Votre recherche immobilière : "Vente, Rebigue (31320)"

160 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

T2 avec terrasse, climatisation et garage boxé – Résidence sécurisée à Castanet-Tolosan

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Toulouse ? Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à Castanet-Tolosan, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution et des espaces bien pensés. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre indépendante avec placard intégré vous assure confort et praticité. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien facilité. Pour votre confort en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, un véritable atout apprécié. Enfin, vous bénéficierez d'un garage boxé et sécurisé en sous-sol, rare et recherché sur le secteur, ainsi que d'un local vélo au sein de la résidence. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée - 1er étage avec ascenseur - Terrasse agréable de 6 m² - Climatisation réversible - Chambre avec rangement intégré - Garage boxé sécurisé en sous-sol - Local vélo - DPE C - GES A - Proximité des commerces, transports et commodités Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre confortable ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 335378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 500 € - Vente - Appartement Auzeville Tolosane

• studio
• 18.28 m²

Spécial investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante

Dans une splendide résidence étudiante de 2013, idéalement située à proximité des écoles d'arts appliqués et de la photographie et à quelques minutes du pôle scientifique de Rangueil, investissez dans ce T1 au RDC. Sous couvert d'un bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien sera un parfait investissement sécurisé pour un complément de revenus retraite régulier. Loyer annuel garanti de 3.556€ HT, soit une rentabilité brute de 6,40%. Vendu meublé. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NA PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 283419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 500 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 4 pièces
• 85.00 m²

Castanet-Tolosan - T4 lumineux au coeur de ville - 85 m2

Appartement T4 très lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence en centre ville, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. A deux pas des commerces, des écoles, de toutes les commodités et des transports. Métro Linéo 6. Cet appartement dispose d'une belle entrée spacieuse qui mène naturellement vers le salon/séjour, la cuisine et l'espace nuit composé de trois chambres. La cuisine est indépendante et la distribution des pièces est fonctionnelle, avec une salle de bains et des WC séparés, un vrai confort au quotidien. Cet appartement présente de beaux volumes qui séduiront les personnes en recherche d'espace. Les atouts : Emplacement recherché en plein centre de Castanet-Tolosan 85 m² habitables + loggia de 6 m2 3 chambres Séjour spacieux Salle de bains + WC séparés Appartement lumineux Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier emplacement, surface et budget maîtrisé. Une visite s'impose ! Contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.944642

215 000 € - Vente - Maison Castanet Tolosan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison à rénover de 140m² à CASTANET TOLOSAN (31)

Située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités cette maison de 140 m² avec 4 chambres donnant sur un jardin de 600 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs . Composée d'une belle pièce à vivre de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et son jardin . 4 belles chambres dont une de plus de 30m² . En sous sol deux grands garages de 64 m² idéal pour les voitures et vélos et le rangement sans oublier les bricoleurs . Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. A visiter sans tarder . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 599417 )

150 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 37.00 m²

Appartement T2 avec terrasse dans un environnement calme à Castanet-Tolosan

Situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique et très recherchée au sud-est de Toulouse, ce T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate dans un logement fonctionnel et accueillant. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Une salle de bains complète l'ensemble. Implanté côté intérieur de la résidence, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces, les services et les transports en commun situés au pied de la résidence facilitent le quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Cette résidence récente offre de nombreux avantages : excellente performance énergétique, confort thermique et acoustique, faibles consommations d'énergie. Castanet-Tolosan séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs, sa proximité avec Labège, Ramonville-Saint-Agne, le parc technologique du Canal et Toulouse, accessibles rapidement. Contactez Michel Danjou – Optimhome pour organiser une visite de cet appartement et obtenir toutes les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 210937 )

169 000 € - Vente - Terrain Aureville

• 1 542.00 m²

Joli terrain à bâtir

Situé à Aureville, ce terrain de 1542 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Légère pente offrant une vue dégagée ainsi qu'un cadre naturel remarquable. De plus, la viabilisation complète du terrain, la validation de l'étude G1 et la réalisation d'une étude hydro confèrent une garantie de qualité pour tout projet de construction. Cette parcelle partiellement boisée, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet sur-mesure. Son emplacement privilégié allié aux caractéristiques du terrain en font un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie unique en harmonie avec la nature environnante. Avec tous les prérequis nécessaires pour débuter la construction de votre futur lieu de vie, ce terrain à Aureville est l'investissement idéal pour créer la résidence de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31853925)

160 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Special investisseur : appartement T3 idéalement situé à Castanet, proche de toutes les commodités à pied, vendu loué

Spécial investisseur, appartement vendu loué ! En exclusivité chez Safti : ) Situé au coeur de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement en rdc sur-élevé d'environ 60 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Vendu avec locataire en place, occupant le logement depuis de nombreuses années, cet appartement offre une continuité locative appréciable et des revenus immédiats dès l'acquisition. Un emplacement recherché, une occupation pérenne et une gestion simplifiée : autant d'atouts pour un investissement serein. La copropriété comprend 102 lots dont 43 logements et 59 parkings. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de présenter tous ses atouts ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2785 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 2785 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385217)

259 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings

À Castanet-Tolosan, découvrez le charme de ce joli duplex d'environ 74 m², à l'esprit maisonnette, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et des locaux vélos sécurisés viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce duplex offre le cadre parfait pour une vie de famille paisible. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1445 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31920002)

299 900 € - Vente - Appartement Auzeville Tolosane

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

84 m², 3 chambres et cadre de vie privilégié

Situé à Auzeville-Tolosane (31320), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commodités. À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus menant au métro Ramonville et à un supermarché, il offre une accessibilité pratique. De plus, à 1 kilomètre à pied se trouve le pittoresque canal du midi, offrant des opportunités de détente et de promenades. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, procurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. À l'intérieur, ce bien de 84 m² est agencé en 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2009, il offre un agencement fonctionnel et moderne. Les espaces de vie sont lumineux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable. Les 3 chambres et 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'une colocation. Sa disposition pratique en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément FELTRIN, Tél. : 06 95 07 22 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901754358.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2148 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312800)

149 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

T2 avec loggia+parking - Résidence récente - Castanet-Tolosan

En exclusivité à Castanet-Tolosan, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel proches des commerces et des commodités (arrêt de bus L6 et 81 à 3min à pied). Le bien se compose d'une pièce de vie bien agencée avec entrée et placard, cuisine ouverte et séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète l'ensemble. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1578 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1578 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992872)

1 457 000 € - Vente - Maison Vieille Toulouse

• 10 pièces
• 8 chambres
• 269.00 m²

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Propriété d'Exception à Vieille-Toulouse - Maison d'Architecte avec Potentiel Cette magnifique maison d'architecte, offre une surface généreuse de 269,34 m² sur un terrain de 5140 m². Construite en 1970, elle bénéficie d'une architecture unique et d'un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence de prestige. La maison se déploie sur trois étages, offrant 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et une grande salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Le salon, les chambres, la mezzanine et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre futur chez-vous selon vos préférences. Perchée sur les coteaux prisés de Vieille-Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire à 180°. Depuis la maison, le regard se perd entre les sommets majestueux des Pyrénées, dont chaque cime semble à portée de main, et le paysage unique du confluent de la Garonne et de l'Ariège. Véritable belvédère sur la nature environnante, cette demeure procure une sensation rare de liberté et d'évasion. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Vieille-Toulouse, à proximité immédiate du golf, elle conjugue à la perfection cadre de vie privilégié, tranquillité et prestige. Avec un garage et de nombreux espaces de rangement, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable bijou architectural. Le quartier de Vieille-Toulouse vous séduira par son charme et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, et bien plus encore pour assurer un confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison d'architecte votre futur lieu de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Vieille-Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324250)

56 000 € - Vente - Appartement Auzeville Tolosane

• studio
• 18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Résidence étudiante Artémisia : Situé à proximité immédiate de l'École Supérieure des Métiers Artistiques : ESMA et des établissements d'enseignement supérieur agricole et agro-alimentaire : l'INP Agro-Toulouse, CFAAH-CFPPA, Lycée agricole... Ce studio meublé de 18 m²environ offre une rentabilité nette de 5 % environ. Loué dans le cadre d'un bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence, les loyers sont garantis. Un investissement immobilier sans gestion quotidienne. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c - Référence 2001012 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33¤ par mois (soit 220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144972)

745 000 € - Vente - Maison Vigoulet Auzil

• 9 pièces
• 7 chambres
• 350.00 m²

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Anas Zekraoui vous propose : VIGOULET-AUZIL - PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL - 350 m² - 9 500 m² DE TERRAIN - 745 000 ¤ Sur les hauteurs recherchées des coteaux de Vigoulet-Auzil, découvrez une propriété offrant une véritable opportunité de transformation et de valorisation. Implantée en position dominante sur près de 9 500 m² de terrain boisé dont une partie est constructible, elle bénéficie d'un environnement privilégié : vues panoramiques à 360°, absence de vis-à-vis, faible densité et cadre naturel préservé. Construite en 2008, la maison propose environ 350 m² habitables et offre déjà des volumes remarquables : pièce de vie de près de 100 m², 6 chambres, grandes terrasses, dont deux d'environ 30 et 40 m² à l'étage avec vues sur les coteaux de Vieille-Toulouse, ainsi qu'un garage d'environ 100 m². Le vrai potentiel de cette maison est son emplacement son magnifique terrain boisé et son sous sol complet. Le bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans des travaux pour exploiter tout le potentiel du terrain et du sous sol. Une remise en état et un réaménagement sont en effet à prévoir au niveau du sous-sol, de la piscine extérieure, de l'allée d'accès et plus largement des extérieurs. Des devis sont disponibles sur demande pour faciliter le chiffrage du projet. L'intérêt de cette propriété réside précisément dans l'équation proposée à 745 000 ¤ : acquérir l'emplacement, les volumes et l'existant, puis investir dans sa transformation pour créer une propriété haut de gamme sur l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des coteaux sud de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236456)

335 000 € - Vente - Appartement Auzeville Tolosane

• 5 pièces
• 106.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - William GARCIA vous propose : Auzeville-Tolosane, Allée Campferran - Duplex 107 m² avec jardin Le confort d'un appartement... avec les sensations d'une maison Situé Allée Campferran, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Auzeville-Tolosane, ce duplex de 107 m², construit en 2014, offre un véritable style de vie pavillonnaire : un extérieur spacieux, aucun voisin au-dessus, un calme absolu... tout en profitant des avantages d'une copropriété récente et sécurisée. Une configuration rare et recherchée Jardin privatif de 54 m² parfaitement exploitable (repas, détente, jeux, potager...) Grande terrasse de 22 m², prolongement naturel du séjour Pas d'appartement au-dessus, tranquillité assurée, aucun bruit de voisinage aérien Séjour lumineux offrant la sensation d'être dans une maison individuelle Pièce de vie de 38 m² lumineuse 4 chambres de 13 - 14,5 - 11,5 et 13,5 m², dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau au RDC + salle de bain à l'étage 2 WC dont un séparé Nombreux rangements intégrés Prestations récentes, aucun travaux à prévoir 2 places de parking en sous-sol boxables Le tout sécurisé, facile d'accès et très recherché sur le secteur. Chauffage individuel gaz Chauffe-eau solaire pour réduire les consommations Volets roulants électriques Charges maîtrisées : 140 ¤ / mois Taxe foncière : 1 500 ¤ Vie à pied - Tout est accessible Depuis l'Allée Campferran, vous profitez d'un quotidien simple et pratique : Arrêts de bus 81 et L6 à 3 minutes Écoles (maternelle, primaire) à 3 minutes Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, petits commerces du centre Métro Ramonville (Ligne B) à 7 min Centre de Toulouse en 20 min Accès rapide au périphérique et aux grands axes Pourquoi ce duplex se démarque réellement : On y vit comme dans une maison, avec son jardin, son calme et sa double exposition Aucune nuisance verticale : zéro voisin au-dessus Une surface parfaitement optimisée Deux stationnements : 2 sous-sol Un emplacement résidentiel très recherché et proche de tout La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278518)

105 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Plein centre de Castanet-Tolosan, T2 de 39 m² environ en très bon état au sein d'une résidence avec services. L'appartement se situe au RDC avec terrasse privative de 10 m² environ exposée Est. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau le tout accessible pour les personnes à mobilité réduites (PMR). Vous trouverez à votre disposition dans la résidence : une équipe présente 7j / 7, un salon-club, de nombreuses activités et des services à la carte. La résidence bénéficie également d'un jardin privé aménagé (pergola, potager, roseraie. ) Tous commerces et services à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, banques, restaurants, poste. ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495222)

180 000 € - Vente - Local Castanet Tolosan

• 70.00 m²

Vente Surface diverse 70 m²

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : À saisir : Fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE au cOEur d'une belle commune au sud- est de Toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune Boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / Bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) CA 2024 : 325000 ¤ HT, CA 2025 : 288000 ¤ HT loyer : 1300 ¤ / mois, pas de charges, pas de taxe foncière Plus de renseignement (photos, chiffres, etc. après signature d'un engagement de confidentialité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703789)

142 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Serre vous propose : Appartement de Type 2 avec Balcon et double place de parking privative à Castanet-Tolosan Découvrez ce ravissant appartement de type t2, d'une résidence récente de 2014 situé à Castanet-Tolosan, ville se situant dans l'agglomération Sud de Toulouse. Entièrement rénové & sans aucun travaux à prévoir, cet appartement vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 22.94 m² avec son coin, cuisine, entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon de 11.28 m², l'endroit idéal pour profiter des journées et des douces soirées. Coté nuit, une belle chambre de 12.1 m² avec placards de rangement offre un espace cosy et chaleureux. Enfin la salle de bain de 5.05 m² avec sa baignoire, sa vasque, ses rangements, son WC et son séche-serviette complète ce bien avec élégance. Coté prestations, vous disposerez de double vitrage PVC avec volets roulants manuels mais également une classification énergétique optimale (classé B) ce qui vous permettra de gagner dans vos dépenses sur l'énergie ! La résidence sécurisée propose un confort moderne avec des prestations qui vous séduiront, dont la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Pour plus de praticité, une double place de parking est incluse, idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité, un véritable atout pour cet appartement. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.25¤ par mois (soit 1563 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1563 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232626)

140 000 € - Vente - Maison Auzeville Tolosane

• 3 pièces
• 73.00 m²

Vente Péniche 3 pièces

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Amarrés sur les berges du Canal du Midi, à Auzeville, à la limite de Ramonville Saint-Agne, 2 bateaux avec beaucoup de charme pour habiter au calme dans un environnement unique, ou pour générer des revenus locatifs. Le 1er bateau est le fruit de la division d'une grande péniche, dans lequel un logement de type T2 (55 m² env.) a été entièrement aménagé fin 2019. Il propose un bel espace de vie, une cuisine équipée (plaque à induction, frigo-congélateur, four), et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, et isolation récentes. Dans la pièce de vie, une baie vitrée donne sur une terrasse couverte. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite - Pas de taxe foncière - Frais d'amarrage : environ 1200 ¤ par an Le 2nd bateau, au format d'une tiny house est un studio de 18 m² environ entièrement refait en 2023 : électricité, chauffe-eau extra plat, isolation, climatisation réversible, kitchenette avec plaque à induction et four à micro ondes. Il peut constituer la maison des invités, ou être loué pour générer des revenus locatifs Pas de taxe foncière- Frais d'amarrage : 828 ¤ par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654082)

204 991 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé à la sortie de Castanet Tolosan, dans un immeuble moderne de 2015 bien tenu, découvrez ce beau T3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur et disposant d'une superbe terrasse exposée Est. Le bien est également doté d'un parking double. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur les deux chambres, le wc séparé et la salle de bains. Il s'agit d'un appartement tout confort au pied des commodités et à 2 pas du centre ville de castanet. Prévoir la création d'une cuisine à votre goût. Atouts : Terrasse, vue, Parking double, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33¤ par mois (soit 1312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488447)

569 000 € - Vente - Maison Aureville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison Aureville 5 pièce(s) 160 m2

FP vous propose en exclusivité un bien d'exception à Aureville.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche de propriétés prêtes à vivre, modernes, lumineuses et intégrées à leur environnement.Cette Villa contemporaine d'environ 160 m2 est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle se distingue par ses grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse, qui lui assure une grande luminosité. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme lui confrèrent un confort remarquable, avec une faible consommation d'énergie.Au rez-de-chaussée :Une entrée indépendante, suivie d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, se prolongeant par un espace salle à manger, une cuisine équipée et sur mesure avec ses grandes ouverture à galandage pour un maximum de luminosité donnant sur un jardin intime et un espace lingerie. Traversant, et équipée de pompe à chaleur sur les deux niveaux.A l'étage, un grand espace bureau, pouvant être transformé en grande chambre supplémentaire ou un espace aménageable selon vos envie. Trois chambres confortables dont une suite parentales avec sa salle d'eau et sa partie dressing.Puis sa deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres.Sur un terrain de 1000 m2, joliment arborée, on retrouve une piscine avec une vue panoramique sur les coteaux, une terrasse d'environ 80 m2 entièrement carrelée, avec un espace cuisine extèrieur sur mesure pour des moments de détente et de partage.Un garage automatisé complète ce bien.Jérôme pour FrancePROPRIO,Spécialiste de vos projets immobiliers sur: Toulouse, Vieille-Toulouse, Lacroix-Falgarde, Pins-Justaret, Castanet, Péchabou, Auzeville, Ramonville.N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: [email protected] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome ,Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprioimmatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilierpour le compte de la société France Propriowww.franceproprio.com Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

725 000 € - Vente - Maison Auzeville Tolosane

• 6 pièces
• 5 chambres
• 194.22 m²

La douceur de vivre d'Auzeville-Tolosane

Située au fond d'une impasse, dans la commune prisée d'Auzeville-Tolosane, cette propriété de 194,22 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 680 m2, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Son terrain divisible constitue également un véritable atout pour un futur projet ou un investissement patrimonial. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un élégant bassin, qui confère un charme unique à l'entrée de la propriété. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, le vaste séjour offre une agréable ouverture sur le jardin et se prolonge naturellement vers une véranda avec jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Une cheminée en travertin avec insert bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est agrémentée d'un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée accueille côté nuit quatre chambres, un agencement idéal pour une vie de famille. Toutes bénéficient de baies vitrées offrant un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une seconde véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'un accès au grenier offrant un volume de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement préservé des regards, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une piscine avec son pool house, de vastes espaces verts soigneusement entretenus et d'un environnement particulièrement paisible. Le liner de la piscine est à remplacer, un devis a déjà été réalisé. La propriété dispose également d'un double garage, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un vaste espace de rangement appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures, d'une climatisation réversible dans le séjour, dans deux chambres du rez-de-chaussée et dans une chambre à l'étage, d'un chauffage au gaz alimenté par une chaudière Saunier Duval de moins de deux ans, d'un tableau électrique récent, d'une toiture parfaitement entretenue et de planches de rive en aluminium. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, de beaux volumes et d'un fort potentiel, à seulement quelques minutes de Toulouse, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Une propriété rare sur le secteur, où confort de vie, prestations de qualité et potentiel d'évolution se conjuguent dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 000 € - Vente - Terrain Vigoulet Auzil

• 1 010.00 m²

VIGOULET-AUZIL Terrain à bâtir de 1 010 m2

VIGOULET-AUZIL Magnifique terrain à bâtir de 1 010 m2 dans un cadre privilégié Au coeur de l'un des villages les plus prisés de l'agglomération toulousaine, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 010 m2, niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéalement situé au centre de Vigoulet-Auzil, à seulement quelques pas de l'école et des commodités du village, ce terrain offre un cadre de vie rare où les familles pourront profiter d'un quotidien serein, entre nature et proximité des services. Bénéficiant d'une douce pente de 9 % exposée sud / sud-ouest, il profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur les Pyrénées. Son relief permet d'imaginer des projets architecturaux élégants et parfaitement intégrés à leur environnement. Les atouts du terrain : Surface de 1 010 m2 Secteur résidentiel recherché et particulièrement calme Proche école Exposition sud / sud-ouest Vue dégagée sur les Pyrénées Emprise au sol autorisée : 10 % Construction possible : sous-sol + RDC + étage Possibilité de débord des étages supérieurs pour optimiser les surfaces habitables Terrain viabilisé (réseaux en limite basse du chemin) Permis immédiatement déposable Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité immédiate de Toulouse. À découvrir sans tarder. Une visite suffit souvent pour se projeter dans ce lieu d'exception.

210 000 € - Vente - Terrain Castanet Tolosan

• 872.00 m²

Terrain Constructible à vendre Castanet-Tolosan

Nous vous proposons ce magnifique terrain de 872 m2, offrant une emprise au sol possible de 261 m2.  Ce terrain viabilisé est idéalement situé dans la charmante et chaleureuse commune de Castanet-Tolosan, réputée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité.  Ce terrain est une opportunité rare à saisir rapidement. Imaginez construire la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux, entouré par un environnement paisible et verdoyant.  Vous pourrez profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour accueillir une belle terrasse, un jardin ou même une piscine. Castanet-Tolosan offre un excellent cadre de vie, avec des écoles, des commerces, et des transports en commun facilement accessibles.  Vous serez également à proximité des principales routes, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette exclusivité RE/MAX.  Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier.  Vous pourriez bientôt être l'heureux propriétaire de ce magnifique terrain, idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé.

725 000 € - Vente - Maison Auzeville Tolosane

• 6 pièces
• 5 chambres
• 194.22 m²

La douceur de vivre d'Auzeville-Tolosane

Située au fond d'une impasse, dans la commune prisée d'Auzeville-Tolosane, cette propriété de 194,22 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 680 m2, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Son terrain divisible constitue également un véritable atout pour un futur projet ou un investissement patrimonial. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un élégant bassin, qui confère un charme unique à l'entrée de la propriété. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, le vaste séjour offre une agréable ouverture sur le jardin et se prolonge naturellement vers une véranda avec jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Une cheminée en travertin avec insert bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est agrémentée d'un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée accueille côté nuit quatre chambres, un agencement idéal pour une vie de famille. Toutes bénéficient de baies vitrées offrant un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une seconde véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'un accès au grenier offrant un volume de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement préservé des regards, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une piscine avec son pool house, de vastes espaces verts soigneusement entretenus et d'un environnement particulièrement paisible. Le liner de la piscine est à remplacer, un devis a déjà été réalisé. La propriété dispose également d'un double garage, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un vaste espace de rangement appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures, d'une climatisation réversible dans le séjour, dans deux chambres du rez-de-chaussée et dans une chambre à l'étage, d'un chauffage au gaz alimenté par une chaudière Saunier Duval de moins de deux ans, d'un tableau électrique récent, d'une toiture parfaitement entretenue et de planches de rive en aluminium. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, de beaux volumes et d'un fort potentiel, à seulement quelques minutes de Toulouse, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Une propriété rare sur le secteur, où confort de vie, prestations de qualité et potentiel d'évolution se conjuguent dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

795 000 € - Vente - Maison Vieille Toulouse

• 7 pièces
• 6 chambres
• 198.00 m²

Maison Spacieuse de 7 Pièces à Vieille-Toulouse

LOTISSEMENT DU GOLF - CADRE SUPERBE - CALME ABSOLU Vente Maison 198 m² Vieille-Toulouse (31320) - 6 Chambres avec Chauffage Géothermique Cette maison de caractère offre 198 m² habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Implantée sur un vaste terrain aménageable, cette propriété familiale proche de Toulouse séduit par ses volumes généreux et ses équipements performants. La pièce de vie principale baignée de lumière naturelle se distingue par sa hauteur sous plafond cathédrale qui confère volume et cachet à l'ensemble. Le salon avec cheminée et la salle à manger spacieuse créent un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, immédiatement fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée qui accueille également 3 chambres dont une utilisée en bureau, une salle de bain et des WC séparés. L'étage propose trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le plancher chauffant géothermique garantit une température agréable toute l'année tout en réduisant significativement vos dépenses énergétiques. Cette maison économe en énergie dispose d'équipements suivants : fibre optique, portail électrique. Le vaste terrain de 6 700m² offre de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : piscine, potager ou espace détente. Située à Vieille-Toulouse (31320) en Haute-Garonne, cette propriété conjugue le charme d'un village préservé et la proximité immédiate de Toulouse. Cette maison à vendre à Vieille-Toulouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Je vous invite fortement à visiter ce bien avec de multiples possibilités d'aménagement, à très vite!

199 000 € - Vente - Terrain Aureville

• 1 216.00 m²

TERRAIN VIABILISE AUREVILLE

EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER CASTANET TOLOSAN Vous propose ce terrain à la vente, sur la charmante commune d'Aureville à seulement 10 minutes de Castanet-Tolosan et 8 minutes de Lacroix Falgarde. Il est proposé viabilisé, d'une superficie de 1216m2, avec une vue exceptionnelle sur les coteaux. Située sur la zone UB du PLU de la commune, il n'y a pas d'emprise au sol reglementé, donc laissez libre court à vos envies pour batir la maison de vos rêves dans ce cadre idilyque. A visiter sans tarder !

212 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

APPARTEMENT T3 CASTANET TOLOSAN

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61 m2, situé en plein coeur de Castanet-Tolosan, au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, agréable et climatisée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, apporte une belle touche contemporaine à l'ensemble. Vous profiterez d'un spacieux balcon, accessible depuis le salon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables. Autres atouts appréciables : - 2 places de stationnement (une place en sous-sol et une place aérienne) - Menusieries en double vitrage - Climatisation réversible dans le séjour - Une cuisine neuve (facture à l'appui) Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À VISITER SANS TARDER !

209 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.45 m²

Appartement T3 de 61m2 - Pompertuzat

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'AGENCE PARTICULIÈRE Situé au coeur de Pompertuzat, dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et services, cet agréable appartement 3 pièces a été entièrement rénové et dispose de la climatisation. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux aux volumes confortables ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 9 m2. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ses prestations, la résidence dispose d'une piscine et le logement est vendu avec deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

159 900 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

APPARTEMENT T2 CASTANET TOLOSAN CENTRE

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Vous présente cet appartement T2 de 41 m2, situé dans une résidence récente, au deuxième étage avec ascenseur, au centre de Castanet Tolosan, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces, avec une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon/séjour, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 7 m2. Un dégagement vous mènera vers une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le plus vous bénéficirez d'un emplacement de stationnement privatif. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A VISITER SANS TARDER !

199 900 € - Vente - Terrain Castanet Tolosan

• 1 000.00 m²

CASTANET COTEAUX

Terrain constructible de 1000 m2 avec vue dégagée SUD dans un environnement agréable au bout d'une impasse. Coefficient d'emprise au sol de 30 %. Tout à l'égout.

475 000 € - Vente - Maison Castanet Tolosan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

MAISON T5 D'ENVIRON 146M2 CASTANET TOLOSAN

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Coup de coeur assuré pour cette belle maison T5 de plain-pied d'environ 146 m2, idéalement située en plein coeur de Castanet-Tolosan, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Lac Rabaudy et de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 55 m2, particulièrement lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout offrant une agréable ouverture sur le jardin et l'extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel et chauffée pour prolonger les moments de détente et de convivialité. Un garage apporte également un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER !

265 000 € - Vente - Maison Castanet Tolosan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

10 minutes de CASTANET MAISON T5 DONNEVILLE COTEAUX

L'AGENCE PARTICULIERE Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 102 m2 avec un sous-sol/garage d'environ 100m2, située seulement à 10 minutes de Castanet Tolosan, et 5 minutes de Montgiscard, sur la commune de Donneville. Elle se compose, d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, un dégagement vous mènera vers 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Al'extérieur, vous trouverez un puit, sur une parcelle arborée de 2724m2, potentiellement divisible d'environ. Quelques travaux et remise au goût du jour à prévoir mais un potentiel indéniable. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Terrain Aureville

• 450.00 m²

TERRAIN LOT 3 / AUREVILLE CENTRE / 450 M2

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Vous présente cette parcelle de terrain de 450m2, située en plein coeur du charmant village d'Aureville, au calme, à seulement 10 min de Lacroix Falgarde et Castanet Tolosan. Ce terrain vous est proposé entièrement viabilisé et libre choix de constructeur. Situé dans la zone UBv de la commune, il n'y a pas d'emprise au sol réglementée, donc laissez libre cours à votre projet. A VISITER SANS TARDER !

460 000 € - Vente - Maison Vigoulet Auzil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

MAISON D'ARCHITECTE T5 VIGOULET-AUZIL

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Un cadre privilégié, une vue imprenable et un potentiel remarquable à seulement 20 minutes de Toulouse. Dans un environnement privilégié, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison T5 d'environ 156 m2 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie déplafonnée et baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Des puits de lumière viennent naturellement éclairer cet espace et renforcent la sensation de confort. Au niveau inférieur, la maison propose une grande chambre avec placard, ainsi qu'une belle suite parentale avec rangements et salle de bains. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m2, soigneusement arborée et offrant différents espaces de vie, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du calme et de la vue. Vous disposerez également d'un grand cabanon de jardin, d'un garage et de deux carports, permettant de stationner plusieurs véhicules. En contrebas, la configuration de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création d'une piscine. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un potentiel indéniable. À VISITER SANS TARDER !

167 400 € - Vente - Terrain Aureville

• 926.00 m²

TERRAIN LOT 2 / AUREVILLE CENTRE / 926 M2

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Vous présente cette parcelle de terrain de 926m2, située en plein coeur du charmant village d'Aureville, au calme, à seulement 10 min de Lacroix Falgarde et Castanet Tolosan. Ce terrain vous est proposé entièrement viabilisé et libre choix de constructeur. Situé dans la zone UBv de la commune, il n'y a pas d'emprise au sol réglementée, donc laissez libre cours à votre projet. A VISITER SANS TARDER !

331 700 € - Vente - Terrain Castanet Tolosan

• 2 853.00 m²

TERRAIN D'ENVIRON 2950 M2 CASTANET TOLOSAN CENTRE

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Venez découvrir. ce terrain d'environ 2950m2 viabilisé à proximité immédiate du centre de Castanet Tolosan. Vous serez séduit par sa vue dominante et panoramique sur Castanet. Les avantages, la parcelle est viabilisée, l'emprise au sol est de 855 m2, possibilité de réaliser deux lots. A VISITER SANS TARDER !

109 000 € - Vente - Terrain Aureville

• 454.00 m²

TERRAIN LOT 1 / AUREVILLE CENTRE / 454 M2

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Vous présente cette parcelle de terrain de 454m2, située en plein coeur du charmant village d'Aureville, au calme, à seulement 10 min de Lacroix Falgarde et Castanet Tolosan. Ce terrain vous est proposé entièrement viabilisé et libre choix de constructeur. Situé dans la zone UBv de la commune, il n'y a pas d'emprise au sol réglementée, donc laissez libre cours à votre projet. A VISITER SANS TARDER !

222 500 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.86 m²

Appartement T3 d'environ 64 m2 sans vis-à-vis

EXCLUSIVITÉ ALTERIA Immobilier Labège Situé au coeur de Castanet-Tolosan, venez découvir cet appartement T3 d'environ 64 m2 rénové, alliant confort moderne et prestations de qualité. Idéalement situé, ce bien vous offre un agréable cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au 2ème et dernier étage, l'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis, un cellier, deux chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

155 150 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Vous présente cet appartement T2 d'environ 46m2, situé en plein coeur de Castanet Tolosan, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. RARE, GARAGE EN SOUS SOL. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un Wc séparé. Il dispose également d'un espace extérieur donnant sur le parc de la coproriété. Chauffage électrique, possibilité de climatisation. De plus vous bénéficirez d'une cave. Raffraichissement à prévoir ! Vous trouverez sur l'annonce des propositions d'aménagements ! A VISITER SANS TARDER !

215 000 € - Vente - Terrain Castanet Tolosan

• 1 981.00 m²

CASTANET COTEAUX

L'AGENCE PARTICULIERE vous présente en EXCLUSIVITE ce terrain viabilisé de 1981 m2 environ. Situé sur les coteaux de Castanet dans un environnement agréable avec vue dégagée. Zone UN du PLU, prévoir un assainissement individuel.