Votre recherche immobilière : "Vente Maison Chateaudun (28200)"

277 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Limitrophe CHATEAUDUN

À VENDRE MAISON CONTEMPORAINE À CHÂTEAUDUN Cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 142 m2, elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un séjour lumineux de 32 m2. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale. Un cellier pratique apporte du rangement juste à côté de cette cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une grande salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. Deux belles terrasses dont une couverte accessibles par la cuisine et le salon permettent de disposer de deux espaces extérieurs. Le terrain de 900 m2 offre un agréable espace extérieur. Un grand garage de 31 m2 avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage au sol au gaz de ville (individuel), double vitrage PVC avec volets électriques, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 1 506 EUR. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état ! DPE classé B ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! JT Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun Tél. 02 37 45 96 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

VALD'YERRE

JT Immobilier vous propose cette longère : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne vous séduira par ses beaux volumes et son cadre bucolique. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée Une buanderie, Un salon cosy, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC suspendu, Un bureau, Trois chambres confortables. À l'étage, un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le bien comprend également : Une grange de 66 m2, Un atelier, Une pièce attenante de 31 m2. Le tout est implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 3 560 m2, agrémenté d'une jolie mare, idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

CHATEAUDUN

Maison à Châteaudun, avec un pavillon qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, ainsi que 4 chambres. La propriété est située sur un terrain de 489 mètres carrés. Aucun travaux à prévoir ! De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Isolation par l'extérieure, fenêtre double vitrage PVC, chaudière gaz de 2016, tableau électrique récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

CHATEAUDUN

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison située à Châteaudun, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 122 m2, elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace salon lumineux de 40 m2 ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les deux salles de bains constituent un véritable atout au quotidien, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et sérénité. Implantée sur un grand terrain agréable, la maison offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Construite en 1983, elle est habitable de suite et propose une vie de plain-pied, un vrai plus pour le confort de tous. Vous bénéficierez également d'au moins un garage. Située dans un secteur calme de Châteaudun, hors zone inondable. Prix de vente : 186 000 EUR Taxe foncière : 1 165 EUR / an Un bien parfaitement adapté à une famille avec deux enfants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 6 chambres
• 158.50 m²

Limitrophe Châteaudun

Maison familiale rénovée de 8 pièces Idéal grande famille Surface : 158,5 m2 Terrain : 1 182 m2 Localisation : à 5min de Châteaudun et de ses commodités Description du bien Ll'agence JT Immobilier vous propose de découvrir cette grande maison de 1980, offrant de beaux volumes avec de magnifiques prestations et un excellent potentiel pour accueillir une famille nombreuse. D'une superficie habitable d'environ 158,5 m2, l'intérieur se compose : Un espace de vie lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée équipée 6 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou salle de sport). 2 salles de bain, idéales pour fluidifier le quotidien et éviter les embouteillages du matin. Les extérieurs et les prestations Terrain de 1 182 m2 : Un bel espace extérieur arboré, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour aménager un grand potager. Garage et sous-sol : Un espace de stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule et du stockage. Confort : Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant l'isolation thermique et la tranquillité des occupants. Informations financières et administratives Taxe foncière : 1 600 EUR / an (soit environ 133 EUR / mois) Contact Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

CHATEAUDUN

Magnifique maison moderne et récente située sur Châteaudun qui saura vous séduire grâce à ses superbes prestations. La maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier avec chaufferie et buanderie, un WC et un garage. Baie vitrée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'étage comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construction de 2020 et conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. Classement énergétique très rare en A ! Maison très économique en énergie. Chauffage au sol en rdc et à l'étage grâce une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. La parcelle de 483m2 est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur avec partie cour à l'avant pour garer plusieurs véhicules et partie jardin à l'arrière où les enfants pourront jouer tranquillement. Atouts forts du bien : excellente isolation, luminosité, superbes prestations, moderne/contemporain ! Venez la visiter dès que vous pouvez ! Référence à rappeler V9948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison de 85 m2 à 10 min de Châteaudun

** Exclusivité Châteaudun et Patay Immobilier ** Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de village situé à 10 min de Châteaudun. La maison comprend une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon de 22 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez tout le confort avec des fenêtres avec double vitrage et un chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Vous disposerez également d'un grange 43 m2, d'une dépendance et de combles aménageables. Contactez dès à présent l'agence pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € - Vente - Maison St Denis Lanneray

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

5min Châteaudun

Maison familiale 5 chambres - Grand garage - Jardin Située à l'Ouest de Châteaudun sur la commune de St Denis-Lanneray, cette maison d'habitation de 85 m2 au niveau principal et 74 m2 aménagés au sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description du bien : La maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution optimisée des volumes : Espace de vie principal : Une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée. Un couloir menant à trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol total aménagé : Le niveau inférieur complète parfaitement la surface habitable avec : Deux chambres supplémentaires, portant le nombre total à cinq. Une grande pièce polyvalente incluant un espace buanderie. Extérieurs et Annexes Le bien est implanté sur une parcelle close de 901 m2, offrant un bel espace de jardin. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage. Atout supplémentaire : ce bien est équipé en panneaux solaires photovoltaïques offrant de belles économies d'énergie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de nombreuses chambres et un terrain généreux à un prix compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Châteaudun Plein centre ville

En centre-ville de Châteaudun. Maison de plain pied avec chambre et salle d'eau, wc en Rdc .....Rare en centre ville Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants ou à des personnes souhaitant avoir une maison de plain pied. Maison de 115m2 composée d'un espace cuisine,salon-séjour et un espace nuit comprenant 3 chambres dont une 1 en rdc. Point important, ses deux salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage bois garantissent la tranquillité des occupants. Le terrain de 235m2 est simple d'entretien. Pour ce qui est du prix, il est de 128 500 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Limitrophe Châteaudun

Située dans un environnement calme et verdoyant et dans une commune limitrophe de Châteaudun, l'agence Châteaudun immobilier vous propose cette charmante maison constituée de 2 chambres, une salle de bains et un séjour avec un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure développe environ 54m2 et la superficie du terrain est de 506m2 et dispose de petites dépendances pour les outils de jardin. Le prix est fixé à 108 000 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 5 chambres
• 124.00 m²

15 MIN CHATEAUDUN

15 MIN CHATEAUDUN Charmante maison familiale à vendre 124 m2 5 chambres Jardin 355 m2 Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, édifiée en 1900, située au calme dans la commune nouvelle d'Arrou. Avec ses 124 m2, elle offre de beaux volumes et un charme authentique pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour de 28 m2 avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace, et même de prévoir une chambre d'amis ou un bureau. Le jardin de 355 m2 est idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, mêlant électrique et bois pour plus de confort. Avec une taxe foncière de seulement 700 EUR, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et riche d'histoire. Une visite s'impose ! Contactez JT Immobilier pour avoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

10 Minutes Chateaudun

Charmante maison de caractère avec grand terrain et grange; Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 Minutes de Chateaudun, cette authentique maison datant de 1850 séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 345 m2, elle offre un véritable sentiment de liberté et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 112 m2, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille avec enfants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un chauffage électrique individuel complété par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, espace détente, potager ou projets futurs... les possibilités sont nombreuses. Proposée au prix de 170 000 EUR, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence JT Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Châteaudun

Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu situé dans un quartier calme et agréable de Châteaudun. La maison comprend une entrée, un séjour/salon de 21m2, une cuisine aménagée équipée de 11m2 , trois chambres de 9.5, 10 et 15m2, une salle d'eau et un WC. Le bien offre un sous-sol total qui comprend une grande partie garage pour deux véhicules, une buanderie/cuisine d'été et chaufferie, et un atelier Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 1055m2 qui bénéficie d'une belle tranquillité : un endroit idéal pour faire un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Cette maison a été construite en 1974 et dispose des caractéristiques suivantes : - Raccordée au tout à l'égout - Chauffée au gaz de ville grâce à sa chaudière De Dietrich de 2011 - Fenêtres double vitrage PVC de 2011 - Isolation extérieure - Mise aux normes du tableau électrique Le bien est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces à 500m2, centre ville et gare à 2km, écoles, et bus gratuit à deux pas. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 6 chambres
• 192.00 m²

Belle maison familiale à vendre à 10 min de chateaudun

8 Pièces 192 m2 habitables Terrain arboré d'environ 13000 m2 Située à 10 Minutes de Chateaudun cette maison familiale, habitable immédiatement, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal soit pour une résidence principale, soit pour une résidence secondaire Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 6 m2 Une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière Une cuisine équipée de 18 m2 avec arrière-cuisine attenante Deux chambres confortables Une salle de bain, un dressing, une buanderie, un WC séparé et un vestiaire À l'étage : Un grand palier de 18 m2, idéal pour un espace détente ou bureau Quatre chambres spacieuses Une salle d'eau et un WC indépendant Confort & prestations : Chauffage individuel électrique Double vitrage Assainissement individuel (fosse septique) Maison habitable dès à présent Extérieur : Terrain d'environ 13000 m2 arboré Une grange en pierre de 110 m2 Un bâtiment en pierre comprenant quatre abris fermés et un préau Un second terrain de 3000 m2 avec une mare Potentiel : Accueillir des animaux et créer des box Créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou plusieurs habitations autonomes Aménager un vaste jardin et un potager, des espaces de jeux pour enfants Localisation et accessibilité : Commerces plus proche à 10 min Etablissements Scolaires à Cloyes et à Châteaudun Gare TGV de Vendôme à 30 min Gares à proximité : Cloyes, Châteaudun, Courtalain Autoroute A11 Paris à 30 min Contactez des à présent votre agence JT Immobilier pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

CHATEAUDUN HYPER-CENTRE

Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, cette charmante maison bourgeoise offre environ 150m2 de surface habitable. Avec quelques travaux, elle pourrait être aménagée de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, d'un salon spacieux de 24m2, d'une salle à manger, et d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, donnant sur une cour intime de 45m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés pour offrir plus d'espace. La propriété comprend également une cave pour le stockage. Dotée de beaux parquets, de carreaux de ciment, et de moulures, cette maison allie charme et authenticité en plein coeur de Châteaudun. Prix de vente : 264 000 EUR. Pour organiser une visite, contactez JT Immobilier. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Châteaudun

** Exclusivité JT Immobilier ** Nous vous proposons l'acquisition de cette maison composé de 3 chambres située à Chateaudun. La maison offre une surface de 76m2 et est composée comme suit : -Au rez de chaussé, une entrée dessert une cuisine aménagée et un sejour salon avec accès sur un balcon et une terrasse. Egalement à ce niveau, on y trouve un Wc avec salle d'eau -A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains -Au sous-sol : partie garage et chaufferie. A l'arriere dans la cour, une piece indépendante vous permettra d'y faire une chambres d'amis, un espace de travail ou de jeux. Un atelier apporte un côté pratique supplémentaire. Le bien dispose aussi d'un petit jardin facile d'entretien. La maison est située à proximité immédiate des comodités : commerces, ecoles ou encore gare. Contactez l'agence pour en savoir plus ou organiser une visite ! . Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 900 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

5 MIN CHATEAUDUN

Maison de plain-pied à 5 minutes de Châteaudun dans un secteur résidentiel au calme. Cette habitation d'une surface de 84m2 se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 3 chambres, WC. Pas de gros travaux à prévoir : Double vitrage, tout à l'égout, radiateurs récents. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 574 m2 avec un grand garage de 36 m2 et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

LIMITROPHE CHATEAUDUN

Maison de charme entièrement rénovée 210 m2 Châteaudun (Limitrophe) Prix : 259 000 EUR Surface : 210 m2 | Pièces : 9 | Terrain : 571 m2 Description du bien Idéalement située aux portes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison qui a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme pour toute la famille. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un dressing indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste véranda lumineuse chauffée par un poêle à granulés performant. Un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage : Un palier qui dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le plus : Un espace indépendant Ce bien dispose également d'un espace de vie totalement indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou aménager un bureau pour le télétravail. Extérieurs et annexes Un garage fermé de 30 m2. Plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 571 m2, agréable avec peu d'entretien. Notre avis : Un véritable coup de coeur pour cette demeure rare sur le marché, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et la flexibilité de son espace indépendant en font un bien d'exception à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € - Vente - Maison Villemaury

• 3 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Maison de 59m2 à acheter 66000 EUR à Villemaury

Maison de charme à Villemaury Idéale première acquisition ou investissement À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de village située sur la commune de Villemaury, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite vers 1900, cette maison de caractère à finir de rénover développe environ 49 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre avec un espace aménageable en mezzanine. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un petit potager ou un espace détente. Une cave complète également l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Les atouts : Maison de caractère datant de 1900 1 chambre + pièce polyvalente Cave Double vitrage Faible taxe foncière : 227 EUR/an Idéal premier achat ou investissement locatif Prix de vente : 66 000 EUR Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien accessible dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

CHATEAUDUN

Élégance et Caractère : Maison de Maître au Coeur de Châteaudun À la recherche d'un art de vie alliant charme de l'ancien et confort urbain ? Découvrez cette magnifique demeure de style bourgeois située à Châteaudun, offrant environ 170 m2 de raffinement. Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'architecture classique, cette maison 'esprit maison de maître' séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les points forts du bien : Espaces de vie : Une entrée majestueuse desservant des pièces de réception lumineuses, où les moulures, parquets et belles hauteurs sous plafond racontent une histoire. Côté nuit : 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille épanouie ou pour aménager des espaces de télétravail inspirants. Extérieur : Un terrain clos d'environ 500 m2, véritable écrin de verdure en ville, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri des regards. Caractéristiques techniques : Surface : Env. 170 m2 habitables. Confort : Chauffage central au gaz de ville. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme. État : Demeure entretenue ayant conservé toute son authenticité (cheminées, boiseries). Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur de Châteaudun. Cette maison bourgeoise est l'adresse idéale pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le caractère historique et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 700 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

5 minutes Chateaudun

Charmante maison familiale Un cadre de vie idéal Située à seulement 5 minutes de Chateaudun et de ses commodités, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une habitation généreuse offrant environ 140 m2 de surface habitable, parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le coeur de la maison bat dans un lumineux séjour de 30 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison, agrémenté d'une chaleureuse cheminée à bois. La maison propose 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau pratique et des espaces de circulation bien pensés complètent cet intérieur harmonieux. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz de ville, renforcé par la cheminée, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant calme et isolation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, pour une tranquillité supplémentaire. Le bien offre également un sous-sol comprenant une partie garage ainsi qu'une partie aménagée en pièces d'habitations pouvant faire un véritable appartement indépendant. Cette propriété offre également un accès privilégié à la nature environnante, notamment la superbe Vallée de la Conie, parfaite pour vos balades et moments de détente. Proposée au prix de 158 700 EUR, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel... prête à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

Proche Châteaudun

Maison familiale avec sous-sol total 4 chambres Vie de plain-pied Secteur recherché aux portes de Châteaudun Située dans une commune prisée à proximité immédiate de Châteaudun, cette maison familiale construite en 1983 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 907 m2 avec portail et porte de garage motorisés, cette propriété d'environ 190 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, parfaitement entretenu et pensé pour le confort familial. > Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, un vaste salon-séjour de 37 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration permet une véritable vie de plain-pied. > À l'étage, les espaces offrent encore de belles perspectives : une grande pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou facilement divisible selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, un grenier. Aménagé il y a une dizaine d'années, cet étage peut aisément être transformé en une superbe suite parentale indépendante. > Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà partiellement aménagé avec un accès extérieur indépendant, il comprend : une cuisine, une grande pièce de vie pouvant servir de salle de cinéma, espace détente ou réception, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, ainsi qu'un garage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. > Un extérieur agréable La maison bénéficie d'un terrain clos de 907 m2, dans un environnement résidentiel calme et recherché, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. > Confort et équipements Maison régulièrement entretenue et modernisée Chaudière gaz récente (2026) Pompe à chaleur à l'étage Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée récentes Aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Châteaudun, des écoles et des principaux axes. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Chateaudun

Maison familiale 4 pièces 83 m2 Châteaudun À vendre 128 500 EUR Découvrez cette agréable maison de 83 m2, construite en 1975 et parfaitement entretenue, située à Châteaudun, sur un terrain clos et arboré de 247 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux de 26 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol complet, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts Maison en parfait état 3 chambres Jardin clos et arboré Sous-sol complet Garage Cuisine équipée Quartier agréable Prix : 128 500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 290 EUR (références 2021, 2022 et 2023). Taxe foncière : 1 334 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 4 chambres
• 75.00 m²

15 MINUTES CHATEAUDUN

15 MINUTES CHATEAUDUN ! À SAISIR Maison idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située sur la commune de Vald'Yerre, cette maison de 75 m2 offre un excellent rapport qualité/prix, parfaite pour débuter ou investir sereinement. Les atouts : 4 chambres Séjour Cuisine + salle d'eau Double vitrage Chaudière à granulés + poêle à bois (économies d'énergie) Aucun travaux à prévoir Vous bénéficierez également de combles faisant office de grenier, d'un grand jardin privatif agréable et d'un garage. Prix : 99 500 EUR Taxe foncière : 750 EUR Contactez rapidement JT Immobilier pour une visite -- opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

Maison de ville 6 pièces 162 m2 Châteaudun centre histor

Maison de ville 6 pièces 162 m2 Châteaudun centre historique Idéalement située en plein coeur de Châteaudun, cette charmante maison de ville à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 162 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux d'environ 26 m2 constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. La maison dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour, idéale pour vos moments de détente. Un véritable atout : un vaste garage en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes (buanderie, chaufferie, dégagement et cave), offrant de nombreuses possibilités de rangement. Prix : 186 000 EUR Une belle opportunité pour vivre en centre-ville dans une maison alliant espace, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 900 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

10 min CORMAINVILLE

10 MIN OUEST CORMAINVILLE L'agence JT immobilier vous présente cette charmante longère située à 15 minutes de Châteaudun. La maison totalise 151m2 et est composée de la manière suivante : Au rez de chaussé, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée de 52m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage dessert trois chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La bâtisse possède un cabanon et un atelier pour plus de fonctionnalités. Le terrain est de 1527m2 clos et arboré pour plus de tranquillité. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous renseigner. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 4 chambres
• 270.00 m²

5min Châteaudun

Immeuble à fort potentiel 5 min de Châteaudun, emplacement stratégique avec excellente visibilité À seulement 5 minutes de Châteaudun, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale, découvrez cet immeuble de 270 m2 proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de restauration, la création d'un gîte, ou encore un immeuble de rapport avec plusieurs logements, ce bien rare offre un vaste potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain de 2 390 m2. L'immeuble se compose notamment d'espaces dédiés à une activité de bar/restaurant, de plusieurs salles, d'une cuisine, de chambres froides et de zones de stockage. À l'étage, vous trouverez un grand séjour ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout et garage complètent ce bien aux multiples atouts. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant un emplacement stratégique et modulable. Taxe foncière : 2 200 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 400 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison entre ville et nature

À Châteaudun, ville de 13 000 habitants avec ligne sncf directe vers Paris, Chartres et Vendôme. Également dotée d'un hôpital, 3 lycées, nombreuses infrastructures sportives et culturelles, tous commerces, labellisée 'Cité remarquable' et 'ville prudente'. Située dans un quartier pavillonnaire paisible et aéré, entre centre-ville et environnement naturel privilégié et à proximité à pied de petits commerces, bus et école. Basse-ville, zone NON INONDABLE : Maison de 4 pièces de 1974 en très bon état et en partie rénovée, avec sous-sol total, combles aménageables. Grand jardin entièrement clôturé, muret et portail et dépendance, donnant sur d'autres jardins et un domaine équestre. Habitation sur un seul étage : - Entrée et vestibule avec placard - Séjour de 20 m² exposé sud-ouest avec belle vue sur la campagne environnante - Cuisine aménagée et en partie équipée de 11 m², ouvrable sur le séjour - Couloir desservant : o 3 chambres : 9,5 m², 10 m² et 15 m² dont deux orientées sud-ouest ; o Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette ; o WC séparés. Combles aménageables avec plancher béton environ 20 cm + isolation et placage 15 cm, déjà desservies par un escalier. Sous-sol total d'environ 85 m², structuré en plusieurs espaces dont garage et buanderie. Porte de garage électrique et porte accédant au côté jardin. Très beau terrain d'agrément avec potager, fruitiers et dépendance en dur, avec potentiel encore constructible. + LES PLUS + : - Isolation extérieure - Toutes menuiseries extérieures en PVC double-vitrage - Persiennes PVC à vantaux repliables - Chaudière gaz 2011 - Tout-à-l'égout - Fibre - Gaz de ville - Récupérateur d'eau de pluie A visiter sans tarder ! . Cette annonce référence 314500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 153 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 1 chambre
• 92.00 m²

Loft avec jardin proche du centre de Châteaudun

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Bien idéal pour les artistes ! Dans une zone pavillonnaire très calme et recherchée de Châteaudun, ville en fort développement. Quartier recherché : proche centre-ville et calme, proche gare et toutes commodités, sur parcelle clôturée avec jardin : Ancien atelier aménagé en habitation atypique, rénovée avec goût entre 2019 et 2021. Grande hauteur sous plafond, beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures PVC et aluminium double-vitrage. Chauffage assuré par de grands radiateurs à inertie répartis dans le loft, et un grand insert mixte bois - pellets. Un hall d'entrée de 20 m² comprend une pièce vitrée (atelier ou débarras). Il dessert - Une très grande pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte avec plan de travail de 6m de long et mezzanine restant à aménager ; - Une chambre de 20 m² avec grande hauteur ; - Une salle d'eau avec bac de douche à l'italienne ; - Un WC - buanderie. A l'étage : - Une mezzanine au-dessus de la partie centrale ; - WC indépendants. + LES PLUS + : - Une mezzanine en bois de 20 m² a été fabriquée et installée par un menuisier au-dessus de la grande salle, vous offrant la possibilité d'aménager l'étage à votre goût - Jardin (parcelle de presque 500 m²) clôturé avec cabanon métallique - Parquet 15 mm chêne - Tout-à-l'égout - Raccordé fibre Contactez-moi rapidement pour une visite ! . Cette annonce référence 337145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 100 € - Vente - Maison Marboue

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison familiale avec jardin sur axe Châteaudun-Chartres

A l'entrée d'une commune limitrophe de Châteaudun, à quelques minutes de la zone d'activité avec tous commerces, sur un axe routier desservant Chartres, à deux pas d'une boulangerie et jouxtant un parc arboré : Maison familiale sur deux niveaux + combles, disposant de beaux volumes et de 4 chambres dont une au RdC, avec un jardin d'environ 1700 m², stationnements extérieur et garage, La maison est mitoyenne d'un côté avec des espaces n'étant pas des pièces habitables. Beaucoup de luminosité avec des baies vitrées et fenêtres grandes hauteur. Plusieurs fenêtres par pièce, PVC double-vitrage, avec persiennes PVC isolées. Toutes les pièces du Rez-de-chaussée communiquent par des portes vitrées, accentuant la luminosité des lieux. Au RdC : - Un séjour de 21 m² communique avec : un salon-salle-à-manger de 19 m², le palier, la cuisine de 15 m² et la terrasse surélevée ; - Le palier dessert : une chambre de 13 m², un WC séparé et le sas d'entrée. A l'ÉTAGE : Un grand palier avec grands placards dessert : - 3 grandes chambres (17, 15 et 14 m²) ; - Une salle de bain de 10 m² ; - Un cagibi pouvant être aménagé en WC. Un garage avec dépendance et un appentis à restaurer, ainsi qu'une cave surface totale complètent ce bien. Le tout est à rafraîchir Une partie du terrain est à ré-engazonner et la rénovation électrique en cours à achever. + LES PLUS + : - Cuisine très bon état (servi 2 ans) - Couverture rénovée il y a 8 ans en ardoise naturelle et isolation 30 cm - Terrasse en technologie drainante réalisée par un professionnel - Chauffage par chaudière gaz à condensation de moins de 2 ans avec thermostat central - Tout-à-l'égout - Points d'eau extérieurs - Raccordable fibre - A deux pas des commerces de proximité - Très beau potentiel immobilier si rénovation de qualité . Cette annonce référence 337307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 159 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 800 € - Vente - Maison La Chapelle du Noyer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison moderne 2020 – 125 m², 3 chambres, jardin 600 m², RT 2012, PMR – La Chapelle-du-Noyer (28200)

Fadime YANAR vous propose ce bien : Maison récente et moderne, prête à accueillir votre famille ! Située à La Chapelle du Noyer (28200), sur un terrain de 600 m², cette maison de 125 m² construite en 2020 allie confort, luminosité et performance énergétique (RT 2012, PMR, DPE A). Les atouts qui font la différence : Entrée avec placard et couloir desservant les chambres Grande pièce à vivre ouverte de 46 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée haut de gamme 3 chambres (de 11m² à 14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain familiale + WC indépendant Cellier indépendant de 7,42 m² pour un rangement optimal Garage de 20 m² avec porte automatique Terrasse carrelée de 24 m² pour profiter des beaux jours Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation Normes PMR : accessible et pratique pour tous Économique et confortable : tout électrique, très bien isolée, taxe foncière de seulement 1 023 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue – contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Localisation et commodités: - Secteur résidentiel calme à La Chapelle-du-Noyer, commune recherchée à deux pas de Châteaudun. - Proche centre-ville et centre commercial: commerces, services et restaurants à quelques minutes. - Écoles et bus à proximité, pratique pour le quotidien et les déplacements. - Environnement dynamique du Dunois: patrimoine, bords du Loir, activités sportives et culturelles. Surface : 124,23 m² Prix du bien : 249800 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Maison entièrement rénovée 5 pièces CHATEAUDUN (28)

Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sur un terrain arboré et entièrement clos de près de 1 200 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, à proximité du centre-ville et des commerces. L'entrée ouvre sur un séjour de 38 m² avec possibilité d'accueillir un poêle à bois (conduit déjà existant), donnant accès à une grande terrasse carrelée, orientée sud-ouest, pour profiter de soirées ensoleillées. Ensuite, un large couloir dessert : - une grande cuisine aménagée et équipée, - un WC, - une suite parentale (chambre avec coin douche) - et une buanderie, dans laquelle se trouvent un meuble vasque et le ballon d'eau chaude thermodynamique, installé en 2025, permettant ainsi une consommation maîtrisée des dépenses énergétiques. A l'étage, vous trouverez : - un espace ouvert pouvant servir de bureau, - 2 grandes chambres (possibilité de séparer la plus grande pour faire une 4e chambre), - un dressing, - une belle salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, la propriété bénéfice d'un grand garage entièrement isolé, avec un coin cellier, ainsi qu'un grenier, accessible depuis un escalier en bois. Enfin, une dalle béton est prête à accueillir un 2e garage ou un cabanon de jardin. Les + de ce bien : - Belles finitions et aucun travaux à prévoir - Terrasse orientée Sud-Ouest - Grande pièce de vie traversante avec 2 portes-fenêtres - Volets roulants électriques avec ouverture centralisée - Fenêtres et vélux neufs - Carrelage et parquet neufs - Double accès véhicule (2 portails, dont un motorisé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 606466 )

148 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Authentique chaumière rénovée – 2 chambres, bureau, jardin, garage et dépendances à seulement quelques minutes de Châteaudun

À seulement 10 minutes de Châteaudun, 15 minutes de Bonneval et moins de 2 heures de Paris Centre, cette charmante chaumière des années 1800 séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre à la campagne ou une résidence secondaire pour vous ressourcer, cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé. Le charme de l'ancien parfaitement entretenu, dès l'arrivée, le cachet de cette maison opère immédiatement avec son toit de chaume, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. D'une surface d'environ 86 m², elle se compose : - D'une première entrée donnant sur une cuisine entièrement rénovée récemment - D'une seconde entrée ouvrant sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois et accès à une cave voûtée - D'un bureau ou petite chambre - D'une salle d'eau avec espace buanderie - D'un WC À l'étage, entièrement habillé de jonc de mer : - Deux chambres - Un dressing attenant à l'une d'elles Un extérieur intime et agréable La propriété développe un terrain total de 769 m² réparti en plusieurs espaces. Autour de la maison, vous profitez : - D'une terrasse idéale pour les repas en extérieur - D'un jardin sans vis-à-vis - De plusieurs cabanons de rangement - D'un environnement particulièrement calme et verdoyant En face de la maison, un second espace de terrain accueille : - Un garage - Un bûcher Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : Cuisine entièrement changée Huisseries remplacées Porte de jardin et clôture récentes Toiture en chaume refaite il y a environ 7 ans Assainissement collectif conforme Ce que l'on aime particulièrement Le charme authentique de la chaumière Les poutres apparentes et la cave voûtée L'absence totale de vis-à-vis Le calme environnant Le jardin agréable et facile à entretenir La proximité de Châteaudun tout en profitant d'un environnement campagne Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux des biens atypiques recherchant un lieu de vie chaleureux et paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 148 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 140 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 000€ et 2 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14995

169 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison en pierre avec 3 chambres, piscine et dépendances – À 10 minutes de Châteaudun

Située à Villemaury sur l'axe Châteaudun-Orléans, dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre bénéficie d'une situation pratique, à seulement 11 minutes de Châteaudun, 15 minutes de Patay et 20 minutes de la base aérienne de Bricy. Bus scolaire à quelques minutes à pied. Implantée sur une parcelle clôturée de 831 m², elle offre une vie de plain-pied possible, trois chambres, une piscine avec terrasse ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41m², chaleureuse et conviviale, équipée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une belle chambre de 24m² bénéficiant d'une baie vitrée avec accès direct vers l'extérieur. Cet espace a été créé il y a 5 ans. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une première chambre, puis une seconde disposant d'un espace bureau. Cette configuration offre trois chambres au total et permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou les devoirs des enfants. Un extérieur agréable avec piscine et dépendances Le terrain offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez notamment un coin barbecue ainsi qu'une piscine au chlore de 8,20mx4,60m, entourée d'une terrasse créant un agréable espace de détente. La piscine a 15 ans et son liner a été remplacé il y a environ 5 ans. La parcelle dispose également de trois dépendances (pool house, atelier, garage) et offrent de nombreuses possibilités pour aménager des ateliers, créer des espaces de rangement ou répondre à différents besoins de stockage. Une magnifique cave voutée vient également compléter l'ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que des travaux permettant d'améliorer sa performance énergétique. Elle offre néanmoins une base intéressante grâce à sa configuration, son charme, sa vie de plain-pied, sa piscine et ses nombreuses annexes. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins de vie : 10 minutes de Châteaudun, 15 minutes de Patay, 40 minutes d'Orléans centre. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 169 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 160 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.63% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 520€ et 4 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15383

255 000 € - Vente - Maison Jallans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison familiale 190 m² - 4 chambres évolutives - Sous-sol total - DPE C - Sans travaux - Secteur Jallans

Mᴀɪsᴏɴ ғᴀᴍɪʟɪᴀʟᴇ ᴀᴜx ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ɢᴇ́ɴᴇ́ʀᴇᴜx – Cᴏɴғᴏʀᴛ, ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ ᴇᴛ sᴇʀᴇ́ɴɪᴛᴇ́ ᴀ̀ Jᴀʟʟᴀɴs Dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Jallans, cette maison familiale sur sous-sol total séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Développant environ 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout sur une parcelle close de 907 m². Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴀ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ғᴀᴍɪʟʟᴇ Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un véritable confort au quotidien. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine, offrant un potentiel idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Une maison fonctionnelle, entretenue avec soin et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴀɢʀᴇ́ᴀʙʟᴇ ᴇᴛ ᴘʀᴀᴛɪǫᴜᴇ Implantée sur un terrain de 907 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre sécurisé et agréable pour les enfants comme pour les moments de convivialité entre proches. Un garage d'environ 40 m² complète le bien, accompagné d'une cave ainsi que d'un grenier de 10 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. Cᴏɴғᴏʀᴛ ᴇᴛ ᴘʀᴇsᴛᴀᴛɪᴏɴs ᴛᴇᴄʜɴɪǫᴜᴇs Maison de 190 m² habitables DPE performant : C Maison sans travaux Assainissement collectif conforme Travaux récents réalisés : Chaudière neuve (moins d'un mois) Pompe à chaleur installée il y a 3 ans Étage aménagé il y a 10 ans Cuisine récente Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée il y a moins de 5 ans Uɴ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ʀᴇᴄʜᴇʀᴄʜᴇ́ Située à Jallans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Vous profitez d'un équilibre parfait entre confort de vie, espace et praticité au quotidien. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette maison conviendra parfaitement : à une famille recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, à des acquéreurs souhaitant une maison immédiatement habitable, à ceux qui recherchent un environnement calme avec un fort potentiel d'aménagement, ou encore à une famille souhaitant concilier confort, fonctionnalité et sérénité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 2 500€ et 3 460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Prix : 255.000€ FAI (242.000€ net vendeur + 13.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15070

174 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison rénovée 3 chambres, garage et jardin - Aux portes de Châteaudun

À Jallans, à quelques minutes du centre de Châteaudun et à seulement quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire, découvrez cette maison de 85m² entièrement rénovée, associant avec goût le charme de la pierre et la chaleur du bois. Dès l'entrée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse de 24m² composée d'une cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une pièce traversante de 13m² vous un espace supplémentaire pouvant devenir un coin salon, bureau... et permet d'accéder à l'étage par un bel escalier comportant des rangements. À l'étage, le palier dessert une chambre, une seconde salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une troisième chambre disposant de son propre dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 250 m², facile à entretenir et agréable pour les beaux jours. Un garage d'environ 20m² complète l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière gaz neuve et ne nécessite pas de travaux. Les diagnostics ne révèlent pas de plomb ni d'anomalie sur l'installation de gaz. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un bien prêt à habiter qu'à un investisseur. Avec un loyer estimé à 800€ par mois, elle offre une rentabilité locative brute indicative d'environ 5,52 %. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 174 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 165 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.45% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15536

127 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Maison de plain-pied - 2 chambres – 92 m² – Terrain clos de 900 m² – 20 minutes de Châteaudun direction Blois

Mᴀɪsᴏɴ ʟᴜᴍɪɴᴇᴜsᴇ ᴀᴠᴇᴄ ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ ᴅ'ᴀᴍᴇ́ɴᴀɢᴇᴍᴇɴᴛ – Cᴀʟᴍᴇ ᴇᴛ sᴇʀᴠɪᴄᴇs ᴀᴄᴄᴇssɪʙʟᴇs ᴀ̀ ᴘɪᴇᴅ À Moisy, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, où tout devient plus simple au quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à l'essentiel : école maternelle, école primaire et épicerie. Un vrai confort de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'isoler. Côté accessibilité, vous rejoignez facilement Châteaudun ou Vendôme en 25 minutes, et Blois ou Orléans en moins d'une heure. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴄᴏɴғᴏʀᴛᴀʙʟᴇ ᴇᴛ ʙɪᴇɴ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴇ ϙᴜᴏᴛɪᴅɪᴇɴ Développant environ 92 m² habitables, la maison propose une organisation simple et efficace : Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux d'environ 30 m², baigné de lumière, avec son poêle à granulés, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, deux chambres offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Uɴ ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ ᴅ'ᴇ́ᴠᴏʟᴜᴛɪᴏɴ ɪɴᴛᴇ́ʀᴇssᴀɴᴛ Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités : création de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou d'un espace bureau selon vos besoins. Un vrai atout pour accompagner vos projets de vie et anticiper l'avenir. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴘᴏᴜʀ ᴘʀᴏғɪᴛᴇʀ ᴘʟᴇɪɴᴇᴍᴇɴᴛ Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², la maison offre un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Vous bénéficiez également : d'un garage, d'un espace de stationnement extérieur. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴇ́ᴠᴏʟᴜᴛɪᴠᴇ ᴇᴛ ᴀᴅᴀᴘᴛᴇ́ᴇ ᴀ̀ ᴅɪғғᴇ́ʀᴇɴᴛs ᴘʀᴏᴊᴇᴛs Cette maison conviendra parfaitement : pour un premier achat, pour une vie de plain-pied, ou pour un projet familial avec évolution possible. Une opportunité rare de combiner confort immédiat et potentiel futur. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 520€ et 2 120€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Prix : 132.000€ FAI (dont 7.000€ d'honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14712

107 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison de campagne 2/3 chambres de plain-pied, garage, grange, atelier et jardin - 15 minutes de Châteaudun en direction d'Orléans et 27 minutes de la base aérienne de Bricy

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne au calme avec fort potentiel de plain-pied Située dans un hameau paisible entre Châteaudun et Orléans, cette maison de campagne offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en conservant une localisation stratégique permettant de concilier qualité de vie et accessibilité. Localisation : - Châteaudun à 15 minutes - Orléans à environ 50 minutes - Base aérienne de Bricy à 27 minutes Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison propose une vie de plain-pied et se compose : - d'une entrée, - d'une pièce de vie chaleureuse avec salon équipé d'un poêle à bois, - d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend : - deux chambres en enfilade, dont une chambre avec salle d'eau privative, - ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une véranda lumineuse donne accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salon secondaire ou chambres supplémentaires. Potentiel d'agrandissement : à l'étage, un grenier d'environ 50 m², avec trémie et escalier déjà en place, offre un fort potentiel d'aménagement pour augmenter significativement la surface habitable. Dépendances : - Atelier attenant de 28 m² - Garage de 17 m² - Espace de stockage de 10 m² pour le matériel de jardin L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 160 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme, de la nature et des extérieurs en toute intimité. Travaux à prévoir : - Anomalies électriques mineures - Rafraîchissement général - Révision de certaines ardoises de la toiture - Amélioration du chauffage Ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos projets. En résumé : une maison au calme, avec vie de plain-pied, fort potentiel d'évolution, dépendances, grand terrain clos et localisation équilibrée entre campagne et bassins d'emploi. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 400€ et 1 940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 107.000€ (100.000€ net vendeur + 7.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 14290

199 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

Maison familiale 155 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied – Grand terrain clos 6 470 m² – Châteaudun

Située à Châteaudun, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la possibilité d'accueillir des animaux, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie central, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, neuve, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour un usage quotidien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, un atout rare et recherché, avec : - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : - trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son intimité, - un grand palier, idéal pour un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux, - une pièce avec lavabo permettant d'envisager facilement la création d'une seconde salle de bain, parfaite pour une famille nombreuse. Le confort est assuré par une chaudière à granulés, complétée par une cheminée bois, garantissant une chaleur agréable et maîtrisée. Des travaux récents de peintures et de sols apportent une atmosphère saine, soignée et immédiatement habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 470 m² entièrement clos, sans vis-à-vis ni voisinage direct, avec un hangar de 45 m² offrant de nombreuses possibilités : abri pour chevaux, espace pour chiens, stockage, atelier ou projet annexe. Une cave, un poulailler et une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur le château de Châteaudun viennent compléter cet environnement privilégié. Une localisation pratique au quotidien : - Gare de Châteaudun à 5 minutes (Paris Austerlitz en moins de 2 heures) - Commerces et centre commercial à 2 minutes - Écoles à 3 minutes, collèges et lycée à 5 minutes Une maison idéale pour un projet de vie durable Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement, avec de l'espace pour les enfants, les animaux et les projets, tout en restant connectée à Châteaudun. Dossier complet et informations complémentaires sur demande -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.96.06.28. Disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, adaptée à votre projet. Thomas Gréard Conseiller immobilier de proximité, à vos côtés du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 4 210€ et 5 730€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 199.000€ FAI (dont 9.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14134

174 000 € - Vente - Maison Jallans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison entièrement rénovée de 85 m² avec 3 chambres, garage et jardin clos – Jallans, proche Châteaudun

Située à Jallans, à seulement quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire, découvrez cette maison de 85 m² entièrement rénovée, alliant avec goût le charme de la pierre et la chaleur du bois. Le centre de Châteaudun est rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif. Une maison rénovée et agréable à vivre Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une pièce traversante de 13 m² vient compléter ce niveau. Elle offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin salon, bureau, espace lecture ou salle de jeux. Elle permet également d'accéder à l'étage par un bel escalier intégrant des rangements. Un étage fonctionnel avec deux chambres À l'étage, le palier dessert une première chambre, une seconde salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une troisième chambre disposant de son propre dressing. La maison offre ainsi trois chambres au total, deux salles de bains et une distribution agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un extérieur clos et facile à entretenir À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 250 m², agréable pour les beaux jours tout en restant simple à entretenir. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Confort et informations complémentaires : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Chaudière gaz neuve Diagnostics sans plomb Aucune anomalie relevée sur l'installation gaz École maternelle et primaire accessibles à pied Garage d'environ 20 m² Terrain clos facile d'entretien Un bien adapté à l'investissement locatif Avec un loyer estimé à 800 € par mois, cette maison offre une rentabilité locative brute indicative d'environ 5,52 %. Sa rénovation récente, sa proximité avec Châteaudun, ses trois chambres et son garage en font un bien attractif aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une maison prête à vivre, rénovée avec soin, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, proche des écoles et rapidement accessible depuis Châteaudun. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 260€ et 1 750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 174.000€ (165.000€ net vendeur + 9.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15536

255 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison familiale sur sous-sol total – 4 chambres – Vie de plain-pied – Secteur recherché proche Châteaudun

Dans une commune limitrophe de Châteaudun, à seulement quelques minutes des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, cette maison familiale construite en 1983 séduit immédiatement par ses volumes généreux, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 907 m², avec portail et porte de garage motorisés, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose : - une cuisine séparée et équipée, entièrement rénovée récemment, - un salon / séjour chaleureux de 37 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, - trois chambres confortables, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, - ainsi qu'un WC indépendant. La maison permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités : - une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace sport ou être facilement cloisonnée, - une salle d'eau et WC déjà existants, - un grenier. Cet étage, aménagé il y a une dizaine d'années, peut facilement devenir une vaste suite parentale indépendante selon votre projet. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une partie déjà aménagée pouvant accueillir un espace de vie indépendant grâce à son accès extérieur. Vous y trouverez : - une cuisine, - une pièce de vie, salle de cinéma etc. - une chambre, - une salle d'eau avec WC, - une cave, - ainsi qu'un garage. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou créer un logement indépendant. Un extérieur agréable et pratique Implantée sur un terrain clos de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Confort et prestations techniques - Maison entretenue et améliorée régulièrement - Chaudière gaz remplacée en 2026 - Pompe à chaleur à l'étage - Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée récentes - Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Châteaudun, des écoles et des principaux axes. Un équilibre idéal entre tranquillité, espace et praticité au quotidien. ------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 274 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 260 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 500€ et 3 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15070

158 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison 3 chambres - Garage – Terrain clos – Proche Châteaudun

Située à la campagne, dans le secteur de Villemaury, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des principaux axes. Vous êtes idéalement situé à : - 10 minutes de Châteaudun - 20 minutes de Patay - 25 minutes de la base aérienne de Bricy Écoles et transports scolaires à proximité, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien. Une maison fonctionnelle et évolutive, dès l'entrée, vous découvrez une maison bien pensée, avec une organisation fluide et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée : - Salon chaleureux et lumineux avec cheminée à foyer fermé - Cuisine séparée et entièrement équipée - Deux chambres - Salle d'eau - Buanderie Vie de plain-pied possible À l'étage : - Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs - Un dressing - Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement Un extérieur agréable, implantée sur un terrain de 667 m² entièrement clos, la maison dispose : - d'une terrasse pour profiter des beaux jours - d'un jardin facile d'entretien - d'un garage - d'un atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité Maison habitable immédiatement, avec potentiel d'amélioration selon vos envies. Ce qu'il faut retenir : - Environnement calme - Vie de plain-pied - Potentiel d'évolution - Extérieurs pratiques - Proximité des écoles et axes principaux Un bien idéal si vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être isolé, avec un équilibre entre confort et potentiel. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 900€ et 3 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14910

90 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Longère de caractère à rénover avec grange sur le secteur Binas / Beauce-la-Romaine avec potentiel d'agrandissement

Longère à rénover avec grange et combles aménageables – À 20 minutes de Châteaudun À seulement 20 minutes de Châteaudun et 4 minutes du centre de Beauce-la-Romaine, au cœur d'un hameau paisible de la commune de Binas, découvrez cette authentique longère datant des années 1700, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 910 m², cette maison séduira les amoureux de la pierre et de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins de vie. Une maison de plain-pied à repenser selon vos envies La maison propose actuellement environ 70 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. Cette configuration existante permet de conserver une vie de plain-pied, tout en offrant de belles possibilités de réaménagement selon vos besoins. Un beau potentiel d'agrandissement Les amateurs de rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Les combles sont aménageables et permettront de créer une surface habitable supplémentaire, idéale pour ajouter des chambres, un bureau, une salle d'eau ou un espace nuit indépendant. Dans le prolongement de la chaufferie, une grange d'environ 70 m² complète l'ensemble. Elle pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage, garage ou être intégrée à un futur projet d'agrandissement. Un environnement calme sur le secteur Binas / Beauce-la-Romaine Le bien bénéficie d'un terrain clos de 910 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou espace de détente. Située dans un hameau calme, la propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Beauce-la-Romaine et de Châteaudun. Informations techniques : Longère datant des années 1700 Environ 70 m² habitables de plain-pied Terrain clos de 910 m² Deux chambres en enfilade Combles aménageables Grange d'environ 70 m² Toitures en bon état Chauffage au fioul Ballon d'eau chaude Assainissement individuel Travaux de rénovation à prévoir Une situation idéale entre campagne et bassins de vie : Châteaudun : 20 minutes Beauce-la-Romaine : 4 minutes Beaugency : 25 minutes Base aérienne de Bricy : 30 minutes Orléans : 30 minutes Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un environnement paisible et un véritable potentiel de rénovation sur le secteur Binas / Beauce-la-Romaine, à seulement 20 minutes de Châteaudun. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 2 400€ et 3 280€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Prix : 90.000€ (84.000€ net vendeur + 6.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15496

173 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Maison ancienne 156 m² 4 chambres avec cour et balcon – Hyper centre Châteaudun - DPE en D

Mᴀɪsᴏɴ ᴅᴇ 1880 – 156 ᴍ² – 4 ᴄʜᴀᴍʙʀᴇs – Cᴏᴜʀ & ʙᴀʟᴄᴏɴ Hʏᴘᴇʀ ᴄᴇɴᴛʀᴇ ᴅᴇ Châteaudun – À deux pas de la place du 18 Octobre Et si votre prochaine histoire familiale prenait racine dans une maison chargée d'âme, née en 1880… En plein cœur de Châteaudun, cette maison ancienne typique du centre-ville séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien authentique, vivant, fonctionnel. Uɴ ᴄᴀʀᴀᴄᴛᴇ̀ʀᴇ ᴀғғɪʀᴍᴇ́, ᴅᴇs ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ʀᴀʀᴇs 156 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de véritables espaces de vie et une circulation fluide : - Séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour - 4 chambres (dont 2 chambres de plus de 20 m²) - Salle de bain avec baignoire - 3 WC - Espace dressing - Chaufferie / buanderie Les volumes des chambres sont particulièrement appréciables, permettant d'en faire de véritables suites, espaces bureau ou chambres familiales confortables. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴘʀɪᴠɪʟᴇ́ɢɪᴇ́ ᴇɴ ᴄᴇɴᴛʀᴇ-ᴠɪʟʟᴇ - Une cour intérieure intime - Un balcon-terrasse accessible depuis l'une des chambres Un double espace extérieur rare en hyper centre, permettant de profiter des beaux jours tout en restant au cœur de la ville. Uɴ ʙɪᴇɴ ᴇɴᴛʀᴇᴛᴇɴᴜ ᴇᴛ ʀᴀssᴜʀᴀɴᴛ Chaudière gaz de ville remplacée en 2021 Double vitrage Porte d'entrée et porte-fenêtre récentes Toiture en bon état Fibre disponible DPE classé D Un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Lᴀ ᴠɪᴇ ᴀ̀ ᴘɪᴇᴅ - Commerces à quelques mètres - Écoles à proximité immédiate - Gare accessible rapidement - Stationnement dans la rue Une vraie liberté au quotidien. Vɪᴅᴇ́ᴏ ᴅɪsᴘᴏɴɪʙʟᴇ sᴜʀ ᴅᴇᴍᴀɴᴅᴇ Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h – le dimanche sur rendez-vous). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet. Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 490€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 179.000€ FAI (dont 9.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14620

190 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Ensemble murs commerciaux + appartement et dépendances - Aux portes de Châteaudun

Limitrophe Châteaudun, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur une parcelle de 1 240 m². Actuellement exploité en boulangerie, le bien est vendu pour ses murs et comprend un local commercial, un appartement 3 chambres, une annexe, une grange et un jardin. Sa configuration conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur recherchant un ensemble mixte associant commerce et habitation. Le fonds de commerce ainsi que le matériel professionnel peuvent également être acquis en complément. Un espace commercial d'environ 86 m² Le rez-de-chaussée accueille actuellement une boulangerie et se compose : - d'un espace de vente ; - d'un dégagement technique ; - d'un fournil ; - de plusieurs pièces situées à l'arrière du bâtiment. Ces différents espaces peuvent être conservés pour une activité liée aux métiers de bouche ou être réaménagés pour accueillir un autre projet commercial ou artisanal. Traiteur, pizzeria à emporter, restauration rapide, laboratoire de préparation, commerce de proximité ou atelier : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon les besoins du futur acquéreur et les autorisations nécessaires. Un appartement d'environ 73 m² Situé à l'étage, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo, d'un WC et d'un placard. Il pourra servir de résidence principale, de logement de fonction, accueillir un salarié ou être proposé à la location indépendamment de l'activité commerciale. Une annexe d'environ 40 m² Une seconde partie du bâtiment comprend plusieurs espaces de stockage, une buanderie, une douche, un WC et un palier. Elle constitue un véritable complément pour une activité professionnelle et pourra également être repensée selon le projet envisagé. Une grange et un jardin La propriété dispose également d'une grange d'environ 70 m² pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, garage ou dépendance professionnelle. Le jardin et la parcelle de 1 240 m² apportent un extérieur appréciable, particulièrement intéressant pour un projet associant lieu de travail et habitation. Un potentiel locatif intéressant Grâce à la présence du local commercial, du logement et des différentes dépendances, cet ensemble offre plusieurs possibilités d'exploitation et de location. Sur la base des éléments actuellement disponibles, la rentabilité nette annoncée après déduction de la taxe foncière est de 8,2 %. Informations complémentaires : Stationnement devant le commerce, limité à 15 minutes Écoles, commerces et services publics à proximité Bien situé en zone non inondable Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour développer une activité professionnelle, créer un investissement locatif ou réunir lieu de travail et habitation sur une même propriété. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 318€ et 4 490€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 190.000€ (180.000€ net vendeur + 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15427

228 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 6 chambres
• 156.00 m²

Grande maison familiale 6 chambres – 156 m² – 3 351 m² de terrain – Romilly-sur-Aigre (20 min Châteaudun)

Maison familiale 156 m² – 6 chambres – Terrain 3 351 m² – Environnement calme Romilly-sur-Aigre – À moins de 20 minutes de Châteaudun Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison prête à accueillir une grande famille ? Cette maison construite en 1992, entièrement entretenue et rénovée sur de nombreux postes, offre 156 m² habitables sur un terrain de 3 351 m². Un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent de l'espace intérieur comme extérieur. Au rez-de-chaussée - Vaste entrée - Salon lumineux avec poêle à granulés - Cuisine ouverte, équipée et récemment rénovée - Véranda accessible depuis le salon - Buanderie derrière la cuisine - WC indépendant - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC Possibilité de vivre de plain-pied À l'étage - Palier desservant 4 chambres supplémentaires et un WC 6 chambres au total : idéal pour famille recomposée, télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis. Extérieurs - Terrain de 3 351 m² - Environnement calme - Garage Un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une piscine, un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les + du bien Poêle à granulés Ballon thermodynamique Menuiseries et porte d'entrée récentes Volets solaires Nouvelle cuisine Vitrage renforcé dans la salle de bains DPE C – GES A Écoles à 5 minutes à Cloyes-sur-le-Loir Transport scolaire Ligne 3 Rémi En résumé 6 chambres Vie de plain-pied possible Grand terrain Maison entretenue et améliorée Environnement calme Bonne performance énergétique Prix : 236 000 € Taxe foncière : 1 474 € -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 990€ et 2 740€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Prix : 228.000€ FAI (dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14562

159 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison 3 chambres Vallée de la Conie Terrain Garage

Située entre Châteaudun et Bonneval, au sein de la très appréciée vallée de la Conie, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon avec cheminée (présence d'un monte-escalier pouvant être retiré), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en parquet, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances (possibilité de faire un T2 annexe), de deux terrasses avec store électrique et barbecue, d'un garage, et d'un terrain clos, offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace sécurisé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178769)

146 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 92.00 m²

Maison familiale, 5 ch, proximité Châteaudun

Située à Donnemain-Saint-Mamès 28200 (5 minutes de Châteaudun), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour une grande famille. Cette grande maison sur sous-sol-total sera vous séduire par son charme, son potentiel et son jardin douillet. Vous entrez par un couloir qui desserre : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres. A l'étage, un pallier desservant : 2 chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 10 m². En sous-sol vous trouverez un grand garage de 30 m², une cave, la chaufferie et une cuisine d'été. Les atouts : tout à l'égout, proche des axes routiers, menuiserie double vitrage pvc, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470251)

285 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 9 pièces
• 6 chambres
• 214.00 m²

Maison ancienne avec sa maison d'amis, dépendance et terrain

À 10 mn de Châteaudun et 35 mn d'Orléans, au coeur d'un hameau paisible, cette magnifique maison de caractère de 1830 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain boisé de 3 485 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Dès l'arrivée, la façade pleine de cachet donne le ton. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, une salle télé pouvant parfaitement convenir en chambre de plain-pied selon les besoins, une salle à manger très lumineuse agrémentée d'un insert, un 1er salon spacieux ainsi qu'un second salon pouvant également être aménagé en pièce de repas grâce à sa proximité immédiate avec la cuisine aménagée équipée neuve. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres lumineuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. L'une des chambres possède également un cabinet de toilette et toutes deux disposent d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. La propriété dispose également d'une 2ème maison indépendante composée de deux pièces. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille, amis ou proches souhaitant conserver leur autonomie. Elle comprend un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres dont une pouvant accueillir une cuisine, une douche à l'italienne ouverte sur cette pièce. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : belle dépendance à usage de double garage avec grenier, terrasses dont une couverte, caves, chenil, cabanon de jardin et poulailler. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails, renforçant le confort et la praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Une propriété de qualité, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157782)

273 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Pavillon 6 chambres avec grand jardin au coeur de Châteaudun

Situé à Châteaudun, charmante ville médiévale au riche patrimoine, ce pavillon familial offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, commerces, écoles et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Implanté sur un magnifique terrain clos de 1 562 m², sans aucun vis-à-vis, il séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Le jardin accueille un double garage, deux bassins, un verger composé d'arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola, parfaitement abritée des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace de sport…), une cave, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie familiale confortable sur un même étage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, comprises entre 15 et 20 m² dont une véritable suite parentale grâce à sa pièce dressing dédiée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace lingerie viennent parfaire l'aménagement de cet étage. Côté prestations, le bien est isolé par l'intérieur, équipé de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et complété par le poêle à bois et de l'inertie. La maison est reliée au tout-à-l'égout et affiche un DPE classé D, une performance énergétique appréciable pour ce type d'habitation. Spacieuse, fonctionnelle, cette propriété de 6 chambres représente une opportunité rare pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805142)