Dans l'arrière pays varois projet d'un centre d'affaire ou hotellerie a vendre Avec PC pugé pour une surface de 7000 m2 environ situé a 10 mn de l'Autoroute A8 Nombreuses possibilités de développement DOSSIER et tarifs sur demande
CUBIC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement champêtre privilégié, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Vous rêvez d'une maison en pierre, d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain et d'un bien offrant un véritable potentiel ? Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature, de l'authenticité et des projets de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m2, cette maison développe environ 80 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux grandes chambres de 18 m2 et 22 m2, une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout complète l'ensemble : une pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies, parfaite pour créer une suite parentale, un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une troisième chambre. Les amateurs d'authenticité apprécieront également les plus de 110 m2 de dépendances, comprenant un ancien cuvage, plusieurs caves et un abri voiture, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un ancien four à pain, véritable témoin du patrimoine local, à restaurer selon vos envies. Le vaste terrain de 2 000 m2 vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, d'une vue dégagée sur la campagne et d'un cadre de vie calme, tout en restant non isolé et à proximité des chemins de randonnée. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cette propriété : - Maison ancienne pleine de caractère - Vue panoramique sur la campagne - Terrain de 2 000 m2 - Deux grandes chambres - Pièce supplémentaire de 25 m2 à aménager - Plus de 110 m2 de dépendances (cuvage, caves, abri voiture) - Ancien four à pain - Environnement calme et champêtre, sans être isolé - À proximité immédiate des chemins de randonnée - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire, un projet de gîte ou de location saisonnière, qu'à un artisan ou un acquéreur en quête d'espace et d'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, où charme, potentiel et nature se conjuguent à merveille. À découvrir sans tarder avec CUBIC IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER vous propose cette maison située au coeur du village de Rivolet, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. La partie principale, d'environ 122 m2, nécessite uniquement un rafraîchissement. Elle comprend un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC ainsi que trois chambres. En complément, un grenier aménageable d'environ 60 m2 ainsi qu'une seconde partie attenante d'environ 75 m2, entièrement à rénover, offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un jardin attenant d'environ 350 m2, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave de 20 m2. Contactez dès maintenant CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite ! Titouan Clayette, Agent Commercial, 893 160 226 RSAC Villefranche-Tarare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 92 m2 offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement de trois petites chambres, d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon les envies de chacun, avec possibilité d'agrandissement et d'aménagement complémentaire. Son cadre champêtre, son calme et son potentiel sauront séduire aussi bien les amoureux de la campagne que les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser progressivement. N'hésitez pas à contacter CUBIC IMMOBILIER pour plus de renseignements : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eymet, ensemble de deux maisons en pierre entièrement rénovées d'environ 278m2 et ses annexes avec piscine sur terrain de 3000m2 clos et arboré parfait pour recevoir de la famille ou bien avoir une activité de gîte. Chacune des maisons possède son espace privatif. Dans un cadre paisible, sans nuisance nis vis-à-vis, cet ensemble offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez qu'à poser vos valises. La première maison d'environ 141m2 avec beaucoup de charme est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres spacieuses, d'une pièce de vie qui peut faire office de bureau ou deuxième salon. L'ensemble est disposé autour d'un joli patio d'environ 70m2 avec sa porte cochère en bois. A l'étage on trouve une troisième chambre d'environ 15m2. La deuxième maison d'environ 137m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, nous avons une pièce de vie/salon avec climatisation, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour les deux maisons nous avons les menuiseries en double vitrage, et chacune a sa propre chaudière à granulés bois pour le chauffage. Côté extérieur: portail d'entrée automatisé, une piscine chauffée de (7x3.5m) avec plage, garage d'environ 20m2 avec fosse, un carport d'environ 27m2 avec sol béton, les annexes chaudières et une annexe en pierre avec un four à pain, un assinissement individuel avec micro station, deux puits, un bassin récupérateur d'eau de pluie et un jardin arboré. Vous pouvez destiner une des deux maisons pour recevoir de la famille ou bien pour en faire un gîte. Le village d'Eymet est à forte attractivité touristique. Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC Cette annonce vous est proposée par BEAUMONT Jérôme - - NoRSAC: 442 965 786, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un ensemble de caractère avec vue exceptionnelle sur le Caroux Un lieu authentique, plusieurs bâtiments, 500 m2 de terrain et de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre mesure. Dans un hameau paisible, rural et non isolé, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 55 m2, d'une grange avec mezzanine, d'un ancien pressoir sur trois niveaux et d'un terrain attenant d'environ 500 m2, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Mont Caroux et les montagnes environnantes. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de caractère et un projet à personnaliser, dans un environnement naturel remarquable. La maison : charme ancien et potentiel d'évolution La maison principale développe environ 55 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie pleine de charme avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et le Caroux. Un espace cuisine complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent aujourd'hui d'accueillir famille et invités, dont une bénéficiant elle aussi d'une très belle vue sur les montagnes. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation et de mise à niveau du confort, notamment concernant l'électricité et le chauffage, afin d'en faire un logement véritablement confortable toute l'année, notamment pendant la période hivernale. Des travaux sont également à prévoir sur les toitures de la maison principale et des dépendances. Des dépendances qui ouvrent le champ des possibles L'ensemble immobilier prend tout son intérêt avec ses dépendances. La grange, actuellement conservée dans son état d'origine, dispose d'une mezzanine. Elle offre une belle réserve de volume et pourrait, sous réserve des autorisations et contraintes techniques, permettre d'envisager une extension de la maison, l'agrandissement de la pièce de vie ou la création d'un espace supplémentaire. Vient ensuite l'ancien pressoir, bâtiment de caractère sur trois niveaux : - au niveau du terrain, l'ancien espace du pressoir ; - au premier étage, deux pièces en enfilade ; - au dernier niveau, une chambre mansardée déjà aménagée. Ses éléments anciens, notamment les fûts et équipements liés à son histoire viticole, lui confèrent une identité particulière et offrent matière à imaginer un projet original : espace d'accueil, dépendance, atelier, chambres supplémentaires ou éventuel projet locatif, selon les possibilités réglementaires et techniques. 500 m2 de terrain avec une vue remarquable Le terrain attenant d'environ 500 m2, relativement plat, constitue un autre véritable atout. Il offre suffisamment d'espace pour créer un jardin agréable, un espace repas, un potager ou encore envisager une piscine, le terrain étant annoncé comme piscinable sous réserve des autorisations nécessaires. Mais surtout, il bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Caroux et les paysages environnants. Un cadre qui prend toute sa dimension depuis la terrasse de la maison. Un environnement paisible et pourtant accessible Vous profitez ici d'un véritable environnement de campagne, avec cette sensation d'être à l'écart du tumulte tout en restant connecté au quotidien. Un arrêt de bus situé à environ 50 mètres facilite notamment les déplacements. Un bien pour les amateurs de projets et de caractère Ce n'est pas une maison standardisée ni un bien prêt à poser ses valises. C'est un ensemble immobilier authentique, qui demande de la réflexion, des travaux et un véritable projet, mais qui offre en contrepartie des volumes à exploiter, plusieurs bâtiments, un terrain de 500 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PETIT PRIX, 47 000 Euros ! idéal primo accédant ! Situé au coeur du charmant village de BLEURVILLE, cette authentique maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, elle comprend une cuisine séparée avec cheminée, un séjour, salon,cave, dépendance ; à l'étage, quatre chambres, une pièce à rénover, salle de bains avec douche et wc. Garage, écuries, dépendances et terrain de 729 m2, sur l'arrière. PRIX : 47 000 Euros Frais d'agence compris à la charge du vendeur Contact pour visites : Sandrine PATARD EI IMMOEXPERT , agent commercial immatriculée au RCAS d'Epinal sous le numéro 839337912
Vous revez de reprendre un établissement clé en main dans une région prisée pour son authenticité ? N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir un hotel restaurant , au coeur des Vosges du sud, dans la charmante ville de Monthureux Sur Saone, à la croisée des chemins entre nature, thermalisme et terroir et à proximité des grands axes touristiques ! L'Etablissement se compose de 2 spacieux espaces de restaurant dont une jolie salle conviviale de bar restaurant entièrement équipée et une autre d'environ 90 couverts, une cuisine professionnelle équipée et récente, garage privé, 2 toilettes, une pièce office. A l'étage, hall d'entrée, une pièce lingerie, un bureau, 6 chambres entièrement rénovées, un appartement neuf composé d'un espace cuisine, une chambre séparée, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Cave, couloir commun avec la maison voisine, Terrain et terrasse extérieure pour la belle saison ! Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs à la recherche d'un projet de vie ! Affaire saine et rentable, vendue pour cause de retraite PRIX : 397100 Euros Frais d'Agence compris Contact pour visites : 06 35 21 75 83 Sandrine PATARD EI IMMOEXPERT Agent Commercial immatriculé au RCAS d'Epinal sous le numéro 839337912 Réalisation des diagnostics le 11 juin 2025 Classé C (113 kWh/m2/an) et Classé D ( 37kWh CO2/m2/an) pour l'espace professionnel et Classé E (219 kWh/m2/an) et Classé E ( 67kWh CO2/m2/an) pour l'appartement
Colombieres sur Orb, 34390, Jolie petite maison individuelle atypique, et unique en bordure du ruisseau.Totalement rénovée, cette jolie petite maison posée sur un site ou règne la quiétude, la tranquillité et le calme, grâce aux terrasses surplombant les cascades vous pourrez bénéficier d'un panoramique exceptionnel sur un cadre arborescent.Idéalement positionnée cette maison au bati traditionnel enchantera vos séjour de vie pour les weekends ou à l'année.A proximité des chemins de rando, escalades, écoles, commerces, ou balades vers le ruisseau... A quelques KM de Lamalou les bains ou de la mer cette maison conviendra pour un couple souhaitant vivre le bonheur simple.Vendue Meublée, équipée,climatisée, et isolée, avec aucun travaux à prévoir possédant une cave, un petit chalet, et un parking privilège à proximité; cette maisonnette devrait combler vos attentes.Visite Possible en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43. Le Prix: 178 000EUR FAI charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à quelques pas du centre vibrant de la bastide populaire d'Eymet, cette charmante maison de ville de deux chambres offre à la fois caractère, confort et commodité. Prête à être emménagée, elle est parfaite comme résidence permanente pour un couple ou une petite famille, ou comme maison de vacances à entretien réduit dans l'une des villes les plus recherchées de Dordogne. Rénové avec goût, le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable qui s'ouvre directement sur une charmante cour privée, idéale pour se détendre ou manger à l'extérieur les jours ensoleillés. Des éléments de caractère originaux tels que des poutres apparentes et des murs en pierre confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, la maison offre deux chambres aux dimensions généreuses et une salle d'eau moderne avec WC. La propriété bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage, ainsi que d'un poêle à granulés efficace, assurant un confort tout au long de l'année. Située à moins de 5 minutes à pied de la place principale animée d'Eymet, vous bénéficierez d'un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et un marché hebdomadaire animé, ainsi que les populaires marchés nocturnes d'été. La propriété est idéalement située à seulement 25 km de l'aéroport de Bergerac et à environ 90 minutes de Bordeaux, ce qui la rend bien desservie tout en étant paisiblement nichée dans l'une des villes les plus pittoresques de la Dordogne. La propriété a une surface habitable de 90 m2 : Rez-de-chaussée : * Cuisine/salle à manger - 30.5 m2 * Salon - 18 m2 Premier étage : * Palier - 3.5 m2 * Chambre 1 - 17.5 m2 * Chambre 2 - 17 m2 * Salle de bain - 4 m2 - douche, wc, lavabo * Grenier * Cour - 23 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Prêt à emménager * Poêle à granulés * Fenêtres/portes à double vitrage * Tout-à-l'égout * Toit - bon état - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (145) GES A (4) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans un hameau paisible près des villages de Thénac et Sigoulès, cette ravissante propriété en pierre du XVIe siècle offre un cachet intemporel dans un cadre tranquille à la lisière sud de la Dordogne. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bains et ses nombreux éléments authentiques, elle constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale. À l'intérieur, les carreaux girondins d'origine, les parquets chaleureux, les poutres apparentes en chêne, les murs en pierre épais et la cheminée impressionnante créent une atmosphère d'élégance rustique. On accède à la propriété par une grande cour fermée avec des balustrades traditionnelles, dont un côté s'ouvre sur la piscine et la terrasse ensoleillée. La cuisine-salle à manger accueillante, dotée d'une cheminée historique, mène à un salon spacieux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains. Le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme d'antan, notamment grâce au double vitrage, à une bonne isolation, à deux climatiseurs, à un excellent classement DPE pour une propriété d'époque et à une connexion Internet haut débit par fibre optique. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec une piscine privée, des terrasses ensoleillées et une grande terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes de Sigoulès et de ses commerces et commodités, à 15 minutes de la bastide animée d'Eymet, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 1 heure 15 minutes de Bordeaux. La propriété a une surface habitable de 124 m2 : Rez de chaussée : * Salon 28.5 m2 * Cuisine/salle à manger - 28 m2 * Chambre 1 - 14 m2 * Salle de bain 1 - 3 m2 * Couloir - 4 m2 1er étage : * Chambre 2 - 18 m2 * Salle de bains 2 - 3 m2 * Chambre 3 -12 m2 * Salle de bains 3 3.5 m2 * Chambre 4 - 9 m2 * WC - 1 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Poêles à bois et climatisation * Double vitrage * Fosse septique * Toiture bon état * Internet par fibre optique * Jardin clos * Terrasses - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (185) GES A (5) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché ** Située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes seulement de la bastide très prisée d'Eymet, cette magnifique propriété traditionnelle offre un équilibre exceptionnel entre confort, caractère et intimité. La maison est entourée de jardins matures et bien entretenus qui créent un environnement serein et isolé, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence familiale ou une retraite de vacances raffinée. La maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi un aménagement flexible et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon et une salle à manger lumineux et spacieux, équipés d'un insert à bois et offrant un accès direct à la terrasse avant et à la véranda arrière. Cet espace de vie principal est encore amélioré par la climatisation, qui assure un confort optimal pendant les mois les plus chauds. La véranda, également équipée de la climatisation et dotée d'impressionnantes baies vitrées à 180 degrés donnant sur le jardin soigneusement entretenu, constitue un magnifique espace de vie ou de salle à manger pour toutes les saisons, idéal pour recevoir ou se détendre tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme bureau, une bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre également sur la véranda. Le premier étage offre trois autres chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un dressing. Trois des chambres sont équipées de la climatisation, offrant un confort supplémentaire, et l'étage est complété par une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Attenant à la maison, on trouve un double garage avec deux portes et une fosse, ainsi qu'un espace buanderie spacieux. La propriété est complétée par un grand atelier indépendant et un petit garage supplémentaire, offrant d'excellentes possibilités de rangement et d'espace de travail. La vie en plein air est l'une des principales caractéristiques de la propriété, avec une grande terrasse couverte à l'avant, idéale pour se détendre pendant les longues journées d'été, tandis que la terrasse arrière est parfaitement située pour prendre ses repas en plein air le soir. Le terrain entièrement clôturé comprend des arbres fruitiers matures, un potager et un grand poulailler clos, créant un cadre de jardin attrayant, privé et fonctionnel. La propriété a été entretenue à un excellent niveau et bénéficie d'un toit en excellent état, d'une façade récemment repeinte, de nouvelles gouttières, de terrasses carrelées en travertin, de double vitrage et de volets électriques aux fenêtres du premier étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, complétés par la climatisation dans le salon, la véranda et les trois chambres. La maison est encore améliorée par 16 panneaux solaires, garantissant une forte efficacité énergétique, et une connexion Internet par fibre optique, ce qui la rend idéale pour le télétravail. Située au calme, avec seulement quelques propriétés voisines, la maison se trouve à moins de cinq minutes en voiture de la place principale animée d'Eymet, où vous pourrez profiter de boutiques, de restaurants, d'écoles, d'un marché hebdomadaire et de marchés nocturnes estivaux très prisés. La propriété est bien desservie, située à environ 25 km de l'aéroport de Bergerac et à environ 90 minutes de Bordeaux, tout en restant paisiblement implantée dans l'une des régions les plus prisées de la Dordogne. La propriété a une surface habitable de 154 m2 : Rez-de-chaussée : * Salon et salle à man Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère, avec un potentiel locatif exceptionnel, située à quelques pas du centre de la bastide très prisée d'Eymet. Ce joli bâtiment en pierre, plein de charme avec ses poutres apparentes, ses sols d'origine et ses murs en pierre épais, est prêt à être emménagé et se compose de quatre logements indépendants : une maison de deux chambres avec cour privée, un appartement au rez-de-chaussée avec cour, un appartement compact d'une chambre et un grand appartement en duplex réparti sur le premier et le deuxième étage. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 90 m2, vous accueille dans une cuisine lumineuse et entièrement équipée, avec un coin repas qui s'ouvre naturellement sur un salon confortable donnant directement sur la cour arrière. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses sont complétées par une salle de bains familiale. La cour peut rester privée ou être reliée aux espaces extérieurs des autres logements si vous le souhaitez. L'appartement du rez-de-chaussée offre environ 51 m2 de surface habitable, avec une cuisine ouverte, un coin salle à manger et salon, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Il bénéficie d'une terrasse abritée et d'une cour privée qui, comme la maison, peut être combinée avec la cour principale pour créer un vaste espace extérieur. Le plus petit appartement, d'une superficie d'environ 28 m2, est accessible depuis la charmante ruelle arrière. Il se compose d'une cuisine et d'un espace de vie au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bains à l'étage, ce qui le rend idéal comme pied-à-terre ou location saisonnière. L'impressionnant appartement en duplex, d'une surface habitable de 137 m2, s'ouvre sur une porte rustique menant à un hall spacieux et à un large escalier confortable. Le premier étage offre un grand salon avec un beau parquet ancien et des murs en pierre, une salle à manger séparée, une cuisine avec un balcon Juliette et une salle de bains. Une petite terrasse à l'arrière du salon donne sur les cours intérieures. Le dernier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une peut facilement être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. La propriété est bien isolée et bénéficie d'un double vitrage, d'un tout à l'égout, d'une connexion Internet par fibre optique et d'un poêle à pellets dans l'un des logements. Sa grande cour intérieure est exceptionnellement spacieuse pour une propriété située au coeur d'Eymet, ce qui ajoute un attrait et une polyvalence considérables à l'ensemble. Ce bâtiment polyvalent offre un excellent potentiel de revenus locatifs, ses quatre unités indépendantes constituant une configuration idéale pour des locations à long terme, des locations saisonnières ou une combinaison des deux. Chaque unité bénéficie de sa propre entrée privée et d'un espace extérieur, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les futurs propriétaires qui souhaitent générer des revenus tout en profitant d'un pied-à-terre confortable au coeur d'Eymet. Située à moins de cinq minutes à pied de la place principale animée d'Eymet, la propriété offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et aux marchés hebdomadaires et estivaux animés. L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 km et Bordeaux est accessible en 90 minutes environ, ce qui en fait un pied-à-terre idéalement situé et pourtant paisible dans l'une des bastides les plus pittoresques et les plus prisées de la Dordogne. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (191) GES B (6) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère, offrant un potentiel locatif exceptionnel, située à quelques pas du centre de la bastide très prisée d'Eymet. Cette jolie bâtisse en pierre, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses sols d'origine et ses murs en pierre épais, est prête à être emménagée et se compose de trois logements indépendants : un grand appartement en duplex réparti sur le premier et le deuxième étage, un appartement au rez-de-chaussée avec cour et un petit appartement d'une chambre. L'impressionnant appartement en duplex, d'une surface habitable de 137 m2, s'ouvre sur un hall spacieux et un large escalier confortable. Le premier étage offre un grand salon avec de beaux sols anciens et des murs en pierre, une salle à manger séparée, une cuisine avec un balcon Juliette et une salle de bains. Une petite terrasse à l'arrière du salon donne sur la cour intérieure. Le dernier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une peut facilement être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. L'appartement du rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 51 m2 et comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Il bénéficie d'une terrasse abritée et d'une cour privée où l'on peut profiter des longues journées d'été pour manger en plein air ou recevoir famille et amis. Le plus petit appartement, d'une superficie d'environ 28 m2, est accessible depuis la charmante ruelle arrière. Il se compose d'une cuisine et d'un espace de vie au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bains à l'étage, ce qui le rend idéal comme pied-à-terre ou location saisonnière. La propriété est bien isolée et bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et de l'internet par fibre optique. Sa cour intérieure est exceptionnellement spacieuse pour une propriété située au coeur d'Eymet, ce qui ajoute un attrait et une polyvalence considérables à l'ensemble. Ce bâtiment polyvalent offre un excellent potentiel de revenus locatifs, ses trois unités indépendantes constituant une configuration idéale pour des locations à long terme, des locations saisonnières ou une combinaison des deux. Chaque unité bénéficie de sa propre entrée privée et d'un espace extérieur, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les futurs propriétaires qui souhaitent générer des revenus tout en profitant d'un pied-à-terre confortable au coeur d'Eymet. Située à moins de cinq minutes à pied de la place principale animée d'Eymet, la propriété offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et aux marchés hebdomadaires et nocturnes estivaux très animés. L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 km et Bordeaux est accessible en 90 minutes environ, ce qui en fait un pied-à-terre idéalement situé et pourtant paisible dans l'une des bastides les plus pittoresques et les plus prisées de Dordogne. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (191) GES B (6) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de bowling en activité avec son propre clubhouse, un terrain de bowling, deux gîtes et la maison résidentielle des propriétaires à quelques minutes d'une bastide très recherchée. Ce complexe est réparti sur plus de deux acres de terrain avec toutes les propriétés se tenant individuellement les unes des autres. La maison principale comprend 4 chambres, une cuisine équipée lumineuse, un salon avec un balcon donnant sur la campagne et un très grand sous-sol qui comprend un chai. On peut aménager d'autres logements dans les bâtiments adjacents. Les deux gîtes sont décorés avec goût et ont un plan identique. Ils disposent tous deux de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte. Ils sont complétés par une grande terrasse avec vue sur le bowling et le jardin. Le bowling clubhouse surplombe le terrain de 31 x 35 m et offre un accès direct au terrain par ses grandes portes coulissantes. La salle principale peut être divisée en deux pour des groupes plus petits ou séparés. Elle est également équipée d'une cuisine, d'une zone de stockage, d'un vestiaire et de toilettes. Le bâtiment peut également accueillir d'autres événements tels que des conférences, des mariages, etc. Le complexe se trouve à quelques minutes en voiture de la bastide animée d'Eymet avec toutes sortes de commodités et d'activités, un marché hebdomadaire, des marchés nocturnes en été, des écoles, des magasins, des bars et des restaurants, etc. Il est à 25 kms de l'aéroport de Bergerac et à une heure et demie de Bordeaux. La propriété principale a une surface habitable de 166 m2 : * Cuisine - 25 m2 * Salon - 29 m2. * Chambre 1 - 16 m2. * Chambre 2 - 26 m2 * Chambre 3 - 16 m2. * Chambre 4 : 12 m2. * Salle de bain - 8 m2 (douche, wc, lavabo) * WC - 3 m2 (wc, lavabo) * Hall d'entrée - 31 m2. Le sous-sol a une superficie de 255 m2 : * Pièce 1 - 51 m2 * Pièce 2 - 36 m2 * Pièce 3 - 83 m2. * Pièce 4 - 26 m2 * Chai - 59 m2 Bâtiments adjacents : * Garage - 64 m2 (ouvert) * Garage - 34 m2 (fermé) Le Gîte 1 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Le gîte 2 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Clubhouse a une superficie de 126 m2 (année de construction 2018) * Clubhouse/espace de conférence - 86 m2. * Cuisine - 7 m * Salle d'entreposage - 10 * Vestiaire - 8 m2 * Toilettes - 15 m2 * Bowling green - 1085 m2 (31 x 35 mtrs) INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au fuel dans la maison principale * Chauffage électrique par radiateurs dans les gîtes et le clubhouse. * Fosse septique x 2 * Toiture en bon état * Parking privé * Gîtes et clubhouse - double vitrage. * Maison principale partiellement en double vitrage * Grand terrain avec arbres fruitiers - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TL9258 BLEURVILLE immeuble de caractére d'environ 300m2, à rénover entiérement et offre la possibilité de créer 6 appartements sur 2 niveaux. Les vitrages ont étés remplacés récemment en double vitrage PVC. Gros travaux de rénovation à prévoir. Bien non soumis au DPE. Terrain de 866m2. Prix : 55 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans les VOSGES, limite HAUTE-SAONE et HAUTE-MARNE, garage de 300 m2 pour entretien mécanique et carrosserie sur un terrain de 50 ares. En très bonne étatcomprenant: atelier, bureau, cabine peinture et possibilités des véhucules à vendre d'occassion. Antérieuremnt, très bonne clientèle et très bien situésur un axe à fort pssage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eymet - A vendre. Maison en pierre à rénover de plus de 145 m2 habitables alliant charme et authenticité. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour de plus de 28 m2, wc, salle bains avec douche, une chambre et chaufferie. A l'étage deux grandes chambres. Potentiel d'aménagement : Grenier et dépendances (50 m2 et 72 m2 environ) à valoriser. Cave. Implantée sur un jardin de plus de 1 800 m2 avec un environnement paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété contemporaine d'exception – 290 m² – Volumes cathédrale – Prestations de qualité Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété contemporaine réalisée en 2020, offrant 290 m² habitables et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de réception constitue un véritable lieu de vie où se mêlent confort, esthétique et convivialité. La propriété développe des pièces harmonieusement aménagées, permettant de multiples possibilités d'organisation : grande résidence familiale, maison de réception, activité professionnelle ou projet d'investissement locatif. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est quasiment entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable. La qualité de la construction est un véritable atout : structure en 'Euro-blocs' de qualité supérieure assurant une isolation performante, magnifique travail artisanal des poutres et ferronneries réalisé par les Compagnons France, témoignage d'un savoir-faire rare, matériaux sélectionnés avec soin et entretien irréprochable. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est sublimée par un plan de travail en pierre italienne, apportant raffinement et caractère. A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une terrasse spectaculaire aux dimensions généreuses, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en plein air. Le terrain, encore aménageable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La configuration du bien permet également deux annexes locatives indépendantes, offrant un potentiel d'investissement particulièrement intéressant. Autre atout rare : la propriété peut être vendue entièrement meublée avec ses meubles d'origine, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative rapide. Située à proximité des commodités essentielles et des accès principaux, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens spacieux, élégants et à fort potentiel. Un bien unique alliant volumes, qualité de construction et multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 324933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs, au calme, à proximité d'Olargues (classé parmi les Plus Beaux Villages de France), découvrez cette maison récente de 2016 avec vue exceptionnelle sur la vallée. Idéal résidence principale, secondaire, investissement locatif ou projet familial. Caractéristiques principales : Surface totale : 207 m² (122 m² + dépendance 85 m²) Terrain : 625 m² + potager 190 m² (non attenant) 5 chambres possibles Terrasse + vue dégagée DPE A (économe) Maison principale (122 m²) Séjour lumineux 40 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte équipée 15 m² 3 chambres avec placards Salle d'eau + WC séparé Buanderie Terrasse 30 m² avec store Chauffage gainable + prestations de qualité Dépendance (85 m²) Pièce de vie 31 m² 2 chambres + grand espace polyvalent Idéal location saisonnière / logement indépendant / activité pro Les + Vue panoramique Environnement calme Proche commodités sans nuisances Fort potentiel locatif Faible taxe foncière : 415 € Garage attenant à la dépendance Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Cette annonce référence 315860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage indépendant – 27 m² – Très bon état - 24.000€ HAI À vendre garage indépendant de 27 m², offrant de belles prestations et un excellent état général. Façade enduite refaite, propre et soignée Portail avec porte intégrée, pratique pour l'accès piéton Toiture en très bon état Raccordement en eau possible (réseau situé devant le garage) Pas d'électricité directe, mais éclairage alimenté par 2 capteurs photovoltaïques Idéal pour stationnement, stockage, ou petit atelier Parcelle clôturée Ce garage sain et bien entretenu constitue une belle opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Surface : 27 m² Emplacement calme, Saint-Vincent-d'Olargues Prix : 24.000€ HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - viabilisé - 1130m² à Colombières sur Orb Entre montagne, rivière et voie verte, bâtissez votre projet dans un cadre naturel unique au cœur de Colombières-sur-Orb Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 1 130 m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - viabilisé - 704m² à Colombières sur Orb Destination prisée, environnement naturel d'exception : un terrain idéal pour un projet familial, locatif ou saisonnier au pied du Caroux. Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 1 130 m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - viabilisé - 685m² Colombières sur Orb Vivez entre nature préservée et qualité de vie, sur un terrain prêt à construire au pied du massif du Caroux Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 685 m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - viabilisé - 538m² à Colombières sur Orb Entre montagne, rivière et voie verte, bâtissez votre projet dans un cadre naturel unique au cœur de Colombières-sur-Orb Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 538 m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain constructible - viabilisé - 712m² à Colombières sur Orb Investissez dans un cadre touristique recherché : nature, rivière et attractivité locative garanties Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 712m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - viabilisé - 695m² à Colombières sur Orb Colombières-sur-Orb, entre montagne et thermalisme : un emplacement porteur pour résidence ou projet locatif Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 695m² environ, située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - viabilisé - 714m² à Colombières sur Orb Vivez entre nature préservée et qualité de vie, sur un terrain prêt à construire au pied du massif du Caroux. Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 1 130 m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante maison de ville sans jardin entièrement rénovée de 160m2 à Eymet dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous trouverez une grande et agréable pièce de vie de 42m2, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2, puis une première chambre de 14m2 avec sa salle d'eau/WC. A l'entrée, à gauche de la pièce de vie, se trouve un escalier menant à une lumineuse et spacieuse mezzanine de 30m2 avec sa clim réversible. Sur votre gauche, vous disposerez d'une seconde salle d'eau, mais également un couloir desservant d'un coté un escalier menant au combles et une seconde grande chambre de 21m2 avec sa salle d'eau/WC. Sur votre droite, vous trouverez une troisième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau/WC. Le système de chauffage est électrique et climatisation réversible. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes d'Eymet et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la climatisation réversible, la luminosité.... Les plus : électricité aux normes, toiture refaite à neuf, les deux suites parentales, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clénay : Charmante maison individuelle au coeur du village, avec jardin intimiste à seulement 10 minutes de Dijon. Maison construite dans les années 30, avec extension réalisée en 2004. Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine indépendante, séjour de 26m² bénéficiant d'une double exposition, salle d'eau wc séparé et buanderie/ local technique. A l'étage : Dégagement, trois chambres, dont une en mezzanine. Rénovation partielle à prévoir. Travaux déjà réalisés : toiture et façade en 2020 ( 30.000 euros facture à l'appui). DPE D - taxe foncière 377 euros - Chaudière condensation De Dietrich Cette annonce référence 338537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 € Honoraires TTC : 4,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité sur la commune de Saint-Étienne-d'Albagnan, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 pièces et dispose également de combles aménageables de plus de 30 m², permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La toiture a été récemment refaite et l'installation électrique est en très bon état, constituant des atouts majeurs pour ce bien. Implantée sur une agréable parcelle de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son charme et d'en faire votre futur cocon. Cette annonce référence 335812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité ! Petit prix pour ce terrain de loisir d'environ 2,5 hectares, partiellement boisé, composé de 7 parcelles non attenantes mais situées dans le même secteur, à Julio le Haut, commune de Saint-Vincent-d'Olargues. Ce bien est idéal pour des activités de loisirs en pleine nature, la coupe de bois, la chasse ou tout autre projet similaire. À noter : Pas d'accès à l'eau Pas d'électricité Pas d'accès direct en voiture Usage d'habitation non autorisé Opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. Cette annonce référence 310368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 5 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 68,78 m2 environ sur 1540 m2 de terrain. Quartier recherché de Rians Située dans le quartier très recherché de Rians, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement calme et agréable. Les atouts : Maison individuelle Grand terrain de 1540 m2 Quartier calme et recherché Proximité de toutes les commodités Salon avec cheminée Bureau Deux chambres Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 343472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante maison de 325m2 sur son terrain de 5000m2 dans un environnement calme. Le bien se compose d'un grand salon/salle à manger/cuisine de 100m2 lumineux avec trois baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez 6 chambres avec porte fenêtre et salle d'eau et une septième salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. Sur le terrain, vous trouverez un garage de 30m2 et vous aurez une parcelle de 1664m2 constructible. Le système de chauffage est électrique et climatisation réversible. Le bien est relié au tout à l'égout. La classe énergétique du bien est A. En pleine nature à quelques km d'Eymet et ses commerces/ 30km de Pineuilh/ 25km de Bergerac. Ce qu'on aime : le double vitrage, la disposition plein sud, son parc, la parcelle constructible, la luminosité, le calme .... Les plus : électricité aux normes, toiture en très bon état, pas de travaux à prévoir, la climatisation réversible, les portes fenêtres des chambres. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce terrain de 1664m2 situé à Razac-d'Eymet Le terrain est situé dans un environnement calme et pavillonnaire L'étude G1 sera effectuée pour la vente Le terrain est non viabilisé. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... A saisir rapidement... Cette annonce référence 269845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 27 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plongez dans cette charmante maison de 268,60 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant, tout en restant à proximité des commodités urbaines.2185 m2 de parcelle en lisière de forêt. une grande partie des combles peut être aménagé. Beaucoup de potentiel.... Cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, espace et convivialité. Construite en 1971, cette maison individuelle se compose de 7 pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa vaste terrasse, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que son agréable extérieur. Côté pratique, la propriété dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour recevoir vos invités ou répondre à des besoins professionnels. Une cave vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand hangar complète également ce bien. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot de 6 parcelles sur la commune de Vieussan. Deux parcelles sont accessibles à pied, pour un total de 5340 m2, situées à Vieussan, deux autres parcelles sont elles accessibles en voiture, pour un total de 6180 m2 sur le secteur de Gandil. Une parcelle se trouve sur le col de Prioum pour 4000 m2 environ, sans accès. La dernière parcelle de 2750 m2 environ se trouve, elle sur Gandil, sans accès. Il n'y a pas d'eau, forage ou autre ni d'électricité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 283014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED de 2019 d'une surface de 138 m2, sur une parcelle close de 703 m2. Entrée avec placards, cuisine/salon/séjour, buanderie, salle de jeux (18 m2), 3 chambres avec dressing (13,13,14m2), salle d'eau et wc. Garage et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.950337
À vendre à Godoncourt, charmante maison de campagne de 122 m² habitables, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans un environnement paisible au cœur des Vosges, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de famille le temps des week-ends et vacances. La maison dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle. Vous y trouverez deux salles de douches, pratiques pour la vie quotidienne ou pour recevoir, ainsi que des combles aménageables laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace détente, bureau… à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent aux repas en plein air. Une grange faisant office de garage, un atelier pour les bricoleurs et même un four à pain complètent ce bien plein de charme et de potentiel. Un petit coin de campagne qui ne demande qu'à écrire sa prochaine histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.938184
MONTHUREUX-SUR-SAÔNE (88), MAISON T4, avec VERANDA et JARDINET - IDEAL INVESTISSEUR Cette maison de ville T4 duplex comprend : une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, véranda, chaufferie, terrasse et jardinet (DPE : Lettre D & GES : Lettre D) Vous apprécierez ce magnifique bourg vosgien qui vous permettra de vous ressourcer dès que vous en éprouverez le besoin - Cette magnifique région possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux touristes, venus visiter les villages fortifiés chargés d'histoires. Les villes thermales de Bains-les-bains, Vittel et Contrexéville se trouvent à environ 20 min. Bâtie dans un méandre de la Saône, ce joli bourg vous offrira le calme et la douceur de vivre. Cette petite ville dynamique dispose de toutes les commodités : écoles, collège, poste, banque, pharmacie, boulangerie, boucherie, alimentation, salon de coiffure, cabinet médical... Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Karine FARIGU [email protected] Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine FARIGU – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.932142
VAROIS ET CHAIGNOT, à 10 minutes de DIJON. Une fois rafraîchie, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie bien plus séduisant que ce qu'elle laisse entrevoir avant travaux. Maison sur sous sol complet avec jardin à rénover. Au RDC : une vaste entrée, cuisine (14 m2), salon/séjour (39 m2), 2 chambres (12 m2 chacune), une salle de bain (baignoire et cabine de douche), un wc. A l'étage : 3 grandes chambres (28, 19 et 18 m2), un dégagement (14 m2) et un wc avec salle d'eau à créer. Sous-sol complet avec grand garage pouvant accueillir deux véhicules, buanderie, cave. Jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.965019
Bienvenue à seulement 5 minutes du centre ville d'Eymet. Commune dynamique du sud de la Dordogne avec toutes les commandités. Cette maison familiale est parfaite pour les familles nombreuses avec ces 6 chambres et ses 2 salle d'eau. L'étage dispose de 4 chambres, dont une de 20 M2, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueil les 2 autres chambres, une salle et un WC indépendant. L'espace de vie propose une cuisine et un séjour de 23 M2 lumineux avec les 3 grandes ouvertures. La jardin est entièrement clos et profites d'un environnement calme. La maison à été entièrement rénovée avec les travaux sur la toiture, les menuiseries et la pompe à chaleur air/eau installée récemment. Des travaux de finition sot à prévoir. Grâce à ses 6 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent aménager plusieurs espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 601679 )
Au cœur du village ancien de Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de village en pierre offrant 123 m² habitables et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La maison ne dispose pas de jardin attenant. Elle bénéficie en revanche d'une cour privative permettant de profiter d'un espace extérieur avec coin barbecue et stationnement, ainsi que d'un garage indépendant de 20 m² situé juste en face de la maison. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison spacieuse au cœur du village, tout en souhaitant limiter l'entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon/séjour de 28 m² et cuisine ouverte équipée. Une buanderie/cellier complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier avec rangements dessert deux belles chambres de plus de 13 m2, une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre encore deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'un open-space lumineux de 14 m², idéal pour un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. En sous-sol, la maison dispose également d'une remarquable cave voûtée de 33 m², creusée dans la roche et répartie en trois espaces, idéale pour le stockage, le bricolage ou les amateurs de vin. Bien entretenue, la maison offre une distribution permettant de nombreux usages : vie de famille, chambres d'amis, télétravail ou espaces indépendants pour chacun. Les atouts : 123 m² habitables, 4 chambres, beaux volumes, maison en pierre, cave voûtée de 33 m², cour privative, garage indépendant de 20 m² situé juste en face, commerces et vie du village accessibles à pied. Possibilité d'acquérir la maison sans le garage, avec un prix ajusté en conséquence. Une maison de village qui privilégie l'espace intérieur, la proximité des commodités et le faible entretien extérieur, plutôt qu'un grand jardin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 610870 )
À VENDRE – Charmante maison de plain-pied à Saint-Vincent-d'Olargues À la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Vincent-d'Olargues, offrant confort, fonctionnalité et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle s'ouvre sur une grande cuisine spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, prolongée par un salon chaleureux. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison dispose également de deux caves, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 420 m², facile à entretenir et idéal pour les moments de détente. Le véritable coup de cœur de cette propriété ? Son magnifique four à pain entièrement en pierre, plein de charme et d'authenticité, qui fera le bonheur des amoureux des belles bâtisses de caractère. Les atouts : Maison de plain-pied Terrasse de plus de 50 m² Grande cuisine lumineuse Salon convivial 3 chambres + bureau Salle d'eau et salle de bains Deux caves Terrain de 420 m² Superbe four à pain entièrement en pierre Environnement calme et agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 611355 )
Bienvenue à Eymet, charmant village entre Bergerac et Marmande. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Eymet à vélo. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux, bénéficiant de nombreuses ouvertures, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m², ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cet étage comprend également deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 16 m², idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Une maison agréable, offrant calme et proximité des commodités, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 599285 )
BELLEFOND (21490), Dijon Nord Valmy à 5 minutes ! AUTHENTIQUE MAISON BOURGUIGNONNE DE CARACTÈRE – 176 m² HABITABLES sur une parcelle de 305 m2. Au cœur du village de Bellefond, à quelques minutes seulement de Dijon Valmy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le bus Mobigo LR103 dépose les enfants au collège Clos de Pouilly et/ou au lycée Ch. de Gaulle en moins de 20 minutes. Derrière sa façade discrète se cache une habitation chaleureuse où l'authenticité est omniprésente : pierre et poutres apparentes, charpente traditionnelle et vaste espace de vie de 60 m2 avec poêle à bois. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, accès à une cave. L'étage accueille actuellement un dégagement, deux chambres, dont une avec une pièce dressing, un bureau avec grenier ainsi qu'un second WC. Les amateurs de belles charpentes seront séduits par la mezzanine sous toiture, isolée, chauffée. Cet espace d'environ 40 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, une cour complète agréablement la propriété avec une terrasse de 12 m2 à aménager. Une ancienne grange avec second grenier constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou passionnés recherchant un atelier, un espace de stockage ou une future cuisine d'été. Les plus : Plus de 170 m² habitables Maison ancienne de caractère, ancien corps agricole autour de l'eglise du 18e siècle. Grande pièce de vie avec poutres apparentes, poêle à bois Cuisine équipée ouverte Buanderie, Cave, bûcher, 2 greniers Cour permettant le stationnement Ancienne grange indépendante de 25 m2 aménagée en atelier, elle peut être transformée en studio (avec autorisations d'urbanisme) Fort potentiel d'évolution Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en mezzanine et avec accès indépendant selon les besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 610390 )
Maison de village à rénover – Centre de La Verdière Située en plein cœur du charmant village de La Verdière, cette maison de village d'environ 120 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 27 m² Une cuisine de 19 m² Une cave -À l'étage : Trois grandes chambres de 15 à 18 m² Une salle de bain Cette maison nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Son emplacement privilégié en centre-village vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et vie locale. Un parking public situé juste en face de la maison facilite également le stationnement au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans un village provençal authentique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 609806 )
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un logement indépendant ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement calme et privilégié de Rians, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m². Ici, tout invite à profiter d'une vie au calme, en pleine nature, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant un potentiel particulièrement intéressant. UNE MAISON LUMINEUSE ET CONVIVIALE Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 49 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace ouvert, réunissant salon et cuisine américaine, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres de 12 à 15 m², permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE Le véritable charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour installer une grande table familiale, créer un espace lounge ou simplement savourer les belles journées ensoleillées. Le terrain d'environ 4 000 m², entièrement piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Imaginez votre future piscine, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore plusieurs espaces de détente… Ici, vous disposez de l'espace nécessaire pour donner vie à tous vos projets. LE PETIT PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : UN T1 INDÉPENDANT Et parce que les belles surprises ne s'arrêtent pas là, la propriété dispose également d'un T1 indépendant d'environ 35 m². Composé d'une chambre, d'un espace séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, il bénéficie lui aussi de la climatisation réversible. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra répondre à de nombreux projets : Accueillir famille et amis en toute indépendance Créer un espace professionnel ou télétravail Recevoir un proche Envisager un revenu locatif Un véritable atout patrimonial qui apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE MAISON Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, de l'espace et la possibilité de profiter pleinement de la nature . 4 000 m² de terrain, une maison confortable de plain-pied, une grande terrasse, un logement indépendant et un terrain piscinable : autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement intéressant. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Maison de plain-pied d'environ 120 m² -Terrain d'environ 4 000 m² -Exposition plein sud -Grande pièce de vie de 49 m² -Cuisine américaine ouverte -3 chambres de 12 à 15 m² -Terrasse de 50 m² -T1 indépendant d'environ 35 m² -Terrain piscinable UN BIEN RARE À RIANS Calme, espace, nature, potentiel et indépendance… cette propriété réunit de nombreux critères recherchés et offre de multiples possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale, d'une propriété avec logement indépendant ou d'un bien offrant un potentiel locatif, cette maison mérite véritablement votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite 06-11-77-45-28 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 611470 )
Fiche Id-UBW157670 : Premian, secteur Proche piste verte, Maison remise d'environ 40 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 20000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche Id-UBW177968 : Premian, secteur Au bord de la piste verte, Terrain non-constructible et arbor? de 3210 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 11000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
