Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Metz (57000)"

229 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

Duplex à deux pas de la place st Louis de METZ :)

Nouvelle exclusivité : Au coeur de Metz centre, on est à quelques pas de la place st Louis, dans le quartier des tanneurs : la localisation de cet appartement de 100 m² ( 83 m² loi carrez) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville tout simplement. Venez découvrir ce joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982, situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Vous allez apprécier son organisation : sur le premier niveau, vous pourrez découvrir un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement et sur un balcon confortable pour déjeuner ou se poser le temps d'un café à deux ou trois. Au même niveau, une chambre, sa salle de bain avec toilettes séparés et de nombreux rangements pour vivre de plain pied. Si vous avez besoin de plus de place, vous aurez à l'étage une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés. Les points forts sont nombreux pour cet appartement en bon état : Porte blindée, volets electriques, cave, parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin. Chauffage électrique, charges de copropriété très raisonnables (125¤ / mois ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce chouette appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33649002)

159 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 1 chambre
• 68.00 m²

Metz Sablon, dernier étage et parking. Vue imprenable!

Situé au coeur du quartier recherché du Sablon, cet appartement de type F2 se niche au 7e et dernier étage d'une résidence calme. Sa position dominante lui confère une tranquillité absolue ainsi qu'une vue dégagée et imprenable. Un emplacement stratégique et privilégié : L'un des atouts majeurs de ce bien est sa situation géographique. À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces de quartier et des services, il se situe également à quelques minutes de la gare de Metz. Ce secteur permet un mode de vie dynamique où tout peut être réalisé à pied ou via le réseau de transports en commun (Mettis et bus). Pour un confort total, une place de stationnement privative en parking souterrain est vendue avec l'appartement. Des volumes généreux et modulables : L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité : -Une vaste entrée spacieuse équipée de placards de rangement fonctionnels. -Une pièce de vie principale (salon-séjour) particulièrement lumineuse grâce à une grande baie vitrée. -Un grand balcon en enfilade, accessible depuis le séjour, offrant un véritable espace extérieur privatif. -Une cuisine indépendante : actuellement séparée, elle peut être aisément ouverte sur le salon pour créer un espace de vie contemporain et traversant. -L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les toilettes sont séparées. Ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à l'effervescence d'un quartier où tout est accessible à pied. Un dossier idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour une gestion simplifiée au quotidien, les charges de copropriété incluent déjà le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127598)

199 900 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Appartement coup de coeur https://omega.safti.fr/logiciel/page/page.php?type=mandat&id=1556736&onglet=diffusion#tabs-es_ESau coeur du Sablon

À découvrir en exclusivité : dans le quartier du Sablon, rue saint Pierre, à quelques encablures de la gare SNCF, du quartier du Muse et du centre Pompidou, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de cinq appartements, une vrai petite perle, un endroit cocooning où vous serez étonné par son bel espace de vie, son calme et ses différentes prestations. Très bien agencé, cet appartement est composée d'une grande pièce à vivre pouvant accueillir une belle table de séjour pour déjeuner entre amis et un coin salon confortable pour des moments de repos. De plus, pour ceux qui veulent, une cuisine très bien équipée avec table de cuisson induction, lave vaisselle, four et four micro onde encastrée, deux petites caves à vin intégrées. D'une surface habitable de 90 m² au sol (60 m² loi carrez ), vous pourrez découvrir dans cet appartement aussi une salle de bain bien décorée avec une baignoire d'angle et une douche. Coté nuit, deux chambres de bonne taille avec possibilité de dressing. L'appartement se veut économique en charges de copropriété et en chauffage (DPE en C depuis le 01 janvier 2026 ). Belles prestations pour cet appartement : Volets electriques pour les fenêtres, cave. Possibilité de louer un parking souterrain juste à coté de l'appartement. À voir rapidement. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33692041)

415 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 126.00 m²

Quartier Sainte-Thérèse – Appartement de 126 m²

Dans le très recherché quartier de Sainte-Thérèse, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 126 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des axes autoroutiers et de la gare. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses élégantes moulures, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un magnifique double séjour de 53 m², baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de deux très grandes chambres offrant un confort de vie rare. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Ce bien réunit un emplacement privilégié, des prestations de caractère, de généreux volumes et un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1437 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605108)

187 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Bel appartement à Metz

Beau duplex très clarteux au Sablon de 74 m² (90 m² au sol) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur, dans une rue en impasse, au calme. Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage (dernier), et se compose d' un premier palier avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014, un toilette, un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge. A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne. A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, (simple cloison), ce qui permettrait d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l'étage. Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082465)

399 000 € - Vente - Appartement Metz

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Appartement Ancien avec plafonds et parquets

En exclusivité SAFTI, je vous propose ce magnifique appartement de 160 m² au coeur du vieux METZ au sein d'un immeuble ancien du début du XXème siècle, sa façade en pierre de Jaumont et ses balcons en fer forgé. Coté organisation, double séjour donnant sur un balcon filant, trois chambres et un bureau, une salle de bain (une 2ème possible ), une cuisine équipée. Enfin, un garage individuel pour cet appartement et une cave pour y stocker son vin et ses affaires. Négociation possible en raison des travaux de rafraichissements à prévoir. Bus, Mettis et Commerces à proximité : À voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32793285)

285 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

Superbe appartement avec terrasse et stationnement quartier Sainte-Thérèse

Léopold Develotte vous propose en exclusivité, à Metz, plus précisément Quartier Sainte-Thérèse ce superbe appartement 5 pièces d'une superficie de plus de 130 m². Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité, des volumes généreux, une vaste terrasse, une grande place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un accès direct à l'ensemble des commodités. L'appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec de nombreux rangements Un vaste salon-séjour avec accès à la cuisine donnant elle même accès à la terrasse Trois spacieuses chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante Une salle de bain Un WC indépendant Une terrasse de 60 m² Cotés technique : Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretient des espaces vert et des parties communes ainsi que les frais de syndic. Une cave privative, et un local vélo complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4270 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 4270 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907793)

490 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Michael Kammer vous propose : ? COUP DE COEUR À METZ - 100 m², 4 chambres, terrasse de 42 m², résidence récente ! Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence moderne construite en 2021, venez découvrir ce superbe * 5 pièces de 100 m² * offrant des prestations actuelles, de beaux volumes et surtout un extérieur exceptionnel, un véritable luxe sur le secteur. Dès l'entrée, la luminosité et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de * 4 chambres * , permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. ? Une terrasse qui fait toute la différence Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été, vos soirées entre amis ou simplement un moment de détente. Grâce à ses * 42 m² * et son exposition * sud-ouest * , cette terrasse devient une véritable extension de votre intérieur. Des prestations recherchées o Résidence récente (2021) avec ascenseur o Garage privatif o Chauffage au sol o Fibre optique o Résidence sécurisée o Accessibilité PMR o Excellente performance énergétique Un emplacement pratique au quotidien À proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Pourquoi visiter cet appartement ? Parce qu'il réunit des critères devenus très rares sur le marché : * 100 m² habitables, 4 chambres, une immense terrasse de 42 m², une résidence récente et un garage privatif. * ? Un bien où l'on se projette immédiatement. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les opportunités comme celle-ci restent rarement disponibles longtemps ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166658)

79 500 € - Vente - Appartement Metz

• studio
• 21.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Rénové / Bonne rentabilité / Libre / Meublé / Balcon / DPE C / Quartier paisible / 5 mins Gare. Découvrez ce studio rénové de 21 m², vendu libre et meublé, avec balcon, au troisième étage sur quatre accessible par ascenseur au sein d'une résidence paisible de Metz Sablon. Ce dernier a été entièrement revu et pourrait permettre d'y accueillir directement un locataire, il se compose de la façon suivante : une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée de meuble et plaque électrique, ouverte sur le balcon exposé vers l'Est (5 m²), une salle d'eau moderne composée d'une douche, d'un WC ainsi que d'une vasque. Le tout est tenu par un syndicat professionnel avec des charges de 50¤ mensuelles dont le ménage, l'ascenseur puis l'entretien des espaces communs. Eléments de confort : entrée sécurisée par interphone, convecteur électriques basse températures, double vitrage PVC, VMC, électricité refaite. Localisation : proximité immédiate : Pharmacie, salle de sport, terrains de tennis, crèche, bus ligne L5. À 4 minutes de la gare de Metz et 10 minutes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678478)

169 000 € - Vente - Appartement Metz

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 55 m² - CHEMINÉE - PARQUET CHÊNE - CAVE 10 m² En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 55 m², en plein cOEur de Metz, au sein d'un superbe immeuble de caractère datant de 1870. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en chêne massif, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies tout en conservant son cachet unique. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, un véritable atout en hypercentre. Prestations o Immeuble de caractère de 1870 o Parquet en chêne massif o Cheminée décorative d'époque o Chauffage individuel au gaz o Fibre optique o Digicode et interphone o Cave de 10 m² Un emplacement exceptionnel Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Metz, à quelques pas de la cathédrale, de la place Saint-Louis, des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied à terre ou un investissement patrimonial, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son authenticité. Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606053)

89 000 € - Vente - Appartement Metz

• studio
• 12.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + STUDIO + HYPER CENTRE HISTORIQUE + RUE DU GRAND CERF + LOCATION COURTE DURÉE + IDÉAL INVESTISSEUR + 12,87 m² HABITABLES + METZ + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce studio idéalement situé Rue du Grand Cerf, au cOEur du centre historique de Metz. À quelques pas seulement de la cathédrale Saint-Étienne, de la place Saint-Louis, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux lieux de vie de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et difficile à retrouver sur le marché messin. Avec ses 12,87 m² habitables parfaitement optimisés, ce studio offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet une utilisation efficace de chaque mètre carré et répond parfaitement aux attentes d'un investissement locatif en centre-ville. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium, au sein d'un secteur bénéficiant d'une attractivité constante tout au long de l'année grâce à la proximité immédiate des commerces, du patrimoine historique, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'activité de Metz. Le bien est actuellement exploité en location courte durée dans le cadre d'une activité déjà en place, offrant ainsi à son futur propriétaire différentes possibilités d'exploitation selon son projet : location meublée, location étudiante, location de moyenne durée ou poursuite d'une activité de location courte durée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 104 ¤ par mois. La taxe foncière est estimée à environ 317 ¤ par an pour ce lot. Que vous recherchiez un premier investissement immobilier, un pied-à-terre en centre-ville ou un actif patrimonial situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Metz, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Son environnement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, monuments emblématiques, transports en commun et animations du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d'accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304869)

175 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 75.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Damien Noel vous propose : METZ CENTRE GARE - APPARTEMENT 75 m² POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE - 3 CHAMBRES OU INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN. Idéalement situé dans le quartier très recherché de Metz Centre Gare, cet appartement de 75 m² entièrement rénové et optimisé pour la colocation constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et sécurisé ou pour etre utilisé en résidence principale et libre de toute occupation le jour de l'acquisition. Au 4e étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Les rénovations récentes concernent la peinture, l'électricité et l'aménagement global. L'appartement est composé de 3 chambres meublées, toutes équipées de rangements, bureau et fibre optique : - Chambre 1 : 550 ¤ / mois - Chambre 2 : 550 ¤ / mois - Chambre 3 : 520 ¤ / mois Revenus locatifs mensuels : 1 620 ¤ Revenus locatifs annuels : 19 440 ¤ Prix de vente : 175 000 ¤ Rentabilité brute : environ 11,1 % Les espaces communs comprennent : - Cuisine entièrement équipée - Salon confortable - Salle d'eau avec machine à laver - WC séparé - Espaces de rangement Les occupants bénéficient également d'une terrasse et d'un balcon, offrant un vrai confort de vie supplémentaire. Le bien dispose d'un DPE D. Les charges de copropriété s'élèvent à 357 ¤ / mois et comprennent : - Chauffage - Eau chaude - Électricité des parties communes - Assurance immeuble Revenus après charges de copropriété : environ 1 263 ¤ / mois La taxe foncière est de 1 000 ¤ / an. Rentabilité nette estimée : environ 8 % - Les points forts ? Emplacement premium à deux pas de la gare et du centre-ville ? Colocation déjà optimisée et fonctionnelle ? Aucun travaux à prévoir ? Forte rentabilité locative ? Appartement traversant et lumineux ? Terrasse + balcon ? Fibre dans chaque chambre ? Machine à laver incluse ? DPE D ? Taxe foncière maîtrisée (1 000 ¤ / an) - Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement immédiat, rentable et sécurisé avec une gestion simple. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396595)

329 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : METZ - APPARTEMENT - T5 127 m² PLACE DE CHAMBRE Au coeur du centre historique de Metz, à quelques pas de la Cathédrale, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 127 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Précédemment aménagé en bureaux, ce bien convient à une vie familiale ou pour un usage professionnel alliant confort moderne et volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. - DPE C - Taxe foncière : 1 650 ¤ / an - Appartement traversant - exposition Est / Ouest - Petite copropriété de 5 lots sans procédure en cours - Charges de copropriété : environ 1 000 ¤ / an, comprenant l'eau et le ménage des parties communes - Double vitrage bois - Cave privative au sous-sol - Parkings à proximité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682376)

150 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : METZ - APPARTEMENT - F2 - 54 m² - AVEC CAVE ET PARKING Cet appartement est positionné idéalement : À deux pas de la gare de Metz / entre le quartier prisé de sainte-Thérèse et Muse. Au RDC surélevé, composé de 3 pièces, l'appartement propose une entrée qui distribue les différents espaces : un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre aux beaux volumes. La salle de bain complète cet agencement soigné. Parquets, très belle hauteur sous plafond tout y est ! Une place de parking et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Volets électriques / chauffage électrique avec présence d'une chaudière gaz. Ideal profession libérale / primo accédant / investissement locatif ou retraité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67¤ par mois (soit 752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544277)

319 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Luc Pasquini vous propose : METZ - QUARTIER MUSE POMPIDOU - APPARTEMENT 3CH 83 m² - GARAGE - TERRASSE Au coeur du quartier Muse Pompidou, et à deux pas de la Maison Heler, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², composé de 3 chambres, dans une résidence de standing de 2020 ! Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, ce bien de 83 m² habitables bénéficie d'une double orientation qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de presque 28 m², vaste et lumineux, bien conçu pour accueillir un espace repas et un salon, et donnant directement sur une belle terrasse par une grande baie vitrée. Ce bien dispose de 3 chambres bien agencées de 10.50 m², 11 m² et 12 m², cette dernière ayant également un accès à la terrasse par une baie vitrée. Vous profiterez d'une salle de bain et d'un WC indépendant, un dégagement et un cellier pratique pour optimiser le rangement et y placer la machine à laver, ainsi qu'un beau placard de rangement à l'entrée. Le chauffage individuel au sol alimenté au gaz naturel par chauffage urbain, assure un confort thermique optimal. La résidence sécurisée est équipée d'un visiophone, d'une porte blindée, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté stationnement, vous aurez le bonheur de posséder un garage privatif sécurisé, et de nombreux parkings publics se trouvent à proximité directe de l'appartement. Ce bien bénéficie d'une localisation remarquable au cOEur de Metz, situé juste en face du Centre commercial Muse, à 400m du Centre Pompidou, 500m de la Gare, et à proximité des supermarchés et commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33¤ par mois (soit 1960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543402)

464 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Romain Walker vous propose : LE FIRST (2018) -- DUPLEX D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE -- DOUBLE TERRASSE DE 30 m² -- VUE CATHÉDRALE & CENTRE POMPIDOU -- DPE B Au cOEur du quartier Amphithéâtre, directement au sein de l'environnement MUSE et du Centre Pompidou-Metz, découvrez ce superbe duplex inversé situé au 6e et dernier étage de la résidence LE FIRST, réalisation emblématique signée Jean-Paul Viguier. Une adresse rare et particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de Metz, idéale pour une clientèle frontalière souhaitant conjuguer mobilité, standing et qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement affirme son positionnement haut de gamme à travers des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations premium. Le niveau principal accueille une entrée sur parquet massif ainsi qu'une élégante salle d'eau Porcelanosa équipée : o douche à l'italienne o WC suspendu o meuble vasque design o miroir LED o radiateur connecté à chaleur douce La pièce de vie développe plus de 40 m² et bénéficie d'une exposition exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le Centre Pompidou-Metz et les toits de la ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager Siemens, a été pensée comme un véritable espace de réception : o îlot / bar central en marbre o plan de travail Dekton o four o micro-ondes o réfrigérateur o congélateur o nombreux rangements intégrés L'agencement en duplex inversé permet une séparation parfaite entre les espaces de réception et l'espace nuit. Le niveau inférieur propose trois chambres confortables, dont une chambre d'environ 15 m², accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 30 m², offrant un véritable prolongement extérieur et une sensation rare d'espace et d'intimité. Les deux terrasses constituent un véritable atout de vie au quotidien, permettant de profiter d'une vue panoramique sur Metz dans un environnement calme et privilégié. Prestations complémentaires : o résidence récente et sécurisée o ascenseur o salle de sport réservée aux copropriétaires o DPE B o prestations contemporaines haut de gamme Les charges de copropriété d'environ 280 ¤ par mois comprennent notamment : o entretien des espaces verts o entretien des parties communes par société de nettoyage o ascenseur et contrat d'entretien o chauffage des communs o électricité des communs o eau froide o sortie des poubelles o nettoyage annuel des vitrages extérieurs o entretien annuel de la VMC o nettoyage des moquettes et tapis des communs Un bien rare sur le marché messin, réunissant emplacement premium, architecture contemporaine, dernier étage et prestations de standing au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297847)

239 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guillaume Manin vous propose : À SAISIR - METZ SAINTE-CROIX Appartement rénové - Charme de l'ancien - 2 chambres Une adresse chargée d'histoire au cOEur du vieux Metz. Sur les hauteurs de la colline Sainte-Croix, dans la partie haute de la rue Marchant, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère. Cette partie de la rue Marchant s'inscrit dans l'un des secteurs les plus anciens de Metz, marqué par un parcellaire historique et la présence d'anciens hôtels patriciens, témoins du riche passé architectural de la ville. L'appartement a été rénové avec goût, tout en conservant l'élégance et les volumes propres à l'ancien. Il offre un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine récente est entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse disposant de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde chambre également équipée de placards. Vous découvrirez également une salle d'eau entièrement carrelée, avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'une entrée indépendante. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée très récemment, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Une cave privative vient compléter l'ensemble. La résidence bénéficie enfin d'une charmante cour intérieure, qui participe pleinement à l'atmosphère et au cachet de cette petite copropriété ancienne. Les + Emplacement historique - Partie haute de Sainte-Croix - Ancien hôtel particulier - Appartement rénové - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Belle hauteur sous plafond - Lumineux - Cuisine entièrement équipée - Chauffage individuel au gaz - Chaudière récente - Cave - Cour intérieure - Petite copropriété. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du centre ancien messin à la recherche d'un bien rénové dans un environnement patrimonial privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625389)

460 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Robin Biagini vous propose : Situé à mi chemin entre l'hyper centre et la gare de Metz, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, alliant élégance moderne et cachet de l'ancien. Niché au 2ème étage d'un bâtiment de caractère de la fin du 19ème siècle, son orientation côté cour et sa luminosité vous assurent une ambiance calme et chaleureuse. Dès l'entrée vous découvrirez le salon de 25 m², espace baigné de lumière donnant accès directement à la cuisine attenante, toute équipée dans un style contemporain et épuré. Dans le prolongement, la salle à manger pleine de caractère vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond, sublimée par des poutres apparentes. Un espace chaleureux et intimiste pour partager des moments privilégiés. L'espace nuit est parfaitement adapté à une vie de famille. D'un côté se trouve une grande chambre parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un premier WC. De l'autre côté de l'appartement est aménagé un bel espace distinct composé de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie de 5,6 m² à l'entrée de l'appartement. Confort : chauffage électrique (radiateurs + clims réversibles), double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique Logement vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151321)

149 500 € - Vente - Appartement Metz

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alen Cindrak vous propose : À vendre - Superbe appartement 2 pièces de 47 m² - Metz, quartier historique de l'Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l'Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend : ofour électrique ohotte oplaque induction ofour olave-vaisselle olave-linge osèche-linge Les atouts du bien : oCuisine neuve et intégralement équipée oAppartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies oCave en sous-sol Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché, mais également parfait pour un investisseur. Il se prête très bien à un projet de location classique ou à un investissement en location courte durée type Airbnb, très demandé dans ce quartier touristique de Metz. Un appartement alliant emplacement, confort moderne et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921001)

225 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : METZ CENTRE / TRIANGLE IMPERIAL- élégant appartement T5 de 100 m² en pierre de taille-Proche GARE SNCF et centre ville Au cOEur d'un immeuble de caractère d'avant 1948 arborant une somptueuse façade en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 100 m² habitables. Alliant hauteur sous plafond, volume généreux et une luminosité naturelle remarquable, ce lieu de vie haut de gamme saura vous séduire les amateurs d'architecture raffinés Il se compose d'une vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité Un espace nuit au calme préservant parfaitement l'intimité composé de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant Fenêtre en PVC double vitrage performants, un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, une petite copropriété calme, charges environ 115 euro par mois, toiture récente de 2025, une grande cave en sous-sol, pas de garage, pas de stationnement privatif mais un stationnement gratuit dans le rue Dans un quartier calme et très prisé de Metz, la rue de Drogon offre un emplacement stratégique combinant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec les commodités du centre ville et du quartier de la Gare / Triangle Impérial 20 minutes à pied de la gare Lignes de bus Mett' à proximité Proche des Axes routiers A31 vers Luxembourg et Nancy Proximité des commerces, centre Pompidou, proches des écoles, collèges, lycées La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.42¤ par mois (soit 1349.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1349.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446992)

159 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - David Delhaye vous propose : Bel appartement 87,5 m² - Vue imprenable sur Metz - Très bon état - 4° étage sans ascenseur Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 87,5 m² offre de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur Metz. Il se compose de : o Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur o Un balcon avec une vue imprenable sur Metz, o Une cuisine américaine entièrement équipée, o Trois chambres confortables, o Une salle de douche, o Toilettes séparées. L'appartement est en très bon état général et dispose de prestations de qualité : o Double vitrage, o Chaudière gaz individuelle récente (2019), o Volets roulants électriques, o Une cave complète le bien. DPE : D Point fort majeur : des travaux d'isolation extérieure sont programmés, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, permettant une amélioration du DPE en A ou B à terme. Electricité a revoir Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, vue et performance énergétique future. ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788441)

95 000 € - Vente - Appartement Metz

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Coralie Mazuet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T2 27 m² Idéalement situé à Metz, cet appartement de 27 m² rénové saura séduire par son agencement soigné et son cachet, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1948. Bien pensé, il se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une chambre au calme, d'un coin cuisine séparé fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. La rénovation apporte une finition contemporaine qui contraste agréablement avec le charme de l'architecture d'époque. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique par radiateurs et une VMC, garantissant une bonne qualité d'air intérieur. Le bien est situé au RDC d'une résidence de 4 niveaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Je reste joignoible 7j / 7 de 8h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605974)

259 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julia Walter vous propose : + APPARTEMENT F4 + 2 CHAMBRES + SEJOUR LUMINEUX + BALCON + METZ CENTRE Julia vous présente ce charmant appartement 4 pièces situé à Metz - APPARTEMENT - T4 81 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Metz, cet appartement de 4 pièces en très bon état séduit par ses volumes bien pensés et ses équipements soignées. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1997, il offre une surface habitable de 81 m² bien agencée, lumineuse et desservie par un ascenseur. L'entrée, fonctionnelle avec un espace de rangement, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour de 29 m², cOEur de l'appartement, est vaste et lumineux, prolongé par un balcon qui apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et moderne. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle de bain, sobre et fonctionnelle, complète ce niveau. Parmi les équipements notables, le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La résidence bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout pratique et peu courant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703374)

175 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Appartement T5 à Metz - Proche de Toutes Commodités Coup de cOEur assuré pour ce spacieux appartement de 80 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots principaux, à proximité immédiate du centre-ville de Metz. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour, le salon ainsi qu'une des chambres bénéficient d'une configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien. Côté technique : chauffage individuel gaz, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, DPE D, faibles charges de copropriété (1 033 ¤ / an soit 86 ¤ / mois), aucune procédure en cours. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa vue dégagée sur un environnement arboré et son emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et le charme de cet appartement. Les biens offrant de tels volumes, une telle luminosité et un emplacement aussi recherché sont rares sur le secteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310445)

420 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Robert vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Standing de 120 m² avec Terrasse et stationnement au COEur de Metz Situé en plein cOEur de Metz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement de 120 m² prend place au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1945 (3 étages). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien se fait ressentir. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, a été pensée comme un véritable espace de vie. Elle dispose d'un îlot central faisant office de coin repas et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, propices au calme et au repos. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des finitions soignées et contemporaines. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'arrière du bâtiment, à l'abri de toute nuisance, vous profiterez d'une agréable terrasse de 17 m², véritable atout en centre-ville. Côté confort, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité : Chaudière gaz individuelle, fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, Porte blindée pour une sécurité optimale et fibre optique. En annexes, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Un bien rare sur le marché immobilier messin. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549423)

129 000 € - Vente - Appartement Metz

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Delhaye vous propose : METZ - T2 DE 49 m² - PARKING PRIVATIF - DERNIER ÉTAGE - BON ETAT Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², lumineux, fonctionnel et en bon état. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès balcon, d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle d'eau rénovée en 2014, de WC séparés ainsi que d'une entrée avec rangements. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres remplacées en 2011, chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, cave et place de parking privative. La copropriété bénéficie de travaux récents et d'améliorations importantes : porte d'entrée de l'immeuble et interphone remplacés il y a deux ans, ravalement de façade réalisé en 2025 et réfection de la cage d'escalier déjà votée, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478330)

230 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 4 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sidonie Kuepie vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces à Metz - Quartier Résidentiel Ideal investisseur : Spacieux appartement de 5 pièces situé dans un quartier résidentiel au Sablon. Actuellement occupé par 4 colocataires, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. L'appartement dispose de 4 belles chambres, offrant un espace privé à chacun des résidents. L'agencement des pièces vous assure intimité et confort au quotidien. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, bien équipée mais nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une cave est présente dans l'annexe, ainsi qu'un box pour garer votre véhicule. De plus, un parc paysager est à disposition des résidents pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans une quartier recherché de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Kuepie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 79921753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238733)

260 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Robert vous propose : Appartement de Caractère en Plein Centre de Metz - Libre Aout 2027 - GRENIER 120 m² - Cellier - caves - deux cages d'escalier (deux accès à l'appartement) Situé en plein cOEur de Metz, cet appartement de 4 pièces offre un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Au premier étage d'un immeuble datant de 1870, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement, d'une surface de 92,41 m², se compose de 2 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Chaque espace a été intelligemment agencé pour offrir à ses occupants un confort de vie optimal. L'ambiance chaleureuse qui règne dans cet appartement en fait un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les détails architecturaux d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère supplémentaire. Côté équipements, l'appartement est équipé pour répondre aux besoins modernes avec le câblage téléphonique, la fibre optique, le raccordement au réseau d'assainissement et des espaces de rangement pratiques. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En annexe, l'appartement dispose de 2 caves pour du rangement supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique au cOEur de Metz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089289)

399 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - John Richet vous propose : Idéalement situé dans l'hyper centre de Metz, ce grand appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, à quelques minutes à pieds de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, proche des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers. Au deuxième étage d'un petit immeuble, devenez propriétaire de ce magnifique et chaleureux cinq pièces. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une jolie cuisine équipée, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé, ainsi qu'un large balcon et d'un patio. Divers : - Installation chaudière individuelle gaz : 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes - Fibre optique - Très faibles charges Possibilité de reprendre la location d'un box dans une parking couvert et sécurisé au prix de 98¤ / mois. Pour plus d'informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215619)

110 000 € - Vente - Appartement Metz

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Paola Zanetti vous propose : METZ GARE - T2 47 m² - CÔTÉ COUR - PETITE COPROPRIÉTÉ Idéalement situé rue aux Arènes, face à la gare de Metz, découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de seulement 6 appartements. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, l'appartement est situé côté cour et ne donne pas directement sur la rue aux Arènes, offrant ainsi un environnement plus préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 12,90 m², suivie d'un séjour de 15,64 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec salle d'eau et wc. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation et offre un beau potentiel. Ses volumes, son parquet, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses portes anciennes lui confèrent un charme certain et permettent d'imaginer facilement un intérieur remis au goût du jour. Sa configuration et son emplacement stratégique en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre à Metz. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67¤ par mois (soit 560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625206)

229 900 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Robert vous propose : Au cOEur du centre historique de Metz, rue du Vivier, le long des majestueuses façades de la cathédrale Saint-Étienne, découvrez un appartement aux multiples possibilités. Un emplacement rare où le charme du patrimoine messin s'allie au calme d'une rue préservée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 93 m² offre un potentiel remarquable pour donner vie à votre projet immobilier. Vous recherchez un logement de caractère en hypercentre ? Sa surface permet d'imaginer une confortable résidence principale avec plusieurs chambres. Vous êtes investisseur ? Le bien peut également être divisé en deux appartements de type T2 d'environ 46 m² chacun, les démarches préalables ayant déjà été engagées. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'une isolation intérieure, lui permettant d'afficher un DPE classé C. Son emplacement exceptionnel, au pied de la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville, en fait une opportunité particulièrement recherchée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Les opportunités offrant un tel emplacement au cOEur de Metz sont rares. Disponible 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous, pour répondre à toutes vos questions et organiser votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne trouve son futur propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370123)

185 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandra Czapla vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 79 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz vous plaira par son caractère et son bon emplacement. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 1898, il offre une surface habitable de 79 m² entièrement rénovée, dans une résidence sécurisée avec interphone. L'entrée introduit un appartement bien agencé et spacieux . La salle à manger constitue le cOEur de la pièce de vie, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'immeuble est sécurisé par interphone garantit une tranquillité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, gare SNCF, établissements scolaires, lignes de bus, place du marché et du Muse, Centre POMPIDOU faisant de cet appartement un bien bien situé au cOEur de la vie messine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Czapla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 447957127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620923)

153 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ 4ème ÉTAGE / BALCON / GARAGE / CAVE ] Au cOEur du Sablon à Metz, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 4e étage d'une copropriété bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambre, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble, avec en bonus un cellier appréciable. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, pour un véhicule, et d'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). L'environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l'immeuble, dont Aldi, salle de sport Basic-Fit, transports à proximité et gare accessible en environ 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de repensez entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, ou de réaliser un investissement avec un réel potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071514)

325 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 103.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Melissa Maurice vous propose : METZ - Appartement 103 m² - 2 chambres - 3 balcons - Parking À Metz, rue de Bouteiller, à proximité du Jardin Botanique, découvrez cet appartement de 103 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, sublimée par un parquet et de larges ouvertures donnant accès aux balcons. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une buanderie, de deux WC et d'un espace de rangement supplémentaire. Au total, trois balcons viennent prolonger les différents espaces de l'appartement et permettent de profiter pleinement de sa situation en étage élevé. Deux caves ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol fermé complètent ce bien. Charges de copropriété : environ 361 ¤ / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.45¤ par mois (soit 4529.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 4529.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689579)

249 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Duplex de charme sous les toits - 65 m² Loi Carrez | 83 m² au sol À deux pas du centre-ville de Metz, ce charmant duplex de 65 m² Loi Carrez (83 m² au sol) prend place au sein d'une petite copropriété, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et une agréable cour intérieure verdoyante. Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques poutres apparentes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité. L'agencement a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La salle d'eau, moderne et soigneusement aménagée, est équipée d'une belle douche à l'italienne, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres pleines de charme, nichées sous les toits, offrant un cadre de vie cosy et confortable. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être en toute saison. La copropriété est actuellement en cours de changement de syndic, dans une démarche d'optimisation de sa gestion. Commerces à 2 minutes à pied. Écoles à 5 minutes à pied. Transports en commun (Mettis, bus et accès autoroutiers) à 2 minutes. Un bien de caractère où authenticité, luminosité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une adresse idéale pour les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux au cOEur de Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595748)

170 000 € - Vente - Appartement Metz

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose : Magnifique Duplex à Metz Centre. Situé au cOEur de Metz, ce superbe appartement en duplex de 57,60 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien entièrement rénové allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement chaleureux et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée avec plaque à induction et four, ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière et offrant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy de 11 m², idéale pour profiter d'un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une jolie exposition, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est également complété par une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Le DPE du bien est désormais classé E depuis janvier 2026, contre F auparavant, ce qui améliore donc son classement énergétique. Un investissement locatif intéressant. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, le bien bénéficie d'une activité locative déjà en place et offre un potentiel de rentabilité locative intéressant pour un investisseur souhaitant poursuivre cette exploitation. Il peut également parfaitement convenir à un primo-accédant, à la recherche d'un premier achat immobilier dans un secteur recherché de Metz, avec un appartement rénové et sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685855)

139 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Delhaye vous propose : T3 Rénové en Hyper-Centre de Metz - Prêt à habiter ! 61 m² | 2 Chambres | Double exposition Sud / Ouest Situé au cOEur de l'animation messine, au 3ème étage d'une copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement remis à neuf. Alliant le charme de l'hyper-centre et le confort de la modernité, il offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Un agencement fonctionnel et lumineux : Espace de vie : Une entrée lumineuse dessert un salon convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et prête à l'emploi. Coin nuit : Deux belles chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Une salle de bain contemporaine et des WC indépendants complètent l'espace. Luminosité maximale : L'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations : Zéro travaux à prévoir : Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Équipements modernes : Connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, VMC pour un air sain, et accès sécurisé par digicode et interphone. L'emplacement : Vivre ici, c'est profiter du dynamisme de Metz au quotidien : les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont au pied de votre porte. Rare sur le secteur, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. - Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 139 000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Dimanche 14 Juin à 10H00. Fin des offres d'achat en ligne : Mardi 30 Juin 18H00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236600)

145 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : METZ SABLON + F3 LOUE + INVESTISSEURS + * Spécial Investisseur - Appartement vendu loué à Metz Sablon. * Idéalement situé dans le quartier prisé du sablon, à deux pas de la gare, cet appartement F3 de 47 m² environ représente une excellente opportunité d'investissement. Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu datant de 1920, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. + Description du bien + - Belle hauteur sous plafond - Entrée - Cuisine équipée - Salle de bain fonctionnelle avec douche - Séjour de 14 m² - Chambre séparée - Balcon, parfait pour prendre l'air + Les atouts pour un investisseur + - Vendu loué : locataire sérieux en place (bail jusqu'au 01 septembre 2027) - loyer 450 ¤ avec garant sérieux. - Emplacement stratégique : Quartier dynamique, gare de Metz, commerces et transports - Immeuble bien entretenu avec peu de charges Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700390)

230 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.51 m²

SOUS COMPROMIS // METZ - T5 intégralement rénové en 2025 - 2

SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER METZ - Rue des TILLEULS - Au calme dans une résidence parfaitement tenue. Au premier étage avec ascenseur, très bel appartement totalement rénové en 2025. Il se compose d'une grande entrée avec placard, distribuant une cuisine équipée, un cellier/laverie, une lumineuse pièce de vie donnant accès au balcon, un dégagement avec placard, un WC individuel, une salle de douches ainsi que deux belles chambres donnant également accès au balcon et offrant une superbe vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Le chauffage est individuel (gaz), les menuiseries (2025) sont en double vitrage PVC (volets électriques), les sols et peintures viennent d'être rénovés ainsi que la cuisine et la salle de bains! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et ajouter votre touche personnelle! A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

175 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.13 m²

METZ VALLIERES - T4 à rafraîchir 2 ou 3 chambres- garage

METZ VALLIERES - 4 Rue des Bleuets Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T4 situé au 3? étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux salon-séjour d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, ainsi que d'un grand cellier/laverie. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. La configuration de l'appartement permet aisément la création d'une troisième chambre, selon les besoins. En annexe, le bien dispose d'un garage individuel, véritable atout au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'appartement selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

170 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

METZ - 2 Rue Lançon - T3 à rafraîchir - Dernier étage

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER 2 Rue Lançon, Proche des commerces et des transports Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois, T3 composé d'une entrée, un dégagement, une salle de bains avec WC, un séjour accès balcon, deux chambres et une cuisine. Au sous-sol, une cave. Le chauffage est individuel au gaz, il est équipé de double vitrage PVC. Il faudra prévoir quelques travaux. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

349 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

METZ CENTRE - Rue du GRAND CERF - T4 en dernier étage

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER METZ CENTRE - Rue du Grand Cerf - à proximité immédiate de la place Saint-Louis Au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, vous accédez à un escalier privatif vous menant dans ce superbe et atypique appartement en dernier étage! Une lumineuse entrée avec coin bureau distribue une chambre, un local technique, un WC séparé, un vaste espace de vie (env. 50m²) comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace laverie/cellier. La très grande suite parentale comprend le coin nuit, un espace dressing et une salle de douches. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et entièrement climatisé. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Absence totale d'amiante et de plomb! La toiture (couverture) de la copropriété a été remplacé en 2024! Pas de travaux à prévoir. Superbe appartement à visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

89 900 € - Vente - Appartement Metz

• studio
• 31.00 m²

Appartement à vendre Metz

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER METZ SABLON - 12 rue du Lavoir - Au troisième étage avec ascenseur, Studio actuellement loué en bail meublé! Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie incluant un coin cuisine équipée et donnant accès à une terrasse au calme à l'arrière du bâtiment. Ce studio dispose également d'une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Revenus locatifs : 6 600€/an hors charges Taxe foncière 2025 : 654€. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

430 000 € - Vente - Appartement Metz

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.09 m²

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER Situé sur la prestigieuse Avenue Foch à Metz, cet élégant appartement de caractère de 163 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et d'emplacement d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour aux généreuses dimensions, de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre d'appoint, d'un dressing, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier et une loggia, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le cachet de l'ancien est sublimé par de magnifiques parquets en chêne, présents dans le salon-séjour et deux des chambres, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Pour un confort optimal, les fenêtres sont équipées de triple vitrage côté Avenue Foch et de double vitrage côté cour, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien est complété par une très grande cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos situé au rez-de-chaussée, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, à 2 minutes de l'autoroute A31 et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Rare sur le marché, cet appartement allie avec harmonie le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse recherchée, au coeur de Metz. Une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou pour les amateurs de biens de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 322 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

319 000 € - Vente - Appartement Metz

• 6 pièces
• 3 chambres
• 158.00 m²

SAINTE-THÉRÈSE – DUPLEX DE CARACTÈRE – 185 m² AU SOL

Situé au coeur du quartier prisé Sainte-Thérèse, ce duplex de caractère développe 158 m² loi Carrez (185 m² au sol) et occupe le dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la configuration du bien offrent une agréable sensation d'espace. Le séjour, lumineux et ouvert sur une vue dégagée vers le Saint-Quentin, constitue un véritable lieu de vie où chacun pourra imaginer son propre projet d'aménagement. L'appartement propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'immeuble, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une réfection récente de sa toiture. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et de faibles charges de copropriété. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un bien offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville de Metz. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Prix : 319 000 € FAI Caractéristiques principales : • 158 m² Carrez / 185 m² au sol • Duplex • 3 chambres • Bureau • 2 salles de bains • Chauffage individuel gaz • DPE C • Faibles charges de copropriété • Quartier Sainte-Thérèse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882

125 000 € - Vente - Appartement Metz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

T3 LUMINEUX EN RDC

( contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 06 98 89 17 53 - 14 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO ) ****** EXCLUSIVITE ****** ****** CET APPARTEMENT EST VENDU !! ****** ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. ) :-) >>> PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises ! +++ CARTES CADEAUX OFFERTES ! +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! ( Secteur : Metz-Vallières / Tilleuls. ) Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284

429 000 € - Vente - Appartement Metz

• 5 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

EXCEPTIONNEL METZ CENTRE COEUR DE VILLE !

L’IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous propose ce bel appartement de type 5 pièces d'une surface habitable de 110 m², situé dans une copropriété bien entretenue, au cœur d’un quartier très recherché de Metz. Dès l’entrée, on apprécie les beaux volumes et la luminosité. Le séjour est spacieux et agréable, avec une salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est moderne, équipée et indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche récente et un WC séparé. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’une magnifique terrasse, un vrai plus et surtout très rare dans le secteur, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville. L’emplacement est un atout majeur : tout se fait à pied, avec les commerces, les restaurants, les transports et les lieux emblématiques de Metz à proximité, tout en restant dans une rue calme. Un bien rare sur le marché, qui offre à la fois confort, emplacement et extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence interne : #1774

92 500 € - Vente - Appartement Metz

• studio
• 29.00 m²

F1Bis SPECIAL INVESTISSEURS METZ !

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose de découvrir F1 Bis d'une surface habitable de 29m² situé dans une résidence de standing bien entretenue en plein coeur du quartier SABLON à proximité du centre ville de METZ, de la gare, des lignes de bus et de toutes commodités. Cet appartement est composé d'un agréable espace séjour/coin cuisine de 20 m² complété d'un balcon de 9 m², d'une salle de bains/WC et d'une entrée avec un grand placard. Ce bien est actuellement loué 385.38 € HC par mois depuis le 15/12/2021. Vendu avec un emplacement de parking extérieur. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais. Référence interne : #1750

192 000 € - Vente - Appartement Metz

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

T4 METZ SABLON

Découvrez ce bel appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 79 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, avec une façade récemment rénovée, au cœur de METZ SABLON. Idéalement placé, vous profitez de la proximité de la gare SNCF, du centre-ville, du centre commercial MUSE, ainsi que de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un balcon bien exposé, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ce logement est vendu avec un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave. Cet appartement est agréable à vivre, dans un quartier recherché, parfait pour une résidence principale. Contactez nous pour organiser une visite selon vos disponibilités. Référence interne : #1708

92 500 € - Vente - Appartement Metz

• studio
• 32.00 m²

T1BIS METZ SABLON

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T1bis de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du quartier recherché de Metz Sablon. À proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le logement est actuellement loué 360 € hors charges par mois, avec un bail en cours depuis le 1er juin 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette belle opportunité. Référence interne : #1725