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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Maur Des Fosses (94100)"

290 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.06 m²

Une résidence d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

Au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence à taille humaine alliant élégance, confort et qualité de vie. Cette commune prisée séduit par son cadre résidentiel agréable, la qualité de ses établissements scolaires, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports. Cette réalisation intimiste propose seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pensée dans les moindres détails, la résidence offre des prestations de standing et bénéficie de deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Son architecture soignée et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque appartement a été imaginé pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, favorisent un quotidien confortable et agréable, propice aux moments de partage. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif -- jardin, balcon ou terrasse -- véritable extension de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, chaque appartement est vendu avec une ou plusieurs places de stationnement, un véritable atout en coeur de ville. Cette résidence est également éligible au dispositif fiscal Jeanbrun, offrant une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement immobilier.

599 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131.00 m²

Dupleix coup de coeur sectorisé tilleuls

Au coeur du parc de Saint Maur sectorisée école des Tilleuls, à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez ce grand dupleix dans une petite copropriété de charme trés calme. Au second et dernier étage, cet appartement coup de coeur dispose de 92 m2 carrez 131 m2 au sol traversant donnant sur la verdure, il vous accueille par une entrée puis un beau séjour traversant avec une cuisine américaine équipée, une grande suite parentale avec un bureau et une salle d'eau (que l'on pourrait diviser en 2 chambres), wc séparé, puis à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un placard buanderie/chaufferie, aucun travaux à prévoir ! De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

420 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Au coeur du parc de Saint Maur, Appartement familiale de 4 p

Au coeur du parc de Saint Maur : Appartement familiale de 4 pièces, sectorisé sur l'Ecole des Tilleuls. Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, il vous accueille par une belle entrée avec rangements qui va distribuer en étoile, un grand séjour avec baie vitrée plein sud sur jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain et wc séparé. Vous serez séduit par ses volumes et sa distribution astucieuse, la luminosité, sa rénovation récente vous permettra de vous y installer directement. Vous disposez en plus d'un ascenseur, parking, et cave, un box est également disposible en plus du prix. A noter son emplacement idéal, au calme, à moins de 10 minutes à pied deu RER A St Maur Le Parc, sa proximité immédiate des commerces et du marché place des Marronniers, à 5 minutes à pied des écoles. De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

432 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.39 m²

APPARTEMENT À VENDRE DE TYPE T3 À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94)

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94) ADAMVILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ. À seulement 300 mètres du célèbre marché d'Adamville, véritable lieu de vie du quartier, découvrez ce bel appartement de 66,39 m2 (loi Carrez), idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la gare RER A Saint-Maur Le Parc se rejoint en une quinzaine de minutes à pied ou rapidement grâce aux lignes de bus 107 et 112. Cet appartement se situe dans le secteur des écoles Diderot (maternelle et élémentaire) et du collège Pierre-de-Ronsard, un atout apprécié des familles. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie, donnant sur un balcon spacieux, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée : peintures intégralement refaites, parquet neuf... Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien mérite toute votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Charges faibles. Nombre de lots de la copropriété : 44. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, frais de syndic, espaces vert) : 2110EUR soit 175EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énérgétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Réseau EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC Nº 799 505 292) Marcel BARBOSA - Entrepreneur individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

✨ SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ✨

En EXCLUSIVITÉ, Au cœur d'un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce véritable appartement coup de cœur de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Parfaitement entretenu, soigneusement agencé et décoré avec goût, cet appartement est clé en main prêt à y vivre immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser confort, circulation et rangements. L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et familiale particulièrement recherchée sur le secteur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, offre une vue totalement dégagée sur les environs pavillonnaires de Saint-Maur, sans aucun vis-à-vis direct. Une sensation rare d'espace et de respiration aux portes de Paris. L'appartement propose une distribution parfaitement optimisée : * un séjour convivial et lumineux, * une cuisine indépendante aménagée et équipée, * deux chambres confortables, * une salle d'eau rénovée avec goût, * de nombreux espaces de rangement intégrés et fonctionnels. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'un avantage particulièrement apprécié : aucun voisin au-dessus calme absolu très belle luminosité toute la journée vue panoramique dégagée Pour votre plus grand confort, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien Un véritable cocon familial où chaque mètre carré a été intelligemment exploité. ⸻ Un emplacement idéal à Saint-Maur-des-Fossés l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : * des commerces du quotidien, * des écoles, * des transports, * des axes rapides vers Paris. La gare RER A de Saint-Maur - Créteil permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié des familles. Les bords de Marne, accessibles à proximité, offrent également un environnement privilégié pour les promenades, activités sportives et moments de détente. ⸻ Les atouts majeurs du bien Appartement coup de cœur Aucun travaux à prévoir Dernier étage Vue totalement dégagée Très lumineux Optimisation intelligente des espaces Nombreux rangements Calme et absence de nuisance Idéal pour une famille Secteur recherché de Saint-Maur ⸻ Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez moi pour plus d'information et pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.964305

239 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Au cœur de Saint-Maur, avenue des Perdrix, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée. Très lumineux grâce à son exposition dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, transports en commun et services essentiels. Les lignes de bus accessibles à pied facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la gare RER A la plus proche permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes franciliens. Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. Un bien idéal pour un investissement immobilier, un premier achat ou un projet locatif à Saint-Maur-des-Fossés. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608112 )

260 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 1 chambre
  • 29.00 m²

Appartement à vendre T1 29m2 SAINT MAUR DES FOSSÉS (94)

Mme Melahat GUNERI Vous propose Appartement T1 29m2. Saint Maure des fausse quartier La Varenne Saint Hilaire est un coin très apprécié pour y vivre. Appartement situer proche Rer A La Varenne avec l'arrivé du Grand Paris Saint Maur des Faussés vous offrira un trajet plus rapide pour aller au centre ville de Paris. Vous profiterez du marché couvert de l'une des halles les plus prisés de la région Parisienne. Pour vos promenade et votre sport quotidien vous pouvez profiter des bords de marne qui se trouve à 900m. L'école primaire est à 5 minutes, les collèges et lycée sont à 1km. Pour une meilleure vie venez vous installer à Saint Maur des Fossés. Pour plus d'info Mme Melahat GUNERI 06-69-60-30-69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 )

472 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.23 m²

Centre-ville - 3 pièces avec terrasse

COEUR DE VILLE ADAMVILLE (avenue de la République, face à la rue commerçante) Saint-Maur-des-Fossés, en plein coeur du quartier Adamville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du RER A (gare Saint-Maur Créteil). Commerces, marchés, restaurants et écoles à portée de main, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 850 et1190 euros). Dans un immeuble moderne bien entretenu, un appartement de 3 pièces évolutif, offrant un plan parfaitement optimisé avec de nombreux rangements, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse exposée est de 7,92 m2, apportant lumière et agrément à ce bien rare dans le secteur. D'une superficie de 75,23 m2 loi Carrez (79,19 m2 pondéré), l'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux de 25 m2 avec de belles baies vitrées ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres -- la configuration permettant aisément d'en créer une 3ème, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'appartement séduit par son agencement optimal, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. Il dispose de fenêtres double vitrage assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Les charges s'élèvent à 350 EUR par mois (chauffage collectif au gaz et eau chaude collective inclus) et la taxe foncière à 1 791 EUR par an. Situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, vous profiterez de nombreux commerces de bouche, restaurants et du marché d'Adamville (mercredi et samedi matin) à proximité immédiate, ainsi que d'un accès rapide à Paris via le RER A et les lignes de bus 107, 111, 112 et TVM. Une place de parking en rez-de-chaussée (simple d'accès) et une cave au sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.00 m²

Appartement T2 en bon état à 9 mn à pied du RER

Idéalement situé dans le quartier Adamville, au rdc d'un immeuble bien entretenu, à 700 m du RER A Le Parc de Saint-Maur, à 500 m des commerces, cet appartement de 37,11 m², en bon état, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif en meublé (appartement vendu loué en meublé à 980¤ / mois). Le mobilier restant dans l'appartement, soit une valeur de 14 000¤. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, équipée avec un îlot central et ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau + WC. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503848)

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199 500 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 27.00 m²

Grand studio refait à neuf, à 2 mn du RER A

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce charmant studio de 27 m², intégralement et impeccablement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces, de la mairie, des bus et à seulement 2 minutes à pied du RER A (Saint-Maur Le Parc), il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce superbe studio propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. LES PLUS : Ensemble des prestations neuf. Parquet récent. Cuisine entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Vendu loué jusqu'en octobre 2026, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale dans une zone à forte demande locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32424727)

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399 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 87.00 m²

Appartement 4 pièces rez-de-jardin

Adamville, Situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant en rez-de-jardin de 4 pièces d'une surface de 87.54 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 37 m² donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, d'une chambre supplémentaire avec placards, d'un bureau pouvant accueillir une chambre bébé, d'une salle de bains et d'un second WC. 2 caves bétonnées avec électricité (dont l'une de plus de 16 m²) et 2 emplacements de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, par son agencement et par son extérieur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32935278)

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190 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 33.00 m²

Exceptionnelle, au calme avec vue dégagée

Situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les transports en commun (bus et RER A), les établissements scolaires (écoles, lycée prépa, collège) et pour les tout-petits. À l'extérieur, ce bien offre un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Une cave est également incluse. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet certain, témoignant de son caractère et de sa solidité. Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 33 m² comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée offrant un espace de préparation pratique, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'ascenseur, l'interphone et la connexion fibre contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Ce bien combine charme et fonctionnalité pour un mode de vie urbain agréable. IDÉAL POUR INVESTISSEUR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2537 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2537 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619697)

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199 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 30.00 m²

Studio sans vis-à-vis, proche RER et commerces

Dans le quartier très prisé du Parc, à seulement 8 minutes à pied du RER Saint-Maur Le Parc, ce grand et joli studio bénéficie d'un emplacement idéal ! La proximité des commerces ainsi que l'environnement verdoyant, bien entretenu et sécurisé de la copropriété en font un lieu attractif pour un mode de vie pratique et agréable. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue apaisante sur le jardin et se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse (possibilité d'y faire un coin nuit), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dressing. Il dispose également d'un balcon orienté plein Sud pour profiter du soleil. IMPORTANT ! Le remplacement de la chaudière au fuel par une chaudière à haute performance énergétique a été voté et payé et améliorera considérablement le DPE. Les + : résidence sécurisée, murs extérieurs isolés, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Saint-Maur est la ville aux 8 villages. Elle est très bien desservie par 4 stations de RER et la proximité de l'autoroute A4. On vient y vivre pour ses écoles et sa paisibilité. Les Saint-Mauriens font beaucoup de vélo et ont à leur disposition 14 km de bords de Marne, 70 sections sportives, un théâtre, un conservatoire et 4 lycées dont un avec des classes préparatoires. Nous sommes aux portes de Paris (20 minutes de Nation) mais la ville préserve ses quartiers résidentiels et ses parcs. De nombreux événements ponctuent la vie de la ville : le festival de food-trucks (un des plus grands d'Europe), les portes ouvertes d'ateliers d'artistes, la baignade dans la Marne et tous les jeux d'eau l'été, Saint-Maur médiéval, la fête de la nature… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435538)

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129 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 30.00 m²

Beau séjour avec balcon, salle d'eau refaite

Exclusivité - A La Pie, découvrez cet appartement de 28 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur et interphone. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante à aménager, avec vue dégagée, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. L'appartement est lumineux et au calme, à quelques min à pieds des commerces de La Pie. Appartement destiné à l'habitation ou à la location sous réserve de faire une rénovation énergétique. Taxe foncière 886 ¤ et charges 580 ¤ / trimestre. Chauffage collectif au fuel. Possibilité de louer facilement une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448053)

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299 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 52.00 m²

Appartement T3 lumineux avec vue dégagée

Bel appartement T3 de 52 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble, à 2 mn à pied des commerces d'Adamville / Baratte-Chollet et des bus 112 / 107 menant au RER A en 10 mn. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau + WC. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Facilité pour stationner au pied de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1351 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699912)

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249 500 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49.00 m²

Adamville - Superbe 2 pièces - Lumineux, calme

Exclusivité - Pour habitation ou pour investisseurs (rentabilité 6 % minimum). À Saint-Maur, au coeur d'Adamville, à 10 min à pieds du RER Le Parc, proche des commerces de la rue Baratte Cholet et du boulevard de Créteil et à proximité du marché d'Adamville. Cet appartement de 49 m², au calme et en rdc sécurisé, offre une vue sur le jardin par le séjour et la cuisine. Il est lumineux, très bien distribué et en excellent état. Vous profiterez d'un espace séjour et cuisine équipée de 25 m², d'une chambre de + 13 m², d'une grande salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Double vitrage, chaudière collective gaz, cave en sous-sol. Possibilité de suite de contrat de location de la place de parking (50 ¤ / mois). Charges 198 ¤ / mois (entretien général, espaces verts, gardien). Pas de gros postes de travaux dans la résidence. La résidence est sécurisée avec vigik et gardien et une clôture avec télécommande sera prochainement installée dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424477)

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291 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Investissement ou habitation, balcon, parking,cave

À Saint Maur, à Adamville, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par l'accès donnant boulevard de Créteil), à proximité des commerçants de la rue Baratte Cholet et du marché, je vous présente cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces d'une surface de 64 m². Situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie et placards, d'un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, de 2 belles chambres de 13 m² et 12 m², d'une cuisine indépendante à aménager et à équiper, d'une salle de bains (avec emplacement pour machines à laver) et de WC séparés. Travaux à prévoir (quelques photos sont présentées pour mieux vous projeter). Double vitrage, taxe foncière 1037 ¤, charges incluant le chauffage, le gardien, les espaces verts. Vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'une belle place de parking privative dans le jardin de la résidence. Ecoles, commerces et marché à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32875987)

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730 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 118.00 m²

Appartement T5 spacieux avec jardin, à 8 mn du RER

Grand appartement traversant de 118 m², situé dans le quartier très recherché du Parc, au rdc avec jardin privatif de 62 m², dans une résidence de très bon standing, au calme, à seulement 2 pas des écoles Tilleuls / du Collège du Parc et des commerces, du bus 306 menant au RER en 5 mn et à 8 mn à pied du RER. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. L'entrée est dotée d'un placard, la cuisine aménagée dînatoire de 12 m² est ouverte sur un salon / salle-à-manger de 37 m² donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 62 m² au calme. Le couloir doté d'un grand placard mène à quatre chambres, à une salle d'eau, à un dressing, à une salle de bain + toilettes. Un local vélo collectif, deux caves et une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce très bel ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude + froide, l'entretien des espaces verts + ascenseur. Double vitrage anti-effraction, volets électriques. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5875 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 5875 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625635)

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329 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 53.00 m²

Appartement T2 avec balcon SUD à 11 mn à pied RER

Grand appartement T2 de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, au calme dans une résidence de standing arborée, à seulement 8 mn à pied des commerces, et 11 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Le séjour de 21 m² est lumineux et donne accès à un balcon de plus de 8 m² exposé Sud, au calme offrant une vue dégagée et arborée. Le couloir doté d'un grand placard dessert une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce beau bien. Les +: DPE en C, faibles charges, calme, vue arborée, proximité RER et commerces, volets roulants électriques, store à banne, radiateurs électriques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695882)

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139 500 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 22.00 m²

Appartement bien agencé

Idéalement situé à la limite de Vieux Saint-Maur, dans le quartier Saint-Maur – Créteil, cet appartement F1 de 22 m² se trouve au pied du RER A, des lignes de bus et des commerces. Situé au 2 ? étage d'un immeuble des années 1920 (sans ascenseur), il bénéficie d'un agencement optimal et d'une belle luminosité. Récemment rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement est visible sur les deux premières photos. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une pièce principale et d'une cuisine indépendante fonctionnelle équipée d'une machine à laver séchante, d'un frigidaire, d'une plaque de cuisson d'un micro-ondes. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée et sa distribution efficace. Stationnement facile à proximité immédiate de l'immeuble. Vendu loué : bail meublé jusqu'au 1er juin 2027, loyer 750¤ CC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32831029)

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592 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 83.00 m²

Appartement - 83m² - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une avec balcon et la seconde avec un accès à une agréable terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant complète l'appartement. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Une place de parking en sous sol est comprise avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26622_32184682)

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518 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 64.00 m²

Appartement - 64m² - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et un balcon exposé SE, 2 chambres bien proportionnées, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 24. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26622_31791302)

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690 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 82.00 m²

Appartement - 82m² - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence 123webimmo vous présente : Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², situé au dernier étage de la résidence Villa Isabelle. Véritable coup de coeur, ce logement séduit par son agencement moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au centre de Saint-Maur-Des-Fossés situé à proximité immédiate du groupe scolaire, supermarché, médiathèque et théâtre Gare RER A à 15 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26622_31791922)

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461 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 61.00 m²

Appartement - 61m² - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, deux chambres bien proportionnées et une exposition agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 24. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26622_31594311)

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385 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 47.00 m²

Appartement - 47m² - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, une chambre bien proportionnée et un extérieur agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 24. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26622_31594413)

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691 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 90.00 m²

Appartement - 90m² - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement placée en plein centre de Saint-Maur des Fossés, à la lisière du quartier très recherché de La Varenne St-Hilaire, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² traversant exposé plein Sud avec 2 terrasses en dernier étage et parking en sous sol. Résidence de haut standing avec son architecture aux lignes classiques et ses façades rythmées, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les parkings en sous-sol et les locaux aménagés pour les vélos s'ajoutent aux nombreux atouts de cette nouvelle réalisation pensée pour votre bien-être. Les transports sont tout proches, avec la gare de La Varenne-Chennevières (RER A) à une dizaine de minutes de marche et 2 stations de bus au pied de la résidence (lignes 112 et 117). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26622_29152392)

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398 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : SECTEUR DU VIEUX SAINT MAUR - Idéalement situé en plein cOEur du vieux Saint Maur, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces d'une superficie de 69,80 m². Vous serez séduit par cette rénovation datant de 2020 composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres donnant sur bacon également, une salle de bains et wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également un ascenseur, un local vélo et la présence d'un gardien. Situation idéale : -A 2min à pied du lycée Marcelin Berthelot et di collège François Rabelais -A proximité de tous les commerces : du marché, des supermarchés,... -A 6min à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro ligne 15 -A 5min en voiture de l'Autoroute A4 -A 800m des bords de marne A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452238)

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425 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Caroline Berthon vous propose : À 10mn à pied du RER A St Maur LE PARC et du Centre Ville, et à proximité des BORDS DE MARNE, appartement de quatre pièces TRAVERSANT, en DERNIER ETAGE, LUMINEUX, CALME, et sans vis-à-vis. Situé au sein d'une résidence dotée d'un GRAND JARDIN COMMUN et ENTIEREMENT RENOVEE (étanchéité et isolation des toitures, ravalement et isolation par l'extérieur en 2024, changement de la chaudière collective), cet appartement au 4ème étage sans ascenseur comprend : - Une entrée - Une cuisine séparée et en bon état, orientée à l'ouest - Un séjour orienté à l'est (possibilité de double séjour en ouvrant la cloison avec la chambre contigüe) - Trois chambres dont deux de 10 m² côté ouest, et une de 12,5 m² côté est (la plus grande étant celle jouxtant le séjour) - Une salle de douche avec fenêtre (baignoire possible), et des toilettes séparés Une CAVE et un GARAGE complètent l'appartement, ainsi qu'un grand JARDIN partagé totalement clos, idéal pour que les enfants puissent jouer. Equipements : Chauffage collectif gaz, chauffe-eau individuel gaz neuf, fenêtres à double vitrage récent, volets. Appartement très bien situé dans un quartier résidentiel, proche du groupe scolaire Le Parc-Tilleuls (école maternelle, primaire, et collège), et sectorisé Marcelin Berthelot pour le Lycée. Un bien idéal pour une jeune famille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295¤ par mois (soit 3540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 3540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248879)

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206 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 37.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Ce vaste studio est composé d'une pièce principale lumineuse avec rangements, qui peut être agencée selon vos envies et besoins, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout rénové il y a peu, tout comme les fenêtres double vitrage et les volets roulants. Son emplacement stratégique en fait un investissement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur et proposé avec une cave. A 10 mn à pied du RER Saint Maur Créteil et de sa future ligne de Métro 15, A 5 mn des lycées Marcelin Berthelot et Teilhard de Chardin, A proximité des bords de Marne, du Vieux Saint Maur et de ses petits commerces et marché. Idéal primo accédant ou investisseur. Je suis disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67¤ par mois (soit 1952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746888)

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177 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 32.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cyrille Gache vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - LE PARC SAINT-MAUR - STUDIO RÉNOVÉ DE 32 m² AVEC BALCON - BOX EN SUS Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, découvrez ce studio de 32 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir son futur propriétaire, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Dès l'entrée, un placard de rangement offre un espace pratique au quotidien. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et facile à vivre. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une salle de bain complète parfaitement l'ensemble. L'appartement est dans un état général correct. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition Sud / Est apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave vient compléter ce bien, tandis qu'un box est également disponible en supplément, un véritable confort dans ce secteur. Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports, des services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le secteur du Parc Saint-Maur est apprécié pour son cadre de vie agréable et sa qualité de vie. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202¤ par mois (soit 2424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605946)

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520 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Pauline Rondi vous propose : Saint-Maur-des-Fossés- Quartier Mairie Appartement familial situé en plein cOEur du quartier Mairie, à proximité immédiate des commerces et de la Gare du Parc Saint-Maur (RER A). L'appartement est au 3e étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing, au calme total donnant sur des jardins de chaque côté. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux bénéficiant de grands rangements intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés. Le séjour lumineux, exposé sud bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès à un large balcon. Cet appartement est très bien organisé pour une vie de famille : un espace enfants avec deux chambres et une salle d'eau, et un espace parents avec une chambre et une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Un gardien entretient très bien la résidence. Cet appartement a beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469785)

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129 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Meng Huang vous propose : Au 6eme étage avec ascenseur, studio composé d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte, d'une salle de bain avec water-closet, petit balcon sur le boulevard, vue dégagée. Parking en sous-sol inclus. Quartier calme - Avec un accès bus direct pour la future ligne 15 (dessert à Saint-Maur Créteil). Nouvelle chaudière collective, baisse des charges prévue. Honoraires charge à vendeur. Aucune procédure en cours. Classe G, mais remplacement des fenêtres possible pour gagner en classe énergétique. Potentiel locatif 800-900 euros / mois, soit un rendement d'environ 6 %-7 %. Lycée Marcelin Berthelot (1er lycée public du 94), Un Conservatoire et une école privée (de maternelle à lycée),est tout près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.55¤ par mois (soit 2526.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2526.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262091)

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520 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Djelloul Amarouche vous propose : Coup de cOEur -- loft esprit maison de ville, quartier de La Pie Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l'esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supplément d'âme propre aux maisons de ville. À l'étage, le séjour prend toute son ampleur sous un superbe plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en toiture en double vitrage sécurisé anti-effraction. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, sera installé et personnalisé selon vos goûts, à choisir parmi 3 modèles. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et velux électrique à capteur de pluie offre un cocon intime, l'espace repos compte deux autres chambres et une salle d'eau commune, idéales pour la famille. Sous les toits, une mezzanine modulable se prête à mille usages : salon, chambre supplémentaire ou coin détente. Confort toute l'année : chauffage électrique basse consommation et ballon d'eau chaude déjà installés, climatisation actuellement en cours d'installation. Autres atouts : un local à vélos sera disponible début 2027, et un balcon (environ 2,5 m²) sera aménagé avant la signature définitive de la vente. Niché dans le quartier prisé de La Pie, ce loft profite d'un cadre idéal pour la vie de famille : bords de Marne, squares et équipements sportifs à deux pas, écoles accessibles à pied, le centre-ville d'Adamville avec son marché et ses commerces à 800 m (env. 10 min à pied), un Super U à 800 m, et à venir, la nouvelle gare du Grand Paris Express (ligne 15) à Saint-Maur-Créteil (env. 20 min à pied, 5 min en bus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 909776395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291230)

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265 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 53 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Alliant confort et fonctionnalité, Il se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie de plus de 10 m². Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, garantissant un confort au quotidien. Une salle de bain soignée ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie également d'un balcon, d'une place de parking privative et d'une cave. Situé dans le quartier du vieux Saint-Maur, son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.19¤ par mois (soit 2714.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 2714.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166725)

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690 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - AU CALME RER A La Varenne à 10min à pied Bords de Marne au bout de la rue Proches écoles et commerces AU DEUXIEME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE APPARTEMENT DE TYPE T4 - 90 m² environ TERRASSE de 12 m² environ PLEIN SUD PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31421948)

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340 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - AU CALME RER A La Varenne à 10min à pied Bords de Marne au bout de la rue Proches écoles et commerces REZ DE JARDIN D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE APPARTEMENT DE TYPE T2 - 41 m² environ JARDIN de 23 m² environ accessible depuis la pièce de vie et la chambre PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31421947)

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1 430 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 130.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - AU CALME RER A La Varenne à 10min à pied Bords de Marne au bout de la rue Proches écoles et commerces AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE APPARTEMENT DE TYPE T4 - 130 m² environ TERRASSE De 200 m² environ + JARDIN de 95 m² environ PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31421946)

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385 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandra Tournour vous propose : Appartement de Charme à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif. Dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à quelques pas du magnifique Parc de l'Abbaye, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement d'une surface de 76 m² se compose de 2 vastes chambres lumineuses, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine séparée de 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. La résidence bénéficie de plusieurs dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone, et la toiture est en cours de réfection. À proximité immédiate se trouvent le marché, la Gare RER (à 600m), lycées et écoles et les bords de Marne (à 50m). Cet appartement est une réelle opportunité à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297716)

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759 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Duplex lumineux avec grand jardin privatif et 2 terrasses - 131 m² avec 3 chambres - triple exposition- niché dans un environnement calme et verdoyant. Dans une copropriété de standing de 2000 sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes. En rez-de-jardin, découvrez un double séjour de 38 m², ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche rénovée, offrant confort et praticité au quotidien. Une belle terrasse de 14 m² est également accessible depuis la chambre parentale. En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques, fibre, DPE C, chauffage individuel gaz et électrique. Un appartement clé en mains ! Aucuns travaux à prévoir. A 15 mn à pied du RER A LE PARC ST MAUR, 5 mn à pied des commerces et du marché de la rue Baratte Cholet et des écoles. Je suis disponible 7J / 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67¤ par mois (soit 5300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 5300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463504)

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168 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 23.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Bitton vous propose : Belle Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon, parking + cave ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut avec possibilité jusqu'à 6,4%) ou idéal premier achat. Ce charmant studio très calme situé a proximité de toutes les commodités (Commerce, RER de Saint Maur - Créteil et futur Metro Ligne 15) est une vraie opportunité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur et d'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et la ligne A du RER. Une cave et un parking privatif complète ce bien. Si vous recherchez un bien clé en main pour un investissement ou pour y habiter et sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215¤ par mois (soit 2580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264620)

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310 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement une dizaine de minutes du RER A. Appartement familial traversant de 4 pièces, d'une superficie d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle d'eau, de trois chambres, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173562)

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185 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 32.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement T1 rénové avec balcon, ascenseur et cave - Le Parc Saint-Maur En exclusivité, je vous propose ce charmant T1 de 32 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans le secteur recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable à aménager selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien intégrée, permet un usage confortable au quotidien.? La salle de bain ainsi que les toilettes séparées complètent l'ensemble avec un vrai plus en matière de confort. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud / Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 2 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un coin parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. Les atouts complémentaires : ?3e et dernier étage ?Ascenseur ?Appartement rénové ?Balcon ?Grande cave ?Résidence sécurisée avec digicode ?Quartier recherché du Parc Saint-Maur Vous profiterez également d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et services qui facilitent le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou à des parents souhaitant loger un enfant étudiant dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202¤ par mois (soit 2424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455405)

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418 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : COUP DE COEUR - Fort potentiel à 3 min à pied du lycée Marcelin Berthelot SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - F4- 89 m² - LUMINEUX-TRAVERSANTE -CAVE-POSSIBILITE PARKING EN SUPPLÉMENT Cet appartement proche lycée MARCELIN BERTHELOT et RER A, offre un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec une double exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Lumineux, traversant et modulable, ce spacieux appartement de 89 m² séduira les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Son vaste séjour, son grand balcon exposé Est, offrant une agréable vu dégagée, sa possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre en font une opportunité rare sur le secteur (lycée Marcelin Berthelot 2 300 élèves et étudiants qu'encadrent près de 375 personnels). L'école maternelle et collège sont juste à côté, le station RER A et supermarché sont à 5 minutes à pied. Un jardin privatif au copropriétaires et vous avez un cave complètes cet appartement. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.5¤ par mois (soit 3630 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 233. Quote part annuelle(moyenne) : 3630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583782)

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700 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aymeric Nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - TOUTES COMMODITÉS - 15 min du RER A à pieds AU 3eme ETAGE D'UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME. APPARTEMENT DE TYPE T4 89 m² environ UNE VASTE TERRASSE DEUX PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595038)

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168 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Florence Mathon vous propose : Vieux Saint-Maur - Studio avec cuisine séparée, balcon et cave - Idéalement situé - Proche RER A et commerces Idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 270m du RER A - Parc de St Maur, proche commerces, cet appartement T1 très bien entretenu situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il vous accueille par une entrée desservant des WC indépendants, une salle de bain et la belle pièce de vie bien exposée avec dressing, elle dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Enfin vous bénéficiez d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée et vous pourrez également profiter d'une cave. Système de chauffage au gaz de ville pour cette copropriété bien entretenue dont la chaudière a été remplacée et la toiture rénovée récemment. Possibilité de passer en DPE C avec peu de travaux. Un bien rare à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.24¤ par mois (soit 1994.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 1994.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758893)

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169 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 30.14 m²

Studio Parking et Cave Saint-Maur-des-Fossés

Arthurimmo Limeil-Brévannes a le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m², entièrement rénové avec un souci du détail remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, l’agencement intelligent séduit par son placard intégré, son WC indépendant et une salle d’eau raffinée, pensée pour allier esthétisme et confort au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition privilégiée, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Un bien rare où charme, modernité et prestations premium se rencontrent harmonieusement. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien.

185 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 30.14 m²

Studio Parking et Cave Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous présente cet appartement 1 pièce. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier calme et en plein développement, à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son état impeccable. Il se compose d’un séjour lumineux avec jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

365 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

2 PIECES NEUF A SAINT MAUR DES FOSSES

SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier Varenne Saint Hilaire Residence neuve haut de gamme - Livraison proche Marche de la Varenne - Vie de quartier animé - Proximite commodites 2 Pieces de 43M2 au 3e etage avec sejour cuisine de 24M2 1 chambre de 11M2 , SDE Balcon de 8 m2 Charges Faibles Eligible PTZ DPE A BBC Frais de notaire reduits Pas d'honoraire d'agence Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

310 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.83 m²

Les Terrasses Kennedy

Les Terrasses KENNEDY Résidence neuve d'exception à Saint-Maur-des-Fossés (94) Élégance, lumière et confort contemporain au coeur d'un quartier recherché. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la place Kennedy et de la rue commerçante Baratte-Cholet, découvrez Les Terrasses KENNEDY, une résidence neuve à l'architecture raffinée signée Bâtisseurs Provini. Sa façade en pierre naturelle, ses lignes équilibrées et sa casquette architecturale en attique traduisent un style à la fois majestueux et contemporain, parfaitement intégré dans le tissu résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Paris. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité : Agencements fluides et optimisés Séjours avec cuisine ouverte prolongés par balcons, terrasses ou rooftops Matériaux haut de gamme : parquet en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains équipées, radiateur sèche-serviette, WC suspendus Accès sécurisés (digicode, VIGIK, vidéophone) et ascenseur Local vélos, parking sécurisé, et pour certains lots, rooftop privatif Un cadre de vie recherché À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports : RER A Saint-Maur-Créteil / Parc Ligne 15 Sud du Grand Paris Express Accès rapide à Paris, Vincennes et La Défense Pistes cyclables et mobilité douce Le tout dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité aux portes de la capitale. Les atouts de la résidence : Résidence intimiste de standing Façade en pierre naturelle Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, rooftops) Prestations premium Localisation idéale à Saint-Maur, proche de la place Kennedy Promoteur de renom : Bâtisseurs Provini Adresse : Rue Ledru Rollin Saint-Maur-des-Fossés (94100) Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Éligible PINEL et PTZ+ (selon lots) Les Terrasses KENNEDY, c'est l'équilibre parfait entre raffinement architectural, confort moderne et douceur de vivre. Une adresse rare pour habiter ou investir à Saint-Maur-des-Fossés.

170 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 21.15 m²

Les Terrasses Kennedy

Les Terrasses KENNEDY Résidence neuve d'exception à Saint-Maur-des-Fossés (94) Élégance, lumière et confort contemporain au coeur d'un quartier recherché. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la place Kennedy et de la rue commerçante Baratte-Cholet, découvrez Les Terrasses KENNEDY, une résidence neuve à l'architecture raffinée signée Bâtisseurs Provini. Sa façade en pierre naturelle, ses lignes équilibrées et sa casquette architecturale en attique traduisent un style à la fois majestueux et contemporain, parfaitement intégré dans le tissu résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Paris. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité : Agencements fluides et optimisés Séjours avec cuisine ouverte prolongés par balcons, terrasses ou rooftops Matériaux haut de gamme : parquet en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains équipées, radiateur sèche-serviette, WC suspendus Accès sécurisés (digicode, VIGIK, vidéophone) et ascenseur Local vélos, parking sécurisé, et pour certains lots, rooftop privatif Un cadre de vie recherché À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports : RER A Saint-Maur-Créteil / Parc Ligne 15 Sud du Grand Paris Express Accès rapide à Paris, Vincennes et La Défense Pistes cyclables et mobilité douce Le tout dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité aux portes de la capitale. Les atouts de la résidence : Résidence intimiste de standing Façade en pierre naturelle Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, rooftops) Prestations premium Localisation idéale à Saint-Maur, proche de la place Kennedy Promoteur de renom : Bâtisseurs Provini Adresse : Rue Ledru Rollin Saint-Maur-des-Fossés (94100) Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Éligible PINEL et PTZ+ (selon lots) Les Terrasses KENNEDY, c'est l'équilibre parfait entre raffinement architectural, confort moderne et douceur de vivre. Une adresse rare pour habiter ou investir à Saint-Maur-des-Fossés.