Votre recherche immobilière : "Vente, saint-martin-le-nud (60000)"

282 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 275.00 m²

TERRAINS A BATIR - VUE MER - PHILIPSBURG

A flanc de colline, avec une vue plongeante sur le port et les somptueuses eaux de Great Bay, découvrez ces 2 terrains côte à côte. Vendus ensemble ou séparément, ils constituent une veritable opportunité d'investissement pour la construction de maisons individuelles ou de complexes touristiques. La proximité avec le port, les rues commerçantes de Philipsburg, sa plage de sable fin, ainsi que leur emplacement privilégié dans les hauteurs. A voir absolument. (PRIX AFFICHE PAR LOT)

380 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 78.00 m²

SUITE HÔTEL MONT VERNON VUE MER

Au coeur de la résidence emblématique Hôtel Mont Vernon, recherchée pour son accès direct à la célèbre plage de la Baie Orientale, son cadre tropical soigné, sa grande piscine face à la mer, sa superette et sa pizzeria, découvrez ce bel appartement offrant confort, fonctionnalité et emplacement premium. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités et placards de rangement, puis se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour salon / salle à manger lumineux. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, pour un confort optimal. Véritable atout du bien : une grande terrasse de 16m2 avec superbe vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et des alizés Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur le secteur.

170 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Charmant Duplex T2 - CONCORDIA

EXCLUSIVITE Situé dans une copropriété sécurisée, en plein coeur du quartier recherché de Concordia, découvrez ce bel appartement lumineux au 2eme et dernier étage, à proximité immédiate des commerces, commodités et lieux de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Au même niveau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un bel espace nuit chaleureux et intimiste. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu meublé / Libre de toute occupation

210 000 € - Vente - Local St Martin

• 89.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 89 M2 RÉSIDENCE ANSE MARGOT - BAIE NETTLE

Situé au sein d'une résidence calme et habitée à l'année, ce local commercial d'une surface de 89 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéalement placé sur la Baie Nettlé, il bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, adapté à différents types d'activités : épicerie, laverie, restauration légère, salon de soins, bureau ou local de services... Sa configuration permet une modularité de l'espace et un accès direct depuis l'extérieur, facilitant l'accueil du public ou des résidents. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour développer une activité de proximité au sein d'un environnement résidentiel dynamique.

798 000 € - Vente - Maison St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

VILLA BAIE NETTLE

Dans le quartier résidentiel prisé de la Baie Nettlé, villa indépendante, côté lagon. Sur un terrain de 600m2, cette villa d'environ 150m2 avec une belle hauteur sous plafond est composée d'un double séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et la piscine en angle. La cuisine dispose d'un bar donnant également sur la piscine et le jardin. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards et 3 salles de bain. La grande piscine avec son coin 'repas' est entourée d'un grand deck en bois. La villa est batie au milieu d'un beau jardin arboré. L'ensemble est entièrement protégé par un mur de 2m de haut. Un portail électrique et 2 emplacements voitures viennent compléter ce bien.

269 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement T3 à Bellevue, Saint-Martin

Cet appartement de type T3, se compose d'une entrée, d'un séjour, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'une loggia. Le bien comprend également deux salles d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une loggia avec coin cuisine équipée. Proche de Marigot, avec un acces facile pour le coté hollandais de l'île.

1 365 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 10 625.00 m²

Grand terrain avec maison de gardien Lotissement Les Terre

Idéalement situé dans le lotissement Les Terres Basses, ce terrain de plus d'un hectare offre un cadre privilégié pour divers projets. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0.10, ce vaste espace permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Sur ce terrain, se trouve une maison de gardien fonctionnelle, comprenant : Deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Ce bien rare combine un grand terrain avec une maison fonctionnelle, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets futurs.

170 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 40.90 m²

Appartement T1

Appartement T1 en duplex, idéal pour un premier achat. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin kitchenette aménagé, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse. Grâce à son agencement optimisé ce bien représente une belle opportunité.

524 000 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.18 m²

Maison mitoyenne - Haut de la baie orientale.

Maison mitoyenne d'un côté, offrant une superbe vue sur la mer et sur Saint-Barthélemy. Cette propriété moderne et lumineuse se compose de deux chambres, d'une salle de douche, de deux WC ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. La maison offre de beaux volumes et une conception fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme et privilégié. Vendue avec un bail de location en cours. À noter : la piscine et le deck ont été aménagés par le locataire et ne sont pas inclus dans le prix de vente.

245 000 € - Vente - Local St Martin

• 85.00 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL (R+1) - BELLEVUE

Local commercial sur 2 niveaux : Étage loué (revenu immédiat) Rez-de-chaussée libre Idéal investisseur, bon potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement !

375 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

A VENDRE T3 FRIAR'S BAY

Découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable, des espaces bien agencés et un beau potentiel d'investissement. Vendu avec un locataire en place jusqu en janvier 2028., ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert et un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Le séjour s'ouvre sur une belle varangue, prolongée par un jardin privatif dont vous aurez la jouissance exclusive, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. A deux pas de la plage...à ne pas rater

275 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 66.00 m²

A vendre duplex- Baie nettlé

Ce T2 en duplex, entièrement rénové, se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec une belle vue sur le lagon. À l'étage se trouve une chambre spacieuse et lumineuse. Deux salles de douche avec WC viennent compléter l'ensemble. La pièce de vie, repensée avec des matériaux de qualité, offre un agencement agréable et fonctionnel, prolongé par une terrasse idéale pour profiter du panorama. Un bien confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

614 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.50 m²

A VENDRE - T3 VUE MER + PLACE DE PARKING - MONT CHOISY

Ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec des matériaux de qualité, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec une cuisine neuve, équipée et ouverte, donnant accès à une vaste terrasse couverte, prolongée par un grand deck. L'ensemble forme un espace de vie spacieux et convivial. À l'étage, deux chambres confortables avec coin bureau, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative avec jacuzzi et d'une vue mer imprenable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une place de parking privative vient en annexe.

225 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 200.00 m²

TERRAINS A BATIR - VUE MER - PHILIPSBURG

A flanc de colline, avec une vue plongeante sur le port et les somptueuses eaux de Great Bay, découvrez ce terrain de 1200m2, avec route d'accès au coeur de la nature. Une veritable opportunité d'investissement pour la construction de maisons individuelles ou de complexes touristiques. La proximité avec le port, les rues commerçantes de Philipsburg, sa plage de sable fin, ainsi que leur emplacement privilégié dans les hauteurs. A voir absolument. En la ladera de una colina , con vistas panoramicas al puerto y a alas aguas cristalinas de Great Bay , descubra este terreno de 1.200 m2 con acceso por carretera, rodeado de naturaleza .Una verdadera oportunidad de inversion para la construccion de viviendas unifamiliares o complejos turisticos . Cerca del ?de las calles comerciales de Philipsburg y de su playa de arena fina , este terreno goza de una ubicacion privilegiada en las alturas . Una visita obligada! Perched on a hillside with breathtaking views over the city the harbor and the sparkling waters of Great bay, discover this 1,200m2 plot whit road access, nestled in nature. A true investment opportunity for building individual homes or tourist accommodations. Its proximity to the port, the shooping streets of philipsburg , and the white sandy beach , combined with its prime elevated location , make it must see dont miss it!

550 000 € - Vente - Maison Momeres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 400.00 m²

PROPRIETE HAUTES PYRENEES

Propriété située à 15 minutes de Tarbes et 20 minutes de Lourdes, sur près de 30 000 M2 clos, face au Pic du Midi, composée d'une maison de Maître sur 2 niceaux principaus, plus un deuxième étage parfaitement aménageable, dépendances, écuries, terrain de tennis, Nombreuses possibilités :de type maison d'hôtes, gîte, maison familiale,. Ensemble à rafraîchir; prix 550 000 EUR Exclusivité Bérénice Immobilier; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact Bernard KELLER 06 16 95 55 30 CONTACT / B. KELLER 06 16 95 55 30

225 000 € - Vente - Maison Bernac Debat

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison avec Grandes Dépendances sur Bernac-Debat

Idéal projet familial ou investissement ! DEMANDEZ NOUS LA VIDEO Découvrez cette belle propriété offrant un immense potentiel sur une parcelle de 2000 m2, située dans le paisible village de Bernac-Debat. La Maison : Surface habitable : 145 m2 RDC : Cuisine : 15,67 m2 Couloir : 7,53 m2 Salon : 22,5 m2 Chambre : 27,74 m2 1er étage : Plancher en chêne Couloir : 4 m2 Chambre 1 : 29,7 m2 Chambre 2 : 24,65 m2 Balcon : 18 m2 Chambre 3 : 13,9 m2 2ème étage sous toiture : Couloir : 3,6 m2 Comble aménageable : 43,7 m2 (avec Velux neufs !) Toiture rénovée il y a 10 ans, offrant une belle longévité. Les Dépendances : Dépendance 1 : RDC : 90 m2 + pièce annexe 20 m2 Étage : 78 m2 Dépendance 2 : RDC : 23,41 m2 + pièce annexe 18,3 m2 Les deux dépendances sont couvertes d'un toit en tuiles et offrent d'immenses possibilités : atelier, stockage, logements secondaires, etc. À Prévoir : Installation d'une fosse septique ou d'une microstation pour l'assainissement. Points forts : Grand terrain avec une belle vue. Charme de l'ancien, idéal pour amateurs de rénovation. Nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances et les combles. Prix : À définir selon vos attentes et projets. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Hautes-Pyrénées ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Maison Salles Adour

• 4 pièces
• 1 chambre
• 194.00 m²

Maison SALLES-ADOUR

Située sur la commune de Salles-Adour, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m2 ainsi que d'un vaste garage attenant d'environ 287 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la propriété, une parcelle constructible d'environ 1 222 m2 constitue un véritable atout et permet d'envisager un projet complémentaire. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Taxe foncières environ 550EUR. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un projet locatif ou d'une opération de valorisation immobilière, ce bien saura vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Appartement Duplex , plateau, avec grand terrain agricole

Nous vous présentons cet appartement plateau, Duplex, à rénover, d'une surface de 118 m2, avec un terrain de 3679 m2 non constructible , avec parking privatif. Appartement Duplex , avec certains aménagements déjà effectués. (toiture refaite avec tuiles noires, double vitrage, clim reversible dans certaines pièces,). . Fosse septique commune neuve. Il faudra prévoir aussi l'aménagement extérieur parking si besoin. Un appartement indépendant, avec terrain. Presqu'une petite maison mitoyenne. A voir très vite ! Au sein d'une petite de copropriété de 3 propriétaires (autre appartement en vente orienté Sud et Hangar) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € - Vente - Maison St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Villa contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées

Villa contemporaine avec vue sur les Pyrénées-SAINT-MARTIN À seulement 15 minutes de Tarbes et de Bagnères-de-Bigorre, laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine construite en 2021, pensée pour profiter pleinement de son environnement et de la douceur de vivre face aux Pyrénées. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 473 m2, avec portail automatisé, la maison offre une vue panoramique remarquable sur les montagnes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le vaste séjour de 59 m2 s'ouvre largement sur les extérieurs et les Pyrénées, tandis que la cuisine ouverte de 17 m2, entièrement équipée et agrémentée d'une grande cave à vin, invite naturellement à partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une de 16 m2 avec salle de bains complète, et une seconde de 14 m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, les espaces se poursuivent avec une chambre de 30 m2 au sol, un bureau, un WC indépendant et une superbe suite parentale de 34 m2. Celle-ci dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et surtout d'un balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes. Pensée pour profiter de la maison en toute saison, la propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée de 32 m2, avec bassin de 2,60 x 6 m. À l'extérieur, la pergola bioclimatique, le salon aménagé et la cuisine d'été avec espace grill prolongent naturellement les espaces de vie et créent un véritable lieu de convivialité. Un garage attenant de 33 m2 avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable et sereine : double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, cumulus thermodynamique, alarme et portail électrique. Avec son excellente performance énergétique, classée A / A, cette villa conjugue confort moderne, beaux volumes et cadre privilégié. Une maison à découvrir, à vivre et surtout à visiter pour apprécier pleinement la lumière, les volumes et cette magnifique vue sur les Pyrénées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 000 € - Vente - Terrain Arcizac Adour

• 1 495.00 m²

Terrain avec CU

Venez découvrir 5 terrains avec CU , étude de sol réalisée , réseau en bordure ,situés à l'écart du grand axe. 1ère parcelle: 1920 m2 - 43.000 euros 2éme parcelle : 1777m2 - 43.000 euros 3ème parcelle: 1857m2 - 43.000 euros VENDU 4ème parcelle : 1587 m2 - 43.000 euros 5ème parcelle: 1595 m2 - 41.000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Maison Vielle Adour

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.80 m²

Maison avec Potentiel, Au calme, Vielle-Adour

À Vielle-Adour, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison se niche dans un cadre privilégié face à la forêt, sans aucun vis-à-vis. Le secteur séduit par son calme absolu et son accès direct à la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux des espaces boisés et du grand air, tout en restant à proximité des commodités de Tarbes et de ses environs. La maison dispose d'une superficie habitable de 114,8 m2, confortable, bien agencée et lumineuse. Elle propose trois chambres (10 m2, 11,9 m2 et 9,5 m2), deux salles de bains, un vaste séjour de 30,5 m2, une cuisine spacieuse de 21,4 m2, un cellier, une véranda et des annexes fonctionnelles. Le sous-sol total de 97,5 m2 complète l'ensemble, apportant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets bois, d'une VMC et d'un système de chauffage mixte performant avec insert bois, poêle à granulés, convecteurs électriques et panneaux solaires. À noter : le tableau électrique est à revoir. De manière générale, le bien sera à mettre à votre propre goût d'un point de vue esthétique. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale au coeur de la nature, alliant sérénité et indépendance énergétique. Il conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace et un environnement privilégié, ou à des acquéreurs sensibles à la tranquillité et au charme d'une maison fonctionnelle à personnaliser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € - Vente - Terrain Momeres

• 1 367.00 m²

TERRAIN bien placé sur Momères

Nous vous présentons ce terrain, au bout d'un chemin d'accès qui lui permet d'être isolé de la route. Magnifique terrain de 1367 m2 , très intéressant, car il est au calme, excentré de la route, au bout d'une impasse privée. Sur l'arrière du terrain, juste des prés. de part et d'autres, 2 villas. Il faudra prévoir une clôture sur une des villas pour gagner en intimité. Tous les réseaux ont été amenés du bord de la route jusqu'au terrain. Il reste juste à se raccorder. Tout à l'égout, eau , électricité. A découvrir très vite. Demandez nous la vidéo . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente appartement plateau , Duplex , avec terrain et Hangar

Nous vous présentons cet appartement plateau, à rénover, d'une surface de 107 m2, avec un terrain de 235 m2 , avec parking privatif + hangar 165 m2 au sol Appartement Duplex , avec certains aménagements déjà effectués. (isolation toiture, double vitrage, clim reversible dans toutes les pièces, thermodynamique). . micro station neuve. électricité neuve, compteur eau sur l'appartement. Grand parking. Un appartement indépendant, avec terrain. Presqu'une petite maison mitoyenne. et grand Hangar ( stockage ou atelier). A voir très vite ! Au sein d'une petite copropriété de 2 propriétaires. Possibilité d'acheter l'appartement + terrain à côté pour 80000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 000 € - Vente - Maison Barbas

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison avec terrasse, Barbas, proche N4, Center Park et Pier

Située dans une rue au calme, cette jolie maison lumineuse et bien entretenue bénéficie d'une charmante terrasse extérieure. L'intérieur totalise 140m2 et compte 3 chambres, un bureau, un salon de 30m2, une salle de bain et un espace cuisine plus une véranda et de nombreux rangements. Dehors, la propriété s'accompagne d'un terrain occupant 90m2 dont une terrasse mesurant 30m2. Les dépendances sont un plus (84 m2) sont en bon état, tout comme Toiture et Charpente! Mitoyenne d'un côté, la maison se situe près d'un cadre verdoyant et d'une aire de jeu pour enfants Pour visiter: Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 000 € - Vente - Maison Autrepierre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison à fort potentiel, à rénover entièrement, proche N4 Bl

Maison avec cachet, avec une belle terrasse agréable et bien exposée en coeur de village. L'espace intérieur est composé d'une salle de bain, d'un salon de 23m2, d'une cuisine, d'un petit salon, de 4 chambres, et d'un bureau. Une belle cave voutée proche de la cuisine est un plus !!. Cette maison plein Sud vous fait également profiter d'un espace important à aménager dans les combles, juste au dessus du garage pour plus de 150 m2! Côté extérieur, ce beau terrain plat et cloturé de 700 m2 vous séduira. La toiture, tôles côté garage et tuiles côté habitation est en bon état, ainsi que la charpente. Un gros travail de affraichissement et rénovation est nécessaire. Prix à négocier! Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

255 000 € - Vente - Maison Fremonville

• 10 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Belle maison entièrement rénovée Frémonville proche N4

Maison spacieuse située au calme, avec grand terrain et dépendances. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon , d'une cuisine ouverte avec accès terrasse, d'une salle de bain avec douche italienne. Un bel escalier en chêne dans l'entrée donne accès aux 3 chambres et à un bureau, ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire d'angle. Un grenier de 65 m2 vient compléter le dernier étage (toiture rénovée). Le garage attenant de 33 m2 est accolé à la chaufferie et à l'accès à un autre grenier de 74 m2 contenant le silo à granules (au dessus de la chaufferie). A côté : un garage et une ancienne écurie, ainsi qu'un atelier complètent la maison (+ une seconde cave). Un bâtiment extérieur d'environ 130 m2 comprend 2 garages et un abri. La maison a une surface totale de 350 m2!!! Pour toute visite : Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

117 000 € - Vente - Maison Fremonville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison de village spacieuse et son grand terrain, proche N4

Maison de village comprenant au rez de chaussée le salon de 23 m2, la cuisine et son sol typiquement rural de 13 m2 avec placards, la dite 'salle à manger' (chambre actuellement) de 21 m2 et la sdb et wc (sanibroyeur), ainsi qu' une pièce de 16 m2 avec accès au jardin et au long couloir traversant amenant aux dépendances : cave voutée (11 m2) Ecurie (117 m2), Chaufferie (19 m2), garage pour 30 m2, Atelier ( 15 m2), Grenier 289 m2 et un autre petit grenier de 62 m2 + une seconde cave de 45 m2. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage et son grand pallier (16 m2), qui dessert : une chambre de 13 m2 et une seconde de 15 m2, ainsi qu'une sdb de 5m2 avec wc. La pompe à chaleur est installée depuis 2022. Le terrain sur l'arrière est accessible en véhicule, clôturé et arboré d'arbres fruitiers... Possibilité de faire 3 chambres supplémentaires dans le grenier, le permis est déposé et transmissible...Quand je dis spacieuse...400 m2 au total...Venez visiter! Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

122 000 € - Vente - Maison Herbeviller

• 9 pièces
• 3 chambres
• 250.00 m²

Maison avec 3 chambres et grand salon, à 20 mn de Lunéville

Jolie maison lumineuse et entretenue disposant de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle à manger et d'un coin salon de 34m2 ainsi qu'une salle de bain à chaque étage pour une superficie de120m2 habités. Elle vous fait profiter de nombreux espaces de stockage et de comble aménageable . Le jardin de 300m2, situé sur l'arrière, juste après une dépendance, offre fraicheur et coin repos! Les différents modes de chauffage, gaz à condensation et chaudière mixte fuel/bois permettent d'optimiser les charges énergétiques. Charpente et toiture en bon état! Pour visiter: Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 250 € - Vente - Local Benamenil

• 3 pièces
• 100.00 m²

Local professionnel 54450 Bénaménil

L'agence Immoverdeaux vous propose à la vente ce local professionnel de 100m2 à Bénaménil. C'est une maison individuelle de plain pied de 1998 sur une parcelle de 298m2, actuellement exploitée en salon de coiffure, avec des vitrines et un garage. Le local est équipé d'un comptoir d'accueil, de 2 postes de coiffure, de 2 bacs de lavage, d'un wc, d'une cuisine et de 2 pièces. Vitrines et porte double vitrage. Chauffage gaz. Possibilité d'aménager en maison d'habitation de plain pied ! Contactez-nous pour plus de renseignements au 06-20-43-56-05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 860 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 2 305.00 m²

Terrain d'exception 2 305 m2 en bord de mer

Terrain d'exception 2 305 m2 en bord de mer Beacon Hill - Sint Maarten Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur prisé de Beacon Hill, un magnifique terrain en bord de mer, à seulement 5 minutes à pied des plages de Simpson Bay et de Maho, deux des plus belles plages de la partie hollandaise de Saint-Martin. Maho, véritable centre névralgique de l'île, regorge de casinos, restaurants, bars et commerces divers, et se situe à quelques minutes de la propriété. Vous serez également à moins de 5 minutes de l'aéroport international de Juliana et à 10 minutes du golf de Mullet Bay, offrant ainsi une localisation idéale pour un projet haut de gamme. Ce terrain de 2 305 m2, constitué de plusieurs parcelles, est un des rares biens disponibles en bord de mer dans cette zone recherchée. Libre de toute hypothèque ou charge majeure, il est parfaitement adapté pour accueillir un projet de construction résidentielle ou une villa de luxe. Avec une emprise au sol de 930 m2 avec une hauteur R+2, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier haut de gamme. La configuration permet la construction d'un bâtiment de plusieurs étages, sous réserve de validation par les autorités compétentes. La surface constructible total est de 2 800 m2. Ce terrain bénéficie d'une situation stratégique, et toute construction pourra être réalisée selon les normes les plus strictes pour résister aux conditions climatiques locales : oRésistance au feu : Protection jusqu'à 3 heures grâce à des structures en béton armé. oRésistance sismique : Prévisions adaptées à une accélération au sol de 0,4 g, avec des déformations limitées pour éviter tout effondrement. oRésistance au vent : Conception prévue pour supporter des vents extrêmes de plus de 200 mph (? 322 km/h), adaptés aux ouragans fréquents dans la région. oExposition : Bord de mer. oSuperficie totale : 2 305 m2. oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 950 000 $. oVous trouverez l'ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : www.emotion-realestate.com Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

549 000 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison rénové - 2 chambres

La baie Orientale Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, un nouveau bien avec vue jardin sur le secteur très recherché d'Orient Baie, à seulement quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la plage. Le bien de 80m2 se compose: un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, deux chambres chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort. Le bien se compose en annexes: une terrasse, et un parking extérieur privatif. La résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, le secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone Rouge Prix frais d'agence inclus : 549 000 EUR Charges : 270EUR / mois Taxe foncière : 1600EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(590) 690 11 05 89.

5 300 000 € - Vente - Maison St Martin

• 7 pièces
• 6 chambres
• 224.00 m²

Villa bord de mer - 6 chambres

Villa bord de mer - 6 chambres Cul-de-Sac EXCLUSIVITÉ Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le secteur recherché de Cul-de-Sac. Dans un lotissement sécurisé et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement unique, avec un quai privé et une vue exceptionnelle sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité immédiate de Hope Estate, ses restaurants, commerces et activités nautiques, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse offrant une belle perspective sur l'extérieur. Grâce à de grands panneaux de verre coulissants, cet espace peut être totalement ouvert, créant ainsi une pièce traversante donnant sur l'environnement extérieur. La villa a été conçue avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La propriété dispose de six chambres, toutes avec une salle de bain attenante, permettant un confort optimal. L'espace extérieur est aménagé avec une piscine à débordement et un jardin paysager entretenu, offrant un environnement agréable. Grâce à son quai privé, la villa bénéficie d'un accès direct à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre ce secteur. Détail des surfaces : Terrain: 1548m2 Surface plancher: 224,2m2 Terrasse couverte: 103,9m2 Terrasse non couverte: 113,8m2 Zone PZR 2021 : Rouge/Blanc Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 5 300 000 EUR Charges : En cours Taxe foncière : 3 000 EUR Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

1 700 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 14 100.00 m²

Les Terres Basses - Terrain 14 100m2

À VENDRE Terrain Terres Basses, Saint-Martin 14 100 Mètres carrés  NOUVEAU LISTING  Offrez-vous l'opportunité unique de développer un projet immobilier sur un terrain rare de 14 100m2, situé dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue. À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île. Ce terrain à proximité de la plage d'une superficie de 14 100 mètres carrés, sur le quel vous pourrez construire votre future propriété tout en respectant les réglementations de construction du lotissement et de la zone. Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 1 700 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges : 250 EUR/mois Taxe foncière : NC EUR   Informations & visites : WhatsApp au +33 6 58 19 84 66 Et appel au +590 690 57 66 09 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

895 000 € - Vente - Maison St Martin

• 9 pièces
• 5 chambres
• 276.00 m²

Belle maison Saint Martinoise 4 chambes + studio, La SAVANE

Maison 4 chambres + studio et piscine La Savane - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement résidentiel calme, un nouveau bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation, sur une parcelle de 1970 m2 sur le secteur très recherché de La Savane, à seulement quelques minutes à pied des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des restaurants, écoles et collège. Le bien se compose : d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres avec rangements, 2 salle d'eau , d'une chambre enfant, d'un vaste espace bureau/bibliothèque, d'une superbe suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau privative, rangements et accès sur 2 terrasses. Le bien se compose en annexes : une grande terrasse surplombant le jardin, un garage fermé, un garage couvert, un studio indépendant actuellement loué, une pièce de 40 m2 pouvant être transformée en second studio, une piscine, deux citernes, une cabane technique avec générateur, un jardin arboré avec portail électrique. Le secteur de La Savane, prisé pour son calme et sa situation privilégiée à proximité de Grand Case, offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon les goûts. Idéal pour une famille souhaitant recevoir ou pour un projet locatif avec habitation principale sur place. Présence d'un locataire en place dans le studio. Exposition : Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 895 000 EUR Taxe foncière : en attente EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

350 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Appartement 2 pièces 62m2 + Terrasse 20m2

Maho - Sint Maarten NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente sur le secteur privilégié de Maho, en partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, dans une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino. Le bien se compose : d'une entrée sur un dégagement avec rangement, un salon/salle à manger de + de 24 m2, donnant sur une grande terrasse couverte vue sur les jardins et sur Cupecoy et son golf, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec bain et douche. Le bien se compose en annexe : d'une air de stationnement, d'une salle de sport, grande piscine. Le bien est libre de locataires. Charges de copropriété : 540$/mois + assurance des batiments 60$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 350 000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

445 500 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.10 m²

Villa T3 avec jardin et piscine individuelle à Cul de Sac

Villa T3 72 m2 avec piscine et jardin privatif Cul-de-Sac - LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence neuve et entièrement sécurisée, une villa T3 en R+1, mitoyenne d'un seul côté ou en angle selon les lots, sur le secteur prisé de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité de Hope Estate et de ses commerces et des écoles. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine aménagée, un WC indépendant accessible PMR, une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte de donnant sur un jardin privatif d'environ avec piscine. Le bien se compose à l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau, un second WC indépendant et une terrasse couverte accessible depuis la chambre principale. Le bien se compose en annexes : une piscine privative, un jardin privatif et une place de stationnement attitrée. La résidence, entièrement sécurisée, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Cul-de-Sac. L'ensemble des infrastructures est neuf, et bénéficie des garanties décennale et de parfait achèvement, assurant tranquillité, confort et sécurité à ses occupants. Le bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée, climatisations installées et prestations aux normes PMR, Le bien est parfaitement adapté à la résidence principale comme à la location longue durée ou saisonnière. oValeur des meubles : non meublé oExposition : Sud / Sud-Est oPas de locataire en place oZone PZR 2021 : Zone blanche oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : à partir de 445 500 EUR Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxence Docquier par téléphone ou Whatsapp au 06 90 47 98 43.

340 000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison de ville T4 106 m2 + terrasse et jardin

Maison de ville T4 106m2 + terrasse et jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale. Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin végétalisé, et un WC. Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m2 Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m2. Une des trois chambres a un espace mezzanine. Le bien se compose en annexes : un jardin végétalisé de 27 m2 en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 340 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 170 EUR/mois Nombre de lots de copropriété : 10 Procédure en cours : aucune Dossier sur demande. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

594 000 € - Vente - Maison St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Appartements et maisons VEFA vue mer - Hauteurs de Grand Ca

Appartements et maisons VEFA vue mer Hauteurs de Grand Case Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous présente à la vente la Résidence LOTUS à Saint-Martin Un havre de paix avec vue mer. Située dans un cadre d'exception, la Résidence LOTUS offre des biens d'exception en Vente en Futur État d'Achèvement (VEFA), avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et des prestations haut de gamme. Profitez d'un environnement alliant tranquillité tropicale et proximité des commodités de Grand Case, dans une adresse idéale pour un style de vie élégant et serein. Livraison prévue pour début 2027. Types de biens disponibles : o Villas T4 : 95 m2 de surface habitable, complétés par 30 m2 de terrasses couvertes et 36 m2 de deck pour un espace extérieur généreux. Prix : 869 000 EUR. o Villas T3 : 70 m2 de surface habitable, avec 21 m2 de terrasse couverte et 8 m2 de deck, offrant confort et intimité. Prix : 594 000 EUR. o Appartements T2 (Premier étage) : 45 m2, avec une terrasse couverte de 14 m2, parfaits pour profiter des paysages tropicaux. Prix : 300 000 EUR. o Studios (RDC) : Un studio de 34 m2 avec 10 m2 de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m2 avec 8 m2 de terrasse couverte (209 000 EUR). Avantages de la Résidence LOTUS : o Vue mer depuis chaque lot, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Saint-Martin. o Deux places de parking privées par lot (et une place pour le studio de 25 m2). o Architecture moderne et élégante, conçue pour une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs aménagés. o Proximité des plages, restaurants, et commerces de Grand Case, tout en assurant un environnement calme et sécurisé. Investissez dans la Résidence LOTUS et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre de luxe dans les Caraïbes, avec un potentiel de valorisation et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce projet unique en son genre. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/realestatesxm Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin +590 590 77 36 36 +590 690 66 35 40 www.emotion-realestate.com [email protected] Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

1 270 000 € - Vente - Maison St Martin

• 16 pièces
• 8 chambres
• 400.00 m²

Ensemble Immobilier

Ensemble Immobilier Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans un environnement paisible, au sein d'un secteur privée à Cul de Sac, un ensemble immobilier avec vue dégagée, à seulement quelques minutes d'Anse Marcel et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble se compose, de cinq appartements: un appartement 4 chambres, un appartement 3 chambres avec piscine privative, deux appartements avec une chambre, l'un deux avec une piscine privative et un studio . Ils sont tous accompagnés d'un grand extérieur, certains avec vue mer, dans une villa de 383 m2 Carrez et 585 m2 au sol au total, sur un terrain d 1 500 m2. En annexe, l'ensemble se compose de deux piscines privées, des terrasses spacieuses, et places de parking privatives, d'accès indépendant pour chaque lot, et chacun d'eux sont loué meublé. La rentabilité attractive offre un excellent potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier. - Zone PZR 2021: Blanche - Prix HAI: 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelle: À venirEUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690110589 / 0690574164.

518 500 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 620.00 m²

TERRAIN 1620m2, vue mer, Haut de la Baie,

Terrain 1620 m2 constructible avec vue mer Les Hauts de la Baie - Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un lotissement sécurisé, un nouveau terrain constructible avec vue mer sur le secteur prisé des Hauts de la Baie, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Grand Case, des restaurants renommés et des commodités locales. Description détaillée : Le terrain d'une superficie de 1620 m2, légèrement en pente, offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Il est entièrement viabilisé et permet la construction d'une surface de plancher maximale de 280 m2 en R+1, avec la possibilité d'implanter deux bâtiments distincts. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de standing ou un investissement locatif. Description des annexes : Le bien se compose en annexes : accès sécurisé via le lotissement, environnement résidentiel de qualité. Informations sur la résidence ou le secteur : Le lotissement, sécurisé et bien entretenu, est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché des Hauts de la Baie. Situé en hauteur, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une bonne ventilation naturelle. Informations complémentaires : Le terrain est libre de constructeur et vendu non clôturé. Exposition : Sud-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 518 500 EUR Charges : en attente de confirmation Taxe foncière : non communiquée Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

556 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 506.00 m²

Terrains Anse Marcel

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, de nouveaux terrains vue mer, dans les hauteurs de l'Anse Marcel. AZUR Privilège : 11 terrains prêts à construire. Chaque parcelle est viabilisée et de nouveaux poste EDF viennent d'être installés. Une voirie bétonnée à été aménagée, et desservira chaque parcelle. Une seconde route d'accès, en partant de Grand-Case a été aménagée et bitumée. Cette voie d'accès est et restera privée. Seuls les propriétaires des futurs construction de ces lots, seront autorisés et équipés, pour emprunter cette route et ouvrir les portails électriques. Il y a 11 lots à la vente, des parcelles allant de 1 506 m2 à 7 873 m2 PARCELLE 25 - AT 813 - 2 561 m2 - 840 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 28 - AT 810 - 2 213 m2 - 929 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 30 - AT 946 - 1 679 m2 - 616 000 frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 31 - AT 947 - 1 524 m2 + PARCELLE 32 - AT 948 - 2 213 m2 + PARCELLE 33 - AT 949 - 3 364 m2 + PARCELLE 33BIS - AT 1025 - 772 m2 # ENSEMBLE DES 4 PARCELLES 31/32/33 ET 33 BIS 7 873 m2 POUR 5 370 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 34 - AT 950 - 1 565 m2 - 657 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 35 - AT 951 - 1 520 m2 - 693 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 36 - AT 952 - 1 595 m2 - 670 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 37 - AT 953 - 1 506 m2 - 556 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 38 - AT 954 - 1 878 m2 - 789 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 41 - AT 959 - 1 568 m2 - 823 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 42 - AT 960 - 1 691 m2 - 630 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un PDF de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/realestatesxm

275 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 989.00 m²

Terrain vue mer 2000 m2 Cul-de-Sac

Terrain 2000 m2 Cul-de-Sac Saint-Martin Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri de tout risque de submersion, un terrain hors lotissement sur le secteur prisé de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes des plages, de la marina, de la zone commerciale d'Hope Estate et à 5 minutes de l'aéroport de Grand Case. Le bien se compose d'un terrain de 2000 m2 en pente, offrant une vue mer lointaine et dégagée. Son coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,12 permet la construction de 240 m2 habitables en R+1. Le Plan d'Occupation des Sols (POS) à 0,20 autorise également l'aménagement d'espaces extérieurs de qualité, tels qu'une piscine et de vastes terrasses, pour profiter pleinement du climat tropical. Description des annexes: Le terrain bénéficie d'un accès par un chemin, dont la validation et l'entretien sont en cours d'organisation avec l'ensemble des voisins. Informations le secteur: Situé au debut de Cul-de-Sac, secteur calme et recherché, ses plages accessibles en quelques minutes, ainsi que la zone commerciale d'Hope Estate, ses commerces et restaurants. L'aéroport de Grand Case, situé à seulement 5 minutes, facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie privilégié pour un projet résidentiel ou locatif. Informations complémentaires: Terrain constructible hors lotissement Possibilité de bâtir jusqu'à 240 m2 habitables en R+1 Aménagements extérieurs possibles : piscine et grandes terrasses Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix Honoraires agence inclus, à la charge vendeur : 275 000 EUR Pas encore de taxe foncière calculée Pas de charges de copropriété Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

675 600 € - Vente - Terrain St Martin

• 2 252.00 m²

15 terrains vue mer - ANSE MARCEL

15 terrains vue mer constructibles de 2 200 m2 à 4 100 m2 Anse Marcel - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose en exclusivité à la vente, dans un secteur sécurisé et très recherché, sur les hauteurs d'Anse Marcel, un ensemble de 15 terrains offrant une vue mer panoramique à 180o, à plus de 100 mètres d'altitude, au coeur du Triangle d'Or de Saint-Martin. Les terrains seront vendus viabilisés, avec assainissement collectif, candélabres solaires et voirie interne aménagée. L'achèvement de la viabilisation est prévu pour le deuxième semestre 2026. Chaque terrain bénéficie d'une réglementation souple et cohérente avec les standards haut de gamme du secteur : Surface de plancher autorisée : 15 % de la superficie totale du terrain Emprise au sol maximale : 20 % Hauteur de construction à la gouttière : 6,5 m Typologie de construction autorisée : R+1+C (1 étage + combles) Possibilité de construire deux villas par terrain Ce programme est parfait pour une résidence principale avec vue mer, ou un investissement locatif de standing, dans un secteur en plein développement, avec des villas contemporaines neuves, une nouvelle marina entièrement réaménagée et une clientèle internationale premium, notamment venue de Saint-Barth. Détail des lots disponibles : Lot 1 : superficie de 3 677 m2, surface plancher max de 552 m2, emprise au sol de 735 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 103 100 EUR Lot 2 : superficie de 2 756 m2, surface plancher max de 413 m2, emprise au sol de 551 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 826 800 EUR Lot 3 : superficie de 3 537 m2, surface plancher max de 531 m2, emprise au sol de 707 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 061 100 EUR Lot 4 : superficie de 3 463 m2, surface plancher max de 519 m2, emprise au sol de 693 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 038 900 EUR Lot 5 : superficie de 3 062 m2, surface plancher max de 459 m2, emprise au sol de 612 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 918 600 EUR Lot 6 : superficie de 3 524 m2, surface plancher max de 529 m2, emprise au sol de 705 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 057 200 EUR Lot 7 : superficie de 3 944 m2, surface plancher max de 592 m2, emprise au sol de 789 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 183 200 EUR Lot 8 : superficie de 4 132 m2, surface plancher max de 620 m2, emprise au sol de 826 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 239 600 EUR Lot 9 : superficie de 3 046 m2, surface plancher max de 457 m2, emprise au sol de 609 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 913 800 EUR Lot 10 : superficie de 3 679 m2, surface plancher max de 552 m2, emprise au sol de 736 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 103 700 EUR Lot 11 : superficie de 2 540 m2, surface plancher max de 381 m2, emprise au sol de 508 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 762 000 EUR Lot 12 : superficie de 2 997 m2, surface plancher max de 450 m2, emprise au sol de 599 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 899 100 EUR Lot 13 : superficie de 2 252 m2, surface plancher maximale de 338 m2, emprise au sol de 450 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 675 600 EUR Lot 14 : superficie de 3 553 m2, surface plancher maximale de 533 m2, emprise au sol de 711 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 065 900 EUR Lot 15 : superficie de 2 817 m2, surface plancher maximale de 423 m2, emprise au sol de 563 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 845 100 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40 ainsi que le 06.90.88.59.50 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

230 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 32.65 m²

Appartement de standing à Anse Marcel

Studio neuf Vue mer pour les 1er étage Domaine de Lonvilliers Anse Marcel NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de l'Anse Marcel. Cet appartement situé dans la résidence calme du Domaine de Lonvilliers, offre l'accès à des commodités restaurant, commerces. Mais aussi un accès direct en moins de 100 mètres de la plage de l'Anse Marcel. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, au coeur d'un vaste jardin luxuriant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 33 m2, ce bien fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, visant à optimiser l'espace et le confort avec un équipement sur-mesure. Il se compose d'une pièce principale de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une entrée fonctionnelle, d'un espace laverie, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain de 4 m2. Une terrasse couverte de 10,29 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins et la mer pour les unités au premier étage. Les travaux de rénovation portent sur : oLes menuiseries intérieures et extérieures oLe revêtement des murs oLa plomberie et l'électricité oLe revêtement des sols et des murs intérieurs Le système de climatisation L'équipement des salles de bains et des appartements Fourniture complète du mobilier neuf Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur: 230 000 EUR oCharges : 250 euros / mois oTaxe foncière : 900 euros / an Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

650 000 € - Vente - Maison St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison T4 103 m2 + Piscine

Maison T4 avec piscine - 103 mètres carrés Cul-De-Sac NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente sur le secteur de Cul-de-Sac , dans un quartier en plein essor de la partie française, à 10 minutes de la Baie orientale, ses plages et ses restaurants, à 5 minutes en voiture de Grand Case, ses plages et son aéroport, à 2 minutes de la plage d'anse Marcel , à 2 minutes de la zone commercial d'Hope Estate, une maison mitoyenne par un coté de 103 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur dégagement, avec une belle pièce à vivre de 26 m2 ouverte sur le jardin et la piscine individuelle, d'une cuisine américaine aménagée. Une première chambre d'une superficie de 12 m2 avec placard de rangement, une salle de douche avec meuble double vasque de 7 m2 et W.C. Une seconde chambre de 14,50 m2 avec placard aménagé ouverte sur le jardin . À l'étage, une chambre master de 16,50m2 bénéficiant d'une petite vue mer, d'un dressing et d'une salle d'eau En annexes : Une citerne. Deux places de parking exterieur Un jardin de plus de 100m2 Bien sous décennal et garanties Zone PZR 2023 Blanche Charge de copropriété: en cour Taxe Fonciere: en cour Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 650 000 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

373 500 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Appartement en duplex à Anse Marcel

Appartement duplex 60 m2 entièrement aménagé Anse Marcel - Marina  Nouveau mandat    Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, au premier étage, dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, un nouveau bien avec vue sur les jardins, sur le secteur très prisé de Anse Marcel, à seulement quelques mètres de la marina, de la plage et de ses restaurants.   Le bien se compose d'un premier niveau : d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse incluant un coin salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, de placards de rangement, ainsi que d'un WC invités.   Le bien se compose au niveau supérieur : d'une chambre avec placard aménagé, et d'une salle d'eau comprenant une douche et une double vasque.   La résidence est entièrement rénovée (gros oeuvre et toiture), est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Anse Marcel. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.   Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.   Valeur des meubles : non communiquée Exposition : Nord-Ouest Pas de locataire en place Zone PPRL 2021 : Zone bleue Prix HAI : 373 500 EUR Charges : 120 EUR/mois Taxe foncière : 1 300 EUR   Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 98 43

758 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 982.00 m²

Terrain de 982 m2 - Marigot

NOUVEAU MANDAT Le cabinet Emotion vous présente à la vente, un terrain à bâtir de 982 m2 à Marigot, à deux pas des commerces, restaurants et de la gare maritime. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 758 000 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

249 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 578.00 m²

Terrain constructible - 1 578m2 - Concordia

Terrain constructible - 1 578m2 - Concordia Hauteurs de concordia Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia, un terrain situé en point élevé de l'île, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et des services et à seulement quelques minutes du centre-ville. Le terrain d'une parcelle de 1 578 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, sans vis-à-vis, offre un confort et une tranquillité très recherchée, et bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest. Le terrain n'est mitoyen que d'un seul côté et se situe en bout de route, ce qui garantit l'absence de futures constructions devant vous. Vous êtes les derniers sur la voie, en première ligne sur la vue. Dossier sur demande. Ce terrain offre un COS vous permettant une construction de 473 m2 , en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour une promotion immobilière comme le terrain voisin ou un développement résidentiel. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix HAI : 275 000EUR - Charges : NC EUR/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89 ou au +590 690 77 76 58

220 000 € - Vente - Local St Martin

• 70.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 70 m2 - BELLEVUE

Nouveau mandat exclusif. Local commercial de 70 m2 au 2 éme étage avec ascenseur. Dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose : d'une grande pièce entièrement rénovée et climatisée, facilement modulables et aménageables. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking en intérieur. - Prix HAI: 220 000 euros - Charges mensuelles: environ 170 euros / mois - Taxe Foncière : 1500/ an - Nombre de lots principaux : 163 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

2 790 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 10 088.00 m²

Terrain à construire 10 088m2 - Terres Basses à Saint-Martin

Dossier no 1169 À VENDRE Terrain d'exception à Terres Basses, Saint-Martin 10 088 Mètres carrés  NOUVEAU LISTING  Offrez-vous l'opportunité unique de développer un projet immobilier sur un terrain rare de 10 088 m2, situé dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue. À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île. Ce terrain à proximité de la plage d'une superficie de 10 088 mètres carrés, sur le quel vous pourrez construire votre future propriété tout en respectant les réglementations de construction du lotissement et de la zone. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.