Votre recherche immobilière : "Vente, saint-hilaire-sur-yerre (28220)"

452 700 € - Vente - Maison St Hilaire

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

ST HILAIRE à 5 mn de Muret Maison Contemporaine en T5 Récent

Amoureux des Grands Espaces dans la commune de St Hilaire à 5 mn de Muret et 25 mn de Toulouse . Naïma GACEM du réseau Tower Immobilier vous a trouvé une Pépite. Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison récente (2024) en T5 très contemporaine d'une superficie de 144 m2 habitables.Sous garantie décennale proposant de Beaux Volumes et des Prestations de Grandes Qualités (climatisation réversible en gainable, menuiseries en aluminium, ballon d'eau chaude thermodynamique.) Sa pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 ouverte sur sa jolie cuisine très fonctionnelle totalement équipée vous mettra d'accord dès la première seconde. En suivant , au rez de chaussée vous y trouverez une belle suite parentale de plus de 21 m2, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres (13-10 et 12,60 m2) dont une donnant sur une jolie terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une belle salle de bain ,un wc séparé, ainsi qu'une pièce suplémentaire pouvant faire office de Bureau ou d'un dressing indépendant. Tout ceci sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m2 très bien entretenu, composé d'un beau Garage de 24 m2 non attenant à la maison ; ainsi que de plusieurs terrasses et ,'cerise sur le gâteau' d'une très belle Piscine (7X3) au chlore. Un Vrai Havre de Paix, proche de toutes les commodités (écoles, transports, bus scolaires, Gare, Axes routiers en direction de Toulouse et des Pyrénées) Ne cherchez plus cette maison n'attend que Vous !!! Gros Coup de Coeur Assuré!!!! Contactez Rapidement votre conseillère en immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 Rsac No 492 727 011 Greffe Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

276 000 € - Vente - Immeuble St Sulpice sur Leze

• 5 pièces
• 156.00 m²

Immeuble constitué de 5 appartements

Notre agence a le plaisir de vous proposer un immeuble à Saint Sulpice sur Lèze constitué de 5 appartements: - Lot 1 : appartement Type 2 de 39 m2 situé au rez-de-chaussée. - Lot 2 : appartement Type 1 de 21,56 m2 de surface habitable situé au 1er étage - Lot 3 : appartement Type 1 de 21,54 m2 de surface habitable situé au 1er étage - Lot 4: appartement Type 3 de 45 m2 de surface habitable situé au 2nd étage - Lot 5: appartement Type 2 de 45 m2 de surface habitable dont 29 m2 Carrez situé au 3ième étage Tous les appartements sont actuellement loués. Dossier de vente à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Immeuble St Sulpice sur Leze

• 239.00 m²

Immeuble comprenant quatre appartements et un local commerci

Notre agence a le plaisir de vous proposer un immeuble situé à Saint Sulpice sur Lèze et composé de quatre appartements et d'un local commercial dont le descriptif est: - Une petite parcelle constructible - Un appartement de type 3 Bis, en rez-de-chaussée, comprenant deux niveaux, sa superficie est de 66,48 m2 . L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un W.C. Au premier étage nous trouvons deux chambres, une salle d'eau. Au second étage nous trouvons deux pièces aménagées. - Un appartement de type 2, en rez-de-chaussée, sa superficie est de 33,94 m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Il se compose également d'une terrasse. - Un appartement de type 2, à l'étage, sa superficie est de 45,00 m2 avec une terrasse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Il se compose également d'une terrasse. - Un appartement de type 2, en rez-de-chaussée, sa superficie est de 60,01 m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un W.C. Il se compose également d'une terrasse. - Enfin, un local professionnel, en rez-de-chaussée, sa superficie est de 33,76 m2. Il se compose d'une pièce principale avec W.C et d'une réserve. 3 des ces appartements sont équipés d'une terrasse et un jardin. Cette immeuble se situe à 5 minutes de l'autoroute à 40 minutes de Toulouse et à 15 minutes de Muret. Immeuble en très bon état. A découvrir rapidement !!!

219 600 € - Vente - Maison St Hilaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.36 m²

Chalet en bois de plain-pied

Situé dans un village à 15 minutes de Limoux et de Carcassonne, chalet en bois de plain-pied avec jardin attenant, bâti sur une parcelle de 752m2. D'une surface habitable de 115m2, ce bien se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée de 43m2, un bureau de 7,2 m2, un couloir, une chambre de 14,4 m2 avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14,9m2, une buanderie, une suite parentale avec une chambre de 14,m2 avec dressing et une salle d'eau avec WC.

298 000 € - Vente - Maison Montclar

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Entre Limoux et Carcassonne, 2 villas jumelées sur terrain a

Dans un village en position dominante, 2 villas de plain pieds mitoyennes sur un coté, qui peuvent se rejoindre en une seule et meme habitation selon les projets, sur un grand terrain de 1700m2 avec piscine, double garage, et atelier. trés belle situation, environnement magnifique, vue idyllique.

399 000 € - Vente - Maison Gardie

• 10 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Secteur St Hilaire, maison en pierre rénovée, avec jardin et

Belle et grande maison entièrement rénovée par un architecte, offrant 5 chambres, de vastes espaces de vie, dépendances, le tout sur un jardin clos de murs en pierre avec vue panoramique, agrémenté d'une piscine. L'espace est composé en rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre avec poele à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une chambre de 23m3 avec sa salle d'eau privative, à l'étage par un bel escalier en bois massif, on accède à 4 chambres dont une avec sa terrasse privative, une autre équipée d'un dressing, une salle d'eau communiquante. En demi niveau, un grand bureau. A l'extérieur une dépendance aménagée, et 2 garages en pierre. 20 panneaux solaires posés récemment vous promettent des économies d'énergie. Beaucouip de charme, autant par l'environnement que les bâtis en pierre, le jardin est adorable, la vue exeptionnelle.

140 000 € - Vente - Terrain St Sulpice sur Leze

• 1 800.00 m²

Terrain 1800m2 - Saint Sulpice sur lèze - non viabilisé

Venez découvrir ce joli terrain de 1800 m2 situé à Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un cadre rural à seulement 40 km de Toulouse. Non viabilisé et hors du village, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Surface : 1800 m2 Localisation : Saint-Sulpice-sur-Lèze, à 40 km de Toulouse, en pleine campagne, mais non loin des accès principaux Non viabilisé : À prévoir : raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication situé à proximité du terrain. Environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un cadre paisible Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu tranquille pour y bâtir leur maison. Prix : 140000 euros FAI Contactez votre conseiller Thalia Immobilier : Damien GALLAIS, Tél: 06 98 13 15 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 800 352 17 Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

265 000 € - Vente - Maison Noe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Maison individuelle 158 m2 - Noé

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette maison individuelle rénovée, d'une surface de 158 m2, avec un accés rapide à L'A64. L'habitation de type T6 dispose de 4 chambres !! Elle se compose: d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux de 45m2, d'une cuisine séparée totalement équipée, de 4 chambres, un bureau, une buanderie. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur air / eau + un poêle à bois. Pour la production d'eau chaude, un ballon solaire. De nombreux travaux de moins de 10 ans ont été réalisés concernant: les sols, la cuisine, la salle d'eau, et différents mode de chauffage... A l'extérieur, vous disposez de 1100 m2 de terrain plat. Communes proches: Muret, Mauzac, Le fauga, Lavernose-Lacasse. Pour les visites contactez Christophe Goguery. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - NoRSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

330 000 € - Vente - Maison Clermont sur Lauquet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 80.00 m²

DE TERRAIN PRÉS ET FORETS + 320 M2 DE DÉPENDANCES

Votre conseiller IMMOJOY propose aux amoureux de nature et de tranquillité, ce bien de caractère situé dans un cadre unique composé de prairies, de forêts et de collines d'une superficie de plus de 16 Ha sur la commune de Clermont sur Lauquet dans l'Aude Cette propriété se compose d'une habitation principale de 80 m2 de type 4 et de 320 m2 de dépendances en grande partie aménageables. Idéal pour une résidence principale ou de vacances, aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes, centre de loisirs, ferme, etc., avec pour seule limite votre imagination. Il est possible d'acquérir en supplément quelques hectares de terre en plus si besoin. Son emplacement est bien protégé, au bout d'une route sans issue, le hameau compte seulement 2 maisons. La vue sur les prairies, forêts et chaine des Pyrénées est vraiment splendide. Situé à 30 Kms de Carcassonne, coeur de l'Occitanie, qui regorge de nombreux sites touristiques exceptionnels. Venez visiter ce havre de paix. Visite virtuelle sur demande. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- CLERMONT SUR LAUQUET Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

690 000 € - Vente - Maison St Sulpice sur Leze

• 11 pièces
• 7 chambres
• 282.00 m²

Propriété de 282m2 sur 1,5hectare de terrain

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282m2 habitable, avec un sous-sol d'environ 230m2, sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30m2 avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage,le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50m2. Un sous sol intégral de 230m2, avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30m2 se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

241 000 € - Vente - Maison St Hilaire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.30 m²

MAISON À VENDRE -SAINT HILAIRE

Votre conseillère a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur du charmant village de Saint-Hilaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2 implantée sur un terrain clos de 807 m2. Elle offre un bel espace de vie composé, d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie conviviale avec un salon-séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée avec buanderie. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La climatisation installée dans l'espace de vie assure un confort appréciable en été. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et vous permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine. Un abri voiture et un atelier viennent compléter l'ensemble. Les prestations : Chaudière au gaz, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : la gare SNCF du Fauga est à quelques minutes, l'accès à l'autoroute A64 est rapide et l'Intermarché de Lavernose-Lacasse se trouve à seulement 5 minutes .Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité de Toulouse et de toutes les commodités. Contactez moi pour programmer une visite : Myriam Sarrazin 07 85 30 36 32 Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

249 000 € - Vente - Maison Lavernose Lacasse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.47 m²

Maison neuve à vendre - LAVERNOSE- LACASSE

Votre conseillère IMMOJOY vous propose à la vente une maison située au coeur du village de Lavernose Lacasse. Maison neuve T4 à terminer d'environ 86.47 m2 de plain pied avec garage et jardin. Lot No5 Disponible immédiatement !! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m2 donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses Atouts : proximité, autoroute A64 30mn de Toulouse.Gare du fauga à 3km et navette gratuite TamTam. Crèche, écoles, collége à 3mn (Noé), commerces, Médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec Myriam, spécialiste du secteur : LAVERNOSE-LACASSE - MURET - VENERQUE Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

70 000 € - Vente - Terrain Villar St Anselme

• 6 839.00 m²

VILLAR-SAINT-ANSELME-TERRAIN 6839M2

Terrain à bâtir totalement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, et télécome). Surface total 6839m2 dont partie constructible 1784m2.

89 000 € - Vente - Maison Gardie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.41 m²

Maison de village

Maison à étage:  Rez de chaussée: salle à manger/séjour, salon, ainsi qu'un WC A l'étage: salle d'eau, 3 chambres Garage 58m2

219 000 € - Vente - Maison Montclar

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Axe Carcassonne/Limoux, villa de plain pieds 2 chambres, gar

Villa plain pieds 2 chambres en trés bon état avec une vue splendide sur les vignes et les Pyrénnées. Garage, atelier, terrasses. Environnement remarquable, dans un village chargé d'histoire.

490 000 € - Vente - Maison Preixan

• 9 pièces
• 8 chambres
• 349.11 m²

Entre Limoux et Carcassonne

Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale.

80 000 € - Vente - Maison St Hilaire

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.65 m²

10KM LIMOUX-MAISON DE VILLAGE AVEC TOIT TERASSE ET EXTERIEUR

Située dans un village calme à seulement 10 km de LIMOUX, cette maison de village d'environ 48,65 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 34 m2, ainsi que d'un toit-terrasse offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un espace de détente. Avec une taxe foncière de seulement 247 EUR par an, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Saint-Hilaire, de Limoux et de l'ensemble de leurs commodités.

299 900 € - Vente - Maison Clermont sur Lauquet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

CORBIÈRES VERTES DOMAINE AVEC HABITATION + 2 DÉPENDANCES

À seulement 25Km de Limoux, dans un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant calme, indépendance et potentiel. L'habitation principale, entièrement rénovée il y a environ 2 ans, se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 54 m2 exposée plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de plus de 20 m2 dessert deux chambres spacieuses (environ 14 m2 et 16,5 m2), une salle de bain ainsi qu'un bureau. Confort assuré avec climatisation réversible sur chaque niveau et poêle à bois. En complément ,un garage indépendant d'environ 17,5 m2 et deux dépendances indépendantes idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La premére dépendance de plain-pied d'environ 36 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une serre attenante (chauffage électrique) La deuxieme dépendance d'environ 36,75 m2 située au-dessus du garage, composée d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau (chauffage poêle + radiateurs électriques) L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 20 699 m2, composé de bois, prairie et jardin. Vous y trouverez également une grange en bois pouvant accueillir matériels ou véhicules et un puits/forage Les plus, environnement calme et sans vis-à-vis, rénovation récente moins de 3 ans , 3 habitations indépendantes, exposition plein sud!

298 000 € - Vente - Maison Montclar

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Entre Limoux et Carcassonne, 2 villas jumelées sur terrain a

Dans un village en position dominante, 2 villas de plain pieds mitoyennes sur un coté, qui peuvent se rejoindre en une seule et meme habitation selon les projets, sur un grand terrain de 1700m2 avec piscine, double garage, et atelier. trés belle situation, environnement magnifique, vue idyllique.

399 000 € - Vente - Maison Gardie

• 10 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Secteur St Hilaire, maison en pierre rénovée

Belle et grande maison entièrement rénovée par un architecte, offrant 6 chambres, de vastes espaces de vie, dépendances, le tout sur un jardin clos de murs en pierre avec vue panoramique, agrémenté d'une piscine. Beaucouip de charme, autant par l'environnement que les bâtis en pierre, le jardin est adorable, la vue exeptionnelle.

159 000 € - Vente - Maison Montclar

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Village en hauteur entre Limoux et Carcassonne, villa de pla

Dans un joli village de la Malepère, villa de plain pieds composée de 2 chambres, une cuisine équipée, grand garage, et plusieurs terrasses s'offrant une vue magnifique sur les vignes et les Pyrénées.

224 900 € - Vente - Maison Pouligney Lusans

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Charmante maison de 125 m2

Venez découvrir cette charmante maison familiage de 125 m2 sur une suface de 12 ares  Bonne exposition EST Ouest. Sous-sol complet    Au RDC Pièce de vie agréable ouverte cheminée, Cuisine équipée accessibilité facile sur la terrasse.Salle de bain,  Bureau 8.56 m2 et 1 grande chambre dressing toilettes   A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine, salle d'eau toilettes, ainsi que de deux chambres dont l'une est de 20 m2 dressing.   Vous apprécierez le calme, la verdure, sa situation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71 500 € - Vente - Terrain Ougney Douvot

• 1 500.00 m²

Terrain de 1500 m En vallée du Doubs

Venez découvrir ce terrain de 1500 M dans la vallée du Doubs. Bonne exposition Est sud ouest  Libre de toutes construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 900 € - Vente - Maison Roulans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Maison de 140 m sur une surface de 2600 M

Venez visiter cette maison familiale de 140 m sur une surface de 2600 M de terrain. - au Rez de Chaussé une cuisine équipée, une salle à manger , un salon, ou possibilité d'une chambre, un toilette, une salle d'eau. - A l étage vous disposez de 3 grandes chambres entre 16 et 18 M2 une salle de bain, un toilette indépendant. - un immense grenier à disposition. Vous disposez d'un grand garage 3 voitures, d'une cave  Fenêtre en PVC et volets éléctriques.  - Possibilité de vendre une partie du terrain 1000 M 2 Contactez Nicolas David au 06 45 54 96 80 rcs de Besancon 854017938 charges Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 500 € - Vente - Terrain Pomas

• 2 080.00 m²

Terrain viabilisé hors lotissement

Dans le village de POMAS, entre Limoux et Carcassonne, nous vous proposons ce superbe terrain de 2080 m2 viabilisé. Vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée, à voir sans tarder !

328 000 € - Vente - Maison Preixan

• 9 pièces
• 6 chambres
• 190.00 m²

DPE A Exceptionnel !! Spacieuse Villa 8 pieces jardin pisc

Villa de Charme Entre Carcassonne et Limoux Cette spacieuse villa offre une combinaison unique de charme et de commodités modernes, idéalement située entre les pittoresques villes de Carcassonne et Limoux. Batie au coeur de 1229 m2, cette propriété présente une grande surface habitable avec des caractéristiques remarquables et un aménagement parfait pour une vie paisible et harmonieuse. Caractéristiques Principales :4 Faces : cette villa jouit d'une position privilégiée et d'une intimité totale. A l'Intérieur :Grand salon ensoleillé, ouvrant par verriere sur une cuisine spacieuse et amménagée, ouvrant elle même sur un cellier buanderie.4 Chambres avec Placards: Les chambres lumineuses offrent des placards intégrés et une ambiance chaleureuse pour des nuits de sommeil réparatrices.Grande salle d'eau. Pièce Multiactivités : Une pièce polyvalente conçue pour répondre à tous vos besoins : pratiquer le sport, salle de jeux ou gamer, pour mélomane ou jouer de la musique.Grand Garage Double : Abritez vos véhicules en toute sécurité dans ce spacieux garage double, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Un exceptionnel DPE A !!!! ( diagnostic 2021) Équipements Economiques et Écologiques :Pompe à Chaleur : Profitez d'un chauffage économique efficace et respectueux de l'environnement tout au long de l'année.Installation Photovoltaïque : revente EDF 2162EUR déclarés. Grand Extérieur Clos de Murs 1229 m2 de terrain, ce vaste espace extérieur offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air, des activités familiales et des soirées entre amis. Piscine 10X5 m Sans Vis-à-vis : Profitez de moments de détente absolue dans votre propre oasis privée. Maison d'Amis T2 Indépendante : Parfaite pour accueillir des invités, vos parents ou grands enfants, ou pour une utilisation en tant que location Airbnb, cette maison d'amis offre confort et praticitée. Cette villa unique allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige entre Carcassonne et Limoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

77 000 € - Vente - Terrain Pomas

• 2 078.00 m²

Terrain hors lotissement

Très recherché ! Terrain de 2078 m2 hors lotissement. Un projet de construction dans un environnement calme? Ce terrain est pour vous. Terrain viabilisé

397 000 € - Vente - Maison Latronquiere

• 12 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

SUPERBE PROPRIETE ALLIANT ELEGANCE ET AUTHENTICITE

Cette superbe propriété allie élégance et authenticité. Edifiée en 1966 sur un site sélectionné avec soin par son propriétaire, passionné de nature et de patrimoine, cette belle demeure s'est enveloppée au fil du temps d'un parc façonné avec amour : allées ombragées, espaces paisibles pour se ressourcer, grand étang privé créé avec son ponton pour la pêche ou les ballades en barque. A l'arrière de la propriété, une châtaigneraie a été plantée où se mêlent plusieurs essences d'arbres. Le véritable joyau de cet ensemble, comme un clin d'oeil à l'art de vivre d'antan, une superbe cuisine d'été construite en pierre du causse, avec sa souillarde, son authentique four à pain soigneusement restauré et son four à pizza offre un espace couvert de 76 m2 environ pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Avec ses 250 m2 habitables, cette maison bourgeoise offre une véritable capacité d'accueil et se prête idéalement à une grande maison de famille: un lieu où recevoir enfants, amis et proches pour des vacances chaleureuses et des moments conviviaux. De plus , l'ancien cabinet vétérinaire attenant mais bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ouvre la possibilité d'un logement supplémentaire destiné à accueillir des invités ou à générer un revenu locatif sans nuire à la tranquillité des lieux. Elle se compose de : - En rez de jardin : - 1 grande entrée accueillante. - 1 salon salle à manger d'environ 45 m2. - 1 cuisine équipée récente. - 1 chambre parentale d'environ 20 m2 avec 1 pièce attenante qui pourrait être aménagée en dressing ou salle de bain privative. - 1 seconde chambre récemment décorée. - 1 salle d'eau avec toilettes. - 1 arrière cuisine. - 1 chaufferie avec espace buanderie. - 1 cave. - 1 cave à vin. - 1 double garage. - 1 ancien cabinet véterinaire qui pourrait être aménagé. - Au 1er niveau, un superbe escalier en chêne vous conduit vers : - 5 belles et lumineuses chambres. - 1 salle de bain avec douche et baignoire. - 1 WC indépendant avec lavabo. - Dans les combles : - 1 grand grenier qui pourrait également être aménagé grâce à sa belle charpente traditionnelle et son plancher hourdi. Réalisée dans le respect des beaux matériaux, cette maison de maître offre des parquets en chêne, de belles poutres en chêne, une structure saine et une toiture en tuiles plates portée par une charpente traditionnelle en excellent état. Une propriété rare, chaleureuse et authentique , que je vous invite à venir découvrir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

397 000 € - Vente - Maison Latronquiere

• 11 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

SUPERBE PROPRIETE ALLIANT ELEGANCE ET AUTHENTICITE

Située dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités, cette superbe propriété allie élégance, authenticité et qualité de vie. Édifiée en 1966 sur un site choisi avec soin par son propriétaire, amoureux de nature et de patrimoine, elle se niche au coeur d'un parc façonné au fil du temps : allées ombragées, espaces paisibles pour se ressourcer, grand étang privé avec ponton pour la pêche ou les balades en barque, et à l'arrière, une belle châtaigneraie mêlant plusieurs essences d'arbres. Avec 250 m2 habitables, cette maison bourgeoise offre une véritable capacité d'accueil, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire conviviale. Le véritable joyau de la propriété : un fourniol en pierre du Causse de 76 m2, avec souillarde, un authentique four à pain reconstitué et cheminée pour grillades. Un lieu magique pour recevoir dans une ambiance conviviale et intemporelle. Rez-de-jardin : o Grande entrée o Salon / salle à manger d'environ 45 m2 o Cuisine équipée récente o Chambre parentale d'environ 20 m2 + pièce attenante (dressing ou salle de bain possible) o Seconde chambre récemment décorée o Salle d'eau avec WC o Arrière-cuisine o Chaufferie avec espace buanderie o Cave à vin o Cave o Double garage o Pièce avec point d'eau aménageable 1er étage avec accès par un superbe escalier en chêne : o 5 belles et lumineuses chambres o 2 salles de bain (dont 1 avec baignoire + douche) o WC indépendant avec lavabo Combles : o Grand grenier aménageable grâce à sa charpente traditionnelle et son plancher hourdi Dépendance : Ancien cabinet vétérinaire attenant mais avec entrée indépendante, permettant la création d'un logement supplémentaire (invités, location, activité...). Atouts du bien : o Propriété rare, chaleureuse et authentique o Parc soigné, étang privé avec ponton, châtaigneraie o Matériaux nobles : parquets chêne, poutres chêne, belle charpente traditionnelle o Toiture en tuiles plates en excellent état o Structure saine o Cadre idyllique pour accueillir famille et amis o Potentiel locatif ou espace indépendant grâce à l'ancien cabinet vétérinaire Pour toute information ou pour organiser une visite : Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

99 000 € - Vente - Maison Gorses

• 3 pièces
• 2 chambres
• 150.00 m²

MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE ATTENANTE ET FOUR A PAIN

Située dans un environnement paisible du Nord du Lot, sur une parcelle de 3748 m2 de terrain plat bénéficiant de la présence d'un puits ; cette propriété typique en pierre ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Elle se compose d'une maison principale à rénover entièrement à l'intérieur, d'une grange attenante en pierre et d'un four à pain traditionnel. Les murs sont en excellent état, la toiture a été refaite récemment. Potentiel intéressant puisque possibilité de créer 150 m2 habitables et plus si vous le souhaitez. Une base saine pour un beau projet de restauration. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, contactez-moi : Michèle Lherm 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

83 600 € - Vente - Maison Senaillac Latronquiere

• 6 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

MAISON EN PIERRE A RENOVER

Au coeur du ségala, à 3 kms du lac du Tolerme et avec ses 5188 m2 de terrain, cette maison en pierre à rénover vous offrira le charme de l'ancien et la quiétude de l'endroit. La maison élévée sur sous-sol se compose au 1er niveau de : 1 belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une partie plus récente construite en traditionnel propose 1 grand salon salle à manger avec cheminée, 1 cuisine semi-équipée,1 salle de bain et 1 WC indépendant. La structure est saine, la toiture récente, cette maison propose un vrai potentiel de rénovation. Ce bien n'ayant pas de système de chauffage, n'est pas soumis au DPE. C'est avec plaisir que je vous le ferai découvrir : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

139 000 € - Vente - Maison Montigny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Maison entre ville et campagne

Dans la commune nouvelle recherchée de Cloyes-les-trois-Rivières, cette jolie maison se trouve à Montigny-le-Gannelon, en surplomb du lac de Cloyes. Entre ville et campagne et dans un quartier très calme, l'accès est direct au-centre ville par des escaliers et par la route. Ce bien bénéficie d'une belle superficie de terrain légèrement en pente que vous pourrez planter à votre goût, entièrement clôturé avec portail. L'avant de la maison bénéficie d'une belle cour spacieuse avec garage supplémentaire et plate-bandes. La maison offre une surface habitable de 69 m², avec une surface utile de 34 m² supplémentaires grâce une grande véranda et une chambre au sous-sol. S'y ajoutent le sous-sol total composé en plusieurs espaces, un garage supplémentaire et un abri de jardin. Au-dessus d'un sous-sol total, l'habitation de plain-pied comprend : - un séjour lumineux, - deux chambres (12,5 m² chacune), - une cuisine fermée, - une entrée-couloir avec placards, - une salle d'eau, - des WC séparés. Le sous-sol est doté de plusieurs espaces distincts et accès à l'étage et à l'extérieur : - Atelier -cuisine d'été, - pièce de stockage, - Espace avec placards, - garage, - chambre aménagée (10 m²) avec son propre point d'eau Une véranda de 24 m² est munie de stores, de 2 portes vitrées, fenêtres et d'un plafond opaque, donnant directement sur le jardin. Un garage supplémentaire avec porte motorisée et un abri de jardin complètent ce bien. ++ LES PLUS ++ : - De nombreuses portes vitrées donnent beaucoup de lumière à cette maison. - L'ensemble est chauffé par une chaudière fioul récente (4 ans), une pompe à chaleur réversible multisplit à remettre en fonction, et une cheminée à insert. - Menuiseries : PVC double-vitrage et bois double-vitrage, porte d'entrée PVC grande largeur vitrée récente. - Isolation extérieure des murs - VMC double-flux - Volets roulants PVC électriques et manuels. - Raccordé fibre Assainissement non collectif : bac de dégraissage et fosse toutes eaux. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité ! . Cette annonce référence 340988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

613 000 € - Vente - Maison Noe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 223.00 m²

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE SECTEUR MURET-NOE- TYPE 6

EN EXCLUSIVITÉ Envie d'un endroit où il fait bon vivre, lumineux et généreux en espace ? Cette magnifique villa, non mitoyenne, située à Noé (31410), que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, pourrait bien être celle que vous attendiez. Un intérieur spacieux et chaleureux et baigné de lumière : Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie exceptionnelle et baignée de lumière de plus de 80 m², un véritable cocon familial où il fait bon se retrouver, recevoir et profiter du quotidien. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine bien pensée ainsi qu'une buanderie, pour un confort au quotidien. Le côté nuit de la maison, bien distinct, offre 4 belles chambres de plus de 12m², avec placard. Une grande suite parentale, avec sa salle s'eau privative et son dressing équipé, en fait un vrai cocon rien qu'à soi. Un studio indépendant, plein de possibilités : Un studio indépendant de 34 m², entièrement équipé est un autre atout de cette propriété. De quoi accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace bureau, ou pourquoi pas envisager un projet locatif. Le confort avant tout : Des matériaux de qualité, choisis avec soin Une pompe à chaleur Airzone pour un confort thermique optimal Double vitrage et volets roulants Une belle piscine au sel de 8x4 m, pour profiter pleinement des beaux jours en famille, avec son pool house proposant une cuisine d'été, une douche et des toilettes. Un extérieur pour respirer : Le tout sur un agréable terrain de 950 m², avec largement de quoi se garer grâce à un double garage très spacieux et 6 places de parking intérieures. Une situation idéale Nichée à Noé, à deux pas de l'A64, cette villa bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers tout en restant préservée des nuisances sonores. Le meilleur des deux mondes ! Un vrai coup de cœur, disponible uniquement chez nous, à venir découvrir sans tarder. Noé (31410) — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité ! Cette annonce référence 342002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Verzeille

• 5 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Maison à vendre 5 pièces VERZEILLE (11)

Belle maison de caractère en pierre, 3 faces en cœur de village 5 pièces 149 m² avec 2 entrées composée de : Un séjour lumineux de plus de 31 M², une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie (chaufferie), un garage double et un cellier au RDC. Jardinet à l'avant de la maison arboré 4 chambres, une salle d'eau avec WC au 1er étage et une terrasse accessible par l'extérieur avec une cuisine d'extérieur. Un grenier aménageable de 83 M² au 2ème étage qui peut devenir un bel espace de jeux ou d'activités. Idéale pour une famille pouvant faire des travaux de rafraîchissement voire de rénovation globale, Beau potentiel Village agréable à vivre entre CARCASSONNE et LIMOUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.953962

340 000 € - Vente - Maison St Hilaire

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

SAINT-HILAIRE – MAISON AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, JARDIN PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE, 2 GARAGES

À Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes des principaux axes, découvrez un bien rare offrant plusieurs projets de vie dans une seule acquisition. Derrière cette maison se cache une véritable opportunité : deux logements totalement indépendants, chacun avec son accès, son garage et ses espaces extérieurs. Cette configuration ouvre des possibilités rarement réunies sur un même bien. Vous recherchez une résidence principale ? Habitez le spacieux T4 de près de 95 m² tout en louant le T2 indépendant afin de réduire vos mensualités grâce à un revenu locatif. Vous souhaitez accueillir un parent, un enfant devenu autonome ou développer un projet familial intergénérationnel ? Chacun bénéficie de son indépendance tout en restant sur la même propriété. Vous êtes investisseur ? Les deux logements peuvent être exploités séparément avec un potentiel locatif immédiat, sans création de copropriété ni lourds travaux de division. Le terrain d'environ 900 m² constitue également un véritable atout. Piscinable et offrant encore des possibilités d'évolution selon les règles d'urbanisme, il permettra d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension. Le bien se compose de : • un appartement T4 d'environ 94 m² avec séjour lumineux, trois chambres, terrasse couverte et garage ; • un appartement T2 d'environ 61 m² avec entrée indépendante, terrasse privative de près de 30 m² et garage. Les plus : deux logements indépendants ; deux garages ; carport deux véhicules ; terrain d'environ 900 m² ; jardin piscinable ; potentiel d'extension selon autorisations ; idéal résidence principale avec revenu locatif ; parfait pour une famille multigénérationnelle ; investissement patrimonial durable. Ce bien ne se résume pas à une maison de 155 m². C'est un patrimoine évolutif qui s'adapte à votre projet aujourd'hui... tout en conservant un fort potentiel pour demain. Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.957121

160 000 € - Vente - Maison DOUY

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison à vendre 4 pièces proche de CLOYES SUR LE LOIR (28)

Maison sur sous-sol total – 77 m² habitables – Terrain clos et arboré de 1 787 m² Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison sur sous-sol total vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes. La maison offre une surface habitable de 77 m² comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 787 m². Environ 900 m² restent constructibles, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, extension ou autre projet selon vos envies. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.955484

128 000 € - Vente - Maison CLOYES SUR LE LOIR

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

À Vendre Maison 6 pièces à CLOYES SUR LE LOIR (28) entre CHATEAUDUN et VENDÔME

À vendre — Maison de ville 6 pièces, Cloyes-sur-le-Loir (hyper centre) Charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en hyper centre de Cloyes-sur-le-Loir. Façade récente, exposition plein sud et chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Au Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, chaufferie et cave. 1er étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. 2e étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un escalier donnant accès au grenier. Bon potentiel pour famille ou investissement. Contactez moi pour plus d'informations et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.944514

577 700 € - Vente - Maison St Hilaire

• 12 pièces
• 8 chambres
• 588.00 m²

Propriété à vendre SAINT HILAIRE ( allier) comprenant une maison et un gite sur un parc de 23433 m²

A vendre, splendide propriété située dans un cadre idyllique à saint hilaire au cœur du bocage bourbonnais à seulement 7 km de l'autoroute, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité; La propriété se compose d'un terrain de 10 000m² avec une habitation principale, un autre bâtiment à usage de gîte haut de gamme, 2 pièces d'eau et un parc arboré ; ainsi que de prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux sur 15000m². Maison principale :   •     Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour, salon lumineux, suite parentale avec salle de bain privative et WC.   •     1er étage : un salon supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, une salle de spa, et une mezzanine. Le plus : insert à bois traversant salon séjour , climatisation réversible au sous sol deux caves et un vaste garage pouvant contenir plusieurs véhicules;       • extérieurs: trois terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées dépendances: en prolongement de la maison , séparée par une serre, une grange de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. un hangar de 550m² offrant un espace de stockage ou de rangement très important. gîte 4 épis gîtes de France meublé  •RDC: cuisine équipée, buanderie, grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasses et piscine ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un four à pain/pizza, barbecue.3 chambres toutes possédant leur salle d'eau et leurs toilettes séparées. ETAGE climatisé par climatisations réversibles: couloir desservant deux chambres avec chacune une mezzanine, salles d'eau et toilettes séparées, un très vaste salon équipé d'un poêle à bois. EXTERIEURS : piscine de 6x12 couverte par abris haut de 18x8 m et chauffée par pompe à chaleur; kota grill finlandais pour d'agréables soirées grillades en saison hivernale.       • Terrain de pétanque, espace détente pour la pêche, et parc illuminé en soirée, agrémenté d'une charmante gloriette en fer forgé. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande famille. Le gîte peut être loué à des groupes, familles ou individus souhaitant profiter de cet environnement exceptionnel, à mi-chemin entre sérénité et confort. Opportunité rare à saisir ! Saint-Hilaire, situé dans le Bourbonnais, est un véritable écrin de nature et d'histoire. Cette région, riche en patrimoine, est connue pour ses châteaux médiévaux, ses villages pittoresques et ses églises romanes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de nombreux sentiers de randonnée, des forêts préservées et des rivières propices à la détente et aux activités de plein air. Proche de Moulins, capitale historique des Ducs de Bourbon, Saint-Hilaire combine parfaitement calme rural et proximité des sites culturels majeurs de l'Allier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.965095

198 000 € - Vente - Maison Lavernose Lacasse

• studio
• 77.00 m²

Grange et vaste terrain de 1135 m² – Potentiel d'agrandissement – Lavernose-Lacasse

L'opportunité rare de façonner un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié. Située au calme, dans la commune prisée de Lavernose-Lacasse (31410), cette structure saine de 77 m² offre une base solide pour une réhabilitation totale. Actuellement à usage de dépendance, ce bâtiment ne demande qu'à être transformé en une habitation de caractère après les démarches d'usage. Un foncier d'exception aux multiples possibilités : Le véritable atout de ce bien réside dans sa parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m². Intégralement située en zone UC, elle permet une emprise au sol de 30 %, offrant des perspectives d'évolution majeures : • Option 1 : Profiter d'une unité foncière totale pour une demeure spacieuse avec une emprise au sol pouvant atteindre 340 m². • Option 2 : Envisager une division parcellaire pour créer deux espaces distincts d'environ 567 m² chacun, permettant sur chaque unité une emprise au sol de 170 m². Équipements et confort extérieur Le jardin, véritable havre de paix arboré, accueille déjà une piscine à rénover pour vos futurs étés. Un puits fonctionnel est également présent sur la parcelle, un avantage économique et écologique précieux pour l'entretien de vos espaces verts. Localisation stratégique Profitez d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate du cœur de village, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (A64). Un équilibre parfait entre vie au vert et commodités citadines. Caractéristiques principales : • Surface actuelle : 77 m² + terrasse couverte de 30 m² • Surface terrain : 1135 m² (viabilisé) • Zone PLU : UC (Emprise au sol 30 %) • Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) • DPE / GES : non requis selon usage actuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de concrétiser votre vision immobilière ? Ne laissez pas passer ce potentiel unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.943884

70 000 € - Vente - Maison Noe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Maison à vendre 3 pièces (89)

DANS UN HAMEAU DE NOÉ. Opportunité à saisir pour un investissement ''locatif, Air-bnb'' ou un premier achat, plus calme qu'un appartement avec un petit extérieur. À Découvrir cette charmante ancienne grange aménagée en maison de 60M2 sur une parcelle de 100M2, avec sa grange de 25M2. Un jardinet pour pouvoir profité des beaux jours et des bruit de la nature (voir photo avec la table). Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte - cellier - grand dégagement avec placard - WC séparé avec lave main - salle de bain. Étage: petit dégagement, deux chambres et un grenier, offrent la possibilité de crée une pièce supplémentaire. Grange attenante à la maison pour un potentiel agrandissement. Mode de chauffage radiateur électrique récent au RDC, ''la cheminée à était enlevée, il y a possibilité de tubé et mettre un poêle à granulés ou autre'', Les fenêtres et portes double vitrage récent, Escalier récent, Toilette et lave-main récent, Fosse septique, Classe énergétique E, Taxe foncière 400 euros. Située à 12 km de Sens - 4,7 km de Theil-sur-Vanne avec (école, boulangerie, coiffeur, La Poste, terrain de tennis, basket) - 5 km de Malay-le-Grand (avec boulangerie, tabac, pharmacie, La Poste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière). Un distributeur de pain est disponible sur la place à 2,3KM, chaque mercredi soir, un petit marché s'y installe avec un camion à pizzas, un camion de volaille. Gare : Sens 15km - Villeneuve sur Yonne 16km - Étigny 11km. Autoroute : Saint Denis Les Sens 17km - Villeneuve sur Yonne 23km - Vulaine 22km. De nombreuses activités sont proposées toute l'année par la commune : Atelier et spectacle de Noël avec cadeaux pour les enfants. Un arbre fruitier planté pour chaque naissance - Dégustation de la galette des rois - Chasse aux œufs - Fête des voisins - Randonnée - Halloween et bien plus encore ! Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Pour plus de renseignement merci de me contacter au 07-68-05-89-37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.966297

129 900 € - Vente - Appartement Chalo St Mars

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces CHALO SAINT MARS (91)

À seulement 6 km d'Étampes, au cœur d'un charmant village de la vallée de la Chalouette, découvrez ce duplex au style maison de ville, alliant authenticité et confort de vie. Habitable immédiatement, ce bien plein de charme séduira les amateurs d'ancien grâce à ses belles pierres apparentes et ses poutres authentiques. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour cathédral, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente aux beaux jours. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de charme à proximité immédiate d'Étampes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 994€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.951972

98 100 € - Vente - Maison St Hilaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 71.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181542 : Saint hilaire, Maison d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Parking - - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 06/11/2025 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € - Vente - Maison Cloyes les Trois Rivieres

• 7 pièces
• 6 chambres
• 156.00 m²

Maison familiale 6 chambres – 156 m² – Terrain de plus de 3 350 m² – Romilly-sur-Aigre

Située dans la charmante commune de Romilly-sur-Aigre, cette maison de 1992 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. À moins de 10 minutes des écoles et commerces et à seulement 17 minutes de Châteaudun. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée - Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte et accès direct à la véranda - Arrière-cuisine avec espace buanderie - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC supplémentaire indépendant - 2 chambres À l'étage : - Palier avec rangements - 4 chambres - WC indépendant À l'extérieur : - Terrain clos et arboré de plus de 3 350 m² - Espace à l'arrière de la maison entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants - Garage indépendant - Stationnement pour plusieurs véhicules - Rue calme Ses atouts : - Maison récente - Très bonne performance énergétiques - Menuiseries + volets solaires changés en 2025 - Une des chambres de l'étage dispose déjà de toutes les arrivées d'eau nécessaire pour créer une seconde salle d'eau - Puit Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. – – – – – – – – – – – Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 20h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14562

71 500 € - Vente - Terrain Ougney Douvot

• 1 500.00 m²

Terrain de 1500 m En vallée du Doubs

Venez découvrir ce terrain de 1500 M dans la vallée du Doubs. Bonne exposition Est sud ouest Libre de toutes construction Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 900 € - Vente - Maison Roulans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Maison de 140 m sur une surface de 2600 M

Venez visiter cette maison familiale de 140 m sur une surface de 2600 M de terrain. - au Rez de Chaussé une cuisine équipée, une salle à manger , un salon, ou possibilité d'une chambre, un toilette, une salle d'eau. - A l étage vous disposez de 3 grandes chambres entre 16 et 18 M2 une salle de bain, un toilette indépendant. - un immense grenier à disposition. Vous disposez d'un grand garage 3 voitures, d'une cave Fenêtre en PVC et volets éléctriques. - Possibilité de vendre une partie du terrain 1000 M 2 Contactez Nicolas David au 06 45 54 96 80 rcs de Besancon 854017938 charges Vendeurs. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 900 € - Vente - Maison Pouligney Lusans

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Charmante maison de 125 m2

Venez découvrir cette charmante maison familiage de 125 m2 sur une suface de 12 ares Bonne exposition EST Ouest. Sous-sol complet Au RDC Pièce de vie agréable ouverte cheminée, Cuisine équipée accessibilité facile sur la terrasse.Salle de bain, Bureau 8.56 m2 et 1 grande chambre dressing toilettes A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine, salle d'eau toilettes, ainsi que de deux chambres dont l'une est de 20 m2 dressing. Vous apprécierez le calme, la verdure, sa situation... Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

17 000 € - Vente - Terrain Couffoulens

• 1 779.00 m²

Terres landes frîches

Landes- friches 1779 m² à Couffoulens (11250), secteur Baudrigue Situé dans un environnement calme et naturel, sur le secteur recherché de Baudrigue à Couffoulens, ce terrain non constructible d'une superficie de 1779 m² se compose de terre, landes et friches. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain conviendra parfaitement pour un usage de loisirs, de détente, ou pour un projet en lien avec l'environnement (sous réserve de la réglementation en vigueur). - Superficie : 1779 m² - Nature : terre-bois et friche - non constructible - Environnement paisible, cadre verdoyant À découvrir sans tarder pour profiter d'un espace naturel à proximité de Carcassonne. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

329 000 € - Vente - Maison Chalo St Mars

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Maison 5 pièces rénovée à Chalo-Saint-Mars

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d'Étampes, au c?ur du charmant village de Chalo-Saint-Mars, découvrez une maison ancienne de 1910 entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. D'une surface d'environ 163 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 1294m2. Au rez-de-chaussée : un double salon (dont un avec poêle à granulés), une grande salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle de bain balnéo, WC et cellier. À l'étage : suite parentale avec dressing, chambre spacieuse, salle d'eau et WC. Sous les combles : deux chambres mansardées pleines de charme. Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'un four à bois traditionnel. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, huisseries récentes, chauffage performant. Un bien rare alliant campagne chic et confort moderne, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces d'Étampes. Une maison à vivre, à aimer, à visiter sans tarderPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- [email protected] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

84 000 € - Vente - Appartement St Sulpice sur Leze

• 3 pièces
• 67.00 m²

Charmant appartement T3 coeur de village

Idéalement situé au coeur du village de Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au troisième étage et disposant d'un garage au sein de la copropriété. L'appartement, lumineux et confortable, offre un séjour agréable et bien exposé, donnant sur une cuisine semi-ouverte qui apporte une belle convivialité à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 386 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 386 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32293333)

120 000 € - Vente - Maison St Sulpice sur Leze

• 5 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

Maison

Située a 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et son authenticité, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, un patio et un grand garage d'environ 50 m², véritable atout rare en plein village pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose de chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et surtout d'une couverture entièrement neuve, un investissement déjà réalisé qui sécurise votre projet. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Une belle opportunité au coeur du village : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32829774)