Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Millau (12100)"

179 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

APPARTEMENT T4 BIS NEUF DE 108 M2 EN CENTRE VILLE DE MILLAU

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 récemment de 108 m2. Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

APPARTEMENT F3 66 M2 AVEC JARDIN ET PARKING PRIVÉ

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement F3 avec jardin et place de parking dans un cade privilégié ! L'appartement est composé d'une cuisine ouverte / pièce à vivre de 32,70 m2 donnant sur un jardin avec superbe vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 9,95 m2 et 12,50 m2 ainsi que la salle d'eau de 5,65 m2. Vous bénéfiecierez aussi d'un débarras de 4,35 m2 et d'une cour intèrieure idéale pour être au frais l'été. Chaudière individuelle gaz de ville, taxe foncière 925 eu. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

APPARTEMENT F2 57 M2 VENDU LOUÉ

Appartement F2 de 57 m2 vendu loué en bail nu 335 eu/mois depuis mai 2002, soit depuis 26 ans à la même personne. Cet appartement est en rez-de-chausée d'un immeuble situé bd de la Capelle, idéalement placé à deux pas du centre ville et de la place Foch. Il est composé d'un séjour salon de 24 m2 donnant sur le boulevard, la chambre de 13 m2 et la cuisine de 12 m2 étant situés eux côtés Puncho au calme. Un WC séparé et une salle d'eau complète l'appartement. Chaudière gaz individuelle. Co-propriété bénévole (faibles charges). Un investissement intéréssant offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité après sortie du locataire actuel et une pérénité de gestion jusque là... Ne pas tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

DUPLEX TYPE 90 M2 AVEC PARKING PRIVÉ ET VERANDA + BALCON

CENTRE VILLE / ASCENSEUR / PARKING PRIVÉ /  BALCON / DERNIER ÉTAGE En coeur de ville, venez découvrir ce charmant duplex composé d'un séjour de 24,89 m2 donnant sur un balcon exposé sud mais aussi sur une véranda avec superbe et véritable verriere et vue sur la Puncho d'Agast. Cette véranda permet d'accéder également à la cuisine séparée de 8,84 m2. Deux chambres de 10,28 m2 et 10,53 m2, la salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre de 17,41 m2 vous surprendra par son volume et son cachet atypique ! Pour accéder à l'appartement, vous pourrez stationner sur votre place de parking privative puis emprunter l'ascenseur qui vous mènera directement au troisième et dernier étage. Les charges incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage / climatisation collectifs à comptage individuel.   Un appartement au beau cachet à ne pas rater ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 63.00 m²

F4 63 M2 VENDU LOUÉ

APPARTEMENT VENDU LOUÉ / CENTRE VILLE Appartement F4 de 63 m2 situé bd de la capelle, 1 er étage. L'appartement est vendu loué en location nue au montant de 685 eu charges comprises (35 eu de charges), fin de bail possible à partir du 13/04/2027. Taxe foncière 844 eu. Chauffage électrique. Idéal investisseurs ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

227 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

APPARTEMENT F4 DE 98 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF

Situé au premier et dernier étage d'une maison des années 70, dans le quartier prisé de l'avenue de l'Aigoual, au pied de la Puncho d'Agast, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une surface de 98 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les causses et le célèbre viaduc de Millau. L'appartement propose trois chambres confortables de 9,70 m2, 12,28 m2 et 12,56 m2, toutes équipées de placards intégrés, un dressing généreux de 7,10 m2, une salle d'eau moderne de 5,63 m2, une buanderie de 2,30 m2 ainsi qu'un dégagement avec rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un abri en dur et d'un cabanon bois pour le rangement ou les loisirs. Un garage individuel de 14,20 m2 complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou bricoler en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Cet appartement rare, au calme et à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, offre un cadre de vie privilégié ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

F2 43 M2 CENTRE VILLE

CENTRE VILLE / BD DE LA CAPELLE Appartement F2 de 43 m2 récemment rénové vendu libre de tout occupant. Second étage. Chauffage électrique. Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif (précédemment loué 490 eu/mois hors charges. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

APPARTEMENT F2 DE 52 M2 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR DANS RÉSIDE

CENTRE VILLE / RÉSIDENCE DE STANDING / ASCENSEUR / GARAGE PRIVATIF Au sein de la résidence prisée et de standing du Millenium construite en 2005 en centre ville de Millau, venez découvrir ce bel appartement F2 de 52 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur et composé d'un séjour de 29 m2, une cuisine semi ouverte de 5,80 m2, une chambre de 12,30 m2 avec placard intégré et la salle de bains de 4,54 m2. Chauffage au sol électrique et volets roulants électriques. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage individuel et privatif en sous sol de 11,65 m2 ! Nul doute que ce bien idéalement situé égauera votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

LOFT EN DUPLEX 144 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING

Millau Superbe loft en duplex avec terrasse et spa   En plein centre-ville de Millau, dans une rue au calme à proximité du boulevard de la Capelle, venez découvrir ce magnifique loft en duplex situé au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien de 144 m2 carrez (pour 182 m2 habitables au sol) vous séduira par ses volumes, son esprit contemporain et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 73 m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse de 31,5 m2 avec spa. Ce niveau comprend également une première chambre de 11,74 m2, une salle d'eau de 7,74 m2 et un WC séparé. À l'étage, une belle mezzanine avec vue plongeante sur l'espace cuisine dessert trois chambres, dont une en enfilade pouvant sinon faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des pompe à chaleur air/air à l'étage et air/eau au sol sur le premier niveau. De plus vous bénéficierez de deux places de stationnement dans le parking privé de l'immeuble avec portail motorisé. De très belles prestations pour un bien rare sur le marché millavois, prêt à accueillir vos valises... et celles de vos enfants ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.30 m²

APPARTEMENT F2 DE 39,30 M2 AVEC TERRASSE

Vivez le calme et le confort dans un cadre apaisé !   Découvrez cet appartement F2 de 39,30 m2 idéalement situé sur les hauteurs de Millau, au premier étage d'une résidence prisée offrant un cadre de vie paisible et privilégié.   Des espaces fonctionnels : o Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24,20 m2. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité.   o Vue d'exception : depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue imprenable sur le célèbre Viaduc de Millau, sublimée chaque soir par des couchers de soleil. Un cadre parfait pour des instants de détente avec un apéritif ou un dîner en plein air.   Un agencement optimisé :   o Chambre de 10,50 m2 avec placard intégré, pour un espace nuit alliant confort et rangement. o Salle de bain de 3,85 m2, accessible depuis la chambre, pensée pour votre bien-être au quotidien.   Des prestations pratiques et sécurisées :   o Une place de stationnement privative, pour un confort total. o Stationnements visiteurs disponibles dans la résidence pour accueillir vos proches en toute simplicité.   Cet appartement allie fonctionnalité, esthétisme et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !   Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

APPARTEMENT F3 67 M2 ATYPIQUE POUR 90 M2 AU SOL

Proche quartier gare et poste de la cité du gant, venez découvrir ce superbe appartement F3 bis à la fois atypique, chaleureux et plein de charme. Situé en rez-de-chaussée, il développe 67 m2 en loi Carrez, et près de 90,5 m2 au sol grâce à ses beaux volumes mansardés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, entièrement neuve et parfaitement équipée (vaisselle, lave-linge, sèche-linge qui restent en place). Cet espace de plus de 30 m2 offre une ambiance conviviale et cosy, idéale pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de deux belles chambres (10 m2 et 13,21 m2), ainsi que de deux mezzanines (11,5 m2 et 12 m2) au sol offrant des couchages supplémentaires ou des coins détente selon vos envies. La salle d'eau a été refaite à neuf, avec des prestations soignées. Le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, se marie au confort moderne : climatisation réversible installée en 2023, double vitrage, cuisine moderne, etc. Autre atout rare : un petit extérieur vous permet de profiter d'un café au soleil, d'un déjeuner à deux ou simplement d'un moment de calme en plein centre-ville. La configuration de l'appartement permet également un usage mixte : une des chambres dispose d'un accès indépendant par les parties communes. Une opportunité idéale pour un cabinet, une profession libérale ou une activité à domicile, sans empiéter sur votre espace de vie. En complément : une grande cave saine, idéale pour le stockage. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau. Possibilité d'acquérir en plus la plupart du mobilier. Un bien atypique et plein de charme, à visiter sans tarder. Coup de coeur garanti ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

F2 LOUÉ 53 M2

L'appartement est vendu loué en location nu pour un montant de 396 eu/mois hors charges + 35 eu/mois de charges à la même locatire depuis le 26 avril 2016 soit depuis bientôt 10 ans. Appartement F2 de 53 m2 situé au deuxième d'une petite copropriété en centre ville à proximité de la place du marché et de la place de la Capelle. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, chauffage gaz individuel. Vue Puncho agréable du séjour coté boulevard de la Capelle, grande chambre de 14 m2 au calme côté rue Claude Peyrot. Présence d'un compartiement cave de 2,75 m2 pratique dans le hall de l'immeuble. Immeuble en bon état général. Idéal investisseur. Taxe foncière 930 eu. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

APPARTEMENT DE STANDING F4 DE 135 M2

Découvrez cet appartement d'exception de type F4, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur. D'une superficie généreuse de 135 m2, il offre des prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable et moderne. Caractéristiques principales : oEmplacement privilégié : entre les Berges du Tarn, le quartier Réhabilité et le Centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal pour vos balades et votre quotidien. oUne entrée avec placard et un débarras pratique pour optimiser le rangement. oEspaces de vie lumineux : oUn séjour salon avec cuisine ouverte de 61,81 m2, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 42,67 m2 avec vue sur la Maldadrerie et la Puncho d'Agast. oEspace nuit fonctionnel : oUne suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. oDeux chambres supplémentaires (13,03 m2 et 13,20 m2). oUne salle d'eau indépendante et un WC séparé. Prestations supplémentaires : oUne place de stationnement extérieure. oUne place de stationnement fermée. Ce bien rare à Millau combine modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

PLATEAU DE 71 M2

Rue des cuirs, en hypercentre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropiété de quatres appartements, laissez libre cours à votre imagination et à vos désirs en aménageant ce plateau de 71 m2 composé d'une pièce traversante de 48,10 m2 ainsi que d'une pièce de 22,50 m2. De part l'orientation sud/ouest - nord/est vous bénéficierez d'une belle luuminosité mais aussi de belles vues dégagées sur les causses puis sur le Beffroi, église St Martin, Pic d'Andan et Puncho d'Agast ! Une chape fluide a été coulée, le plateau bénéficie d'un compteur d'eau, d'un compteur edf et d'évacuations en 40 mm ainsi qu'en 100 mm. Syndic bénévole avec très faibes charges de copropriété et taxe foncière raisonnble de 570 eu. Parties communes escalier et façades en état moyen, toiture OK. Idéal petit budget ou investissement locatif pemettant de générér du déficit foncier en location nue ou de l'amortissement en location meublée.     Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 48.00 m²

F3 VENDU LOUÉ

Appartement F3 mansardé de 48 m2 carrez pour 83 m2 au sol vendu loué 530 eu / mois + 40 eu de charges. Bail nu datant du 1/3/2023. Appartement atypique présentant un beau cachet bénéficiant d'une terrasse de 5 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière 1025 eu. Idéal invcestisseurs ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

APPARTEMENT F3 72 M2

Situé au coeur de Millau, au deuxième étage d'une copropriété de la rue de Liberté, cet appartement F3 de 72 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de 35 m2 orientée est-ouest, baignée de lumière naturelle. Le dégagement dessert deux chambres confortables de 8,48 m2 et 12,07 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ouvrant sur un balconnet avec vue sur la Poncho, ainsi qu'un cellier pratique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz ELM Leblanc récente, garantissant confort et efficacité. À noter la présence d'un insert à bois fonctionnel dans le séjour ! Vous disposerez également de deux caves et de deux galetas, idéal pour le rangement. Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

APPARTEMENT F3 62 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE

T3 avec vue sur la Poncho d'Agast Idéal premier achat ou investissement Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Stade, cet appartement fonctionnel de 62 m2 vous séduira par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec les berges du Tarn récemment réaménagées, ainsi que tous les commerces et services essentiels. Vous découvrirez un séjour de 16,6 m2, offrant un accès direct à une première chambre de 10,13 m2. Un dégagement mène ensuite à une cuisine séparée de 7,3 m2 donnant sur un débarras, une salle d'eau de 3,61 m2, un dressing de 3,8 m2 et un WC indépendant. Enfin, une seconde chambre de 9,21 m2, avec une vue dégagée sur la Poncho d'Agast, vient compléter l'ensemble. L'environnement est calme et verdoyant, avec un espace vert au pied du séjour. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé réservé aux résidents. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges de copropriété, tout comme la consommation d'eau froide. Bonus : vous disposerez également d'une cave individuelle, idéale pour du rangement, ainsi que d'un local à vélo commun, pratique pour les amateurs de mobilité douce. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

APPARTEMENT F4 85 M2

Situé en hyper centre-ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 85,30 m2 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée. Un agencement idéal : o Un salon-séjour de 24,70 m2 - avec superbe vue sur l'église Saint François - baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées ouest o Une cuisine semi-séparée de 8,15 m2, pratique et fonctionnelle o Trois chambres : o Une spacieuse chambre de 16,80 m2 o Une chambre de 9,30 m2 o Une chambre de 8,90 m2 o Une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire o Un WC séparé  o Un débarras de 3,40 m2, idéal pour le rangement Confort et prestations : o Isolation renforcée avec doublage placo-plâtre sur tous les murs périphériques o Double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique  o Cave et galetas, parfaits pour le stockage  o Chauffage central gaz de ville Stationnement : Pas stationnement dédié, mais vous bénéficierez de la proximité du parking souterrain Emma Calvé et du parking de la rue de la Condamine. Emplacement privilégié : Son emplacement central vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports... Syndic professionnel, taxe foncière : 1338 eu N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

APPARTEMENT F2 47 M2 VENDU LOUÉ

Apartement F2 de 47 m2 vendu loué 430 eu / mois dont 15 eu de charges en bail nu depuis mai 2021. L'apartement est situé bd de la Capelle au second étage. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 32 m2 dans laquelle on peut cloisonner une seconde chambre, d'une chambre de 10,80 m2 et d'une salle de bains de 3,60 m2 'dans son jus'. Chauffage individuel central par une chaudière gaz et double vitrage PVC. Un investissement locatif sans risques pour cet appartement évolutif bien placé ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

BEL APPARTEMENT TYPE 3 74 M2 AU CALME / AV. CHARLES DE GAULL

Dans une paisible impasse proche du Parc de la Victoire située avenue Charles de Gaulle à Millau, venez découvrir cet appartement type 3 de 74 m2 situé au premier étage. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur un spacieux salon/séjour de 24,30 m2 exposés ouest. Un dégagement dessert ensuite le WC séparé, la salle de bains, un dressing et deux chambres de 10,71 m2 et 13,50 m2 exposées est. Les charges comprennent le chauffage collectif à comptage individuel et la consommation d'eau froide. La chaudière fioul collective va prochainement être remplacée par une chaudière gaz plus performante (travaux déjà votés et payés), ce qui améliorera automatiquement la note énergétique ! Ce bien aux beaux volumes et idéalement situé n'attend plus que vos idées déco ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

SUPERBE DUPLEX TYPE 3 DE 99 M2 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITÉ / GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / DUPLEX Posez vos valises dans ce superbe duplex refait à neuf situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété qui se trouve à proximité du boulevard Richard dans la cité du gant. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de près de 40 m2 avec vue sur la Puncho d'Agast, un dégagement permet ensuite d'accéder à une cuisine intégrée et équipée et son cellier / buanderie. Montez ensuite les escaliers pour accéder à un espace bureau en mezzanine, salle d'eau et deux chambres mansardées. Vous bénéfiecierez du chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (rare en appartement), d'une unité de climatisation pour l'espace nuit, volets roulants électriques partout. Et pour stationner votre véhicule, aucun c'est le bonheur, vous jouirez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée. Coup de coeur assuré, une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

112 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

APPARTEMENT F3 66 M2

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce coquet appartement F3 de 66 m2 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Vous y trouverez une cuisine au charme volontairement vintage ouverte sur un agréable espace salle à manger / salon, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le viaduc de Millau. Un bien prêt à vivre qui n'attend plus que vos valises.   Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

APPARTEMENT F3 68 M2 VENDU LOUÉ

APPARTEMENT VENDU LOUÉ / CENTRE VILLE En centre ville sur le boulevard de la Capelle, venez découvrir cet appartement F3 récemment rénové de 68 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière 914 eu. Idéal investisseur, appartement vendu loué 695 eu charges comprises (45 eu de charges locataire) en location nue (fin de bail possible à partir du 28/09/2027). Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

MILLAU – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 219m²

Un appartement qui offre presque l'esprit d'une petite maison en ville. À proximité du centre-ville de Millau, découvrez ce T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Son véritable atout : en rez-de-jardin, vous découvrirez un grand jardin privatif d'environ 219 m², un véritable privilège pour un appartement en ville. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement disposer de son propre coin de verdure, tout en restant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres orientées côté jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et ce n'est pas tout : au rez-de-jardin, vous bénéficiez également d'environ 42 m² de dépendances, répartis entre plusieurs espaces de stockage, un atelier, une chaufferie et une cave. Jardin privatif d'environ 219 m² 2 chambres côté jardin Cuisine ouverte et équipée Environ 42 m² de dépendances Double vitrage Petite copropriété de 2 logements Faibles charges de copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Un bien actuellement loué : Le logement est actuellement loué meublé, avec un bail en cours jusqu'à fin septembre 2027. Une information à prendre en compte dans votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un projet d'occupation à terme. Une configuration peu courante à Millau, qui se distingue avant tout par son jardin privatif, ses volumes annexes et sa proximité avec le centre-ville. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d'informations. Une première présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 344344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1618.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 498 € - Vente - Appartement Creissels

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Appartement / 2 chambres / garage / balcon / cave

Appartement vendu loué de type T3 à 5 minutes du centre ville de Millau situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec une vue panoramique, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de 12m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède un garage, une cave et un parking extérieur. Taxe foncière 800€. Cette annonce référence 303620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 165 498,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Appartement T4 avec VERANDA / PAKING PRIVATIF / CAVE

Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace de 73 m² dispose de 4 pièces, invitant à la détente et au confort. Nichée au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux sans ascenseur, cette résidence bien entretenue propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, complétée par une cave et un balcon conçu pour vos moments de détente à l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking dédié. Ce dernier dispose d'une entrée (3,39m²), un séjour (17,52m²) donnant sur un balcon (5,20m²), une cuisine (8,42m²) ouverte sur la véranda, un couloir (4,73m²) desservant 3 chambres (12,89m² avec placard / 10,65m² sans placard / 9,39m² avec placard), une salle de bain (3,71m²) avec baignoire sabot et bidet, un WC séparé (1,05) ainsi qu'un cellier (1,70m²). L'appartement dispose de simple vitrage en bois, d'une électricité à mettre aux normes, d'une chaudière au gaz de ville des années 80. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur datant de 2019 et d'une toiture refaite en 2019. Cette annonce référence 308367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Appartement au calme et sans travaux !

Idéalement situé entre le Mandarous et le Parc des sports à Millau (12100), cet appartement T4 de 86 m² au 3ème étage d'une copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, crèches, des commerces et des services de santé. Traversant et exposé Nord-Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les Causses et la ville. La résidence dispose d'un local à vélo commun et profite d'un environnement à la fois calme et dynamique, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Le stationnement ne pose de problème puisqu'il est gratuit dans la rue au pied de l'immeuble ou au grand parking le plus proche à 2min à pied. À l'intérieur, vous trouverez un confort de par ses équipements : menuiseries récentes de qualité, électricité et salle d'eau refaite à neuf. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine moderne et fonctionnelle prolongée par un cellier, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés un vaste salon et plusieurs placards pour un rangement optimal. Prêt à emménager, ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville. Avis aux investisseurs : il peut être aussi étudié pour une collocation avec ses 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661394)

75 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 51 m² - LUMINEUX À Millau, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 51 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,2 m², d'une cuisine séparée et équipée avec hotte et plaques de cuisson, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage au fioul collectif ainsi que d'une climatisation réversible. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67¤ par mois (soit 2432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2432 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 500 ¤. (gedeon_6727_33673136)

90 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement T2 de 42 m² loué avec balcon, cave et ascenseur - Investissement locatif à Millau Situé au 2e étage de la résidence Le Topaze à Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Une cave complète également le bien. Il se situe dans une résidence des années 1980 équipée d'un ascenseur. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation, sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Émissions de gaz à effet de serre : classe A. Atout majeur : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 20 octobre 2029, Il conviendra donc parfaitement à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, tout en offrant une belle perspective pour une future occupation à titre de résidence principale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 600 ¤. (gedeon_6727_33451768)

250 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Rare appartement entièrement rénové en cOEur de ville Situé en plein centre-ville, secteur Poche Capelle, cet appartement entièrement refait à neuf n'a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie d'environ 20 m², idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le sous-sol comprend deux belles caves avec sol bétonné, offrant des espaces de stockage sains et pratiques. Un élégant escalier vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville. Ce bien, aux prestations entièrement neuves et de qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un logement clé en main, alliant emplacement, confort et modernité. Les plus : Pompe à chaleur réversible Double vitrage Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf Garantie décennale Matériaux de qualité Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 ¤. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927286)

365 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : MILLAU - APPARTEMENT - T5 127 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de neuf étages, offrant luminosité et dégagement sur les toits. Avec ses 127 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et bien agencé, en très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale avec ses 11 m², dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², plein sud, est lumineux naturellement tout au long de la journée et ouvre sur une terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et des panoramas. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir de nuit distribue 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec lavabo complète la distribution nocturne et donne accès à la 4eme chambre. La terrasse constitue un des atouts de ce bien : exposée plein sud, elle prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur peu courant pour un appartement en ville. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure une gestion thermique simple et efficace. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles, pour un confort numérique complet. Travaux d'isolation par l'extérieur et du changement du système de chauffage central pour une augmentation de la performance énergétique sont en cours. (DPE note future : B) Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481.83¤ par mois (soit 5782 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 5782 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873174)

193 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Appartement T4 de 102 m² traversant avec balcons - 5e étage avec ascenseur Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du parc de la Victoire et de toutes commodités (écoles, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, supérette...), cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 5e étage dans d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon Un salon indépendant Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec accès à un second balcon Deux chambres dont une avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. En annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC et les volets roulants sont électriques. A voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309995)

171 500 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 93.80 m²

Bel appartement 4 pièces de 92 m² à Millau

Résidence Calme – Le calme aux portes du centre-ville et des quais ! À la recherche d'un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé? Découvrez ce magnifique appartement de type 3, issu de la transformation d'un ancien T4, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement calme, sans aucune nuisance, tout en restant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux double séjour, baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur notre emblématique Pouncho d'Agast. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux grandes chambres aux beaux volumes, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier très pratique et un second balcon, parfait pour le rangement et le quotidien. Pour un confort optimal, vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les + de ce bien : Résidence Calme, secteur très recherché Proximité immédiate du centre-ville Dernier étage Double séjour lumineux Vue exceptionnelle sur la Pouncho d'Agast Deux balcons Cuisine équipée avec cellier Place de parking privative Petite copropriété bien entretenue Aucun travaux à prévoir Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité, calme et qualité de vie. Une visite s'impose !

98 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 65.00 m²

Charmant appartement 3 pièces de 65 m² à Millau

Venez découvrir cet agréable appartement de 65 m² situé au cœur de Millau, idéalement conçu pour profiter dun accès rapide au centre ville et aux commerces. Ce bien se compose de trois pièces bien agencées, offrant de beaux volumes et une grande pièce à vivre ouverte. La cuisine , fonctionnelle et équipée de rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès direct à une entrée lumineuse. La salle d’eau dispose d’une douche moderne et d’une fenêtre, garantissant lumière et ventilation. Autre atout sa cave spacieuse idéale pour du rangement, un deux roues ou les amoureux du bricolage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

150 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 93.30 m²

EXCLUSIVITÉ Appartement spacieux de 93m² à Millau

Cet appartement lumineux et spacieux de 93,3 m² situé à Millau il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d’espace. Vous profiterez de grandes fenêtres garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale dispose d'un espace salon et salle à manger ouvert, parfait pour organiser des moments de partage entre amis ou en famille. La cuisine fonctionnelle est séparée, offrant tout le nécessaire pour cuisiner en toute sérénité. Idéalement situé, en centre ville cet appartement permet de profiter pleinement des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité.

199 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 1 chambre
• 74.00 m²

EXCLUSIVITÉ Centre-ville de Millau

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 bis niché dans un immeuble de standing mêlant charme et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son agencement pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité. La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse au calme, prolongée par un joli jardinet, parfait pour profiter de moments de détente en plein centre-ville. Pour compléter ses atouts, le bien dispose également d’une spacieuse cave voûtée, idéale pour le rangement. Un appartement rare sur le secteur, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie !

84 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 44.00 m²

EXCLUSIVITE Secteur Gambetta,

Situé au cœur de Millau, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Avec ses deux pièces bien agencées, il propose un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour une personne seule ou un couple. Sa localisation centrale vous permet de bénéficier des commodités et des animations du centre-ville à quelques pas seulement. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos paisible, propice à la détente après une journée bien remplie. L'aménagement optimisé des pièces garantit une circulation fluide et un usage intelligent de chaque mètre carré. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre ou investir dans un appartement facile à louer. Les charges restent maîtrisées, et vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun pour vos déplacements. Découvrez sans tarder cet appartement de charme, coup de cœur assuré à Millau.

140 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 78.00 m²

Charmant appartement 3 pièces de 78 m² à Millau

Découvrez ce bel appartement de 78 m², idéalement situé en plein cœur de Millau. Composé de trois pièces, il séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes qui apportent un cachet chaleureux à l’ensemble. La pièce de vie principale est lumineuse et se prolonge par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir famille et amis autour d’un bon repas. L’agencement astucieux permet de distinguer un bel espace salon et une chambre spacieuse, toutes deux baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le parquet bois et le mobilier soigné créent une ambiance accueillante tout en préservant l’authenticité du lieu. On appréciera la configuration traversante qui favorise la circulation de l’air et la luminosité dans tout l’appartement. Ce bien rare réunit le confort moderne et le charme de l’ancien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et animations du centre-ville de Millau. Idéal pour un premier achat ou investir dans une ville dynamique aux portes du célèbre viaduc.

125 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 55.00 m²

EXCLUSIVITÉ MILLAU quartier de Naulas,

EXCLUSIVITÉ MILLAU quartier de Naulas, venez découvrir ce joli T2 bis de 55 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un espace bureau/dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

231 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 78.00 m²

Appartement lumineux 4 pièces de 78 m² à Millau

Situé au cœur de Millau, cet appartement de 78 m² propose un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa grande pièce principale baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, alliant sobriété et élégance. L’appartement se compose de quatre pièces, permettant d’organiser facilement une ou deux chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Les sols associent carrelage et parquet pour un rendu contemporain et facile d’entretien, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. L’appartement, rénové avec soin, allie modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une installation sans travaux. Une opportunité rare à Millau à ne pas manquer !

170 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 79.00 m²

Bel appartement 4 pièces de 79 m² à Millau

Découvrez ce superbe appartement de 79 m² situé au cœur de Millau, dans un quartier calme et recherché. Il dispose de quatre pièces lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau supplémentaire. Les volumes bien agencés offrent une belle harmonie entre confort et praticité. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Les chambres sont agréables et bénéficient d'une bonne luminosité, vous garantissant un espace de repos paisible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant tous vos déplacements. Ce bien est une belle opportunité pour s’installer à Millau ou réaliser un investissement pérenne. N’attendez plus pour organiser votre visite !

50 500 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 43.84 m²

EXCLUSIVITE secteur Peyrollerie

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Millau. Avec une surface de 43,84 m², il offre un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos envies, bénéficiant de poutres apparentes et d'un agencement fonctionnel. Vous apprécierez le potentiel de chaque pièce, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région. Il bénéficie également d'une pièce indépendante de 24 m² idéale si vous avez besoin de plus d'espace. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie. Proche des commodités et du centre-ville, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié à Millau.

145 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 47.00 m²

À vendre T2 bis entièrement rénové avec cour intérieure exceptionnelle

Découvrez ce charmant appartement T2 bis, situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Son véritable atout : une cour intérieure exceptionnelle, offrant un espace extérieur rare et agréable. Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire aménagée dans la cour, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou du rangement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de tous les commerces et des commodités, facilitant votre quotidien. Les + du bien : • T2 bis entièrement refait à neuf • 1er étage • Cour intérieure exceptionnelle • Pièce annexe indépendante dans la cour • Aucun travaux à prévoir • Proche de tous les commerces Ce bien est parfait pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être loué.

264 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 74.69 m²

EXCLUSIVITÉ, Millau

EXCLUSIVITÉ Millau, vente d'un Appartement de Standing à l'ARA PACIS INVESTISSEUR Nous vous proposons l'achat de ce logement d'exception, situé dans une résidence de standing à proximité de la gare et du centre-ville. Caractéristiques de l'Appartement : - Étage : 1er étage - Terrasse : Magnifique terrasse orientée soleil levant - Surface : Appartement spacieux d'environ 80 m², normes PMR - Cuisine : Cuisine américaine équipée avec coin cellier et buanderie - Chambres: Deux chambres avec placards de rangement donnant sur la terrasse - Salle d'eau : Moderne avec douche italienne - Séjour : Agréable et lumineux Atouts supplémentaires : - Place de garage privative en sous-sol Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, Vendu LOUÉ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

113 500 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

T2 rénové, idéal investissement ou primo-accédant

À découvrir sans tarder : appartement T2 situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de qualité et un excellent classement énergétique B. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat, l’appartement est proposé à un prix attractif et accessible. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. 📍 Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement