Votre recherche immobilière : "Vente, Peyrens (11400)"

50 000 € - Vente - Terrain St Papoul

• 544.00 m²

terrain constructible

A VENDRE Parcelle constructible 544 m² Saint Papoul (11400) Dans un petit lotissement de seulement 5 maisons, découvrez ce terrain plat de 544 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les avantages : Fondations déjà réalisées avec pieux posés, dans le cadre d'un projet initialement accordé pour une maison d'environ 130 m² avec garage. Garantie décennale sur les pieux. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Possibilité de reprendre le dossier existant et de gagner du temps sur la construction. Cadre agréable, village calme, opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente 50000 euros les honoraires a la charge de vendeur Cette annonce référence 338590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 000 € - Vente - Terrain Castelnaudary

• 344.00 m²

Parcelle constructible de 344 m2

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 344 m² lot 11 . Caractéristiques du terrain : Superficie : 344 m² lot numéro 11 Terrain plat, idéal pour un projet de construction Possibilité de construire jusqu'à 130 m² de surface de plancher Parfait pour une maison de plain-pied Environnement : Quartier résidentiel paisible Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille Proximité du village et de ses commodités Équipements et viabilisation : Accès déjà réalisé et prêt Réseaux en place (viabilisation effectuée) Boîte aux lettres déjà installée Les + : Une des plus grandes parcelles du lotissement Terrain prêt à bâtir immédiatement. N'hésitez pas a me contacter pour visiter Cette annonce référence 328003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € - Vente - Terrain Castelnaudary

• 694.00 m²

Parcelle de 694 m2

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 694 m² lot 1 . Caractéristiques du terrain : Superficie : 694 m² lot numéro 1 Terrain plat, idéal pour un projet de construction Possibilité de construire jusqu'à 180 m² de surface de plancher Parfait pour une maison de plain-pied Environnement : Quartier résidentiel paisible Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille Proximité du village et de ses commodités Équipements et viabilisation : Accès déjà réalisé et prêt Réseaux en place (viabilisation effectuée) Boîte aux lettres déjà installée Les + : Une des plus grandes parcelles du lotissement Terrain prêt à bâtir immédiatement. N'hésitez pas a me contacter pour visiter Cette annonce référence 327979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Maison familiale

Une charmante maison familiale sur deux étages a Pexiora , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé. Un garage de 25 m2 est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin . Ne manquez pas cette opportunité! La performance énergétique : ' DPE : E. - GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an . Cette annonce référence 328178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € - Vente - Terrain Castelnaudary

• 250.00 m²

Parcelle constructible de 250m2

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 250 m² lot 12 . 50 minutes de Toulouse , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Caractéristiques du terrain : Superficie : 250 m² lot numéro 12 Terrain plat, idéal pour un projet de construction Possibilité de construire jusqu'à 120 m² de surface de plancher Parfait pour une maison R+1 Environnement : Quartier résidentiel paisible Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille Proximité du village et de ses commodités Équipements et viabilisation : Accès déjà réalisé et prêt Réseaux en place (viabilisation effectuée) Boîte aux lettres déjà installée Les + : Une des plus grandes parcelles du lotissement Terrain prêt à bâtir immédiatement. N'hésitez pas a me contacter pour visiter Cette annonce référence 328046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Maison Verdun en Lauragais

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Maison à vendre 7 pièces VERDUN EN LAURAGAIS (11)

Dans le département de l'Aude, à 10 km de Castelnaudary et de Revel, dans le joli village de Verdun Lauragais, belle maison année 1983 développant une surface habitable de 145 m2 , sur sous sol complet, au centre d'un superbe terrain de 5885 m2, calme avec vue dégagée ,très bien arboré, avec bois, grand vergé, pelouse, jardin , entièrement clos et sans vis à vis . La maison de plain pied comprend , une entrée avec un poêle à bois, qui dessert en étoile, une grande habitation qui peut être séparées. D'un coté, un salon séjour avec mezzanine, cheminée avec insert, cuisine équipée, avec véranda fermée par des baies vitrées, une chambre, une salle d'eau , un WC ; à l'étage grande mezzanine (coin bureau, couchage ou bibliothèque avec accès sur un patio , une chambre mansardée avec velux. Dans l'autre partie et sur le même niveau, 3 chambres , dont une transformable en cuisine et repas, une salle de bains , un WC . Possibilité de créer 2 logements . Idéal famille nombreuse, création d'un logement pour ascendant ou descendant, ou création d'un gite indépendant. Au sous sol, garage 2 voitures, cave ,vide sanitaire, atelier, chaufferie, nombreux rangements, une grande lingerie, buanderie, avec accès à l'extérieure . L'ensemble en parfait état , sur un terrain très bien arboré avec une maisonnette pour dépendance (chenil, poulailler, rangements matériel ), Maison coup de cœur pour les amoureux de la campagne sans être isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.950523

125 000 € - Vente - Appartement Castelnaudary

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement 80 m² traversant et lumineux – Centre-ville de Castelnaudary

Au cœur de Castelnaudary, idéalement situé Place de Verdun, je vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec de la profondeur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, directement au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants et transports. Une distribution fonctionnelle L'appartement se compose de : * Une entrée : 5 m² * Un séjour : 20 m² * Une cuisine : 16,50 m² * Une première chambre : 16,50 m² * Une seconde chambre : 15,50 m² * Une salle d'eau : 5 m² * WC indépendant : 1,50 m² Une cave d'environ 2 m² complète également le bien. Les atouts Appartement traversant et très lumineux Environ 80 m² habitables Belle vue avec de la profondeur Emplacement central exceptionnel Toutes les commodités à pied Petite copropriété de seulement 4 lots Charges de copropriété d'environ 500 € par an Local à vélos au rez-de-chaussée Appartement pouvant être vendu meublé ou non meublé, selon négociation Un immeuble qui va retrouver tout son cachet La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, dans le respect des critères et prescriptions des Bâtiments de France. Cette rénovation permettra de redonner tout son charme et son élégance à cet immeuble idéalement situé sur la Place de Verdun. Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.966051

109 000 € - Vente - Maison St Martin Lalande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Maison de village T3 78 m2 avec terrasse abritée, garage et vue dégagée - 11400

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour/salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave/espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 )

90 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

A vendre - Rare - Maison de ville avec jardin, terrasse et fort potentiel – Castelnaudary

Au cœur de Castelnaudary, dans la très recherchée Allée du Cassieu, à seulement quelques pas du Canal du Midi, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur. Traversante, ouverte sur deux rues et bénéficiant d'une agréable double exposition, elle séduit par des atouts devenus difficiles à trouver en centre-ville : un jardin privatif avec accès indépendant, une terrasse orientée au sud et une vue dégagée sur le cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger côté ville ainsi qu'une cuisine ouvrant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une dépendance attenante comprend la salle d'eau, les toilettes et la chaudière. À l'étage, deux chambres lumineuses composent l'espace nuit, dont une avec accès à une agréable terrasse exposée au sud. Les combles aménagés proposent une troisième chambre avec point d'eau, complétée par une pièce de rangement et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable privilège en plein centre-ville, constitue un espace idéal pour créer un coin repas, un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur entièrement personnalisé, tout en valorisant le charme de cette construction traditionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, cette maison réunit des qualités rarement associées : un emplacement privilégié, un extérieur, une terrasse et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare de donner vie à un projet unique au cœur de Castelnaudary. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette maison peut devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610991 )

298 200 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison familiale de caractère T6 de 160 m² 3 ou 4 chambres avec jardin clos, garage et grenier aménagé

Située dans le quartier recherché de Lapasset, à quelques minutes du centre-ville, du Canal du Midi, des commerces et des services, Jean-Claude MATHOU vous propose cette agréable maison traditionnelle de 160 m², parfaitement entretenue. La circulation est agréable, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 200 m² avec puits. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un bureau, un salon ouvrant sur une vaste salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'étage accueille trois grandes chambres (16 à 19 m²), une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier aménagé de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou rangement). Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage de 25 m², un atelier, une cave, un abri de jardin et un agréable jardin clos, arboré et bien exposé. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison est lumineuse, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 608586 )

380 000 € - Vente - Maison Les Brunels

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Maison de caractère avec vue sur le lac de Saint-Ferréol

Dans un cadre rare et privilégié, découvrez cette maison de caractère offrant une vue sur le lac de Saint-Ferréol. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son environnement préservé. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une pièce atypique aménagée dans la tour à l'étage. L'agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Deux belles terrasses, exposées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue. Le sous-sol de plus de 150 m² offre un immense garage, une buanderie et une cave. Terrain équipé d'un arrosage automatique et d'un incinérateur de déchets verts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme. Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707777)

109 000 € - Vente - Maison St Martin Lalande

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Coup de coeur

Découvrez cette ravissante maison de village, rénovée avec goût, nichée au coeur d'un village plein de charme bénéficiant des commodités essentielles, dont une école primaire et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un bureau, ainsi qu'une buanderie avec toilette. À l'étage, la maison propose une chambre mansardée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un espace de stockage. Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Castelnaudary (gare, accès à l'autoroute A61…), 45 minutes de Toulouse et 1 heure de Narbonne. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un jeune couple que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467277)

260 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 6 pièces
• 3 chambres
• 172.00 m²

Maison de campagne sans vis à vis avec grand terrain

Dans la charmante commune de Sainte-Camelle (11410), à 5 minutes de Salles sur l'Hers / 15 minutes de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary / 30 minutes des portes de Toulouse. Ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété exclusive est implantée sur un terrain généreux de 5 000 m². La maison d'une surface habitable de 172 m² se compose de 6 pièces au total, comprenant 3 chambres. En plus de ses dimensions spacieuses, elle dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée, incluant une cuisine équipée. L'harmonie entre l'espace intérieur et le vaste terrain extérieur confère à cette propriété un cadre de vie confortable et serein, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32838622)

142 500 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison de village T3, au calme avec jardin non attenant

Située dans le charmant village de La Pomarède (11400) à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, cette maison de village T3 offre un cadre pittoresque et paisible à ses résidents. Nichée au coeur de la campagne audoise, La Pomarède séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 180 m² propose 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage attenant, ainsi qu'un sous-sol avec une pièce d'eau donnant accès à l'extérieur. Le petit jardin non attenant agrémenté d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. Dotée de caractéristiques pratiques telles que le cabanon de jardin, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre rural authentique, invitant à la douceur de vivre en Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573257)

242 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de plain-pied avec dépendances – Villeneuve-la-Comptal – Idéale artisan ou projet évolutif

Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec des facilités d'accès pour une activité professionnelle ? Cette propriété située à Villeneuve-la-Comptal, à quelques minutes de Castelnaudary, répond parfaitement à ces critères. Un cadre agréable et une construction de qualité Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre une construction sérieuse, des volumes confortables et un fort potentiel d'évolution selon vos besoins personnels ou professionnels. Des volumes généreux pour la vie quotidienne La maison développe environ 120 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée ouverte Des poutres apparentes qui apportent du caractère Une cuisine indépendante avec espace repas d'environ 20 m² Une distribution fonctionnelle entre les espaces jour et nuit L'ensemble propose plus de 55 m² d'espaces de vie conviviaux. Espace nuit Vous trouverez : Trois chambres de belles dimensions (toutes supérieures à 12 m²) Des rangements Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Dépendances et potentiel d'aménagement La propriété dispose d'environ 80 m² supplémentaires de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, pour une surface bâtie totale d'environ 203 m². Ces surfaces permettent d'envisager : Une extension de la partie habitable La création d'un logement indépendant Un atelier Du stockage professionnel ou personnel Particulièrement adaptée à un artisan La configuration du bien est idéale pour un artisan ou une activité nécessitant de l'espace : Accès facile Stationnement aisé sur la parcelle Zones de stockage et de travail possibles Circulation pratique pour véhicules utilitaires Extérieurs Terrain entièrement clôturé Puits Espace barbecue Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Prix de vente : 276 000 euros – honoraires charge vendeur Un bien offrant surface, fonctionnalité et potentiel dans un secteur recherché du Lauragais. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32561826)

299 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

À Castelnaudary – Maison familiale avec piscine sur plus de 5 000 m² de terrain arboré

Dans un environnement particulièrement calme et recherché de Castelnaudary, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour chaleureux avec insert à granulés et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Côté confort, la maison dispose également de deux climatisations réversibles, d'une aspiration centralisée et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², mêlant espaces verts et belle partie boisée, véritable écrin de nature propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel, sécurisée par un volet roulant électrique, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Castelnaudary. Les atouts : Secteur très calme Grande pièce de vie d'environ 50 m² Cuisine équipée 3 chambres Sous-sol complet Insert à granulés avec répartiteur de chaleur 2 climatisations réversibles Aspiration centralisée Terrain de plus de 5 000 m² avec espace boisé Piscine au sel avec volet électrique Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre exceptionnel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536867)

219 000 € - Vente - Maison Issel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison prêt à poser vos valises

Dans le charmant village médiéval d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary et 15 minutes de Revel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 90 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissant un bien-être été comme hiver. À l'extérieur, le véritable coup de coeur est immédiat : un superbe terrain de 725 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis et dans un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble. ? Construction récente de 2012 ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Garage ? Terrain de 725 m² sans vis-à-vis ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de Castelnaudary et Revel Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre ce magnifique secteur du Lauragais. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33388881)

107 000 € - Vente - Terrain St Papoul

• 40 472.00 m²

Magnifique vue au calme

Situé à dix minutes de Castelnaudary et de l'autoroute, vingt minutes de Revel dans la jolie commune de Saint Papoul, je vous invites à venir visité ce magnifique terrain de loisirs arboré avec son lac, Il est possible de mettre des yourtes et toiles de tente la pêche y est autorisée, Le terrain est joliment arboré, un camping est accolé, Le terrain est entièrement clôturé, il est alimenté par une source. Une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Possibilité d'organiser des concours de pêche et autres, Une visite s'impose pour ce très beau terrain n'hésitez pas à me contacter je suis joignable sept jours sur sept Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 06 66 27 71 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843877515.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418436)

216 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 4 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Maison de Ville avec terrain et puit

Située dans la charmante ville de Castelnaudary (11400), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Languedoc-Roussillon. Réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, Castelnaudary offre un environnement propice à la détente, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité, on retrouve des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie équilibré pour ses habitants. Construite en 1968, cette maison de 138 m² sur un terrain de 957 m² propose un agencement pratique en R + 1. Avec 3 chambres spacieuses, un garage et un balcon, elle saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les 4 pièces de cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison à Castelnaudary représente une opportunité idéale pour allier confort de vie et style de vie convivial dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255240)

250 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

• 8 pièces
• 5 chambres
• 127.00 m²

Maison individuelle de plain-pied avec piscine et logement indépendant –PROCHE CASTELNAUDARY

Située à Villeneuve-la-Comptal, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m². La maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo / jacuzzi Une seconde salle de bains Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée Un deuxième salon Une salle à manger climatisée À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine partagée avec un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. En complément : Un T2 indépendant louable Une dépendance de 30 m² Jardin clos et arboré Maison raccordée au tout-à-l'égout Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort que des investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Environnement calme, proche des axes et commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 06 08 13 32 86 ou Nathalie François au 07 61 89 62 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477200)

230 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison de plain pieds dans secteur prisé

Description du bien Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres de plain-pied Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires Arrière-cuisine fonctionnelle Deux grands garages : Garage n°1 avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique Garage n°2 adapté pour camping-car, offrant un volume rare Atelier indépendant pour bricolage, stockage ou activité professionnelle Terrain de plus de 1 600 m², plat et très agréable Travaux & équipements Décoration à prévoir selon vos envies Maison en excellent état général Panneaux solaires installés (révision à prévoir) Les + Environnement calme et recherché Potentiel d'extension avec les combles Grands garages et atelier, idéal pour artisan, camping-cariste ou projet familial Proximité immédiate de Castelnaudary et de toutes ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260426)

209 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa plain-pied 5 pièces -- 124 m² -- Terrain 3 410 m² piscinable * Le bien * Maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * Composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * Extérieur & annexes * Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * Technique * Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique nécessite une mise aux normes. Puits sur la propriété. Alarme / vidéosurveillance en place. Taxe foncière : 1239 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304154)

270 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Antoine Molines vous propose : Au coeur de Castelnaudary et au bord de son grand bassin, découvrez cette superbe maison de ville atypique et pleine de charme. Répartie sur trois niveaux et un entresol donnant directement sur la promenade du bord du lac, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec vue plongeante sur le lac. Au premier étage vous trouverez deux chambres avec salles d'eaux privatives. Le deuxième étage se compose d'un bureau / salon et d'une troisième chambre également avec sa salle d'eau privative. Enfin l'entresol donnant sur les quais héberge un salon avec sa terrasse ensoleillée. Cet espace peut-être séparé du reste de la maison grâce à son entrée indépendante. Cette maison proposant de multiples possibilités est idéale pour les familles, couple, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, maison secondaire, pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139619)

169 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 8 pièces
• 6 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : EXCLUSIVITÉ - CASTELNAUDARY Maison de 160 m² avec Jardin, plein centre, 6 chambres, près de toutes commodités. Rénovée avec Goût Nichée dans la charmante ville de Castelnaudary, cette somptueuse maison de 7 pièces réparties sur 3 étages offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou des personnes appréciant l'espace et le confort. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour salon et sortie jardin. Vous trouverez également en rdc, après l'entrée, une chambre avec salle d'eau et wc. -Au 1er étage, trois chambres, dont une avec terrasse allant dans le jardin, une salle de bain. Un WC indépendant est également présent. -A 2eme étage vous trouverez 2 immenses chambres mansardées avec salle d'eau et wc indépendant. Les placards sur chaque étage ajoutent une touche supplémentaire de confort à cette demeure. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente qui allie modernité et charme de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable. Idéalement exposée est-ouest, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété présente un excellent compromis entre la tranquillité d'un quartier et la praticité de la ville. -DPE C / C -Foncier 1657¤ -Huisserie PVC double vitrage, volets roulants manuels -Toit révisé -Chauffage électrique radiateurs -Isolation projetée -2 Clim réversibles -Jardin avec patio terrasse côté cuisine d'été -Pas de garage mais possibilité parking à proximité -Une visite s'impose ! Son prix : 179000¤ (Frais agence inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255976)

2 500 000 € - Vente - Local Castelnaudary

• 1 828.00 m²

Vente Surface diverse 1 828 m²

Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse - Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l'A61, ce domaine d'exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l'événementiel, l'hôtellerie et l'accueil de groupes. Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l'ensemble développe une surface bâtie d'environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages, 2 salles de réception modulables avec terrasses, Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels, Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses, Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac, Un parking de 80 places facilitant l'accueil de grandes manifestations. Le site s'inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte. Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l'ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d'exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897805)

158 000 € - Vente - Maison St Martin Lalande

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * LA PIERRE - LE BOIS - LE MOYEN-AGE - MAISON DE VILLAGE - 160 m² - R + 3 - JARDINET - 3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER - 2 SALLES DE BAIN - 1 CAVE - A 10MN DE CASTELNAUDARY * Une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de Saint Martin Lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre. Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26 m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. À l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger (36 m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour (31 m²). À cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien. Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles. Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de Castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de Carcassonne. Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750645)

57 500 € - Vente - Terrain Castelnaudary

• 2 098.00 m²

Vente Terrain 2 098 m²

Iad France - François FABRO vous propose : NOUVELLE MISE EN VENTE (refus de prêt pour les acquéreurs) & BAISSE DE PRIX (conjoncture immobilière et souhait du propriétaire de céder rapidement le bien) - Rare sur Castelnaudary - Terrain constructible dans un cadre très agréable et arboré - Parcelle non viabilisée (MAIS tous les réseaux sont en bordure de parcelle - tout à l'égout - eau - EDF) de 2098 m² dont 1350 m² constructibles - Proche du centre, de l'accès autoroute et de la gare - Étude de sol G1 disponible - Photos complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824503478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128373)

370 000 € - Vente - Maison Peyrens

• 8 pièces
• 6 chambres
• 275.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : PEYRENS (11) MAISON D'ARCHITECTE T8 - 285 m² - TERRAIN CLOS DE 3 552 m² avec PISCINE Dans un environnement calme, découvrez cette maison d'architecte de 285 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 552 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie offre un espace convivial comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Un agréable patio apporte charme et sérénité à l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. La maison principale dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un double cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations fonctionnelles de ce bien. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant comprenant un bureau et une suite parentale. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage sur une partie de la maison et de menuiseries bois double vitrage sur l'autre, ainsi que de volets roulants. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé accueille une piscine, un espace de stationnement et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant architecture, volumes, confort et qualité de vie, offrant de nombreuses possibilités d'usage grâce à ses espaces indépendants. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538179)

220 000 € - Vente - Maison Les Brunels

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À deux pas du lac de Saint-Ferréol, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, où calme, nature et qualité de vie sont au rendez-vous. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, ses plafonds en bois, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en pleine nature. La partie principale comprend trois chambres confortables, dont chacune bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une grande chambre disposant d'un accès direct au jardin, une salle d'eau pouvant également faire office de buanderie, une cave, une pièce de stockage et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le terrain arboré et l'environnement privilégié offrent un cadre de vie rare. La proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, les volumes de la maison et son architecture pleine de charme en font un bien unique, qui pourra être sublimé par une rénovation contemporaine tout en conservant son authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire au cOEur d'un environnement naturel particulièrement recherché. Les atouts : oEmplacement privilégié à quelques pas du lac de Saint-Ferréol. oGrande terrasse couverte. oSéjour lumineux avec cheminée en pierre. oBeaux volumes et belle hauteur sous plafond. oSous-sol complet avec garage 3 véhicules. oGrande chambre indépendante en rez-de-jardin. oFort potentiel de rénovation et de valorisation. oEnvironnement calme, verdoyant et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208826)

299 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 12 pièces
• 10 chambres
• 392.00 m²

Ferme de caractère au coeur du pays du Cassoulet

Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre isolement, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Cette grande ferme pleine de charme et de caractère située au Pays du Cassoulet saura vous séduire. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares arborés, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de : Une bâtisse principale d'environ 270 m2 Une maison secondaire de 122 m2 De nombreuses dépendances : hangar, remise, abris ainsi qu'une ancienne étable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Une opportunité rare, idéale pour : Un projet agricole ou pension équestre Une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Ou une grande famille en quête d'espace, de nature et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ancienne exploitation agricole offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable. pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, au coeur d'une région riche en traditions et en gastronomie. Imaginez, créez, rénovez et faites de ce lieu un véritable havre à votre image! l Castelbnaudary est idéalement situé entre Carcassonne etToulouse. Elle est idéalement placée le long du célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Accès rapide à l'autoroute(40 mlin toulouse/30 minutes Carcassonne). Contacter moi pour organiser une visite Agnès SANTINI 0624892258 mail : [email protected] Agence R Immobilier 49 rue voltaire 34300 Agde

50 000 € - Vente - Terrain St Papoul

• 216.00 m²

terrain de loisir

Opportunité Rare: Terrain de 216m2 et son mobil home dans camping 3* ouvert a l année offrent Côté loisirs :une piscinesalle de jeuxspa10 terrains de Pétanqueun trampoline les activités proches :Canal du Midi (Port-Lauragais)Lacs aménagés (St Férréol, La Ganguize et Mirepoix) avec activités nautiquesdécouvrez la Montagne Noire en mode touristeprofitez de nos nombreux sentiers de randonnées et vélo, VTT, VTT électriqueCité de Carcassonne (à 25 mn)Ville de Toulouse (à 45 mn)un peu plus loin vous pouvez profiter du Pas de la Case en Andorre (1h30) et du Perthus en Espagne (2h) mobil home irm rubis 2 chambres sdb wc 9 m x 4 m avec terrasse de 6.50 m x 2.50 m semi couverte double vitrage et clim réversible équipée frigo/congélateur, machine a laver, lave vaisselle, four encastrable, plaque 4 feux, micro onde, hotte, ... Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain qui peut être clôture et son mobile home offre une parenthèse de nature à proximité de toutes les commodités de la ville. Les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain et son mobil home à Saint-Papoul. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Aline CASTRO au O67O 5O8 97O - [email protected] r-immobilierpro.com

180 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison individuelle - Garage et Jardin

Village à 10 minutes de Castelnaudary proche de l'accès autoroutier. Villa de plain pied des années 70 à moderniser implantée sur un grand terrain de plus de 3000M2. La maison se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, une pièce attenante ainsi que des dépendances faisant office de garage. La plupart des ouvertures sont déjà en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré aujourd'hui par une chaudière au fioul. La maison est à l'abri des regards. Son grand jardin dispose d'un puit, de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un cabanon de jardin. De nombreux travaux sont à considérer dans votre projet pour bien. La taxe foncière s'élève à 952€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

329 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 4 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Maison individuelle en coeur de ville

Sous compromis : Exclusivité en plein coeur de Castelnaudary. Charme et authenticité sont au rendez-vous pour cette maison entièrement rénovée par des artisans qualifiés au fil des années. La bâtisse est construite sur un terrain d'environ 450 m², entièrement clôturé, dont l'accès se fait par un portail motorisé. À l'extérieur, on y retrouve de jolies terrasses, dont une couverte, un plan d'eau ainsi que deux abris de rangement, entre autres. À l'intérieur, la maison propose un espace séjour-cuisine ouvert sur une grande véranda très lumineuse. Une salle d'eau avec douche est présente sur ce niveau, tandis qu'une seconde se trouve à l'étage, où sont aménagées les chambres. Enfin, une grande cave en sous-sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté énergie, l'ensemble est chauffé et rafraichis par des climatisations réversibles ainsi que des radiateurs modernes à inertie. Le bien se trouve à deux pas du Canal du Midi et des commerces du centre-ville. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

399 000 € - Vente - Immeuble Castelnaudary

• 365.00 m²

Immeuble de rapports 6 appartements

Situé en plein centre de Castelnaudary, cet immeuble rénové en 2021 se compose comme suit 2 studios meublés de 24 m² 1 T1 bis avec JARDIN de 57 m² 1 T4 de 84 m² 1 T3 de 75 m² 1 T3 de 52 m² L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète des logements en 2020 avec mise aux normes des lots électricité (Colonne électrique) et plomberie, et d'une réfection de la toiture en 2022. Chaque appartement possède son compteur électrique et des défalqueurs permettent un suivi de la consommation d'eau par lot. Chaque lot dispose d'un espace de stockage. Les parties communes sont bien entretenues et les occupants veillent à la sérénité et au calme dans l'immeuble. L'ensemble est actuellement loué et les locataires sérieux souhaitent pérenniser leur présence. Le montant annuel total des loyers perçus s'élève à 36 900 € La taxe foncière s'élève à 5 500 € Retrouvez l'ensemble du reportage photos sur notre site web. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

204 500 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.10 m²

À Vendre : Villa T4 à Castelnaudary

Découvrez cette maison toute récente de type T4, idéalement située à Castelnaudary dans les nouveaux quartiers. Avec une surface habitable de 80,1 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un investissement ou pour y habiter. La maison comprend trois chambres spacieuses et un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin de plus de 35 m² ainsi qu'une terrasse de 9 m², idéales pour des moments de détente en plein air. Le quartier est proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Entourée de verdure, cette villa offre un environnement paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

295 000 € - Vente - Maison Mas Saintes Puelles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

Maison avec dépendances et piscine

Authenticité et confort pour cette maison rénovée dans le Lauragais : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à étage, typique du Lauragais, alliant caractère de l'ancien et confort moderne. Située dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Avec ses 185 m² habitables, elle dispose de beaux volumes et de prestations soignées. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par un très bel espace de vie convivial. La grande cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et s'articule autour d'un coin salle à manger accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, quant à lui, dispose d'une cheminée, parfaite pour profiter de douces soirées au coin du feu. Pour plus de praticité, ce niveau comprend également un cellier et une buanderie, idéaux pour le stockage et l'organisation du linge, afin de préserver la fluidité de la pièce de vie. Une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau contemporaine complètent cet espace. Un étage dédié au repos : À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Alliance du charme ancien et des équipements modernes : Construite dans les années 1940 et rénovée en 2015, cette maison préserve son authenticité avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et ses murs en pierres, tout en bénéficiant d'équipements modernes et écoénergétiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage. Un extérieur préservé, propice à la détente : À l'extérieur, le grand jardin arboré, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des moments de détente en toute intimité, notamment autour de la piscine en coque, bien protégée du vent. Un fort potentiel d'aménagement : Les nombreuses dépendances (grange, garage et autres espaces annexes) offrent un potentiel d'aménagement intéressant, laissant libre cours à vos projets : création de pièces supplémentaires, atelier, espace de travail ou gîte. Cette modularité fait de cette maison un lieu unique, où chacun pourra se projeter et façonner son nouveau chez-soi selon ses envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des belles pierres, en quête d'un cadre de vie authentique et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

525 000 € - Vente - Immeuble Castelnaudary

• 500.00 m²

Immeuble centre ville rénovation récente

EXCLUSIVITÉ en plein coeur de ville de Castelnaudary. Nous vous proposons cet immeuble à usage actuel de bureaux dont la plupart des parties ont été entièrement rénovées en 2022 par des artisans du secteur. L'immeuble dispose d'un grand garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules en même temps. L'accès est aisé pour du stockage. De nombreux bureaux indépendants (environ 10) ainsi que des espaces de travail ouverts en plateau constituent la majorité de la surface. Un espace d'accueil est présent en rez de chaussée. Deux salles de réunion, une cuisine et des sanitaires viennent compléter l'ensemble. Les espaces sont facilement modulables si l'activité nécessite plus de bureaux fermés. Un ascenseur est présent mais non fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

204 500 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison Neuve T4 à Castelnaudary

Découvrez cette maison toute récente de type T3, idéalement située à Castelnaudary dans les nouveaux quartiers. Avec une surface habitable de 60 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un investissement ou pour y habiter. La maison comprend trois chambres spacieuses et un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin de plus de 35 m² ainsi qu'une terrasse de 9 m², idéales pour des moments de détente en plein air. Le quartier est proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Entourée de verdure, cette villa offre un environnement paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

115 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison de ville rénovée avec suite parentale

Exclusivité – Castelnaudary centre-ville À deux pas de tous les commerces, cette maison de ville sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle de bains équipée de double vasques et WC. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² ouvert sur une grande cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie de nombreux rangements intégrés. Un bien rare, sans travaux, idéalement situé en coeur de ville. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

138 000 € - Vente - Appartement Castelnaudary

• 2 pièces
• 40.00 m²

Appartement Neuf T2 à Castelnaudary

Découvrez ce superbe appartement fraichement construit de type T2, idéalement situé à Castelnaudary. Avec une surface habitable de 40 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un investissement ou pour y habiter. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de près de 6 m², exposé plein sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. La résidence, sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, est proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure, ce bien offre un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

79 000 € - Vente - Immeuble Castelnaudary

• 78.00 m²

Immeuble à Vendre Centre de Castelnaudary Une opportunité

Idéalement situé en plein coeur de Castelnaudary, cet immeuble de 78 m2 sur 3 niveaux constitue un excellent projet pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Au Rez-de-chaussée vous trouverez un espace à rénover, idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un local professionnel. Les deux derniers niveaux abritent un duplex, actuellement libre de toute occupation, offrant un loyer potentiel de 500 EUR/mois. Une cave finit de compléter ce bien. Toiture rénovée en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Maison avec potentiel proche centre ville

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville édifiée sur trois niveaux offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée permet un accès direct à un vaste garage d’environ 53 m² aménagé actuellement en espace de vie, complété par une petite cuisine d’été ouvrant sur une courette, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité ou envisager un espace indépendant selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d’une chambre avec terrasse, d’une salle d’eau privative ainsi que d’un espace dressing. Le dernier niveau distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif type colocation ou division en espaces distincts. Cette maison propose une base saine et de généreux volumes, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et d’optimisation patrimoniale. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation / rendement. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3730€ - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

375 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 5 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Demeure de charme du XIX° siècle

Aux portes de la Montagne Noire, à seulement 15 minutes de Castelnaudary, 10 minutes de Revel et 50 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe bâtisse du XIXᵉ siècle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, la maison principale conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Sur trois niveaux, elle dévoile de beaux volumes : - une vaste pièce de vie de 65 m2 où poutres et pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, - un spacieux salon de 46 m2 dotée d’une splendide bibliothèque - trois chambres confortables, - une salle d’eau et une salle de bain, À l’extérieur, le jardin intimiste, à l’abri des regards, invite à savourer le calme environnant. Un appentis rénové offre la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace convivial pour les soirées entre amis. Le véritable plus de cette propriété réside dans sa grande dépendance d’environ 550 m², répartie sur trois niveaux : un vaste espace à imaginer selon vos envies — atelier d’artiste, salle de réception, gîtes, chambres d’hôtes ou encore espace professionnel. Les possibilités sont infinies. L’ensemble des toitures a été refait, et une pompe à chaleur récente (installée en 2022) garantit un excellent confort thermique toute l’année. Entre nature, authenticité et potentiel exceptionnel, cette demeure raconte une histoire et n’attend plus que la vôtre. Une visite s’impose pour tomber sous son charme. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

450 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 10 pièces
• 5 chambres
• 303.00 m²

Grande Demeure de Charme au coeur d'un Village Médiéval

Entre Revel et Castelnaudary, au cœur d’un village figé dans le temps, grande maison ancienne de plus de 300 m2 sur 3 niveaux. Murs chargés d’histoire, tomettes, volumes nobles : 6 chambres, salons, salle à manger, cuisine, cuisine d'été. Pierres, volumes; âme, jardin clos arboré sans vis-à-vis, piscine, garage — un luxe rare en cœur de bourg. Chauffage central air/eau, vitrages doublés. Travaux importans à prévoir (notamment toiture), mais un bien rare, hors du temps. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nathalie VAN VEENENDAAL +33627412700 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie VAN VEENENDAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 808707228

520 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Elégante villa contemporaine avec piscine

Située dans un environnement naturel particulièrement paisible sur la commune de Laurabuc, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, cette villa contemporaine construite en 2009 développe 202 m² habitables. Elle séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié offrant une superbe vue dominante sur le village. Pensée pour allier confort et élégance, la maison propose un bel espace de vie composée d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d’une cheminée. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, permettant un accès direct à la terrasse en pierre de Dordogne et à la piscine. La vie de plain-pied accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’une pièce complémentaire idéale pour un bureau, un espace bien-être ou une chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, offrant un niveau de confort particulièrement recherché pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, le terrain clos de 3 500 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout patrimonial et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet complémentaire. La propriété dispose également d’un garage de 36 m². La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement et s’accompagne d’un pool house entièrement aménagé, pouvant aisément faire office de seconde habitation indépendante. La propriété bénéficie d’équipements modernes renforçant son attractivité : climatisation réversible, fibre, nombreux rangements, ainsi que des panneaux solaires installés en 2025 apportant confort énergétique et valorisation patrimoniale. Cette villa offre un équilibre rare entre architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie préservé, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou propriété secondaire de standing. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

895 000 € - Vente - Propriété Castelnaudary

• 15 pièces
• 10 chambres
• 430.00 m²

Domaine de vacances – 5 Gîtes, camping, restaurant et piscine

À VENDRE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Domaine de vacances de charme avec fort potentiel touristique – proche Toulouse, Carcassonne & Castelnaudary Saisissez une opportunité rare sur le marché de l’hôtellerie de plein air et de l’accueil touristique : un magnifique domaine de vacances au charme authentique, niché dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des grands axes et pourtant parfaitement au calme. Ce petit paradis verdoyant, au cœur d’un parc paysager abondamment fleuri, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. UN CORPS DE FERME DE CARACTÈRE Entièrement aménagé, le bâti en pierre propose 5 logements de charme, à l’identité forte et à l’ambiance résolument provençale : 2 logements pour 2 personnes (46 m² et 30 m²) 2 logements familiaux pour 4 à 5 personnes (62 m² et 59 m²) 1 vaste logement d’environ 120 m² comprenant pièce de vie avec cuisine, 3 chambres à l’étage, 2 WC et salle d’eau Chaque hébergement dégage une atmosphère authentique, propice au repos et à la déconnexion. UN CAMPING À TAILLE HUMAINE ET AUX NORMES Le domaine dispose également de 32 emplacements nus, parfaitement aménagés et conformes, pouvant accueillir jusqu’à 96 vacanciers, offrant une belle capacité d’exploitation saisonnière. ESPACES DE VIE ET DE LOISIRS Pour compléter l’expérience client, le site propose : Un restaurant en pierre plein de charme, avec cuisine et plonge Un bâtiment sanitaire fonctionnel Une petite salle dédiée au yoga / bien-être pouvant être emménagé comme chambre d’hôtes Un terrain de pétanque convivial Un superbe espace piscine orienté ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à seulement 10–12 minutes de Castelnaudary et Revel, et à environ 1 heure de Toulouse et Carcassonne, le domaine bénéficie d’un positionnement idéal : accessible, tout en restant préservé du tumulte urbain. UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ BUSINESS Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un projet touristique rentable et évolutif, mêlant hébergements de caractère, camping, restauration et activités bien-être dans un cadre déjà opérationnel. Un lieu rare, prêt à accueillir une nouvelle vision entrepreneuriale dans un secteur en forte demande. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nathalie VAN VEENENDAAL +33627412700 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie VAN VEENENDAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 808707228

390 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Ancienne bâtisse rénovée au charme historique

Au cœur du Lauragais, dans un cadre calme et préservé, cette ancienne maison forte de plus de 400 ans incarne tout le charme et la robustesse des bâtisses historiques héritées de l’époque des villages cathares. Témoignage rare du patrimoine local, elle se distingue également par la présence d’un pigeonnier, autrefois symbole de richesse et de prestige. Idéalement située dans un lieu-dit de Saint-Martin-Lalande, à proximité immédiate de Castelnaudary, de ses commerces, de l’autoroute et du Canal du Midi, la propriété bénéficie d’un emplacement à la fois paisible et stratégique. Entièrement rénovée avec le concours d’artisans qualifiés, cette propriété offre aujourd’hui un équilibre remarquable entre authenticité et potentiel d’aménagement. La maison principale développe environ 140 m² habitables, avec de beaux volumes et une organisation permettant plusieurs projets de vie. Il est possible d’y créer deux logements indépendants grâce à une distribution adaptée des réseaux, ou de concevoir une grande maison familiale aux espaces fluides et communicants. Les prestations témoignent d’un réel souci de qualité : toiture entièrement remaniée, isolation du toit performante, finitions soignées. Dans son prolongement, une annexe d’environ 150 m², déjà rénovée hors d’eau et hors d’air, ouvre de nombreuses perspectives. Le second œuvre reste à réaliser, laissant libre cours à vos envies : création d’un gîte, d’une habitation indépendante, d’un espace professionnel ou artistique. L'escalier en chêne massif déjà en place participe au cachet de l’ensemble. Implantée sur un terrain de 769 m², la propriété bénéficie d’un garage et d’un environnement naturel apaisant. Depuis la maison, la vue s’ouvre sur les paysages environnants avec en toile de fond une magnifique vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Ce bien singulier séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire en quête d’un projet de vie ou d’investissement, où le potentiel d’évolution est aussi fort que le caractère des lieux. Un bien unique à découvrir sans tarder Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

79 000 € - Vente - Maison Labecede Lauragais

• 9 pièces
• 5 chambres
• 138.00 m²

Deux maisons mitoyennes à rénover

Ce bien est composé de deux maisons contiguës, réparties sur trois niveaux et reliées au niveau inférieur. Avec cinq chambres au total, ainsi que des vues magnifiques sur la campagne environnante et les montagnes des Pyrénées, ce bien offre un beau potentiel pour devenir une charmante maison familiale dans un village recherché. Veuillez noter qu’une rénovation complète est nécessaire. Il s’agit donc d’une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet et créer quelque chose de vraiment exceptionnel. Situé en bordure de la Montagne Noire, le bien bénéficie d’un cadre paisible et d’un panorama agréable. Il est également idéalement placé : à 10 minutes de la ville médiévale de marché de Revel et à 15 minutes de Castelnaudary, avec le Canal du Midi, une gare et un accès facile à l’autoroute. Ce bien mérite d’être visité sans délai ; il est recommandé de faire une prise de contact rapide. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Rebecca PIPER +33647954457 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4360€ - Rebecca PIPER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 834162091

179 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison de village rénovée avec jardin

Nichée dans le charmant village de Labécède Lauragais, au cœur des contreforts de la Montagne Noire, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes de Revel et 15 minutes de Castelnaudary, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le village, vivant et convivial, dispose d’une école, d’un City Park et d’un ramassage scolaire à proximité immédiate de la maison — idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous êtes charmé par le côté cosy de la pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte sur un agréable salon avec insert, créant une ambiance douce et accueillante en toute saison. Une grande buanderie complète ce niveau avec praticité. À l’étage, une mezzanine offre un espace ouvert modulable, desservant deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le dernier niveau, entièrement repensé à neuf, offre aujourd'hui deux charmantes chambres mansardées. Cet agencement présente également un beau potentiel avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Un espace complémentaire se prête parfaitement à la création d'un coin jeux, d'un petit refuge dédié aux enfants, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin non attenant mais situé à proximité immédiate — un véritable coin de verdure à portée de main. Côté prestations : chauffage central par pompe à chaleur récente, toiture en bon état, double vitrage installé ces dernières années. Aucun travaux à prévoir. Les diagnostics sont excellents, notamment sur le plan électrique, et la taxe foncière reste très faible. L'assainissement par micro station est conforme. Une maison clé en main, alliant confort moderne et charme authentique, dans un cadre naturel recherché. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

695 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

• 13 pièces
• 7 chambres

Propriété prestigieuse avec piscine et gîte

Une propriété prestigieuse, dans un cadre calme, avec piscine, gîte, appartement à rénover et dépendances. La maison principale, environ 400 m2, avec de nombreuses pièces de réception au rez-de-chaussée et cinq chambres lumineuses et spacieuses avec deux salles de bains au premier étage. À l'extérieur : La propriété est entourée d'un terrain de 1,5 hectare, comprenant un bois et une grande terrasse. Elle dispose également d'une piscine extérieure de 12 m x 5 m, en pleine nature. Gîte (120 m2) : Indépendant de la maison principale, avec 2 chambres, 2 salles de bains et sa propre terrasse et jardin. Dépendances : Grande grange, garages et possibilité de créer un autre appartement indépendant. Situation: Située à 10 minutes de Castelnaudary, bien desservie par les transports et à seulement 45 minutes de Toulouse. 1 heure des pistes de ski et de la mer Méditerranée. Cette impressionnante propriété est située dans un environnement exceptionnel et offre un mélange parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Rebecca PIPER +33647954457 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rebecca PIPER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 834162091