Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Fleury Merogis (91700)"

180 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 4 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

🌟 Appartement Lumineux & Sans Vis-à-Vis à Sainte-Geneviève-des-Bois – Confort et Investissement Idéal ! 🌟

Découvrez ce 4 pièces de 73 m², lumineux et sans vis-à-vis, situé au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, crèches, gares et transports publics, cet appartement combine tranquillité et praticité. Caractéristiques de l'appartement Séjour & cuisine : Séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine fermée, fonctionnelle et facile à organiser selon vos besoins. Balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées Chambres & salle de bain : 2 belles chambres, calmes et spacieuses. Salle d'eau fonctionnelle, pour un confort optimal au quotidien. Rangements & confort : Cellier pratique pour stocker vos affaires ou faire office de buanderie. Double vitrage et isolation optimale, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Appartement vendu meublé ou vide, selon votre projet – prêt à vivre ou à personnaliser à votre goût . Garage & stationnement : Box privé + place de parking, pour vos véhicules en toute sécurité. Ravalement de façade payé, aucun frais à prévoir. À proximité de tout Commerces, crèches et écoles à quelques pas. Transports en commun et gares pour un accès facile à Paris. Quartier calme et sécurisé, parfait pour familles, jeunes couples ou retraités. Charges & investissement Charges de copropriété : 1 800 €/an Taxe foncière : 1 165 €/an. Cet appartement est libre dès maintenant – une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 326811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROUARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98751662200014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 472 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.98 m²

APPARTEMENT F2 SUR LA COMMUNE DE FLEURY-MÉROGIS

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F2 dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cet appartement situé à FLEURY-MÉROGIS (91700) est fait pour vous ! Ce bien au troisième étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol possibilité de Box - Panneaux solaires - Immeuble de 2016 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 311690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.51 m²

Fleury-Mérogis – T4 lumineux de 73 m² – 3 chambres, 2 balcons et 1 parking en sous sol

À Fleury-Mérogis, découvrez cet appartement T4 de 73,51 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, propre et bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'appartement a bénéficié de travaux de remise au propre, notamment au niveau des murs, enduits et peintures, permettant une installation rapide. Vous apprécierez particulièrement : 73,51 m² habitables 3 chambres Dernier étage 2 balcons Résidence bien entretenue 1 place de stationnement en sous sol DPE B Proximité des commodités et des principaux axes Un appartement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Prix : 170 000 € Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 345012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Appartement 2 pièces à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois – Dernier étage avec ascenseur – Résidence récente de 2015

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2015. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Son emplacement en dernier étage constitue un véritable atout, avec l'avantage de ne pas avoir de voisin au-dessus et de profiter d'un cadre de vie plus calme au sein de la résidence. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace agréable, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et moderne. Cet espace principal a été pensé pour un usage simple et confortable, avec une organisation fluide entre le coin salon, l'espace repas et la cuisine. La double exposition sud/nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable au fil de la journée, tout en conservant un bon équilibre thermique selon les saisons. L'appartement profite ainsi d'une atmosphère agréable, claire et facile à aménager. La partie nuit se compose d'une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement offre ainsi une configuration cohérente et recherchée pour un deux pièces, avec des volumes bien répartis et sans perte d'espace inutile. Côté prestations, cet appartement dispose de nombreux éléments appréciables au quotidien : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage collectif au bois apporte un confort thermique intéressant tout en permettant une gestion collective du chauffage. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement avec possibilité d'en acquérir une seconde, un avantage important à Sainte-Geneviève-des-Bois, notamment pour les actifs, les couples ou les investisseurs souhaitant proposer un bien complet et attractif à la location. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, idéal pour habiter ou investir à Sainte-Geneviève-des-Bois. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2147€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.961320

100 000 € - Vente - Appartement Villiers sur Orge

• studio
• 26.00 m²

Studio 26m2 - Villiers Sur Orge

Situé à Villiers-sur-Orge, ce studio de 25,6 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie. Vous profitez des commerces et des services du quotidien à proximité, tout en rejoignant la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois en seulement 15 minutes à pied ou à deux arrêts de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Les promenades de la Vallée de l'Orge, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal aux amateurs de nature, de marche ou de vélo. Le studio prend place au sein d'une copropriété de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie paisible. L'accès s'effectue par une cour commune desservant uniquement quelques logements, renforçant le caractère à taille humaine de cette petite résidence. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité des lieux. Entièrement pensée avec des matériaux de qualité, la salle d'eau allie design contemporain, finitions soignées et fonctionnalité. Rénové, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'un classement énergétique (DPE D), garantissant un bon confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Professionnels de l'immobilier : Vous avez un acquéreur ? Je suis ouverte au partage. Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617648)

250 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Rentabilité à plus de 6% (loyer de 1 300¤ mensuel). Rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Construit en 2014, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour de 29 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant. La grande terrasse exposée plein Sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking en sous-sol de la résidence sont disponibles. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.12¤ par mois (soit 4765.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4765.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291011)

189 900 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florine Gobillot vous propose : F2 en duplex - 61 m² au sol - DPE C - Dernier étage - Balcon - 2 places de parking Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans un secteur prisé, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové en 2020. Installé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme, lumineux et agréable à vivre. Le bien développe 61 m² au sol (46,88 m² loi Carrez) et offre une distribution optimisée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un espace nuit composé d'une chambre, d'un coin enfant et d'un dressing. Côté prestations, vous trouverez un bien soigné et sans travaux à prévoir : DPE C, exposition sud-ouest, rénovation complète en 2020, ballon d'eau chaude 2020, ravalement de façade récent (2021), radiateurs électriques neufs installés en 2025. Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien. Les charges de copropriété restent maîtrisées et les commodités sont accessibles à pied. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67¤ par mois (soit 1388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325214)

139 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - BIEN DÉJÀ LOUÉ - LOGGIA 13 m² - CAVE - JARDINET - 2 PARKINGS À Sainte-Geneviève-des-Bois, au calme, découvrez ce 2 pièces idéal pour un investissement locatif serein. Le bien est déjà loué, permettant une mise en location immédiate sans vacance locative. Situé dans une petite copropriété de 7 lots aux très faibles charges, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine avec espace buanderie, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien, toutes les pièces ont accès à une grande loggia / balcon d'environ 13 m², offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable au quotidien. Côté annexes, le bien bénéficie également de deux places de parking extérieures sécurisées, dont une couverte, d'une cave ainsi que d'un jardinet privatif, des prestations recherchées pour ce type de bien. Fonctionnel, agréable à vivre et déjà occupé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour investir efficacement : faibles charges, belle chambre, espace buanderie, grand extérieur, annexes complètes et revenus locatifs en place. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458237)

170 000 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sébastien Chandler vous propose : >> BESOIN D'UN APPARTEMENT LUMINEUX ET A PROXIMITE DE TOUT ? > Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet

136 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement Lumineux 2 pièces avec Parking, Résidence Sécurisée à Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 55 m² environ se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux. Il offre un agréable cadre de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un lumineux séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une fluidité agréable facilitant la circulation au quotidien. La résidence bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, gardien, et espaces communs bien entretenus. De plus, un parking en box est inclus avec la possibilité de stationner facilement votre véhicule. Le bien bénéficie aussi d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un environnement calme et sécurisé pour se ressourcer. Si vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 583 lots situés dans une copropriété de 1319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1319. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826855)

272 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 5 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Lilian LOMBONI vous propose : Ste GENEVIEVE DES BOIS - Gare Appartement F5 de 76 m² entièrement RÉNOVÉ situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant : une entrée, un SÉJOUR DOUBLE de 28 m² très lumineux donnant sur une loggia, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, murs périphériques isolés, fibre. FAIBLES CHARGES de copropriété ! Aucuns travaux à prévoir ! SECTEUR TRES RECHERCHÉ proche de la gare RER, des commerces et écoles ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement prêt à vivre dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33¤ par mois (soit 1864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404734)

159 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fabien Sirot vous propose : Appartement 2 pièces sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois Idéalement situé, au sein d'une résidence récente de standing datant de 2015, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², niché au 3e et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce bien. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'appartement propose une chambre confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR et résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage collectif au bois, diffusé par radiateurs, assure un excellent confort thermique à moindre coût. La double exposition sud / nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312725)

129 900 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Appartement T3 avec ascenseur, parking et cellier - Sainte-Geneviève-des-Bois (visite virtuelle et vidéos disponibles) À découvrir sans tarder : agréable appartement 3 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, au 6e étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 70, fermée et sécurisée. D'une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie, d'un WC indépendant, de deux chambres d'environ 10 m² chacune disposant de rangements, ainsi que d'un salon d'environ 16 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant pour préparer vos repas au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une belle capacité de rangement grâce à un cellier situé au sous-sol, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, le bien profite d'un environnement pratique pour une vie quotidienne facilitée. La zone commerciale de la Croix Blanche, avec ses nombreux commerces et services, est facilement accessible. La commune dispose également de plusieurs établissements scolaires à proximité. Côté transports, la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois permet de rejoindre Paris et notamment la gare d'Austerlitz. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers, notamment la N104 (Francilienne), l'A6 et la N20, permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris. Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée 6e étage sur 7 avec ascenseur 2 chambres avec rangements Salle d'eau rénovée Cuisine séparée aménagée et équipée Espace buanderie Cellier privatif au sous-sol Place de parking attitrée Proximité commerces, écoles, transports et axes routiers Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.3¤ par mois (soit 1683.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1321. Quote part annuelle(moyenne) : 1683.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693703)

279 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : En Exclusivité ! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Sainte Geneviève des bois, un appartement 3 pièces unique. Dans une résidence récente de 2016, calme, sécurisée et entourée de verdure, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, offrant de très belles prestations et un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres, dont une avec un très grand dressing, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : appartement entretenu avec soin, prestations de qualité et décoration contemporaine. Les + : o Résidence récente de 2016 o Appartement entièrement de plain-pied o Normes PMR o Exposition plein sud o Terrasse et jardin sans vis-à-vis o Résidence calme avec très peu de passage o Ascenseur desservant le sous-sol o Deux places de parking en sous-sol o Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges o Proximité écoles, commerces, transports et axes routiers Charges mensuelles : environ 220 ¤ / mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et ascenseur. Taxe foncière 2025 : 1 400 ¤. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des personnes recherchant confort, tranquillité, accessibilité et qualité de vie au quotidien. À visiter sans tarder - véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215¤ par mois (soit 2580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236381)

179 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 4 pièces
• 3 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Fusco vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - 3 CHAMBRES, BALCON & SANS TRAVAUX - 4 PIÈCES LUMINEUX À proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 64,78 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que l'excellent état général de ce bien entretenu avec le plus grand soin. Lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon équipé de volets roulants. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière De Dietrich installée en 2018 avec thermostat ainsi que d'une isolation intérieure réalisée sur certains murs des chambres. Une cave privative complète ce bien. La résidence propose également un stationnement libre réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Les atouts de ce bien : o Excellent état d'entretien o Exposition plein sud offrant une belle luminosité o Nombreux rangements intégrés . Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres o Cuisine avec cellier-buanderie attenant o Résidence sécurisée avec stationnement libre o Commerces, écoles et transports à proximité Bus permettant de rejoindre la gare de Sainte Geneviève des Bois en environ 15 minutes et accès à la gare en moins de 10 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711802)

142 000 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Fusco vous propose : T2 lumineux sans travaux - 3 stationnements - résidence 2016 avec ascenseur - Fleury-Mérogis Et si votre prochain appartement cochait simplement les bonnes cases ? À Fleury-Mérogis, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce charmant T2 situé au 2e étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement l'état impeccable de l'appartement. Aucun travaux à prévoir : chaque espace est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de son quotidien. Côté nuit, la chambre offre une belle superficie et bénéficie d'un accès direct à une loggia qui apporte une agréable lumière naturelle à la pièce. Elle dispose également d'une grande salle de bains avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d'un espace privatif permettant de stationner au moins trois véhicules en enfilade, avec une place bénéficiant d'un abri voiture couvert. Un véritable confort au quotidien. Un emplacement idéal pour faciliter la vie de tous les jours L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les parcs et espaces verts du secteur permettent également de profiter d'un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Ce qui fait la différence o Appartement lumineux et en parfait état o Aucun travaux à prévoir o Résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur o Stationnement privatif pour au moins 3 véhicules, dont une place sous abri partiellement couvert o Cuisine ouverte aménagée et équipée o Charges comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif Un T2 lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, qui réunit des critères particulièrement recherchés : une résidence récente et sécurisée, un ascenseur, un appartement sans travaux et un stationnement particulièrement appréciable. Un appartement où l'essentiel est déjà là. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156¤ par mois (soit 1872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708165)

135 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Iness Fourcade vous propose : ? RAVALEMENT PAYÉ ET VOTÉ PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS - COUP DE COEUR - 63 m² - 2 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 3e CHAMBRE - PARKING - CAVE ? Et si votre prochain appartement était ici ? Au sein d'une résidence FERMÉE et sécurisée, découvrez cet appartement de 63 m², lumineux, calme et entouré de verdure ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée. L'appartement offre actuellement deux belles chambres avec rangements, une cuisine moderne ouverte sur un séjour convivial avec espace salle à manger, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. ? Son véritable atout : son potentiel d'évolution. Une 3e chambre peut facilement être créée en réaménageant une partie du séjour. Une possibilité particulièrement intéressante pour une famille, du télétravail ou un projet locatif. ? RAVALEMENT ET ISOLATION DES FAÇADES VOTÉS ET PAYÉS Un investissement important déjà pris en charge, qui permet d'envisager sereinement l'avenir de la copropriété et constitue un véritable plus pour le bien. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée. ? Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec notamment des bus permettant de rejoindre le RER C. Accès rapide à la zone d'activités de la Croix Blanche. ? 1er étage - sans ascenseur. Un appartement agréable, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel d'aménagement et un environnement paisible. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter le bien et de vous expliquer tout son potentiel. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1773 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33¤ par mois (soit 1948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1773. Quote part annuelle(moyenne) : 1948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707457)

178 500 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3, situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008, sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des écoles primaires, maternelles, du collège et du lycée, ainsi que des commerces de proximité. Ce bien, de 60 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un grand balcon en angle. Le couloir dessert deux chambres dont une avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec espace pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l'appartement. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116263)

299 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement de 79 m² - 3 Pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez ce superbe appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une jolie résidence construite en 2021. Proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine à inventer, un salon / salle à manger lumineux et convivial. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un haut niveau de sécurité grâce à un digicode et un interphone. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, à l'arrière du bâtiment, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et sans aucune nuisance sonore. Le bus au pied de l'immeuble vous amenera à la gare de Sainte Geneviève des Bois en quelques minutes. L'autoroute A6 ou la N104 sont accessibles rapidement. Les commerces se trouvent eux-aussi à deux pas. Ce bien n'a jamais été occupé, vous pourrez l'emménager à votre grée et profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter cet appartement d'exception, coup de cOEur assuré ! Bien que situé sur la route de Corbeil, l'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble et donne sur le 'TRIANGLE D'OR' de la ville. Il n'y a strictement aucune nuisance de l'avenue ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436523)

174 500 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 4 pièces
• 72.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christine Gaillard vous propose : INVESTISSEURS OU FAMILLES : UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR. Dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique, appartement 4 pièces de 73,05 m² avec balcons & 2 places de parking à Fleury-Mérogis. Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie contemporain et confortable, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central. Il se compose d'une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à un balcon, un wc séparé. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et dressing. L'exposition sud de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une jolie vue dégagée. Pour les stationnements, l'appartement dispose de deux places de parking numérotée en sous sol. Bonne rentabilité, appelez-moi pour plus d'informations et me demander une visite. TRÈS BON DPE C / BONNE RENTABILITÉ / RÉSIDENCE MODERNE / BALCONS / PARKING / ACCÈS PMR / . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443737)

149 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - APPARTEMENT - T2 41 m² Cet appartement situé au 3e étage d'une résidence construite en 2019, offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes sur 41 m² habitables. Le tout à deux pas des commerces de proximités, des écoles primaires et maternelles, et à 5mn en voiture de la gare RER C. L'appartement se compose d'une entrée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une chambre confortable avec accès direct à la salle d'eau avec douche et WC, formant un agencement fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire qui optimise chaque mètre carré disponible. Un balcon privatif complète ce bien, ainsi que deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol (équipée pour les véhicules électriques). L'appartement dispose également d'une connexion fibre optique et d'un ascenseur dans la résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. La résidence sera bientôt complètement close et sécurisée suite à des travaux déjà votés et payés. L'appartement n'attend que vous, venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67¤ par mois (soit 1316 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1316 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461254)

155 000 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 2 pièces
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Fleury-Mérogis, proche de toutes les commodités et dans une Résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel F2, en Rez-de-Jardin, qui dispose de quasiment 44 m² : L'appartement nous propose : Une entrée avec placards, un très beau séjour exposé OUEST avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour. Le jardin et sa terrasse, de 40 m² au total environ, sont également exposé plein Ouest. La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - Elle a également son accès direct au jardin. L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : Résidence récente. Excellent DPE. Quartier calme car la Résidence est dans une impasse. Chauffage gaz collectif. Stationnement sécurisé. Très belle exposition. Commodités à proximité. Vidéo surveillance dans la Résidence. Charges de copropriétés mesurées. TERRASSE + JARDIN EXPOSÉ OUEST. Très belle exposition, appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136¤ par mois (soit 1632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677688)

163 500 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans la résidence Les Champs de Fleurs. Vous serez séduit par un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, avec 72 m² habitables répartis en 4 pièces lumineuses et bien agencées. Vous trouverez une entrée avec cellier, un double séjour composé d'un espace salon et salle à manger, 2 belles chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Les + >Ravalement en cours à charge vendeurs >Proximité directe avec les écoles et autres commodités >Residence calme et familiale >Cave >Parking privatif >Chauffage compris dans les charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33¤ par mois (soit 3688 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 3688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596221)

210 000 € - Vente - Appartement Fleury Merogis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : APPARTEMENT AVEC SA BELLE TERRASSE DE 32 m² et 2 PLACES DE PARKING Ne manquez pas cette belle opportunité ! ? Cet appartement de 69 m², avec sa grande terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, est un bien rare à ne pas manquer. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et récente datant de 2015, cet appartement lumineux vous offrira un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d'une entrée et d'un dégagement, idéal pour aménager des espaces de rangement. Et 2 places de parking rien que pour vous,) L'appartement comprend : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte - Une grande terrasse de 32 m² - 3 chambres, dont une d'environ 11 m² et une avec loggia - Un dégagement - Une salle de bain - Un WC séparé Stationnement sécurisé : - Deux places de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - À proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants,. - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - A 10 minutes en voiture de la Zone Industrielle de la Croix Blanche Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251¤ par mois (soit 3012 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204621)

214 000 € - Vente - Appartement Villiers sur Orge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.90 m²

Appartement 3 pièces en duplex avec balcon et box

VILLIERS S/O -Exclusivité SIB-En bordure de la coulée verte et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux idéal pour les déplacements quotidien, dans une résidence récente de 2012 'Le Clos de Brinvilliers', cet appartement en duplex, lumineux, de 54,9 m² comprend une entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon et coin cuisine aménagée, un wc, à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Parking privatif extérieur et box privatif inclus. Agencement fonctionnel, prestations récentes et charges maîtrisées grâce à une copropriété récente. Copropriété de 21 lots d'habitation. Charges 177 € /mois ( eau chaude assurée par énergie solaire , chauffage gaz collectif, syndic, entretien, assurance). Pas de procédure en cours. A découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

255 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

appartement spacieux

Appartement T3/4 de 83 m² avec deux stationnements intérieurs Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 83 m², idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Construit en 2014, cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec deux chambres confortables et deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un environnement sain et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, deux stationnements intérieurs sont inclus, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

299 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Dans une résidence neuve magnifique F3 80 m² comprenant une entrée, un grand séjour de 35 m², une cuisine américaine, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon ouest et deux place de parking en sous sol. FRAIS DE NOTAIRES REDUIT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

TOUT NEUF

EXCLUSIVITE : Au coeur d'un environnement recherché à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², une adresse rare alliant élégance, confort et qualité de vie. Situé dans une résidence récente aux prestations soignées, ce bien entièrement neuf et jamais habité séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, sa luminosité remarquable et ses finitions de standing. L'espace de vie s'ouvre sur un magnifique balcon de 9 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Vous profiterez ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet appartement conjugue fonctionnalité et raffinement dans un cadre contemporain où chaque détail a été soigneusement étudié. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Les atouts majeurs • Appartement neuf, jamais occupé• Surface habitable de 50 m²• Grand balcon de 9 m² exposé sud-ouest• Vue dégagée, sans vis-à-vis• Prestations haut de gamme et finitions soignées• Parking privatif• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités• Résidence récente et recherchée Une opportunité confidentielle et particulièrement recherchée sur le secteur. Pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant modernité, confort et valorisation patrimoniale, cette adresse mérite toute votre attention. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.93 m²

Appartement 2 pièces - A Rénover

Découvrez ce bien offrant un volume rare sur le marché avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande pièce à vivre. Anciennement à usage commercial et transformé en logement, ce lieu ne demande qu'à être réinventé pour devenir un superbe appartement. Les Points Forts du Bien - Volume et Caractère : Une magnifique hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace incomparable et permet d'imaginer de superbes aménagements. - Cuisine Intégrée : La cuisine existante est conservée et fonctionnelle, une excellente base pour démarrer votre projet sans tout réinstaller. - Configuration Idéale : Un grand espace salon/séjour lumineux à aménager selon vos envies. Un Emplacement Privilégié & Pratique Niché dans un environnement urbain et dynamique, le bien bénéficie d'une situation géographique idéale au quotidien : - Commerces au pied du bien : Boulangeries, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied pour une vraie vie de quartier. - Écoles & Infrastructures : Parfait pour les familles, les établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) se trouvent à proximité immédiate. - Transports : Secteur très bien desservi pour rejoindre facilement les grands axes et les transports en commun du dynamique bassin de l'Essonne. Côté Travaux (Avis aux bricoleurs et investisseurs) Le bien est vendu en l'état et nécessite un gros rafraîchissement. C'est l'opportunité parfaite pour façonner un espace entièrement à votre image. À noter : Suite à un défaut d'aération historique, des traces de moisissures sont visibles sur le plafond et sur l'un des murs du salon. Un traitement de surface ainsi que l'installation d'un système de ventilation performant (type VMC double flux) seront à prévoir pour assainir durablement l'espace et lui redonner toute sa splendeur. Les projections d'aménagement 3D vous montrent tout le potentiel après travaux ! Rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une belle plus-value.

319 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Appartement 3 pièces avec BALCON - MODERNE - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

MASSAS IMMOBILIER vous propose un Appartement 3 pièces de 79 m² habitable plus balcon et places de parking en Sous-Sol. Hall d'entre, cuisine séjour double donnant sur balcon, 2 chambres avec placards dont une donne accès sur le balcon, salle d'eau, wc, placards. Le tout aux normes PMR. A VISITER SANS TARDER.

225 000 € - Vente - Appartement Ste Genevieve Des Bois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.01 m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces offrant 60 m² habitables, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien.