Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Bourbonne les Bains (52400)"

128 000 € - Vente - Maison Damremont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Maison de village de 148m2 habitable - terrain 1386m2

Vous êtes à la recherche d'une maison  sans gros travaux intérieur ou extérieur: Cette habitation est pour vous. A voir sans tarder !!!. Située à 5 min de Bourbonne les bains, cette maison mitoyenne comprend une  cuisine équipée (26 m2), un salon(25 m2), une salle d'eau, un ensemble  de 42 m2 compartimenté  servant de  garage et atelier. A l'étage : trois grandes chambres avec dressing (26,27,18 m2), une salle de bains, un bureau (10m2), un grenier. De belles finitions dans la partie habitable.  Les plus de cet ensemble sont : Un beau terrain avec sa terrasse exposée plein ouest, une pergola pour profiter de longues soirées d'été aux cotés d'une piscine hors sol. Une vue imprenable. Un calme assuré. Une cave voûtée. Pour toutes informations contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 000 € - Vente - Immeuble Bourbonne les Bains

• 222.00 m²

immeuble a rénover intégralement

vous êtes capable de réaliser des travaux importants, je vous propose cet immeuble a rénover intégralement situé au coeur de la ville thermale de Bourbonne les Bains, a proximité des thermes, des commerces, du casino, aire de jeux pour enfants et place des bains possibilité de créer plusieurs appartements ou bureaux pour une surface de 222 m2. Travaux a prévoir : -Toiture - eléctricité - fenêtres l'immeuble est dans un périmètre ABF pas de risque d'inondation contactez moi pour organiser une visite Fabien Ouzelet 06.73.46.67.02 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

maison d'habitation de type f6 140m2 sur un terrain de 260 m

A saisir de suite de suite BOURBONNE LES BAINS, proche toutes commodités et cures, maison d'habitation de type f6, 140 m2 habitables sur un terrain de 260 m2 avec appenti comprenantcuisine, salle à mangertoilette, salle d'eau, grand garage. A l'étage: 4 chambres, palier, salle d'eau, toilette. chauffage central bois. Cave. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobiler AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42 000 € - Vente - Maison Serqueux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 107.00 m²

maison de village 107 m2 habitables - Terrain 227 m2

Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances ou premier investissement, ce bien vous attends. Située dans le village de Serqeux ( proche Bourbonne Les Bains, Autoroute A31à 12 minutes), cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée, une cuisine (environ 20 m2), un salon (environ 19 m2), une réserve, un dégagement, toilette, sale d'eau. A l'étage : deux chambres (19 et 20m2). Deux pièces supplémentaires peuvent être amenager dans les greniers. Le tout sur un terrain de 227 m2. Tout à l'égout. Pas de garage. Taxe foncière 2025 : 345 EUR Idéal primo accédant ou investisseur.  Pour tout renseigenments contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne Les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Inconnu Bourbonne les Bains

• 8 pièces
• 4 chambres
• 340.00 m²

Immeuble à usage commercial et habitation

Situé au coeur de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant activité professionnelle et logement confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de restauration spacieuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration, traiteur ou autre commerce de bouche. À l'étage intermédiaire, accessible depuis l'arrière, vous trouverez un garage privé, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée, constituant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou pour un usage locatif. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à l'emploi, et permet de combiner facilement activité professionnelle et vie privée, ou d'être exploité en tant qu'investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des services. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un artisan ou un investisseur recherchant un bien polyvalent.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 5 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Maison de 70 m2 - Idéal primo accèdent ou investisseur

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investisseur. Cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme de Bourbonne les Bains, entièrement renovée vous est proposée par l'Agence IDLR de Bourbonne Les Bains. Vous disposez d'une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger / salon, une véranda. A l'étage : deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un terrain. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR 03 25 84 78 16 ou Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 14 pièces
• 5 chambres
• 402.00 m²

Demeure de caractère du XVIIIe siècle Bourbonne-les-Bains

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m2 répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m2 avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d'un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés OEil-de-boeuf, pierres d'eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l'égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m2 Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d'été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d'eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d'hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d'aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06.73.46.67.02 mail : [email protected] In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

immeuble de prestige de 106 m2 habitables proche thermes et

A découvrir de suite, immeuble de prestige composé de 3 logements loués à curiste, proche des thermes et centre ville comprenant: un sous-sol composé d'une cave. Au rez de chaussée: une entrée, salle d'eau, toilette, cuisine ouverte sur salon, chambre, cellier avec point d'eau. Au 1er étage: salle d'eau, toilette, cuisine, salon, chambre, balcon. Au 2ème étage: salle d'eau, toilette, cuisine, balcon, chambre, salon. Au dessus: terrasse avec vue sur sur la ville.Rendement locatif garanti avec clientèle existente et fidèle. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 7 pièces
• 3 chambres
• 186.00 m²

Maison de ville 186 m2 Jardin Vue dégagée Centre-ville

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 502 m2, avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette.. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres,un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets.. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 000 € - Vente - Maison Villars

• 6 pièces
• 4 chambres
• 330.00 m²

ensemble immobilier comprenant 2 habitations sur un terrain

A découvrir dans village typique du sud de la HAUTE-MARNE, proche de la ville de cure BOURBONNE LES BAINS, ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover totalement. Une des deux habitations, la toiture est récente, mais les intérieurs sont complèments à recréer. L'autre: prévoir rénovation de la toiture avec la partie écurie d'époque, granges. Le tout sur un terrain au coeur du village de 1520 m2 vavec ruisseau en contrebas. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Maison de charme avec cour de 213 m²

Maison de charme de 175m² avec cour de 213 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par un long couloir distribuant harmonieusement les espaces de vie. Sur la droite, une cuisine fonctionnelle et conviviale. Sur la gauche, une élégante salle à manger prolongée par un salon privatif, offrant un cadre chaleureux et intimiste. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes spacieuses et lumineuses, avec salle d'eau et WC à chaque étage, garantissant confort et praticité au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable cour de 213 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette annonce référence 322789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• studio
• 179.00 m²

Grange à rénover à Bourbonne-les-Bains (52400)

Grange 179 m² - Auvent 91 m² — Terrain 1 216 m² — Bourbonne-les-Bains (52400) — Sans eau/élec (raccordements possibles) Grange à vendre de 179 m² au sol avec un espace supérieur/étage de 91 m², située sur un terrain clos de 1 216 m² à Bourbonne-les-Bains (52400). Bâtiment brut — sans eau, sans électricité (raccordements possibles). Idéale pour projet de rénovation, conversion en habitation, gîte ou stockage. Caractéristiques Surface grange : 179 m² Surface auvent : 91 m² Terrain : 1 216 m² État : gros œuvre présent, travaux à prévoir Eau / électricité : non raccordées — branchements possibles (à prévoir) Situation : commune thermale de Bourbonne-les-Bains (52400) Usage possible : habitation (après autorisations), gîte, atelier, stockage, etc. Cette annonce référence 314391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Maison pleine de charme dans un cadre paisible

Emerick PELTIER vous propose ce bien : À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 15 minutes de l'autoroute A31. Cette agréable maison familiale de 134 m² habitables offre confort, espace et praticité sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain, avec WC et d'un accès au grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. En sous-sol, un double garage offre un large espace pour stationner et stocker. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, apportant confort et modernité au quotidien. Un bien complet, alliant volumes généreux, emplacement pratique et tranquillité, parfait pour accueillir une famille.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Maison 3 pièces 76 m² avec terrain 745 m² à Bourbonne-les-Bains

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Maison avec véranda, jardin et garage Dans une petite rue calme, à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès direct dans la véranda d'environ 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une ainsi que d'un séjour convivial. Au RDC se trouve également les WC ainsi que la salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant à la maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements et informations complémentaires Chauffage central au fioul. Cuisinière à bois. Maison située au calme, dans une petite rue. Commerces accessibles à proximité. Garage Terrain d'environ 700 m². Assainissement individuel : la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout ; une microstation est à prévoir. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proches des commodités.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Magnifique maison de ville avec chambre au RDC

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Découvrez cette maison de ville alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine conviviale bénéficiant d'un accès direct sur la cour, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Un grenier accessible complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une cave vient renforcer le potentiel de cette maison. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'A31, des commerces et des écoles. Vous apprécierez également la présence de nombreux sentiers de randonnée accessibles à quelques pas, parfaits pour les amoureux de nature et de balades. Bourbonne-les-Bains, ville thermale et de loisirs, offre un cadre de vie paisible et attractif, avec également son casino pour agrémenter vos moments de détente.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 9 pièces
• 6 chambres
• 384.00 m²

Coup de cœur : grande maison de charme aux matériaux de qualités

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cette élégante demeure de caractère conjugue avec finesse le charme de l'ancien et de généreux volumes. Implantée à Bourbonne-les-Bains, ville thermale en plein renouveau, la propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l' A31, idéal pour les déplacements. L'environnement naturel alentour se prête parfaitement aux randonnées pédestres et aux promenades, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace aux multiples possibilités, actuellement aménagé en ancien cabinet médical comprenant salle d'examen, bureau, WC et pièce pouvant être repensée en chambre. Une entrée indépendante vient sublimer ce niveau, idéal pour une activité libérale ou un espace de réception distinct. Le premier étage accueille de magnifiques pièces de vie baignées de lumière : un vaste salon, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle, une salle de jeux ainsi qu'un WC. Les volumes et la distribution offrent un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de six chambres, offrant confort et intimité. Une somptueuse salle de bain, habillée de marbre et dotée d'une robinetterie en bronze, propose à la fois douche et baignoire dans une atmosphère résolument haut de gamme. Deux WC complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin agréable. Une dépendance avec accès garage, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un terrain en bord de cours d'eau avec garage à quelques pas , est idéal pour un potager ou un espace de détente, apporte une touche bucolique rare. Implantée sur une parcelle d'environ 950 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et son potentiel remarquable. Une demeure de charme, rare sur le marché, destinée aux amateurs de biens d'exception.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € - Vente - Maison Chezeaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

Maison de charme à rénover au calme

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison à rénover implantée sur un terrain de 1580 m2, située sur la commune de Chézeaux en Haute Marne, à mi-chemin entre Bourbonne Les Bains et Fayl Billot. Cette bâtisse en pierre est composée d'une vaste cuisine avec cheminée et avec un coin cellier, un grand salon agrémenté également d'une cheminée. Au premier étage : 2 chambres avec possibilité d'agrandissement. Un garage de 70 m2 au sol, et une grange de 81 m2 au sol complètent ce bâtiment. Travaux à prévoir : électricité, changement des menuiseries, installation d'une salle de bain et rafraîchissement. Toiture en bon état dont une partie refaite il y a une quinzaine d'années. Possibilité d'augmenter la surface habitable en rez-de-chaussée ou à l'étage. Terrain avec divers arbres fruitiers. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 594563 )

230 000 € - Vente - Immeuble Bourbonne les Bains

• 235.00 m²

Immeuble de rapport 5 appartements 235 m2 Bourbonne-le

Situé à Bourbonne-les-Bains, cet immeuble de rapport en excellent état constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif. D'une surface totale d'environ 235 m2, il se compose de 5 appartements actuellement exploités en location saisonnière. Chaque logement est entièrement meublé et équipé avec soin, comprenant notamment cuisine aménagée, lave-linge, lave-vaisselle et, pour certains, sèche-linge, offrant ainsi un confort optimal aux occupants. L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet une exploitation immédiate sans contrainte. Un des appartements situés en rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privative, apportant un atout supplémentaire apprécié des locataires. Le bien offre aujourd'hui une activité en location saisonnière déjà en place, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation du rendement locatif selon la stratégie mise en place. Il peut également être adapté à de la location classique à l'année, selon le projet de l'acquéreur. Un bien clé en main, offrant à la fois sécurité, confort et potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34 000 € - Vente - Maison Neuvelle les Voisey

• 4 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Maison de village sur 1328 m2 de terrain

Maison ancienne à rénover avec grange et terrain de 1 328 m2 Située dans un village, cette maison ancienne de 69 m2 habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 328 m2, en zone non inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le bien selon vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Une grange attenante complète l'ensemble. Elle comprend une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un puits est également présent au fond de la grange. À l'arrière de la maison, le terrain clos et arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, notamment des pommiers, des pêchers et des figuiers. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul (installation ancienne) et a conservé quelques éléments de caractère tels que des portes intérieures d'origine, des poutres apparentes ainsi qu'un meuble ancien intégré derrière la cheminée. La maison est située dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Les travaux modifiant l'aspect extérieur du bâtiment devront être réalisés conformément à la réglementation en vigueur. À proximité de Melay, village connu pour sa communauté internationale (Néerlandais, Belges, Suisses, Allemands, Anglais...) et ses restaurants, dont Belgica et Le Voilà. Distances : Bourbonne-les-Bains : 9 km (ville thermale avec commerces, maison de santé et équipements sportifs) Luxembourg : 3 h Bâle : 2 h 10 Bruxelles / Maastricht : 4 h 30 Rotterdam : 6 h Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 [email protected] Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42 000 € - Vente - Maison Serqueux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 107.00 m²

maison de village 107 m2 habitables - Terrain 227 m2

Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances ou premier investissement, ce bien vous attends. Située dans le village de Serqeux ( proche Bourbonne Les Bains, Autoroute A31à 12 minutes), cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée, une cuisine (environ 20 m2), un salon (environ 19 m2), une réserve, un dégagement, toilette, sale d'eau. A l'étage : deux chambres (19 et 20m2). Deux pièces supplémentaires peuvent être amenager dans les greniers. Le tout sur un terrain de 227 m2. Tout à l'égout. Pas de garage. Taxe foncière 2025 : 345 EUR Idéal primo accédant ou investisseur. Pour tout renseigenments contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne Les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € - Vente - Maison Guyonvelle

• 4 pièces
• 1 chambre
• 350.00 m²

Ferme

Ancienne ferme agricole d'environ 350 m2 au sol sur un terrain de 2576 m2 raccordé a l'eau et a l'électricité. si vous avez un projet pour créer une habitation, il vous faudra faire une demande de permis de construire. une partie de toiture sur l'arrière est constitué de plaques de fibrociment amiantés. le bien est située dans un périmètre classé ABF. la zone n'est pas inondable. La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET tél :06.73.46.67.02 mail : [email protected] Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

maison d'habitation de type f6 140m2 sur un terrain de 260 m

A saisir de suite de suite BOURBONNE LES BAINS, proche toutes commodités et cures, maison d'habitation de type f6, 140 m2 habitables sur un terrain de 260 m2 avec appenti comprenantcuisine, salle à mangertoilette, salle d'eau, grand garage. A l'étage: 4 chambres, palier, salle d'eau, toilette. chauffage central bois. Cave. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobiler AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € - Vente - Local Bourbonne les Bains

• 147.00 m²

murs, fonds de commerce et habitation ensemble de 147 m2

Dans la ville de bourbonne les bains, situé dans la rue principale de la citéthermale, venez découvrir cet immeuble comprenant: murs fonds de commerce avec stock et partie habitation sur un total de 147 m2. L e tout pour le prix de 65 000 frais d'agence iclus. Partie commerciale de 90 m2. A l'étage: salon, cuisine, salle de bain , toilette. Deuxième étage: 2 chambres et grenier. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobilier. AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS IDLR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Immeuble Bourbonne les Bains

• 174.00 m²

immeuble composé de 2 maisons, 2 garages et 2 bâtiments

Investisseur ou professionnel, venez découvrir cet ensemble: 2 maisons individuelles de 87 m2 habitables avec leurs garages indépendants, 2 bâtiments un de 400 m2 et l'autre de 800m2 sur un terrain de près de 7000 m2 . Situé à BOURBONNE LES BAINS. Idéal investisseur et professionel de stockage et du bâtiment. Rendement locatif: environ 3000 euros par mois. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER agence de IDLR BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € - Vente - Maison Varennes sur Amance

• 13 pièces
• 10 chambres
• 329.40 m²

Maison de caractère avec fort potentiel Idéal gîtes ou cha

Située dans un charmant village dominant la vallée de l'Amance, à seulement 22 km de Langres et à 15 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale réputée, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement locatif. À proximité des Vosges et de la Haute-Saône, et avec un accès autoroutier à seulement 16 km, l'emplacement est stratégique et attractif. D'une surface habitable d'environ 329 m2, cette propriété se compose de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez au rez de chaussée : - une cuisine - deux salons - une salle à manger - une salle de bains et une salle d'eau - toilette - deux chambres A l'étage : - une cuisine - un salon - sept chambres - toilette Des greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager encore plus de surface habitable. Implantée sur un terrain de 3 236 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Deux garages Nombreuses dépendances Fort potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, grande maison familiale) Vue dégagée et cadre paisible double vitrage chaudière à granulés récentes câve voûtée pleine de charme Produit rare pour investisseur!! Contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains pour toute visite ou renseignement - Thierry 06 86 58 58 54 agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € - Vente - Maison Melay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

maison individuelle datant de 1851

Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1851, située au coeur du village international de Melay (connu avec les programmes de télévision Ik Vertrek et Het Roer Om) , réputé pour son ambiance conviviale avec ses restaurants, gîtes, chambres d'hôtes et bar à vin. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 110 m2 Architecture d'époque : La maison a su conserver des éléments authentiques tout en offrant un confort moderne. Cuisine lumineuse : Profitez d'une cuisine baignée de lumière naturelle, idéale pour vos repas en famille. Séjour avec terrasse : Un espace de vie agréable donnant directement sur une terrasse où vous pourrez vous détendre. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Annexes : 2 garages, une cave avec un puits, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Terrain clos : Un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, pêchers), offrant un cadre verdoyant. Équipements et Prestations : Fenêtres récentes : Double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal. Toiture en bon état : Maison et garage bien entretenus, avec une toiture du garage en tôle métallique en bon état. Raccordement au tout-à-l'égout conforme Commerces sur le village : Château Melay, restaurant le Voilà, Bar a vin Belgica, camion pizza 1 fois par semaine, commerces ambulants, pain, viande etc... diverses animations ( brocante, concerts, jeux, repas, entretien du village ) Proche de: - Petite rivière - Bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Café - Restaurant - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins / cures thermales et autres commodités: 10 kms Coiffy le haut avec ses vignobles Distances dans le secteur: Langres: 48,6 km - Vesoul: 53,7 km - Besançon: 104 km - Dijon: 97,8 km - Nancy: 125 km Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,4 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,6 km - Plage d'Autet: 48,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,5 km Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 184 km - Ski Alpes: 299 km Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Bâle: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 455 km - Luxembourg: 273 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail [email protected] Discover this magnificent detached house dating from 1851, located in the heart of the international village of Melay (famous for the TV programs Ik Vertrek and Het Roer Om), renowned for its friendly atmosphere with restaurants, gîtes, chambres d'hôtes and wine bar. Main features : Living area: 110 m2 (1,184 sq. ft.) Period architecture: The house has retained authentic features while offering modern comforts. Bright kitchen: Enjoy a kitchen bathed in natural light, ideal for family meals. Living room with terrace: A pleasant living space opening directly onto a terrace where you can relax. First floor: 4 spacious bedrooms, a shower room and storage space. Annexes: 2 garages, a cellar with a well, perfect for storage or for wine lovers. Enclosed grounds: An enclosed garden embellished with fruit trees (fig, peach), offering a verdant setting. Fixtures and fittings : Recent windows: Tilt-and-turn double glazing for optimum thermal comfort. Roof in good condition: Well-maintained house and garage, with sheet-metal garage roof in good condition. Compliant mains drainage. Village shops: Château Melay, restaurant Le Voilà, Bar a vin Belgica, pizza truck once a week, itinerant shops, bread, meat, etc. Various events (flea market, concerts, games, meals, village maintenance). Close to: - Small ri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 000 € - Vente - Maison Villars

• 6 pièces
• 4 chambres
• 330.00 m²

ensemble immobilier comprenant 2 habitations sur un terrain

A découvrir dans village typique du sud de la HAUTE-MARNE, proche de la ville de cure BOURBONNE LES BAINS, ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover totalement. Une des deux habitations, la toiture est récente, mais les intérieurs sont complèments à recréer. L'autre: prévoir rénovation de la toiture avec la partie écurie d'époque, granges. Le tout sur un terrain au coeur du village de 1520 m2 vavec ruisseau en contrebas. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Immeuble Bourbonne les Bains

• 8 pièces
• 340.00 m²

Immeuble à usage commercial et habitation

Situé au coeur de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant activité professionnelle et logement confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de restauration spacieuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration, traiteur ou autre commerce de bouche. À l'étage intermédiaire, accessible depuis l'arrière, vous trouverez un garage privé, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée, constituant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou pour un usage locatif. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à l'emploi, et permet de combiner facilement activité professionnelle et vie privée, ou d'être exploité en tant qu'investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des services. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un artisan ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 000 € - Vente - Immeuble Bourbonne les Bains

• 222.00 m²

immeuble a rénover intégralement

vous êtes capable de réaliser des travaux importants, je vous propose cet immeuble a rénover intégralement situé au coeur de la ville thermale de Bourbonne les Bains, a proximité des thermes, des commerces, du casino, aire de jeux pour enfants et place des bains possibilité de créer plusieurs appartements ou bureaux pour une surface de 222 m2. Travaux a prévoir : -Toiture - eléctricité - fenêtres l'immeuble est dans un périmètre ABF pas de risque d'inondation contactez moi pour organiser une visite Fabien Ouzelet 06.73.46.67.02 [email protected] Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € - Vente - Maison Neuvelle les Voisey

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover 230 m2 ter

A voir absolument !!! Vous avez un projet de vie ou un investissement, Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cet ensemble de deux anciennes habitations à rénover. Situé entre Bourbonne-les-Bains et Jussey (à 15 km de chaque bourg), sur la commune de Neuvelle-lès-Voisey, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme avec ses volumes et ses anciennes pierres. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur projet dans un environnement paisible.Deux habitations de 230 m2 environ habitables à rénover offrant un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Dans la première habitation environ 130 m2 , vous disposez d'une cuisine,une salle à manger A l'étage : deux chambres, remise attenante avec cave voûtée. Dans la seconde habitation environ 100 m2 , un ensemble à rénover entièrement. Au rez de chaussée : deux pièces, dépendances, cave voûtée. A l'étage : des greniers aménageables. Une cour intèrieure complète cet ensemble ainsi qu'un magnifique terrain entretenu de 2 360 m2 . Idéal pour profiter du charme de la campagne et créer un espace extérieur à votre image. Pour toutes informations contacter Agence IDLR - Anne 07 84 34 67 14 pour toutes visites ou informations A must see!!! If you have a life project or an investment, IDLR Bourbonne les Bains Agency offers you this set of two old houses to renovate. Located between Bourbonne-les-Bains and Jussey (15 km from each town), in the commune of Neuvelle-lès-Voisey, discover this charming property set with its spacious rooms and old stones. Let yourself be seduced by the charm of the old and imagine your future project in a peaceful environment. Two houses of approximately 230 m2 to renovate, offering rare potential for a primary residence, secondary home, or a guesthouse project. In the first house of approximately 130 m2, you have a kitchen, a dining room. Upstairs: two bedrooms, attached storage with vaulted cellar. In the second house of approximately 100 m2, a set to be completely renovated. On the ground floor: two rooms, outbuildings, vaulted cellar. Upstairs: attics that can be converted.An inner courtyard completes this property, along with a beautiful maintained land of 2,360 m2. Ideal for enjoying the charm of the countryside and creating an outdoor space in your image. For any information, contact Agence IDLR - Anne 07 84 34 67 14 for any visits or information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

maison d'habitation de type f7 de 230 m2 habitables sur un t

A saisir proche cenre ville de BOURBONNE LES BAINS, magnifique pavillon sur sous-sol année 1981 comprenant: au sous-sol: cuisine d'été, double garage, cave. Au 1er étage: entrée avec accès sous-sol, toilette, grand séjour salle à manger avec cheminée, cuisine chambre avec salle de bains et douche privative, deux autres chambres, salle de bains. 2 ème étage: grenier aménagé avec vaste mezzanine, salle de bain, douche, toilette, 2 chambres. Très beau terrain arboré. adoucisseur, volets électriques, double vitrage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE IDLR BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 7 pièces
• 3 chambres
• 186.00 m²

Maison de ville 186 m2 Jardin Vue dégagée Centre-ville

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 502 m2, avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette.. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres,un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets.. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Voisey

• 7 pièces
• 4 chambres
• 254.90 m²

Coup de coeur assuré ! Maison ancienne rénovée avec goût Vo

Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises sans travaux, mêlant authenticité, confort et charme de l'ancien ? Agence IDLR Bourbonne les Bains, vous fait découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans le village paisible de Voisey, à seulement quelques minutes de Bourbonne-les-Bains et à proximité immédiate de l'autoroute. Un intérieur chaleureux et raffiné Dès le hall d'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, escaliers élégants et matériaux de qualité. La cuisine ouverte sur un vaste salon crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, découvrez quatre superbes chambres, dont une suite parentale de 31 m2 avec dressing et coin détente. Les trois autres chambres (19, 21 et 20 m2) offrent confort et luminosité. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage, ainsi qu'une pièce de travail parfaite pour un bureau ou un atelier. Dépendances et équipements Garage spacieux avec atelier attenant Cave voûtée typique de la région Terrasse extérieure idéale pour les repas d'été Terrain clos et bien entretenu Les toitures ont été refaites, la rénovation a été réalisée avec goût et matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant charme, authenticité et confort moderne. Pour tous renseignements contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne Les Bains Do you dream of a place where you can settle without any renovation, combining authenticity, comfort, and the charm of the old? IDLR Bourbonne les Bains Agency presents this magnificent fully renovated house, located in the peaceful village of Voisey, just a few minutes from Bourbonne-les-Bains and in close proximity to the highway.A warm and refined interiorFrom the entrance hall, the tone is set: high ceilings, elegant stairs, and quality materials. The open kitchen to a large living room creates a friendly living space, ideal for hosting family and friends.Upstairs, discover four beautiful bedrooms, including a 31 m2 master suite with a dressing area and a relaxation corner. The three other bedrooms (19, 21, and 20 m2) offer comfort and brightness.A bathroom with toilet completes this floor, along with a workspace perfect for an office or studio.Outbuildings and amenitiesSpacious garage with attached workshop. Typical vaulted cellar of the region. Ideal outdoor terrace for summer meals. Enclosed and well-maintained grounds. The roofs have been redone, and the renovation was carried out with taste and high-quality materials: no work needed! An ideal property as a main residence or a holiday home, combining charm, authenticity, and modern comfort. For any inquiries, contact Anne PERNIN at 07 84 34 67 14 - IDLR Agency Bourbonne Les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 4 pièces
• 2 chambres
• 50.89 m²

Immeuble d'habitation divisé en 3 logements à rénover - Idéa

Agence Idlr Bourbonne Les Bains vous propose un immeuble à usage d'habitation à renover en totalité comprenant au rez de chaussée un studio de 17,45 m2 environ. Au premier étage : un appartement de 50,89 m2 environcomposée d'une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette. Au second étage : un appartement 50,89 m2 environ composée d'une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette. Deux garages. Cet ensemble, idéalement situé, proche de la station thermale ( 5 minutes à pied) séduira un investisseur. Les travaux intérieurs de rénovation sont à terminer. Pour toute information complèmentaire et visite contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14- Agence Immobilière IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 7 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

immeuble comprenant un appartement F4 et un duplex F2 le tou

A découvrir de suite, immeuble entièrement rénové à but locatif curistes ou autres, le tout sur 144 m2 habitables de 2 logements indépendants F4 etf1 duplex comprenant: au RDC entrée, cuisine américaine, séjour avec cheminée, toilette, remise, garage. Au premier étage: escalier d'accès, palier, trois chambres, salle de bains, toilette grenier. Au deuxième étage avec accès indépendant par une autre rue, un appartement en duplex composé d'une cuisine, séjour avec placard, escalier d'accès, chambre, toilette, salle de bains. situé proche des thermes et pès du centre ville. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

maison d'habitation de type f5, 110 m2 sur un terrain de 86

A découvrir, de suite, cité thermale de BOURBONNE les bains, iddéalement située dans un quartier reconnu, venez découvrir maison en grande partie rénovée comprenant: séjour, cuisine, toilette, accès cave en dessous. Premier étage: 2 chambres, salle de bain, toilette. Deuxième étage: 1 chambre, grenier. Terrasse jardin devant. Electricité et menuiserie extérieure OK. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER 0686585854 AGENCE immobilière IDLR BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Immeuble Bourbonne les Bains

• 430.00 m²

immeuble commercial et d'habitation de 430 m2

A découvrir de suite,immeuble commercial et d'habitation de 430 m2, idéalement situé au coeur de la cité thermale de BOURBONNE les bains comprenant: une surface commerciale de 250 m2 ( ancien fond de fleuriste et décoration d'intérieur) avec ses réserves, très grand espace vitré pouvant s'adapter à différents types de commerces. N'hésitez pas à me demander mon avis! Au premier étage:nvous disposez d'un palier vous permettant d'accéder àun espace à vivre de 52 m2 et cuisine de 23 m2 , un cellier, une chambre de 12 m2 et toilette avec une grande terrasse aménagée de 250 m2. Le deuxième étage est composée de 4 chambres (17 m2, 11 m2, 21 m2 et 13 m2, salle de bain, toilette et grenier. Pour tous renseignements: agence immobilière de BOURBONNE les bains IDLR 0325847516 et Thierry PERNIN agent immobilier 068658584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Maison Guyonvelle

• 3 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Maison située en campagne

À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ? Découvrez cette charmante maison de 54 m2 habitables à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 838 m2. L'espace de vie s'organise ainsi : Une cuisine de 8,80 m2 Un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Une chambre spacieuse de 11,93 m2. Une seconde pièce de 8,63 m2, idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. Une salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieurs et annexes, la maison dispose de sérieux atouts : Un vaste garage de 52 m2, parfait pour stationner, bricoler ou créer un espace de stockage. Un grand balcon couvert par un store, véritable invitation à la détente et aux barbecues estivaux. Un beau terrain de 838 m2 pour profiter des beaux jours. Confort et prestations : réseau d'eau communal récent. Logement éligible à la fibre optique (idéal pour le télétravail !) Un environnement villageois dynamique et convivial : Située à Guyonvelle, la maison profite d'un cadre de vie très agréable. Le village propose une école primaire, un bar-restaurant convivial et le passage régulier de commerçants ambulants. Côté loisirs, vous profiterez de terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, d'un court de tennis et des forêts environnantes pour vos belles balades. La commune est également vivante tout au long de l'année (brocante, repas à thèmes, feu d'artifice). Une situation géographique stratégique : À 12 km de Bourbonne-les-Bains : Ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, équipements sportifs, maison de santé et tous commerces. À 14 km de Fayl-Billot : Capitale de la vannerie (maison de santé, collège, lycée horticole). À 35 km de Langres : Magnifique ville fortifiée réputée pour ses remparts, ses musées et ses 4 lacs. Accessibilité idéale : À environ 3h de route de Paris, Lyon, Strasbourg, du Luxembourg ou de Fribourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 Par e-mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 166.00 m²

Maison de 166 m2 habitables sur trois étages. Terrain 407 m2

Vous êtes à la recherche d'une maison composée de 3 logements située dans la commune de Bourbonne Les Bains, cet ensemble spacieuse sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Vous disposez d'un Rez-de-chaussée : Garage et cave. Premier étage : Appartement de type F2 avec accès direct au terrain. Second étage : Appartement de type F3avec balcon offrant une vue. Troisième étage : Appartement de type F1 Extérieur : Le terrain clos de murs garantit une parfaite intimité et peut être aménagé selon vos envies. Dépendance : Un bâtiment indépendant à réhabiliter, idéal pour créer une habitation supplémentaire, un commerce ou tout autre projet. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout,Double vitrage pour un confort optimal,Grenier isolé Localisation : À proximité immédiate du Casino, des thermes et des commerces, offrant à la fois calme et commodités. Pour tous renseignements contactez Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 6 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Immeuble de prestige de 106 m2 habitables proche thermes et

A découvrir de suite, immeuble de prestige composé de 3 logements loués à curiste, proche des thermes et centre-ville comprenant: un sous-sol composé d'une cave. Au rez de chaussée: une entrée, salle d'eau, toilette, cuisine ouverte sur salon, chambre, cellier avec point d'eau. Au 1er étage: salle d'eau, toilette, cuisine, salon, chambre, balcon. Au 2ème étage: salle d'eau, toilette, cuisine, balcon, chambre, salon. Au-dessus: terrasse avec vue sur la ville. Rendement locatif garanti avec clientèle existante et fidèle. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Maison Varennes sur Amance

• 6 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Maison en pierre de caractère 165 m2 sur 2053 m2 de terrain

Découvrez cette charmante maison en pierre habitable de plain-pied, d'une superficie totale de 165 m2, idéalement située au coeur du paisible village de Varennes-sur-Amance en Haute-Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine avec cheminée ouverte Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin Deux chambres spacieuses Une salle de douche et un WC indépendant Une grande cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour les repas en plein air À l'étage : Trois chambres supplémentaires à rafraîchir Une grande pièce aménageable selon vos envies La propriété se distingue par ses prestations : Deux grands garages dont un équipé d'une porte électrique Nombreux greniers pratiques pour le rangement Deux caves voûtées authentiques et un puits Grand terrain de 2053 m2 agrémenté d'arbres fruitiers fenêtres doubles vitrages chauffage central fuel Tout a l'égout CONFORME Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue remarquable sur la vallée de l'Amance, à proximité de rivières, pâturages et forêts. Le village offre de nombreux services : maison d'assistante maternelle, école, caserne de pompiers, gendarmerie, café, centre Bouddhiste de méditation, producteurs locaux de fruits, légumes et plantes comestibles. Population cosmopolite avec plusieurs familles néerlandaises, belges, suisses et allemandes. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme ! Contactez Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 [email protected] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique. Discover this charming single-story stone house with a total surface area of 165 m2, ideally located in the heart of the peaceful village of Varennes-sur-Amance in Haute-Marne. On the ground floor, you will find: A kitchen with an open fireplace A large, bright living room overlooking the garden Two spacious bedrooms A shower room and separate toilet A large summer kitchen with direct access to the garden and terrace, ideal for al fresco dining Upstairs: Three additional bedrooms in need of refurbishment A large room that can be converted to suit your needs The property stands out for its features: Two large garages, one of which is equipped with an electric door Numerous attics providing practical storage space Two authentic vaulted cellars and a well Large 2,053 m2 plot with fruit trees Double-glazed windows Oil-fired central heating Compliant sewerage system You will enjoy a peaceful environment with remarkable views over the Amance valley, close to rivers, pastures, and forests. The village offers many amenities: nursery, school, fire station, police station, café, Buddhist meditation center, local fruit, vegetable, and edible plant producers. Cosmopolitan population with several Dutch, Belgian, Swiss, and German families. Ontdek dit charmante, gelijkvloerse stenen huis met een totale oppervlakte van 165 m2, ideaal gelegen in het hart van het rustige dorpje Varennes-sur-Amance in de Haute-Marne. Op de begane grond vindt u: Een keuken met open haard Een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin Twee ruime slaapkamers Een doucheruimte en een apart toilet Een grote zomerkeuken met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren Op de verdieping: Drie extra slaapkamers die opgefrist moeten worden Een grote ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden Het pand onderscheidt zich door zijn voorzieningen: Twee grote garages, waarvan één met een elektrische deur Talrijke praktische zolders voor opslag Twee authentieke gewelfde kelders en een waterput Groot terrein van 2053 m2 met fruitbomen Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op de riolering CONFORME U geniet van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Maison Coiffy le Haut

• 3 pièces
• 2 chambres
• 98.65 m²

RARE Maison de Village avec Vue et Potentiel à Coiffy-le-

À saisir : dans le village viticole de Coiffy-le-Haut, tout près de Bourbonne-les-Bains et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère nichée au calme d'un environnement vallonné au coeur de la Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne). Caractéristiques principales : Superficie habitable de 98 m2 (potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables) Terrain arboré de 716 m2 avec plusieurs niveaux, parfait pour créer des espaces extérieurs selon vos envies Vue panoramique sur la nature et les villages voisins : possibilité d'aménager une grande terrasse pour en profiter pleinement Garage, cave, et parking privatif en face de la maison (adapté camping-car ou plusieurs véhicules) Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour lumineux, salle de douche, WC. Étage : deux vastes chambres, greniers aménageables (idéal extension ou rangements supplémentaires). Prestations & Equipements : Fenêtres double vitrage pour un confort optimal en toute saison Toiture en bon état Chauffage central au fioul Installation électrique à vérifier Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet locatif/viticole. Environnement recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email : [email protected] Proche de: vignes et paysages naturels, belles promenades - Petite rivière - bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 7,1 km Distances dans le secteur: Langres: 37,3 km - Vesoul: 67,1 km - Besançon: 105 km - Dijon: 124 km - Nancy: 130 km Plage du Lac de la Liez: 37,6 km - Plage du Lac de Charmes: 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,6 km - Plage d'Autet: 54,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 66,8 km Ski Vosges: 119 km - Ski Jura: 186 km - Ski Alpes: 301 km Distances de voyage: Paris: 325 km - Lyon: 315 km - Bâle: 201 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 538 km - Bruxelles: 460 km - Luxembourg: 278 km Te koop: in het wijndorp Coiffy-le-Haut, vlakbij Bourbonne-les-Bains en zijn winkels, ontdek dit karakteristieke huis, genesteld in een rustige, heuvelachtige omgeving in het hart van de Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne). Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte van 98 m2 (uitbreidingsmogelijkheden dankzij de inrichtbare zolders) Bebost terrein van 716 m2 met verschillende niveaus, perfect om buitenruimtes naar eigen wens te creëren Panoramisch uitzicht op de natuur en de naburige dorpen: mogelijkheid om een groot terras aan te leggen om er ten volle van te genieten Garage, kelder en privéparkeerplaats tegenover het huis (geschikt voor camper of meerdere voertuigen) Indeling: Begane grond: grote gezellige keuken, lichte woonkamer, doucheruimte, toilet. Verdieping: twee ruime slaapkamers, inrichtbare zolders (ideaal voor uitbreiding of extra opslagruimte). Voorzieningen & uitrusting: Dubbele beglazing voor optimaal comfort in elk seizoen. Dak in goede staat. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie moet worden gecontroleerd. Ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor verhuur/wijnbouwproject. Gewilde omgeving, die rust, dorpssfeer en nabijheid van voorzieningen combineert. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail: [email protected] In de buurt van: wijngaarden en natuurlijke landschappen, mooie wandelingen - Klein riviertje - Zwembad - Vissen - Bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelpaden - Fietsroutes - Mountai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 4 pièces
• 2 chambres
• 111.00 m²

Maison de ville 111 m2 habitables -

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propse, cette charmante maison de ville, située plein centre ville, en pierre de 111 m2 offre le caractère de l'ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique et sans entretien extérieur, mais également aux investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité de la station thermale. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, rendant cet espace du rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien. Depuis ce niveau, un palier intermédiaire donne accès à une vaste salle à manger salon de 35 m2, un espace lumineux et convivial qui constitue le coeur de vie de la maison, permettant d'aménager aisément un espace repas et un espace détente. Un escalier en chêne, qui participe au charme général du bien, mène à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit paisible et bien séparé des pièces de vie. La maison dispose également d'atouts rares en centre-ville : un vaste garage doté d'une porte motorisée permettant de stationner facilement ou de profiter d'un espace de stockage, deux caves voûtées idéales pour conserver du vin ou entreposer, ainsi qu'un espace chaufferie indépendant. Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut aussi bien devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique et facile à entretenir, qu'un investissement locatif attractif. Pour tous renseignements , contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison 170 m2 habitables - Terrain 1371 m2

Située dans un secteur calme de Bourbonne-les-Bains, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, réparti sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au sous-sol total, vous trouverez un double garage, une cuisine d'été, un cellier, ainsi qu'une cave, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une chambre, d'un salon et d'un bureau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'un balcon, d'une dépendance, parfaits pour profiter des extérieurs ou développer un projet complémentaire. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité des thermes, des commerces et de la nature environnante. Pour tous renseignements contacter Anne 07 84 34 67 14 Agence IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Maison Parnoy en Bassigny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison individuelle 104 m2 avec dépendances et terrain de 2

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité, l'agence IDLR DE Bourbonne les Bains vous fait découvrir cette charmante maison individuelle de 104 m2, nichée dans un écrin de verdure à Parnoy-en-Bassigny, proche de l'autoroute. la maison vous offre une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, trois chambres dont une à l'étage, une salle d'eau, toilette, une cave, un garage, un grenier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et des dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle...). Les atouts qui font la différence : toiture neuve, double vitrage récent. Terrain plat de 25 054 m2 (2,5ha), parfait pour l'élevage de chevaux, un projet agricole ou toute autre activité professionnelle. Un cadre de vie rare : la sérénité de la campagne alliée à la proximité des axes rapides. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ou d'un lieu adapté à vos projets professionnels, cette propriété est faite pour vous ! Un seul numéro, Thierry vous répondra au 06 86 58 58 54 pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 14 pièces
• 5 chambres
• 402.00 m²

Demeure de caractère du XVIIIe siècle Bourbonne-les-Bains

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m2 répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m2 avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d'un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés OEil-de-boeuf, pierres d'eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l'égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m2 Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d'été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d'eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d'hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d'aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06.73.46.67.02 mail : [email protected] In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Damremont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Maison de village de 148m2 habitable - terrain 1386m2

Vous êtes à la recherche d'une maison sans gros travaux intérieur ou extérieur: Cette habitation est pour vous. A voir sans tarder !!!. Située à 5 min de Bourbonne les bains, cette maison mitoyenne comprend une cuisine équipée (26 m2), un salon(25 m2), une salle d'eau, un ensemble de 42 m2 compartimenté servant de garage et atelier. A l'étage : trois grandes chambres avec dressing (26,27,18 m2), une salle de bains, un bureau (10m2), un grenier. De belles finitions dans la partie habitable. Les plus de cet ensemble sont : Un beau terrain avec sa terrasse exposée plein ouest, une pergola pour profiter de longues soirées d'été aux cotés d'une piscine hors sol. Une vue imprenable. Un calme assuré. Une cave voûtée. Pour toutes informations contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 000 € - Vente - Maison Serqueux

• studio
• 1 chambre
• 19.70 m²

maison d'habitation de 19 m2 sur un terrain de 52 m2

Proche BOURBONNE LES BAINS, maison d'habitation de type f1, 19 m2 habitables sur un terrain de 52 m2 avec garage de 22 m2. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Maison Serqueux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 171.00 m²

maison de 171 m2 spacieuse

Fabien Ouzelet vous propose : Une maison spacieuse de 171 m2 habitables, située sur un terrain de 822 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et pratique. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une petite terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter des extérieurs. Une cuisine fonctionnelle. Un séjour chaleureux équipé d'un insert bois. Une salle de douche spacieuse. Une chaufferie avec chaudière bois Miquée. Un garage attenant et un espace atelier. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses. Un dressing pour optimiser vos rangements. Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Caractéristiques techniques : Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau. Fenêtres en double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal. Volets roulants modernes. Porte de garage électrique pour plus de praticité. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Diagnostic amiante : aucune présence détectée. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Informations complémentaires : Pour toute visite ou renseignement, contactez Fabien Ouzelet dès maintenant. Fabien Ouzelet biedt : Een ruime woning van 171 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 822 m2, ideaal voor een gezin of een comfortabel en praktisch woonproject. Beschrijving woning: Begane grond: Een klein terras aan de voor- en achterkant om van het buitenleven te genieten. Een functionele keuken. Een gezellige woonkamer met houtkachel. Een ruime doucheruimte. Een stookruimte met Miquée houtgestookte ketel. Aangebouwde garage en werkplaats. Eerste verdieping: Drie grote, lichte slaapkamers. Een kleedkamer om je opbergruimte te optimaliseren. Een in te richten zolder met extra mogelijkheden. Technische kenmerken: Nieuw dak: geen werkzaamheden nodig op dit niveau. Draai-kiepramen met dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort. Moderne rolluiken. Elektrische garagedeur voor extra gemak. Aangesloten op riolering. Asbestdiagnose: geen asbest gevonden. Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit. Het is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder ingrijpende werkzaamheden. Aanvullende informatie: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien Ouzelet. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Maison Bourbonne les Bains

• 10 pièces
• 6 chambres
• 258.00 m²

Maison en Pierre de 258 m2, Atelier XXL, 3 Hangars et 2 Hect

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle avec un atelier chauffé pour votre activité d'artisanat ? Ne cherchez plus, cette maison de 258 m2 sur un terrain de 1ha 87a 02ca est faite pour vous! Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre confortable, une grande buanderie, un WC, une salle d'eau moderne et une véranda neuve pour profiter de la cour. À l'étage, un couloir spacieux dessert 6 chambres lumineuses ( 11, 12, 16, 17, 17, 20 m2 ), une salle de bain de 12 m2, un WC séparé et un grenier de 67 m2. La maison dispose également de nombreux garages pour ranger vos machines et véhicules. cette maison est idéale pour les artisans cherchant à allier vie professionnelle et vie privée dans un seul et même lieu ou pour un gîtes, chambres d'hôtes. l'ensemble est composé d'un Batiment de 234 m2 chauffé avec chaudière bois industrielle. porte d'accès Largeur 4 m / hauteur 3,55 m avec un espace bureau un atelier de stockage fermé de 89 m2 un espace chaufferie de 40 m2 un batiment semi ouvert 175 m2 avec banc de coupe pour planches mur béton / toit en tôle / hauteur 4 m un batiment de stockage semi ouvert 274 m2 mur et toit en tôle / hauteur 4,29 m un stock d'environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cms N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. projets équestres, Gîtes, collectionneur de véhicules ou artisans A proximité : Langres: 48,5 km - Vesoul: 53,6 km - Besançon: 104 km - Dijon: 134 km - Nancy: 125 km Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,5 km - Plage d'Autet: 48,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,7 km Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpes: 299 km Distances de : Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Bâle: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 455 km - Luxembourg: 273 km Ben je op zoek naar een ruim, functioneel huis met een verwarmd atelier voor je ambachtelijke bedrijf? Zoek dan niet verder dan dit huis van 258 m2 op 1ha 87a 02ca grond! De begane grond, die toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit, bestaat uit een keuken, een grote, lichte eetkamer, een comfortabele slaapkamer, een grote bijkeuken, een toilet, een moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van de binnenplaats te genieten. Boven leidt een ruime hal naar 6 lichte slaapkamers (11, 12, 16, 17, 17, 20 m2), een badkamer van 12 m2, een apart toilet en een zolder van 67 m2. Het huis heeft ook een aantal garages voor het stallen van je machines en voertuigen. Dit huis is ideaal voor vakmensen die hun werk en privéleven op één plek willen combineren, of voor een gîte of bed & breakfast. Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m2 dat verwarmd wordt door een industriële houtgestookte ketel. toegangsdeur 4 m breed / 3,55 m hoog met een kanoorgedeelte een gesloten opslagruimte van 89 m2 een stookruimte van 40 m2 een halfopen gebouw van 175 m2 met snijbank voor planken betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m een halfopen opslaggebouw van 274 m2 plaatstalen wand en dak / hoogte 4,29 m een voorraad van ongeveer 550 stères brandhout in 50 cm. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen en dit uitzonderlijke huis te ontdekken. Paardrijprojecten, Gîtes, voertuigverzamelaars of ambachtslieden Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr