Votre recherche immobilière : "Vente, Hallignicourt (52100)"

132 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

BELLE MAISON DE VILLE & DÉPENDANCES

SAINT DIZIER, un emplacement privilégié en coeur de ville pour ce belle maison de ville avec sa grande dépendance et son jardin clos - CENTRE VILLE DE SAINT DIZIER - TRÈS BEAU POTENTIEL - BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN CLOS - GRANDE DÉPENDANCE À EXPLOITER: ATELIER, ACTIVITÉ LIBÉRALE, 2ND LOGEMENT INDÉPENDANT,... - Une opportunité unique sur le secteur, situé dans un quartier résidentiel, des plus calme de Saint-Dizier, à quelques minutes, à pied de l'hyper centre, des commerces, écoles, collèges et lycées,... Au RDC de la maison principale, vous trouverez: une entrée, une grande chambre, un premier WC et un sous-sol offrant: buanderie, chaufferie, atelier et cave. A l'étage, vous pourrez y disposer d'une jolie cuisine équipée, d'un salon /séjour avec cheminée et porte fenêtre sur balcon, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un second WC indépendant. Chauffage central gaz à condensation. Séparée de la bâtisse principale par une cour privative, la grande dépendance vous propose en RDC, deux premières pièces et une salle d'eau avec douche et WC. Troisième pièce sur l'étage. Un très beau potentiel à utiliser suivant vos besoins, extension de la maison principale, atelier, profession libéral, seconde logement à exploiter en investissement locatif,… - Joli jardin clos, atelier, appentis et stationnement sécurisé. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 610916 )

446 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 12 pièces
• 7 chambres
• 366.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE EN HYPER CENTRE

SAINT DIZIER - HYPER CENTRE VILLE- Très bel ensemble immobilier, comprenant une grande demeure de caractère ainsi qu'une confortable habitation secondaire actuellement louée. - CENTRE VILLE - DEMEURE DE CARACTÈRE DE 266m2 + MAISON SECONDAIRE DE 100m2 + DÉPENDANCES - - PROCHE COMMERCES, GARE, ECOLES,... - DU CACHET ET DE BELLES PRESTATIONS - UNIQUE SUR LE SECTEUR - Un très beau produit particulièrement rare à la vente, ce bel ensemble immobilier en cœur de ville, vous surprendra par son cachet mais aussi par son large potentiel d'exploitation ! Accessible par une grande cour pavée et sécurisée, vous pourrez disposer: - D'une belle maison de maître en pierre ( 4 chambres) vous offrant sur son niveau principal: un vaste et accueillant hall d'entrée, un grand salon / séjour parqueté de plus de 40m2 avec porte fenêtre sur terrasse, une cuisine moderne et équipée disposant également d'un accès direct à la terrasse, une grande chambre de plus de 20m2 et un premier WC séparé. A l'étage, vous pourrez profiter de trois autres chambres de 18, 20 et 27m2, d'une remarquable salle de bains avec baignoire îlot, douche, double vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un dressing. En rez de jardin: une grande pièce habitable de 30m2 à exploiter, un garage pour 3 véhicules, remise buanderie, chaufferie, cave,... Grande terrasses sur l'arrière. Chauffage central hybride (pompe à chaleur et gaz), double vitrage, DPE en C, fibre,.... - D'une confortable seconde maison (3 chambres) actuellement louée 700 € / mois (Locataires particulièrement sérieux) et compose au RDC d'une grande entrée, d'une première chambre ou bureau et d'un WC. Sur son niveau principal: une vaste cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux autres chambres dont une avec dressing privatif et d'une salle d'eau récente avec douche et double vasque. Chauffage central gaz à condensation, double vitrage PVC, fibre, DPE en D,... Un bel ensemble idéal pour allier résidence principale + investissement locatif, tout cela dans un secteur rare et recherché! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 608195 )

186 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE

SAINT DIZIER, joli pavillon individuel de plain pied dans un secteur calme et recherché de notre jolie ville. - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - VASTE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - Idéalement située dans un secteur résidentiel, des plus calme, une opportunité unique à saisir ! À visiter sans tarder, ce joli pavillon vous surprendra par sa luminosité et ses belles prestations. Sur un seul et même niveau, vous pourrez disposer d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à granules et porte fenêtre sur le jardin et la terrasse. Vous pourrez également y trouver trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Double vitrage PVC, poêle à granules et chauffage central gaz, fibre,... Garage, joli jardin clos et arboré avec terrasse et dépendance. Un bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 605550 )

122 000 € - Vente - Maison Valcourt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

PAVILLON DE PLAIN PIED 2 - 3 CHAMBRES

En EXCLUSIVITÉ à 5 minutes de SAINT DIZIER, proche LAC DU DER, joli pavillon de plain pied dans un secteur calme et recherché. - VALCOURT - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES - Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, une affaire à saisir sans tarder ! Idéalement, située dans un secteur résidentiel recherché, cette belle maison entièrement de plain pied vous offre: - une cuisine aménagée avec porte fenêtre sur terrasse - un beau salon / séjour disposant également de portes fenêtres traversantes sur les deux terrasses ainsi qu'un poêle à granules - deux chambres - une salle d'eau moderne avec douche - un WC séparé - un garage - une grande pièce actuellement utilisée en buanderie mais pouvant aisément devenir un 3ème chambre ou un grand bureau avec porte fenêtre donnant directement accès direct au jardin. Double vitrage, poêle à granules, DPE en D, fibre, tout à l'égout,... Terrasse carrelée, cour et stationnement sur l'avant, beau jardin clos et arboré avec terrasse aménagée (barbecue et pergola) sur l'arrière. Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 601229 )

170 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES

SAINT DIZIER - QUARTIER DES AJEOTS - Beaucoup d'atouts pour cette grande demeure de caractère en pierre des années 30. - QUARTIER DES AJEOTS - AUCUNE MITOYENNETÉ - LE CACHET D'UNE MAISON EN PIERRE - BEAU JARDIN CLOS - - 4 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - SOUS SOL COMPLET - POMPE A CHALEUR - DPE EN C - PANNEAUX SOLAIRES - Une véritable aubaine à saisir à très rapidement dans notre belle cité Bragarde ! Cette belle demeure de construction traditionnelle vous propose sur son premier niveau une vaste pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine équipée ouverte, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous pourrez disposer d'une belle mezzanine et de 4 grandes chambres. Sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, remise,... Chauffage par pompe à chaleur air/air (clim réversible), panneaux solaires récents, DPE en C, GES en A, fibre, tout à l'égout,... Aucune mitoyenneté, jardin clos et arboré. A visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 593613 )

146 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Maison à vendre 3 pièces SAINT DIZIER (52)

NOUVEAUTÉ – Belle opportunité à saisir ! Maison sur sous-sol complet de 93 m² Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée d'environ 12 m² desservant un lumineux salon-séjour de 24 m², une cuisine équipée d'environ 16 m² ainsi que deux belles chambres d'environ 16 m² chacune. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un grenier complète l'ensemble. Son isolation projetée, déjà commandée, sera prochainement réalisée afin d'améliorer le confort thermique et les performances énergétiques du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 458 m², idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement. Les atouts du bien : Sous-sol complet Garage, cave et atelier Deux grandes chambres Cuisine spacieuse de 16 m² Isolation du grenier déjà prévue Terrain de 458 m² Secteur calme et proche des commodités Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 533 833 Greffe de CHAUMONT) 07 67 77 37 37 (réf. 610396 )

149 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 8 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES

Un très belle opportunité surprenante à SAINT DIZIER ! Un produit unique sur le marché. - PAVILLON 4 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED + 1 BUREAU - DU CHARME & DE BEAUX VOLUMES LUMINEUX - - JARDIN, GARAGE & GRANDES DÉPENDANCES - Tombez sous le charme d'un pavillon différent des autres ! Sur un seul et même niveau entièrement de plain pied avec un accès direct au jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine équipée et lumineuse, d'un beau salon / séjour, de deux premières chambres, d'un bureau, de deux vérandas, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une petite buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, c'est de deux autre chambres dont vous pourrez profiter, dont une avec balcon, ainsi que d'un second WC séparé et de plusieurs greniers offrant une belle capacité de rangements. Cave en dessous. Beau jardin clos et arboré, stationnement couvert et sécurisé (possibilité d'y abriter un camping car), grand garage, remise et ateliers. Beaucoup d'atouts pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 607478 )

88 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

APPARTEMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES

SAINT DIZIER - Dans la résidence calme et recherchée du Parc Sainte Marie, proche de toutes les commodités, bel appartement de plain pied - 2 chambres. - PARC SAINTE MARIE - CUISINE MODERNE & ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - REZ DE CHAUSSÉ - GRAND BALCON - Une très belle opportunité à saisir ! Ce bel appartement en rez-de-chaussée de cette résidence des plus prisées, vous propose: - une grande entrée avec vestiaire - une cuisine, moderne et équipée - un grand cellier - un beau salon, séjour particulièrement lumineux, avec porte fenêtre sur un grand balcon - deux belles chambres - une salle de bain avec baignoire - un WC séparé Beaucoup d'atouts et une situation stratégique, proche: commerces, piscine, centre ville,... Résidence ayant déjà bénéficié du raccordement à la chaufferie biomasse de SAINT DIZIER - réseau de chaleur urbain. A visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 128, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 608356 )

165 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

PAVILLON RECENT À SAINT DIZIER

SAINT DIZIER - Secteur résidentiel calme et proche commerces, écoles, collège, lycée... Beau pavillon contemporain de 2014 avec jardin. - UN SECTEUR STRATÉGIQUE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE RÉCENTE - 3 CHAMBRES + MEZZANINE - - INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX - DPE EN C- JOLI JARDIN AVEC TERRASSE - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - À découvrir, absolument sans tarder, ce pavillon moderne, achevé en 2014, vous surprendra par sa luminosité et sa conception particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez: une cuisine moderne et équipée avec grand cellier attenant, une belle pièce de vie avec porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse et un premier WC. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine à exploiter en espace de jeux ou en bureau, d'une première chambre, ainsi que deux autres chambres d'enfants. Double vitrage PVC, volet roulant, fibre, chauffage central gaz à condensation récent (2020), DPE en C,... Cour sécurisée sur l'avant, vous permettant de stationner deux véhicules et joli jardin clos sur l'arrière. De belles prestations pour un bien à visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 604545 )

185 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

MAISON DE CARACTERE EN CENTRE VILLE

SAINT DIZIER, CENTRE VILLE - A 5 minutes à pieds des magasins, gare, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée....Belle demeure de caractère parfaitement entretenue avec grande cour et dépendances. - DE BEAUX VOLUMES ET BEAUCOUP DE CACHET EN CENTRE VILLE - COUR ARBORÉE, GARGES ET TERRASSES - - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PUBLICS ET PRIVÉS (ASSOMPTION ESTIC) - - VASTE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES - A ne surtout pas manquer, cette belle maison bourgeoise vous surprendra par la qualité de ses prestations ! AU RDC une grande entrée avec placards vous donnera accès à : - une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec porte fenêtre sur cour et poêle à granules - un grand cellier - une première suite parentale avec salle d'eau privative - une buanderie - une salle d'eau avec douche - un WC indépendant A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bains (baignoire) et un grand dressing privatif ainsi qu'un second WC. Trois caves voutées, vaste garage indépendant de 50m2, belle terrasse couverte avec barbecue, seconde terrasse avec pergolas et grande cour arborée et parfaitement entretenue. Double vitrage, chauffage central gaz à condensation, poêle à granules. De très belles prestation pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 602131 )

52 500 € - Vente - Appartement St Dizier

• 3 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

BEAU PRODUIT - PREMIÈRE ACQUISITION & INVESTISSEURS

SAINT DIZIER - Proche centre ville et toutes commodités - Dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma, piscine, gare,...), bel appartement offrant l'opportunité judicieuse d'une première acquisition ou d'un investissement locatif avec une belle rentabilité. - RUE BERTHELOT - PETITE RÉSIDENCE FAMILIALE - IDEAL INVESTISSEUR & PREMIÈRE ACQUISITION - FAIBLE CHARGE - Une très belle opportunité à saisir ! Idéalement situé dans un secteur stratégique, ce bel appartement vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Grande cave également vendue avec le bien. Un choix judicieux pour une première acquisition ou à exploiter en investissement locatif. Faible charge ! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 607252 )

280 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN - 4 CHAMBRES

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ dans SAINT DIZIER INTRA-MUROS - De beaux volumes pour ce grand pavillon individuel à découvrir très rapidement ! - SAINT DIZIER - 150m2 HABITABLE - CONSTRUCTION MODERNE - AUCUNE MITOYENNETÉ - GARAGE & JARDIN CLOS - - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 4 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED - DPE EN C - Une EXCLUSIVITÉ à visiter rapidement, un produit unique sur le marché ! De très belles prestations pour ce grand pavillon de construction traditionnelle achevé en 2007. Sur son premier niveau, entièrement de plain-pied, vous disposerez d'un remarquable hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond, d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée et de baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse avec pergolas bioclimatique. Egalement sur ce niveau: deux chambres avec portes fenêtres, une grande salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine distribuant deux belles chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, DPE en C, fibre, tout à l'égout,... Beau jardin clos et arboré entretenu avec soin tout autour de la maison. Un superbe produit à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 602531 )

149 000 € - Vente - Maison Moeslains

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

PAVILLON INDIVIDUEL 3/4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN

MOESLAINS, à proximité immédiate de SAINT DIZIER et quelques minutes à peine des premières plages du LAC DU DER, beau pavillon individuel de plain pied avec son grand terrain clos et arboré. - AUCUNE MITOYENNETÉ - PLAIN PIED + COMBLES PARTIELLEMENT AMÉNAGÉS - PRÈS DE 1200m2 DE TERRAIN - - 3 CHAMBRES + 4 ÈME CHAMBRE AMÉNAGEABLE - DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRAL GAZ A CONDENSATION - Produit recherché et rare à la vente ! Une belle opportunité à ne pas manquer, ce joli pavillon individuel de plain pied vous propose sur un seul et même niveau: une grande cuisine, un salon / séjour lumineux avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, deux premières chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Les combles vous proposant quant à eux une grande troisième chambre ainsi qu'une quatrième chambre de 20m2 restant à aménager. Garage attenant avec fosse et cave. Double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation, tout à l'égout, ... Terrasse et grand jardin clos et arboré pour une surface de près de 1200m2! A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 595785 )

126 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE

SAINT DIZIER - Proche centre ville et toutes commodités, belle maison individuelle en pierre avec grand jardin clos et dépendances. - LE CACHET DE LA PIERRE - 3/4 CHAMBRES + 1 BUREAU - HABITABLE DE SUITE - NON MITOYENNE - JARDIN CLOS - - GARAGE & DÉPENDANCES - PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTE COMMODITÉS - Une très belle opportunité à saisir rapidement ! Cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, chaleureuse et lumineuse, vous propose en RDC, un beau hall d'entrée, une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse, un grand salon / séjour et un WC indépendant. A l'étage, vous pourrez disposer de deux grandes chambres et d'une salle d'eau récente avec douche. Les combles aménagés vous offrant quant à eux une troisième chambre, un bureau et une pièce à conforter (éventuelle 4ème chambre). Double vitrage PVC, chauffage central + pompe à chaleur air /air (clim réversible), chauffe eau thermodynamique, fibre, tout à l'égout,... Rarement proposé sur une maison de ville, un grand terrain clos et arboré de + de 800 m², avec garage, terrasses et grandes dépendances. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 607945 )

130 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

PAVILLON DE PLAIN PIED, 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN CLOS

SAINT DIZIER- Quartier des Ajots - Joli pavillon de plain pied entièrement repensé et rénové de façon moderne avec garage et jardin clos. - PLAIN PIED - RÉNOVATION SOIGNÉE - CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - GARAGE & JARDIN CLOS - - POMPE À CHALEUR AIR / AIR (CLIM RÉVERSIBLE) - DPE EN C, GES EN B- QUARTIER DES AJOTS - Une très belle opportunité à ne pas manquer dans ce quartier des plus recherchés de SAINT DIZIER ! Situé dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cet agréable pavillon de plain-pied, rénové avec goût, vous propose sur un seul et même niveau une belle pièce de vie particulièrement lumineuse avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, une chambre et un grand bureau pouvant aisément être utilisé comme une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Cour sur l'avant, beau jardin clos et arboré sur l'arrière, garage indépendant et cave. Double vitrage PVC, volets roulants, pompe à chaleur (clim réversible), DPE en C, éligible à la fibre, tout à l'égout,... À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 610695 )

194 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

MAISON EN CENTRE-VILLE, 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN CLOS

EN EXCLUSIVITÉ À SAINT DIZIER - secteur résidentiel, proche centre-ville, toute commodités, école, collège et lycée (notamment Assomption et ESTIC). - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU (OU 5ÉME CHAMBRE) - SUITE PARENTALE - - INTERIEUR MODERNE ET LUMINEUX - GRAND GARAGE ET JARDIN CLOS - Attention, une très belle opportunité à visiter très rapidement ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, beaucoup d'atouts rarement réunis sur le même bien, cette grande et belle maison de ville vous propose sur son niveau principal: - une belle entrée accueillante - une cuisine équipée, moderne et lumineuse, avec un cellier attenant - un grand salon / séjour - une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et WC) - une salle da bains avec baignoire - un WC indépendant A l'étage, vous trouverez: - deux autres grandes chambres de plus de 20m2 - une salle d'eau avec douche et wc Les combles vous proposant quant à eux une grande 4ème chambre. En Rez de jardin, vous pourrez également profiter de: - un grand bureau (ou 5ème chambre) avec porte fenêtre sur terrasse et jardin - une buanderie - un grand garage Un intérieur soigné et entretenu, double vitrage PVC, chauffage central, cour et stationnement sur l'avant, beau jardin clos et arboré sur l'arrière avec terrasse, fibre, tout à l'égout,... A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 610401 )

189 000 € - Vente - Maison Bettancourt la Ferree

• 7 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

PAVILLON INDIVIDUEL 4 CHAMBRES A BETTANCOURT LA FERRÉE

BETTANCOURT LA FERRÉE - Commune des plus recherchées à cinq minutes à peine de SAINT DIZIER. Quatre chambres et un sous-sol complet pour cette opportunité à ne surtout pas manquer ! - BETTANCOURT LA FERRÉE - AUCUNE MITOYENNETÉ - SOUS SOL COMPLET - GRAND JARDIN CLOS - - BELLE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - DPE EN C, GES EN A - POMPE A CHALEUR ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - Particulièrement rare sur le marché, cette belle maison familiale de construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet, vous propose sur son niveau principal: - une grande cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur le balcon - une belle et lumineuse pièce de vie, disposant également d'un accès direct au balcon / terrasse - trois grandes chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un WC séparé. Le sous-sol complet, en rez-de-jardin, abritant quant à lui: - une grande quatrième chambre - une vaste cuisine d'été / buanderie de 30 m² - une seconde salle d'eau avec douche - un garage de près de 40 m² Cour et stationnement sur l'avant, grand jardin clos sur l'arrière du bien. Double vitrage PVC, chauffage central (pompe à chaleur air / eau) , chauffe eau thermodynamique, DPE en C, GES en A, fibre, tout à l'égout,... Attention, à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 595721 )

290 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 9 pièces
• 7 chambres
• 255.00 m²

MAISON DE CARACTÈRE - 7 CHAMBRES

SAINT DIZIER - Quartier résidentiel calme et proche du centre ville et de toute commodités, grande et lumineuse demeure rénovée avec goût. - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE - 250m2 HABITABLES - GRAND JARDIN CLOS - - 7 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - PIÈCES DE VIE LUMINEUSES AVEC ACCÈS DIRECT SUR TERRASSE - Un produit magnifique à visiter sans tarder ! Cette remarquable maison proche du coeur de ville vous propose en rez de chaussée: - un grand et lumineux salon / séjour avec baie vitrée sur la terrasse et un poêle à bois suspendu - une cuisine moderne et équipée avec accès direct à la terrasse - un cellier / buanderie - deux grandes chambres - une superbe salle d'eau avec douche et double vasque - un WC indépendant A l'étage, vous pourrez disposer de cinq autres grandes chambres dont une suite parentale de près de 50m2 avec son dressing at sa salle de bains privative ainsi que d'un second WC séparé. Cave voutée, grand garage attenant et vaste terrain clos et arboré avec terrasse couverte et dépendances (remise / atelier et appentis). Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz à condensation récent (2021), DPE en C, fibre, tout à l'égout,... De très belles prestations pour un bien hors du commun ! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 610696 )

134 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

HYPER CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

SAINT DIZIER - Idéalement située dans le coeur historique de notre belle citée Bragarde. - QUARTIER ARQUEBUSE - LE CACHET D'UNE MAISON EN PIERRE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - - HABITABLE DE SUITE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN DE VILLE SANS VIS À VIS - Une très belle opportunité à ne surtout pas manquer, un produit rarement proposé sur le marché ! Située dans le quartier recherché de l'arquebuse, cette authentique et belle maison de ville en pierre, vous propose sur son rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec porte-fenêtre sur terrasse, un salon cocooning et chaleureux, un séjour disposant également d'une porte fenêtre sur la terrasse, sans oublier cette grande entrée de plus de 15 m² pouvant judicieusement être exploitée en bureau. À l'étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche Les combles aménagés vous proposant quant à eux une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Garage attenant et cave en dessous. Double vitrage bois, chauffage central gaz, fibre et tout à l'égout. Très joli patio arboré sur l'arrière avec terrasse et une végétation luxuriante, un véritable havre de paix propice au repos. Un bien UNIQUE à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 610918 )

63 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 3 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

SPECIAL INVESTISSEURS

SAINT DIZIER - CENTRE VILLE - Bel appartement type 2 dans une petite résidence ''familiale'' en coeur de ville. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CENTRE VILLE - PROCHE COMMERCES, GARE, PISCINE,... - LOCATAIRE EN PLACE - Une très belle opportunité pour investisseurs avertis, ce bel appartement actuellement loué 490€ hors charges en meublé, propose en RDC surélevé: une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Cave. Double vitrage, chauffage central individuel, fibre,... Locataire sérieuse en place et belle rentabilité. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 606315 )

176 000 € - Vente - Maison Bettancourt la Ferree

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED À BETTANCOURT

BETTANCOURT LA FERRÉE - A proximité immédiate de SAINT DIZIER. Beau pavillon individuel de plain pied dans un quartier résidentiel paisible de la commune la plus recherchée du secteur. - BETTANCOURT LA FERRÉE - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - PARFAITEMENT ENTRETENU - - CUISINE OUVERTE - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - GARAGE - Une magnifique opportunité à saisir très rapidement ! Un bien particulièrement rare sur le marché, ce beau pavillon individuel, entièrement de plain-pied, vous propose une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, poêle à granules et portes fenêtre sur terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un grand cellier / buanderie et un garage. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage granules et électrique, fibre, tout à l'égout et une entretien méticuleux de l'ensemble. Stationnement sécurisé sur l'avant du bien et beau jardin clos et arboré avec terrasse couverte. Un bien d'EXCEPTION à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 609221 )

245 000 € - Vente - Maison St Eulien

• 4 pièces
• 113.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT EULIEN (52)

À 10 minutes de Saint-Dizier – Maison avec piscine – 136,30 m² habitables + 65,6 m² aménageables – Terrain de 5 400 m² 257 000 € FAI À seulement 10 minutes de Saint-Dizier, dans un village recherché, venez découvrir cette maison alliant charme, confort et potentiel d'évolution, implantée sur un magnifique terrain de 5 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie d'environ 48 m², composée d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial est sublimé par sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine ouverte et son insert contemporain, qui lui confèrent un cachet unique. Le rez-de-chaussée est aujourd'hui organisé autour d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Son véritable atout ? Ses 65,6 m² aménageables. Cet espace constitue une opportunité rare de créer une maison parfaitement adaptée à vos envies. Vous pourrez y aménager deux à trois chambres supplémentaires, une suite parentale avec dressing, un bureau, une mezzanine ou tout autre espace correspondant à votre projet de vie. Une fois cet étage aménagé, cette maison pourra offrir jusqu'à cinq ou six chambres, un véritable atout pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien évolutif. À l'extérieur • Terrain de 5 400 m² • Piscine 10 x 5 m avec local technique • Deux garages indépendants • Grand jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant Prestations • DPE : C • Pompe à chaleur air/eau • Chauffage au bois avec insert • Chauffe-eau électrique avec apport solaire • Volets roulants électriques • Volets battants en aluminium • Taxe foncière : 994 € Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises, tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos projets futurs. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 533 833 Greffe de CHAUMONT) 07 67 77 37 37 (réf. 612147 )

70 000 € - Vente - Appartement ATELIER MAG DE SAINT DIZIER

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces a SAINT DIZIER (52)

T3 65 m² loué – Rentabilité 10,3 % – 70 000 € FAI À vendre, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Appartement actuellement loué avec un loyer de 600 € par mois hors charges, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels. Le logement comprend un séjour lumineux avec accès balcon, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une cave privative. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, accès sécurisé par badge, vidéosurveillance et ascenseur. Loyer : 600 € hors charges par mois Charges : 150 € par mois Taxe foncière : 994 € Charges annuelles de copropriété : 1 650 € DPE : E Copropriété de 124 lots Rentabilité locative brute : environ 10,3 %. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un appartement avec une location déjà en place et des revenus locatifs réguliers. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Sarah Messaoudi – Optimhome 07 67 77 37 37 [email protected] Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 533 833 Greffe de CHAUMONT) 07 67 77 37 37 (réf. 609518 )

74 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

APPARTEMENT À SAINT-DIZIER - SPÉCIAL INVESTISSEURS

SAINT-DIZIER - CENTRE VILLE - Appartement meublé 2 pièces -LOCATAIRE EN PLACE - PROXIMITÉ COMMERCES - RENTABILITE Belle opportunité pour des investisseurs avec cet appartement de 45m2 récemment rénové et actuellement loué 650€ hors charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage complètent cet appartement. Double vitrage, chauffage central individuel, DPE en D, fibre optique… À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie HENRIONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 347 416 Greffe de CHAUMONT) 06 99 52 32 30 (réf. 610199 )

123 500 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison à vendre 5 pièces (52MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES ET UN GRAND POTENTIEL

SAINT DIZIER- Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Belle et surprenante maison contemporaine, 3 chambres, un jardin clos et deux belles pièces de vie ! - SAINT DIZIER - SECTEUR RECHERCHÉ - 2 PIÈCES DE VIE DISPOSANT CHACUNE DE SA CUSINE OUVERTE SUR SALON - - 3 CHAMBRES - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ A CONDENSATION & ISOLATION EXTÉRIEUR - - POSSIBILITÉ ACTIVITÉ LIBÉRALE - Une belle, opportunité unique sur le marché, à visiter absolument sans tarder ! Laissez-vous surprendre par l'aménagement intérieur atypique et particulièrement fonctionnel de ce bien vous offrant un beau potentiel à exploiter selon vos besoins. Sur son niveau principal, vous pourrez disposer d'une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon séjour, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, c'est de 3 belles chambres dont vous pourrez disposer. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce lumineuse avec une cuisine ouverte et une porte fenêtre donnant un accès directe sur la terrasse et le jardin. Egalement sur ce niveau un local chaufferie / buanderie. Potentiel: une cuisine d'été ouverte sur un second salon, un espace de jeux ou d'accueil pour des enfants, une activité libérale,… Jardin clos et arboré avec terrasse sur l'arrière du bien. Double vitrage, PVC, volet roulant, chauffage, central, gaz à condensation, isolation, extérieur, fibre, tout-à-l'égout… À visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 601624 )

214 000 € - Vente - Maison Perthes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 163.00 m²

MAISON DE VILLAGE 5 PIECES ENTIEREMENT RENOVEE

PERTHES à 10MIN DE SAINT-DIZIER – Charmante maison de village entièrement rénovée avec extérieur, terrasse et piscine À SAISIR – AXE SAINT-DIZIER / VITRY-LE-FRANÇOIS - Idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité de Saint-Dizier, cette maison de village magnifiquement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec insert bois, d'une cuisine aménagée récente, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une avec dressing, un palier spacieux pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire (rénovation à terminer). Le bien dispose également d'espaces annexes pratiques avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse à l'arrière, un chalet de stockage, une piscine hors sol ainsi qu'un terrain entièrement clos d'environ 900 m². Un porche permettant d'abriter un véhicule complète cet ensemble. Les + du bien : Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, double vitrage PVC récent, VMC, excellente performance énergétique (classe B), raccordement au tout-à-l'égout Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 604916 )

121 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

SAINT DIZIER, idéalement située dans un secteur résidentiel clame et recherché, des pièces lumineuses , 3 chambres, un jardin et un garage pour cette belle opportunité! - LOGIS BRAGARD - INTERIEUR MODERNE & LUMINEUX - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN - BELLE VÉRANDA - GARAGE - Une très belle occasion à saisir dans le quartier recherché du LOGIS BRAGARD ! Proche de toute commodité (écoles, commerces, bus,...), cette agréable maison très bien entretenue, vous propose en rez de chaussée: une cuisine moderne et équipée, un salon séjour lumineux, un premier WC indépendant, un débarras et une grande véranda de plus de 20 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second WC. Courette sur l'avant, grand jardin clos à végétaliser sur l'arrière et garage accolé à la maison. Beaucoup d'atouts pour cette jolie maison à visiter très rapidement ! Visite EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 609856 )

213 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

PAVILLON MODERNE DE PLAIN PIED

SAINT DIZIER - Beau pavillon de plain-pied achevé en 2009 dans un quartier résidentiel calme et recherché à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, arrêt de bus, centre commercial...). - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - 120m2 HABITABLE - MODERNE ET LUMINEUX - VASTE PIÈCE DE VIE OUVERTE DE 65m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS AVEC TERRASSES - Une opportunité rare dans notre belle ville de Saint-Dizier, cette belle construction achevée en 2009, vous propose entièrement de plain-pied, une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une grande cuisine moderne et équipée ouverte sur un remarquable salon séjour avec porte fenêtre sur terrasses, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasques, un WC séparé et un garage. Joli jardin entièrement clos et arboré avec terrasses et stationnement. Décorations et finitions soignées, double vitrage PVC, chauffage au sol, DPE en C, fibre, tout à l'égout,... Un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 610830 )

49 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

BEL APPARTEMENT 2 PIECES HYPER CENTRE

SAINT-DIZIER – HYPER CENTRE, à deux pas de toutes commodités, commerces et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces fonctionnel et plein de potentiel. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - ESPACES OPTIMISÉS - MULTIPLES RANGEMENTS - Situé en plein cœur de ville, cet appartement agréable et bien agencé vous propose : - un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial - une chambre confortable - une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle - une salle d'eau avec WC - une buanderie / cellier appréciable au quotidien - plusieurs espaces de stockage supplémentaires, dont un grenier Chauffage électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome de votre consommation. Un bien idéal pour une première acquisition, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 606986 )

362 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 9 pièces
• 5 chambres
• 245.00 m²

Magnifique Villa d'architecte avec jardin et garage, au centre-ville

Coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte, en plein centre-ville de Saint-Dizier ! Située dans la ville de Saint-Dizier, à 15 minutes du Lac du Der, 25 min de Bar-le-Duc et de Vitry-le-François, 50 min de Châlons-en-Champagne, 1h de Nancy et 1H de Troyes, cette magnifique maison d'architecte allie tout le confort pour une vie paisible en plein centre-ville. La maison, très fonctionnelle et sécurisée, est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1450 m2 au fond d'une impasse du centre ville. Le calme y est assuré. Au rez-de-chaussée, l'entrée donnera envie de découvrir la suite de la demeure ! D'une surface totale de 245 m2, elle accueillera votre famille dans cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m2. La cuisine semi-séparée est aménagée et équipée, d'une manière entièrement fonctionnelle et donne accès à la salle à manger ouverte sur une première terrasse orientée sud. Le vaste salon est orienté face aux baies vitrées donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. Un réel havre de paix ! Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez une aile dédiée à l'espace parental avec une chambre dotée de placards ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Un grand bureau lumineux permettra des espaces de travail en toute sérénité. Buanderie avec point d'eau supplémentaire et accès à une seconde terrasse. Au 1 er étage, la vue plongeante sur le magnifique salon cathédral laisse rêveur ! Vous y découvrirez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de jeux, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes. Garage deux véhicules, atelier et cave complètent ce bien. Les prestations de cette maison sont de haut de gamme. Le chauffage se fait par le gaz de ville, complété par l'insert situé dans le salon. Bien rare, à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 592303 )

127 000 € - Vente - Maison Villiers en Lieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES

VILLIERS-EN-LIEU – À seulement 5 minutes de SAINT-DIZIER, située dans un secteur particulièrement recherché, cette maison individuelle à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. 3 chambres – Cuisine aménagée – Séjour avec balcon – Sous-sol complet – Classe énergétique D Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un séjour avec insert bois et accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureau, espace loisirs ou rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une chambre supplémentaire, un garage, une cuisine d'été, une cave, un cellier ainsi qu'un espace douche avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une vaste terrasse et d'un agréable terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Double vitrage, Chaudière gaz, Insert bois, Assainissement tout-à-l'égout Emplacement privilégié : Située à Villiers-en-Lieu, commune appréciée pour sa qualité de vie, avec école, boulangerie, épicerie et pharmacie à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la RN4 ainsi que de la proximité de la base aérienne. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Visite exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 609684 )

85 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

MAISON DE VILLE 4 PIECES

SAINT-DIZIER - CLOS MORTIER: Idéalement située dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de ville 2 chambres, cuisine aménagée, 2 bureaux ou chambres enfants, salon, garage et joli extérieur. - A SAISIR - TOUTES COMMODITES ET ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Au rez-de-chaussée, cette belle maison vous propose une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC. L'étage lui est composé de 2 chambres dont une avec WC. Vous trouverez également 2 pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou chambres enfants à l'étage supérieur. Une cave et un espace buanderie / chaufferie au sous-sol. A l'extérieure vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos ainsi qu'un garage non attenant. - A NE PAS MANQUER - Coté confort ce bien dispose d'une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 610727 )

105 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

LOGIS BRAGARD 3 CHAMBRES

SAINT-DIZIER - LOGIS BRAGARD : Idéalement située dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de ville 3 chambres, cuisine aménagée, séjour, garage et joli extérieur. - A SAISIR - TOUTES COMMODITES ET ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Au rez-de-chaussée, cette belle maison vous propose une cuisine aménagée, un séjour, un bureau ou cellier, un wc indépendant, une petite véranda donnant sur la terrasse. L'étage vous propose 2 chambres ainsi qu'une troisième chambre pour enfant ou dressing, une salle de bain avec baignoire récente. A l'extérieure vous profiterez d'une cour sur l'avant, une magnifique terrasse sur l'arrière où vous trouverez également une dépendance vous proposant de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, chambre supplémentaire etc....) ainsi qu'une garage non-attenant. - A NE PAS MANQUER - Coté confort ce bien dispose de double vitrage PVC, chauffage central gaz, raccordement au tout-à-l'égout.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 588991 )

90 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 3 pièces
• 1 chambre
• 59.00 m²

APPARTEMENT AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE DE STANDING

SAINT DIZIER - Résidence SAINT URBAIN - Un emplacement idéal en coeur de ville, proche des commerces, des écoles, des nouvelles Halles et de nombreuses commodités (médiathèque, centre nautique,...). Appartement lumineux avec balcon dans une résidence de standing avec ascenseur. - UNE VASTE PIÈCE DE VIE OUVERTE ET UNE VUE PANORAMIQUE POUR CE BEL APPARTEMENT EN COEUR DE VILLE - Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une superbe vue panoramique sur notre ville, cet appartement vous propose une entrée avec placards, une vaste cuisine moderne et équipée ouvert sur un salon / séjour avec baie vitrée sur balcon, une chambre parquetée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Grenier. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, ascenseur, faible charge de copropriété, raccordement à la chaufferie Biomasse, classe énergétique D,...de nombreux atouts pour une très belle opportunité! A visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, entretien des communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 613752 )

198 000 € - Vente - Maison Sapignicourt

• 4 pièces
• 2 chambres
• 109.00 m²

PAVILLON DE PLAIN-PIED 4 PIECES AVEC GARAGE ET TERRASSE

À 10 minutes de SAINT-DIZIER dans le secteur de SAPIGNICOURT, découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied offrant confort, modernité et prestations de qualité, le tout sur une superbe parcelle d'environ 1 800 m² ! - ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED - VASTE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - GARAGE - POMPE À CHALEUR RÉCENTE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée avec coin repas et accès direct à une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Vous bénéficierez également d'un magnifique et vaste salon baigné de lumière avec accès terrasse, d'un toilette indépendant avec point d'eau ainsi que d'un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, volets roulants électriques, belle luminosité, confort moderne… À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos offrant calme, espace et intimité, ainsi qu'une grande terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À visiter exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 609197 )

132 000 € - Vente - Maison Villiers en Lieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE

VILLIERS-EN-LIEU : Idéalement située dans un secteur très recherché à seulement 5 minutes de SAINT-DIZIER, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied 3 CHAMBRES – CUISINE AMÉNAGÉE – SÉJOUR – GARAGE – CLASSE ÉNERGÉTIQUE D - Cette charmante maison individuelle de plain-pied parfaitement entretenue vous propose une entrée spacieuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour confortable avec insert bois ainsi que 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m² avec volet motorisé et d'une cave spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec cabanon de jardin ainsi qu'un espace barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chaudière gaz à condensation récente, insert bois, double vitrage PVC, tout à l'égout... Un bien à ne pas manquer À visiter exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 612196 )

189 000 € - Vente - Maison Villiers en Lieu

• 11 pièces
• 8 chambres
• 314.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITE!!!!! Ensemble immobilier à saisir. Lot no1 : Maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes séparées, un débarras ainsi qu'une grande dépendance attenante à la maison faisant office de garage. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables (en cours de création). Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Lot no2 : Maison mitoyenne d'un côté se composant, au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale. Les ouvertures sont également en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage central fonctionne au gaz grâce à une chaudière datant d'environ dix ans. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements, contactez Grégory BAUDOT réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou sur [email protected] Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

MAISON SUR SOUS SOL DE 108M2

Au coeur de Saint-Dizier, à proximité de toutes les commodités, je vous propose cette maison sur sous-sol de 108 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une véranda, d'une cuisine fermée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une cuisine d'été, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m2 est présente ; elle peut servir de poulailler, d'atelier, de bûcher ou d'abri de jardin. Le tout est bâti sur un grand terrain close et arborée avec arbres fruitier de 1 230 m2. Pour tout renseignement, veuillez contacter Grégory Baudot du réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou [email protected]. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141 500 € - Vente - Maison Moeslains

• 5 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Plain-pied à moderniser de 100m2 avec potentiel 3 chambres

Village à moins de 10 minutes de Saint-Dizier. Déborah PHILIPPE E.I vous proprose ce charmant plain-pied d'une surface de 100m2 avec véranda et double garage. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à ce bien. Entrée, cuisine avec accès sur une vaste véranda, belle pièce de vie avec possibilité 3ème chambre, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie et des toilettes séparés. Combles aménageables. Double vitrage PVC - chauffage GAZ (2021) - insert cheminée - isolation par insufflation des combles - tout à l'égout. Jardin clos et arboré de 540m2. Un très beau potentiel !!! Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou [email protected] Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

MAISON SUR SOUS-SOL DE 92 M2

Située dans un quartier prisé de Saint-Dizier, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicule, une cave, une buanderie, espaces de rangement Côté confort, la maison DPE : D bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, insert à bois, adoucisseur d'eau et une alarme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 460 m2, idéal pour les moments de détente en famille. située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Grégory Baudot Réseau IDLR sans attendre au 0642443789 ou sur [email protected]. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

SAINT-DIZIER

Joli pavillon de plain-pied de 97 m2, construit en 2015, sur un terrain clos et arboré de 1014 m2, dans le quartier de la Valotte. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec toilettes séparées et 3 belles chambres. Attenant à la maison, un grand garage de 40 m2, un cellier et des toilettes. Construction récente clés en main : Double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, chauffage électrique et poêle à granulés, tout à l'égout... enduits extérieurs à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Joli pavillon sur sous-sol, centre-ville

Au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des écoles, services et de tous commerces, vous serez charmés par ce lumineux pavillon 6 pièces. Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée, 4 chambres et de nombreux rangements. Garage 2 VL et plus, en sous-sol. Accès au terrain clos et arboré (piscinable) sur l'arrière par porte basculante. Buanderie, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville (consommation faible). Climatisation réversible pour la partie habitable. Menuiseries PVC triple vitrage. Très belle opportunité ! À voir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain ROGER, Tél. : 07 71 68 60 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 820295004.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33693871)

92 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 5 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Virginie COLAS vous propose : ? Appartement de 91 m² - Dernier étage avec grande terrasse Situé au 3e étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un confort moderne. Il se compose : * Une entrée avec rangement * Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour avec accès balcon * Un espace nuit avec 2 chambres * Une buanderie / chaufferie * Une salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et meuble) * WC séparés ? Confort * Chauffage central au gaz de ville * Poêle à granulés dans le séjour * Fenêtres PVC double vitrage ? Atout majeur * Une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920841)

122 000 € - Vente - Commerce St Dizier

• 90.00 m²

Vente Esthétique, Coiffure 90 m²

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Hyper centre - Fonds de commerce salon de coiffure Emplacement idéal en cOEur de ville, pour ce salon de coiffure prêt à l'exploitation ? ? Le local se compose de : Espace accueil et salle d'attente 9 postes de coiffure Espace 3 bacs électriques femme et 1 bac manuel homme De nombreux placards / rangements Coin cuisine / détente Espace vestiaires Buanderie Cour privative ? Accès PMR ? 2 caves 2 climazon sur pieds et 1 mural Système d'alarme et de vidéosurveillance avec abonnement Chauffage central gaz de ville et clim réversible pour plus de confort Un outil de travail fonctionnel, bien agencé, parfait pour démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique ? La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_6727_33256157)

116 500 € - Vente - Maison St Dizier

• 5 pièces
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Maison individuelle sur sous-sol complet située à Saint-Dizier et plus précisément dans une impasse au calme. Cette maison de 85 m² vous offre au niveau de vie : une cuisine, un salon, une salle de bain ainsi que trois chambres. Vous disposez d'un sous-sol complet laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou toute autre pièce. Sur ce même niveau se trouve également une chaufferie, un garage, un espace cuisine d'été et d'une autre salle d'eau à conforter. L'extérieur vous offre un cadre calme et chaleureux de plus de 700 m². La maison est chauffée par une chaudière à gaz (récente) et est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Il est important de noter que la maison demande une réfection d'ensemble et plus précisément sur les parties cuisine et salle de bain. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066922)

130 000 € - Vente - Immeuble St Dizier

• 81.00 m²

Vente Immeuble 81 m²

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Immeuble de rapport - Spécial Investisseur - 11,5% de Rendement Brut Situé à Saint-Dizier, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commodités (cinéma, piscine, écoles), découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété (hors copropriété), idéal pour un investissement clé en main. Composition de l'ensemble : o RDC : Local commercial de 18 m² loué (250 ¤ / mois). o 1er étage : Appartement T2 de 31 m² meublé, prêt à louer (500 ¤ / mois). o 2ème étage : Appartement T2 de 31 m² meublé, prêt à louer (potentiel 500 ¤ / mois). Les atouts techniques : o Rénovation de qualité : Cuisines équipées, salles d'eau modernes et décoration soignée. o Énergie : Chauffage électrique basse consommation neuf (optimisation DPE). o Gestion simplifiée : Pas de charges de copropriété, immeuble vendu loué et équipé. Indicateurs financiers : o Revenus locatifs annuels : 15 000 ¤ o Rendement Brut : 11,5 % o Taxe foncière : 1 350 ¤ Une opportunité rare garantissant un autofinancement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208440)

190 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 7 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Coup de cOEur : Maison de ville contemporaine avec dépendance - Idéal famille ou investisseur. Située en plein cOEur de Saint-Dizier, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie le charme du centre-ville, le confort moderne et des prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale. Au rez-de-chaussée : Confort et convivialité Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie. Grand salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, possibilité de retirer l'escalier en colimaçon pour gagner encore plus de place. Superbe et grande véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant directement sur la terrasse et un charmant petit jardin clos. Une vaste chambre de plain-pied avec. Pompe à chaleur réversible. Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : L'espace nuit Deux grandes chambres lumineuses. Les extérieurs & Le gros ' + ' : Fort potentiel locatif (Dépendance & Garage) Le point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs, parfaits pour un projet de rendement locatif (type Airbnb) ou pour recevoir des proches en toute indépendance : Une dépendance à aménager comprenant : Au rez-de-chaussée : une petite pièce d'accueil et une seconde pièce idéale pour créer un salon / séjour avec déjà un coin cuisine et radiateur, un wc et une douche. À l'étage : un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Un très grand garage : un atout rare et indispensable en plein centre-ville. Terrasse et petit jardin : un extérieur intimiste et facile d'entretien pour profiter des beaux jours. Prestations & Confort Chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante) + Poêle à granulés dans la véranda, chaudière gaz de ville. Travaux : Aucun ! L'isolation, les équipements et les finitions sont impeccables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397265)

74 000 € - Vente - Appartement St Dizier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 47 m² actuellement loué 650¤ / mois se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351104)

91 000 € - Vente - Maison La Neuville Au Pont

• 4 pièces
• 82.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : À seulement quelques minutes du Lac du Der, découvrez cette maison mitoyenne offrant un excellent équilibre entre confort et praticité. Avec son DPE classé en D, elle garantit une efficacité énergétique, un atout majeur pour une exploitation en gîte ou pour votre future maison secondaire. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 82 m² bien agencés. Confort thermique : Chauffage électrique complété par un chaleureux foyer fermé, idéal pour vos soirées hors saison. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois, alliant cachet et isolation. Extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une cour commune et d'un grand garage, un avantage indispensable pour le stockage de matériel nautique ou autre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549752)

91 000 € - Vente - Maison St Dizier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Virginie COLAS vous propose : ? Maison de village de 109 m² axe Saint-Dizier Découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et un extérieur attenant ? Au rez-de-chaussée : * Une entrée par une cuisine équipée avec évier, gazinière et meubles de rangement * Un séjour lumineux * Une buanderie * Une salle d'eau avec douche, double vasque et meuble * Un WC séparé avec espace de rangement possible À l'étage : * 3 chambres, dont une avec balcon * Accès à un grenier isolé Les + : ? Fenêtres PVC double vitrage ? Chauffage central au fuel + radiateurs électriques ? Cave voûtée ? Chaufferie ? Terrain attenant non clos Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215137)