Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13012)"

147 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Centre beaumont beau T2

Venez découvrir ce beau T2 à quelques pas du très prisé quartier de Beaumont. Dans une rue calme, ce T2 au 2éme étage est un vrai petit ecrin de charme. Vous rentrerez dans la pièce à vivre avec deux belles portes fenetres qui s'ouvrent sur deux balconnets, avec une cuisine ouverte semi équipée. Une grande chambre avec un bureau constituent le coin nuit. Enfin, une salle de bain avec WC compète ce bien de qualité dans un environnement très résidentiel. À voir absolument Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445234)

224 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

T4 - 13012

Et si votre prochain appartement vous offrait l'une des plus belles vues de Marseille ? Au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée du très recherché 12 ? arrondissement, découvrez ce superbe T4 de 69 m² (60 m² Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Chaque soir, admirez un coucher de soleil exceptionnel depuis votre séjour avec une vue panoramique sur Marseille. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Porte blindée Fichet, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence calme, sécurisée par portail et vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès L2. Les appartements réunissant une telle vue, un tel emplacement et autant de prestations sont extrêmement rares. Une visite s'impose… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589123)

379 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

T3/4 Bien rare à la vente, copropriété intimiste construite en 2014

Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Bus | Écoles | Commerces | Services de santé Au-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels. L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34 m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires : Double parking dans garage sécurisé inclus Résidence récente Possibilité d'être vendu entièrement meublé Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 06 20 28 65 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595477)

279 500 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vue dégagée - Sud Ouest - Traversant - Dernier étage

MONTOLIVET – DERNIER ÉTAGE – 75 m² LOI CARREZ – 2 CHAMBRES + BUREAU – 2 PETITS BALCONS – VUE DÉGAGÉE De la lumière, de beaux volumes, deux extérieurs et Marseille en toile de fond… Au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 80 m² habitable - 75 m² carrez, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 31 m², où la hauteur sous plafond d'environ 2,80 m renforce immédiatement la sensation d'espace. Le séjour se prolonge naturellement vers un premier balcon : un véritable petit extérieur suspendu avec une vue ouverte sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde, parfait pour profiter pleinement de son exposition ensoleillée. La cuisine US, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et permet de conserver de beaux volumes pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire (5.25 m²) pouvant aisément devenir bureau, dressing ou chambre d'appoint, selon les besoins. Une grande salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée avec électroménager de qualité et rangements présents dans l'ensemble de l'appartement. Une grande cave de 10,5 m² offre enfin un espace de stockage particulièrement appréciable. Avec seulement 77 ¤ de charges mensuelles, la proximité du métro Saint-Just, des commerces et des commodités, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement recherchées à Marseille : un dernier étage, une belle luminosité, de vrais volumes, deux extérieurs et une vue dégagée. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 75 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672771)

649 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d'exception MARSEILLE 12éme - Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14e et dernier étage d'une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d'une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 134 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s'ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d'accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s'impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 313. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648824)

185 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille - Saint-Julien - 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l'endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d'un grand parc arboré à l'intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33¤ par mois (soit 2920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 307. Quote part annuelle(moyenne) : 2920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625266)

198 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Saint-Barnabé dans le 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T2 de 55 m² niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent de seulement 4 lots. L'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 31 m², est exposé ouest et bénéficie d'une vue dégagée. La chambre de 16 m² avec dressing offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain avec WC. Les prestations sont soignées avec double vitrage et climatisation. Prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel grâce à sa double destination habitation ou commerce. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123033)

328 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Célia Pagano vous propose : APPARTEMENT T3, TERRASSE DE 68 m², GARAGE BOX 25 m² ET CAVE de 5 m² Découvrez au coeur de St Julien à deux pas des commerces et écoles. Un charmant appartement Type 3, dans une résidence récente de 2020. Prenez l'ascenseur, nous vous attendons au deuxieme étage. Des votre arrivée dans l'appartement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée sans vis à vis de plus de 50 m². Deux chambres aménagées avec dressing, une salle d'eau confortable avec wc. S'ajoute à cela tout le confort de vie, avec climatisation, pompe à chaleur, un box garage et une cave de 5 m² pour une optimisation de rangement. La résidence est sécurisée et entretenue, idéal pour un premier investissement ou une recherche de douceur de vivre en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525219)

173 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Marseille 13012 - Résidence Cité Py Dans un environnement calme et recherché du 12e arrondissement, découvrez ce charmant appartement T3 de 52,79 m², entièrement rénové avec goût. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et ses prestations modernes offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Trois fenêtres offrent une vue dégagée avec vue mer, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Entièrement refait à neuf, l'appartement dispose d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Faibles charges de copropriété : environ 130 ¤ par trimestre. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.89¤ par mois (soit 514.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 514.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284796)

330 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 6 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e - La Fourragère - T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 380 ¤ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 330 000 ¤ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370¤ par mois (soit 4440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 4440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635437)

260 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité - SAINT JEAN DESERT - Magnifique T4 familial de 78 m² avec terrasse exposée sud + 1 balcon coté chambres soit 100 m² d'espace de vie. GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus. Au cOEur d'un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d'une jolie résidence entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : o Résidence sécurisée et bien entretenue o Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, eau froide, ménage et assurance o Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées o Terrasse agréable et exploitable o Garage en sous-sol en sus o Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Contactez-moi avec plaisir pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626257)

275 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

APPARTEMENT T4 65m2 + BALCONS BD GAROUTTE

AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose un appartement T4 de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à 2m à pied du village de st Barnabé. Dans une résidence calme et sécurisé, vous pourrez profitez d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour baignée de lumière donnant sur un balcon, d'un salon, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Cave, possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000€).Proche de tous commerces, transports, et axes routiers. PRIX : 275 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Taxe Foncière : 1 132€ Charges : 135€/mois CONTACT : Marie 0617543242

235 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

FAMILIA - Appartement T5 de 102m2 - Balcons - Parking (sus) - 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : FAMILIA. Un appartement T5 de 102m², entièrement rénové, situé dans le 11? arrondissement de Marseille, à proximité des Caillols. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle. Sur la droite, une vaste pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et une grande cuisine ouverte, parfaitement aménagée. L'ensemble se prolonge par un premier balcon longeant la pièce de vie et avec une agréable ouverture sur l'extérieur. Sur la gauche, une première chambre avec placard. Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie également de son propre balcon, un extérieur plus intime. Une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent les lieux. Un rangement aménagé dans le dégagement vient renforcer le caractère fonctionnel du bien. Entièrement rénové, FAMILIA offre un intérieur clé en main avec de belles prestations, notamment la climatisation et le chauffage collectif au gaz. Une place de stationnement est proposée en supplément au prix de 10 000€. Contact Kevin HUGON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 432 lots - Procédure en cours : pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 856 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes, espaces verts) - Taxe foncière : 1 850 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2190 € et 3010 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAMILIA - Appartement à vendre T5 de 102m2 - Balcons - Parking (sus) - 13011

235 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Appartement T2 avec terrasse et box en sou-sol

Partners immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Saint Julien à Marseille, dans une résidence de 2015, au calme absolu, un appartement de type de 40 m² avec terrasse, dans un état irréprochable, situé au rez de chaussée surélevé, avec ascenseur pour accéder au box en sous sol. Ce bien se compose, d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée (Hors réfrigérateur ) donnant sur une terrasse de 20 m², d'une chambre avec rangement, ces ceux pièces ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement dispose Dun box fermé en sous sol. Vendu loué au tarif de 860,00 € charges comprises avec bail jusqu'en juin 2028.

184 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

T2 + Terrasse Vue Notre Dame de la Garde + Box 13012

T2 + Terrasse Vue Notre Dame de la Garde + Box 13012 Skyline Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 41m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue du 12e arrondissement de Marseille. Actuellement loué à hauteur de 690euros/mois charges comprises, il sera libre en Mars 2027. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 36m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée donnant sur Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent compléter le tout. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants, fibre optique, ascenseur, interphone et accessibilité PMR. La résidence dispose également d'espaces verts soignés et d'un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 90euros/mois Taxe foncière : 1 340euros/an DPE : C (147kWh/m²/an) GES : A (4kgCO?/m²/an) Prix de vente : 184 000 euros FAI Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Afin de le visiter, n'hésitez pas à contacter notre agent Claire au 06 77 73 28 13 ou à l'adresse mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE,titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille provence.

210 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

AppartementT3 vue mer avec extérieur et parking - 65m2 -La F

Appartement T3 vue mer avec extérieur et parking - 65m2 - La Fourragère L'agence Skyline Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m². un bien réunissant tous les critères les plus recherchés. Situé au c?ur du quartier de la Fourragère dans le 12? arrondissement de Marseille. Au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement au calme absolu est prêt à vous accueillir immédiatement. Traversant Sud-ouest / Nord-Est et extrêmement lumineux, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien. Il se compose de : ? Un séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière ? Deux chambres dont une avec dressing intégré ? Des toilettes séparées ? Une salle de bain ? Un balcon avec vue panoramique sur Marseille ? Une cellier ? Une place de parking Les + : ? Dernier étage ? Traversant Sud-Ouest / Nord-Est ? Luminosité exceptionnelle ? Place de parking attitrée dans une résidence sécurisée ? Vue dégagée panoramique (La Bonne Mère, le Vélodrome, la mer) Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 240euros/mois incluant chauffage et eau chaude *Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite. contactez le 06.69.47.99.96 SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 000 169

226 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Coup de c?ur - T4 entièrement rénové- 13012

Coup de c?ur - T4 entièrement rénové- 13012 Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 de 70 m², entièrement rénové il y a seulement trois mois, situé au 2? étage sur 4 d'une copropriété des années 70, au sein de la résidence Les Cigalons, dans le secteur des Caillols (Marseille 12?). Entièrement clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue un choix idéal pour une résidence principale. Vous apprécierez notamment : ? Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ? Vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, volets roulants électriques et accès à un premier balcon. ? Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur américain, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes encastré et lave-vaisselle encastré, le tout inclus dans la vente. Un second balcon complète cet espace. ? Trois chambres de belles dimensions. ? Deux dressings dans le couloir, offrant de nombreux espaces de rangement. ? Salle d'eau moderne. ? WC indépendants. Les + du bien : ? Rénovation complète réalisée il y a seulement trois mois. ? Appartement prêt à emménager. ? Cave d'environ 5 m². ? Stationnement libre au sein de la résidence, sécurisée par portail électrique. ? Chauffe-eau thermodynamique nouvelle génération pour la production d'eau chaude individuelle. ? Excellent DPE : C, garantissant une faible consommation énergétique. Charges de copropriété comprenant : ? Chauffage collectif au sol. ? Eau froide. ? Entretien des parties communes. Un appartement réunissant confort, modernité, faibles consommations énergétiques et emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! DPE : C (150kWh/m²/an) GES : C (24kgCO?/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

649 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 chambres
• 130.00 m²

L?OBSERVATOIRE - Appartement T4 de 130m2 - Rooftop 40m2 - 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares Immobilier vous propose : L'OBSERVATOIRE Un magnifique appartement traversant T4 de 130 m² aux prestations haut de gamme avec son rooftop, niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée située à Saint-Barnabé. Ce bien d'exception surplombant la ville se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie totalement décloisonnée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongée par une superbe cuisine US entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois suites, dont une totalement indépendante, chacune disposant de sa propre salle de douche et de son dressing. Un garage sera proposé en supplément. Un appartement unique par sa surface et son extérieur dominant, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, à proximité immédiate de tous les commerces, du métro et des accès rapides à la L2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 265 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4872€ (406€/mois : Eau chaude, froide, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2455 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2630€ et 3610€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 130m2 - Rooftop 40m2 - 13012 SAINT BARNABÉ

299 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

CONFIDENTIEL BARNABE - Appartement T3 de 63 m2 - Terrasse de 21m2 - 13012 Saint Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : CONFIDENTIEL BERNABE. Un appartement T3 d'une superficie de 63m², entièrement rénové cette année, au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au c?ur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il dévoile une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse confidentielle de 21,5m², au calme absolu. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé avec exigence : qualité des matériaux, finitions soignées et lignes contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout rare : à proximité immédiate des commerces, des axes routiers majeurs, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible et recherchée. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0€ (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 630€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 63 m2 - terrasse de 21,5 m2 - Saint Barnabé - 13012 Marseille

369 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

BIJOU CANDOLLE - Appartement traversant T3 de 71m2 - Terrasse - Garage - Vue panoramique - 13012

Llinares Immobilier vous présente : BIJOU CANDOLLE. Découvrez ce superbe T3 traversant Est/Ouest de 71m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché secteur de Saint-Julien, au c?ur du 12? arrondissement de Marseille. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il séduit par son aménagement sur mesure où chaque détail a été étudié avec soin. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, alliant élégance, fonctionnalité et nombreux rangements. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement les volumes vers une belle terrasse de 17,50m², équipée d'un store et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit, préservée de la pièce de réception, accueille deux chambres avec placards intégrés et vue sur les collines, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Son agencement ingénieux et sa décoration singulière lui ont valu une parution dans un magazine spécialisé. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable réversible, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur et conformité aux normes PMR. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, cette adresse conjugue parfaitement design, confort et qualité de vie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en enfilade de 29m². L'ensemble peut également être vendu entièrement meublé. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 51 lots - Procédures en cours : néant - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage et climatisation en gainable, entretien des parties communes, accès sécurisée, entretien du jardin...) - Taxe foncière : 1882€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 630€ et 900€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement traversant à vendre 13012 - T3 de 70,8 m2 - Terrasse 17,5 m2 - vue panoramique - Garage (en sus)- 13012 Marseille

259 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

STANDING VENDOME - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

Llinares Immobilier vous présente : STANDING VENDÔME. Un appartement T5 de 94 m², situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée avec ascenseur, au c?ur du quartier de La Fourragère, dans le 12? arrondissement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon offrant une vue arborée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée dans un esprit contemporain, bénéficie également d'un accès à une loggia ouverte, apportant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, de deux chambres avec placards sur mesure, ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut facilement être aménagée. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement son agencement, son confort et le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence avec parc arboré. Commerces, transports en commun, écoles, médecins et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Deux places de stationnement au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre € et € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T5 de 94 m2 - place de parking - balcons - 13012 MARSEILLE

270 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

LA LINEA - Appartement T3 de 73m2 - Loggia - Terrasse - 13012

Llinares Immobilier vous présente : LA LINEA. Découvrez ce bel appartement T3 de 73m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Saint-Julien. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, baignée de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des wc séparés. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces : une loggia de 5m², idéale pour créer un coin détente, et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité de louer ou d'acquérir un box à proximité. - EM/Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : eau chaude , eau froide , entretien des parties communes , - Taxe foncière : 1570€/an - Honoraires inclus 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1830€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 - Balcon + Loggia - Cave - Saint-Julien 13012

285 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

LE HAVRE DE PAIX DES TROIS LUCS - Appartement T4 de 82m2 - Terrasse 20m2 - 13012

Llinares Immobilier vous présente : LE HAVRE DE PAIX DES TROIS LUCS. Découvrez ce superbe appartement T4 de 82m², situé dans une petite résidence récente dans le secteur recherché et verdoyant des Trois-Lucs, dans le 12? arrondissement de Marseille. Il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine us équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une grande terrasse offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété. La partie nuit se compose de trois belles chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, pour un véritable confort au quotidien. Une salle de douche avec wc complète l'ensemble. Parfaitement agencé et particulièrement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort dans un environnement privilégié. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 46 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2456€ ( 204€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1717€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 670€ et 950€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 82m2 - Terrasse - 13012 Les 3 Lucs

250 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.78 m²

SPINO - Appartement T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012

Llinares Immobilier vous présente : SPINO. Un charmant T3 de 60m², dans une résidence moderne pleine de charme au 3eme étage situé au c?ur du quartier recherché des Caillols, dans le 12? arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambre séparée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les deux places de parking en sous-sol sont proposés en sus. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1581€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 660€ et 940€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols

54 000 € - Vente - Appartement Marseille

• studio
• 11.00 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Studette 11m2 renta +9%

SPECIAL INVESTISSEUR - Forte Rentabilité Marseille 12ème Saint Barnabé - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Saint Barnabé pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre libre prêt à louer = Possibilité d'un rendement de plus de 9% !!! Le bien se compose d'une pièce de 11m2 dans une résidence très arborée, avec deux fenêtres et vue paisible sur jardin, un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du bus 67 et à proximité du métro St Barnabé, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

359 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 6 pièces
• 5 chambres
• 136.50 m²

Magnifique T6 traversant 143m2

Marseille 12ème - Saint Julien - Licorne immobilier vous présente un appartement T6/7 exceptionnel de 156m2 (136 loi carrez) lumineux aux prestations prémium dans la résidence recherchée de l'Etoile, appréciée pour son calme, son environnement verdoyant et sa situation stratégique entre ville et nature. Découvrez ce superbe appartement traversant, offrant des volumes rares et un confort de vie remarquable. Idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces, ce bien séduit par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses nombreux extérieurs. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour avec espace salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre balcon privatif. Au total l'appartement dispose de quatre balcons représentant près de 20m2 d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. La cuisine entièrement refaite à neuf, offre des prestations haut de gamme et des équipements de qualité qui sauront séduire les amateurs de gastronomie. Côté confort, le bien dispose de deux salles d'eau également rénovées avec des matériaux de standing, ainsi qu'un wc indépendant. Côté sécurité, l'appartement dispose d'une porte blindée ainsi que d'un système d'alarme de toute dernière génération qui vous assura sérénité. Côté pratique, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs, vous profiterez également d'une excellente desserte de lignes de bus et d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d'activités et les communes voisines. Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, coup de coeur assuré pour ce grand appartement familial aux finitions soignées.

182 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 45.00 m²

Centre Sainte Barnabé - Dernier étage T2/3 de 45m²

Secteur Saint Barnabé Centre L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 45 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété marseillaise de seulement 4 lots, au c?ur du très recherché village de Saint-Barnabé. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une seconde chambre de 8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon bénéficiant d'un débarras faisant office de buanderie. Ce bien séduit par son emplacement au sein d'un des secteurs les plus prisés de Marseille, réputé pour son cadre de vie idéal, son ambiance village et sa qualité de vie recherchée. La copropriété ne supporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement. L'appartement est vendu loué pour un montant de 730 € par mois, dont 30 € de provision pour l'eau, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. En plein c?ur du village, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, écoles, transports et métro accessibles à pied. Les grands axes routiers et autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché. Vidéo du bien disponible sur demande. DPE : E Taxe foncière : xxx€ 4 lots d'habitations Prix : 182 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n°206 Estimation des coûts annuels : entre 1150€ et 1570€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

171 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Bel appartement T2/3 de 42m² rénové

Secteur Saint Barnabé Centre L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce charmant appartement T2/3 de 42 m² situé au premier étage d'une petite copropriété marseillaise de seulement 4 lots, au c?ur du très recherché village de Saint Barnabé. Seul appartement sur son palier, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous découvrirez un agréable séjour climatisé exposé Ouest, une chambre climatisée, une cuisine indépendante également climatisée ouvrant sur un balcon avec un espace buanderie, un dégagement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de près de 7 m² pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou dressing. Appartement traversant et très lumineux. Ce bien séduit par son emplacement au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, réputé pour son ambiance village, son cadre de vie recherché et sa qualité de vie. La copropriété ne supporte aucune charge de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser votre budget. En plein c?ur du village, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles, transports et métro accessibles à pied. Les grands axes routiers et autoroutiers sont également rapidement accessibles pour faciliter tous vos déplacements. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. Vidéo du bien disponible sur demande. DPE : C Taxe foncière : xxx € 4 lots d'habitation Prix : 171 000 € (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n°207 Estimation des coûts annuels : entre 510€ et 760€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INSTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT-PREMIÈRE.

215 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

Marseille 13012 - MONTOLIVET Idéalement situé proche des commodités et dans le secteur recherché de Montolivet, secteur résidentiel, cet appartement T3 de 70m2 saura vous séduire par ses prestations. Au 4eme et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse vue mer avec cuisine ouverte, 2 chambres avec leur balcon, une belle salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Cet appartement n'attend plus que vos valises ! Une cave vient compléter ce bien ainsi que de nombreuses places de parking libres. Résidence sécurisée, fenetres en PVC double vitrage, climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Secteur très calme, aucune nuisance de route.

189 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 41.00 m²

Appartement Type 2 de 41 m2 en rez de jardin + parking privatif secteur 3 lucs village Marseille 13012

Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 12 ème arrondissement de Marseille, secteur les Trois Lucs village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T2 de 41 m2 en Rez-de-jardin exposé Ouest. Le bien se compose d'un bel espace séjour cuisine ouverte très bien agencé, d'une chambre de 12m2 avec acces à une grande salle d'eau et  wc séparé. Les gros + de ce bien: - Appartement en très bon état necessitant aucun travaux - Un bel espace extérieur privatif dans le prolongement du séjour et de la chambre avec terrasse et jardin de plus de 38 m2! - Peinture complète mur et plafond réalisée pour la vente. - Résidence livrée en 2012 aux normes PMR - Parking privatif compris dans le prix - Secteur recherché et calme avec l'ensemble des commodités accessibles à pied depuis la résidence Informations complémentaires: - Charges de coproprieté-> 100/mois ( entretien des parties communes,  entretien des espaces verts, ascenceur, eau froide) - Taxe foncière 2025: 1121€ A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter rapidement! Votre contact: Alexandre Cau au 0621223409 VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandfre Cau,carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian

199 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Appartement T2 - Locataire en place

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 au 1er et dernier étage de 41 m², comprenant, une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau/WC, chauffe-eau thermodynamique, chauffage radiateurs électriques, avec une place de parking privative dans résidence sécurisée de 2019, très au calme, entre centre d'équitation et résidence séniors, bien rare à la vente sur ce secteur. AUCUN travaux à prévoir.Loué actuellement : loyer initial : 550 euros + 45 euros de charges / Loyer actuel : 630 eurosDate prise effet du bail 01/08/2019, possibilité de donner congés le 02/2028 pour sortie le 08/2028.CONTACTEZ FRANCK AU O614457364.Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique Barème).

255 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Appartement T5 de 93 m2 avec terrasse, balcon et cave Rési

Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93 m2 offrant un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

239 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Appartement type 5 de 90m2 - proche commerces et L2

Dans un secteur particulièrement recherché du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 90 m2 situé au 1er étage d'une copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, du métro et des accès rapides à la L2, offrant un quotidien pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle surface et de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose déjà d'équipements appréciables tels que la climatisation et le double vitrage, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser leur futur lieu de vie à leur image. Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un appartement spacieux qu'un investisseur ou un acquéreur en quête d'un projet à fort potentiel dans un quartier vivant, pratique et bien desservi. Les travaux de rénovation des façades ont été votés et entièrement payés par la propriétaire actuelle Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

329 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 1 chambre
• 68.00 m²

Montolivet Un appartement Type 3 décoré avec goûts

Au coeur du secteur prisé de Montolivet, découvrez ce très beau T3 de standing, situé au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère soignée, sa belle luminosité et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé avec soin, il offre des prestations haut de gamme, sublimées par des matériaux de belle qualité et des finitions particulièrement soignées. L'espace de vie se compose d'un agréable salon séjour, ouvert sur un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue mer, apportant à l'ensemble une vraie sensation d'espace et une douceur de vivre au quotidien. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et confortable, complète harmonieusement les volumes de l'appartement. L'espace nuit propose une chambre avec placard, ainsi qu'un accès à un extérieur, détail rare et particulièrement appréciable qui vient renforcer le confort du bien. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave, idéale pour un rangement complémentaire. Enfin, l'appartement bénéficie d'une place de parking, véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort, prestations de qualité et environnement privilégié, idéal pour celles et ceux en quête d'un appartement prêt à vivre dans un cadre résidentiel apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

A VENDRE - DUPLEX TYPE 3 AVEC GARAGE EN EXCELLENT ETAT - 130

T3 Duplex 70 m2 Dernier étage Terrasse, Balcon, Garage Petite résidence sécurisée Au pied du village de Saint-Julien, dans une copropriété de 20 lots, récente, calme et sécurisée, votre agence vous propose ce charmant T3 en duplex de 70m2, en excellent état. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse au calme offrant une jolie vue sur le village de St Julien. Son espace nuit comprend deux chambres volumineuses avec rangements et accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Prestations et confort L'appartement dispose d'équipements appréciables : climatisation air pulsé, fibre optique, alarme, double vitrage, volets roulants électriques. De nombreux rangements optimisent chaque espace de l'appartement. Un garage avec installation électrique permettant la recharge de votre véhicule. Aucuns travaux à prévoir. La résidence Petite copropriété bien entretenue, environnement calme, faibles charges, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et collèges et du centre du village. Tramway et métro à 5 min. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement T4 dernier etage au calme vue dégagée

Marseille 12e – T4 traversant au dernier étage avec vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. Je vous propose ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence très calme et arborée sans vis-à-vis. Ses atouts : *Séjour lumineux de 30 m² ouvrant un balcon de 8,20 m². *Vue dégagée sur le parc de la résidence et Notre-Dame de la Garde. *3 chambres, dont une avec dressing. *Salle de bains, WC indépendants. *Cellier extérieur. *Climatisation réversible. *Double vitrage aluminium. *Volets roulants, stores électriques et porte blindée. *Une place de parking privée L'appartement est fonctionnel et parfaitement entretenu, mais nécessitera une remise au goût du jour (cuisine, salle de bains et décoration), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. - Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces (Intermarché, Aldi, Lidl), des écoles, du métro La Fourragère, du tramway et d'un accès rapide à la L2. - Charges : 300 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide compris). - Taxe foncière : 1 600 €/an. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue recherchée. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Corinne Dulac Conseillère en immobilier – We Invest Immobilier Repensons l'immobilier, ensemble. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Appartement à vendre Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970. Cet appartement non meublé est actuellement libre et prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La vue dégagée sur le sud vous offrira des journées ensoleillées et des couchers de soleil enchanteurs. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, offrant sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et une station de métro à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 138 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

T2 lumineux avec balcon à Saint-Barnabé - Marseille 12e

La Bastide Immobilière vous propose à la vente ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le très prisé quartier de Saint-Barnabé, au coeur du 12e arrondissement de Marseille. Réputé pour son ambiance village, ses commerces de qualité, ses cafés, son marché, ainsi que sa convivialité, Saint-Barnabé est l'un des secteurs les plus recherchés pour son cadre de vie agréable et son excellente accessibilité. Un emplacement idéal pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement offre un séjour lumineux de 16 m2, un espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses 32 m2 (Loi Carrez) sont parfaitement optimisés, rendant ce bien fonctionnel et facile à vivre. Atout rare et très apprécié : un balcon de 20 m2, véritable espace extérieur permettant de profiter du soleil et d'agrandir la pièce de vie. Côté commodités, Saint-Barnabé bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramway T1 et bus à proximité), d'un accès rapide aux axes autoroutiers, et d'un ensemble de commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l'attractivité locative du secteur. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus demandés de Marseille, idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien familial. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE accessible PMR et éligible PTZ. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à [email protected]

240 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.38 m²

CHARMANT T2 NEUF 42m2 + 5m2 de terrasse + Parking extérieur

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige.  Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 neuf de  42.38m2 et sa spacieuse terrasse de 5.33m2 en rdc alliant calme et proximité de tout. Le bien se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un placard. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable.  Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la résidence. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06.25.40.50.19. Prix de vente 240 000EUR Disponible à partir du 31/12/2026.

225 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.60 m²

CHARMANT T2 NEUF 37m2 + 8m2 de terrasse

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige.  Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 neuf de 37.60m2 et sa spacieuse terrasse de 8.43m2 en rdc alliant calme et proximité de tout. Le bien se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un placard. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable.   Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06.25.40.50.19. Prix de vente 225 000EUR Disponible à partir du 31/12/2026.

241 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 62.35 m²

Appartement T3 avec terrasse garage calme

RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

261 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 62.35 m²

APPARTEMENT T3 AU CALME

RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme. Garage inclus dans le prix de vente Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

450 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

MARSEILLE 12ᵉ LES TROIS-LUCS VILLA 3 CHAMBRES 107M2 JARDIN 300M2

Située dans le secteur résidentiel recherché des Trois-Lucs, cette maison contemporaine de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 299 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de près de 300 m² entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un stationnement privatif sur la parcelle. Les atouts • Maison contemporaine • 107 m² habitables • Terrain de 299 m² • Belle pièce de vie de plus de 45 m² • Cuisine ouverte aménagée • 3 chambres • Climatisation réversible • Terrain entièrement piscinable • Terrain de pétanque • Stationnement privatif • Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, avec un fort potentiel de valorisation. DPE : D – GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

QG DE FAMILLE

Cet appartement va vous raconter une histoire, VOTRE HISTOIRE ! Car c'est une famille qu'il attend avec impatience ;) Le matin, les enfants partent à l'école sans traverser la moitié de la ville. Et oui, elles sont juste à côté, au cœur de la résidence ! Quelques minutes plus tard, le tram vous emmène directement vers le centre de Marseille. Chacun prend sa direction, tout le monde gagne du temps et commence la journée du bon pied sans avoir à courir de partout. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 profite d'une double exposition Est et Sud qui fait entrer la lumière à toute heure. La terrasse prolonge naturellement le séjour, sans aucun vis-à-vis. De quoi respirer et pas qu'un peu. Surtout quand on donne sur de la verdure. À l'intérieur, tout est pensé pour le quotidien. Une cuisine semi-ouverte qui garde le lien avec la pièce de vie, de grands placards qui évitent de pousser les murs, un vrai cellier-buanderie qui absorbe tout ce qu'une famille accumule au fil des années. (Et il y en a) L'appartement est en excellent état, climatisé et prêt à être habité dès le premier jour. En plus de tout ça, le parking est inclus. Et petit (?) plus, un garage fermé est disponible en supplément pour 15 000 €. Un appartement familial, ce n'est pas celui qui promet le plus mais celui qui simplifie la vie. Et alors celui-ci le fait sacrément bien ! KRUSH un jour, KRUSH toujours !

169 000 € - Vente - Appartement Marseille

• studio
• 25.63 m²

Idéal investisseur - Studio avec jardin

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cette belle résidence dans le 12ème arrondissement de Marseille, quartier très recherché et emplacement idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Suite à un refus bancaire, ce studio de 25 m² avec jardin revient à la vente ! Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de tous les avantages du neuf, sur un bien déjà livré ! Idéal iNVESTISSEMENT PINEL L'environnement à l'esprit de village, dans une résidence moderne, offre praticité et tranquillité d'esprit. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Contactez nous au 04 23 16 60 80 RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens sur www.cerille.fr

379 500 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.95 m²

Dernière opportunité - T4 Montolivet

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cet appartement dans une résidence intimiste au cœur de Montolivet, en bout d'impasse, qui vous offrira le cadre de vie calme dont vous rêvez, allié au dynamisme de la vie grâce à sa proximité à toutes les commodités du quotidien ! Le bien se compose d'une pièce de vie de près de 29 m², prolongée par une terrasse, exposée plein Sud. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains double vasque, et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un parking double en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire dans le 12ème ! Contactez nous vite au 04 23 16 60 80 pour en savoir plus ! Consultez nos biens disponibles sur www.cerille.fr

269 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.42 m²

T2 Exposé Ouest à Beaumont – Quartier Recherché, Résidence Moderne

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence contemporaine, au cœur du quartier très prisé de Beaumont, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Cet emplacement idéal offre un cadre de vie à l’esprit de village, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² Chambre confortable avec placard intégré Salle d'eau moderne avec WC Terrasse de presque 7 m² exposée ouest, accessible depuis le séjour Profitez d'un environnement calme et pratique dans cette résidence moderne, qui garantit à la fois confort et tranquillité. C'est la dernière opportunité dans cette résidence, avec une livraison imminente ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant au 04 23 16 60 80 pour organiser une visite sur place ou en visioconférence. Consultez également tous nos biens sur www.cerille.fr.

230 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.30 m²

Marseille 12ème, appartement familial avec garage, cave et parking.

A MARSEILLE 12ème Arrondissement, votre agent WELOGE Olivier FRANZERI vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 94,30 m², idéal pour une famille, au sein d'une résidence de standing recherchée, calme, familiale et sécurisée. L’appartement se compose comme suit : Le séjour climatisé ainsi que la salle à manger ouvrent tous deux sur un agréable balcon sans vis-à-vis, entouré de verdure, propice à la détente. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à un balcon/loggia pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 m² et 12,50 m², dont une chambre parentale de 11,70 m², climatisée avec salle d’eau attenante. Salle de bains, toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par les larges volumes qui s’offrent à vous. Une cave, un emplacement de stationnement extérieur et un garage complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéalement située, la Résidence est très bien desservie, elle offre un accès rapide à la L2, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : station de Métro et arrêts de Bus et de Tramway accessibles à pieds. Commerces, écoles et commodités se trouvent à proximité immédiate. Soumis au statut de copropriété. Charges : 334,87 € / mois (incluant les charges courantes, l’eau et le chauffage) et 13,54 € / mois pour le garage. Taxes Foncières : 2113 € / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4 mai 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570 € et 2.180 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites : Olivier FRANZERI 06 15 50 08 43.