Votre recherche immobilière : "Vente, Versaugues (71110)"

98 000 € - Vente - Maison Ligny en Brionnais

• 7 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison brionnaise à rénover, 130 m2 habitables, 6200 m2 de t

Comprenant Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Salle à manger, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m2 - Cuisine, carrelage, 15 m2 - WC - Cave cellier - Séjour, carrelage, cheminée, 25 m2 1er étage : - Dégagement en parquet et couloir de desserte. - 3 chambres, parquet, de 10, 18 et 20m2 chacune - Dressing et coin salle de bains, parquet, 16 m2 - Grenier aménageable au dessus. Divers : - Chauffage central gaz propane, simpl vitrage.Fosse septique ancienne. Dépendances : - Garage, ancienne étable, coin atelier. Terrain : 6270 m2 en nature de cour, jardin et pré.

180 000 € - Vente - Maison Semur en Brionnais

• 6 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison d'habitation de 135 m2 hab. Belle situation avec vue.

Habitation à rénover: RDC: Cuisine, carrelage, cheminée foyer insert, 16 m2. Arrière cuisine, carrelage, 5 m2.Séjour, carrelage, escalier bois, baie vitrée, 35 m2.Une chambre, cheminée, 22 m2. WC séparé. Salle de bains. Etage: Mezzanine au dessus du séjour, 18 m2. Deux chambres mansardées de 21 m2 chacune environ. Dépendances: Double agare à l'arrière et grenier au dessus.Petites annexes à usage de rangement. Divers: Chaufafge central Fuel, double vitrage ancien, assainissement à revoir. Terrain: tres belle vue plein sur sur un terrain arboré de 6340 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 400 € - Vente - Immeuble Marcigny

• 11 pièces
• 350.00 m²

Ensemble immobilier centre ville proche commerces

Ensemble immobilier centre ville comprenant: RDC: Magasin sur rue, entièrement refait il ya 2 ans, 42 m2 env. BUreau, ancienne cuisine, rangements, Salle à manger, Séjour. 1er Etage: 1er accès par escalier(140m2) env. 6 pièces et sanitaires.Combles audessus. 1er étage: 2eme accès ( 16 m2 env) 2eme étage: 16 m2 et grenier. Dépendances: Dépot 1: rdc 90 m2 env. et étage de 90 m2 en ancien bureaux Dépot 2: rdc: 120 m2 idem étage en grenier Dépot 3 et 4: rdc: 300 m2 comprenant Rangement, garage, atelier, Ancien laboratoire de boulangerie étage: grenier et rangements. Hangar de 130 m2 couvert et cour de 365 m2 environ. Terrain: 1025 m2  au sol au total murs et terrains.

132 000 € - Vente - Maison Baugy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

MAISON DE PLAIN-PIED DE 107 M2 HAB.DÉPENDANCES ATTENANTES.

HABITATION: ENTRÉE, 9 M2. SÉJOUR, 20 M2, DEUX CHAMBRES, PARQUET ET LINO, DE 11 ET 12 M2 CHACUNE CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER, CARRELAGE ET PARQUET, 26 M2, PLACARD. VÉRANDA, CARRELAGE, 25 M2. DÉPENDANCES: GARAGE DE 50 M2, ATELIER DE 20 M2. CAVES, CHAUFFERIE. DIVERS: CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, DOUBLE VITRAGE PVC, TOUT À L'EGOUT.UN PUIT. TERRAIN ARBORÉ: 2416 M2 AVEC UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE.

114 900 € - Vente - Maison Marcigny

• 6 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Maison 120 m2 hab, proche centre ville et commerces.Bon état

HABITATION : Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 11 m2, cave cellier, wc et lave mains - Cuisine aménagée, équipée, carrelage, ouverte sur salle à manger, carrelage, le tout pour 30 m2 env. - Véranda, carrelage, chauffée, et climatisation réversible, 15 m2 env. - Cuisine d'été carrelage, 7 m2 1er étage : - Deux chambres, de 10 et 13 m2 env., wc et lave mains. - Dégagement et coin bureau - Séjour, cheminée pierre, 25 m2 env. Divers : - Chauffage central gaz de ville, Triple vitrage , tout à l'égout, toitures en bon état.Aspiration centralisée. Dépendances : - Pigeonnier avec Atelier à l'arrière, wc, une pièce à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint.Abris de jardin. Terrain : 271 m2 m2. PLUS GARAGE DE 70 M2 ENVIRON PLUS ÉTAGE DE 70 M2. AVEC EAU ET ELECTRICITÉ. SITUÉ À 50 M DE LA MAISON

129 000 € - Vente - Immeuble Marcigny

• 210.00 m²

Immeuble locatif, centre ville proche commerces

RDC: Appartement type 2: l comprenant: Séjour et coin cuisine, carrelage, 40 m2. Une chambre aveugle, carrelage, 20 m2. Dégagement carrelage buanderie, 8 m2.Salle d'eau et wc, 5 m2.double vitrage . Chauffage électrique LOUÉ PAR BAIL EN DATE DU 01.03.2025 : 360EUR/mois. 1er étage: appartement de type 3, comprenant: Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage gazde ville. Loué depuis 01.11.2008. Loyer: 325EUR net plus 20EUR charges. 2eme étage: Appartement de type 3 comprenant: Séjour, de 35 m2, cuisine, 17 m2, deux chambres, salle de bains et wc. Double vitrage, chauffage gaz e ville: Loué par bail en date du 20.05.2023. LOyer 365EUR plus 10EUR charges. Caves sous partie et petite courette à l'arrière.

168 500 € - Vente - Maison Briant

• 6 pièces
• 2 chambres
• 135.00 m²

Maison d'habitation en bon état de 175 m2 env.Situation calm

Habitation: RDC: Grand hall d'entrée, carrelage, 25 m2. Cuisine, carrelage, 18 m2. Véranda en façade, carrelage, 16 m2.Séjour, carrelage, cheminée avec insert, 40 m2. Salle d'eau et wc. Etage:  Mezzanine, parquet, coin bureau, 12 m2. Une chambre  mansardée , parquet, 23 m2 , une pièce en parquet de 16 m2. Salle d'eau et wc privatif. Une Chambre, de 12 m2 en parquet. Dépendances: Cellier en carrelage de 16 m2.Bucher de 25 m2. Garage dalle béton de 30 m2. Buanderie,dalle béton de 10 m2.Un puit. Divers: Fosse septique à mettre aux normes. Chauffage central Gaz propane. Double vitrage huisseries bois. Terrain: 1518 M2 ARBORÉ.

72 900 € - Vente - Maison Marcigny

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES, 92 M2 HAB.

MAISON TYPE 3 , Niveau : Entrée séjour- salle à manger - Cuisine wc- courette Etage : 2 chambres, salle d'eau et wc . COMBLES AMÉNAGEABLES AU DESSUS. Divers : Eau chaude par chaudière.Charpente traitée et terrasse neuve Assainissement : Tout à l'égout Chauffage: Central gaz de ville double vitrage CETTE MAISON EST LOUÉE DEPUIS LE 01.02.2026 EN BAIL HABITATION 480EUR/ MOIS

64 800 € - Vente - Maison Marcigny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES

HABITATION:PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED. RDC: GRAND GARAGE ET COIN CHAUFFERIE DE 35 M2 ENV. 1ER ÉTAGE: SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, PIÈCE À VIVRE, 35 M2 2EME ÉTAGE: WC DEUX CHAMBRES COMMUNICANTES DE 15 À 17 M2 CHACUNE. GRENIER AMÉNAGEABLE AU DESSUS. DIVERS: TOUT À L'ÉGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL.TOITURE ET FACADE EN BON ÉTAT.

39 900 € - Vente - Maison Marcigny

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Petite maison de ville à rénover, proche commerces. 85 m2 ha

RDC: Kitchenette, carrelage, ouverte sur coin repas, carrelage, 17 m2. WC 1er étage: esalier pierre Séjour, moquette, cheminée, 20 m2. Une chambre, moquette, 14 m2. WC 2eme étage:  Une chambre mansardée de 11 m2, dégagement. Une salle de bains, 6 m2. rangements, Petit grenier au dessus. Divers: Double vitrage, tout à l'égout.Chauffage central gaz chaudière ancienne certainement HS.Pas de terrain ni garage.

84 800 € - Vente - Maison Semur en Brionnais

• 6 pièces
• 5 chambres
• 154.00 m²

Maison de village à rénover, motoyenne par deux cotés.

Habitation: RDC: Séjour, carrelage, double vitrage, cheminée, 25 m2.WC. Accès cave. Cuisine, carrelage simple vitrage, 22 m2.Une véranda de 18 m2 env.Cuisine d'été à rénover. Etage: 3 chambres, tomettes, moquette et parquet, de 12, 18 et 26 m2 chacune env.Double vitrage partiel.Salle de bains, style année 80.Double vitrage. 2eme Etage: Grenier 2 chambres mansardées, tomettes, sans chauffage de 11 m2 chacune.( A rénover ) Dépendances: Cave sous partie, un puit.Cabanon couvert en fibro ciment. Divers: Tout à l'égout, chauffage central Fuel.Double vitrage partiel, installation électrique à revoir également sur une partie sauf 2 pièces. Terrain: clos sans accès véhicule de 472 m2.

238 500 € - Vente - Maison Semur en Brionnais

• 7 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Corps de ferme rénové de 175 m2 habitables et 1,5 ha de terr

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée,carrelage, 20 m2 vaste séjour, baie vitrée, 31 m2 , wc, une chambre,carrelage, 17,5 m2 salle d'eau,carrelage, 7,5 m2 buanderie, chaufferie, 13 m2 cave, 34 m2 1er étage : Trois chambres parquet, de 11 à 14 m2 chacune salle de bains et wc,5 m2 grenier aménageable salle ciné, 22 m2 mezzanine mansardée, parquet, 12 m2 Terrain : 1,3 ha de terrains. Assainissement : fosse septique Chauffage: Central PAR POMPE À CHALEUR NEUVE au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Dépendances : - Cave, garage

149 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 12 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Maison de 240 m2 habitables, proche commerces et centre vill

Habitation principale:Libre Rez-de-chaussée: -       Entrée,carrelage, cuisine, carrelage, 12 m2,bureau, parquet, 19,5 m2, séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m2, ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage: -       Salle de bains et wc ( douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m2, 3 chambres, parquet, 2x 16 m2 chacune et une de 19,5 m2.Grenier aménageable au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel.Caves, chaufferie. 2eme logement: Loué depuis 26 ans. - RDC: Entrée, carrelage, 4 m2, cuisine carrelage, 9 m2, salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m2. Etage: Une chambre, moquette, 23 m2 et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m2 chacune.Grenier au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer: 370EUR/mois. Terrain: 799 m2 dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.

108 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 11 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

IMMEUBLE LOCATIF CENTRE VILLE

Immeuble sur 3 niveaux + grenier , comprenant : RDC : Local Commercial , avec vitrine sur rue , à l'enseigne d'une pharmacie Étage 1 : Appartement type 4 à rénover Étage 2 : Appartement type 4 à rénover Le tout loué par bail commercial ( 11499 EUR / An ) BRUT. LIBÉRATION POSSIBLE FIN 2025 DÉBUT 2026. Foncier : 1500EUR / Assurances : 858 EUR Chauffage centralGAZ DE VILLE CHAUDIÈRE NEUVE.

111 500 € - Vente - Maison Artaix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison d'habitation en bon état, 85 m2 hab environ et garage

Comprenant Rez-de-chaussée: - Entrée, carrelage, 2 m2 - WC et lave mains - Placard - Petit coin Cuisine, carrelage, 6 m2   - Séjour, carrelage, 26 m2 accès terrasse - Garage, 20 m2 1er étage: - Dégagement   - 3 chambres, lino, placards,2 X 9 m2 et une de 14 m2 - Salle de bains et wc Divers: - Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout - Jardin privatif de 563 m2 LE BIEN EST LOUÉ EN BAIL HABITATION DEPUIS LE 01.03.2024  LOYER 550EUR/MOIS.

125 000 € - Vente - Immeuble Marcigny

• 10 pièces
• 300.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT RENDEMENT – OPPORTUNITÉ RARE

À seulement 3 minutes de Marcigny, sur la commune de Chambilly, découvrez un ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 1 600 m². Un secteur recherché, avec très peu d'offres locatives : un véritable levier pour sécuriser et optimiser votre rentabilité. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS -- Cet ensemble se compose d'un immeuble principal anciennement organisé avec 2 commerces en rez-de-chaussée, 2 appartements à l'étage. En fond de terrain et sur potentiellement 800m², un grand garage indépendant de 80 m² au sol, facilement transformable en maison individuelle sur 2 étages. POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL : Aujourd'hui, le bien offre déjà de beaux volumes, mais c'est surtout son potentiel de transformation qui fait toute la différence : Création de plusieurs appartements (2 à 4 lots) Aménagement de la dépendance en maison individuelle Division parcellaire envisageable UN PROJET IDEAL POUR : - Investisseur locatif - Marchand de biens - Projet mixte habitation + locatif LE + INVESTISSEUR Forte demande locative sur le secteur Peu de concurrence Surface exploitable importante Possibilité de créer plusieurs sources de revenus Les biens avec un tel potentiel sur ce secteur sont extrêmement rares. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 326594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 900 € - Vente - Immeuble Marcigny

• 12 pièces
• 300.00 m²

Immeuble de rapport – Fort potentiel locatif – Cœur de Marcigny (Place des Halles)

MARCIGNY – IMMEUBLE DE 300 m² – NOUVEAU PRIX : 124 900 € ! Investisseurs, une belle opportunité à saisir ! Situé Place des Halles, en plein cœur de Marcigny, cet immeuble d'environ 300 m² est désormais entièrement libre de toute occupation, vous laissant toute liberté pour concrétiser votre projet. Il se compose d'un local commercial d'environ 35 m² avec vitrine, de deux appartements et d'une partie habitation de type maison. Création de lots locatifs, rénovation patrimoniale ou projet de marchand de biens : plusieurs stratégies sont envisageables pour valoriser cet ensemble immobilier. Des travaux de rénovation intérieure et des reprises ponctuelles de toiture sont à prévoir. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet immeuble et étudier votre projet d'investissement. Cette annonce référence 273979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € - Vente - Maison Ligny en Brionnais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LIGNY EN BRIONNAIS (71) - 119 m² - 3 chambres - terrain 1075 m²

entre CHARLIEU et LA CLAYETTE - située au calme et en pleine campagne, cette maison rénovée en partie, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et sa cheminée, un salon indépendant, un cellier, à l'étage trois chambres, salle d'eau, wc séparé à l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, un atelier pour le rangement, bricolage ou stokage un ensemble en bon état clos et arboré sur un terrain de 1075 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.934713

99 000 € - Vente - Maison Chambilly

• 7 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

A 5 mn de MARCIGNY – Maison familiale d’environ 163 m² habitables avec terrasse, dépendance, garages et terrain de 1 641 m²

Maison familiale d'environ 163 m² habitables avec terrasse, dépendance, garages et terrain de 1 641 m² sur CHAMBILLY. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le bien se compose notamment de : cuisine indépendante, salon et salle à manger, 5 chambres dont une de plain-pied, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cave, terrasse agréable sans vis-à-vis, petite dépendance, 2 garages, car-port. La maison bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement appréciables avec une terrasse préservée des regards permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un terrain plat de 1 641 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou de loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir : remise au goût du jour des pièces de vie, amélioration énergétique, rénovation intérieure selon les besoins des futurs propriétaires. La maison est mitoyenne sur 2 façades, une configuration qui permet de conserver l'essentiel des atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, extérieurs agréables et absence de vis-à-vis sur les espaces de vie extérieurs. Une maison se personnalise et se modernise au fil du temps. Les volumes, les dépendances, les garages et les espaces extérieurs constituent ici une base particulièrement intéressante pour un projet familial. Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet de rénovation à fort potentiel ou un investissement patrimonial offrant de belles perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.941659

139 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 6 pièces
• 113.00 m²

Maison de ville MARCIGNY (71)

~ Visite vidéo disponible ~ Les maisons ne se ressemblent pas toutes… et c'est tant mieux. Alors, si vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, celle-ci mérite votre attention! Avec ses demi-niveaux, sa mezzanine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes ouverts, elle offre une ambiance unique, en plein cœur du centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur la cour. Un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. Une mezzanine surplombe cette pièce, qui peut facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace détente. En demi-niveau, vous trouverez un bureau ouvert sur une agréable deuxième courette, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un espace de rangement/ salle de jeux... Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, pour ceux qui aiment les biens qui ont une vraie personnalité. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.965224

135 000 € - Vente - Maison St Julien de Jonzy

• 7 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

MAISON DE CARACTERE, TOITURE RECENTE, DEPENDANCES ET PROJET PRET A REALISER

MAISON DE CARACTERE, TOITURE RECENTE, DEPENDANCES ET PROJET PRET A REALISER Située entre CHARLIEU (10 minutes) et MARCIGNY (15 minutes), sur la commune de SAINT-JULIEN-DE-JONZY, venez découvrir cette authentique MAISON DE CAMPAGNE en pierres à finir de RENOVER d'un potentiel d'environ 170M2. Le bien bénéficie d'un PROJET DE RENOVATION déjà étudié, offrant un fort potentiel permettant de se projeter facilement. Les plans sont disponibles sur demande. Dans cette projection, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une future CUISINE DINATOIRE, d'un SALON, d'un CELLIER, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, ainsi que d'un hall pour l'ESCALIER, pièce maitresse de la maison. Son ossature est intégrée à la vente du bien et les plans de conception sont aussi disponibles sur demande. Au 1er étage, toujours dans la projection, desservi par l'escalier à installer se trouvent 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et une MEZZANINE. Au 2ème et dernier étage, plus avancé dans la rénovation, l'escalier mène à un espace MEZZANINE et 1 CHAMBRE. La TOITURE au-dessus a été entière refaite avec ISOLATION en laine de bois et installation de TROIS VELUX. Un grand GARAGE attenant ainsi que de nombreuses DEPENDANCES : appentis, cave, remise. Implantée sur un magnifique TERRAIN ARBORE de 7 889 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au CALME, avec une vue DEGAGEE sur la nature environnante, à proximité d'un POINT D'EAU et d'un PETIT BOIS. Absence de moyen de chauffage. N'hésitez pas à me contacter afin de vous expliquer son histoire. Une visite s'impose rapidement pour ce bien coup de coeur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.952469

130 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 7 pièces
• 5 chambres
• 195.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW178336 : Marcigny, secteur Marcigny, Maison d'environ 195 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Construction 1945 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Central GARAGES + ABRI DE JARDIN - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2023 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3840 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

46 000 € - Vente - Terrain Montceaux l'Etoile

• 3 600.00 m²

Vente Terrain 3600 m² à Montceaux-l'Étoile 46 000 ¤

À saisir de suite ce très beau terrain constructible, situé sur la commune de Montceau l'Etoile à 5 Minutes de Marcigny et 10 Minutes de Paray Le Monial, D'une surface de 3600 m² dont 1750 m² constructible 35 x 50, vue dégagée et très plat. Eau sur le terrain, Ptt et élèctricité en bordure, prévoir fosse septique. Prix : 46 000¤ FAI Contact L'Agence D : 06 71 82 68 64.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51837_32854163)

149 000 € - Vente - Maison St Didier en Brionnais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 119.00 m²

Saint-didier-en-brionnais – ancienne fermette à rénover sur plus de 8 000 m² de terrain avec mare

À moins de 20 minutes de Paray-le-Monial et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette authentique fermette brionnaise de 119 m² habitables, nichée dans un environnement bucolique préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de 8 230 m², elle bénéficie d'un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. La présence d'une agréable mare apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La maison développe actuellement 119 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un ancien four à pain et de toilettes sèches. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier offrent déjà de beaux volumes à exploiter. Cette propriété s'adresse aux amoureux de rénovation et aux porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'habitation nécessite une rénovation complète, mais dispose d'atouts majeurs, notamment une toiture refaite il y a une dizaine d'années et en excellent état. Les dépendances constituent un véritable point fort. Une vaste grange attenante laisse envisager une extension significative de la surface habitable selon vos envies. Un double garage ainsi que plusieurs dépendances complémentaires viennent enrichir l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage ou projet familial. Une propriété rare pour les amateurs de nature, de calme et de bâtiments de caractère à réinventer entièrement selon leurs besoins. Chauffage par deux poêles à bois. Absence de système d'assainissement. DPE : F À découvrir sans tarder pour son environnement privilégié et son formidable potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470151)

95 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Fermette du brianais

Située dans la charmante commune de Sainte-Foy (71110) du Brionnais, cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche de la nature, cette région offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de beaux paysages. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison de caractère sur un terrain de 1300 m² offre une surface habitable de 170 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres. Dotée d'une jolie fermette en bon état, elle dispose de dépendances ainsi qu'un four à pain et un puits anciens. Le jardin arboré avec ses arbres fruitiers crée un cadre bucolique et relaxant. Cette propriété est un véritable havre de paix situé dans une magnifique région, parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330897)

418 000 € - Vente - Maison Baugy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 224.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique longère totalement rénovée avec piscine et dépendance au calme. Située dans la charmante commune de Baugy, cette longère rénovée est un véritable bijou offrant une surface habitable de 224,07 m² sur un terrain de 1556 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses commodités haut de gamme, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la longère compte une magnifique pièce de vie de plus de 83 m² comprenant une très belle cuisine équipée au cOEur de la pièce, une partie salon, une belle salle à manger. Nous trouvons aussi une buanderie, une chambre, un WC et une jolie salle de bain. A l'étage, le palier offre un coin détente, aménagé actuellement en salle de jeux, 03 grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec toilettes. La longère dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'un mode rafraichissant pour l'été. Le classement énergétique exceptionnel est de A. A. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 20 m² exposée plein sud qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette longère allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie unique. La piscine vous offre un espace de loisirs et de détente privilégié. La dépendance de plus de 27 m² actuellement utilisée dans un cadre professionnel est un atout supplémentaire. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre intimité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446755)

164 000 € - Vente - Maison Versaugues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 198.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ - Entre Paray-le-Monial et Marcigny proche Saint Yan Découvrez cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin immédiat. 3 chambres Vaste séjour double avec cuisine ouverte Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Mezzanine / espace bureau / salle de jeux Cellier et chaufferie Terrain entièrement clôturé Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et d'une excellente classe énergétique, synonyme d'économies au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595774)

170 000 € - Vente - Maison Vindecy

• 7 pièces
• 6 chambres
• 160.00 m²

Vente Ferme 7 pièces

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Corps de ferme à Vindecy - Idéal pour différents projets de vie Venez découvrir cette belle ferme composée d'une habitation de 160 m² environ habitable, d'un grand bâtiment de 370 m² environ au sol et de plusieurs écuries sur un terrain clos de 6175 m² environ. Cette ensemble offre un très beau potentiel pour réaliser différents projets Gite, Chambres d'hôtes, Salle de réception, Elevage,. Idéalement situé en entrée de bourg, à moins de 5minutes de l'axe Paray le monial - Marcigny, aux portes du Brionnais et à proximité des bords de Loire. Vous serez à 2h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand, 45 minutes de Roanne. Une petite cour avec des espaces verts vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez de chaussée, un hall dessert une grande cuisine avec poêle à bois, 1 WC, 1 salle de bain. Un couloir distribue 3 chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. Un couloir dessert 3 chambres et 1 grenier aménageable. La charpente et la toiture sont en bon état. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. A l'extérieur, une grande cour autour de laquelle sont érigés un grand bâtiment abritant 2 belles granges et 5 étables avec des fenils à l'étage qui offre une surface totale de 680 m² environ, un ensemble d'écuries représentants 120 m² environ et un grand hangar de 84 m² environ. 3 puits sont disponibles sur l'ensemble de la propriété, dont un qui alimente l'habitation. Ce bien ne manque pas d'atouts. Il dispose : - d'espaces extérieurs intéressants (Grande cour) - des surfaces de dépendances importantes - d'un accès facile à l'axe Paray Le Monial / Roanne, d'un accès au département voisin de l'Allier avec le pont de la Loire à proximité immédiate. - d'eau à volonté avec plusieurs puits - d'une exposition des toitures au sud avec possibilité de mettre une belle surface de panneaux photovoltaïques (raccordement électrique au réseau aisé avec deux transformateurs électriques à proximité). Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32293658)

39 900 € - Vente - Maison Marcigny

• 4 pièces
• 74.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Didier Camilleri vous propose : Maison de ville en pierre au cOEur du bourg Découvrez cette maison de ville en pierre, pleine de charme et de caractère, idéalement située au cOEur du bourg de Marigny (71110). Atypique et offrant un compromis idéal entre appartement et maison, elle se compose de quatre pièces et séduira par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité, notamment son magnifique escalier en pierre d'origine, véritable élément de caractère du bien. Des travaux de valorisation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison. Un projet idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison de caractère, un fort potentiel et un emplacement central : à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703330)

91 000 € - Vente - Maison Chambilly

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Magali Roussier vous propose : CHAMBILLY - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Chambilly, cette maison de plain-pied de 100,86 m² habitables, construite en 1974, offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. Implantée sur un terrain de 1 067 m² entièrement clôturé, la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double, lumineux et bien dimensionné avec ses 26,49 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La véranda avec sa climatisation réversible offre un espace de vie supplémentaire agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cheminée à insert située dans le salon offre un confort agréable en hivers. La fibre optique et la climatisation sont déjà en place, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète utilement l'ensemble et pouvant être aménagé en troisième chambre facilement. Un source située sur la propriété est reliée à la maison pour plus d'économie. Un cabanon de jardin et un abris bois pour plus de rangement. Ce 4 pièces de plain-pied, avec son terrain de belle superficie, représente une opprotunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630598)

127 500 € - Vente - Maison Versaugues

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

maison de campagne

BRIONNAIS entre Marcigny et Paray le Monial Maison avec anciens bâtiments agricoles comprenant grange, étables, hangars. Habitation de 95 m² habitables de plein pied composée d'une entrée par un petit hall, cuisine avec entrée de service, salon, deux chambres, grande salle à manger, sellier, salle d'eau, toilettes, cave, facilement agrandissable à l'étage (immense grenier ) ou latéralement sur écurie grange.. Chaufferie et cuve à fuel à part, chauffage central sur chaudière à condensation, huisseries double vitrages, volets électriques. Les toitures sont neuves ou en très bon état ainsi que la zinguerie. Stabulation sous hangar métallique , assainissement fosse septique , Terrain 2800 m² environ . Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA n° 3121574404

148 400 € - Vente - Maison Versaugues

• 7 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

Maison 185 m² habitables avec 300 m² de dépendances dans village tranquille

A environ 15 minutes de Paray le Monial et de Marcigny, dans un village tranquille, ancien café transformé en habitation avec nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 2150 m². L'habitation d'environ 185 m² habitables comprend au rez de chaussée une entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, ancienne laiterie. A l'étage un dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc, cave. Chauffage central fioul. Gros oeuvre en état correct. L'intérieur rénové au début des années 70 est habitable sommairement, des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir. Dépendances séparées d'environ 300 m² au sol avec garage, grange, écuries, ancienne fromagerie, auvent. Cour. Idéal pour des personnes ayant besoin d'espace et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

309 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.47 m²

Ferme avec 8 hectares Sud Bourgogne

SUD BOURGOGNE , Saône et Loire , secteur Iguerande Marcigny ... 30 mn de ROANNE Exploitation agricole de 8 hectares libres comprenant une maison d'habitation 110 m² hab. de restauration récente et bâtiments d'exploitation : stabulation attachée de 280 m², stabulation libre de 380 m², hangar de stockage 250 m² et anciens bâtiments 250 m² à usage de grange écuries garages atelier cave et divers. Puits sur une bonne source munie d'une pompe rendant la ferme presque indépendante en alimentation, complèment par adduction L'habitation présente en R de Ch : petit hall d'entrée, cuisine, salon, arrièrecuisine/buanderie/chaufferie avec un sas d'entrée de service supplémentaire, salle d'eau douche à l'italienne récente, toilettes Etage : pallier de distribution, deux grandes chambres, toilettes. Murs et grenier isolés, chauffage par pompe à chaleur récente. Huisseries double vitrage en menuiserie artisanale récente. Assainissement autonome. Sous approbation SAFER Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA n° 3121574404

139 000 € - Vente - Maison Varenne l'Arconce

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.66 m²

Ancienne ferme avec vue sur le bocage brionnais

En plein coeur du Brionnais à 20 kilomètres de Paray -le Monial, 15 kilomètres Marcigny et La Clayette ancienne ferme brionnaise sur un terrain d'environ 1500 m². L'habitation d'environ 100 m² en partie élevée sur cave voutée avec accès intérieur, comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, chaufferie/buanderie. A l'étage deux chambres, salle d'eau toilettes. Au 2ème étage grenier. Dépendances attenantes aménageables d'environ 120 m² au sol avec uen grange, et deux écuries. Fenil au dessus. Une petite dépendance face à l'habitation et un hangar ouvert à l'arrière. Cour et jardin avec un puits. Très bon état du gros oeuvre pour le bâtiment principal avec des factures pour les toitures et les ravalements de façade.L' intérieur bien qu'habitable immédiatement et très propre est à moderniser et à isoler pour habiter confortablement. Chauffage central fioul fonctionnel. Assainissement individuel non conforme. Très belle vue sur les bocages du brionnais.

52 000 € - Vente - Maison Montceaux l'Etoile

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Maison de village

Maison de famille de 91 m² habitables en l'état, plus 50 m² à aménager facilement à l'étage. D'époque 1900 environ, quelques travaux d'amélioration à prévoir non urgent pour ce prix. Menuiserie simple et double vitrage, salle d'eau refaite récemment, toilettes. RDC : cuisine, salle à manger ou salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage une grande chambre de 25 m² et une grande pièce de 50 m² environ. Chaufferie avec chauffage central fioul, buanderie/cellier, et un petit garage. Le tout sur une parcelle de 424 m² avec un puits. Fosse septique reliée au collecteur communal Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA n° 3121574404

121 900 € - Vente - Maison Anzy le Duc

• 6 pièces
• 150.00 m²

Maison de campagne

Brionnais  Marcigny ,  Ancienne ferme en cours de restauration, gros oeuvre entièrement revisité, charpente neuve, couverture tuiles de Bourgogne. L'intérieur est  brut laissant libre cours pour parfaire l'habitat selon les besoins pour 150 à 200 m² , garage, grange ... plus un petit appentis équipé de douche , évier, toilettes pouvant permettr de camper ... Sur une parcelle de 946 m² avec un puits. En plus une parcelle non attenante de 5750 m² contenant un petit étang libre à la vente. Bel ensemble pour du loisir ou résidence principale. L'endroit est tranquile sans être isolé. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA n° 3121574404

86 000 € - Vente - Local Marcigny

• 260.00 m²

MARCIGNY - Murs commerciaux de 260 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Marcigny emplacement de 1er ordre ces murs commerciaux sur deux niveaux d'environ 260 m² en excellent état pouvant convenir pour profession libérale ,centre de formation , coworking etc... Vient compléter ce bien de nombreuses places de parking autour du bâtiment. A voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent Commercial , Mr AUBR

289 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Maison centre ville 4 chambres terrain clos

Située à Marcigny, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son parquet massif et ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou coin nuit), une douche et un WC. À l'étage, 4 belles chambres aux volumes confortables (jusqu'à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les combles, déjà isolés et prêts à être aménagés, offrent un potentiel supplémentaire rare. Côté prestations : Isolation extérieure Chauffage gaz de ville + poêle à bois Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, facile d'entretien, avec un abri pour deux véhicules. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou [email protected] RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 € et 2989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

178 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 7 pièces
• 4 chambres
• 199.33 m²

Grande maison familiale – Possibilité de division / projet lo

Dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale de 199 m² implantée sur un terrain clos de 1 133 m². Saine et parfaitement entretenue, cette propriété propose de très beaux volumes, un grand confort au quotidien ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses différents accès indépendants. L'agencement intérieur et les espaces de vie : - Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, complétés par une salle de bains PMR, un cellier et une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Quatre grandes chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains ainsi qu'une terrasse privative. Les équipements techniques et éléments de confort : - Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente installée en 2017. - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - Assainissement collectif au tout-à-l'égout. - Maison saine ne nécessitant aucun gros travail structurel. Côté extérieurs et annexes : - Terrain clos de 1 133 m², facile d'entretien. - Trois garages fermés offrant de beaux espaces de stationnement et de stockage. Potentiel d'aménagement et d'investissement : - Présence de plusieurs accès indépendants offrant la possibilité de diviser le bien en deux logements ou plus. - Configuration idéale pour une grande famille, un projet mixte (résidence principale + revenus locatifs), de la colocation ou un investissement locatif patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place, contactez votre conseiller : Alexandre Brown Magnin Téléphone : O7.83.83.19.39 Mail : [email protected] RSAC : 942 535 311 Référence de l'annonce : ABR-9251 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Maison St Didier en Brionnais

• 7 pièces
• 5 chambres
• 231.00 m²

Demeure en pierre de 231 m2 avec parc de 2 hectares entourée de

Avis aux amateurs d'espaces et de nature. Située au coeur du Brionnais, cette maison de caractère de 231 m2 vous offre une intimité absolue. Sans voisinage direct et entourée par les prés, cette propriété est un véritable refuge au vert garantissant une tranquillité exceptionnelle. La bâtisse allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Atout majeur pour votre tranquillité d'esprit : la toiture a été intégralement refaite à neuf en 2012. L'intérieur propose des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille : - Une superbe pièce de vie lumineuse de 64 m2, agrémentée d'une cheminée. - Une vaste cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. - Un bel espace nuit composé de 5 chambres spacieuses. - Des sanitaires complets comprenant une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, le domaine s'étend sur un parc remarquable de 22 701 m2 : - Un espace de 1500 m2 est partiellement clos autour de la maison. - Le reste de la parcelle s'ouvre librement sur la campagne environnante. - Une immense terrasse de 220 m2 prolonge l'habitation. - Un superbe espace détente avec piscine de 4x8m chauffée au sel, installée en 2019 avec son pool house. Côté technique, le bien est équipé : - Chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) - Menuiseries en double vitrage - VMC double flux - Double garage - Grand grenier - Assainissement individuel - Cave Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la façade sont à prévoir pour mettre cette demeure entièrement à votre goût. La taxe foncière s'élève à 1650 euros par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter : NOM : Alexandre Brown Magnin TEL : O7.83/83,19.39 MAIL : [email protected] RSAC : 942 535 311 REF : ABR-10420 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

299 000 € - Vente - Maison Ligny en Brionnais

• 6 pièces
• 3 chambres
• 220.00 m²

MAGNIFIQUE DEMEURE BRIONNAISE

A 20 minutes de CHARLIEU (42190) et 1h15 de LYON (69000), au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Saône-et-Loire, venez découvrir cette magnifique demeure brionnaise située dans le charmant village de LIGNY-EN-BRIONNAIS (71110). D'une surface habitable d'environ 220 m2, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine avec ilot central aménagée et équipée, un salon, un bureau avec rangements ainsi qu'une grande pièce de vie avec accès à l'extérieur, WC. - A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de dépendances, à savoir une pièce habitable (T1), une cave et une grange. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2. Mode de chauffage: chaudière a granulés de bois (pelets) Fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière 873 euros Isolation des combles réalisés en 2021. Ancien DPE lettre D (166) ; coût de la consommation réelle environ 3 300 euros par an. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

60 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 7 pièces
• 2 chambres
• 400.00 m²

corps de ferme du XIX sur 4200m2

SOUS OFFRE -SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON, à 2h30 de Genève, érigée au coeur du Brionnais, dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue dominante sur les collines environnantes, beau corps de ferme du XVIII ème à rénover avec dépendances attenantes et non attenantes sur un ensemble de 4690 m2. La maison d'habitation sans confort de 150 m2 est agencée comme suit: au rez-de-chaussée de chaussée une pièce à vivre, un salon, une grande cuisine familiale, une salle de bains, une chambre, une cave/cellier, une chaufferie et toilettes. A l étage: 2 pièces supplémentaires offrant un potentiel d'agrandissement.Une grande dépendance attenante composée d'une grange, d'étables, de garage représentent un potentiel de plus de 250 m2 au sol. Des petites dépendances non attenantes et un puits viennent parfaire cette propriété. Terrain piscinable. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à moins de 10 min d'un village dynamique et commerçant. À 1H de la gare TGV LE CREUSOT reliant PARIS en 1H20, à 1H50 de l'aéroport de LYON- SAINT EXUPÉRY. Cette splendide propriété bénéficiant d'un beau potentiel d'agrandissement pourra convenir à de nombreux projets. Possibilitéd'activités de chambres d'hôtes, de gîtes, ou demeure de famille. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 0673531695.

55 000 € - Vente - Terrain Marcigny

• 2 500.00 m²

TRES BEAU TERRAIN A BATIR SUR 2500 m2

EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON, proche de Marcigny, dans un charmant petit village du Brionnais, en position dominante avec vue imprenable sur les collines environnantes, au calme , très beau terrain à bâtir de 2500 m2 avec viabilité en bordure( tout à l'égout..).  Proche de toutes commodités( commerces, écoles et transport...)  A 20 min de la gare. A  50 min de la gare TGV du Creusot reliant Paris en 1H30, à 2h15 de Genève.  Contactez: Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

740 000 € - Vente - Maison Marcigny

• 10 pièces
• 7 chambres
• 354.00 m²

Propriété de caractère du 18ème

Sud Bourgogne, dans l'un des plus beaux villages du Brionnais, proche de Marcigny et Paray le Monial; dans un écrin de verdure naturellement préservé, au calme absolu, magnifique propriété de caractère du 18ème avec pigeonnier, grande dépendance, piscine dans un parc arboré et paysagé de plus de 7000 m2. Dans une position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. D'une surface habitable de 354 m2, la demeure principale offre des espaces confortables et très lumineux, réhabilitée entièrement avec des prestations de qualité, elle a su préserver les éléments caractéristiques de l'ancien (plafond à la française, tomettes, oeil de boeuf, cheminée, encadrement de porte en pierre de Bourgogne). Elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier monumental en pierre dessert de part et d'autres de vastes pièces de réception avec cheminée, un petit salon/ bureau dans le pigeonnier, une cuisine familiale entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un WC. Aux étages supérieurs, 7 chambres dont deux suites parentales avec une grande salle de bains, dressing, de nombreux placards sur mesure, 3 salles d'eau, un espace bibliothèque/bureau, 3 WC. Chauffage central, huisseries en double vitrage, toiture en parfait état..Une grande dépendance en pierre de plus de 205 m2 offre de nombreuses possibilités (idéale familles nombreuses ou activités de gîtes). Un puits et une piscine sécurisée viennent parfaire cette demeure de charme. A 1h30 de LYON, à 2h30 de Paris par TGV, à moins de 10 min d'un village dynamique et commerçant.