Votre recherche immobilière : "Vente, mont-vert (97410)"

475 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130 m²

A vendre Charmante villa F4/5 de 133 m2 sur terrain arboré d

Située en fond d'Impasse, à MONTVERT LES BAS, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m2 (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m2 ainsi qu'une terrasse de 18 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m2, ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m2, lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m2 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC 1 buanderie de 4,50 m2 1 dégagement de 12,50 m2 offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! TF : 3 087 EUR Pas de DPE à La RÉUNION Copropriété : de 12 lots : 370 EUR / Trimestre Prix HAI : 477 000 EUR à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

MAISON JUMELEE T5 GRAND BOIS SAINT PIERRE VUE MER

Située dans le quartier de Grand Bois, à proximité de Saint Pierre, cette villa T5 saura vous séduire de part ses prestations de qualité et soignées. Elle sera situé à proximité du front de mer de Grand Bois à seulement 5 minutes à pieds et à proximités des commerces ( Boulangerie, pharmacies.). Elle est composée d'un étage au rez de jardin vous aurez un grand séjour, salon, cuisine, une chambre, salle de bain et toilette et une buanderie donnant sur une belle varangue de 17m2 et une piscine avec une belle vue mer. A l'étage vous aurez 3 chambres dont une grande suite parentale et 2 salle da bains et toilettes séparés. N'attendez plus, venez la visiter ! Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

560 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

VILLA T5 GRAND BOIS VUE MER AVEC PISCINE

Une belle opportunité si vous souhaitez vous installer à Saint Pierre dans un environnement calme et à proximité des commerces et du front de mer. Cette Villa T5, située à Grand Bois vue mer bénéficie de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de plus de 18m2, 3 salles de bains, 2 toilettes, un grand séjour avec vue sur la mer saura vous séduire. Vous bénéficierez également d'une piscine pour profiter du climat austral. Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

MAISON F5 GRAND BOIS VUE MER EN JUMELE

Situé dans le quartier de Grand Bois à proximité de St Pierre, belle villa T5 vue mer composé d'un étage. Au rez de chaussée vous aurez un grand séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, toilettes et un cellier. A l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et toilette sépare. A L'extérieur vous bénéficierez d'une piscine. Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

VILLA T5 GRAND BOIS JUMELE SAINT PIERRE 'POSSIBILITÉ CRÉDIT

Cette belle villa T5 saura vous séduire, elle est située à St Pierre dans le secteur de Grand Bois et bénéficie d'une vue mer. Elle est composé d'un étage. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'un beau séjour, salon cuisine, d'une chambre, salle de bain et d'un cellier donnant sur une belle varangue de 17m2 avec une vue mer. A l'étage vous aurez 3 chambres dont une suite parentale de 18m2, 2 salles de bains et des toilettes séparé. Pour vous rafraichir vous aurez le choix entre traversée la route pour rejoindre l'Océan où vous rafraichir dans votre propre piscine ! Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

61 200 € - Vente - Local St Pierre

• 150 m²

À VENDRE – Fonds de commerce “La Réunion Des Chefs”

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipé Vous rêvez d'allier passion culinaire, créativité et partage ? La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet ! Un concept unique et polyvalent : Animation d'ateliers culinaires : une activité dynamique, conviviale et en pleine demande Service traiteur : pour événements privés et professionnels Transformation et vente de produits alimentaires maison Espace laboratoire professionnel et fonctionnel Accompagnement et formation culinaire : un positionnement différenciant Le local : Surface de 150 m² bien agencée et de plain pied Zone artisanale facile d'accès avec stationnement Magasins d'approvisionnement à proximité Loyer attractif : 1 685 ¤ / mois + faible taxe foncière Accès PMR Équipements inclus : Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 ¤) Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficace Un cadre idéal pour un (e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dans l'univers culinaire, avec un fort potentiel d'évolution. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter les lieux. Opportunité rare pour entrepreneur (se) gourmand (e) et ambitieux (se) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 200 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 080 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 120 ¤ HT + 520,2 ¤ TVA, soit 6 640,2 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 080 ¤. (gedeon_26118_33625495)

198 000 € - Vente - Local St Pierre

• 128 m²

Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – SAINT-PIERRE CENTRE Au coeur du centre-ville de Saint-Pierre, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. L'établissement dispose d'environ 68 m² intérieurs, complétés par une grande terrasse extérieure ombragée de plus de 60 m², véritable atout en centre-ville. Avec une capacité d'environ 50 couverts, le restaurant est exploitable aussi bien le midi que le soir. Présent depuis près de 20 ans, l'établissement propose une cuisine traditionnelle basée sur le fait maison et les produits frais. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux. L'activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend notamment : La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif ; Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation ; La licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur recherchant un établissement reconnu, avec terrasse, clientèle installée et activité immédiatement opérationnelle. Prix : 198 000 ¤ CA : environ 280 000 ¤ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 367,6 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 632,4 ¤ HT + 1 073,75 ¤ TVA, soit 13 706,15 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 368 ¤. (gedeon_26118_33696585)

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 225 m²

Superbe villa à Montvert avec dépendance locative

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 155 m² située à Montvert, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, elle s'épanouit sur un terrain de 1280 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Construite dans les années 90 et rénovée avec soin, cette maison allie charme, confort et modernité grâce à ses équipements récents, notamment ses volets aluminium et roulants. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une belle suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² à l'avant et d'une agréable terrasse bioclimatique à l'arrière pour vos moments de détente. Les atouts sont une dépendance de 70 m² idéale pour une location saisonnière ou un logement d'appoint, de deux garages ouverts avec deux ateliers, deux chauffe-eaux solaires et un portail électrique. Une opportunité rare pour une vie familiale confortable avec un véritable potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485431)

1 315 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 9 pièces
• 3 chambres
• 278 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : SAINT-PIERRE Situé à seulement 400 mètres d'altitude, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce domaine de 1 228 m² parfaitement entretenu offre un cadre idyllique tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ce bien peut être exploité en résidence principale 'étage individualisé' tout comme un meublé touristique se composant de 4 studios indépendants et entièrement équipés. D'une superficie allant de 21 à 40 m², chaque studio dispose de tout le confort nécessaire pour une autonomie complète : * télévision, * climatisation, * ventilateur de plafond, * coin cuisine aménagé, * sanitaires privatifs, * terrasse, * électroménager. Des espaces extérieurs pensés pour la convivialité : * terrasse en bois, * bar avec vue sur la piscine, * cuisine extérieure, * espace barbecue, * buanderie commune, * atelier. La grande piscine, bordée de palmiers, bénéficie d'une intimité préservée et d'un cadre propice à la détente avec couchers de soleil garantis. Un investissement rentable et évolutif Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents : * isolation, * installation d'un système photovoltaïque générant des revenus complémentaires. L'activité bénéficie : * d'une clientèle fidélisée, * d'un taux de remplissage positif, * d'un référencement reconnu depuis plus de 6 ans auprès du Petit Futé et du Guide du Routard. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis trois ans avec un potentiel de développement fluctuant. Possibilité d'aménager un 5e studio après quelques travaux afin d'augmenter davantage la rentabilité. Informations complémentaires * Assainissement : fosse septique accessible * Taxe foncière : 4 716 ¤ Un bien rare offrant un excellent potentiel pour une activité touristique clé en main à Saint-Pierre. N'attendez plus et appelez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278937)

188 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmant appartement à Saint-Pierre avec vue dégagée sur l'océan ! Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, avec ascenseur, ce T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur l'océan qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de profondeur. Un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La chambre, de bonne surface, avec placard intégré et climatisation offre un confort des plus appréciés. Une place de parking en rez-de-chaussée, couverte, complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, entre les secteurs de La Balance et de Canabady, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de Saint-Pierre. Tout en restant légèrement en retrait de l'animation, vous serez à proximité des plages et lieux touristiques également. L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027. Un bien de qualité, idéalement situé, qui saura vous séduire quel que soit votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606348)

192 000 € - Vente - Commerce St Pierre

• 200 m²

Vente Restaurant 200 m²

Iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Fond de commerce à vendre ! Ce restaurant nous transporte dans l'univers du western tout en nous régalant avec une cuisine aux mille saveurs. Ce restaurant mêle habilement les influences réunionnaises, françaises. Ces atouts rendent notre expérience vraiment mémorable depuis plus de 10 ans ! En quelques mots : Décor qui ferait rougir un cowboy avec des touches rustiques et authentiques. Espace extérieur parfait pour siroter un verre sous le soleil Accessibilité garantie pour nos amis en fauteuil roulant Plats principaux entre 17 et 28 euros, de quoi rassasier les plus gourmands. Points forts et originalité Ce qui nous séduit, c'est sa déco qui nous plonge directement dans l'univers du western américain. L'espace extérieur est un petit plus, idéal pour profiter de l'air frais tout en dévorant nos plats. Et on n'oublie pas l'accessibilité pour tous, ce qui fait de cet endroit un lieu où tout le monde se sent le bienvenu. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur place. Salle de restauration : 100 m² environ Capacité d'accueil : 100-120 personnes Terrasse : 50 m² environ Couverts : salle 40 + terrasse 30. Cuisine : 50 m² environ Réserve et toilettes : 50 m² environ Exploitation - Sur place uniquement - 30 à 50 couverts par jour. - Horaires actuels : 11h-14h30, du lundi au samedi. - Baptême, anniversaire, événements sur demande. - Fermé 2 mois dans l'année pour congé. Équipements & cadre juridique - Matériel professionnel complet, caisse tactile. (détail à venir) - Licence restaurant - Bail commercial 3 / 6/9 (jusqu'en 09 / 2027). - Loyer : 2500¤ avec licence IV - Charges salariales (2 serveuses à mi temps) - Cuisinier par l'exploitant. Données financières - CA moyen (3 dernières années) : 250 000 ¤ - Charges salariales (2 serveuses à mi temps). Réputation & visibilité - Excellente notoriété locale et touristique. - Sur la route de la Saga du Rhum. - Accès facile depuis la 4 voies. Potentiel de développement - Extension de la terrasse, renforcement de la vente à emporter et livraison, ouverture en continu, création d'un salon de thé, nouvelles animations. Documents & visites Dossier complet disponible (bilans, bail, matériel...) sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006432)

150 000 € - Vente - Maison St Gerons

• 5 pièces
• 1 chambre
• 150 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE Maison à fort potentiel avec vue sur le lac de Saint Etienne Cantalès Située sur la commune de Saint Gérons dans un environnement calme et naturel, cette maison à rénover offre une vue imprenable sur le lac de Saint Etienne Cantalès. D'une structure saine cette maison et sa grange présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle peut être transformée en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif selon vos envies. Son emplacement privilégié à proximité du lac et des activités de plein air (baignade, randonnées, sports aquatiques) en fait un bien recherché. Le terrain de 3000 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue exceptionnelle. Un bien rare dans le secteur prisé du Cantal, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653036)

277 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 92 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Nadia Caruso vous propose : APPARTEMENT SAINT PIERRE A proximité de tout ! À 5-10min à pieds du centre de Saint Pierre ! À proximité de la nouvelle zone casabona, des commerces, écoles, gare routière. T5 composé d'un séjour, un espace salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. En partie rénovée il y a 2 / 3ans sols refait, mise en place des climatisations dans chaque chambre, l'ensemble des fenêtres ont été changés, salle d'eau refait ! C'est un Excellent investissement grâce on son emplacement stratégique et ses espaces permettant encore des évolutions ! Appartement sera libre pour la vente préavis des locataire posé ! Rentabilité bonne pour un projet de colocation ou un projet de division de l'appartement ! Contactez moi pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87¤ par mois (soit 1378.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1378.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390367)

246 000 € - Vente - Local St Pierre

• 68 m²

Vente Boutique/Local commercial 68 m²

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Local professionnel / Appartement 5P -- 68 m² -- 3 parkings -- Saint-Pierre centre DESCRIPTION Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing livrée en 2009, cet appartement de 5 pièces offre 68 m² parfaitement agencés pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité libérale). Anciennement occupé par des professionnels de santé, le bien présente une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable : 4 chambres pouvant aisément accueillir salles de consultation, bureau, salle d'attente et espace administratif. Atouts majeurs : 3 places de parking privatives -- accueil clientèle facilité Rez-de-chaussée avec jardin et varangue Immeuble sécurisé, entretenu, copropriété saine Accessibilité PMR La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513089)

217 000 € - Vente - Commerce St Pierre

• 215 m²

Vente Restaurant 215 m²

Iad France - Jean-François Spanu (06 93 92 30 10) vous propose : ? OPPORTUNITÉ RARE - SAINT-PIERRE CENTRE ? Vous cherchez un projet à fort potentiel en plein centre-ville ? Voici une affaire rare à ne pas laisser passer ! ? Idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les activités et animations du centre-ville de Saint-Pierre, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'une clientèle de proximité déjà fidèle... et d'un loyer particulièrement maîtrisé pour le secteur. ? Les points forts : ? Emplacement premium - En plein cOEur de l'animation saint-pierroise ? Parking à quelques mètres - Accès facilité pour votre clientèle ? 185 m² environ habitables + cour / parking privé (215 m² environ utiles) ? Loyer attractif - 1 765,86 / mois seulement ? Clientèle établie - Une base fidèle déjà en place Après quelques travaux d'amélioration, cette affaire a tous les atouts pour devenir une véritable ? pépite entre les mains d'un exploitant dynamique et visionnaire. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SaintPierre LaReunion Immobilier Commerce OpportunitéBusiness iad France LocalCommercial Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Spanu (ID 91814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214247)

480 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Rachel Caules (06 92 08 65 32) vous propose : VILLA D'EXCEPTION JUMELEE - PISCINE | GRAND BOIS L'élégance contemporaine à deux pas de l'Océan. Découvrez cette villa neuve (VEFA) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de Grand Bois. Des volumes pensés pour votre confort : Espace de vie (RDC) : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Espace nuit (R + 1) : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : Surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & Loisirs : Un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche Saint-Pierre, CHU et Grande Anse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Caules EI (ID 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454599)

153 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 372 m²

Vente Terrain à bâtir 372 m²

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : ST PIERRE - TERRAIN - 372 m² avec vue mer À St Pierre, ravine des cabris à proximité du chemin Stéphane et en fond d impasse pour plus de calme. découvrez ce terrain à bâtir de 372 m² offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle implanté à 500 m d altitude est en zone UF ce qui constitue un support solide pour envisager une construction neuve. Cela vous permet une construction en R plus un plus comble avec une hauteur de 6 m à l égout et 11 m au faîtage et une emprise au sol de 50 pour cent. À noter que la viabilisation sera à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique, ce qui permettra d'adapter les installations selon les besoins du futur projet. La configuration de ce terrain à bâtir, situé à St Pierre, en fait un bien à étudier attentivement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans ce secteur résidentiel. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre démarche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629704)

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 225 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Sur la commune de SAINT-PIERRE, secteur Mont vert les hauts, venez découvrir cette CHARMANTE MAISON de type F5 de 155 m² environ + une dépendance T2 de 70 m² environ, offrant de belles prestations. Édifiée sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers et fleurie de 1281 m² environ à 600 mètre d'altitude, la maison se compose, Au rez de chaussée : - d'une grande pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et meublée. - une varangue et une pergola. - une belle suite parentale lumineuse de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing. - un wc. A l'étage : - trois chambres. - une salle de bain avec baignoire et douche. - un wc. La dépendance se compose dès l'entrée d'une terrasse en bois, d'un double séjour aménageable à souhaits, une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le tout est équipé d'un double garage ouvert avec ateliers, de deux chauffes eaux solaires, fosse septique et portail électrique. Le centre de Mont vert les hauts compte plusieurs commerces, une école primaire, pharmacie, différents professionnels de la santé, snacks. Il se situe à environ 20 mn de Saint-Pierre et du Tampon selon la circulation. Collège et lycée accessible facilement en transports scolaire. Taxe foncière 2400e. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262151)

329 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE - T3 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE - 81 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence de standing avec piscine. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant une vue imprenable sur l'océan. Les atouts du bien : 66 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 2 chambres avec placards. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande sur les T3). Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249064)

580 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 5 chambres
• 285 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À VENDRE 2 VILLAS - MONT VERT LES BAS - En exclusivité, découvrez cet ensemble de 2 villas mitoyennes sur une parcelle d'environ 600 m², dans un secteur calme et résidentiel et sans vis à vis à mont vert les bas. Construction 2010. Première VILLA - Libre 200 m² de superficie habitable environ, Très belles prestations 2 chambres à l'étage, Grand séjour avec cuisine ouverte 2 Salle de bains et WC 2 grandes terrasses couvertes Cuisine d'été Piscine privative en cours de finition 2 places de parking Assainissement individuel Loyer potentiel : 2 100 ¤ / mois 2 entrées principales. Taxe foncière 2191 euros Deuxième VILLA - Louée 1 150 ¤ / mois Salon / salle à manger Salle de bains et WC 1 grande chambre + mezzanine aménagée en 2e chambre Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis 2 places de parking Assainissement individuel Taxe foncière 1880 euros. LES + 2 villas avec entrées indépendantes Revenus locatifs potentiels : 3 250 ¤ / mois Extérieurs privatifs Secteur calme Idéal pour un investissement locatif ou un projet résidence principale + revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127986)

866 800 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 8 chambres
• 381 m²

Vente Demeure 5 pièces

Iad France - Bryan Merlo vous propose : ? Propriété d'Exception à Saint-Pierre - Vue Mer & Montagne - Rentabilité Immédiate ? Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d'investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre, Saint-Louis, l'Étang-Salé, l'océan et les montagnes. ? Une Maison sur 2 Niveaux - Idéale pour Habiter et Investir La maison est intelligemment répartie sur 2 étages : Rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 ¤ / mois -> Revenu locatif immédiat et sécurisé Étage principal libre -> Parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ? Des Prestations Haut de Gamme 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings 4 salles de bain + 2 salles d'eau 2 cuisines équipées 2 salons, 2 salles à manger 1 bureau Grands volumes lumineux et finitions modernes ? Extérieurs & Vue Exceptionnelle Terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre Vue mer et montagne panoramique Exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Environnement calme et privilégié ? Fort Potentiel Locatif Loyer actuel : 1 400 ¤ / mois Possibilité de développer de la location saisonnière (Airbnb) Idéal pour investissement mixte (résidence + rendement) ? Emplacement Recherché Située à Saint-Pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. ? Une Opportunité Rare Ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083406)

238 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Loeillet vous propose : Appartement T2 de Standing à Saint-Pierre - Équipé et Meublé. Découvrez cet appartement T2 d'exception, situé au cOEur de Saint-Pierre, dans une résidence de 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 49.9 m², cet appartement est idéal pour les particuliers ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 27 m² ouvert sur la loggia de 10 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la loggia. De plus, une buanderie-cellier permet d'optimiser l'espace de rangement. Les équipements de ce bien ajoutent un confort supplémentaire au quotidien : fibre optique, climatisation, vidéophone, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. De plus, cet appartement dispose d'un parking privatif et de nombreux services, comme une salle de sport, un jardin d'enfant, avec proximité immédiate aux commerces, écoles, cabinet médicaux. Bien situé au 2ème étage, offrant une vue mer et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et équipé dans un quartier prisé de Saint-Pierre. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Loeillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 847759347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187298)

530 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 96 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer - Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa individuel T5 de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire réduit : 2,5% Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454600)

98 000 € - Vente - Commerce St Pierre

• 66 m²

Vente Esthétique, Coiffure 66 m²

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Emplacement prémium à St Pierre ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Pierre, dans une rue très passante et dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à une enseigne connue et reconnue dans le secteur. Véritable opportunité clé en main, l'établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel reste en place pour une reprise immédiate de l'activité. Aucun contrat fournisseur n'est à reprendre, vous laissant une totale liberté dans le choix de vos marques et gammes de produits. Le local, d'une surface de plus de 60 m² en bon état, offre un cadre accueillant et fonctionnel : o Bel espace accueil / attente clientèle o Deux cabines de soins existantes o Possibilité d'aménager une troisième cabine o Agencement optimisé et ambiance agréable Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché du centre-ville. Idéal pour professionnelle souhaitant développer son activité ou démarrer immédiatement avec une structure déjà en place et bénéficiant d'une belle notoriété. Visite et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228239)

150 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : À Saint-Pierre, au lieu dit 'Ravine Blanche', au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type T2 d''environ 47 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un balcon de 9 m². 2 places de parking. Résidence sécurisée, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236604)

530 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 2 125 m²

Vente Terrain à bâtir 2 125 m²

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Cession du permis de construire accordé le 03 mai 2024, projet validé par la mairie, portant sur la réalisation de : * 57 logements destinés aux personnes âgées * 2 locaux commerciaux * 35 places de stationnement Le projet est situé à 1 minute de la plage, dans un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle. Le terrain est implanté à une altitude d'environ 10 mètres. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les hôtels, restaurants et l'ensemble des activités et services du littoral de Saint-Pierre. Prix de cession du permis de construire : 530 000 ¤ Possibilité d'acquisition du terrain d'une superficie de 2 125 m². Prix du terrain : 2 600 000 ¤ Le terrain comprend un bâtiment existant à démolir. Possibilité de modification du permis de construire, sous réserve du maintien d'un projet à vocation sociale et selon votre projet et les matériaux que vous choisirez. Projet présentant un fort potentiel de développement pour investisseurs et promoteurs. Coût global estimé de l'opération (acquisition + travaux + construction + frais annexes) : environ 14 à 19 millions d'euros. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305002)

375 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : LIGNE DES BAMBOUS- Villa 3 chambres- Résidence privée - Vue mer - Jardin - Garage. Dans un secteur recherché, au sein d'une résidence privée calme et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, composée de 3 chambres avec sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda fermée. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin arboré et de sa terrasse. La maison est composée d'une chambre et d'une salle de bain au rez- de-Chaussée. A l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon avec vue mer saura vous séduire. Proche écoles et commerces. Tout-à-l'égout. Deux places de parking dont une en garage. Portail sécurisé. Idéal famille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.99¤ par mois (soit 479.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 479.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966429)

282 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Boris Stora vous propose : ?Maison T3 Chambres avec Jardin et Terrasse - Saint-Pierre Secteur Pierre fonds !!Actuellement en location sans aucun défaut de paiement... Venez découvrir cette maison pleine de charme située à Saint-Pierre dans une résidence fermée en fond d'impasse. Construite en 2007, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et à l'étage une salle d'eau, un WC, ainsi que trois belles chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une varangue, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez garer aisément jusqu'à deux véhicules grâce aux places de parking disponibles. De plus, la maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La localisation de cette maison est également un atout majeur. Proche des axes routiers principaux, vous bénéficierez d'une bonne accessibilité. De plus, vous trouverez des commodités à proximité tels qu'une pharmacie à seulement 3km, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, en bon état, avec un jardin et une varangue pour profiter du plein air, alors cette maison à Pierrefonds est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469689)

512 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yannick Etheve vous propose : T4 avec piscine + bungalow locatif - Bassin Plat, Saint-Pierre - 512 000 ¤ HAI À deux pas des écoles, du campus et des commerces, tout en restant au calme, cette maison T4 de plain-pied de 115 m² utiles a été pensée pour la vie de famille avec en plus un vrai atout pour un investisseur. Elle s'organise autour d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon climatisé qui donne directement sur la varangue. Trois chambres, dont deux climatisées, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel. Le bien dispose également d'une dépendance de 35 m², type bungalow, avec sa propre varangue et son stationnement, actuellement louée 820 ¤ / mois jusqu'en juillet 2027. Un revenu locatif immédiat et sécurisé. Dehors, la piscine et sa terrasse ainsi que la cuisine au feu de bois invitent à la détente. Le terrain d'environ 650 m² offre un vrai confort de vie : espaces engazonnés à l'avant et à l'arrière, et de quoi garer ses véhicules. Côté accès, rien à redire : la 4 voies est à portée pour rejoindre le centre-ville de Saint-Pierre ou filer vers le Sud Sauvage, sans sacrifier la tranquillité du quartier. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un investisseur cherchant un bien à revenu complémentaire. A visiter sans hésiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693859)

720 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 161 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - François Picard vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON - T6 161 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - POTENTIEL D'EXTENTION Cette maison de Saint-Pierre offre un cadre de vie lumineux et bien pensé, avec une exposition plein sud qui rend lumineux l'ensemble des pièces tout au long de la journée. Bien entretenue depuis sa conception et développée sur 2 niveaux, elle affiche 161 m² habitables sur un terrain de 575 m², avec un jardin et une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, articulé autour d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un WC, et d'une Salle De Bain, offrant de bons espaces de vie séparés, adaptés pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau répondent aux besoins d'une grande famille ou d'un foyer en télétravail. 1 salles de bain et 1 WC assurent un bon confort au quotidien, sans compromis sur la praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le garage et les 3 emplacements de parking constituent un atout peu courant et important, garantissant stationnement et rangement en toute sérénité. L'extérieur vous permettra également d'y installer une dépendance ou de concrétiser tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme et dans le respect du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Pierre. Contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs conditions qu'il soit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656833)

370 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Maison coup de cOEur à Bassin Plat, Saint-Pierre Maison T4 de 2019 de 82,90 m², idéalement située au calme, en fond d'impasse, sur un terrain de 181 m², dans le secteur recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre. Emplacement privilégié : - À seulement 2 minutes du Leclerc Balance. - À moins de 10 minutes du CHU de Saint-Pierre. - Un environnement calme tout en restant proche des commodités. Confort et fonctionnalité : - Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée sur l'océan et les champs de cannes. - Une salle d'eau avec WC à l'étage ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. - Une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Des extérieurs pensés pour profiter : - Deux terrasses couvertes avec cuisine extérieure, idéales pour recevoir ou se détendre. - Une piscine balnéo au sel chauffée pour des moments de détente toute l'année. - Aucun vis-à-vis. Les plus : - Maison climatisée. - Fibre optique. - Chauffe-eau solaire. - Portail électrique et visiophone. Informations complémentaires : - sous décennale - Taxe foncière : 2 410 ¤. - Système d'assainissement individuel conforme (diagnostic à l'appui) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261743)

199 700 € - Vente - Maison Laroquebrou

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située sur la commune de Laroquebrou, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 90 m² habitables saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et son beau terrain de 719 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison facile à vivre, à proximité des commodités. Les atouts majeurs : - Sous-sol complet - Terrain de 719 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Pompe à chaleur air / air - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 431 Agencement : - 3 chambres - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Espaces fonctionnels et agréables à vivre Cette maison réunit confort et faibles charges, dans un secteur apprécié de Laroquebrou. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606165)

354 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : À SAINT PIERRE au lieu dit 'Terre Sainte' à 5 mn de la plage (à pied),maison à rénover, édifiée sur un terrain de 252 m² en zone UP. Des travaux importants certes, mais un gros potentiel. Datant de 1965, cette maison de type 'SATEC' d'une surface d'environ 70 m² se compose de trois 'coins nuits' d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour un usage professionnel (cabinet de kinésithérapeute, d'infirmier, d'architecte, d'expert comptable etc. ) où les trois coins nuits peuvent faire office de salle de bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078343)

378 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Saint-Pierre - Hyper-centre - Maison de ville 80 m² - Terrain 421 m² - 3 chambres Un foncier rare à saisir en cOEur de ville Nichée dans une ruelle calme à deux pas de tout, cette maison de ville des années 60 séduit d'abord par son emplacement introuvable : un terrain de 421 m² en hyper-centre de Saint-Pierre, c'est une opportunité que le marché propose rarement. Le bâti propose 3 chambres, des pièces de vie lumineuses donnant sur une terrasse, un garage et une cave -- des volumes et des annexes devenus rares à cette distance du centre. Le bien appelle une rénovation complète ou une reconstruction, ce qui en fait un projet idéal pour un acquéreur visionnaire : particulier souhaitant créer sa maison sur-mesure, ou investisseur à la recherche d'une valeur foncière à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464189)

625 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 185 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : TERRE-SAINTE- MAISON F6 / 7 DE 185 m² - Découvrez à TERRE-SAINTE cette maison F6 / 7 de 185 m² sur une parcelle de 742 m², composée de beaux espaces intérieurs et extérieurs, Au RDC, nous commençons par une terrasse fermée d'environ 40 m² qui est équipée d'une kitchenette et de la nous accédons à la salle à manger, au salon et un dégagement desservant : - 2 chambres climatisées, - une salle de bain, - un WC - un bureau avec un accès dans le garage, Puis une cuisine américaine équipée donnant un accès sur une terrasse couverte à l'arrière de la maison. À l'étage, nous avons une grande mezzanine, 1 chambre sous comble et une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur nous avons une allée ou l'on peut stationner 3 voitures, une piscine au sel et sa plage de détente, et à l'avant de la maison tout un espace encore à définir. La maison est orientée vers l'ouest, ce qui assure une bonne luminosité et grâce à ces 3 terrasses, il est possible de profiter de tous les espaces selon le temps et les saisons. Le bien est implanté sur un terrain de 742 m², offrant un espace extérieur de belle dimension, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de construction d'annexes selon les règles d'urbanisme locales. L'état du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image, en choisissant matériaux, finitions et agencement selon leurs goûts. La maison est proche de toutes les commodités, de l'hôpital, du lycée, de l'université et de tout ses alentours. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531295)

224 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 100 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : À VENDRE - MONT-VERT-LES-BAS Maison T4 à rénover avec fort potentiel 100 m² habitables | Terrain 407 m² | 3 chambres | Garage Vous recherchez un bien à rénover et valoriser dans un secteur recherché du Sud ? Cette maison traditionnelle de plain-pied offre une belle base pour concrétiser votre projet. Implantée sur une parcelle de 407 m², elle développe environ 100 m² habitables et se compose de 3 chambres, d'un garage fermé et de deux stationnements extérieurs. Les atouts * Maison T4 de plain-pied * 3 chambres * Terrain de 407 m² * Garage fermé * 2 stationnements extérieurs * Jardin verdoyant * Possibilité de créer une cuisine extérieure * Travaux déjà chiffrés avec devis : environ 25 000 ¤ Un emplacement recherché * À 5 min du rond-point de La Cafrine * Proche des écoles, collège et commodités * À 10 min du CHU Sud * À 15 min de Grand Anse Le budget travaux déjà défini permet de se projeter rapidement dans le potentiel du bien et de maîtriser les premières étapes de la rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une belle opportunité de créer un logement à votre image dans un secteur recherché. Taxe foncière : 1 150 ¤ Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover, personnaliser et valoriser leur futur patrimoine. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458400)

195 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Maison avec travaux Saint Pierre Piscinable à 20min a pied de la plage Cette maison individuelle située à st Pierre avec une surface habitable de 65 m² et un terrain de 275 m². Description des pièces : - 4 pièces au total - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette - 1 cuisine - 1 espace salle à manger - 1 Comble mansardé à aménager à l'étage Avantages - Maison individuelle - Piscinable - Proche de toutes commodités - Place de parking intérieur et extérieur Caractéristiques supplémentaires : - Assainissement : raccordement au tout a l'égout possible Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746831)

169 600 € - Vente - Maison Nieudan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laury Pichot vous propose : NIEUDAN Charmante maison de 125 m², avec sa grande véranda, son terrain, ainsi que plusieurs garages. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine parfait pour des moments conviviaux ainsi qu'une belle véranda (disposant d'un poêle à bois) donnant vue sur le grand jardin et la vue dégagée. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche, une chambre, ainsi que des wc. A l'étage se trouve un palier ainsi que deux chambres supplémentaires. 3 garages viennent complétés ce bien. Un beau terrain plat et clos de plus 3000 m² avec vue sur la nature complète ce bien qui ne manque pas de charme ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711079)

215 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée -- Saint-Pierre Idéalement situé avec vue mer, à 5 minutes du CHU et du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et sécurisé. Ce plain-pied offre le confort d'un T32 avec les avantages d'une maison, grâce à son jardin privatif de 35 m² et sa loggia de 9,5 m². La pièce de vie de 19,7 m², traversante et très lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, et la cuisine ouverte s'y intègre avec fluidité. Côté nuit : une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, dans une distribution sans perte de place. Son vrai atout : l'extérieur, avec une loggia abritée et un jardin de 35 m² au calme -- rare en rez-de-chaussée sur cette surface. Bien sain, lumineux et immédiatement habitable, idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685259)

235 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : Appartement T3 de 61,3 m² -- 1er étage, vue montagne -- Saint-Pierre Dans une résidence sécurisée et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de l'aéroport, découvrez ce T3 entièrement rénové, prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue montagne, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, avec WC indépendant. Ses atouts qui font la différence : deux places de parking privées et sécurisées, et tout le confort d'une résidence récente -- ascenseur, accès PMR, climatisation, fibre, digicode et vidéophone. Un bien sain, clé en main et idéalement situé, parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682348)

289 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Maison de 2004 de type F5 sur parcelle de 140 m² située à Saint-Pierre, Mont vert les bas (250 m d'altitude). La maison fait partie d'un ensemble composé de quatre maisons mitoyennes, réunies au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Située dans un secteur recherché et calme, cette agréable maison de ville développe une surface habitable de 107 m², offrant un agencement pratique pour toute la famille. Elle se compose au rez de chaussé : - d'un séjour avec espaces salon et salle à manger - une grande cuisine - une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : - deux chambres confortables - une salle de bain - un wc. A l'extérieur, une belle terrasse couverte de 32 m² permet de profiter d'un espace convivial à l'abri des regards. La maison ne dispose pas de jardin donc pas d'entretien ! Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, collège. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386216)

259 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 - Saint-Pierre, Front de Mer 79 m² - 3 chambres - Balcon - Parking privatif À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d'une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés Stationnement privatif sécurisé La résidence : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 ¤ Charges trimestrielles : 316 ¤ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Points forts : Emplacement privilégié en front de mer Secteur très recherché Parfait pour une famille ou un projet locatif ? Opportunité rare à Saint-Pierre - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33¤ par mois (soit 1264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610161)

1 150 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 727 m²

Vente Immeuble 727 m²

Iad France - Derek Lesport vous propose : Opportunité Unique immeuble de rapport - Bâtiment à Saint-Pierre à Rénover -VENDU LOUÉ Proche Commodités Rare sur le marché, cet immense bâtiment d'une superficie de 727 m²Habitables. est situé à Saint-Pierre, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Idéalement placé à proximité de nombreuses commodités, ce bâtiment offre de multiples possibilités pour un investisseur visionnaire. Le bâtiment, sur deux niveau, présente un fort potentiel de transformation en plusieurs appartements, bureaux ou tout autre projet selon vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos attentes. Les aménités de confort prévues incluent la climatisation et la ventilation mécanique, assurant une atmosphère agréable une fois les rénovations effectuées. La sécurité est renforcée avec un digicode et la possibilité de fermeture du bâtiment. En outre, le bâtiment est doté d'un espace extérieur comprenant des places de parking privées pour plus de 10 véhicules, offrant une solution pratique pour les résidents, clients ou employés, locataires. La localisation stratégique de ce bâtiment à proximité immédiate du collège, de la gare routière, du lycée et du gymnase / stade Michel VOLNAY en fait un emplacement de choix pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346015)

885 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 13 pièces
• 374 m²

Vente Domaine 13 pièces

Iad France - Alain Lallemand vous propose : Domaine immobilier d'exception à Montvert-les-Hauts. Trois villas (80 m², 85 m², 210 m²) sur un terrain 960 m², calme, sans vis-à-vis. Découvrez ce domaine unique offrant une configuration rare et un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle totale de 960 m², cet ensemble se compose de 3 habitations pensées pour l'intimité et le confort. Le duo de villas mitoyennes de 2018, idéal pour un projet familial ou de la location saisonnière. VILLA 1 : L'ESPACE ET LE STANDING Intérieur : immense espace de vie, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, offrant de superbes volumes, 2 grandes terrasses de réception, une cuisine d'été créole aménagée. Extérieur : , une piscine en cours de finition, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, un local de rangement. À l'étage : 2 chambres spacieuses, 1 bureau, espace de rangement, et toilettes. Parking : 2 places de stationnement privatives. Portail électrique. Assainissement individuel. Vous serez subjugué par l'aménagement tropical du jardin, bassin à poissons, murs végétaux. VILLA 2 : LE COCON INTIMISTE Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, chaleureux. Salle de bain. WC. À l'étage, une grande chambre, une mezzanine aménagée servant de 2e chambre, un WC. Extérieur : jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour la détente au calme. Parking : 2 places de stationnement. Assainissement individuel. VILLA 3 : l'indépendante totale, récente, un bien clé en main avec autonomie complète et prestations premium. Étage : 2 grandes chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un W. C. Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse, séjour-cuisine. Une terrasse avec une vue exceptionnelle. Terrain : niché sur sa propre parcelle avec un jardin clos et arboré. Parking : garage et place de parking. Cadre entièrement au calme, indépendante, et sans vis-à-vis. Assainissement individuel. Les points forts du domaine : modularité, possibilité d'habiter une villa et de louer les 2 autres, stationnement à un total de 4 places de parking extérieur + 1 garage, localisation secteur très calme de Montvert-les-Hauts, climat agréable et vue dégagée. Rentabilité : forte demande locative dans cette prise et permis de construire, proche CHU et ZAC, Maxime Rivière. Taxes foncière 4 200 ¤ pour les 2 premières villas. Rentabilité locative : 2 villas sont actuellement louées à 1450 euros et à 1150 euros. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127985)

488 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marc Lauret vous propose : Terre Sainte 'Plage' : Maison de village avec garage privatif. L'authenticité de Terre Sainte, les pieds dans l'eau. Idéalement située dans le quartier prisé et historique de Terre Sainte, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 105 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la petite plage, de l'Oratoire Notre-Dame-du-Bon-Port, du CHU et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre. Ce bien jouit d'un Fort potentiel de valorisation (Idéal investisseur ou projet de vie) et d'un prix de vente renégocié. Le grand point fort : Ce bien dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur ! La maison, en bon état général, se compose de 4 pièces et d'un intérieur lumineux, traversant et fonctionnel. Espaces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et deux cuisines pratiques. Côté nuit & bureau : 3 chambres (dont 2 climatisées) et un espace bureau. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la douceur des soirées côtières. Toiture & Gouttières : Intégralement refaites à neuf en 2024. Aucun gros travaux de couverture à prévoir ! Assainissement : Raccordée au réseau d'assainissement collectif (dit 'tout-à-l'égout'). Située en zone Ucv du PLU, cette case offre de superbes perspectives d'évolution, notamment pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Règles générales de constructibilité : Possibilité d'élévation en R + 1 + combles, avec une hauteur autorisée jusqu'à 7m à l'égout et 10m au faîtage. Bonus écologique : En visant une haute performance environnementale (Coefficient de Biotope CBS > 60 %), le PLU permet d'atteindre jusqu'à 13 mètres au faîtage et 10m à l'égout. Une opportunité rare pour maximiser les volumes et potentiellement s'offrir une vue mer imprenable. Une opportunité rare de s'offrir un morceau de patrimoine dans le coeur historique de Saint-Pierre. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345855)

340 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurent Salem vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON T4 - 98 m² - PLAIN- PIED - TRES BON ETAT - VENDU MEUBLE & ENTIEREMENT AMENAGE Maison de 2015, en excellente état EST ENTIÈREMENT CONFORME AU NIVEAU ADMINISTRATIF. Lumineuse et bien pensée, elle propose un séjour agréable ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi que 3 chambres confortables, dont une chambre principale d'environ 15 m² au rdc. Elle dispose également de 2 salles d'eaux et 2WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un parking privatif et d'un portail automatisé. Coté équipements : climatisation réversible, installation solaire, convecteurs, fibre optique, câble TV, ligne téléphonique, et une entrée sécurisée anti intrusion. Assainissement par fosse septique. Proches des Ecoles à 2 Km, commerces à 4 Km, du centre-ville et de la plage à 6 Km. Un bien moderne, pratique, vendu meublé, entièrement aménagé et prêt à vivre. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez nous dés aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Salem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 101488617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376845)

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 96 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer - Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa T5 en duplex de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire Réduits (environ 2,5%). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454601)

799 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 384 m²

Immeuble hyper centre st pierre vendu vide

ACCORD IMMOBILIER SAINT PIERRE SECTEUR ST PIERRE CENTRE VILLE IMMEUBLE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIALLE + DEUX APPARTEMENT T2 + 2 APPARTEMENT T3. Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Pierre, cet immeuble de rapport en angle, rare sur le secteur, occupe l'intégralité d'une parcelle de 260 m². Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 163 m², complété par une mezzanine de 60 m². Aux étages, plusieurs logements : o un T2 de 48 m² avec balcon de 6,5 m², o un T2 de 44 m² avec balcon de 4,4 m², o un T3 de 64 m² avec balcon de 6 m², o et, en dernier niveau sous combles, un appartement de type T3. TAXE FONCIERE 11 826EUR  L'ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (investissement locatif, commercial ou mixte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_32472070)

249 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

À Vendre Maison F3 entièrement rénovée à Terre Sainte Sa

Idéalement située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, cette charmante maison individuelle, rénovée en 2025 et vendue entièrement meublée, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 84 m² et est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée Un séjour lumineux d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air. Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement aménagée d'environ 15 m². Un agréable patio d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eu contemporaine avec toilettes suspendus À l'étage Deux chambres de 9 m² et 12 m². Une chambre bénéficiant d'une vue mer. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation ainsi que d'un brasseur d'air. Les atouts Atelier d'environ 10 m². Petite cour avec espace vert. Stationnement privatif sécurisé. Rénovation réalisée en 2025 (électricité, plomberie, revêtements et finitions). Aucun travaux à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Diagnostics termites et installation électrique conformes. Taxe foncière : 900 EUR / an. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité prêt à être exploité en location meublée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33578071)

254 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.04 m²

Maison Saint Pierre 4 pièce(s) 81.04 m2- Boulevard Bank

Emplacement stratégique ville de Saint-Pierre Rare sur le secteur, cette maison des années 50 est située à deux pas de toutes les commodités urbaines. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la vie citadine à pied ou un projet de rénovation à fort potentiel. L'intérieur se compose d'une cuisine de 21 m², d'un séjour-salle à manger de 16 m² et de trois chambres allant de 10 m² à 14 m². Une salle d'eau, un WC et des dégagements complètent ce bien en dur sous tôles. La maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout. Côté extérieur, le terrain de 246 m² offre de réelles possibilités d'évolution. Située en zone UD du PLU, la parcelle autorise une emprise au sol de 60% et une hauteur de construction pouvant atteindre 15 m à l'égout du toit. L'environnement est le point fort majeur : vous êtes au 110 rue François de Mahy. Écoles, commerces, médecins et front de mer sont accessibles en quelques minutes de marche. La taxe foncière est de 1000 €. Les honoraires sont uniquement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.