Votre recherche immobilière : "Vente, Lyon (69006)"

269 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 1 chambre
• 59.00 m²

Appartement - Lyon - 59m²

LYON 6ᵉ – APPARTEMENT T2 – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Situé au cœur du très recherché 6eme arrondissement de Lyon, dans un magnifique immeuble haussmannien de caractère, découvrez ce charmant T2 traversant alliant cachet de l'ancien et emplacement premium. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et cadre architectural typiquement lyonnais. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement premium – Lyon 6ᵉ Immeuble haussmannien de standing Fort potentiel et charme de l'ancien À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

260 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 70.00 m²

Lyon 6ème – Appartement 70m2 lumineux avec garage et vue sur jardin – Bellecombe/ Charpennes

Lyon 6- Appartement atypique lumineux avec garage et vue sur jardin- Bellecombe / Charpennes Dans une résidence de standing des années 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement atypique de 69,95 m², situé en entresol avec ascenseur (rez-de-chaussée surélevé) dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le bien offre une vraie sensation d'espace et de lumière, grâce à ses belles ouvertures et à sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Le séjour et la cuisine profitent pleinement de ce cadre verdoyant, rare en milieu urbain. L'entrée distribue harmonieusement les pièces : une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit bien distinct comprenant une chambre parentale confortable, prolongée par un espace en bow-window, idéal pour un coin bureau, lecture ou dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une distribution fonctionnelle qui permet une circulation agréable au quotidien. Ce bien présente un caractère atypique et évolutif, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement déjà ouvert à ce type d'usage. La copropriété est soignée et sécurisée, avec des charges maîtrisées (350 ¤ / trimestre). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant une bonne autonomie de gestion. Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, atouts rares et appréciables dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique : tram au pied de l'immeuble, métro à proximité, et accès rapide à la gare Part-Dieu (2 stations). ? Un appartement lumineux, calme et atypique, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché du 6 ? arrondissement de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830859377.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103425)

325 000 € - Vente - Local Lyon

• 5 pièces
• 120.00 m²

LOCAL Commercial avec entresol

Lyon 6, Secteur FOCH, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe, rue cuvier, local commercial composé de deux volumes exploitable ensemble ou séparément. Le rez de chaussée d'une surface de 60 m² environ peut être exploitée de plain pied, pour toute activité commerciale sauf restauration. L'étage d'une surface de 57 m² est aménagé en 4 studios avec salle d'eaux attenantes. L'accès à l'entresol peut être modifier en créant l'accès par la cour de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 325 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 312 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_26118_33641055)

220 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Idéal investisseur - primo accédant, T4 porte Doua

Angle rue du Tonkin / Bd du 11 novembre, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du campus de la Doua et des Tram T1 / T4, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Traversant Est-Ouest et au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie (22 m²) ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (11 m²), trois chambres (entre 13 et 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire (6,5 m²) et un WC indépendant. Pour un investisseur souhaitant proposer une collocation avec 4 chambres, il est possible de déplacer la cuisine dans la pièce de vie. Il est également possible de diviser la salle de bain en 2 pour plus de confort. Côté technique : - DPE E, devis disponible (8 000 ¤) pour passer en DPE D, - 8 % de rentabilité brute, - Cave incluse, possibilité de parking ou garage dans la résidence. Un bien rare, bien placé et plein de potentiel aux Portes du 6e arrondissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4495 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 4495 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33350388)

175 000 € - Vente - Appartement Lyon

• studio
• 26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Vendu loué Venez découvrir cet appartement situé au 3e étage, dans le recherché 6e arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Voici l'agencement de cet appartement : Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L'appartement est situé dans un quartier prisé du 6e arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. D'autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 10H00 à 22H00 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377313)

160 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Au cOEur du 6e arrondissement de Lyon, rue Boileau, découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée d'environ 35 m² loi Carrez, bénéficiant d'une double destination (habitation / activité professionnelle), un statut de plus en plus recherché qui ouvre un large champ de possibilités. Son atout majeur : deux entrées indépendantes. La première, directement sur rue, offre visibilité et accessibilité immédiate -- idéale pour un commerce, un bureau ou une profession libérale (sous réserve des autorisations en vigueur). La seconde, côté cour, garantit calme et discrétion pour un usage résidentiel ou mixte. Le bien se compose actuellement d'un espace principal avec parquet, d'une mezzanine optimisant les volumes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement toujours appréciable en cOEur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : c'est précisément ce qui fait tout le potentiel de ce bien. Page blanche pour un projet sur mesure, il permet aussi bien de conserver l'agencement existant et de le proposer à la location, que de repenser entièrement les volumes pour créer un appartement fonctionnel et lumineux, ou d'y installer une activité tertiaire ou commerciale bénéficiant d'une adresse visible. Situé dans un immeuble ancien de caractère datant de 1900, à proximité immédiate des commerces, transports et axes majeurs du 6e arrondissement, ce bien s'adresse aux investisseurs, aux professionnels en recherche d'un pied-à-terre commercial comme aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie atypique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement central, modularité et potentiel de valorisation. Informations complémentaires, diagnostics et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554831)

39 000 € - Vente - Commerce Lyon

• 45.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 45 m²

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Fond de commerce - Boutique / Local - Cave à vin - Lyon 69006 Idéalement situé au sud du 6ème Arrondissement de Lyon, ce fond de commerce, actuellement Cave à vin offre un fort potentiel de développement. 45 m² environ de boutique, dont une petite réserve avec sanitaires. Les éléments intérieurs et caves à vin sont vendus avec le fond de commerce. Le stock peut lui aussi être vendu en supplément. Pas de gaine d'extraction. 1150¤ de loyer mensuel (taxe foncière comprise). Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez plus d'informations ou convenir d'une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956362)

795 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Elodie Abrami vous propose : FOCH / LYAUTEY : Découvrez ce bel appartement familial de 152 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéalement situé au cOEur du 6e arrondissement de Lyon, dans une rue calme et recherchée. Situé à quelques mètres de la Place Lyautey (rue Malesherbes), au sein d'un élégant immeuble bourgeois de type haussmannien, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses prestations et son cachet de l'ancien préservé : parquet en chêne en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond. Calme et lumineux, ce bien offre également de très beaux volumes et un agencement fluide : - une belle entrée avec wc et espace dressing / cellier - une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une alcôve - une salle à manger (ou chambre parentale) - une cuisine spacieuse toute équipée - 3 chambres (possibilité 4) au calme, sur cour intérieure - une salle d'eau avec second WC et grande douche Une cave en sous-sol complète cet appartement. L'appartement offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre ainsi qu'une 2ème salle d'eau afin d'aménager une véritable suite parentale. Rénovations récentes : - Fenêtres double vitrage avec conservation des châssis et volets en bois d'origine - Parquet poncé et vitrifié - Peinture des murs et sols - Aménagement cuisine Les plus : - Belle cour intérieure - Local vélo - Copropriété de standing très bien entretenue - Emplacement recherché, au calme, en plein cOEur du quartier Foch Vous recherchez un bel appartement ancien dans un secteur privilégié ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590303)

60 000 € - Vente - Inconnu Lyon

• 20.00 m²

Vente Droit au bail 20 m²

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Droit au bail - Bail commercial Local de 20 m² environ, nombreuses activités autorisées. Pas de frais de déspécialisation. En plus des 20 m² environ, une mezzanine avec point d'eau de 8 m² environ. Cave pour stockage supplémentaire. La photo de l'annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur d'une artère du 6ème arrondissement. Loyer mensuel 610¤. Renouvellement de Bail récent, moins de 3 ans. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32080102)

189 000 € - Vente - Commerce Lyon

• 46.00 m²

Vente Restaurant 46 m²

Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce restauration dans un secteur dynamique et commerçant de Lyon 6, à proximité de locaux d'entreprises et du métro. CA HT 2024 : 267 000¤ Rentabilité (EBE) retraitée 2024 : 112 000¤ Bail récent (fin en 2033) pour un loyer de 1033¤ / mois. Pas d'employé à reprendre Capacité de 24 places assises salle en mezzanine + 10 places en terrasse annuelle + 16 places additionnelles en saison. Moyenne de 80 couverts par jour le midi (sur place et à emporter). Ticket moyen 16,50¤ TTC le midi Le restaurant est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi. Fermé les week-ends. Ouvert 241 jours / an. Matériel de qualité récent. Nouvelle hotte installée en 2024 (sans gaine). Zone de stockage dans 2 caves. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Idéal pour crêperie, sushi, bar à salade, sandwicherie, cuisine vapeur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270584)

389 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : DUPLEX T2 Bis - LYON 6e - SECTEUR LES BROTTEAUX / MASSÉNA Venez découvrir cet appartement de 55 m² en loi carrez et 86,97 m² en surface au sol, situé au 4e étage sur 5 sans ascenseur, dans un petit immeuble calme et sécurisé de la rue Garibaldi, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux. Entièrement rénové par une architecte, cet appartement atypique séduit par son charme et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée avec rangements et WC séparés, menant à un chaleureux salon / salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : une chambre de 12 m² avec dressing sur mesure une salle de bain avec également une douche à l'italienne, coin buanderie et WC. Un escalier intérieur mène à une mezzanine de 28 m² au sol (hors loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace se compose de deux espaces fermés de part et d'autre, pouvant accueillir deux chambres cosy, ainsi qu'un coin lecture ou espace détente au centre. Emplacement privilégié Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Masséna, à proximité immédiate de nombreux commerces Carrefour City, Biocoop, pharmacies, boulangeries, restaurants et cafés du quartier des Brotteaux. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également la proximité de plusieurs lieux emblématiques de Lyon : ?Parc de la Tête d'Or à environ 12 minutes à pied, véritable poumon vert de la ville avec son lac, son zoo et ses jardins botaniques ?Bibliothèque du 6e arrondissement accessible en quelques minutes Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové par architecte ? Faibles charges de copropriété : 45 ¤ / mois (entretien des parties communes et eau froide) ? Taxe foncière 2025 : 515 ¤ ? Nombreux rangements optimisant l'espace ? Aucune perte de place ? Deux greniers La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46¤ par mois (soit 552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817805)

675 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ - LYON 6e Cours Franklin Roosevelt - Foch Triangle d'Or - Lyon 6e Appartement de caractère rénové par architecte - 95 m² - T3 / T4 Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et parfaitement rénové, au cOEur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon ? Situé Cours Franklin Roosevelt, en étage élevé, à deux pas de l'avenue Foch et du métro, ce superbe appartement de 95 m² entièrement repensé par un architecte d'intérieur conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Installé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et les arbres du cours, sans vis-à-vis, et d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord / sud. Un bien rare qui offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et clé en main, au cOEur du très recherché Triangle d'Or lyonnais. ? Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie constitue le cOEur de l'appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial accueille : - un salon lumineux - une salle à manger élégante - une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée L'ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en conservant le cachet de l'ancien. ? Un espace nuit confortable et au calme Côté nuit, l'appartement propose des espaces parfaitement optimisés : - Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, comprenant : - dressing aménagé - salle d'eau privative - WC - Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. - Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle. ? Des prestations fonctionnelles et soignées Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose également de : - une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagé La copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. ? Une adresse prestigieuse au cOEur du Lyon 6 Vivre Cours Franklin Roosevelt, c'est profiter de l'une des adresses les plus recherchées de Lyon. Au pied de l'immeuble : - commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilité À proximité immédiate : - Parc de la Tête d'Or - Berges du Rhône - Presqu'île - Part-Dieu Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés : - Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximité Un environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché. ? Les atouts du bien - Adresse prestigieuse - Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord / sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage) ? Un bien rare dans le Triangle d'Or...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31980941)

590 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Poméon vous propose : NOUVEAUTÉ - Lyon 6e | Saint-Pothin - Garage inclus Au cOEur du très recherché 6e arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. L'agencement est idéal pour une vie de famille : une chambre parentale avec un bel espace dressing, un accès à un second balcon et une salle d'eau à proximité, indépendante de l'espace enfants composé de deux chambres et d'une salle de bains. Toilettes indépendants. Lumineux, parfaitement distribué et doté de nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement privilégié ?À 5 minutes à pied des Halles Paul Bocuse et de l'église Saint-Pothin. ?À 7 minutes à pied du métro Foch. ?À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. Les atouts de la résidence : ? Résidence de standing fermée et sécurisée. ? Isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. ? Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, une solution performante, économique et respectueuse de l'environnement. ? Excellent DPE B, une performance exceptionnelle pour un immeuble construit en 1973, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. ? Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. ? Immeuble édifié sur terrain HCL. Une cave et un garage complètent ce bien. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 274. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469712)

430 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

CLIMATISE - Rue Ney - DUPLEX en DERNIER ETAGE - T5 de 86 m²

EXCUSIVITE - RUE NEY A vendre très bel appartement duplex climatisé au 5ème et dernier étage sans ascenseur de 86 m² (dont 79,25 m² carrez) sur 2 niveaux. Au niveau de l'entrée : 1 espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et 1 chambre. Au niveau supérieur : 1 espace de vie, 2 chambres et 1 salle de douche / wc. Taxe foncière : 387 €/an. Charges : 92 €/mois. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031

900 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 9 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Loft 190 m2 en triplex avec son garage, Lyon 6è Bellecombe

*En exclusivité* Pietrapolis Immobilier, Lucille Killian. Venez découvrir cet étonnant espace de vie entièrement climatisé de 190 m2 carrez / 288 m2 développés, et ses volumes offrant de multiples opportunités d'aménagement. A l'origine ancien atelier, transformé en trois triplex d'habitation, et aujourd'hui espace de bureaux entièrement modernisé et rénové par architecte d'intérieur ; les volumes de ce bien ont vocation à retrouver leur destination d'habitation, pour accueillir votre projet de logement. Situé à Lyon 6ème au 48 rue Sainte Geneviève, secteur Part-Dieu Est, angle cours Lafayette / avenue Thiers, au coeur de Bellecombe et ses commerces, le bien est configuré sur trois niveaux : Au Rdc, une longue entrée, une très belle pièce de vie de 58 m2, une cuisine/chaufferie/buanderie, une chambre, un bureau, un WC, un garage avec espace stockage de 26 m2, et les accès au 1er étage et au -1. Au 1er étage, une vaste mezzanine-salon, deux chambres dont une suite parentale avec son bureau, son dressing et sa salle d'eau indépendante ainsi que sa loggia sur cour, un WC, une salle d'eau. Au niveau -1, vous pourrez profiter du charme et de la modularité d'un espace voûté sans ouverture. Aujourd'hui il se compose d'une belle pièce de vie – salle à manger, d'un salon – cuisine, et de deux pièces dont une fermée (verrière) et l'autre en alcôve. Une cave en accès direct et privé depuis l'appartement, complète ce bien. Prévoir une rénovation légère / réadaptation des lieux en habitation selon votre projet. L'ensemble des réseaux de fluides d'origine a été judicieusement conservé par l'architecte, pour revenir aisément à un logement tout-confort. ON AIME . L'espace et les volumes . Le DPE C GES C . La proximité des commerces, écoles, transports... Le bien est aujourd'hui une habitation pour la copropriété, et un espace de bureaux pour la métropole : la demande de repassage en destination habitation est en cours. Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Chauff. ind. gaz DPE : C / GES : C Copropriété de 12 lots d'habitation Procédure en cours (copropriété vs propriétaire vendeur : problématique de destination/usage) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Procédure en cours : Copropriété vs propriétaire du bien à la vente : problématique de destination/usage.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

749 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Appartement à vendre Lyon

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel&pietrapolis.fr Rue Tronchet , Élégant appartement familial de 125 m² – 4 chambres – DPE B Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du 6? arrondissement de Lyon, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce bel appartement de 125 m², situé au 2? étage sur 7 d'un immeuble de standing construit en 1954, parfaitement entretenu et doté d'un hall d'entrée particulièrement élégant. Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, il offre une distribution idéale avec un vaste hall d'entrée, un agréable séjour de 30 m² exposé Ouest avec un petit balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée exposée Est, ainsi que quatre chambres de 10,50 m², 13,50 m², 13,50 m² et 13,60 m². L'espace nuit est complété par une salle de bains, une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres, ainsi qu'une buanderie. Une cave et un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien. Véritable atout, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B) grâce au raccordement au chauffage urbain de la Ville de Lyon, offrant confort et maîtrise des consommations. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de tous les atouts du quartier : commerces de proximité, marché, restaurants, métro Masséna à quelques minutes à pied, nombreuses lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires réputés, publics et privés. Le Parc de la Tête d'Or est également accessible en quelques minutes à pied. Un bien rare, réunissant adresse prestigieuse, volumes généreux, excellente performance énergétique et qualité de vie, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. -Charges mensuelles : 306 euros comprenant le chauffage et l'eau froide -Taxe foncière : 1880 euros Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : agent commercial - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

749 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.66 m²

Grand T4 traversant au coeur du Triangle d'or

Exclusivité PIETRAPOLIS - Triangle d'or - Rue Duguesclin Au coeur du Triangle d'Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, offrez-vous une qualité de vie agréable et venez découvrir cet appartement de 122 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60. Un emplacement idéal : À deux pas du Parc de la Tête d'Or, poumon vert de Lyon, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Proximité des commerces (boulangeries, épiceries, superettes, cafés, restaurants) Un appartement lumineux et traversant de 122 m² : Une entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière côté Ouest et s'ouvrant sur un balcon de 10m². La cuisine indépendante possède aussi son petit balcon de 2m², côté cour intérieure. Côté nuit, 3 belles chambres confortables dont deux de 17m². Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent le bien. 1 cave en sous sol, parfaite pour du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus (nous consulter). Informations pratiques : Transports en commun : Métro A (station Foch) à 10-12 minutes à pied Bus : de 100 à 300 m selon les arrêts (C1, C5, C6, Bus 27 et 38 - arrêts Museum, Félix Jacquier, Barrême). École publiques et privées : École Jean Racine, Collège Vendôme Charges : 410 €/mois (eau, chauffage, charges communes). Copropriété de 15 lots, terrain HCL. Taxe foncière 2025 : 1935 € Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et commodités. Contactez-moi pour plus d'informations, pour visiter : Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

950 000 € - Vente - Bureau Lyon

• 11 pièces
• 210.00 m²

Bureaux de 210m2 - Lyon 6 !

En exclusivité chez César & Brutus Immobilier ! Bureaux de 210 m² – 11 pièces – Emplacement premium Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux de 210 m² offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Agencement : 11 pièces Cuisine indépendante aménagée Salle d'eau 4 WC indépendants Exposition est-ouest Vue sur cour, au calme Le bien est en bon état intérieur et extérieur, permettant une installation dans un environnement professionnel fonctionnel. Les + du bien : Surface généreuse de 210 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Belle luminosité Immeuble de standing Deux places de parking sont proposées en supplément au prix de 20 000 € par place. Un box fermé est également disponible en supplément au prix de 45 000 €. Emplacement Un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et restaurants, ainsi que les bus et le métro à moins de 5 minutes à pied. Le tramway est accessible en 10 minutes à pied et un parc se trouve à seulement 2 minutes. Idéal pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes dans des bureaux spacieux, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien professionnel offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier : Klodjan MUKA 06 30 54 03 81 [email protected] RSAC : 828 970 574 Référence : KM-9157 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

925 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 169.50 m²

GRAND T5 BD DES BELGES - LYCEE DU PARC

Prestige Boulevard des Belges : Somptueux T5 bourgeois de 169,50 m² – Lyon 6ème (Parc de la Tête d'Or) Idéalement situé sur le très prestigieux Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement d'exception de 169,50 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de grand standing, ce vaste T5 incarne toute l'élégance de l'architecture lyonnaise. Entièrement traversant et baigné de lumière, il offre des volumes majestueux et un potentiel unique de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs de la métropole. Le cachet de l'ancien et des volumes majestueux : Une pièce de réception d'exception : Le hall d'entrée distribue les espaces de réception. Vous serez immédiatement séduit par le très beau séjour en rotonde, une pièce architecturale rare éclairée par trois grandes fenêtres et s'ouvrant sur un agréable balcon filant. Des espaces de vie généreux : Dans la continuité, l'appartement propose une salle à manger de plus de 35 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit et sanitaires : La configuration actuelle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC intégrés, ainsi qu'un second WC indépendant. Un potentiel remarquable : Grâce à ses volumes et sa structure, cet appartement peut être entièrement repensé, modernisé et réagencé selon vos besoins. Une division de l'espace est également. Les points forts et annexes : Appartement traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. L'adresse ultime : Le coeur du 6ème arrondissement L'appartement bénéficie d'une situation géographique hors pair. Le Parc de la Tête d'Or est votre jardin quotidien, situé à seulement quelques pas. À proximité des commerces haut de gamme, des institutions scolaires de renom et des restaurants réputés du quartier. Côté mobilités, la station de Métro Ligne A et les lignes de bus fortes sont accessibles en quelques minutes à pied, vous connectant rapidement à la Presqu'île et à la Gare de la Part-Dieu. Informations financières et techniques : Charges mensuelles : 219 € (comprenant l'entretien des parties communes). Performance énergétique : DPE classé en D / GES classé en D. Copropriété : Appartement soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – [email protected] – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 REF MG-10048 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

100 000 € - Vente - Appartement Lyon

• studio
• 1 chambre
• 12.10 m²

PUVIS DE CHAVANNE - CHAMBRE RENOVEE PAR ARCHITECTE

Vous cherchez un pied-à-terre idéalement placé ou un logement pour votre enfant durant ses études, ou vous souhaitez réaliser un investissement patrimonial serein ? Ce bien coche toutes les cases. Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Place Puvis de Chavannes et du cadre verdoyant du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce superbe studio (chambre avec salle d'eau et WC privatifs) au 1er étage d'une belle copropriété de standing très bien entretenue. Les points forts qui font la différence : Entièrement pensé et rénové par un architecte d'intérieur. Agencement intelligent : L'espace a été optimisé au millimètre avec de nombreux rangements intégrés pour un confort de vie maximal. Connectivité : Logement équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les études. Secteur premium : Quartier ultra-prisé. Performance énergétique : Excellent DPE classé en C (aucun blocage réglementaire pour louer). Prix : 100 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriété : Ultra-faibles, seulement 75 €/an ! DPE : C / GES : B Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Réf : MG-10564. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne opportunité rare et clé en main sur le marché lyonnais. ? Contactez vite Margaux GUIGNABAUDET au 07 70 45 62 87 ou par mail à [email protected] (Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

480 000 € - Vente - Local Lyon

• 2 pièces
• 126.00 m²

Bueaux en rez de chaussée - coeur 6e

Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, les murs à vendre de ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueur D'une superficie totale de 126 m² au sol (120m² carrez + 6 m² de placards démontables) , il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative. Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant. Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes et permet ainsi de faire plusieurs bureaux. Terrain HCL. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10057-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

339 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 63.00 m²

Appartement à vendre Lyon

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à Lyon. Un emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et 5 minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement de caractère Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, édifiée sur son propre terrain (hors bail des Hospices Civils de Lyon), cet appartement constitue un véritable atout dans un secteur où de nombreuses copropriétés sont soumises à ce type de bail. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La cuisine est à aménager selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les raccordements nécessaires sont déjà en place, vous permettant de concevoir une cuisine entièrement personnalisée. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et ses beaux volumes, offrant un confort de vie au quotidien. Les atouts du bien Copropriété construite sur son propre terrain, sans bail des Hospices Civils de Lyon. Ascenseur. Nombreux rangements. Espace buanderie. Cave en sous-sol. Emplacement recherché au coeur des Brotteaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous trouverez des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve à quelques pas du bien 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de métro B et A ainsi que les tramways T4, T1 et T3. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS. - Samantha MENDIBURU - 06/52/67/91/40 [email protected] RSAC : 895 214 526 / EI Référence : SM-10441 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

480 000 € - Vente - Bureau Lyon

• 2 pièces
• 126.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Lyon

Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, les murs à vendre de ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueur D'une superficie totale de 126 m² au sol (120m² carrez + 6 m² de placards démontables) , il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative. Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant. Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes et permet ainsi de faire plusieurs bureaux. Terrain HCL. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10057 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

300 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.72 m²

Appartement T2 Lyon 6ème PLACE DE L'EUROPE

Lyon 6e Place de l'Europe Idéalement situé sur la très recherchée Place de l'Europe, découvrez ce bel appartement T2 de 54,72 m2, situé au 3e étaged'une résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition sur la place, l'appartement offre un environnement calme et une belle luminosité grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au coeur d'un secteur prisé du 6e arrondissement de Lyon. Annabelle WALKER - 06 07 11 55 87 Surface CARREZ : 54.72m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.40 m²

Dernier étage lumineux Cours Vitton Lyon 6 | 64 m2 | 2 cha

Situé au coeur du très recherché Cours Vitton, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 64 m2 Carrez prend place au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1900. Appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement marie avec subtilité le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, son parquet contrecollé en chêne, ses moulures, ses nombreux rangements intégrés en bois et ses magnifiques murs en pierre apparente soigneusement préservés lui confèrent une identité unique. La pièce de vie d'environ 32m2 constitue un véritable espace de réception. Baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres ouvrant directement sur le Cours Vitton, elle profite de son dernier étage pour offrir une vue dégagée sur les toits de Lyon,les tours Lyonnaises et sa skyline. La cuisine, sur mesure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle, élégante et entièrement équipée, elle répond parfaitement aux attentes d'un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale d'environ 12,5m2. Donnant sur la cour intérieure, elles bénéficient d'un environnement particulièrement calme, propice au repos. La salle d'eau, au style contemporain, met également en valeur les pierres d'origine et participe au caractère chaleureux de l'appartement. Traversant Nord-Sud et équipé de fenêtres en double vitrage, ce bien offre un excellent confort de vie en toute saison. Une cave complète l'ensemble. Ce bien séduit par son emplacement privilégié au coeur du 6e arrondissement, son dernier étage, son immeuble de caractère, sa rénovation de qualité, sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine moderne, ses matériaux de qualité, ses nombreux rangements, sa vue dégagée, ses deux chambres au calme donnant sur la cour intérieure. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Rare sur le secteur, cet appartement réunit le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et une adresse parmi les plus recherchées de Lyon. Vous recherchez un bien de caractère prêt à vivre dans un emplacement d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Axelle Lemoine pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

476 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.01 m²

Lyon 6 Parc de la Tête d'Or T3 de 84 m²

A 150 m de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble art déco érigé en 1941, bel appartement de 84 m² en parfait état. Il comprend un séjour avec alcôve, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un dressing, un wc, une cave ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété. 3 m de hauteur sous plafond, traversant est-ouest, lumineux, emplacement optimal avec transports, écoles, commerces à proximité immédiate.

750 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

APPARTEMENT BOURGEOIS - LYON 6 - 131m² - EXPOSITION SUD et EST

Au sein d'un bel immeuble bourgeois datant de 1880, dont les façades viennent d'être rénovées, cet appartement familial conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et un remarquable potentiel de réinterprétation. Les volumes, la luminosité et les éléments d'époque confèrent au lieu une atmosphère raffinée. La cheminée décorative, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en point de Hongrie et les perspectives offrent un cadre de vie empreint de caractère. La distribution privilégie le confort d'une vie familiale avec une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition Sud, tandis que les trois chambres, orientées plein Est, bénéficient d'une agréable clarté tout au long de la journée. L'une d'elles, aux proportions généreuses, se prête naturellement à l'aménagement d'une élégante suite parentale. Une alcôve et de nombreux espaces de rangement viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Ce bien constitue une véritable toile blanche pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant de révéler tout le potentiel de cette adresse de caractère et de créer un intérieur contemporain dans le respect de son identité bourgeoise. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, tandis qu'une agréable cour intérieure et un local poussettes / vélos sont à la disposition des copropriétaires. L'immeuble, parfaitement entretenu, est équipé d'un ascenseur et sécurisé par un accès avec digicode. À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette adresse séduira les amateurs de beaux immeubles à la recherche d'un appartement de réception ou d'une élégante résidence familiale à personnaliser. Un bien rare, où l'authenticité rencontre le potentiel d'un projet d'exception. Charges de copropriété: 1360€ / an Taxe foncière: 1454€ https://www.georisques.gouv.fr/

1 150 000 € - Vente - Immeuble Lyon

• 8 pièces
• 162.00 m²

Produit d'investissement LYON 6 / POLE MEDICAL

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83 200 € - Vente - Commerce Lyon

• 4 pièces
• 43.00 m²

institut

# LYON 6 – Y – EMPLACEMENT PREMIUM **Grand Lyon Immobilier** vous propose un local commercial idéalement situé, au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à proximité immédiate du métro Foch, des quais du Rhône et de nombreux commerces. Droit au bail de 83 500e et un loyer de 500e/mois. Actuellement exploité en institut de beauté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil élégant et chaleureux, parfaitement aménagé pour recevoir la clientèle. Le local dispose également de plusieurs espaces de soins, offrant un cadre calme et intimiste, idéal pour une activité nécessitant confort et confidentialité. Ce bien conviendra parfaitement à un institut de beauté, un centre esthétique, un cabinet de soins, une activité de bien-être ou à toute profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur premium du 6ᵉ arrondissement. * Quartier Foch / Brotteaux. * Belle visibilité. * Environnement commerçant et résidentiel haut de gamme. * Local en excellent état. * Transports en commun et stationnements à proximité. * Clientèle fidèle et secteur à fort pouvoir d'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez **Grand Lyon Immobilier**.

10 750 000 € - Vente - Manoir Lyon

• 745.00 m²

LYON 6 EME HOTEL PARTICULIER SUR SON TERRAIN

LYON SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE STYLE RENAISSANCE ITALIENNE SUR SON TERRAIN DE 680 M SUPERFICIE HABITABLE 745 M SUR 4 NIVEAUX SS 166 M RDJ 169M 1ER 174 M 2 EME 166 M ORANGERIE VUE PARC DE LA TETE D'OR EUROS PRODUIT TRES RARE