Votre recherche immobilière : "Vente, Maison, Mousseaux les Bray (77480)"

113 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 99.00 m²

***Maison de village***

Maison de Village de Caractère (99 m²) – Jardin Arboré & Fort Potentiel Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine | Terrain 509 m² | Idéal Famille ou Projet Rénovation Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme. Avec son terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie intimiste, parfait pour créer votre futur cocon familial. Un Agencement de Charme Le rez-de-chaussée est pensé pour la convivialité : Espace de vie : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, avec un accès direct vers l'extérieur. Fonctionnalité : Une cuisine aménagée, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et des toilettes. Accueil : Une agréable véranda en entrée de maison. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones distinctes (via deux escaliers) : Une belle chambre indépendante. Un espace palière desservant deux chambres supplémentaires et une petite pièce (idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant). Extérieur & Annexes Le terrain de 509 m² est un véritable atout : Entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct. Annexes pratiques : Une cave, un bûcher et un local technique. Projet de Rénovation : Exprimez votre style ! Cette maison est une toile vierge qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Technique : Des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (actuellement chauffage fioul). Atouts existants : Double vitrage partiel, cheminée fonctionnelle et une structure saine. L'avantage : Un prix attractif permettant de financer une rénovation sur-mesure selon vos goûts et votre budget. Emplacement stratégique Familles : Écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes. Proximité : Commerces et services à moins de 10 min (Bray-sur-Seine). Cette annonce référence 313303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Corps de Ferme

Corps de Ferme – Potentiel Exceptionnel & Performance Énergétique Authenticité et opportunité foncière. Situé à 3 minutes de Bray-sur-Seine, ce corps de ferme d'environ 125 m² allie le cachet de l'ancien à des prestations techniques de pointe. Un bien rare qui offre non seulement un cadre de vie privilégié, mais aussi un véritable investissement stratégique. Les Intérieurs En partie rénovée , la maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le cœur convivial de la maison. De plain-pied : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Énergie & Économies Anticipez l'avenir ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Dépendances & Terrain : Un potentiel unique Édifiée sur une première parcelle d'environ 1000 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange monumentale de 110 m² (idéale pour artisan, collectionneur, Airbnb ou projet d'agrandissement). Le 'Plus' Investisseur : À l'arrière, découvrez une seconde parcelle attenante d'environ 860 m². Actuellement non accessible par la maison, ce terrain offre une opportunité rare : il est vendu séparément comme parcelle constructible, offrant ainsi une plus-value immédiate ou un futur projet de construction. Cette annonce référence 321723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.99 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € - Vente - Maison Jaulnes

• studio
• 1 chambre
• 27.00 m²

Chalet de 27 m² à Jaulnes

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À JAULNES (77) Idéalement situé entre Montereau-Fault-Yonne, Provins et Bray-sur-Seine, sur la commune de Jaulnes, ce charmant chalet indépendant de 27 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant proche des principaux pôles de la Seine-et-Marne. Implanté sur un magnifique terrain de 4 480 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un puits, ce chalet se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un grand garage complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un véritable cocon pour vous évader, ce bien vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et son dépaysement. Prix du bien : 95 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 256453 vous est présentée par votre agent commercial Morgane LE MERER (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 10308608800012 Cette annonce référence 342470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE LE MERER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10308608800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 500 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 10 pièces
• 5 chambres
• 269.00 m²

Maison de 269 m² comprenant trois logements avec un garage, une cave et une cour

Grande maison de famille – 269 m² habitables, proche du centre-ville À deux pas du cœur de la ville, cette maison de caractère de près de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle s'organise aujourd'hui en trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée traversant accueille les visiteurs et conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier logement. Premier étage Un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale et confortable. La grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés composent un étage à la fois spacieux et fonctionnel. Deuxième étage Un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le dernier niveau — parfait pour un studio, un espace indépendant ou une location. Sous-sol et extérieurs Le sous-sol abrite une chaufferie et deux caves, idéales pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble rare en ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : – Maison familiale spacieuse, – Investissement locatif avec trois appartements indépendants, – Ou encore maison principale avec logements à revenu complémentaire. Une maison lumineuse, pleine de vie et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 279 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 267 500,00 € Honoraires TTC : 4,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € - Vente - Maison Baby

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

BRAY SUR SEINE (77) corps de ferme avec gros potentiel d’aménagement

Corps de ferme situé dans un village calme du secteur de Bray-sur-Seine, à seulement 20 km de Provins et de la gare de Longueville pour l'accès à Paris Est. La maison principale de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chaufferie. À l'étage, un grenier de plus de 50 m² offre un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. Cave voutée. Les dépendances constituent une vraie aubaine, près de 300 m² de surfaces : une grande grange d'environ 190 m² avec fosse, un garage attenant de 35 m², ainsi qu'une seconde grange de 70 m² sur deux niveaux, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 200 m², accessible par un large portail afin de permettre le passage de très gros véhicules aussi. Ce corps de ferme est parfait pour le stockage de gros volumes, un projet professionnel, un investissement, un atelier, pour les passionnés de grands espaces… N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 599663 )

360 000 € - Vente - Maison Villuis

• 9 pièces
• 4 chambres
• 220.00 m²

Maison à vendre 9 pièces entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine (77)

Audrey Audebert, votre conseillère immobilier Optimhome vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée de 220m² située à 10 minutes de Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Venez pousser la porte de cette longère qui vous offre de beaux volumes et nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée de 15m² avec sa buanderie à l'arrière vous permettant d'avoir des rangements supplémentaires, un grand salon ainsi qu'une salle à manger de 23m² chacun donnant sur une véranda climatisée de 20m². Pour votre confort vous avez également une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage, vous profiterez d'une chambre d'environ 10m² et d'un très grand espace d'environ 50m² avec un coin chambre, le tout accompagné d'une salle de bain équipée d'une double vasque, WC et baignoire. En complément, un petit appartement attenant et indépendant de 40m² composé d'une pièce principale et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC pourrait servir pour une location par exemple. Avec un terrain de 3400m², arboré, vous apprécierez une cuisine d'été dans une dépendance et une piscine hors-sol pour les moments de convivialité en famille. Une grange équipée de panneaux solaires, un emplacement de parking avec sa borne de recharge rapide viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Venez découvrir ce bien qui a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) 06 66 37 84 07 (réf. 611894 )

135 000 € - Vente - Maison Mouy sur Seine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Maison à vendre 3 pièces MOUY SUR SEINE (77)

Audrey Audebert, conseillère immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette maison de 77m² à proximité de Bray-sur-Seine, Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 25 m² avec son poêle à granulés et d'un salon. Vous y trouverez également la salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. En plus, des petites dépendances attenantes vous permettront de ranger et stocker vos matériels de jardinage et outillage. Vous apprécierez également un jardin entièrement clos de 400m² environ avec à l'avant un emplacement de voiture avec son carport. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles, cette maison est idéale pour un premier achat. Les gares de Nangis et Longueville sont à 15 minutes environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) 06 66 37 84 07 (réf. 613386 )

220 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison 7 pièces 180m² sur sous-sol total Bray sur Seine

Vincent Villain vous propose sur la commune de Bray-sur-Seine cette maison de 180 m² habitables construite sur un terrain d'environ 700 m² dans un charmant lotissement proche des écoles et de toute commodités. Cette maison construite sur sous-sol total possède de superbes volumes et nécessite une grosse rénovation intérieure n'ayant pas été habitée pendant plusieurs années. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon-séjour de 27 m², une cuisine de 22 m², 2 chambres (20 m² et 11 m²), une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'étage se compose d'une pièce palière, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et 4 chambres spacieuses ayant des superficies entre 12et 15 m². Doubles vitrages bois (quelques vitres à remplacer); Tout à l'égout; Chauffage fuel (chaudière HS) Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_33227738)

199 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison familiale avec jardin et garage

Timothée Léonard vous propose à Saint-Sauveur-lès-Bray cette maison d'habitation d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également d'un garage et d'un jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, le bien dispose du double vitrage et a bénéficié d'un ravalement récent, deux atouts appréciables pour limiter les travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel sur le secteur de Saint-Sauveur-lès-Bray. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700523)

230 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison 3 chambres 1 garage à Bray-sur-Seine

Timothée Léonard vous propose à Bray-sur-Seine cette maison familiale d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. La maison dispose ainsi de 3 chambres au total, d'un bureau et de deux salles d'eau, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Ses atouts : 3 chambres, bureau, deux salles d'eau, garage, distribution pratique et proximité des commodités de Bray-sur-Seine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672769)

125 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison de village T4 avec 2 chambres de plain pied

Située à Fontaine-Fourches (77480), charmant village à 10 minutes de Bray sur seine en voiture. Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 350 m² plus son verger de 530 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie. Elle bénéficie d'un jardin, d'une cave voûtée et d'une place de parking extérieure, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. L'intérieur se compose de plain pied d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ou 3ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparés. À l'étage se trouve un palier desservant une chambre et un grenier aménageable offrent des possibilités d'extension ou de rangement. La plupart des menuiseries sont en double vitrage, la fibre optique est sur la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305348)

142 900 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Le charme de la campagne

Dans un cadre verdoyant et paisible, sur le secteur de Bray sur Seine, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre un environnement rural agréable tout en restant proche des commodités, gare SNCF à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un garde-manger. À l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Un jardin complète l'ensemble. Assainissement collectif, petit plus du bien un garage complète cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : 06 40 27 84 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499551356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344753)

265 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 6 pièces
• 3 chambres
• 186.00 m²

Maison familiale avec volumes exceptionnels et sans vis-à-vis

Benjamin Fourtier vous présente cette charmante maison située à Jaulnes, à seulement 5 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Longueville et de sa gare, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1200 m² clos, arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec bassin d'agrément, garage et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, notamment un superbe salon cathédrale avec mezzanine et poutres apparentes, apportant cachet et luminosité. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau à terminer de rénover et un WC. À l'étage : trois grandes chambres dont une avec dressing, une buanderie pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Pompe à chaleur, double vitrage, bon état général : une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267701)

178 000 € - Vente - Maison Jaulnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Nouveauté ! À Jaulnes, à seulement 2 minutes de Bray-sur-Seine, découvrez ce charmant corps de ferme au fort potentiel offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, un WC, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct à une chambre, à l'étage un palier mène deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances avec trois granges réparties en cinq compartiments, une cave et un jardin. Possibilité d'aménager les granges en logements ce qui représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou familial, assainissement par fosse septique, fibre optique installée, VMC, chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722285)

315 000 € - Vente - Maison Baby

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez ce grand corps de ferme, son terrain d'environ 11500 m² et toutes ses dépendances d'une surface total d'environ 800 m² ! La maison d'environ 200 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une pièce à rénover, et une chaufferie. A l'étage : un grand palier, une salle de bain, quatre chambres à rénover dont une avec possibilité d'aménager une salle de bain ou dressing. Fenêtre en double vitrage PVC sur toute la maison. Toutes les toitures sont en bon état, l'électricité du rez-de-chaussée est aux normes, il faudra la refaire pour l'étage. La maison est chauffée par une chaudière fuel en bon état également. Travaux à prévoir : assainissement individuel à prévoir, ainsi que l'étage à rénover. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166546)

189 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 6 pièces
• 3 chambres
• 183.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : Maison bourgeoise de 1850 - 183 m² de surface au sol - Jardin - Centre-ville de Bray-sur-Seine Idéalement située en plein cOEur de Bray-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des arrêts de bus desservant les gares reliant Paris, cette élégante demeure bourgeoise de 1850 développe 183 m² de surface au sol, dont près de 60 m² de combles aménagés. Elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet préservé, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne d'origine et une élégante cheminée traversante, communiquant harmonieusement avec la salle à manger. Cet espace de vie, chaleureux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une cave occupant toute la surface de la maison complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert : une spacieuse chambre avec cheminée, placards intégrés et un espace attenant équipé d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dressing, salle d'eau...), une seconde chambre avec cheminée et placards intégrés, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, une vaste salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille près de 60 m² de combles aménagés et rénovés, complétés par une seconde salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace professionnel ou de loisirs. À l'extérieur, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse, d'un espace de rangement ainsi que d'un bassin d'agrément, offrant un cadre paisible et intimiste. Les atouts de cette propriété ? Demeure bourgeoise de 1850 ? 183 m² de surface au sol, dont près de 60 m² de combles aménagés ? Cachet authentique préservé : parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond ? Beaux volumes et excellente luminosité ? Toiture entièrement refaite en 2009 ? Cave sur toute la surface de la maison ? Jardin clos avec terrasse et bassin d'agrément ? Centre-ville, commerces, écoles, services et transports accessibles à pied Une maison à révéler selon vos envies Cette demeure a conservé toute son authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les lieux tout en sublimant le charme exceptionnel de cette bâtisse. Enfin, l'escalier dessert indépendamment chacun des niveaux, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois appartements. Une opportunité rare pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère. Une propriété rare sur le secteur, où le charme de l'ancien, les volumes généreux, le jardin en cOEur de ville et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien unique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le co...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610881)

269 000 € - Vente - Maison Villuis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Clara Lisboa (06 84 73 10 51) vous propose : Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et axes routiers. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage attenant. Conçue pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Implantée sur un terrain de 1 250 m² environ, cette propriété bénéficie d'un véritable atout : la possibilité de construire une seconde maison ou de détacher une parcelle constructible. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues et séparées. Seuls le portail et les clôtures restent à réaliser. Une maison clé en main, économique et évolutive, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Lisboa EI (ID 93448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363651)

77 500 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 10 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Marion Spera vous propose : Au COEur du centre ville de Bray Sur Seine, au pied des commerces, Maison de ville sur deux niveaux de 180 m² avec garage et cave. Cette maison est à rénover avec travaux de gros oeuvre à prévoir. Elle offre des possibilités d'investissement locatif. Caractéristiques : - Rez de chaussée : - entrée-couloir, - 3 pièces - Cuisine, - WC - Accès au garage - > Possibilité de créer un appartement de 62 m² avec garage et cave ou - > Possibilité de créer un commerce au rez de chaussée + appartements aux étages. -Au premier étage : - Séjour - 2 chambres spacieuses, Salle d'eau, - Cuisine - WC - > Possibilité de créer un appartement de 66 m² - Au deuxième étage : - Couloir - 3 chambres - Salle d'eau - > Possibilité de créer un appartement de 35 m² Maison Idéal Investisseur pour un rendement locatif d'environ 2000 euros / mois. Venez visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278974)

205 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Bray-sur-Seine, cette maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable environnement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison avec une vue agréable sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un garage, un chalet de stockage extérieur et un vide sanitaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible permettant également de climatiser la véranda. Des panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente constituent un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et aménagé d'environ 530 m², idéal pour les moments de détente en famille. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison a été parfaitement entretenue au fil des années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317260)

199 000 € - Vente - Maison Jaulnes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Jaulnes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne paisible de Jaulnes, cette maison de campagne datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure ancienne. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier et de plusieurs chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'extérieur ne manque pas de charme non plus avec son vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des jeux pour les enfants. De plus, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne a gardé tout son caractère authentique et nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre chez-vous selon vos envies. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie serein et ressourçant. Pour les amoureux de la quiétude et des grands espaces, cette propriété est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de potentiel à Jaulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291557)

295 000 € - Vente - Maison Montigny le Guesdier

• 6 pièces
• 190.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Magnifique longère très bien entretenue sans vis à vis de 192 m² sur une parcelle de 2198 m² au calme à 5 minutes de Bray sur Seine. Cette maison de caractère et de charme saura vous séduire avec : Au RDC : - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² - Un cellier aménagé - Une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cheminée (avec insert) - Un WC séparé - Une salle de bain et douche - Une grande buanderie de 15 m² avec douche également - Une grande chambre A l'étage : - Un grand pallier - 4 chambres dont une passante - Un WC séparé Mais aussi : - Deux garages - Un entrepôt - Une grande véranda. Chauffage centrale fioul, climatisation, volets roulants électriques. À VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196852)

249 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 7 pièces
• 166.00 m²

Vente Ferme 7 pièces

Iad France - Bastien Boulet vous propose : Dans le Village de Plessis Saint Jean. Corps de ferme avec plus de 750 m² de bâtis ! - Partie habitation d'environ 166 m² comprenant : Au rez de chaussée : Entrée sur Pièce de vie d'environ 50 m², Couloir desservant, Wc et 3 Chambres dont une 'Suite parentale avec Salle d'eau et Wc'. - De la maison accès au niveau inférieur ou ce trouve la buanderie et pièce de stockage. - Au premier étage : Salle d'eau avec Wc, 3 Chambres et Grenier d'environ 50 m² prêt à être aménagé. - A la suite de la maison, Grange sur 2 niveaux de 60 m² au sol - En retour Grange de 60 m² - En face Hangar de plus de 200 m² - Grange (Toiture H. S en partie) de plus de 200 m² - En retour Hangar de Plus de 100 m² - l'Ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 3 250 m² (dont du terrain à bâtir) - Installation électrique refaite dans l'habitation - Nombreuses possibilités Division ok en 3 lots (C. U OK) Pour plus de renseignement contacter Bastien iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747238)

118 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 4 pièces
• 110.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Maison de Ville sans extérieur - Idéalement Située à Bray-sur-Seine Vous rêvez de rénover une maison de ville pleine de potentiel dans un cadre paisible et pittoresque ? Ne cherchez plus, cette maison à Bray-sur-Seine est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Maison sur 2 étages, offrant une surface habitable de 110 m². Entrée sur pièce de vie entièrement ouverte : cuisine-séjour -salon, wc indépendant et un acces cave. Le premier étage vous offre 2 chambres dont 1 en enfilade, salle d'eau wc. Au second étage : un espace nuit, un wc indépendant. Maison située dans un quartier calme de Bray-sur-Seine, bénéficient d'une exposition pleine Est, offrant une belle luminosité naturelle. Le bien est éligible au programme local OPAH-RU (subventions financières pour travaux de rénovation). Qui plus est belle opportunité investisseur rendement de 8 % l'an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436233)

142 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Marion Spera vous propose : * Nouveauté à BRAY-SUR-SEINE - MAISON DE VILLE 98 m² * - > 3 chambres - Refait à neuf - Aucun travaux à prévoir - Situé en plein cOEur du centre ville de Bray Sur Seine à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de ville à fort potentiel et entièrement rénovée sur 2 niveaux est idéale pour des investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, la distribution est soignée avec 2 chambres confortables et spacieuses disposants de placards intégrés, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième pièce de 25 m² avec poutres apparentes. Cette pièce entièrement rénovée avec goût peut faire office de chambre, de bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux pour enfants, d'une chambre d'amis. Les + Coup de COEur : - > Dressing de 8 m² aménagé et Lumineux - > Au Sous-sol, cave de 30 m² pratique pour le stockage et le rangement. Équipements : - Chauffage électrique individuel par convecteurs, - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Double vitrage, volets roulants, moustiquaires - Toiture Ok - Portail sécurisé et cour extérieure Cette maison fonctionnelle, pratique et rénovée avec goût vous séduira par sa décoration moderne, ses atouts pratiques au quotidien. Ne ratez pas cette occasion, Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640754)

442 000 € - Vente - Maison Montigny le Guesdier

• 8 pièces
• 5 chambres
• 181.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Superbe Propriété Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Montigny-le-Guesdier. Située dans un cadre idyllique à Montigny-le-Guesdier, à 5 min de Bray sur Seine et 1h15 de Paris, cette magnifique maison de 181 m² dispose de 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Construite en 1997 sur un vaste terrain arboré de 4560 m², clos et sans vis à vis, elle offre un espace de vie exceptionnel pour profiter de la tranquillité de la campagne. Vous franchissez cette propriété par un portail automatisé donnant sur un magnifique jardin. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille. La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée suivie d'une buanderie vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Une chambre, un wc et une salle de bain (baignoire balnéo et douche). A l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC sépare contribuent au confort et à la praticité de cette maison. Profitez des beaux jours sur les 2 terrasses, 30 m² et 78 m², idéales pour des repas en extérieur ou tout simplement pour vous détendre en admirant la vue sur le grand jardin arboré. La piscine 12x6 est un véritable atout pour des moments de loisirs et de détente en famille. Le sous sol total dispose d'un double garage, une chaufferie et une grande pièce. Equipements de chauffage individuel par pompe à chaleur, système de ventilation mécanique, double vitrage et la fibre optique vous garantissent un quotidien confortable et connecté. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364123)

215 000 € - Vente - Maison Fontaine Fourches

• 12 pièces
• 6 chambres
• 192.00 m²

Maison à vendre Fontaine-Fourches

Située à Fontaine Fourches au coeur d'un charmant village paisible de Seine et Marne. Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par cette maison ancienne chargée de caractère, datant de 1800 ! Cette demeure, baignée par la lumière dorée du Sud-Est. Avec ses 192 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison de 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous offre un espace généreux et des volumes majestueux offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. La cuisine indépendante est à créer selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et son verger vous invite à la détente et à la contemplation. Imaginez des après-midis ensoleillés, des barbecues entre amis ou des balades au rythme des saisons. Le terrain de 3585 m² est non seulement un écrin de verdure, mais aussi un espace de liberté où tous vos rêves peuvent prendre vie : potager, aire de jeux, piscine.. Le grenier de 50 m² à aménager, les caves voûtées ainsi que les dépendances et le hangar de + 250m² de surfaces sont des atouts supplémentaires pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Avec ses 5 places de stationnement intérieur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison ancienne est une pépite rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs avisés. Son potentiel est immense : imaginez une rénovation sur mesure, une reconversion en chambres d'hôtes, un espace de coworking, une activité professionnelle ou simplement votre future résidence principale. La chaudière au fioul assure le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire. Double vitrage Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison où chaque pierre raconte une histoire, où chaque recoin est une invitation à créer votre propre légende. Écoles et garderie sur place, ramassage scolaire et liaisons vers les gares. Commodités à moins de 2 km Prêt à écrire votre propre histoire dans cette maison de caractère ? Jean-Marc APARICIO Conseiller Immobilier We Invest France Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5572.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 683 355 MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Fontaine Fourches

• 7 pièces
• 6 chambres
• 151.00 m²

Maison Familiale de 151 m² – 7 Pièces – 6 Chambres – Ter

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur la campagne, cette maison ancienne de 1949, entièrement rénovée en 2021, est une invitation à la sérénité et à la créativité. Avec ses 151 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie généreux. Un investissement malin, une valeur sûre, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi sur mesure. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif, ou un lieu de réception, les possibilités sont infinies. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Son emplacement en campagne, avec un cadre idyllique, en fait un lieu de vie où il fait bon se ressourcer. Dès l'entrée, le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition sud. Les 6 chambres spacieuses, les 3 salles d'eau (1 salle de bains et 2 salles d'eau) et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison permet une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la cave et la dépendance offrent un espace supplémentaire pour le stockage. Un extérieur généreux, entre nature et loisirs, le jardin de 4617 m², véritable havre de paix, est un terrain de jeu pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace disponible pour cultiver leurs propres légumes ou créer un potager d'exception. Le stationnement intérieur est parfait pour accueillir vos invités. La toiture en tuiles plates et les portes en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort moderne au sein de cette maison chargée d'histoire. À deux pas de tout ce qui compte, écoles, garderie et cantine sur place, ramassage scolaire pour collèges/lycées et liaisons vers les gares. Commodités à moins de 2 km et aux alentours tous commerces et bassin d'emploi dynamique. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3002.00 € et 4062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 683 355 MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 12 pièces
• 6 chambres
• 327.42 m²

PROPRIÉTÉ SUR QUASI 1 HECTARE !!!

Région Bray-sur-Seine (Sud 77), à 5 mn de toutes les commodités, 20 mn de la gare SNCF et de l'A5, dans un cadre de villégiature, PROPRIÉTÉ sur 9882 m2 de terrain d'agrément et arboré, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, dégagement (sert d'arrière-cuisine), cellier, chaufferie, salle à manger, salon avec coin bar, salon d'hiver (cheminée), seconde entrée, dégagement, WC, salle de jeux, dégagement, 1 chambre avec salle de bains privative, WC, couloir, dressing; à l'étage : palier, 4 chambres, 4 salles de bains, 3 WC. Appartement comprenant : cuisine, séjour, salle de bains, WC. En dépendances : 2 garages, carport pour 2 VL. Piscine (chauffée par une pompe à chaleur air / eau), local technique de style chalet, puits avec pompe. Chauffage central fuel, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 500 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Commerces et écoles à pied

A BRAY-SUR-SEINE (77),centre bourg, tous commerces et écoles à pied, lignes de bus pour gare SNCF et Chessy, Authentique MAISON de ville parfaitement entretenue avec cour intérieure sans vis-à-vis, pièces lumineuses et spacieuse (séjour 39,50 m2), intérieur confortable et impeccable offrant encore des possibilités d'agrandissement par le grenier ; comprenant : entrée-couloir, salon-séjour (39,5 m2), salle-à-manger, cuisine équipée (éléments chêne haut et bas, plaque de cuisson 4 feux gaz par bouteille, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés ; au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains WC séparés; au 2ème étage : Grenier sur l'ensemble ; Cavec sous partie avec chaufferie (chaudière et citerne à fuel), cour fermée. Chauffage central fuel. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 125 m2.

77 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 10 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

IDEALE INVESTISSEUR !!!

Au coeur du centre ville de BRAY-SUR-SEINE, au pied des commerces, MAISON de BOURG à rénover avec possibilité de créer 2 logements, pour un rapport locatif, comprenant au rez-de-chaussée, entrée-couloir, 3 pièces, ancienne cuisine, WC; à l'étage : couloir, cuisine, séjour (cheminée d'époque), 2 chambres, salle d'eau, WC; au 2ème étage : couloir, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage, cave sous toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Bray sur Seine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 126.06 m²

4 CHAMBRES et COMMODITÉS A PIED !!!

A BRAY-SUR-SEINE (Sud 77), bourg calme aux environs champêtres et boisés, écoles, collège et commerces à proximité immédiate, à 10 mn en voiture de la gare de Longueville (Paris-Est), PAVILLON TRADITIONNEL habitable de suite, sur 405 m2 de jardin clos, comprenant de plain-pied : entrée, cuisine équipée de 2023 (éléments bas et 1 haut, plaque vitrocéramique 5 feux, hotte, four, lave-vaisselle, évier 1,5 bacs), séjour (cheminée avec insert tubé de 2025) ouvert sur salon, 1 chambre, salle d'eau, WC; à l'étage : palier, 3 chambres dont 1 donnant accès à une terrasse dallée, salle de bains, WC. Garage attenant avec toit terrasse). Chauffage par climatisation réversible air / air. Tout à l'égout relié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr