vivre dedans / dehors : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la véranda, parfaites pour recevoir famille et amis. La villa propose : une entrée avec placard une cuisine équipée indépendante 3 chambres avec rangements une salle d'eau avec douche à l'italienne un WC indépendant À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin méditerranéen clos, piscine, terrasse, et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles. Le vrai plus : un studio indépendant, parfait pour : accueillir famille et amis en toute autonomie un ado / un espace télétravail ou un projet locatif avec kitchenette, WC indépendant et chambre en mezzanine avec salle d'eau. Côté pratique : 1 place de parking + garage abri de jardin Côté confort et économies : climatisation réversible poêle à granulés panneaux solaires (autoconsommation) Une maison moderne, chaleureuse, fonctionnelle… et très agréable à vivre. Visite recommandée rapidement : coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706375)

559 000 € - Prestige - Maison Vidauban

• 6 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Quartier recherché

Superbe villa de 2015 (norme RT2012), dans un quartier recherché au coeur de la campagne Vidaubannaise au milieu des vignes et tournée vers le massif des Maures, ramassage scolaire à proximité, 2 km du centre, aucun travaux à prévoir, piscine avec large plage, garage de plus de 40 m², abris maçonné, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 900 m² et agrémentée d'un portail coulissant électrique. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent, un hall d'entrée avec toilettes et cabinet de toilette, un vaste séjour / salle à manger avec 3 larges baies en galandage, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte avec un matériau isolant qui protège des fortes températures, une chambre. À l'étage, se trouvent 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et solarium, une salle d'eau, un wc. Cette villa alliant confort et modernité conviendra parfaitement pour une grande famille et vous pourrez y poser vos valises immédiatement. À visiter d'urgence ! coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554589)

579 000 € - Prestige - Maison Cuges les Pins

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Propriété de charme au coeur d'un environnement d'exception

Propriété de charme au coeur d'un environnement d'exception Nichée sur les hauteurs prisées de Cuges-les-Pins, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante propriété d'environ 125 m² s'épanouit sur un magnifique terrain plat sublimé par des oliviers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un espace convivial et raffiné, baigné de lumière naturelle. Pensée pour un confort optimal, elle propose deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième à l'étage, offrant intimité et fonctionnalité. Une buanderie, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la détente : une belle terrasse ensoleillée, une piscine élégante, et une vue dégagée sur les collines environnantes, conférant à l'ensemble une atmosphère apaisante et exclusive. Alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de sérénité et de raffinement. Un bien rare, véritable parenthèse de douceur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058778)

695 000 € - Prestige - Maison La Seyne sur Mer

• 6 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Les Sablettes, Mar-vivo, proximité de la plage, des commerces et tranports

Quartier calme et résidentiel. Belle maison au charme indéniable, un jardin foisonnant d'arbres et de fleurs méditerranéennes, la maison est composée de trois logements, un appartement T3 lumineux à l'étage, au rez de chaussée un studio et un T2. Le jardin arboré et verdoyant avec un puits offre un cadre de vie paisible et agréable. La campagne à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470479)

500 000 € - Prestige - Maison Roussillon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192.00 m²

Vues imprenables – Piscine – 2 studios indépendants – Environnement calme

Située dans la charmante ville de Roussillon (84220), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, réputé pour ses paysages pittoresques et son ambiance provençale. Proche des commerces locaux, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier tout en étant entouré de la nature environnante, notamment des vignobles et des sentiers de randonnée offrant des panoramas exceptionnels. Cette demeure spacieuse de 192 m², implantée sur un terrain de 818 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Construite en 1984, elle dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Deux dépendances et un garage complètent cet ensemble enchanteur, offrant des espaces supplémentaires pour des activités diverses ou du rangement. Une opportunité unique d'acquérir une propriété au caractère chaleureux dans un cadre magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605059)

579 000 € - Prestige - Maison Morieres les Avignon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Morières-lès-Avignon, l'espace en toute sérénité

À quelques minutes d'Avignon, dans un environnement résidentiel recherché de Morières-lès-Avignon, cette propriété de 164 m² offre un cadre de vie où confort, fonctionnalité et qualité des prestations se conjuguent naturellement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante créent une atmosphère accueillante. Le séjour, ouvert sur les extérieurs, invite à profiter pleinement de chaque saison, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une distribution pensée pour le quotidien avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'étage afin d'assurer le confort de toute la famille. Chaque espace a été entretenu avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin accueille une piscine sous garantie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que plusieurs espaces propices à la détente ou aux repas en extérieur. Le stationnement est facilité à l'intérieur de la propriété. Située à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et d'Avignon, cette propriété réunit les atouts recherchés par les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un secteur apprécié du Grand Avignon, je serai heureuse d'échanger avec vous et de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402732)

783 785 € - Prestige - Maison St Raphael

• 5 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

BOULOURIS – Villa de caractère au calme, proche plage

Vous rêvez d'une maison pleine de cachet ? Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu. Avec ses 142 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir ! Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés. À l'étage, deux autres chambres et des combles aménageables — parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret… Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d'artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne. Oui, elle a besoin d'un petit lifting, mais quel potentiel ! Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d'en faire votre coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 783 785 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316716)

582 400 € - Prestige - Maison Pourcieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

Villa avec grand jardin de 7300 m²

Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux axes routiers. Son exposition sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, et ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970, sur un terrain de 7300 m² a un fort potentiel. Vue sur la Sainte Victoire ! Son toit en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, on trouve un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Climatisée et équipée de la fibre, double vitrage à l'étage, chauffage avec pompe à chaleur. Le garage d'une surface de 97 m² également offre des possibilités de pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32340887)

2 590 000 € - Prestige - Maison Nice

• 10 pièces
• 6 chambres
• 378.00 m²

Propriété de prestige Nice/Gairaut

Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, proche de l'air Saint-Michel ! Emplacement de choix et nombreux atouts. Venez découvrir cette Propriété de 378 m² comprenant un appartement de 150 m², une belle piscine, de nombreux stationnements dont un équipé d'une prise électrique pour charger les véhicules ! Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1700 m² plein Sud et toujours entretenue. Elle est à elle seule une véritable table d'orientation, un spectacle permanent de jour comme de nuit époustouflant : vue mer à 180° et jusqu'à la Corse par très beau temps, entourée par les collines niçoises et surplombant la ville. POINT FORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES : Un appartement de 150 m² indépendant, accessible depuis l'intérieur ou depuis sa propre entrée vous permettra de recevoir familles et amis, loger votre enfant s'il fait de longues études ou même D'INSTALLER OU CREER VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ! Accès rapide à l'autoroute direction Monaco ou Sophia, à 15 minutes du centre ville et desservit par le bus, cette propriété offre également aux amoureux de nature, de balades ou de sport un accès à la cascade et au canal de Gairaut ainsi que des départs de randonnées et pour les gourmands quelques adresses sympathiques de restaurants. Pour organiser une visite, Thomas : 06 99 33 34 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 590 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 06 99 33 34 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984106815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717856)

795 000 € - Prestige - Maison Apt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison contemporaine d'exception – volumes généreux et prestations haut de gamme

Située dans un environnement exceptionnel, cette maison contemporaine séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante. Une suite parentale de 35 m² complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain élégante, idéale pour accueillir famille ou invités. Les finitions sont remarquables : marbre, pierre naturelle, travertin, bois massif, pierres sèches… Chaque détail a été pensé avec soin. Une trappe en verre dans la cuisine révèle une cave à vin authentique, avec ses pierres apparentes et son espace de dégustation intimiste. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest surplombe la piscine et le pool house, invitant à la détente. Le jardin paysager, planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre verdoyant et raffiné. Un garage spacieux permet d'accueillir tout type de véhicule, avec portail et porte de garage motorisés pour un confort optimal. Le bien peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33023207)

535 000 € - Prestige - Maison St Maximin la Ste Baume

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Rare à la vente maison plain pied proche tous commerce au calme

Rare à la vente cette maison de 104 m² de plain pied sur un terrain de 1200 m² avec piscine, annexes et dépendances. Située à deux pas des commerces et des écoles cette villa au calme absolu bénéficie d'une belle vue et d'un charmant jardin avec ses nombreux oliviers. Elle se compose d'une entrée distribuant sur une cuisine équipée et aménagée, puis sur la grande pièce de vie, et enfin coté nuit, 2 chambres, une salle de bains ( + une douche), un WC indépendant. Une 3 éme chambre est facilement aménageable dans l 'espace de vie. Deux terrasses attenantes au salon / salle à manger, dont une avec une pergola. Ses annexes complètent le tout, à savoir : une grande buanderie, une jolie cave pouvant contenir plus de 1000 bouteilles, plusieurs espaces de stockage ou atelier. Pour finir autour de la piscine chauffée et couverte avec sa nage à contre courant se trouve une cuisine d'été, une salle d'eau et ses WC et une pièce pouvant servir de chambre, de salle de sport, de bureau ou autres. Tout à l'égout, portail électrique, plusieurs système de chauffage : gaz de ville, bois ou climatisation. Construction encore possible à l'étage sur un plancher béton déjà existant A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32561816)

896 000 € - Prestige - Maison Bandol

• 6 pièces
• 4 chambres
• 194.00 m²

Villa mediterranéenne jardin ensoleillé clichés mer calme fort potentiel laissez libre cours à votre imagination le potentiel s'occupe du reste

Et si votre futur projet de vie prenait place dans cette propriété pleine de charme, offrant plusieurs clichés mer, une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m² et un potentiel exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages, du port et du coeur de Bandol. Une propriété rare qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par son jardin méditerranéen, ses restanques en pierre, ses terrasses et ses généreux volumes. Elle offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à imaginer une résidence familiale ou secondaire d'exception. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel Une opportunité rare à Bandol pour les amateurs de belles propriétés à personnaliser selon leurs envies. Découvrez-la dès maintenant grâce à sa visite immersive 360° et laissez-vous séduire avant même votre première visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 896 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 160 ¤ Honoraires charge acquéreur : 35 840 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 860 160 ¤. (gedeon_26118_33672803)

555 000 € - Prestige - Maison La Bastide Des Jourdans

• 6 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Villa de 173 m² avec Piscine sur Terrain de 1502 m²

Au coeur du Luberon, à 9 kms de la Tour d'Aigues, à 30 kms d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, SAFTI vous propose cette très belle Villa d'environ 173 m² sur un terrain clos et arboré de 1502 m². La Villa comprend en rez-de-chausée : un Hall d'entrée, un bel Espace de vie donnant sur une vaste Terrasse exposée plein Sud, une Cuisine-Salle à manger de 25 m² entièrement équipée avec son accès Terrasse couverte. Côté nuit : 3 grandes Chambres, une Salle de bains avec WC et une Salle d'eau avec WC. A l'étage : un Appartement indépendant de 50 m² pouvant être rattaché au rdec. Il comprent : un Séjour-Cuisine, 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec WC. Côté confort : chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur), Poêle à bois haut de gamme, fenêtres PVC double vitrage. Côté extérieur : vous profiterez du soleil autour de sa Piscine ainsi que sur les différentes Terrasses et Pergola sur son Jardin. Un Chalet de 20 m² entièrement aménagé complète ce bien. La villa peut être divisée également en 2 logements, ce qui fait un fort rendement locatif possible de 3 appartements. Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835302134.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316656)

850 000 € - Prestige - Appartement Cannes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

Centre cannes 3 pieces 95 m2 dernier etage vue mer

CANNES SUQUET FORVILLE EMPLACEMENT PREMIUM OPPORTUNITE RARE ! 7 EME ET DERNIER ETAGE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT CLIMATISE ET TRAVERSANT (SUD OUEST / NORD EST) 3 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 95 m² ET DEUX TERRASSES D'UNE SURFACE TOTALE DE 89 m² EN PARFAIT ETAT. Composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec placards et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie traversante et ouvrant sur les deux terrasses avec une vue exceptionnelle sur la mer et le célèbre clochet de l'église du Suquet d'un côté et vue sur les Iles de Lérins de l'autre côté et d'un wc séparé. Pour compléter votre coup de coeur, DEUX CAVES ET UN GRAND GARAGE COMPRENANT DEUX PLACES DE PARKING ET DU STOCKAGE complètent le bien (exceptionnel sur le secteur ). A quelques mètres de la mer, du marché Forville, de la Croisette et du Palais des Festival. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336697)

797 000 € - Prestige - Maison St Chaffrey

• 6 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Maison authentique de village lumineuse Serre-Chevalier

À Serre-Chevalier, au coeur du hameau de Villard-Laté, cette authentique maison de village des années 1800 développe 200 m² au sol, dont 168 m² Carrez. Entièrement rénovée dans les années 90 puis soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour voûté semi-enterré avec cuisine américaine. Relié à l'habitation principale tout en disposant de son propre accès, il est idéal pour recevoir ou louer. L'habitation principale bénéficie d'une entrée indépendante côté rue. Le premier étage propose deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC et une vaste cuisine ouverte sur un jardin préservé. Le dernier niveau offre un séjour vaste et lumineux avec cheminée, balcon face aux pistes, hauteur sous plafond, mezzanine. Toiture refaite avec isolation, chauffage pilotable à distance et calme absolu. Bien rare où il fait bon vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 797 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567827)

650 000 € - Prestige - Maison Six Fours les Plages

• 7 pièces
• 5 chambres
• 161.00 m²

Maison familiale aux beaux volumes avec piscine – Proche centre de Six-Fours-les-Plages

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 161 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce à une exposition idéale Sud-Est / Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et fonctionnelle : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse côté piscine, une cuisine équipée prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres avec placards et accès direct au jardin côté Ouest. Un dressing, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un accès intérieur au garage complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, un espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une grande véranda pouvant être utilisée en bureau, salle de sport ou salon, deux chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles. À l'extérieur, le jardin plat et arboré offre un cadre de vie agréable et intimiste. La piscine 7x5, idéalement exposée, s'intègre parfaitement dans cet environnement, propice à la détente. Un abri de jardin vient compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage avec porte automatique, d'un portail motorisé et permet d'accueillir plusieurs véhicules. Prestations : climatisations réversibles, double vitrage, deux cheminées, construction traditionnelle sur vide sanitaire. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, quelques rafraîchissements et un emplacement recherché, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif à proximité immédiate de toutes les commodités. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070505)

890 000 € - Prestige - Maison St Raphael

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Boulouris quartier recherché Mer Calme Commodités

Dans le quartier privilégié de Boulouris au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle de qualité avec aperçus mer, garantit un quotidien pratique proche des écoles, du train et du bus, entre plages et centre-ville. De plain-pied : une vaste entrée et un WC, un double séjour aux volumes généreux avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec salle de douche et WC, une pièce dressing, un balcon et un espace bibliothèque. Un escalier intérieur conduit à un appartement avec chambre, séjour, cuisine, salle de douche avec WC, une véranda et un garage. Idéal pour la location ou recevoir famille et amis. Cette configuration peut facilement se moduler en une vaste et unique demeure familiale de 5 à 6 chambres. Terrasses, balcons, un grand chalet et un jardin arboré piscinable, garantissent une détente en plein air. Venez découvrir cette villa à très fort potentiel et laissez-vous séduire par son charme et sa sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222255)

599 000 € - Prestige - Maison Le Monetier les Bains

• 4 pièces
• 2 chambres
• 175.00 m²

Maison jardin/garage- le Monêtier-Les-Bains

Située sur la commune de Monêtier-les-Bains (05220), dans le magnifique hameau du Lauzet. Maison de village de caractère bénéficiant d'un cadre montagneux exceptionnel, dans un environnement paisible et bucolique idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'un havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un balcon, d'un agréable jardin aménagé avec potager, coin barbecue et abris. De deux places de stationnement extérieures sur un parking privé et d'un vaste garage de 63 m², offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 175 m² habitables, en parfait état, se distingue par le charme qu'elle dégage. Vous y trouverez, un séjour vouté chaleureux avec une cheminée, une jolie cuisine équipée independante, Deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Enfin, sous les toits, un salon lumineux avec une charpente apparente spectaculaire, véritable atout de cette maison authentique. Coup de coeur pour ce bien rare dans un environnement exceptionnel. À vous de venir la découvrir. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678607)

795 000 € - Prestige - Maison Aix en Provence

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison de ville rénovée - la torse

AIX-EN-PROVENCE (LA TORSE) – L'EXCELLENCE D'UNE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À quelques minutes seulement du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, cette ravissante maison de ville, entièrement réinventée, s'offre comme une véritable parenthèse de douceur. Édifiée sur une parcelle privilégiée de 500 m², le jardin dessine une promesse d'instants suspendus sous le ciel provençal. Dès le franchissement du seuil, la pièce de vie dévoile ses atouts : une atmosphère lumineuse, où les volumes dialoguent avec la lumière pour créer un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. La cuisine, neuve et équipée, prolonge naturellement cet espace. Pensée comme le coeur battant de la maison, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, invitant à la convivialité, des déjeuners ensoleillés aux douces soirées d'été. Côté nuit, l'élégance est de mise. À l'étage, une superbe suite parentale en mezzanine surplombe l'espace avec caractère, offrant un refuge intime complété par sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires, apaisantes et baignées de lumière, se partagent une seconde salle d'eau contemporaine pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin vous apaisera par son calme. Un garage indépendant complète ce bien rare, alliant praticité et confort urbain. Une adresse où modernité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Prête à écrire sa nouvelle histoire, la vôtre. Voir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316719)

750 000 € - Prestige - Maison La Salle les Alpes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Chalet meublé 116m2 et local 110m2

Ce beau chalet meublé, entierement rénové avec des matériaux haut de gamme, se situe à La Salle-les-Alpes (05240) dans la station de ski de Serre-Chevalier, où vous pourrez profiter pleinement des commodités et services, pour un quotidien pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 765 m². Elle dispose d'un grand parking extérieur privé, offrant des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence secondaire mais egalement pour toutes personnes souhaitant exercer une activité commerciale sur son lieu de vie grâce à un vaste local de 110 m² en rez-de-chaussée de la maison. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 116 m² dispose d'une entrée avec rangements. De deux magnifiques salons, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entierement équipée, avec coin repas donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et 2 WC complètent le bien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec uns salle d'eau. Un WC indépendant pour toujours plus de confort. Véritable coup de coeur. Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir ce magnifique chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446169)

780 000 € - Prestige - Maison Sisteron

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Spacieuse bastide en pierres avec dépendances et jardin paysager.

Située à l'entrée de la vallée du jabron, dans un cadre naturel et préservé et à moins de 10 minutes du centre de Sisteron et ses commodités, venez découvrir cette spacieuse bastide en pierres de 180 m² sur une propriété de plus de deux hectares. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec coin lecture, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage est composé de trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, et d'une salle d'eau avec toilettes. Que dire de cette magnifique salle de réception voutée, en pierres apparentes de 63 m², avec chauffage au sol, idéale pour recevoir la famille et les amis en toute tranquillité ! Pour la partie technique, cette bastide est équipée de pompes à chaleur avec panneaux photovoltaïques, doubles vitrages et climatisation réversible. Elle dispose aussi d'un forage et de bassins de réserve d'eau, pratique pour la piscine et le jardin. Les extérieurs sont très agréables avec un parc paysager composé en partie de chênes truffiers, une piscine avec terrasse parfaitement intégrée dans le bassin historique. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, permettant de laisser libre court à votre imagination ! Isolée tout en étant proche de tout ce dont on a besoin, elle saura vous séduire. A venir voir sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843305012.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33071188)

555 000 € - Prestige - Maison La Seyne sur Mer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Quartier calme et residentiel

Située dans le quartier sud de La Seyne-sur-Mer, cette maison meublée de type 5 offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Le terrain de 600 m² arboré accueille une terrasse et un jardin, avec un grand garage de 46 m². Construite en 1975, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable dans ses 91 m² habitables. À l'intérieur, le bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres avec placard, de 2 salles de bain ainsi que de 2 toilettes séparés. Le sous-sol de 42 m² aménagé inclut 2 chambres, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et confort. Climatisation et fibre optique sont des atouts supplémentaires pour ce bien idéalement situé pour les familles, à proximité d'écoles, lycées et collèges. Non des plages et de la montagne, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707773)

845 000 € - Prestige - Maison Chateauneuf les Martigues

• 7 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Domaine sur 4.000 m² / deux habitations de plain-pied / piscine

Située à Châteauneuf-les-Martigues, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Avec ses 4000 m² de terrain, elle dispose d'un environnement spacieux. De plus, sa proximité avec l'aéroport en fait un emplacement pratique pour les voyageurs fréquents. À l'extérieur, ce domaine comprend une dépendance, un hangar générant un revenu mensuel appréciable, une piscine, ainsi que des containers, offrant des possibilités diverses d'aménagements extérieurs. Les places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. De plus, la seconde maison constitue un ajout appréciable pour accueillir des proches en toute intimité. À l'intérieur, la maison climatisée propose de vastes volumes, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces de vie garantissent une ambiance conviviale, tandis que le nombre de chambres et de salles d'eau assurent le bien-être et l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31858405)

787 500 € - Prestige - Maison Bagnols en Foret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Villa provençale 6 pièces – 165 m² – Piscine – Terrain 3 080 m² – Bagnols-en-Forêt

Située à Bagnols-en-Forêt (83600), à seulement quelques minutes en voiture du village, découvrez cette élégante villa provençale de 165 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de près de 3 000 m². Parfaitement entretenue, cette propriété lumineuse, sur vide sanitaire, séduit immédiatement par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une belle pièce de vie avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette invité. L'espace nuit offre deux belles chambres, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'étage, deux chambres avec accès indépendant par un escalier extérieur disposent chacune de leur salle d'eau avec toilettes et s'ouvrent sur une agréable terrasse. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine 10 x 5, tandis que le puits, le grand garage, la cave carrelée complètent les prestations de cette villa pensée pour un confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 787 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620462)

1 199 000 € - Prestige - Maison Frejus

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vue mer - Piscine - Boulodrome - Garage et stationnement

SAINT-AYGULF – VUE MER EXCEPTIONNELLE A 100 M DE LA PLAGE Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui provoquent une émotion dès les premières secondes. À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié, et à moins de 15 minutes à pied du coeur de Saint-Aygulf (83370), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 136 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer absolument exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie baigné de lumière dévoile une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, conçu pour profiter pleinement du panorama. Quelques marches plus bas, le charme opère instantanément : un salon en contrebas avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une belle salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant… et surtout un privilège rare : toutes les pièces profitent de la vue mer. L'espace nuit inférieur accueille deux chambres aux belles dimensions, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 20 m². A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : jardin entièrement paysager, piscine au sel, espace détente, terrain de pétanque, cabanon… un véritable lieu de vie. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir 3 à 4 véhicules facilement. Le plus précieux ? Vous n'avez rien à prévoir. Aucun travaux à envisager, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie rare entre mer, calme et douceur de vivre. Un bien coup de coeur où la vue devient un spectacle au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589226)

1 290 000 € - Prestige - Appartement St Tropez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Saint-Tropez : appartement clé en main avec parking

Rénové intégralement en Septembre 2026, cet appartement de trois chambres allie confort contemporain et emplacement de premier choix au coeur de Saint-Tropez, à quelques minutes à pied du port et de la place des Lices. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, il offre environ 83 m² d'espace de vie entièrement repensé. Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, dont une avec double vasque, et d'une buanderie indépendante. La climatisation réversible dans chaque pièce et des finitions de qualité assurent un confort tout au long de l'année. L'espace de vie ouvert réunit un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine entièrement équipée avec îlot et bar pour le petit-déjeuner. De grandes fenêtres font entrer la lumière naturelle, tandis que des tons neutres et doux, des touches de bois et des finitions soigneusement choisies créent un intérieur contemporain et accueillant. L'une des chambres bénéficie d'une vue sur les toits et le clocher de Saint-Tropez. Une place de parking privative, un parking visiteurs et une cave complètent ce bien. Commerces, restaurants et le marché de la place des Lices sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie du village, du café du matin sur le port aux sorties du soir, sans prendre la voiture. Idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, l'appartement profite également d'une forte demande en location saisonnière pendant la saison tropézienne, d'avril à octobre. Ses trois chambres, son parking privatif et son emplacement central en font un bien particulièrement adapté à la location saisonnière. Les projections locatives et les chiffres associés sont disponibles sur demande. Le détail de la rénovation ainsi que le descriptif des finitions et équipements sont disponibles sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992899)

1 950 000 € - Prestige - Maison Eguilles

• 14 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

Propriété de 400 m² sur terrain paysagé de 3411m²

Située à Éguilles, à 1km du village et à 15min d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété nichée dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d'un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 m (béton, liner PVC armé 2021, chlore), d'un bassin naturel, d'un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, d'un carport de même capacité et de nombreuses annexes : cuisine d'été, bar, espace jeux, atelier, espace jacuzzi (2024), terrain de pétanque, terrain de volley sur sable, et des abris. La maison principale, de plain-pied, développe environ 400 m² habitables et se compose aujourd'hui de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule habitation si besoin. L'espace principal, d'environ 250 m², offre un séjour d'environ 70 m², une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Ce dernier est complété par un T3 rénové en 2022 d'environ 90 m² avec terrasse, ainsi qu'un T2 d'environ 60 m², chacun doté de son jardin privatif sans vis-à-vis et de son accès indépendant. La propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022 (clôtures, façades et T3), est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de l'eau de ville ainsi que de l'eau du canal. La fibre optique est installée (trois connexions distinctes), et chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363272)

780 000 € - Prestige - Maison Cotignac

• 8 pièces
• 4 chambres
• 182.00 m²

Maison provençale de 182 m² avec piscine

Maison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysager Nichée au coeur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition des pièces : Rez-de-jardin : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Cellier fonctionnel attenant à la cuisine • Suite parentale avec salle d'eau privative • Bureau ou chambre d'appoint • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables • Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) • Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : • Terrain paysager et arboré de 2500 m² • Piscine sécurisée • Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) • Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir • Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis • Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis • Excellente rentabilité locative potentielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32118652)

1 150 000 € - Prestige - Maison Banon

• 17 pièces
• 12 chambres
• 500.00 m²

Magnifique propriété au calme absolu

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d'une multitude d'arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d'environ 500 m². Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et sur la montagne de Lure, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d'événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être. L'habitation principale d'environ 260 m² s'articule autour : - d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon. - d'une cuisine équipée. - d'une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois. - de 6 grandes chambres (17 m², 26 m², 12 m², 17 m², 16 m² et 17 m²) disposant chacune d'une salle de bains et d'un WC. A l'abri dans un écrin de verdure, à 100 mètres de l'habitation principale, un bâtiment d'environ 200 m² est parfaitement adapté pour l'organisation d'une multitude d'activités. Il se compose : - d'une immense pièce de 140 m² - de 4 chambres. - de 2 douches et 2 WC. Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d'étendre les possibilités de recevoir amis ou public. Une immense terrasse en bois de 200 m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique. Le chauffage de l'habitation principale est assuré par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L'annexe de 200 m² est chauffée par 4 blocs de climatisation. Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises… POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE HABITATION SUPPLEMENTAIRE OU D'AGRANDIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518282017.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005988)

749 000 € - Prestige - Maison Fayence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

Propriété équestre, 2 maisons, 5000 m² de terrain

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne de Fayence. Elle se compose de deux habitations : ? Une première maison de plain-pied d'environ 50 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. ? Une seconde maison attenante d'environ 150 m², comprenant une vaste pièce de vie avec salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une très grande piscine, grand garage, de spacieux espaces extérieurs et des boxes à chevaux, faisant de cette propriété un bien idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, sur un terrain de 5000 m². Ses atouts : ? Environnement calme et préservé ? Deux habitations indépendantes, garage ? Grande piscine ? Cheminée ? Quatre chambres ? Boxes à chevaux ? Cadre verdoyant à quelques minutes des commodités de Fayence Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478778012.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33508791)

799 000 € - Prestige - Maison St Raphael

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Splendide vue mer pour cette maison à Antheor

Située à Saint-Raphaël, quartier Anthéor en bord de mer, cette villa sur un terrain d'environ 750 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer imprenable et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. D'une surface de 136 m², elle offre un agencement confortable avec un séjour, 3 ou 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. L'espace de vie, climatisé, est chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, la maison sur deux niveaux dispose d'une spacieuse terrasse propice à la détente, d'une cave pratique et de trois places de parking extérieures. Située dans un environnement sécurisé, elle assure calme et sérénité. Un bien rare, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992821)

640 000 € - Prestige - Maison Cotignac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 169.00 m²

Maison d'architecte Vue dégagée

Dans le charmant village de Cotignac (83570), réputé pour ses ruelles pittoresques et ses fameuses falaises troglodytiques, se trouve cette magnifique propriété. Sa surface généreuse de 3127 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux et des restaurants typiques de la région à 15 minutes à pied. De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse promet des moments de détente en toute tranquillité. Cette élégante maison d'architecte de 169 m² dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, avec une magnifique suite parentale. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort supplémentaire à ses occupants. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cave troglodyte. Avec un garage inclus, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de futurs propriétaires désirant profiter du calme de la Provence. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33190674)

599 000 € - Prestige - Maison Gareoult

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Propriété au charme Provençal - villa individuelle de 160 m2 habitable - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - dépendance de 12 m2 (non comprise dans la surface habitable indiquée) - piscine chauffée - double garage de 32 m2 et abri voiture - terrain de près de 2000 m2

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m² - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m² - piscine chauffée - double garage et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée. Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus. Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient ! Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m² aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée / insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif. Un belle pièce de près de 14 m² aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec une salle d'eau et wc. Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage. Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m² entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale. Petite dépendance d'environ 12 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint. Double garage de 32 m² avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois. Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448139)

529 000 € - Prestige - Maison Puget sur Argens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Puget sur Argens maison 4pièces 100m² avec piscine

Maison familiale avec piscine, climatisation & domotique – Un cadre de vie paisible à Puget-sur-Argens Située dans un environnement calme et recherché à Puget-sur-Argens (83480), cette agréable maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Un accès direct au garage complète cet espace, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Un WC indépendant est également présent. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec accès de plain-pied sur la terrasse aménagée avec pergola, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie également d'équipements appréciés tels que la climatisation et la domotique, pour un confort optimal et une gestion facilitée de la maison. Proche des commerces, des écoles et des commodités essentielles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Les + : ? Maison d'environ 100 m² ? 3 chambres à l'étage ? Salle de bain avec WC + salle d'eau ? Climatisation ? Domotique ? Rangements ? Garage avec potentiel d'aménagement ? Piscine, terrasse avec pergola ? Terrain de pétanque ? Environnement calme et familial Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445440)

1 042 000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 12 pièces
• 9 chambres
• 267.00 m²

Magnifique propriété 12 pièces 267 m²

Située à Aubagne dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles, des collèges et offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. Son orientation Sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de cette maison incluent une piscine à rénover, une terrasse spacieuse, un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une véranda et un vaste jardin arboré de 1440 m² offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette superbe demeure de 267 m² comprend au rez-de-jardin un appartement 2 pièces 42 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambres, une salle de bain et w. c séparés. Un appartement 4 pièces 83 m² avec Séjour, cuisine équipée donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, une salle de bain et w. c séparés. A l'étage un spacieux appartement de 6 pièces 142 m² avec grands salon / séjour équipé d'une cheminée donnant sur balcon, une cuisine équipée, deux salles d'eau dont une avec toilettes intégrés et un w. c séparé, trois chambres donnant sur balcon dont une climatisée, deux chambres avec placard, un dressing. La maison s'étend sur 12 pièces au total. La présence de placards dans plusieurs chambres assure un espace de rangement pratique. Les séjour sont agrémenté de deux cheminées, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Rafraichissement à prévoir ! Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 042 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467080)