Votre recherche immobilière : "Vente Maison Villerest (42300)"

165 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

A VENDRE - ROANNE MULSANT - MAISON AVEC DEUX CHAMBRES, TERRA

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE MULSANT - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités cette maison élevée sur caves, comprenant au rez-de-chaussée entrée, dressing et chambre. À l'étage cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains, WC et balcon avec accès jardin. Ce bien dispose également d'un appartement T2 rénové et au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Le tout sur 232m2 de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec dépendances. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

344 000 € - Vente - Maison Roanne

• 8 pièces
• 4 chambres
• 171.01 m²

A VENDRE - ROANNE - LOFT AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GAR

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans un secteur calme, en plein coeur de Roanne, loft, entièrement rénové, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Comprenant entrée, 3 chambres, salle de bains-douche, WC, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie et salon ouvrant sur terrasse d'environ 70 m2, équipée d'une baignoire balnéo et d'une cuisine d'été couverte. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Garage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

150 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.62 m²

A VENDRE- ROANNE- MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT COMPOSÉE DE 2

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95- ROANNE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose au fond d'une impasse, au calme, maison des années 1950 entièrement à rénover offrant un fort potentiiel grâce à sa configuration et son terrain de 1453 m2. Elévée sur 2 caves, elle est composée de 2 appartements T3 d'environ 70 m2 à rénover entièrement ( un au rez-de-chaussée et un à l'étage). Une petite dépendance et 3 garages. Parfait pour créer 2 logements locatifs, réaliser une division ou optimiser un projet patrimonial. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Agent Immobilier

299 000 € - Vente - Maison Roanne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.22 m²

A VENDRE- ROANNE PROCHE GARE- MAISON DE VILLE AVEC PISCINE

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Proche de la gare, de l'IUT et de l'hyper centre, tout en étant située au calme dans une impasse, cette maison de ville avec piscine offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard et WC. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle véranda climatisée donnant directement sur la piscine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Une buanderie, un dressing et un cellier viennent renforcer le confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec salle d'eau et WC apporte un vrai plus, notamment pour recevoir ou aménager un espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, couverte, avec nage à contre-courant, ainsi qu'un local technique et un pool-house. Trois stationnements sont disponibles devant la maison. L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

900 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 240.00 m²

Propriété avec Entrepôt et terrain constructible

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette splendide propriété de 240 m2 habitables, avec entrepôt de 332 m2 et terrain constructible de 340 m2. Le terrain clos de 2703 m2, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris, offre un jardin remarquable et féerique, entretenu par deux robots tondeuses connectés pour une pelouse impeccable sans effort. Au rez-de-chaussée, un hall avec le sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, prolongée par une piscine 11x5 m sécurisée. La cuisine séparée, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, découvrez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, WC et une chambre de 16 m2. Au sous-sol, profitez d'un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pour deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, dispose d'un sol en béton coloré, résistant et brillant, porte sécurisée, chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques et d'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, permet la réalisation d'un projet de maison de plain-pied, idéale pour un projet mixte habitation/activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique et modulable Opportunité rare à saisir ! Alors, imaginez-vous déjà installé ici, tous les critères sont réunis... c'est un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: [email protected] Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 900 € - Vente - Maison Villerest

• 9 pièces
• 5 chambres
• 199.38 m²

MAISON 5 CHAMBRES ET DEPENDANCE A VILLEREST DANS UN ENVIRONN

EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 199 m2 avec dépendance de 180 m2 à Villerest Située dans un environnement calme et agréable à Villerest, cette belle maison familiale de 199 m2 habitables offre de beaux volumes, un terrain clos de plus de 1 000 m2, ainsi qu'une grande dépendance indépendante d'environ 180 m2, un atout rare sur le secteur. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : Cuisine d'été Une chambre Un bureau WC indépendant Garage Cave 1er étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Accès direct à une terrasse de 24 m2 exposée plein sud Trois chambres Salle de bains WC séparé 2ème étage : Deux chambres Salle d'eau WC Extérieurs Le terrain, entièrement clos et entretenu, offre un cadre de vie agréable et préservé. La dépendance non attenante d'environ 180 m2 représente un véritable potentiel pour : Un artisan Un atelier Du stockage Un garage pour plusieurs véhicules Un projet professionnel ou de loisirs Les atouts de cette propriété ? Maison entretenue et fonctionnelle? Fenêtres en triple vitrage? Volets roulants? Panneaux solaires? Cheminée granules et bois? Environnement calme? Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités? Proximité immédiate de Roanne Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Claudine Wens au O6 19 61 3O 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Maison de ville secteur gare

KAWECKI Stéphane vous propose dans impasse secteur gare, cette maison de ville de 145 m2 avec piscine sans vis à vis. Offrant, grande pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage, véranda, emplacements attitrés pour voiture. Clim/ Double vitrage Cette annonce référence 309571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Villerest

• 4 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Charmante maison au cœur de Villerest

Le charme de l'ancien rénové allié au confort d'aujourd'hui ! Au cœur du bourg de Villerest, découvrez cette maison familiale pleine de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. La salle d'eau, entièrement modernisée, apporte une touche contemporaine, tandis que les deux WC offrent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative, facile à entretenir, propice aux repas d'été et aux instants de détente. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables laissent libre cours à vos projets d'agrandissement selon vos besoins. Pour votre confort toute l'année, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur recherché de Villerest. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez dès maintenant Pauline Barraud – BSK Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le marché. Les plus : Bourg de Villerest Rénovation de qualité 3 chambres + bureau Cour privative Combles aménageables Pompe à chaleur + climatisation Poêle à granulés Maison prête à vivre 'Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l'on a du mal à quitter.' Cette annonce référence 337401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 97.68 m²

Maison 4 chambres entièrement rénovée - Secteur calme Roanne - Garage

Maison familiale entièrement rénovée d'environ 98 m², située dans un environnement calme et recherché. Le bien est prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée, • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec un accès direct à une véranda et au jardin, • Buanderie, • WC indépendant. À l'étage : • 4 chambres, • Salle d'eau, • WC séparé. Vous profiterez d'une maison saine et très bien entretenue disposant d'un agencement fonctionnel aux volumes bien répartis. Le tout sur un terrain agréable et facile d'entretien avec un espace détente via une très jolie véranda. Un espace idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé avec un garage d'environ 15 m2 pouvant également servir d'espace de stockage supplémentaire. Taxe foncière : 1 530 euros - Charges de copropriété horizontale mensuelles : 25 euros. Les + qui font la différence • Maison rénovée, • 4 chambres (rare sur ce budget), • Bonne optimisation des espaces, • Accès extérieur direct depuis la pièce de vie, Un bien rare à visiter sans tarder ! * Vidéo sur demande * Cette annonce référence 325654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Maison Villerest

• 2 pièces
• 1 chambre
• 85.00 m²

Charmante maison de bourg avec mezzanine au cœur de Villerest

Un bien plein de charme où authenticité et beaux volumes se rencontrent ! Située au cœur du bourg de Villerest, cette agréable maison de village saura séduire les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit indépendant comprenant une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un cellier pratique offrant de nombreux rangements. Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie d'environ 44 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Baigné de lumière et sublimé par une magnifique hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,60 mètres, cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au dernier niveau, une mezzanine d'environ 17 m² au sol vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir un bureau, un coin détente, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos envies. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les volumes. Contactez dès maintenant Pauline Barraud – BSK Immobilier pour découvrir ce bien. Les plus : Emplacement privilégié au cœur de Villerest Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² Magnifique hauteur sous plafond jusqu'à 4,60 m Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée Mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable Cellier pratique pour le rangement Maison pleine de caractère et de potentiel 'Certaines maisons se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur atmosphère. Celle-ci a le talent d'offrir les deux.' Cette annonce référence 338565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Maison Villerest

• 6 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison familiale avec jardin arboré, véranda et stationnements privés

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, venez découvrir cette maison familiale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, limite Roanne et Villerest. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, d'un garage aménagé en pièce supplémentaire. A l'étage, elle offre 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau ou lingerie. Vous profiterez également d'une cour fermée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin arboré d'environ 250 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une cave sur toute la surface de la maison. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme et de verdure à proximité des commodités. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 338609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Coup de cœur – Vue magnifique

À Iguerande, à seulement 20 minutes de Roanne et 1h30 de Lyon, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 nichée dans un environnement paisible, chargé d'histoire et tourné vers la nature. Chaque soir, profitez d'un spectacle unique avec une vue dominante sur la Loire et ses magnifiques couchers de soleil… un vrai luxe au quotidien. Une maison lumineuse à fort potentiel d'environ 115 m² habitables : Séjour / salon en L baigné de lumière Cuisine indépendante (ouvrable pour une grande pièce de vie) Terrasse avec vue panoramique 4 chambres Salle d'eau rénovée Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond Les + qui font la différence Pompe à chaleur récente, salle d'eau rénovée Maison saine avec grand terrain de 2658m² Implantée dans le charmant village d'Iguerande, connu pour son patrimoine et son authenticité, cette maison offre calme, espace et révèlera tout son potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour ceux qui veulent vivre au rythme de la nature, avec une vue qui ne laisse jamais indifférent. Cette annonce référence 326941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € - Vente - Maison Roanne

• 4 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison de ville 4 chambres

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne secteur route de Paris hors bord de route et à 2 min du centre ville, cette maison de 135 m2 habitable. ( Surface notée sur dpe) . Nouvelles consommations en 2026 suite au changement du système de chauffage. Taxe foncière 1064€. Offrant, salon, salle, cuisine équipée, aménagée avec accès direct sur le patio extérieur, 4 grandes chambres, cellier, buanderie, salle de bains, salle d'eau, wc, de nombreux rangements, cave. DPE C Chauffage récent/ Double vitrage/ Tout à l'égout. Cette annonce référence 335505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Mably

• 6 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Mably Maison sur sous sol 3 ch + bureau , terrain 500m2

Maison sur sous-sol à Mably, proche de toutes commodités. Maison en bon état de 100 m2 habitable environ + grand sous sol avec garage, buanderie, bureau + dépendance atelier + cave, le tout sur un terrain de 500 m2 environ. La dépendance atelier peut accueillir un véhicule ou peut être utilisée pour une activité professionnelle. Chauffage fuel, tout à l'égout, puits alimentant toute la maison. Combles isolés et isolation des murs par l'extérieur. Cheminée foyer fermé dans le salon. Terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette annonce référence 320353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison contemporaine 2021 – 170m² de Plain-pied – Proche centre de Roanne

Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l'acquéreur. Construite en 2021, elle bénéficie encore d'environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien. Ses points forts : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains avec douche + baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l'espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché. Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Roanne

• 10 pièces
• 6 chambres
• 190.00 m²

Ensemble immobilier maisons récentes

ROANNE RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS RÉCENTES Vous recherchez un investissement rentable ou un projet familial d'exception ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons récentes achevées en 2025, édifiées sur une même parcelle de 548 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes du Roannais. Les habitations : Une maison de 80 m² Deux maisons de 55 m² Chaque logement dispose de : * Deux chambres (dont une maison avec une chambre aménagée en grand dressing), * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, * Une salle de bains entièrement habillée de travertin, tout comme les sols, * Climatisation réversible par pompe à chaleur, * Double vitrage PVC et aluminium, * Volets roulants électriques, * Tout-à-l'égout. À noter : une des maisons reste à personnaliser avec l'installation de sa cuisine, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Des prestations de qualité Construits très récemment avec des matériaux nobles, ces logements bénéficient d'une excellente isolation et d'une performance énergétique classée B, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Les atouts qui font la différence Trois entrées totalement indépendantes Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles ! Environnement calme et agréable Construction récente et soignée Produit rare sur le marché Un investissement particulièrement attractif Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : * Résidence principale avec logements pour la famille, * Projet intergénérationnel, * Location classique, * Ou investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Potentiel locatif estimé à environ 2 300 € de loyers mensuels. Cette annonce référence 343805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 000 € - Vente - Maison Villerest

• 7 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Maison de plain pied 4 chambres piscine

KAWECKI Stéphane vous propose à villerest cette maison de plain pied de 148 m2 habitable sur son terrain de 875 m2 avec piscine sans vis à vis. Offrant, grande pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie , double garage motorisés. Double vitrage, volets motorisés, charpente traditionnelle, tout à l'égout. Cette annonce référence 305832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € - Vente - Maison Roanne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Maison à vendre 5 pièces ROANNE (42)

A vendre maison de ville avec terrain de 418m2 à Roanne. Cette maison de 111m2 habitables propose : - 3 Chambres - Salon - Salle à manger - Bureau - Véranda terrain de 418m2 Chauffage central au gaz - Garage-dépendance de 71m2 - Atelier de 11m2 - Cave semi-voutée de 12.64m2 Rafraichissements à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Réf.964212

235 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

ROANNE – 152 m² – 3 chambres – beaux volumes – jardin

ROANNE – 152 m² – 3 chambres – beaux volumes – jardin À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables, offrant de beaux volumes et une rénovation intérieure soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 49 m², lumineuse et agréable, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et de beaux éléments décoratifs qui lui apportent beaucoup de caractère. La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de jeux, pouvant évoluer selon vos besoins : bureau, espace loisirs ou pièce polyvalente. Vous profiterez également d'une seconde cuisine avec accès direct sur l'extérieur, un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 638 m² offre un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Une maison qui associe cachet, beaux volumes, fonctionnalité et rénovation, avec des espaces permettant à chacun de trouver sa place. Une visite est le meilleur moyen d'en apprécier les volumes et le potentiel. Contactez-moi pour venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.961018

209 000 € - Vente - Maison Roanne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

ROANNE – MAISON TYPE LOFT 95 m2 RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET COUR PRIVATIVE

À ROANNE, maison type LOFT d'environ 95 m2 rénovée - 3 CHAMBRES - Cour privative Et si vous profitiez des avantages d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ? Située à Roanne, cette agréable maison de ville entièrement rénovée développe environ 95 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure privative de 54 m² entièrement aménagée. Un véritable prolongement de la maison pour partager des repas entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et un second WC. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison prête à vivre, facile d'entretien et proche des commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.957524

229 000 € - Vente - Maison Villerest

• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison 95 m² à Villerest 229 000 ¤

Mandat : 2026.578 NOUVEAU ! L'agence D vous propose à la vente une maison d'une surface habitable de 95m5, proche du bourg offrant une vue magnifique sur la côte roannaise, élevée sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée avec placard, menant à un salon-séjour avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Un grand garage. Un terrain de 1110 m². DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51837_32883327)

108 000 € - Vente - Maison Roanne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Vente Maison 74 m² à Roanne 108 000 ¤

Venez visité cette charmante Maison de ville en plein centre rue Maréchal Foch, En Duplex + 1 d'environ 75 m² habitable. Rez-de-chaussée pièce de vie de 38 m² environ avec cuisine us équipée et accès sur la terrasse de 16 m², clôturée + accès charmant parc pour enfants coin très paisible. À l'étage, 1 chambre de 14 m² avec placard, 1 bureau de 7.20 m² ou petite chambre enfant une salle de bains avec WC à réfraichir. Et 2ème étage, 1 chambre sous rampant avec un point d'eau et un WC. Prévoir un bon rafraichissement, Maison entretenue, travaux de moins de 5 ans : menuiseries double vitrage, toiture, façade. Isolation toiture prévu) Chauffage gaz de ville individuel Pas de terrain et pas de garage.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51837_32557915)

320 000 € - Vente - Maison Villerest

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Denis vous propose : VILLEREST - Maison contemporaine de plain-pied, offrant 120 m² sur un terrain de 500 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. En arrière Cuisine, une buanderie et un accès donnant sur une grande terrasse de 42 m². Un espace nuit indépendant avec ses 3 chambres - rangements intégrés, sa salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée, un WC et un chauffe-eau thermodynamique. Un extérieur aménagé pour le stationnement de véhicules et les activités de plein air. Prestations de qualité, Climatisation réversible, VMC double flux, alarme connectée, fibre, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404186)

149 000 € - Vente - Maison Roanne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² avec un grand jardin sur Roanne et proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1930, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains. Les 2 chambres à l'étage, desservies par la mezzanine, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 696 m², idéal pour les après-midi ensoleillés et les soirées en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du plein air. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-légout, sont en place pour répondre à vos besoins modernes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette propriété est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus attrayante à votre goût (électricité, menuiseries, rafraîchissement général). Pour votre commodité, la maison dispose de 2 garages, d'une cave, ainsi que de multiples dépendances pour le stockage supplémentaire. Le petit plus avec la présence d'un puits pour arroser le jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Cipolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 949077028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377376)

425 000 € - Vente - Maison Roanne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 229.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Didier Leger vous propose : ENSEMBLE EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE Ce bien est situé en hyper centre de Roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) La première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) A cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. A voir très rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193490)

247 000 € - Vente - Maison Roanne

• 9 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? Maison de caractère de 184 m² - 4 chambres + bureau - Jardin - Quartier recherché de Roanne ? Située dans un quartier commerçant et agréable de Roanne, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. ? Avec ses 184 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses parquets véritables, ses cheminées d'époque et ses espaces généreux. ? Composition du bien : ? Grand séjour lumineux et chaleureux double exposition ? Cuisine équipée avec ilot central / salle à manger ? 3 chambres spacieuses ? Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings ? Bureau pouvant servir de 5e chambre ou d'espace télétravail ? Salle d'eau ? Salle de bain ? WC indépendant ? Buanderie / cellier ? Nombreux espaces de rangement ? Les extérieurs : ? terrain clos de 183 m² sans entretien ? Espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente ? Possibilité d'aménager un espace barbecue ou salon de jardin ? Confort et équipements : ? Fibre optique ? Chauffage individuel au gaz naturel ? Assainissement collectif conforme ? Maison en bon état pour poser vos valises ? Cachet préservé avec parquets massifs et cheminées décoratives ? Les points forts : ? hyoer centre ? 184 m² habitables ? Jusqu'à 5 chambres possibles ? Suite parentale avec dressing ? Jardin en ville ? Quartier vivant et commerçant ? Charme de l'ancien ? À proximité : ? Commerces de proximité accessibles à pied ? Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles ? Gare de Roanne à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et Clermont-Ferrand. ? Centre-ville historique de Roanne et ses nombreux commerces, restaurants et services. ? Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie Joseph-Déchelette à proximité. ? Bords de Loire et espaces de promenade appréciés des Roannais pour les loisirs et activités de plein air. ? Équipements sportifs, centre-ville et vie culturelle accessibles en quelques minutes. ? Une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268563)

299 000 € - Vente - Maison Mably

• 11 pièces
• 6 chambres
• 291.00 m²

Vente Moulin 11 pièces

Iad France - Valérie Devernois vous propose : MABLY - domaine - T11 291 m² - À Mably, ce moulin datant de 1830 offre un caractère architectural peu courant, avec ses 291 m² habitables déployés sur 2 niveaux, posé sur un vaste terrain de 5.8 hectares. Doté d'un étang privatif où viennent nicher des cygnes depuis plusieurs générations, et son cours d'eau, qui passe sous le domaine, cette minoterie est une page blanche à révéler, une nouvelle histoire que vous allez pouvoir écrire. ce domaine rare est une toile en blanc prête à accueillir vos plus beaux projets (demeure familiale, gîtes, projet événementiel ou d'artisanat). Organisé en 11 pièces dont 6 chambres, le bien se distingue par la richesse de ses volumes et la diversité de ses espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée de belle taille conduit vers une salle à manger lumineuse de 26,5 m², adaptée pour les repas en famille, et un séjour vaste lumineux grâce aux expositions ouest et sud. La cuisine, indépendante, complète cet étage de vie. 3 chambres confortables sont également accessibles au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau / coin lecture. À l'étage, un second logement indépendant, la distribution s'articule autour d'un palier desservant un cuisine séparée, et un salon sam donnant sur une très grande terrasse, avec 3 chambres supplémentaires, un dressing, 2 salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux multiples orientations du bâti. double vitrage et volets roulants motorisés à cet étage. Le bien dispose de 3 caves offrant un espace de stockage appréciable, d'un garage double et surtout de 1600 m² à réinventer, les anciens ateliers de la minoterie qui a fermé ses portes au début du siècle. Ce moulin remarquable, à rénover selon vos goûts, représente une possibilité peu courante pour un projet de vie ambitieux ou une réhabilitation de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657703)

400 000 € - Vente - Maison Villerest

• 7 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sébastien Denis vous propose : VILLEREST - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois espace, confort et intimité ? Construite en 2005, cette maison individuelle de 158 m² propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs propices aux moments en famille ou entre amis. ? Un espace de vie ouvert sur l'extérieur Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 77 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Le jardin clos de 1 305 m² offre de l'espace pour chacun et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Un espace nuit pensé pour le confort de chacun À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bains privative et espace salon / dressing attenant. Un agencement qui permet de préserver l'intimité des parents tout en offrant à chacun son propre espace. ? Des prestations qui font la différence * Un garage de 50 m² avec espace buanderie. * Une cuisine moderne et équipée. * Une cheminée pour les soirées chaleureuses. * Une alarme. * Un DPE classé C, gage d'une performance énergétique appréciable. * Aucun travaux importants à prévoir. L'atout de cette maison : une combinaison de volumes, d'intimité et d'espaces extérieurs qui permet de profiter pleinement de son chez-soi, sans renoncer au confort du quotidien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une surface habitable : un véritable lieu de vie à découvrir à Villerest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83¤ par mois (soit 70 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537418)

159 000 € - Vente - Maison Roanne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - Maison de ville avec extérieur rare - Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencé Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l'étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confort Bureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d'enfant / dressing Salle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage... un vrai plus Cave fonctionnelle Buanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de ville Terrasse attenante à la pièce de vie Terrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos. Barbecue cheminée intégré pour des soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherché Maison prête à vivre, très bien entretenue Extérieur complet et rare Idéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299379)

310 000 € - Vente - Maison Villerest

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison récente - Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac Envie d'une maison climatisée pour les fortes chaleurs ? Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d'un cadre de vie apaisant au quotidien. Base nautique et loisir à proximité. Ici, on respire... tout en restant proche des commodités essentielles. D'une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale... laissez parler vos envies. Une maison pensée pour le confort de vie : Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle de bain indépendante 2 WC, pour plus de praticité au quotidien Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement. Des prestations modernes au service de votre bien-être : Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver Chauffage électrique performant VMC pour une qualité d'air optimale Portail électrique et visiophone pour votre sécurité Fibre optique pour le télétravail et les loisirs Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra trouver sa place : espace jeux pour les enfants, coin détente, jardin paysagé... un vrai prolongement de la maison. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort moderne, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur... Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879615)

241 000 € - Vente - Maison Mably

• 6 pièces
• 5 chambres
• 146.00 m²

Maison familiale de 146 m² avec 4chambres et bureau à Mably

MABLY - vous propose cette charmante maison de 146 m² offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle dispose de 6 pièces dont un vaste séjour chaleureusement agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine lumineuse, fonctionnelle et entièrement équipée invite à partager de bons moments en famille. Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison garantit confort et intimité à chaque membre du foyer. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fioul. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle grâce à l'exposition des pièces principales. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain entièrement clôturé, ainsi que d’une agréable cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison répondra parfaitement à vos attentes pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

399 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Maison de ville récente avec grande terrasse et pergola à Roanne

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose une maison de ville avec grande terrasse et pergola, située à Roanne. Construite en 2017, cette maison contemporaine d’environ 210 m² habitables offre de belles prestations modernes ainsi que de généreux volumes. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une mezzanine, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, un bel espace d’environ 110 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant complète ce bien. Une maison moderne et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Diagnostique énergétique A. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

360 000 € - Vente - Maison Roanne

• 9 pièces
• 4 chambres
• 220.00 m²

ROANNE – Maison de caractère des années 1920 avec jardin paysagé

ROANNE - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe maison de caractère des années 1920, développant environ 220 m² habitables, idéalement située et implantée sur un magnifique terrain paysagé de 800 m², véritable havre de paix en cœur de ville. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous découvrirez un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi que plusieurs greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Le niveau inférieur complète harmonieusement la maison avec un salon chaleureux d’environ 30 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, une grande buanderie ainsi qu’une cave. Cette demeure a su préserver tout le cachet et l’élégance des années 1920 : parquets anciens, cheminées d’apparat et éléments authentiques viennent souligner son caractère unique. À l’extérieur, le jardin paysagé de 800 m², rare en ville, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité. ✨ Un bien rare sur le marché roannais, qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité. 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour découvrir cette pépite.

419 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double.

ROANNE - Secteur Avenue de Paris - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce superbe Loft d'environ 190 m² habitables (240 m² au sol) avec son patio extérieur comprenant piscine et garage double. Il offre, en rez-de-chaussée, de beaux et spacieux espaces de vie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², une véranda ouverte sur le patio, une buanderie ainsi qu'une grande chambre de plus de 30 m². L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. Grand espace mezzanine aménageable selon vos envies. Esprit Atelier typique des Lofts. Chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules offrent un confort énergétique optimale. Un garage double, un portail d'accès motorisé ainsi qu'une piscine au sel récente viennent compléter les prestations haut de gamme de ce magnifique produit. Situé au calme et à l'abri des regards, il n'attend plus que vous ! Contactez votre agence afin de découvrir ce produit coup de cœur !

324 000 € - Vente - Maison Villerest

• 7 pièces
• 3 chambres
• 280.00 m²

VILLEREST - Maison de 280 m² avec vue dégagée.

VILLEREST - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette charmante maison traditionnelle d'environ 280 m² habitables et son jardin paysagé d'environ 1 000 m². Elle offre, en rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine d'été, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un bureau, un WC et une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec une vue dégagée, une belle cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une suite parentale et des WC indépendants. Le dernier étage est un véritable logement indépendant, composé d'une pièce cosy avec son balcon, une salle d'eau et un WC. Maison réalisée avec des matériaux de qualité. Chauffage individuel et climatisation sur 2 niveaux. Magnifique jardin d'environ 1 000 m². Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour toute demande de renseignements complémentaires.

349 000 € - Vente - Maison Villerest

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Maison de Plain-pied avec Piscine

VILLEREST - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine américaine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Espace buanderie et garage attenant. Chauffage par chaudière à granulés. Portail motorisé. Une piscine permet de profiter des beaux jours. Dans le jardin, un studio indépendant avec toutes les commodités vient compléter les prestations de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

189 000 € - Vente - Maison Roanne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

ROANNE – Maison rénovée de 102 m² avec jardin et garage

ROANNE - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette agréable maison rénovée d’environ 102 m² habitables, située dans une petite copropriété calme des Bords de Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une véranda, un WC ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Cette maison fonctionnelle et rénovée saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des Bords de Loire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

260 000 € - Vente - Maison Mably

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison à vendre à Mably de 120m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - Dans un secteur calme et résidentiel de Mably, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, venez découvrir cette agréable maison de 120 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES C). Vous apprécierez dès l'entrée son séjour lumineux et chaleureux, offrant un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine entieremnt équipée etfonctionnelle, idéale pour le quotidien. un salon pour des moments plus calme et une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains et un toilette independant viennet completer ce rez-de-chaussée. À L'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et un espace aménagé en bureau et un toilette independant. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol complet accueille un vaste garage, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une chaufferie. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration visant à renforcer le confort et la performance énergétique : o  Isolation thermique par l'extérieur (ITE). o  Chaudière à condensation performante couplé à un poele à granule. o  Installation de panneaux solaires en toiture pour optimiser les consommations énergétiques. Ces équipements permettent aujourd'hui à la maison d'afficher un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques et valoriser durablement le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en famille. Les + de cette maison : o  Secteur résidentiel recherché. o  Sous-sol complet avec garage et atelier. o  Suite parentale. o  Isolation thermique par l'extérieur (ITE). o  Chaudière à condentation + poele à granule. o  Panneaux solaires. o  DPE C / GES C. o  Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Une maison confortable, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour découvrir l'ensemble des prestations de ce bien  et organiser une visite privée, contactez christophe  au 07 81 38 70 54. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_33561580)

549 000 € - Vente - Maison Villerest

• 10 pièces
• 5 chambres
• 410.00 m²

CO EXCLUSIVITE VILLEREST BOURG - Maison de village du XVI? siècle avec jardin, piscine et plus de 400 m² habitables

CO EXCLUSIVITE Aux portes de ROANNE - Au coeur du charmant village médiéval de Villerest, cette remarquable demeure du XVI? siècle dévoile plus de 400 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien à une organisation des espaces résolument originale. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire atypique ou un projet de chambres d'hôtes.Véritable écrin de sérénité, la maison s'articule autour d'un agréable jardin paysager avec piscine, à l'abri des regards, invitant à la détente dans une atmosphère intimiste.Dès l'entrée, une vaste cuisine dinatoire ouvre sur une salle à manger sublimée par une hauteur sous plafond vertigineuse et un impressionnant miroir en pleine hauteur, apportant lumière et profondeur à cet espace de réception unique. Le rez-de-chaussée se poursuit par deux généreuses pièces de vie, avec un accès direct au jardin et à la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Une seconde cuisine indépendante, discrètement intégrée, permet d'organiser l'accueil d'hôtes ou une activité de location saisonnière tout en préservant l'intimité des occupants avec une entrée indépendante.L'architecture intérieure se distingue par un ingénieux double réseau d'escaliers qui structure naturellement les différents espaces de vie.Le premier escalier, accessible depuis la cuisine principale, conduit à une élégante suite parentale composée d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage supérieur, une vaste chambre de type dortoir offre un espace idéal pour accueillir enfants ou petits-enfants.Le second escalier dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable espace dédié à la détente et aux jeux. Au dernier niveau, une nouvelle chambre avec salle d'eau et une pièce mansardée, parfaite pour un dortoir ou une salle de loisirs, viennent compléter les espaces nuit.Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété rare.Par son agencement atypique, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces, cette demeure offre une remarquable liberté d'organisation. Un bien singulier où authenticité, convivialité et indépendance se conjuguent harmonieusement, à découvrir sans tarder.Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

159 000 € - Vente - Maison Roanne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 114.77 m²

ROANNE - Maison de 114 m²

EXCLUSIVITÉ CHALTON DUBANCHET ? MAISON FAMILIALE A RÉNOVER ? BEAU POTENTIEL A ROANNEMaison de 114 m² ? 5 chambres ? Terrain clos de 701 m²Vous recherchez une maison familiale à rénover et à personnaliser selon vos envies ? CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché, entre le centre-ville de Roanne et le Lac de Villerest.Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.CÔTÉ AGENCEMENT :Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, trois chambres supplémentaires et un point d'eau complètent l'espace nuit.Le sous-sol offre un grand garage ainsi que des espaces pratiques de buanderie et de stockage.Une maison qui nécessite des travaux, mais qui dispose de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie familial après rénovation.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice Léa ROZIER au 06 24 15 51 92 ou votre conseiller habituel CHALTON DUBANCHET. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

299 000 € - Vente - Maison Mably

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

MABLY - Maison de 100 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, construite en 2005, idéalement située sur la commune de Mably, à proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une piscine semi-enterrée sans vis-à-vis, ainsi qu'un pool house d'environ 30 m², pouvant également être aménagé en studio indépendant, bureau ou espace de réception grâce à ses arrivées d'eau et d'électricité.La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 28 m².Son véritable atout réside dans sa dépendance de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant, logement pour un proche, activité professionnelle ou investissement locatif.Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice immobilière Léa ROZIER 06 24 15 51 92 ou votre conseiller référent. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

333 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 167.00 m²

NOUVEAUTE ROANNE Superbe maison des années 60 entièrement rénovée avec piscine

Idéalement située au coeur de ROANNE, cette magnifique maison des années 60, entièrement rénovée avec goût, offre 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain clos et paysager de 824 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux sublimé par une élégante montée d'escalier en marbre. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salon séjour chaleureux et d'une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée.Toujours à ce niveau, vous trouverez :Une suite parentale avec chambre et salle de doucheUn espace chaufferie fonctionnelL'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte et un espace piscine, créant une atmosphère idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité.A l'étage :Deux belles chambres lumineusesUne salle de bain entièrement équipéeUn espace salon TV convivialUne seconde cuisine pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, avec accès direct à un balconA l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre verdoyant et soigné : aménagement paysager complet, pavés au sol, espace piscine parfaitement intégré.Une grande dépendance complète ce bien, comprenant un garage spacieux et un atelier.Produit en parfait état, prestations de qualité, emplacement recherché.Une opportunité rare sur le secteur.A voir rapidement.Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

225 000 € - Vente - Maison Villerest

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

VILLEREST - Maison de 95 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose sur la commune de VILLEREST, proche du bourg, une maison des années 70, élevée sur sous sol semi enterré, comprenant un hall, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée à FF, donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, double sanitaires. Garage double. Chauffage central au gaz. Isolation par l'extérieur. Terrain clos et arboré de 1110 m². Vue exceptionnelle sur la côte roannaise.Idéal pour un premier achat.Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contactez Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

166 000 € - Vente - Maison Roanne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

ROANNE faubourg Paris - Maison 92m² entièrement rénovée

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose de découvrir sur la commune de Roanne, Secteur Faubourg de Paris, cette agréable maison de ville entièrement rénovée à neuf, offrant environ 92 m² habitables de plain-pied.Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'un espace sanitaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 80 m², idéale pour aménager une terrasse et profiter des beaux jours.Possibilité de stationnement.Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter du confort du plain-pied.A découvrir rapidement ! Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

269 000 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

ROANNE centre jolie Maison de ville de 178m2 avec jardinet

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette élégante maison de ville des années 1900, de178 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Roanne. Un bien de caractère où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes familiaux.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le niveau principal offre un vaste salon séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un espace vestiaire pratique au quotidien.A l'étage, l'espace nuit dévoile quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce niveau pensé pour le confort de toute la famille.A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, véritable cocon en coeur de ville, parfaite pour vos soirées d'été ou vos instants de détente. Une cave complète également ce bien.Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine.N'hésitez pas à contacter l'agent commercial Aurélie BONNEFOND au 06 11 86 83 07 ou votre agent référent pour organiser une visite. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

229 900 € - Vente - Maison Roanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

ROANNE secteur faubourg de Paris - Jolie Maison de charme années 30 de 150 m² - 4 chambres _ terrasse avec jacuzzi

ROANNE, derrière une façade pleine de caractère se cache une maison de charme des années 30 d'une surface habitable de 150 m² , où l'authenticité rencontre le confort moderne, au coeur d'un secteur calme et recherché.Dès l'entrée, le ton est donné : un joli hall d'entrée, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet de la maison.d'un côté : Le salon cosy, chaleureux et intimiste, s'articule autour d'une cheminée pleine de charme, idéal pour les soirées d'hiver. De l'autre : une salle à manger élégante, toujours habillée de carreaux ciment, invite à la convivialité.Dans le prolongement : La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et prolonge les moments de vie vers une superbe terrasse en bois de 55m², véritable cocon urbain avec spa, parfaite pour se détendre.L'escalier ancien, pièce maîtresse de la maison, mène au premier étage où se déploient trois belles chambres spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille, accompagnées de leur salle de douche reliant deux chambres.Au dernier niveau, le coup de coeur est assuré : un espace entièrement mansardé dédié à une suite parentale pleine de charme, comprenant une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture.-Maison élevée sur cave partielle,-Terrasse bois 55 m² avec spa,-Beaucoup de cachet, esprit années 30,-Centre-ville Faubourg de Paris,-Produit rare on pose ses valises.-chauffage aérothermie + climatisationUne maison pleine d'âme, élégante et chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire.Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder.contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

192 000 € - Vente - Maison Roanne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

SUPERBE MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRAIN

? Maison de ville avec cour privée & garage attenant – Hyper centre de Roanne Un bien rare à la vente en plein coeur de ville ! Vous hésitez entre un appartement avec extérieur et une maison de ville ? Ne choisissez plus : cette charmante maison de plus de 90m2 = 83 m² en loi Carrez entièrement rénovée en 2024 vous offre le meilleur des deux mondes, en plein centre de Roanne. ? Emplacement idéal À seulement 2 minutes de la gare, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel : tout est accessible à pied en moins de 5 minutes – commerces, rue piétonne, Les Halles Diderot, et les agréables bords de Loire. ? Un intérieur chaleureux & fonctionnel Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée Salle à manger lumineuse avec parquet et plafond à la française Grande baie vitrée ouvrant sur une cour privée d'environ 50 m² WC indépendant Buanderie + espace vestiaire ? Un espace de vie convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. À l'étage : 3 chambres dont : 2 chambres avec mezzanine (idéal couchage d'appoint, bureau ou dressing) 1 grande chambre avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec grande douche WC indépendant ? Les + qui font la différence Cour intime de 50 m², au calme et sans vis-à-vis Maison sécurisée (portail électrique, en retrait de la rue) Garage attenant + possibilité d'un second garage en supplément Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir) Toiture entretenue (factures disponibles) Double vitrage PVC Ballon thermodynamique sous garantie ? Chauffage électrique ? Taxe foncière : 1 200 €/an ? Pourquoi vous allez l'aimer ? Un bien clé en main, alliant charme, modernité et emplacement premium, parfait pour une vie citadine sans compromis sur le confort et l'extérieur. Prix de vente: 204 900€ - honoraires à la charge du vendeur ? Contactez-moi pour une visite : Corinne Magnin Tél : 07 83 83 29 26 ?? [email protected] Réf : CMA-9282 RSAC : 500 334 503 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

370 000 € - Vente - Maison Roanne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 262.01 m²

Ensemble immobilier avec maison, terrasse et local commercial qu

Idéalement située à Roanne (42300), au sein du quartier très recherché du port, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation de 4 pièces de 128 m² et d'un vaste local commercial attenant de 175 m². Ce bien offre d'exceptionnelles possibilités d'aménagement : le local commercial peut être conservé pour votre activité ou être entièrement transformé en habitation selon vos projets. La maison d'habitation principale comprend : - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Deux chambres confortables avec placards muraux intégrés. - Une salle de bains fonctionnelle. - Une magnifique terrasse de 40 m² pour vos extérieurs. Le local commercial (ancienne école de danse) comprend : - Un hall d'accueil et un espace vestiaire. - Une superbe salle principale de 110 m². - Un accès direct communiquant avec la maison. Côté stationnement et annexes : - Un grand garage fermé privatif. - Une place de parking supplémentaire pour votre véhicule. Un environnement idéal au quotidien : - Écoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes à pied. - Gares de Roanne et du Coteau à moins de 10 minutes en voiture. - Accès rapide à la route nationale N7 à seulement 2 km. - Cinéma, théâtre, supermarchés et commerces à proximité. - Marché local tous les vendredis matin sur la place. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez votre conseiller : Alexandre Brown Magnin Téléphone : O7.83.83.19.39 Mail : [email protected] RSAC : 942 535 311 Référence de l'annonce : ABR-10517 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

195 000 € - Vente - Maison Villerest

• 6 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison à vendre Villerest

COUP DE COEUR : VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL À VILLEREST ! Secteur : Villerest, nichée au coeur d'un quartier familial super chaleureux et paisible. Terrain : Un joli terrain de 400 m² Espaces : 5 à 6 pièces (3 à 4 chambres selon vos envies !) Bienvenue chez vous ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne uniquement par l'ancien garage , qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et accueillir une nouvelle vie de famille. Côté extérieur : la sérénité avant tout. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cour fermée ultra pratique, idéale pour garer jusqu'à 3 voitures en toute sécurité. À l'arrière, place au bonheur : un joli jardin arboré de magnifiques arbres fruitiers vous promet de belles cueillettes gourmandes et des moments de détente inoubliables. Un rez-de-chaussée lumineux et ultra convivial : Un beau salon baigné de lumière avec sa cheminée à insert, la promesse de belles soirées cocooning au coin du feu. La pièce maîtresse : Une magnifique et grande véranda ! Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, elle donne une superbe impression d'extension. Une cuisine indépendante aménagée, qui ouvre elle aussi sur la véranda. Le combo parfait pour savourer vos cafés ou vos repas en profitant de l'extérieur, été comme hiver ! Une buanderie et un WC. Le super bonus modulable : L'ancien garage a été transformé en bureau ultra lumineux grâce à une belle baie vitrée. Vous avez besoin d'une 4ème chambre en bas ? C'est tout à fait possible ! (Ou vous pouvez très bien en refaire un garage si vous préférez). À l'étage : le coin nuit 3 belles chambres douillettes avec placards intégrés. Une petite pièce 'bonus' à modeler selon vos rêves : le dressing XXL dont vous avez toujours eu envie, ou un second coin bureau. Le vrai plus : Une salle de bain moderne, récente et super tendance avec son WC, déjà prête à l'emploi ! Et ce n'est pas tout...La maison cache également une grande cave, l'espace parfait pour stocker vos trésors ou créer la cave à vin de vos rêves ! Cette maison est une vraie mine d'or, particulièrement lumineuse et hyper bien pensée pour la vie de famille. Si la salle de bain est déjà toute moderne, les autres pièces sont restées 'dans leur jus'. C'est l'occasion idéale de sortir les pinceaux et vos idées déco ! Avec un bon rafraîchissement, vous allez transformer ce bel espace en un véritable havre de paix, 100 % à votre goût. Appelez-moi vite pour venir la découvrir et laissez la magie opérer ! Corinne MAGNIN 07 83 83 29 26 [email protected] REF :CMA-10267 RSAC: 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

349 000 € - Vente - Maison Mably

• 9 pièces
• 6 chambres
• 195.00 m²

Maison familiale 6 chambres avec appartement indépendant, pi

L'agence Manalex vous propose cette superbe maison située sur la commune de Mably, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et à sa configuration idéale. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété se compose d'une habitation principale avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un agréable balcon. Vous bénéficierez également d'un appartement totalement indépendant d'environ 70 m2 comprenant une entrée privative, deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir votre famille, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière tout en conservant votre tranquillité. Les deux parties peuvent également être réunies très facilement afin de créer une grande maison familiale sans travaux importants. Le sous-sol dispose d'un immense garage d'environ 100 m2 offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 300 m2, agrémenté d'une piscine chauffée au chlore, d'une cuisine d'été et d'une dépendance, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. De récents travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des combles, permettant à la maison d'obtenir un excellent DPE. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet avec un revenu locatif complémentaire ou un bien pouvant accueillir plusieurs générations, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié sur la commune de Mably. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Simon Lardet Agence Manalex au 06 46 02 33 46. Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.