Votre recherche immobilière : "Vente, Roinville (28700)"

278 500 € - Vente - Maison Aunay sous Auneau

• 7 pièces
• 5 chambres
• 122.99 m²

Maison familiale récente – 5 chambres – Pompe à chaleur – À 2 minutes de la gare d'Auneau

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et disponible immédiatement ? Construite en 2012, cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes ouvertures permettent de profiter directement de la terrasse et du jardin. À l'étage, les différentes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment une chambre disposant de nombreux rangements. La maison bénéficie également de plusieurs équipements particulièrement appréciables : pompe à chaleur, panneaux solaires, garage, terrasse et jardin. Sa performance énergétique constitue un véritable atout, avec un DPE classé A Autre atout : sa situation, à seulement 2 minutes de la gare d'Auneau, permettant de concilier vie familiale et facilité de déplacement. La maison étant actuellement vide, certaines photos présentent une projection d'aménagement à vocation illustrative et non contractuelle, permettant de mieux apprécier les volumes et les possibilités d'agencement. Maison libre et disponible immédiatement. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Cette annonce référence 338414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier **Fabrice Royer (EI)**, immatriculé au RSAC de Chartres sous le n° 534 418 637. **Prix : 278 500 € (honoraires à la charge du vendeur).** **DPE : A – 51 kWhEP/m²/an** **GES : A – 1 kg CO₂/m²/an** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **610 € et 890 €** par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 338414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE ROYER (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53441863700045. Prix du bien : 278 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 900 € - Vente - Maison Beville le Comte

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Maison familiale

Venez découvrir cette superbe maison de 142 m², bâtie en 2021, située à Béville-le-Comte, un charmant village avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur) et écoles. Ce bien, d'environ 142 m², se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux (environ 55 m²), agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse. La cuisine, de marque « Référence », est entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, friteuse, réfrigérateur, lave-vaisselle). Adjacent, vous trouverez une buanderie/cellier avec accès au double garage traversant, permettant de rejoindre le jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec placard et parquet en chêne de belles qualités ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé. Le jardin, d'environ 850 m², propose une terrasse avec coin salon sous pergola, ainsi qu'un appentis d'environ 50 m². Le chauffage mixte (gaz et pompe à chaleur) garantit un confort optimal. Double vitrage, volets roulants électriques, portes de garage motorisées, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, et cuve enterrée de 3 000 litres complètent les prestations. Le DPE est de classe B pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Prix de vente : 379 900 €. Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 500 € (abonnements compris, sur 2021, 2022 et 2023). Cette annonce référence 337019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Maison 6 pièces – 143 m² – 4 chambres – Parc paysager de 1 700 m²

Vous recherchez une maison où le calme, l'espace et la nature font véritablement partie du quotidien ? Implantée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 700 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement paisible. Le jardin devient ici une véritable pièce à vivre : terrasse, moments en famille, détente à l'ombre des arbres et tranquillité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 143 m², cette maison familiale offre 6 pièces et 4 chambres. Dès l'entrée, la belle entrée cathédrale apporte volume et caractère à l'ensemble. Le séjour-salle à manger, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés, un cellier, un garage d'environ 30 m² accessible du rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La distribution est idéale pour une famille, mais aussi pour recevoir enfants et amis en toute indépendance. Autre atout appréciable : aucuns travaux importants à prévoir, la maison est entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Un grand grenier au-dessus du garage, un abri de jardin en bois d'environ 10 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Classée C en performance énergétique et raccordée à la fibre, cette maison conjugue confort, espace et qualité de vie. Son véritable privilège reste son environnement : un grand jardin, de la verdure, de l'espace et cette sensation rare d'être chez soi, au calme, sans vis-à-vis entouré par la nature. Une maison à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et venir ressentir sur place tout le charme de ce lieu. Cette annonce référence 331111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Situation exceptionnelle, tout à pied, Maison 6 pièces 104 m² surface au sol. terrain de 156 m²

Tout à pied, le Super U est accessible à 10 minutes à pied, le centre-ville à une vingtaine de minutes, et l'arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes. Les écoles sont à proximité, de la maternelle jusqu'au collège, avec les cars pour rejoindre les lycées à Chartres. Au rez-de-chaussée, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à vivre, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage un palier dessert, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les extérieurs offrent une très grande terrasse entièrement pavée, parfaite pour les moments de détente et de convivialité, avec barbecue, cuisine d'été et auvent. Le tout sans vis-à-vis, au calme dans un cadre agréable et intimiste. Une cave voûtée en pierre vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire Pompe à chaleur rétro réversible chauffage et climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, chauffe-eau thermodynamique. Diagnostics rassurants DPE C GES A (absence d'amiante et de plomb). Pas d'anomalie électrique. Assainissement tout-à-l'égout conforme : tout est réuni pour un confort immédiat. Un bien rare, rénové avec goût, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce référence 341257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 500 € - Vente - Maison Houville la Branche

• 5 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

Maison 4 chambres et garage

Houville la Branche, village calme avec écoles, 10min des portes de Chartres, proche axe rapide N10 et autoroutes. Venez visiter ce pavillon de 119m² comprenant entrée, salon séjour traversant, cuisine à refaire, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains. Coté extérieur, grande terrasse avec pergola, garage accolé, jardin à l'arrière, cour à l'avant permettant de stationner les véhicules. Le tout clos sans aucun vis à vis. Terrain plus de 1000m² Idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.939683

439 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison, dépendances, grand terrain

A mi-chemin entre Rambouillet et Chartres, à 50min de Paris, située à Auneau, ville dynamique avec commerces, écoles et gare. Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 170m² en pierres apparentes. Elle possède au rez-de-chaussée une grande entrée, un bel espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, un bureau et une chaufferie. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage une spacieuse chambre. Coté extérieur, une cave, une grange de 68m², des dépendances, une piscine enterrée et un grand terrain de 3150m². Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.955513

189 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison de ville 5 pièces a vendre

Coup de cœur – Maison de ville au cœur d'Auneau (28) Idéalement située en plein centre-ville d'Auneau, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son authenticité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une agréable petite cour privative d'environ 7 m². À l'étage, découvrez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec un accès direct à une terrasse privative. Une chambre bénéficie également d'un dressing attenant d'environ 5 m², offrant un bel espace de rangement. La maison dispose d'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une douche. Un bureau/palier d'environ 7 m² complète ce bien, avec un accès direct aux combles offrant un potentiel supplémentaire. Les atouts de cette maison : Garage attenant Cave d'environ 30 m² Double vitrage Isolation en laine de roche et polystyrène Parquet et carrelage Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces et services. Une belle opportunité à découvrir au cœur d'Auneau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 907 318 - Greffe de CHARTRES) Audrey PEUVRIER Entrepreneur Individuel 07 71 10 20 36 - Réf.958633

158 000 € - Vente - Appartement Auneau Bleury St Symphorien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Appartement T3, cave et une place parking

Au cœur du centre‑ville d'Auneau, à deux pas de toutes les commodités et écoles, découvrez ce spacieux appartement T3 de 80 m², situé dans une résidence sécurisée offrant confort et praticité au quotidien. L'entrée avec couloir dessert une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse, agréable et bien proportionnée, deux chambres confortables, une salle de bain et une grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien A l'extérieur un balcon de 2m², une cave privative et une place de parking attitrée Un appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2348€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.963685

195 000 € - Vente - Maison Umpeau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison plain-pied 3 chambres

Proche Gallardon, Umpeau, village calme à 12min de Chartres, axe rapide Venez découvrir cette maison des années 80 de plain‑pied 90 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec une récente cuisine intégrée, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. A l'extérieur grande terrasse, abri de jardin et beau terrain arboré d'environ 970m² Travaux de rafraîchissement sont à prévoir Rare sur le secteur, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.963915

215 000 € - Vente - Maison Denonville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Pavillon 4 chambres, garage

A 10min d'Auneau, DENONVILLE, située dans une impasse paisible d'un village doté d'écoles, cette maison de 1986 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez‑de‑chaussée entrée accueillante, cuisine indépendante et fonctionnelle, salon séjour cathédrale avec cheminée insert, apportant charme et luminosité, 2 chambres de plain‑pied et une salle d'eau A l'étage mezzanine ouverte, parfaite pour bureau, coin lecture ou espace détente, 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou télétravail A L'extérieur Terrasse agréable pour profiter des beaux jours, garage et buanderie attenante Terrain clos d'environ 600 m², offrant tranquillité, sécurité et espace pour toute la famille Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement calme, idéale pour une vie de famille sereine à proximité d'Auneau Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.962085

220 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

MAISON de PLAIN-PIED de 105 m² environ

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison de 105 m² habitable carport, implantée au milieu d'un terrain de 3 780 m², située dans le village prisé de Bleury, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison familiale se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine fermée fonctionnelle. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un carport complète ce bien. Côté confort et équipements, la maison dispose de prestations appréciables : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et VMC, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Quelques traveaux seront à prévoir afin de moderniser cette maison. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et intimité. À découvrir sans tarder ! Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15

189 000 € - Vente - Maison Beville le Comte

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison à vendre 5 pièces BEVILLE LE COMTE (28)

Je vous propose cette Maison et avec 1 étage et un sous-sol total Sur un beau terrain de 515 m² située au cœur de Béville-le-Comte Gare d'Auneau à 7 minutes, proche autoroute, Ecole et Collège Secteur proche région Parisienne recherché Au rez-de-chaussée : Véranda , Entrée-Séjour, Salon donnant sur une belle terrasse , cuisine , Chambre Salle d'Eau et wc séparé A l'étage : Palier et deux grandes chambres , une salle de bains et wc Chauffage électrique Un audit énergétique a été fait ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 611495 )

397 000 € - Vente - Maison Houville la Branche

• 7 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

CHARTRES - ENSEMBLE IMMOBILIER - HABITATION 175 m² AVEC GRANGE 200 m² - PARCELLES 5000 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER : HABITATION - GRANGE - AUVENT - LOCAL Muriel RIDOUX OptimHome vous propose à la vente : IDEAL ARTISANS/ENTREPRENEURS A 15 min de Chartres, axe Chartres/Paris, sur la commune de Houville-la-Branche, un ensemble immobilier idéal pour concilier une activité professionnelle avec habitation sur place. Maison principale environ 175 m² comprenant : - entrée, - cuisine aménagée, - buanderie, - séjour et salle à manger d'une superficie de 56 m², - 3 chambres, - pièce dressing ou bureau, - salle d'eau, - WC indépendant, - chaufferie, - cave en sous-sol, - grenier aménageable. Dépendances & équipements : - Grange : environ 200 m² (atelier, stockage, activité), - Dépendance ~ 40 m² exploitable en bureau (avec wc et salle d'eau), - Auvent 45 m² : stationnement véhicules, utilitaires ou camping-car, - Piscine 6m x 14 m et terrain de tennis à réhabiliter. ATOUT MAJEUR : les parcelles sont constructibles et bénéficient d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif, ouvrant la voie à de nombreux projets d'aménagement, de réhabilitation ou de construction. DPE F en raison du système de chauffage au fioul : Coût réel total en énergie 4.400 € Contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 607985 )

269 000 € - Vente - Maison Beville le Comte

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Pavillon refait à neuf, économique, 94 m2, 3 chambres, possibilité d'une quatrième

À 20 mn de Chartres et à 30 mn de Rambouillet, venez découvrir ce beau pavillon des années 1968, refait à neuf. Vous pourrez bénéficier d'une entrée couverte, donnant accès au sous sol et à la maison, celle ci desservant la salle à manger / salon, et la cuisine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, four, plaque, hotte, micro-onde et réfrigérateur. Celle ci donnant accès à la terrasse récente (2026), 18 m² environ et au jardin. Un couloir dessert les WC séparés, la salle d'eau, douche à l'italienne, avec double vasque. Accolée une chambre parquetée avec rangements. Puis un bureau, avec escalier menant à la spacieuse chambre mansardée de l'étage. Au sous sol, une chambre, une cave, une salle de sport, un coin buanderie, un atelier, rangements et un stationnement VL. A l'extérieur, un joli bassin, trois stationnements supplémentaires complètent l'ensemble. Coin terrasse, barbecue et abris de jardin, le tout sur environ 630 m² de terrain. Double vitrage. Volets électriques. Maison économique. PAC : 2024. Panneaux solaires : 2024.( autoconsommation et revente) Tout à l'égoût. Porte de garage électrique, ainsi que les deux portails.(2024) DPE réalisé le 29 / 06 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503152571.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493710)

89 000 € - Vente - Terrain Auneau Bleury St Symphorien

• 1 000.00 m²

Vente Terrain 1 000 m²

Iad France - E Bouret vous propose : AUNEAU - TERRAIN - 1000 m² Idéalement situé à Auneau, ce terrain de 1000 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et accessible. La parcelle bénéficie d'une double exposition nord-sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est entièrement viabilisé : il est raccordé à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. À noter, un arbre est à prévoir d'être retiré sur la parcelle. L'accès est adapté au passage de camions, facilitant ainsi les livraisons de matériaux et les interventions d'engins de chantier. La configuration du terrain, avec ses raccordements déjà en place et son accessibilité renforcée, en fait une parcelle bien préparée pour accueillir un projet de construction. L'exposition double nord-sud constitue un atout réel pour optimiser l'orientation d'une future construction et profiter au mieux de la lumière naturelle. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696501)

299 900 € - Vente - Local Auneau Bleury St Symphorien

• 218.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 218 m²

Iad France - Allan Vermet vous propose : Opportunité d'Investissement Clé en Main à Auneau (1h de Paris) Idéalement situé au cOEur d'un bassin d'emploi dynamique et proche des grands axes (A11 / A10 / RN10), découvrez cet ensemble immobilier de 218 m² de plain-pied bénéficiant d'un emplacement de premier choix, exploité en meublés de tourisme sur une vaste parcelle de 1 572 m². Actuellement en activité, Bail commercial en cours (31 / 05 / 2035) Performance Financière Immédiate Revenus actuels : 1 250 ¤ HT / mois (soit 15 000 ¤ HT / an). Rendement brut : 5 % (hors potentiel d'agrandissement). Statut : Entièrement loué, revenus sécurisés dès l'acquisition. Description du Bien : - 6 studios indépendants (chambre, salon / cuisine équipée, salle d'eau privative avec WC). Espaces fonctionnels : Buanderie commune et réserve logistique avec WC (idéal gestion). Extérieurs : Grande terrasse d'accueil et cour privative de 10 places de parking (dont 2 PMR). Le bâtiment dispose de combles aménageables de 120 m² permettant de booster significativement votre rentabilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 283100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 100 ¤. (gedeon_6727_33494605)

229 000 € - Vente - Maison Denonville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 146.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Luc Denoual vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison de 146 m² avec Jardin à Denonville Vous rêvez de vivre dans une charmante maison spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort moderne, à Denonville ? Cette maison de 7 pièces, avec 5 chambres et un studio indépendant Vous séduira par ses volumes et son terrain de 495 m² Décoration a remettre au gout du jour Vous pouvez me joindre 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219436)

346 000 € - Vente - Maison Sainville

• 7 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Franck Carton vous propose : À 7 mn de Sainville une magnifique maison de caractère de 155 m² datant du XIII siècle comprenant trois chambres, dépendance et DOUBLE garage. Dès l'entrée le charme opère grâce au double salon / séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée ainsi qu'une belle cave intérieure. La cuisine récente entièrement aménagée et équipée sur plus de 15 m² offre un espace dinatoire confortable avec un accès direct à la TERRASSE. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau. Une salle de billard qui peut facilement évoluer vers une autre fonction. À l'étage une grande pièce palière distribue une belle salle d'eau rénovée en 2022 et trois chambres. Un grenier de 30 m² reste à exploité. COTE EXTERIEUR plein SUD une terrasse avec store banne électrique, une buanderie indépendante avec évier et espace pour les machines. Une dépendance de 27 m² au sol avec étage (idéale pour une profession libérale, un espace pour un ado.). Au fond du jardin un double garage de 32 m² avec porte motorisée, là aussi un étage avec atelier pour les BRICOLEURS. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m². LES + : TOITURE NEUVE, DPE C, PAC 2022, TABLEAU ELECTRIQUE neuf. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166597)

199 000 € - Vente - Maison Oysonville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : ? NOUVEAUTÉ - OYSONVILLE (28) Maison entièrement rénovée o 82 m² o Terrain 777 m² o Grand garage o Vue sur les champs ? Le calme de la campagne, une belle vue dégagée et une maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située dans le charmant village d'Oysonville, avec son école maternelle, cette maison de 1954 a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et agréable. À seulement 10 minutes d'Angerville et 15 minutes de Dourdan, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 777 m², la maison développe environ 82 m² habitables et profite d'une magnifique vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct. ? Une belle pièce de vie de 35 m² Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager les repas en extérieur. ? Le rez-de-chaussée comprend également : o une chambre avec dressing, o une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, o un WC indépendant, o une buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux pièces traversantes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace jeux, dressing ou rangement. ? Une maison entièrement rénovée La maison a bénéficié de nombreux travaux avec des matériaux de qualité : ? Isolation intérieure et extérieure ? Ravalement récent ? Menuiseries PVC double vitrage ? Porte d'entrée en aluminium ? Volets roulants au rez-de-chaussée et à l'étage ? Poêle à granulés ? Cuisine aménagée et équipée ? Aucun travaux à prévoir Vous bénéficiez ainsi d'une maison prête à vivre, sans travaux importants à envisager. ? Un extérieur agréable avec une superbe vue Le terrain de 777 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur et surtout une vue dégagée sur les champs particulièrement agréable. Vous profiterez également de : ? Deux terrasses ? Stationnement possible dans la propriété ? Très grand garage avec porte électrique ? Deux caves Le garage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. ? LES ATOUTS DE LA MAISON ? Maison entièrement rénovée - aucun travaux ? Vue dégagée sur les champs ? Terrain clos de 777 m² ? Poêle à granulés ? 35 m² de pièce de vie ? Grand garage avec porte électrique ? Deux terrasses ? Deux caves ? 2 chambres + 2 pièces aménageables ? DPE D ? 10 minutes d'Angerville ? 15 minutes de Dourdan ? École maternelle dans le village ? Le calme de la campagne à proximité des commodités Vous recherchez une maison sans travaux, avec du terrain, une belle vue et de nombreux espaces complémentaires ? Cette maison offre un cadre de vie paisible à Oysonville, tout en restant à proximité d'Angerville et de Dourdan. ? Un environnement calme, une maison rénovée et une vue sur la campagne : une combinaison idéale pour profiter pleinement de votre chez-vous. ? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison. ? Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaill...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455493)

58 000 € - Vente - Appartement Auneau Bleury St Symphorien

• studio
• 16.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Studio rénové avec mezzanine et parking en plein cOEur d'Auneau Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant studio rénové en 2022 vous séduira par sa luminosité, son calme et son excellent état général. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et optimisé. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le véritable atout de ce bien ? Une mezzanine d'environ 5 m², idéale pour aménager un espace nuit confortable tout en conservant une belle pièce de vie. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéalement situé en plein cOEur d'Auneau, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports sont également à proximité, avec les lignes de bus et la gare d'Auneau, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les photos non meublées ont été générées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67¤ par mois (soit 620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634363)

220 000 € - Vente - Maison Oysonville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Charmante Maison de Caractère à 15 mn de Dourdan, cette maison ancienne datant de 1850 offre une surface habitable de 150 m², c'est un véritable trésor à découvrir  ! Son style authentique et son charme d'antan en font un lieu unique où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, et le salon avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée la maison vous propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, WC et la possibilité de faire un studio pour un adolescent. À l'étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc entièrement rénovée. Les combles sont aménageables pour faire une belle salle de jeu. La maison est située sur un terrain de 395 m², offrant une belle cave, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, une grange pour les amateurs de vieilles voitures, ainsi qu'une autre grange pour bricoler. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n'ai pas l'impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238619)

148 000 € - Vente - Maison Francourville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. L'entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (12 et 9 m²), une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu'un grenier (11 m²) offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Atouts complémentaires : Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-vis Terrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderie Dépendance de 55,5 m² Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée. Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme). Environnement calme. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_32546926)

225 000 € - Vente - Maison Beville le Comte

• 6 pièces
• 5 chambres
• 168.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Romain Vicel vous propose : Nichée dans un environnement calme et familial à Béville-le-Comte, cette belle maison de 168 m² est une invitation à créer de précieux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour chaleureux, 2 salles d'eau et 2 WC, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin soigné, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Son sous-sol total aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie) et ses garages complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 216 000 ¤. (gedeon_6727_32845057)

249 999 € - Vente - Maison Sainville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Maison de plain-pied 144 m² avec piscine couverte - Terrain 975 m² sans vis-à-vis Découvrez cette maison familiale de plain-pied située à seulement 10 minutes d'Auneau, 20min de Dourdan, 30min de Chartres et Rambouillet, Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m². L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un local chaufferie, d'un garage attenant ainsi que de combles aménageables d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une grande cour permet le stationnement des véhicules. Le terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et préservé. Côté détente, profitez d'une piscine couverte de 8 x 4 m équipée d'une nage à contre-courant, d'une filtration automatique avec régulation du pH et d'une pompe à chaleur réversible. Prestations de qualité : chauffage au sol, excellente isolation, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ravalement 2025. Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, piscine couverte, grands volumes et absence de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419358)

178 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Celine Nasri vous propose : Maison de ville d'environ 90 m² avec patio, située à Denonville, à 10 minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 20 minutes de Dourdan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un salon et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses. Vous profiterez également d'un agréable patio, d'un garage et de la proximité immédiate des écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33238721)

169 000 € - Vente - Maison Levainville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir visiter cette charmante maison de plain pied de 90 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 850 m², située dans un cadre verdoyant, au calme et proche des commodités sur la commune de Levainville. Nous y découvrons une entrée, un cellier, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Un couloir nous mène à l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de finitions et décoration sont à prévoir. A visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208504)

279 500 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 92.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette maison familiale construite en 2014, offrant 92 m² habitables (106 m² au sol), pensée pour le confort quotidien et les économies d'énergie. Située à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : les commodités se trouvent à seulement 4 minutes, la gare d'Auneau à 6 minutes, et les gares de Rambouillet et de Dourdan sont accessibles en environ 17 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, d'un garage d'environ 15 m² construit en 2017, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier pour un maximum de rangement. Un abri de jardin vient compléter les prestations. + Ses atouts + : DPE B, maison raccordée à la fibre optique, ballon thermodynamique, système d'alarme, climatisation, garage avec grenier. Une visite virtuelle est proposée : n'hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397085)

220 000 € - Vente - Maison Francourville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Marine Mollereau vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette maison ancienne de 149 m² (160 m² au sol), rénovée avec beaucoup de soin. Elle est située dans la commune familiale et tranquille de Francourville à 15 minutes de Chartres ! L'élément coup de cOEur se trouve dans la pièce de vie ! Charme, volume et plafond cathédrale ! Voici la composition de la maison : RDC : - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30 m²) avec accès au jardin - séjour cathédrale avec son poêle à granulés (45 m²) - chambre avec placard - salle de bains - buanderie - wc Etage : - pallier servant actuellement de bureau - suite parentale avec salle d'eau et dressing - deux chambres - wc Un grenier d'environ 40 m² avec accès indépendant vient compléter le bien. A l'extérieur : cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, garage, terrasse, jardin ! Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans une maison spacieuse et moderne ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305173)

249 000 € - Vente - Maison Beville le Comte

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située à Béville-le-Comte, à seulement 9 km d'Auneau et 19 km de Chartres, cette maison de caractère ancien séduira les amateurs d'authenticité avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à bois au design rare, sublimant l'espace et apportant charme et convivialité. La maison dispose également d'un salon, d'une pièce palière et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance, d'un abri de jardin, de deux caves, d'une cour et d'un jardin clos, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur 534 m² Écoles et commerces accessibles en 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Système de pompe à chaleur AIR EAU Assainissement collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352921)

119 000 € - Vente - Terrain Auneau Bleury St Symphorien

• 2 000.00 m²

Vente Terrain 2 000 m²

Iad France - E Bouret vous propose : AUNEAU - TERRAIN - 2000 m² à vendre Bien situé à Auneau, à 70 kilomètres au sud de Paris, ce terrain de 2 000 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction Entièrement viabilisé, il bénéficie de raccordements existants à l'ensemble des réseaux : électricité, gaz, eau potable, réseau d'eaux usées et réseau d'eaux pluviales. Cette viabilisation complète constitue un atout considérable, évitant les démarches et les coûts liés aux raccordements. La parcelle est accessible aux camions, ce qui facilite grandement les opérations de livraison de matériaux et les travaux de terrassement. Les ressources abondantes d'arbres et de forêts nécessitent une réhabilitation préalable à la construction Avec sa configuration adaptée aux engins de chantier, ce terrain offre une grande liberté dans la conception architecturale du futur projet. Création d'une entreprise avec son habitation familiale ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561109)

219 000 € - Vente - Maison Denonville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Luc Denoual vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 107 m² avec Jardin Arboré et Garage à Denonville Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son allure typique. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les 4 chambres bien agencées offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent une touche de praticité au quotidien. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré de 621 m² représente un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Un garage et des places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, cette propriété allie modernité et confort. Située à Denonville, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Denonville. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059567)

222 500 € - Vente - Maison Roinville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : MAISON PLEIN PIED - GARE À PIED pour Paris Austerlitz Située à Roinville à 5 minutes de AUNEAU venez découvrir cette maison de plein pied de 98 m² sur 1200 m² de terrain. Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m² lumineuse, une pièce ouverte sur salon faisant office de bureau ou salle de jeux. Un palier desservant 3 chambres. Une salle d'eau avec wc. Une grande buanderie de 11 m². 1000 m² de pelouse avec dépendances pour profiter des beaux jours et du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249292)

252 000 € - Vente - Maison Chatenay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Cambon vous propose : CHÂTENAY - MAISON FAMILIALE - T6 - 155 m² À Châtenay, découvrez cette maison de maçon de 155 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 330 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 26 m² constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger. Une cuisine séparée de belle taille ainsi qu'une buanderie complètent agréablement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en espace salon dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain clos et d'un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Pour révéler tout son potentiel, quelques travaux de finition restent à prévoir, l'occasion de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699589)

238 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située dans la commune de Champseru, à seulement 4 km de Gallardon, 10 km de Auneau et 15 minutes de Chartres. cette maison de 124 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 548 m². Elle comprend : Une entrée, Un salon lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau Une salle d'eau récente, Possibilité de créer une 5 -ème chambre (les matériaux sont à disposition) La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant : Un atelier, Une buanderie, Un garage. Les plus : une dépendance de 60 m², comprenant un garage double et un atelier, idéale pour un artisan, le bricolage, le stockage ou un projet d'aménagement. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451972)

41 200 € - Vente - Appartement Auneau Bleury St Symphorien

• studio
• 17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Paule Wandja vous propose : Ce studio de 17 m² représente une opportunité d'investissement, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Anciennement exploité en Airbnb, il se compose d'une salle de bain avec Balnéo, de WC séparés et d'une kitchenette distincte de l'espace de vie grâce à une porte verrière. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la toiture a été entièrement refaite en janvier 2025. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33¤ par mois (soit 279.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Wandja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900840166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 279.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33487985)

480 000 € - Vente - Maison Aunay sous Auneau

• 9 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Vente Longère 9 pièces

Iad France - Sonia Charron vous propose : Maison de caractère 1870 -- 220 m² + 50 m² annexes -- Béville-le-Comte (28) À 15 minutes de Chartres, 25 minutes de Rambouillet, 1h de Paris, ET quelques minutes de la N10, cette maison de village entièrement rénovée vous attend avec son cachet d'origine et son confort d'aujourd'hui. 220 m² habitables en maison principale, plus un studio indépendant de 25 m² et une pièce de 23 m² au-dessus du car-port : au total, près de 270 m² d'espaces de vie à vous approprier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 077 m² exposé Sud-Ouest. Tomettes, pierres apparentes, poutres -- l'âme intacte. Et tout autour, une vie de famille qui se déploie : piscine 10×5 au chlore (liner et filtration de 2022) avec dôme motorisé pour se baigner toute l'année, terrasse pavée 300 m² avec store banne électrique, jardin pour les enfants. Au rez-de-chaussée, deux ambiances distinctes : un grand salon qui donne sur une magnifique cave voûtée en pierre, et de l'autre côté, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (piano de cuisson, poêle à granulés). Buanderie, chaufferie, cellier, WC complètent ce niveau. À l'étage : suite parentale (chambre + dressing attenant + salle de bains avec balnéo, douche et WC), 3 chambres dont une avec mezzanine -- chacune avec son propre bureau --, leur salle d'eau dédiée et WC séparé. Un grand bureau sur le palier complète l'ensemble : pour les devoirs en famille, le télétravail ou la lecture. Au-dessus du double car-port : 23 m² avec vue magnifique sur la nature -- idéal bureau parental, espace de travail ou atelier d'artiste. Et la vraie surprise : un studio indépendant de 25 m² près de la piscine. Chambre d'amis, bureau, ado autonome, parents qui passent -- à vous de choisir. Local technique piscine accolé. Côté équipements : chaudière fioul récente (2022), adoucisseur d'eau, toiture entretenue (2024), portail motorisé, alarme, fibre, récupérateur d'eau, garage avec porte électrique, ateliers. DPE C -- pas de travaux à prévoir. À 1h de Paris, dans le calme absolu. Une vraie propriété. Visite virtuelle sur le site. Vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208411)

189 000 € - Vente - Maison Denonville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À VENDRE -Ensemble immobilier d'une superficie totale de 110 m², composé de deux maisons indépendantes, édifiées sur une parcelle de 230 m². Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un beau potentiel d'aménagement permet la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, un projet de location saisonnière ou pour des primo-accédants souhaitant bénéficier d'un bien avec un fort potentiel d'évolution. Les atouts : Deux logements indépendants Possibilité d'agrandissement Bon potentiel locatif Parcelle de 230 m² À visiter sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654128)

225 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Maison avec terrain de 2 070 m² - À 10 min d'Auneau * À seulement 10 minutes d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 2 070 m², elle offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux. Construite en 1987, cette maison d'environ 96 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 9 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m² ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le vaste jardin constitue un atout pour profiter des beaux jours. Les + : * École maternelle et primaire dans le village. * Collège à Auneau, lycées à Chartres ou Rambouillet avec ramassage scolaire. * Commerces et services à 10 minutes. * Chartres à 25 min, Rambouillet à 30 min. * Accès rapide à l'A11 (Paris-Chartres-Le Mans) en 20 min. Un bien idéal pour les amoureux de nature, recherchant espace et calme sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298335)

87 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 3 pièces
• 118.00 m²

GRANGE

A 5 minutes de Auneau, en impasse et dans un environnement préservé, cette grange représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un espace de stockage généreux. Développant environ 118 m² au sol, elle séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous charpente (9m), offrant la possibilité de créer un étage selon vos besoins et vos envies. Édifiée sur un terrain clos de murs, la bâtisse bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée. Côté viabilisation, l'assainissement ainsi que l'eau sont déjà en place. L'électricité reste quant à elle à raccorder. Un bien rare, offrant un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € - Vente - Maison Le Gue de Longroi

• 5 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Maison à vendre Le Gué-de-Longroi

Venez découvrir cette très belle maison individuelle et familiale située sur la charmante commune du Gué de Longroi ! Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 2100m2, sans vis-à-vis. Le terrain est clos et arboré. La maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, traversante et bien exposée. Vous pourrez profiter d'un joli coin salon avec poêle à bois, une belle salle à manger ainsi qu'une ouverte équipée et aménagée. La cuisine est équipée de nombreux rangements, électroménagers et vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier en colimaçon. Un grand palier, sous forme de mezzanine, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, coin télé, bureau ...). L'étage se compose également de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et wc accessibles par les deux chambres. L'autre plus de ce bien : un sous-sol total ! Ce dernier est divisé en plusieurs parties (buanderie, garage, cellier et belle pièce avec vrai bar pour recevoir en toute convivialité !). Chauffage au poêle à bois et pompe à chaleur très récente. Venez profiter de ce super cadre, à proximité de tout, et profiter d'une grande maison familiale en très bon état ! N'hésitez pas à me contacter 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elodie Rivière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 678 898 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 6 pièces
• 5 chambres
• 148.00 m²

Maison Familiale à rénover !

*** Nouveauté en exclusivité *** Venez découvrir cette grande maison familiale, mitoyenne, située sur notre belle commune de Saint Symphorien le Château ! Vous y trouverez écoles primaire et maternelle, un cabinet médical, associations sportives et accès direct aux grands axes (N10, Autoroute à Ablis). Le bien est édifié sur une parcelle de 2000m2 environ, divisible. La maison se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cheminée, cuisine et salle de bain. Le premier étage est composé de 3 belles chambres ainsi qu'un point d'eau. Au deuxième étage, deux belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou future salle de bain. Garage. L'extérieur, bien exposé, est entièrement clos et divisible. Une rénovation totale est à prévoir, Super potentiel ! N'hésitez pas à me contacter 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elodie Rivière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 678 898 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 500 € - Vente - Maison Auneau Bleury St Symphorien

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison familiale 117 m² 3 Chambres 709 m²

Maison familiale 117 m² avec garage et jardin – Saint-Symphorien-le-Château Dans un environnement recherché pour son cadre de vie familial et sa proximité avec les commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 709 m². Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de près de 42 m², composée d’un séjour double avec cheminée équipée d’un insert : un espace convivial, idéal pour les repas de famille, les soirées d’hiver et les moments partagés. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau, ainsi qu’un WC, une buanderie et un garage attenant. Le garage bénéficie d’une porte récente, motorisée, pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux atouts pour une vie de famille sereine. La maison est très bien entretenue et a profité d’améliorations appréciables : fenêtres PVC triple vitrage récentes, porte de garage neuve motorisée, vide sanitaire et chauffage central au fioul. À l’extérieur, le jardin de 709 m² permettra aux enfants de jouer et de profiter de la terrasse. Vous apprécierez particulièrement sa situation : écoles et commodités à proximité, accès facilité vers Auneau, Rambouillet, Dourdan et Chartres, ainsi qu’une bonne connexion aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les pôles d’emploi et les gares environnantes. Une maison saine, confortable et évolutive, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de praticité au quotidien. Prix : 269.500 € dont 10.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 259.500 € Diagnostic de Performance Energétique : D Emissions des gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 € et 2880 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr A visiter sans tarder !