Votre recherche immobilière : "Vente, St Lary Soulan (65170)"

162 000 € - Vente - Maison Camparan

2 pièces
1 chambre
150 m²

'LE DUO DE GRANGES' VAL DE CAMPARAN - EXCLUSIVITÉ signée L

VENTE CONJOINTE DE DEUX GRANGES FORAINES Une montagne pour initiés, un rêve pyrénéen pour passionnés. C'est une opportunité rare que nous vous proposons aujourd'hui. Deux propriétaires de granges foraines mitoyennes ont choisi de vendre conjointement leurs biens pour vous permettre de concrétiser un projet unique au coeur du Val de Camparan. Un rêve pyrénéen, dans sa version la plus pure. Vous bénéficierez d'un accès aisé au terrain d'assiette de 330 m2 portant le bâti et surtout d'un terrain agricole de 591m2 attenant avec une vue exceptionnelle, véritable atout qui ouvre la voie à l'installation d'un système d'assainissement autonome si nécessaire et sous réserve évidemment des autorisation requises. Les volumes intérieurs sont à la hauteur de l'authenticité du lieu : *Plus de 80 m2 au rez-de-chaussée divisé en deux espace d'environ 40m2 chacun sur chaque grange et facilement réunissable. *Deux greniers à foin indépendants, répartis sur deux niveaux d'environ 40 m2 chacun, Ce sont plus de 150 m2 bruts à réinventer, avec pour seul guide la nature environnante, le hameau de grange autour et votre imagination. Une partie de la toiture est en ardoises l'autre partie est en bac acier. La vue dégagée sur les montagnes, les pierres apparentes, le silence du hameau, tout ici respire la montagne d'initiés, celle qu'on ne découvre qu'en s'aventurant un peu plus loin, un peu plus haut. Ici, pas d'eau ni d'électricité en l'état : simplement la promesse d'un retour aux sources, d'un luxe rare celui de la simplicité choisie. Pour les amoureux des cimes, des projets à bâtir et des histoires à écrire, cette exclusivité signée L'Atelier IMMO est une invitation. À vos marques... prêts ? Venez découvrir ce lieu hors du temps. Nous serons heureux de vous accompagner dans cette aventure. Prix de vente public : 162000 euros honoraires d'agence de 8,5 % inclus à la charge de l'acquéreur se ventilant comme suit : Mandat 1 : grange avec toiture bac acier et terrain agricole attenant : 78.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et Mandat 2 : grange toiture ardoises : 84000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : DPE VIERGE pas d'installation d'électricité. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

689 000 € - Vente - Maison Vielle Aure

7 pièces
4 chambres
167 m²

GAMME PRESTIGE 'LES SAISONS RETROUVÉES' Maison de village +

Une maison de famille, un jardin d'âmes, un refuge pyrénéen : LES SAISONS RETROUVÉES. Il est des lieux qui ne sont pas faits que de pierres ou de poutres, mais de souvenirs ancrés, de saisons partagées, de silences habités. Cette maison-là, nichée à Vielle-Aure, porte en elle quelque chose de plus grand que ses murs : elle abrite une histoire, une chaleur, une âme. Typique des demeures pyrénéennes, elle s'ouvre sur un vaste jardin de plus de 1000 m2, refuge verdoyant bercé par les cimes alentours. Un lieu où chaque saison a laissé son empreinte, du rire des étés sous les arbres au calme feutré des hivers devant les vitres embuées. Une invitation à ralentir, à s'ancrer, à contempler. Dans une annexe attenante à la maison, se trouve une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, totalement accessible aux personnes à mobilité réduite. Indépendante mais toute proche du coeur de la maison, elle offre la possibilité d'un hébergement autonome, voire d'une location saisonnière douce et discrète. La maison principale s'ouvre sur une vaste cuisine familiale, lieu de partage et de transmission, conçue pour accueillir les tablées nombreuses et les recettes d'antan. Le salon, résolument cosy et cocooning, prolonge cette atmosphère apaisante. Une large baie vitrée ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, puis sur le jardin. Là encore, l'accessibilité a été pensée avec soin, y compris pour les personnes en fauteuil. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale, avec dressing sur mesure et balcon, invite à dominer le paysage et à se laisser charmer par la montagne. Deux autres chambres, une grande salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, accueillent le reste de la famille ou des amis de passage. Sous les combles, baignée de lumière et dotée d'un balcon plein sud, une grande chambre n'attend que quelques touches de pinceau pour de nouveaux rêves... Sur le même niveau se trouvent une seconde chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour les tribus réunies. Et puis, il y a l'inattendu, l'insolite, la pépite secrète : tout au fond du jardin, à l'abri des regards, un dôme de nature, véritable gîte insolite à la silhouette de bulle, avec vue panoramique à 360o sur les montagnes. Le bain à remous y prolonge les nuits d'étoiles, et l'intimité de ce cocon lui permet de se louer en moyenne 200 EUR/nuit. Une promesse de rentabilité locative discrète mais précieuse, dans un cadre préservé. LES SAISONS RETROUVÉES n'est pas une simple maison. C'est un refuge où le temps ralentit, où les heures prennent leur juste mesure, où l'on redécouvre la beauté des choses simples, au rythme d'une nature qui n'a rien oublié. Un lieu qui ne se visite pas seulement... mais qui se ressent, et que l'on emporte un peu avec soi. Le prix de vente de ce bien est de 689.000,00 euros, les honoraires d'agence de 5,5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 653.080,56 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 236 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 3000 et 4130 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € - Vente - Terrain Vignec

1 719 m²

L'UNIVERS DES POSSIBLES

Situé à Vignec, un charmant village à proximité immédiate de Saint Lary Soulan, ce terrain à bâtir exceptionnel sur les hauteurs vous offrira une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les toits en ardoises et les cheminées des maisons plus bas dans le village viendront parfaire la carte postale poétique de ce lieu. Avec une superficie de près de 1719 m2, ce terrain borné et viabilisable est une véritable perle rare. Cet endroit offre un univers de possibilités où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez de créer votre résidence secondaire dans une zone de villégiature privilégiée comme d'établir un gite alliant bonheur de recevoir et résidence principale, la page est blanche et nous sommes prêts à la remplir avec vous. Contemplatifs de la nature comme sportifs avertis, vous apprécierez ici la proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne tout en étant au coeur d'un ilot de calme et de verdure. Laissez libre cours à vos projets, et ensemble, écrivons l'histoire de cet endroit magnifique qui offre la promesse de nouvelles aventures valléennes. A vos marques, prêts, encore une exclusivité signée l'ATELIER! Prix : 367.000 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 342.990 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Sailhan

5 pièces
4 chambres
165 m²

« LA SECRETE » Nouvelle Exclusivité l'Atelier !

Bienvenue dans « LA SECRETE » une véritable maison de village située sur les hauteurs de Saint-Lary-Soulan, dans le charmant village de Sailhan. Poussez avec nous la porte de ce havre de paix qui mène à la cour et découvrez une maison traditionnelle, composée en rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une salle de bain, de WC séparé, d'une grande pièce annexe et d'un grand atelier, idéal pour concevoir demain un éventuel logement locatif. À l'étage vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un grand séjour salon agréable donnant sur le jardin et deux vastes chambres. Enfin au niveau des combles vous serez séduit par une chambre sous rampants idéale pour les enfants , et une belle salle d'eau. Enfin vous découvrirez pour terminer la visite la dernière chambre parentale avec rangement ainsi qu'un grenier largement aménageable. À l'extérieur, vous serez séduit par la jolie cour et son jardin attenant ainsi que par l'abris comprenant un barbecue et qui sera parfait pour accueillir ski, luges, vélo, et autres matériels essentiels pour vivre à la montagne. Cette maison de près de 165m2 conviendra à des résidents à l'année qui voudraient éventuellement s'assurer une rentabilité locative comme à des résidents secondaires qui apprécieront ses volumes et sa luminosité. En outre, des travaux de rafraîchissement seront les bienvenues pour mettre cette maison en adéquation avec les standards actuels et la valoriser encore davantage. L'essentiel est là, le calme, la proximité de la vie d'un village traditionnelle, la vue et l'ensoleillement. Enfin nous l'avons appelée « LA SECRETE » car derrière son portail vous serez à l'abris des regards au calme pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Alors n'attendez plus et venez vite découvrir cette Exclusivité signée L'Atelier! À vos marques, prêt, investissez avec L'Atelier ! Le prix de vente de ce bien est de 477.000 euros, les honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur , soit un prix hors honoraires de 450.000 euros.

470 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

3 pièces
2 chambres
96.09 m²

GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE

Au coeur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d'Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 96,21 m2, situé au deuxième étage du bâtiment A, pensé pour conjuguer volumes généreux, élégance et art de vivre à la montagne. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit immédiatement par son agencement atypique et ses beaux espaces de vie, parfaitement adaptés pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable et chaleureux. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 25,30 m2, prolongé par une agréable loggia de 9,62 m2. Véritable espace supplémentaire aux beaux jours, celle-ci offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'atmosphère de la station et des journées en montagne. Ce niveau propose également une première chambre de 11,80 m2, une salle d'eau avec WC de 6,17 m2 ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique pour organiser les équipements et les affaires du quotidien. À l'étage supérieur, un magnifique salon avec espace cuisine de 29,92 m2 devient le véritable coeur convivial de l'appartement. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un espace chaleureux et accueillant, idéal pour partager de beaux moments après une journée de ski, de randonnée ou de découverte de la vallée. L'espace nuit se complète d'une seconde chambre de 10,42 m2, bénéficiant également de 3,28 m2 supplémentaires sous pente, ainsi que d'un dressing. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'agencement, offrant confort et intimité à chacun. Une place de parking souterraine complète l'ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié au coeur de la station, aussi bien dans le cadre d'une résidence secondaire familiale que d'un investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d'Or bénéficient d'un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée, aux volumes rares dans la station, pour vivre pleinement la montagne en toute saison et recevoir famille et amis dans l'une des résidences les plus qualitatives de Saint-Lary-Soulan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1745 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 470.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 58 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 650 et 879 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 500 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

2 pièces
1 chambre
26.52 m²

'L'investissement malin'

Investissez au coeur de la station avec vue sur les sommets ! Au sein de la résidence l'Armazan, au Pla d'Adet à Saint-Lary-Soulan, découvrez ce studio cabine de 26 m2 particulièrement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif en montagne ou un premier pied-à-terre dans les Pyrénées. Son véritable atout ? Une cabine fermée, offrant un espace nuit indépendant particulièrement recherché par les vacanciers et rare sur ce type de surface. L'appartement bénéficie également d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement une famille ou plusieurs couchages, un critère essentiel pour maximiser le rendement locatif en station. Situé à proximité immédiate des pistes, des commerces et des activités de la station, ce bien constitue une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un budget maîtrisé et d'un fort potentiel locatif. Un appartement pratique, recherché et accessible, offrant une véritable porte d'entrée sur l'investissement en montagne. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature de studio situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1500 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 54.500 euros honoraires d'agence inclus soit 4.500 euros d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 50.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 327 Wh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre E soit 62 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 980 EUR et 1390 EUR euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Terrain Aragnouet

1 998 m²

« Le Mirador » TERRAIN A BÂTIR en Haute Vallée d'Aure

Et si vous imaginiez votre futur chez vous ? Comment ne pas avoir envie de construire quand on découvre un terrain comme celui que l'Atelier vous propose. Voilà une parcelle de 1998 m2 dominant un village de montagne dans la haute vallée d'Aure où vous projeterez sans aucun doute votre projet de maison ! La lumière du lieu, la vue panoramique sur les montagnes environnantes et le fait que les parcelles contiguës ne soient pas constructibles sont autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Le terrain est vendu non viabilisé mais les réseaux d'eau et d'électricité sont très facilement accessibles depuis la route sise en contrebas. Voilà un terrain qui vous permettra d'écrire votre histoire dans une belle vallée pour un projet avec vue à 360 à vos marques, prêts, bâtissez ! Etude de sol réalisée et qui vous sera remise sur demande. Prix : 129.000 euros honoraires d'agence inclus de 7,5% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L'Atelier immo Numéro siren :821 160 322.

283 550 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

2 pièces
1 chambre
46.09 m²

L'élégant et design au coeur de Saint Lary Soulan T2 cabine d

Découvrez vite 'L'élégant et design' un magnifique T2 Cabine au coeur du village de Saint Lary Soulan, à proximité des commerces et du téléphérique de la télécabine menant aux pistes de ski. Cet appartement situé en rez de chaussé est composé d'une belle entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bain avec WC, d'un séjour agréable et fonctionnel avec une cuisine premium, d'une cabine avec lits superposés, et d'une grande chambre avec dressing intégré. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse en L qui vous permettra de déjeuner en famille ou de savourez un chocolat chaud en regardant tomber les flocons. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du bourg mais au calme avec un espace bien-être SPORT AND SPA comprenant sauna, hammam et une salle de fitness de dernière génération pour ceux qui auront encore de l 'énergie après une journée de glisse ou de randonnée. Ce logement est proposé à la vente avec un casier à ski avec sèches chaussures. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien dans un emplacement privilégié, offrant à la fois confort et commodité pour profiter pleinement de la vie dans un village de montagne chaleureux et authentique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de en nature de casier à ski situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1200 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 283.550 euros honoraires d'agence de 7% inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 265.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. [dpeges dpe_value='222' ges_value='6' inline='true'] DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 940 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Vielle Aure

12 pièces
6 chambres
162 m²

EXCLUSIVITÉ L'ATELIER IMMO -- LE PAVILLON SAINT-ANTOINE

Au coeur de Vielle-Aure, dans ce quartier ancien où les ruelles portent encore l'empreinte des saisons et la mémoire des familles, se dresse le Pavillon Saint-Antoine. Avec sa silhouette paisible et son allure discrètement bourgeoise, cette demeure appartient à ces maisons de village qui traversent le temps en conservant leur noblesse intime. Elle offre aujourd'hui un équilibre rare : celui d'un bâti chargé d'histoire et d'un potentiel architectural remarquable. Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine qui donne le ton : chaleureuse, accueillante, ouverte sur une enfilade qui se prolonge depuis la rue et guide naturellement le visiteur vers l'intérieur. De cette pièce généreuse, on rejoint un salon tourné vers le jardin, baigné de la lumière douce des maisons anciennes. Une salle de bains aux parements bois prolonge cette atmosphère d'autrefois. Un dégagement mène ensuite à l'escalier, véritable axe structurant du rez-de-chaussée. L'ensemble du niveau est rythmé par une distribution fluide : une seconde cuisine et une salle à manger, toutes deux orientées vers le jardin, complètent la composition. Ce rez-de-chaussée, organisé autour de circulations internes cohérentes et lisibles, possède la profondeur et la sérénité des maisons faites pour durer. À l'étage, la maison déploie pleinement ses volumes. Deux chambres principales s'ouvrent sur une galerie offrant une vue saisissante sur le pic de Tramezaïgues, comme un tableau vivant qui se renouvelle à chaque saison. L'une de ces chambres dispose d'une salle de bains en enfilade, dans le pur esprit des demeures bourgeoises où chaque pièce se prolonge naturellement vers la suivante. Autour de ce noyau central, quatre autres chambres complètent l'étage, portant ainsi à six le nombre total de chambres, dont deux communicantes. Cette configuration apporte une souplesse rare dans une maison de village, permettant d'imaginer des espaces enfants, des lieux de travail, ou un accueil familial généreux. Les combles constituent enfin l'un des points forts du Pavillon Saint-Antoine : un premier volume de grenier, puis une immense pièce sous charpente, véritable 'univers des possibles', où l'on imagine sans peine une suite majestueuse, un atelier, une bibliothèque ou tout projet à la hauteur de ces volumes impressionnants. Attenante à la maison, la grange complète cet ensemble avec près de 180 m2 exploitables sur deux niveaux. Elle pourra aisément devenir un second logement, un espace professionnel, un lieu de création ou une extension contemporaine dialoguant harmonieusement avec la maison principale. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 270 m2, bénéficiant d'un double accès par deux rues distinctes, ce qui renforce la souplesse d'usage et la fonctionnalité de l'ensemble. Proposé au prix de 420 000 EUR HAI, le Pavillon Saint-Antoine est présenté en exclusivité par L'Atelier IMMO. Pour en comprendre la mesure et entrevoir ses possibles, une visite s'impose. Certaines maisons ne se contentent pas d'abriter des vies : elles les inspirent. Prix de vente public : 420.000 euros honoraires d'agence de 6% inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 396.227 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre G soit une consommation énergétique de 538 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 22 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 se situe entre 7840 et 10660 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

6 pièces
3 chambres
92.36 m²

L'IDÉAL

Au coeur de Saint-Lary, dans une résidence située à deux pas des commerces, des animations et des départs vers la station, découvrez ce superbe T4 duplex de 92,36m2 habitables, aux volumes rares et à l'ambiance chaleureuse. Situé au troisième étage de la résidence, avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour profiter pleinement de la vie en montagne, en famille comme entre amis. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide et une véritable sensation de confort. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ouverte sur un balcon, parfait pour profiter de l'air Pyrénéen et se relaxer. Une cuisine indépendante avec placard et balcon vient compléter cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre, une alcôve avec placard idéale pour créer un coin couchage supplémentaire ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Côté pratique, ce bien bénéficie également d'une place de parking ainsi que de deux celliers, de véritables atouts pour un usage à l'année comme pour les séjours en montagne. Un arrêt de bus situé juste au pied de la résidence permet également un accès facile et rapide aux différents secteurs de Saint-Lary et aux activités de la vallée. Grâce à sa surface généreuse, ses nombreux rangements et sa disposition en duplex, ce bien offre un vrai confort de vie, aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre familial ou investissement locatif à la montagne. Un appartement rare sur le secteur, au coeur de Saint-Lary, où tout peut se faire à pied. La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature d'appartement et des lots annexes en nature de cellier et place de parking situés dans un ensemble en copropriété de 24 lots principaux sur la commune de Saint-Lary 65170 et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 2087 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 424.000,00 euros honoraires d'agence de 5,00 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 403.810,00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 195 KWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 1680 EUR et 2310 EUR par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

4 pièces
2 chambres
94.46 m²

GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE

Au coeur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d'Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 Duplex de 94.46 m2, situé au deuxième étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique loggia d'un peu plus de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l'ambiance chaleureuse de la station. L'appartement propose deux belles chambres dont une avec dressing. Deux salles d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l'ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d'Or bénéficient d'un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l'une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 2 lots annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1703 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 465.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 31 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 653 et 883 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

2 pièces
1 chambre
49.13 m²

GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE

Au coeur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d'Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 49,13 m2, situé au premier étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour exposé nord-est s'ouvre sur une magnifique loggia de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l'ambiance chaleureuse de la station. L'appartement propose une belle chambre avec dressing, une cabine permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle d'eau alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Une place de parking souterraine complète l'ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d'Or bénéficient d'un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l'une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 890 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 276.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 398 et 538 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison St Lary Soulan

8 pièces
5 chambres
185 m²

« LE CHALET DU PLA »T6 en rez-de-pistes

Bienvenue dans le Chalet du Pla, Situé au pied des pistes de la station de Saint Lary Soulan, l'Atelier vous présente sa nouvelle exclusivité version chalet XXL. Vous rêvez d'un refuge où vous retrouver en famille ou entre amis, quelques travaux de décoration pourront parfaire ce bien qui à tous les atouts pour vous charmer. Voila un bien résolument montagnard ! Un vrai chalet dans un décor de carte postale et qui de surcroît pourra se muter en un investissement alliant plaisir et rentabilité locative commerciale. Pourquoi ? parce qu'il se compose au premier étage d'un très grand appartement avec séjour, cuisine, salle de séjour, et chambre avec pièce d'eau, dans les combles vous apprécierez les quatre chambres aux volumes optimisés et la salle de bain supplémentaire. Ici la montagne est partout le téléphérique à côté et les pistes juste de l'autre côté de la rue. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand local commercial avec cuisine attenante qui après quelques travaux de rénovation pourra être à nouveau proposé à la location commerciale. La localisation étant particulièrement opportune vous trouverez sans mal des professionnels prêts à y exploiter leur fonds de commerce. Vous préférez en faire un grand chalet familial alors vous jouirez d'un espace généreux en rez-de-chaussée pour recevoir vos hôtes éventuels. N'attendez plus, et venez profitez d'un bien rare sur le marché, à vos marques, prêts, partez, investissez avec l'ATELIER. Prix de vente : Prix de vente : 600.000 euros honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 571.428 euros. DPE: Lettre F soit294 kwhep/m2/an Consommation énergétique pour le chauffage la production d'eau chaude et le refroidissement, et en lettre C soit 90 kg/eq/M2.an pour ce qui concerne les émissions de gaz a effet de serre. L'estimation des couts annuel d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 4260 et 5810 euros par an.

54 500 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
25.8 m²

'Panorama et modernité'

À deux pas des pistes de Saint-Lary-Soulan, découvrez ce joli studio de 25,80 m2 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec WC, puis à une belle cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble est contemporain, soigné et prêt à accueillir vos séjours en montagne ou vos locataires sans le moindre travaux. La grande baie vitrée offre une superbe vue dégagée sur la vallée -- un vrai plus pour profiter des couchers de soleil après une journée de ski ou de randonnée. Un pied-à-terre idéal, un investissement sans contrainte, et un emplacement parfait au coeur de la station. Alors n'attendez plus......contactez l'Atelier Immo !!! La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature de studio ainsi qu'un lot en nature de cellier situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 791 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 54.500euros honoraires d'agence forfétaires de 4500 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 50.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 275 Wh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 30 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 520 EUR et 770 EUR euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 500 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
26.4 m²

' Le Quatre Saisons' studio rénové au pied de pistes de la s

Et si votre prochain refuge à la montagne se trouvait juste ici ? Au coeur du Pla d'Adet à Saint-Lary-Soulan, ce studio cabine de 26,40 m2 réunit tout ce que l'on aime pour profiter pleinement de la montagne : une belle vue, un agencement fonctionnel et cette atmosphère de station qui invite immédiatement à s'évader. Dès l'entrée, chaque mètre carré est intelligemment exploité. La pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée s'accompagne d'un coin nuit, d'une salle de bains et de rangements, pour un ensemble pratique et agréable à vivre. Et puis, il y a la vue... Grâce à son exposition Ouest, le séjour profite d'une belle luminosité et d'une ouverture dégagée sur la vallée d'Aure, particulièrement agréable en fin de journée. Autre véritable atout : le studio bénéficie de fenêtres récemment remplacées, une amélioration appréciable qui renforce le confort du logement tout en permettant de profiter pleinement de ce joli panorama. Ici, les saisons se suivent mais ne se ressemblent pas. L'hiver, les pistes et l'ambiance de Saint-Lary rythment les journées. Aux beaux jours, place aux randonnées, au VTT, au parapente et aux escapades au grand air. Que vous recherchiez votre pied-à-terre dans les Pyrénées, un refuge pour vos week-ends ou un investissement en station, ce studio a tout pour devenir votre adresse à la montagne. Un petit cocon fonctionnel, une vue sur la vallée et Saint-Lary comme terrain de jeu, été comme hiver. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature de studio situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 950 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 54.500,00 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 50.000,00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre C soit une consommation énergétique de 176 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 520 et 730 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison St Lary Soulan

4 pièces
3 chambres
126.93 m²

'L'Âme Pyrénéenne'

À Soulan, petit village suspendu entre ciel et montagnes, là où les pierres racontent encore les hivers d'autrefois et les étés au rythme des cloches et des chemins de montagne, se cache une maison pyrénéenne comme on en rencontre rarement. Derrière sa façade de pierre authentique, cette maison d'environ 123 m2 déploie un univers singulier, presque intemporel. Une maison qui ne cherche pas à être parfaite, mais profondément vivante. Dès l'entrée, l'atmosphère opère. Le vaste salon séjour, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur les sommets, offre un panorama changeant au fil des saisons. Ici, la montagne entre dans la maison. Un coin mezzanine surplombe l'espace de vie et accentue encore cette sensation de refuge chaleureux et atypique. La cuisine, généreuse et conviviale, s'organise autour d'un insert qui invite aux longues soirées d'hiver. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Puis l'on emprunte l'escalier... et l'ambiance change. Les volumes deviennent plus intimistes, presque troglodytes. Sous les pentes du toit, le bois massif, les matières brutes et les jeux de niveaux donnent à l'étage une âme unique. Trois chambres y prennent place, chacune accompagnée de sa salle d'eau, dans un esprit chalet pyrénéen authentique et chaleureux. Rénovée avec fonctionnalité tout en conservant son caractère d'origine, cette maison conjugue confort, poésie et singularité. Un lieu idéal pour les amoureux de montagne, les esthètes en quête d'authenticité ou simplement ceux qui cherchent une maison avec une véritable âme. À quelques minutes seulement de Saint-Lary-Soulan et de la station du Pla d'Adet, dans un environnement préservé et typiquement pyrénéen. Ne tardez pas à venir découvrir 'L'Äme Pyrénéenne' Prix de vente public : 299.000 euros honoraires d'agence de 7 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 279239 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre G soit une consommation énergétique de 633 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 21 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 se situe entre 5420 et 7370 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € - Vente - Maison Camparan

6 pièces
4 chambres
118 m²

La Bergerie - Maison 4 chambres

À Camparan, dans un environnement montagnard privilégié, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie rare, tourné vers la lumière, la vallée et les sommets. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison profite d'une vue incroyablement dégagée sur les montagnes, avec cette sensation précieuse d'être installé face au paysage, dans un lieu à part. Son exposition et son ouverture sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'atmosphère paisible du village. D'une surface d'environ 124 m2, elle propose une belle pièce de vie d'environ 49 m2, chaleureuse et conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. Cet espace central, pensé pour recevoir et partager, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse entrer la vue comme un véritable élément de décor. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau, apportant confort et intimité, aussi bien pour une vie de famille que pour accueillir des proches en résidence secondaire. Le véritable coup de coeur de cette maison se trouve dans sa salle détente avec jacuzzi. Ouverte sur la terrasse, elle offre une expérience rare : profiter d'un moment de bien-être face aux montagnes, avec cette impression d'être privilégié, presque seul au monde, devant la vallée. Entre volumes agréables, vue panoramique, terrasse, espace détente et ambiance montagnarde, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : une adresse où l'on vient respirer, se ressourcer et profiter pleinement de la montagne. Prix de vente public : 530.000,00 euros honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 500.000,00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre C soit une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1 960 et 2 680 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
27 m²

Studio 27 m² au cœur de la plus grande station des Pyrénées ! Vue sur la vallée !

Studio 27 m² au cœur de la plus grande station des Pyrénées ! Situé au cœur de la station la plus recherchée des Pyrénées, ce studio de 27 m² vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des pistes de ski et des commerces. Avec une rentabilité locative garantie et un prix très attractif, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investissement malin ou un pied-à-terre fonctionnel et agréable. Mais attention, un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce studio vous offre : - Superficie de 27 m², parfaitement optimisée : coin nuit, 5 couchages pour recevoir famille et amis. - Salle de bain avec baignoire, idéal après une journée sur les pistes ou en randonnée. - Vue imprenable sur la vallée, les montagnes et les télésièges : un cadre exceptionnel, à couper le souffle. - Meublé et aménagé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ou à le louer ! - Emplacement stratégique au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, située face aux pistes, avec gardien et sécurité. Un emplacement INCONTOURNABLE ! Ce studio bénéficie de l'emplacement le plus stratégique de la station, en plein centre, à proximité immédiate des remontées mécaniques, de l'école de ski, des commerces et des restaurants. Vous serez au cœur de l'action et pourrez profiter des nombreuses activités tout au long de l'année : ski, randonnées, loisirs de montagne… Pourquoi investir ici ? - Excellente rentabilité locative grâce à la demande constante des vacanciers, hiver comme été. - Studio fonctionnel avec une grande pièce à vivre : un bien prêt à être loué après quelques travaux ! - Proximité immédiate des pistes : ski, randonnées, et toutes les activités de montagne à deux pas. - Prix attractif pour un bien de cette qualité dans un emplacement privilégié. C'est une opportunité excellente qui vous attend : un studio fonctionnel, bien situé, à prix très compétitif ! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien est une valeur sûre dans une station en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement intelligent et de profiter pleinement de la vie en montagne. Les visites commencent dès maintenant, contactez-nous pour planifier la vôtre avant qu'il ne soit trop tard ! Saisissez cette occasion avant qu'un autre n'en profite ! Possibilité de visiter même le dimanche. ------------------ UNIQUE OPPORTUNITY: 27 m² Studio in the Heart of the Largest Ski Resort in the Pyrenees! Exceptional price for a rare property, don't miss this chance! Located in the most sought-after ski resort in the Pyrenees, this 27 m² studio offers a prime location just steps away from the ski slopes and local shops. With excellent rental yield and a very attractive price, this apartment is the perfect opportunity for a smart investment or a cozy mountain getaway. But be quick, properties like this don't stay on the market for long! Property Highlights: - 27 m² of optimized space: sleeping area, up to 5 people - for family or guests. - Bathroom with bathtub, perfect after a day of skiing or hiking. - Panoramic views of the valley, mountains, and ski lifts – breathtaking scenery guaranteed. - Fully furnished – move-in / rent-it ready ! - 2nd floor of a well-maintained residence with caretaker and secure access. Prime Location: Right in the heart of the resort, just steps from the ski lifts, ski school, restaurants, and shops. Enjoy the vibrant mountain lifestyle and activities all year round: skiing, hiking, and so much more. Why invest here? * Excellent rental potential – high demand from tourists in both winter and summer. * Ready to enjoy - Ready to rent ! * Unbeatable location– right in front of the slopes. * Attractive price – rare find for this level of quality. This is a great opportunity: a functional, well-located studio at a highly competitive price! Whether you're an investor or looking for your own mountain retreat, this is a secure and profitable investment in a booming resort. Don't miss your chance to own a piece of the Pyrenees — Book your visit now before it's gone! Act fast :opportunities like this don't come twice! --- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Estudio de 27 m² en el corazón de la estación de esquí más grande de los Pirineos ¡Precio excepcional para una propiedad única, no dejes pasar esta ocasión! Ubicado en la estación más prestigiosa de los Pirineos, este estudio de 27 m² ofrece una ubicación privilegiada, a solo unos pasos de las pistas de esquí y de las tiendas. Con una excelente rentabilidad de alquiler y un precio muy atractivo, este apartamento es la oportunidad perfecta tanto para invertir como para disfrutar de una escapada en la montaña. ¡Pero date prisa, propiedades así no duran mucho en el mercado! *Características principales: * 27 m² perfectamente distribuidos: zona de descanso, hasta 5 personas. * Baño con bañera, ideal después de un día de esquí o senderismo. *Vistas panorámicas al valle, las montañas y los telesillas: un entorno espectacular. * Amueblado y listo para entrar a vivir / alquilar ! * Segundo piso con ascensoren una residencia bien cuidada con conserje y acceso seguro. *Ubicación inmejorable: En pleno centro de la estación, a pocos metros de los remontes, la escuela de esquí, los comercios y los restaurantes. Disfruta de todas las actividades de montaña durante todo el año: esquí, senderismo, naturaleza y más. ¿Por qué invertir aquí? * Excelente rentabilidad de alquiler durante todo el año. * Reformado recientemente, sin necesidad de obras. * Ubicación privilegiada frente a las pistas. * Precio muy competitivo para un inmueble de esta calidad. Una oportunidad rara y exclusiva: estudio funcional, bien situado y con una rentabilidad garantizada. Perfecto para invertir o para disfrutar de tu propio refugio en la montaña. No dejes escapar esta oportunidad de invertir inteligentemente y disfrutar de la vida en los Pirineos. ¡Programa tu visita hoy mismo antes de que sea demasiado tarde! ¡Oportunidades así no se repiten! Cette annonce référence 309182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
19 m²

Charmant studio à la montagne avec balcon ensoleillé !

Venez découvrir ce charmant studio situé au cœur de la plus grande station des Pyrénées, à seulement quelques pas des pistes de ski. Orienté plein sud, cet appartement offre une vue sympathique depuis son balcon, parfait pour profiter du soleil et du paysage à toute heure. Fonctionnel et bien pensé, il constitue le pied-à-terre idéal pour vos escapades en montagne, que ce soit pour les sports d'hiver ou les activités estivales. Ce studio se distingue par : Un espace de vie optimisé avec trois couchages, idéal pour un couple, une petite famille ou un séjour entre amis. Une résidence bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage pour plus de tranquillité et de sécurité. Possibilité de parking gratuit au pied de l'immeuble. Emplacement privilégié au cœur de la station : commerces, restaurants, activités et remontées mécaniques à proximité immédiate. Un excellent investissement locatif Très recherchée par les amateurs de montagne, cette station offre une forte demande locative toute l'année. Grâce à sa localisation exceptionnelle et sa fonctionnalité, ce bien représente un potentiel de rendement intéressant, que vous souhaitiez l'utiliser personnellement ou le mettre en location. Visites possibles le dimanche ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et bien placé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite et découvrir ce petit cocon montagnard prêt à être mis sur ses 31 ! ------------------------------------------------ ¡Un nidito acogedor en la montaña con balcón soleado! Ideal para tus vacaciones de invierno y verano Descubre este encantador estudio situado en el corazón de la mayor estación de los Pirineos, a solo unos pasos de las pistas de esquí. Orientado al sur, este apartamento ofrece una vista agradable desde su balcón, perfecto para disfrutar del sol y del paisaje en cualquier momento. Funcional y bien distribuido, es el lugar ideal para tus escapadas a la montaña, tanto en invierno para los deportes de nieve como en verano para actividades al aire libre. Este estudio se distingue por: Un espacio de vida optimizado con tres plazas de dormir, ideal para parejas, familias pequeñas o escapadas con amigos. Una residencia bien mantenida, con ascensor y servicio de conserjería para mayor tranquilidad y seguridad. Posibilidad de parking gratuito al pie del edificio. Ubicación privilegiada en el centro de la estación: comercios, restaurantes, actividades y remontes mecánicos a pocos metros. Excelente inversión locativa. Muy demandada por los amantes de la montaña, esta estación tiene una alta demanda de alquiler durante todo el año. Gracias a su ubicación excepcional y su funcionalidad, este inmueble ofrece un interesante potencial de rentabilidad, ya sea para uso personal o para alquilarlo. ¡Visitas posibles el domingo! No dejes pasar esta rara oportunidad de adquirir un apartamento funcional, bien ubicado y listo para disfrutar. Contáctame hoy mismo para reservar tu visita y descubrir este pequeño rincón montañés. ------------------------------------------------------------------------ A Cozy Mountain Nest with Sunny Balcony! Perfect for Winter & Summer Holidays Come and discover this charming studio located in the heart of the largest ski resort in the Pyrenees, just steps away from the ski slopes. South-facing, this apartment offers a pleasant view from its balcony, ideal for enjoying the sun and the scenery at any time. Functional and well-designed, it is the perfect base for your mountain getaways, whether for winter sports or summer outdoor activities. This studio stands out for: An optimized living space with three sleeping places, perfect for couples, small families or trips with friends. A well-maintained residence with lift and concierge service for added peace of mind and security. Free parking available at the foot of the building. Prime location in the heart of the resort: shops, restaurants, activities and ski lifts within walking distance. Excellent rental investment Highly sought after by mountain enthusiasts, this resort enjoys strong rental demand all year round. Thanks to its exceptional location and functionality, this property offers a very interesting return potential, whether for personal use or for renting out. Viewings available on Sundays! Don't miss this rare opportunity to acquire a functional, well-located apartment ready to enjoy. Contact me today to book your visit and discover this little mountain cocoon! Cette annonce référence 335485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 178,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 700 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
27.1 m²

Appartement face aux pistes au cœur de Pla d’Adet

Opportunité unique ! Situé en plein cœur de la station de Pla d'Adet, cet appartement lumineux offre une situation exceptionnelle face aux pistes. Balcon orienté sud avec superbe vue sur les montagnes, école de ski et commerces à deux pas… tout est là pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Points forts qui font la différence : • Surface idéale, parfaitement distribuée • Appartement vendu meublé, literie en excellent état • Parquet au sol, cuisine fonctionnelle, WC séparé • Cellier + casier à skis à l'entrée de la résidence • Résidence bien entretenue, avec ascenseur (Sol y Neou) • Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ou à louer immédiatement Excellente rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié au cœur de la station et à sa configuration idéale pour les vacanciers. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends à la montagne ou un investissement locatif performant, cet appartement coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 344989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 66 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Maison Tramezaigues

2 pièces
75 m²

Grange en vallée Aure

A trente minutes de Saint Lary Soulan secteur montagne ensoleillé à 1150 mètres altitude avec accès voiture une jolie grange en bon état à finir de restaurer d'une surface environ de 75 m² sur un terrain de 800 m² , en rez de chaussée la pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage un grand dortoir, les murs, le toit sont en très bon état, l'intérieur très propre, au calme avec une belle vue montagne située à trente minutes des pistes de Piau Engaly ou de l'Espagne par le tunnel de Bielsa, un bien sympa à découvrir sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Daniel DOMEC : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0610920215 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 821111788 - Ville du greffe : TARBES

55 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
1 chambre
27 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary Soulan, sur le secteur du Pla d'Adet, charmant studio cabine meublé de 27 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Idéalement placé au pied des pistes, il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec coin repas, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin cabine et d'une salle de bain. Le logement peut accueillir jusqu'à 7 personnes, ce qui en fait un lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un casier à ski est également à disposition pour plus de praticité. Ce studio est idéal pour profiter pleinement de la montagne en hiver comme en été, ou pour un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83¤ par mois (soit 850 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 718. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100514)

490 000 € - Vente - Maison St Lary Soulan

6 pièces
6 chambres
140 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Amandine Debez vous propose : En exclusivité, superbe maison familiale à 2 minutes du village de Saint-Lary-Soulan. Spacieuse maison individuelle pleine de charme, construite récemment avec des matériaux de qualité et le cachet Pyrénéen. Vue sur les montagnes, idéalement située dans un petit hameau mais pas totalement isolée et proche des commodités. La maison présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie agencée en plusieurs espaces (salon avec poele à granulé, cuisine toute équipée et salle à manger confortable). Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés sont également présents de plain pied. L'étage vous fera vous sentir dans un véritable chalet montagnard avec ses trois jolies chambres et son espace dortoir. Est présente également une double salle d'eau et un wc. Cette maison est sans conteste le bien idéale pour un bien secondaire pratique, aux prestations haut de gamme et moderne à la montagne. * possibilité d'avoir un garage * Appelez vite pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222521)

299 000 € - Vente - Maison Vielle Aure

5 pièces
3 chambres
150 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d'une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d'extension, de création d'un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d'Urbanisme et d'une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693634)

54 000 € - Vente - Appartement St Lary Soulan

studio
28 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary-Soulan, sur le secteur prisé du Pla d'Adet, découvrez ce charmant studio cabine meublé de 28 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes, ce bien offre un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la station. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine fonctionnelle, d'une alcôve cabine optimisant les couchages, ainsi que d'une salle de bain. Conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, il constitue le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, en toute saison. Pour plus de confort, en option supplémentaire, un garage situé au sein même de la résidence est disponible, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre séjour sans contrainte. Ce studio représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans l'une des stations les plus dynamiques et recherchées des Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place ou en visioconférence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 718. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455722)