Votre recherche immobilière : "Vente, riviere-des-pluies (97438)"

505 000 € - Vente - Maison Ste Marie

• 8 pièces
• 6 chambres
• 259.00 m²

Maison à vendre 8 pièces LA GRANDE MONTEE (974)

Nous vous proposons à la vente une maison construite sur deux niveaux et qui offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre agréable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille, à un projet de location saisonnière ou à une combinaison habitation + investissement. La propriété est idéalement située à 270 m d'altitude, sur une parcelle de 750 m² offrant un cadre reposant. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et une seconde salle à manger entièrement vitrée donnant sur l'extérieur. Cet étage est actuellement exploité en location saisonnière et dispose d'une piscine très appréciée des vacanciers. Le rez‑de‑chaussée offre un accueil spacieux grâce à un large espace fermé par des rideaux coulissants permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Sur la gauche, un bureau avec accès indépendant et toilettes privées constitue un véritable atout pour une activité professionnelle ou un espace de travail séparé. Sur la droite, l'entrée principale ouvre sur une grande cuisine conviviale, un salon, une salle d'eau fonctionnelle et trois chambres. Une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.955593

185 000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces vue mer SAINTE MARIE (974)

Situé à Sainte-Marie, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement T3 de 61 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Côté jour : Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : Deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des WC séparés, offrant confort et praticité. Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Atouts : +Vue dégagée +À moins de 10 minutes à pied du front de mer +Varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie +Chambres avec placards intégrés Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873

550 000 € - Vente - Maison Ste Marie

• 5 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Une maison contemporaine avec vue mer, volumes généreux et cadre de vie privilégié à Sainte-Marie

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie, cette maison contemporaine d'environ 143 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes généreux et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un emplacement pratique : environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux beaux volumes, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge naturellement avec une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle luminosité. La maison dispose également d'une buanderie, un espace fonctionnel qui facilite l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres avec accès direct à l'extérieur, offrant à chacun son espace tout en conservant une agréable connexion avec le jardin. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable espace de détente avec son espace nuit, son dressing, sa salle de bain privative, ses toilettes séparées, ainsi qu'une grande terrasse offrant une belle vue mer, idéale pour profiter des moments de calme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace détente, jardin paysager ou encore réalisation d'une piscine grâce à son potentiel piscinable. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Entre modernité, volumes, luminosité, vue mer et qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Sainte-Marie. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.964412

759 000 € - Vente - Maison Ste Marie

• 4 pièces
• 90.00 m²

SAINTE-MARIE – TERRAIN D'EXCEPTION DE 1 640 M² À 5 MINUTES DE BEAUSÉJOUR

À seulement 5 minutes de Beauséjour, découvrez ce terrain plat de 1 640 m² situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 200 mètres d'altitude. Classée en zone UD du Plan local d'urbanisme, la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 50 % et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son important potentiel permet d'envisager aussi bien un projet familial qu'un investissement, avec la possibilité d'une construction en R+1 offrant une vue mer dégagée ainsi qu'un potentiel de division parcellaire. Une maison d'environ 90 m² construite en 1999 est actuellement implantée sur le terrain. Nécessitant d'importants travaux de rénovation, elle pourra être repensée selon vos envies ou laisser place à un nouveau projet immobilier. Profitant d'une situation privilégiée, ce terrain offre un accès rapide à la quatre voies en seulement 7 minutes et se situe à proximité immédiate des commodités : 8 minutes des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaires et du collège, ainsi que 7 minutes du lycée. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Sainte-Marie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.965165

108 000 € - Vente - Terrain Ste Marie

• 441.00 m²

Terrain 441 m² 97438 Sainte Marie

Terrain à bâtir de 441 m² avec une vue imprenable à 20 mn du centre ville. Zone d'urbanisme Ud, emprise au sol 50% Hauteur 8 m à l'égout du toit En bord de route, La Confiance Sainte Marie .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia 0692392358 - [email protected] POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237

198 000 € - Vente - Terrain Ste Marie

Terrain Sainte Marie

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Sainte-Marie, ce terrain de 772 m² est une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Environnement calme, proche des commodités et facilement accessible, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur foyer ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires : 10% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - [email protected] Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

199 900 € - Vente - Appartement Chinon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Emplacement idéal

Situé au coeur de Chinon (37500), cet appartement de type 5 duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. D'une surface habitable de 98 m², ce duplex propose au premier étage une vaste pièce regroupant salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, on découvre 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Avec ses pièces lumineuses et sa configuration en duplex, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour profiter de la vie citadine tout en préservant son intimité. Idéal pour une résidence principale ou de la location saisonnière, cet appartement s'adaptera à votre projet immobilier. Possibilité de créer un studio au premier étage et un T4 au deuxième étage gage d'une excellente rentabilité en investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168362)

250 000 € - Vente - Local Chinon

• 4 pièces
• 200.00 m²

Commerce de proximité, avec parking, possible de faire un appartement attenant en cours de travaux a terminé

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, idéal pour capter une clientèle de passage. Chinon, réputée pour son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre, offre un cadre agréable pour installer votre activité commerciale. Les commerces de proximité et les services indispensables se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des habitants et des visiteurs. Proposant une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 121 m² comprend 4 pièces spacieuses, offrant un espace polyvalent pour développer votre activité. Sa configuration optimale permet d'aménager facilement un espace de vente, des bureaux ou tout autre concept correspondant à votre projet. Sa proximité avec la gare constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et dynamiser votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_33434890)

60 000 € - Vente - Terrain Chinon

• 660.00 m²

Terrain a batir 660m2

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique, Chinon séduit par ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une indéniable praticité à ce cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 660 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'un projet sur-mesure. Doté d'une cave, il présente un avantage supplémentaire en termes d'espace de stockage ou d'aménagement potentiel. Sa configuration vierge offre une toile blanche à toute imagination architecturale, idéale pour concrétiser un projet résidentiel ou commercial selon les besoins et désirs du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681999)

3 050 € - Vente - Terrain Cravant les Coteaux

• 2 870.00 m²

3 parcelles

3 parcelles, à proximité immédiate de Chinon, commune de Cravant D17, D22 en zone A et D64 en zone Nf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 050 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560352)

229 000 € - Vente - Maison La Roche Clermault

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Belle maison de village au calme

Située à La Roche-Clermault (37500), cette propriété offre un cadre paisible au coeur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vues pittoresques. Cette propriété de 118 m² au sol et 106 m² habitable se compose de deux bâtiments distincts. Une charmante première maison d'habitation avec pièce à vivre, salon, bibliothèque, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche et son wc. Une deuxième maison réunissable (via une véranda à créer) offre une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres, un accès à la terrasse couverte, 2 greniers à aménager et le jardin terrasse avec une vue exceptionnelle. Trois belles caves pour environ 300 m², un terrain supplémentaire de 1289 m² constructible alimenté en eau avec fruitiers et un potager complètent cette propriété. Les avantages sont multiples, caves garantissant la fraicheur en été, autonomie en eau courante, couvertures en bon état, agrandissement possible. - zone ABF - assainissement individuel aux normes Une belle opportunité d'acquérir une demeure familiale atypique ou de créer deux gites festifs avec leurs caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446369)

127 000 € - Vente - Maison Chinon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Ensemble avec habitation et ancien commerce

Cet ensemble immobilier se compose d'une partie en rdc d'environ 119 m², ancien commerce qui donne la possibilité de créer un espace professionnel ou habitable, une cour intérieure couverte, wc, dépendances Au premier étage, un appartement de 106 m² avec salon, avec sa cuisine ouverte, chambre et salle de bains, wc à l'étage, 2 grandes chambres, dressing Accès aisé au centre de Chinon, proximité des commerces et du lycée. pas de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706413)

260 000 € - Vente - Maison Chinon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison idéale T4, idéal premier achat.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Chinon offre un cadre de vie authentique et convivial. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Construite en 2006, cette maison familiale de 117 m² sur un terrain de 1740 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et espace à ses habitants. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le bien-être de toute la famille. Avec son grand jardin, cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours et offrir un cadre de vie agréable en plein coeur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681997)

49 000 € - Vente - Terrain Chinon

• 1 124.00 m²

Très belle parcelle sur Chinon

Très belle parcelle sur Chinon Quartier recherché et calme. Viabilisé TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594907)

14 000 € - Vente - Terrain Chinon

• 20 328.00 m²

Lot de parcelles sur Chinon

Superbes parcelles sur Chinon 1ha7458 d'un seul tenant, accès par un chemin forestier C432 et C1364 pour 17458 en zone Av plus lot de 3 parcelles, à proximité, commune de Cravant D17, D22 en zone A et D64 en zone Nf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878465)

31 000 € - Vente - Terrain La Roche Clermault

• 933.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité

Ideal pour votre projet de construction, ce terrain viabilisé en eau et électricité vous propose une parcelle de 933 m² dans un village et quartier calme. Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625638)

30 000 € - Vente - Terrain La Roche Clermault

• 856.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité

Ideal pour votre projet de construction, ce terrain viabilisé en eau et électricité vous propose une parcelle de 856 m² dans un village et quartier calme. Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625636)

95 000 € - Vente - Local Chinon

• 2 pièces
• 54.00 m²

Local commerciale de 54m2 coeur de chinon

Situé au coeur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de cette ville historique mondialement connue pour ses vignobles renommés. Chinon offre un cadre charmant alliant patrimoine médiéval et douceur de vivre, tout en proposant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité pour garantir un cadre de travail dynamique et attractif. Ce local commercial de 54 m², comprenant 2 pièces, se distingue par sa surface habitable idéale pour divers projets professionnels, personnel et locatif. Avec une surface de parking de 25 m², il offre un espace intérieur bien agencé, comprenant un local commercial de 35 m² ainsi qu'une réserve. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale au coeur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 500 ¤. (gedeon_26118_33424491)

47 000 € - Vente - Terrain Chinon

• 1 060.00 m²

Terrain viabilisé en partie

Emplacement privilégié pour ce terrain constructible de 1060 m² situé sur la commune de Chinon proche de toutes les commodités. Vue magnifique sur la forêt. raccordement électrique effectué, réseau d'eau en limite de propriété. Assainissement individuel à prévoir. Argile Exposition nulle : aucune présence de sols argileux n'a été identifiée selon les cartes géologiques actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385110)

31 000 € - Vente - Terrain St Germain sur Vienne

• 1 980.00 m²

Terrain constructible et borné

Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Vienne (37500), ce terrain offre un cadre paisible et une qualité de vie recherchée. À proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la maison de ses rêves. La ville propose également de magnifiques espaces verts où il est possible de se détendre en toute quiétude. D'une surface habitable de 1980 m², ce terrain constructible borné représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur-mesure. Idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32094663)

559 000 € - Vente - Local Chinon

• 12 pièces
• 361.00 m²

Vente des murs commerciaux

Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min). Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux. Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité. Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse. À l'étage, 4 suites / chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au coeur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 559 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 536 640 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 ¤ HT + 4 472 ¤ TVA, soit 26 832 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 536 640 ¤. (gedeon_26118_32721810)

246 000 € - Vente - Immeuble Chinon

• 195.00 m²

Immeuble 8 pièces 195 m2 environ 37500 CHINON

Situé à Chinon (37500), cet immeuble familial se distingue par son emplacement privilégié au coeur du Centre Ville Historique. Cette charmante commune réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Les rives de la Vienne et le Château Fort ajoutent une touche pittoresque à ce quartier dynamique. Cet immeuble de 195 m² sur un terrain de 89 m² se compose de 8 pièces réparties sur 5 niveaux. Il dispose de 7 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 cuisines équipées, 2 salons / salles à manger, 3 WC, un studio en rez-de-chaussée, un local vélo, et une grande cave. Parfait pour une grande famille ou pour un investisseur, cette propriété offre des espaces polyvalents et fonctionnels pouvant communiquer entre eux dans un cadre historique et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190029)

65 000 € - Vente - Local Chinon

• 3 pièces
• 180.00 m²

Belle boutique sur un emplacement n°1 bis

- Une excellente opportunité à saisir - Cession du droit au bail (3 / 6/9) - Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une double vitrine vous permettra d'exposer vos collections. Le loyer est raisonnable, la boutique a été rénovée en 2023 et vous profiterez également d'environ 80 m² d'arrière boutique composée d'un bureau, WC, réserves au rdc et au 1er étage. Développer votre nouveau commerce, vous avez à disposition un bel outil de travail. Dossier complet et accompagnement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_33370110)

125 000 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison de ville 3 ou 4 chambres , garage

Maison de ville avec cour, jardin et garage 3 chambres, salle de bains à l'étage en rez-de-chaussée, cuisine, sejour, salon, wc, coin rangement en dessous de l'escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653497)

389 000 € - Vente - Maison Chinon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Investissement locatif en hyper centre de Chinon

Située au centre ville de la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou locatif. - potentiel locatif d'environ 340 m², 12 pièces, 9 chambres - Maison principale d'environ 165 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, WC, séjour, véranda ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en chambre avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 45 m² est disponible pour offrir une mezzanine et 2 chambres supplémentaires offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une deuxième partie aménageable d'environ 124 m² permet la création d'un gite ou la possibilité d'agrandir la maison principale avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau et laverie ainsi que la chaufferie. Au premier étage, un plateau aménageable de 57 m² avec sa cheminée, une trémie est ouverte pour l'accès au grenier de 49 m². Une cave de 15 m², une cour de 20 m² et un double garage avec porte motorisée de 45 m² complètent cette maison. De nombreux travaux effectués, sol en travertin, cuisine neuve, isolation et aménagement en fermacell, PAC changée en 2024, véranda en 2022, huisseries neuves, charpente et toiture révisées et neuves sur une partie du bâti. C'est un ensemble immobilier à découvrir rapidement, pour la création d'une très belle maison de famille ou d'un projet immobilier locatif avec de très nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33606040)

350 000 € - Vente - Local Chinon

• 8 pièces
• 225.00 m²

Lot de 2 commerce accollé avec parking privé

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de cette charmante ville française renommée pour son patrimoine historique, ses châteaux et ses vignobles réputés. Proche des commerces, des restaurants et des sites touristiques, il offre un cadre de vie dynamique et attractif. Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants. Possibilité d'y faire son logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 33 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 322 000 ¤. (gedeon_26118_33434892)

179 500 € - Vente - Maison Seuilly

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Belle maison familiale

Située à Seuilly, à seulement 10 minutes de Chinon, cette maison présente un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le château de Seuilly. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre à ses résidents une véritable tranquillité, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun tels que les bus sont également disponibles, ajoutant une dimension pratique à cette charmante localité. À l'extérieur, cette propriété propose des aménagements incluant une terrasse donnant sur un jardin spacieux agrémenté d'une piscine, idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking, couvertes et extérieures, offrent un stationnement aisément accessible aux résidents et à leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec toilettes offrent des espaces intimes et confortables. L'ensemble bénéficie d'une climatisation appréciable. Des travaux sont à prévoir. Vous trouverez également un sous-sol complet avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474358)

230 000 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison idéale T5, idéal premier achat.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et ombragé. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ajoute à l'attrait de ce lieu. De plus, les richesses historiques de Chinon, célèbre pour son château et son vignoble réputé, sont à portée de main pour profiter de la région. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 1420 m², construite en 1983, offre un espace confortable avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. L'atout principal de ce bien est son grand garage de 38 m², offrant un espace de rangement pratique. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement attrayant, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer chaleureux dans une ville historique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681992)

12 000 € - Vente - Terrain Chinon

• 17 458.00 m²

1ha 7458 d'un seul tenant

Superbes parcelles sur Chinon 1ha 7458 d'un seul tenant, accès par un chemin forestier C432 et C1364 pour 17458 en zone Av possibilité d'acquérir 3 petites parcelles supplémentaires : à proximité, commune de Cravant D17, D22 en zone A et D64 en zone Nf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554628)

299 000 € - Vente - Maison Candes St Martin

• 11 pièces
• 8 chambres
• 258.00 m²

Superbe propriété à Candes Saint Martin avec nombreuses pièces et gros potentiel !

Maison de 11 pièces pour 260 m² environ ( + 30 m² en supplément entre la pièce du rez-de-chaussée et l'arrière cuisine) sur un terrain de 497 m², offrant un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Située dans un quartier recherché de Candes-Saint-Martin, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces de vie modulables. Cette maison offre un potentiel pour un investissement car il est possible de réaliser 2 appartements en location dans la maison. Cette maison comprend un sous sol sous la la totalité de la maison avec grand espace ainsi que 2 garages dont 1 double voiture avec grand volume (et une cave souterraine). Cette maison dispose d'une deuxième cave assez volumineuse. De plus il y a 2 dépendances externes dans le jardin dont 1 avec étage. Son jardin est à l'abri des regards extérieurs. La maison est en très bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752797)

265 000 € - Vente - Maison Chinon

• 8 pièces
• 6 chambres
• 167.00 m²

Maison 8 pièces 167m2 environ 37500 Chinon

À 5 minutes du centre ville de Chinon, à proximité des commerces et des écoles, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger avec cheminée insert, clim, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, salle de douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage; 3 belles chambres, salle de bain, wc. Sous-sol; garage, atelier, cellier / buanderie, cave, chaufferie. Chauffage au gaz (chaudière année 2025) clim réversible, assainissement collectif, adoucisseur, grenier aménageable de 11 m². Cabane de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1372 m² environ avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445239)

88 000 € - Vente - Maison St Germain sur Vienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Maison ideal investisseur, fort potentiel

Située à Saint-Germain-sur-Vienne, dans le charmant code postal 37500, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette localité préservée séduit par ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Érigée sur un terrain de 272 m², cette maison de 95 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement pratique avec 4 pièces, dont 2 chambres. Cette propriété avec cour intérieure allie charme et confort pour un quotidien agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre typique de maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260378)

250 000 € - Vente - Maison Cinais

• 10 pièces
• 5 chambres
• 215.00 m²

Maison+gîtes 10 pièces 215m2 environ 37500 Cinais

À 10 minutes de Chinon, 30 de Saumur et 20 du CNPE d'Avoine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour qui cherche à s'établir en campagne tout en restant connecté. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 910 m² clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. Avec un garage, atelier, cave, buanderie et puits, les aménagements extérieurs répondent à divers besoins, tandis que le portail motorisé assure confort et sécurité. À l'intérieur, la maison de 215 m² compte 10 pièces, dont une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 70 m² donnant sur une terrasse, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et un bureau / mezzanine. Un studio indépendant de 19 m², un gîte de 45 m², un ensemble de commodités modernes telles que pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée insert, et les rénovations récentes en isolation et menuiseries font de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour une grande famille ou des projets d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445450)

136 500 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans secteur prisé de Chinon, Maison de 85 m² au bout d'une impasse, au calme, idéal premier achat et / ou avec potentiel locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un salon / séjour lumineux, un wc. A l'étage deux CHAMBRES et une salle d'eau. L'ensemble propose également Une cour fermée et un garage. Gros plus : Un studio avec entrée séparée de 19 m² avec son propre compteur, libre de toute occupation, qui vous permet un potentiel locatif immédiat en proposant de la location à l'année, meublé ou non, ou de la location saisonnière ! A SAISIR sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377347)

316 956 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 2 eme étage (Bâtiment 1, Appt 53) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 79,49 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (61,97 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (17,52 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660975)

295 000 € - Vente - Terrain Ste Marie

• 924.00 m²

Vente Terrain à bâtir 924 m²

Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINTE-MARIE - TERRAIN - 924 m² Situé à Sainte-Marie, ce terrain à bâtir de 924 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans des conditions favorables. La parcelle bénéficie d'une exposition nord et d'une surface bien dimensionnée, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Le terrain est d'ores et déjà raccordé à l'électricité et à l'eau potable, ce qui constitue un atout concret pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. L'accès est compatible avec le passage de camions, facilitant ainsi les opérations de chantier. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489133)

179 900 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Chinon, dans le quartier recherché de Saint-Lazare, venez découvrir cette maison T5 de 110,7 m², implantée sur un terrain clos de 467 m², idéalement exposée sud-ouest. Cette maison dispose également d'un studio indépendant à terminer d'aménager, de combles aménageables, de plusieurs dépendances ainsi que d'une cave voûtée. Maison idéale à vivre ou pour un projet locatif, investisseur. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec fosse mécanique ainsi que d'un hangar... Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Idéalement située dans le quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate d'un pôle santé et des commerces, et à moins de 2 km du centre historique de Chinon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859784)

199 000 € - Vente - Maison Chinon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : À CHINON, Maison des années 1970 sur sous-sol semi-aménagé. En rdc : Entrée sur couloir, wc, salle d'eau, 2 CHAMBRES, une cuisine séparée et équipée, un salon / séjour avec cheminée ouverte. En semi sous-sol : une 2e entrée, coin buanderie, cave / cellier. à l'étage : 2 CHAMBRES dont une avec point d'eau, 2 petits greniers. Terrain clos avec portail automatique, cour avec stationnement véhicules, jardin arboré avec grande terrasse. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage bois, électricité refait à neuf. Aucun travaux à prévoir, simplement mise au goût du jour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122721)

240 000 € - Vente - Maison Ligre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : LIGRÉ - MAISON - 133 m² - GARAGE - 3 CHAMBRES Maison de constructeur de 2008 offrant un cadre de vie au calme, sur un terrain de 3 000 m². Dès l'entrée vous bénéficiez d' un vaste séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Le rdc accueille également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille. L'étage, vaste espace modulable de 58 m² au sol (33 m² habitable ), représente un atout : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Côté équipements : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel par radiateurs électrique, conduit de cheminée présent. Raccordement au tout-à-l'égout. Garage attenant et carport. La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur avec plus de 100 m², tandis que le terrain offre un cadre vaste et préservé entièrement clos. Petit plus et pas des moindres : Un terrain de 1272 m² ( compris dans les 3 000 m²) clos sur 3 côtés, borné, et constructible que vous pouvez revendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595594)

125 000 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat ! Pièce indépendante avec accès route qui permettrait une activité à domicile ! Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, un wc, une CHAMBRE. A l'étage 3 CHAMBRES et une salle d'eau. L'ensemble propose également Une cour fermée et un garage. Chauffage avec chaudière électrique, tout à l'égout, fibre optique. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670669)

249 000 € - Vente - Maison Chinon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON : Maison d'artisan de 1977 que l'on apprécie pour la qualité de construction, elle comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour / salle à manger, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, 1 dressing, 1 wc. Au sous-sol un bureau ou chambre d'amis avec pièce d'eau (douche, wc, lavabo ), une cave, et un grand garage avec porte automatique. Grand jardin de près de 1700 m² avec jardin joliment arboré et entretenu, un véritable havre de paix à quelques pas du centre ville ! Chauffage pompe à chaleur de 2023. Fenêtres et portes en Aluminium double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Secteur recherché, à proximité du centre, une petite remise au gout du jour lui redonnera ton son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089193)

287 609 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 1er étage (Bâtiment 3, Appt 47) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 72,13 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (58,99 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,14 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660980)

131 000 € - Vente - Maison Chinon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Situé à 10 min du centre ville de chinon, ce bien est à proximité de l'école maternelle et des commerces de proximités. Bien atypique sur différents points, il comprends deux accès indépendants, permettant diverses options d'aménagement. La première entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 20 m² pouvant accueillir une cuisine avec salon. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d'un WC. Juste à côté se trouve un garage d'environ 20 m², cet espace peut être réouvert et venir en complément comme chambre et salle de bain. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux d'environ 24 m² doté d'une cheminée avec insert, ainsi que sur une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une vue imprenable. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, insert et de radiateurs. Plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir) À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour fermée. Un parking privé vient parfaire l'ensemble ainsi que les terrains au-dessus des caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794170)

86 500 € - Vente - Maison St Germain sur Vienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Cette maison de ville d'époque offre une structure saine avec un projet de rénovation à prévoir, Idéal 1er achat ou investisseur (plusieurs studios possible) Configuration : Maison sur deux niveaux avec accès à l'étage par un escalier extérieur. Agencement actuel, rez-de-chaussée : Une pièce de vie principale avec ancien évier et un WC séparée, un grand garage attenant et une dépendance dans le prolongement du garage, aménageable en pièce supplémentaire. Étage une belle salle à manger, deux grandes chambres avec poutres apparentes, un couloir central équipé d'un point d'eau fonctionnel (bac à douche et lavabo, pas de salle de bain dédiée à ce jour). Extérieurs : Cour fermée à l'arrière (accessible via le garage) avec entrepôts / dépendances offrant du volume de stockage ou des possibilités d'extension. Je vous laisse me contacter pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537571)

432 000 € - Vente - Maison Chinon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 227.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : À CHINON ! Coup de coeur assuré pur cette Ravissante Maison entourée d'un superbe jardin arboré et entretenu sans vis à vis, au calme, à quelques pas du centre ville, RARE ! Elle comprend : En rdc, une cuisine aménagée et équipée avec Ilot mange debout, une salle à manger, une buanderie avec wc, un salon avec cheminée du XIXe et son insert Gaudin, une chambre parentale avec dressing et point d'eau (douche et lavabo ). A l'étage, espace jeux en mezzanine, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc, 2 chambres et une 3e chambre sur palier. Un gîte de 47 m² ( compris dans les 227 m² ) ( ou maison d'amis) qui comprend une entrée, un salon / séjour avec cuisine aménagée et ultra équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il est accessible avec une entrée indépendante, mais également directement depuis la maison pour en faire la 5e chambre ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récent avec contrat d'entretien. Piscine couverte. Zéro travaux à prévoir, magnifique jardin joliment soigné et fleuri, deux terrasses, carport 2 voitures, Grand garage de 150 m² avec point d'eau, wc, cuisine d'été. Terrain de pétanque. 2 caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095788)

89 500 € - Vente - Maison Chinon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Chinon et de l'ensemble des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100 m², offrant un beau potentiel et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace dédié à la future cuisine. Des travaux de finalisation sont à prévoir sur ce niveau, notamment concernant l'isolation, une partie de l'installation électrique ainsi que la création de la cuisine, vous permettant d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre pleine de caractère, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une seconde grande chambre au charme authentique, un bureau, une salle d'eau avec WC. Ces deux niveaux ont déjà été rénovés et ne nécessitent plus que quelques finitions. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien de caractère offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509545)

176 000 € - Vente - Maison St Germain sur Vienne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 1983, d'une superficie de 94 m² sur sous-sol, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Saint-Germain-sur- Vienne, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Chinon et à proximité des villages classés de Candes- Saint-Martin et Montsoreau, parmi les plus beaux de France. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée et aménagée de 13 m², parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables de 13 m² chacune. Les combles aménageables de 26 m² laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Édifiée sur un terrain arboré de 1 290 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale accueillante ou une maison secondaire pleine de charme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351139)

76 000 € - Vente - Terrain St Benoit la Foret

• 5 332.00 m²

Vente Terrain à bâtir 5 332 m²

Iad France - Amélie Viou vous propose : Terrain à bâtir de 5332 m² à Saint-Benoît-la-Forêt. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de 5332 m² dont 3 885 m² de forêt et 1447 m² de terrain dont 467 m² constructible offre une opportunité rare et exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Zone constructible : 467 m² Forêt : 3885 m² Accès privé au terrain Terrain non viabilisé. Fosse sceptique à prévoir. Les Plus : - Environnement calme et verdoyant - Forêt attenante au terrain - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des accès routiers - Azay le rideau à 15min, Leclerc de Chinon à 8min, centre ville de Chinon à 15min. - Cadre naturel préservé pour un cadre de vie exceptionnel Situation géographique et environnementale : Saint-Benoît-la-Forêt, commune prisée pour son calme et sa nature, est l'endroit idéal pour construire votre futur chez-vous. Niché au cOEur d'un environnement verdoyant, ce terrain offre un cadre naturel apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à proximité des commodités de la ville tout en étant entouré par la beauté de la forêt environnante. TERRAIN RARE SUR LE SECTEUR. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025075)

83 000 € - Vente - Maison Chinon

• studio
• 116.00 m²

Vente Maison de ville 1 pièce

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Envie d'une vie de centre ville immédiate et / ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous présente une maison de ville configurée façon grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116 m² où tout peut être imaginé. Garage en dessous (non compris mais peut être acheté séparément avec également le toit terrasse moyennant 99 000¤ HAI en tout ). Cave. Toiture, charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068359)

272 000 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Aux portes de Chinon, entre ville et campagne, découvrez une propriété chargée d'histoire au potentiel exceptionnel. * Maison familiale de caractère, * Projet de gîtes, * Activité événementielle : ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. Implanté sur un terrain clos et plat de plus de 2 000 m², ce bien de caractère se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, des commodités et du centre-ville. Il comprend une maison d'habitation d'environ 125 m² avec une belle et large entrée, un salon lumineux avec cheminée, poutres et tomettes, une cuisine, une salle d'eau, deux WC, deux autres pièces. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Sans oublier le grenier à aménager. De nombreuses dépendances, attenantes et indépendantes, offrent un fort potentiel d'agrandissement. Les bâtiments permettent d'envisager la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'hébergements atypiques ou d'un hébergement de grande capacité. Une partie du bien se prête, par exemple, à l'aménagement d'une salle de réception pour l'organisation de mariages, de séminaires ou d'événements privés, avec un vaste espace de stationnement. Sans oublier un puits ainsi qu'une agréable vue sur les vignes. Son emplacement privilégié, au cOEur de la Vallée de la Loire et des routes des vins, allié au calme de la campagne et à la proximité de Chinon, en fait une opportunité rare pour les familles comme pour les porteurs de projets touristiques et événementiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835233)