Idéalement situé à Toul, découvrez ce comble brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La superficie totale au sol est de 83 m2. Ce volume généreux vous permettra de créer un appartement sur mesure. Le comble sera viabilisé en évacuation, en arrivée d'eau et en électricité. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Dans un cadre verdoyant, découvrez ce F2 trés lumineux de 65 m2. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et du centre ville. L'appartement comprend une entrée, séjour, cuisine separée ( à équiper ), une chmabre, une salle de douche, wc séparés, cellier, cave et garage. Vous profiterez également d'un parking réservé à la résidence et d'un parc pour flaner sous les pins en toute quiètude. Résidence calme, reliée au nouveau chauffage urbain mis en place par la ville de TOUL, aucun travaux à prévoir hormis l'aménagement d'une cuisine. Les charges de 322 euros mensuel inclus quasiment tout : votre chauffage, votre consommation d'eau ( froide et chaude ), l'entretient des communs interieurs et exterieurs, l'assurance de batimement ........ Attention à la note du DPE, le logiciel ne permet pas de prendre en compte ce nouveau type de chauffage !!!
Découvrez cet immeuble idéalement situé au centre ville de Toul, Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un spacieux garage de 108 m2, accompagné d'un plateau de 108 m2 à aménager selon vos envies. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, ce bien offre la possibilité de créer deux niveaux. Toiture récente, façade ok.
' Entre deux façades, un monde...' Situé en plein coeur de TOUL, à seulement 25 minutes de NANCY, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux immeubles reliés par une charmante cour intérieur couverte par une verrière. Un lieu rare, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet multigénérationnel. L'ensemble se compose de quatre logements comme suit : Dans le premier bâtiment , côté rue : Rez-de-chaussée : un logement actuellement loué, 1 chambre, cuisine, salle à manger, espace de stockage et ancienne salle d'eau. 1er étage : un appartement avec beaucoup de cachet, parquets massifs, moulures au plafonds, cheminée anciennes, salon de réception, salle à manger, cuisine, bureau avec alcôve et , WC. Deux chambres, salle de bains et grand grenier aménageable à l'étage. Dans le second bâtiment - côté jardin: Rez-de-jardin : appartement avec accès direct du salon à un joli jardin clos de murs, salle à manger, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. 1er étage: appartement traversant avec entrée , salle à manger, cuisine, salon salle d'eau et chambre. Au fond du jardin, une dépendance à rénover entièrement avec accès indépendant sur une rue adjacente, offre un potentiel supplémentaire. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité rare sur le secteur. Pour tous renseignements et visites contactez votre agence immobilière JDV GESTION !
'Croire au merveilleux...' Idéalement situé au coeur du centre historique de Toul, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, dans un immeuble empreint d'histoire et d'élégance, découvrez cet appartement de caractère situé au premier étage. Derrière sa façade ornée de décors sculptés, les parties communes donnent le ton avec de magnifiques peintures murales et une montée d'escalier vertigineuse. Dès l'entrée, l'appartement dévoile de généreux volumes et tout le charme authentique de l'ancien préservé au fil du temps. L'espace de réception se compose d'unélégant salon et d'une salle à manger en enfilade, reliés par de superbes portes à double battant moulurées. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses prestations d'époque : hauteurs sous plafond exceptionnelles, moulures et corniches raffinées, superbes trumeaux préservés, parquets massifs, cheminées en marbre et éléments architecturaux remarquablement conservés. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien à la vie pratique du centre-ville. Pour tous renseignements ou visites, contactez votre agence JDV GESTION !
Gros volumes et beau potentiel ! Valentin MESSAADIA a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de construction solide, offrant 246 m² habitables à rénover avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, située à Bicqueley. Ses atouts : - Volumes généreux : une très grande cuisine ouverte sur le salon. - 3 immenses chambres, dont une entièrement refaite avec dressing, et possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. - Salle d'eau et WC pour plus de praticité. - Pallier de 22 m² sous plafond cathédrale, idéal pour créer un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. - Garage de 15 m². - Local chaufferie et buanderie pour plus de rangements et d'organisation. - Porte d'entrée et grandes fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort, sécurité et meilleure isolation. - Câblage électrique déjà réalisé. - Escalier et dalle en béton, assurant une structure fiable et sécurisée. - Toiture en bon état, un véritable atout. Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation totale pour être remise à votre goût et révéler tout son potentiel. À l'intérieur, vous disposez déjà de matériaux pour l'isolation ainsi que du matériel pour refaire les murs et les plafonds, ce qui facilitera vos travaux. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs ou investisseurs amateurs de beaux volumes, qui souhaitent façonner leur cadre de vie selon leurs envies ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à Bicqueley. *Certaines photos retouchées : mobilier/peinture ajoutés, volumes réels conservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 592098 )
À Ménil-la-Tour, à seulement quelques minutes de Toul et des principaux axes routiers, découvrez cette maison traditionnelle de 1980 de 123 m² habitables, entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à un balcon filant. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Deux chambres. Salle de bains. WC indépendant. Espace bureau. Accès aux combles. Au rez-de-chaussée Trois chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Garage. Cave. Accès au jardin. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un grand jardin clos et arboré. Les + de la maison : - 5 chambres - Nombreux travaux réalisés dont fenêtres et porte d'entrée en 2024, Chaudière à condensation de 2025, isolation des combles en 2024 ouate de cellulose 45cm. - Chauffage économique supplémentaire avec poêle à bois GODIN - Garage et cave - Jardin clos et arboré. Le village et ses alentours : La commune dispose de son école primaire, idéale pour les familles, tandis que les commerces, services, collèges, lycées et équipements de Toul restent rapidement accessibles. Les amoureux de nature profiteront d'un environnement privilégié avec chemins de campagne, espaces boisés, prairies et nombreux itinéraires de promenade et de randonnée dans le secteur. Un village à taille humaine, authentique et paisible, permettant de profiter de la qualité de vie à la campagne sans être isolé des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33691825)
Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Dommartin-lès-Toul (54200), ce terrain de 1397 m² dont 650 m² à bâtir. offre un cadre privilégié pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune de Dommartin-lès-Toul séduit par son charme rural et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable aux futurs habitants. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux, ce terrain jouit d'une situation géographique pratique et fonctionnelle. D'une superficie de 5094 m², ce terrain harmonieux présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre un potentiel de développement intéressant permettant la réalisation d'une résidence sur-mesure, dans un environnement préservé. Libre de constructeur, façade 19.80 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370103)
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Toul, cette maison de ville est idéalement située à proximité immédiate du collège Rigny, du lycée Louis Majorelle, d'un grand parking gratuit et des équipements sportifs dont le skatepark. Cette maison de 107 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et ne nécessite aucun gros travaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 12,37 m² ouverte sur un salon de 19 m² crée un espace de vie convivial. Une buanderie et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Aux étages, la maison dévoile trois chambres aux volumes rares pour une maison de ville. 21 m², 15,5 m² et20 m² sous toiture, toutes lumineuses et confortables. Une salle de douche entièrement rénovée récemment apporte une touche moderne. Chaudière gaz neuve, toiture en bon état, DPE C : un vrai gage de confort et de sérénité. Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou un primo-accédant en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33696550)
Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Dommartin-lès-Toul (54200), ce terrain de 5094 m² dont 650 m² à bâtir. offre un cadre privilégié pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune de Dommartin-lès-Toul séduit par son charme rural et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable aux futurs habitants. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux, ce terrain jouit d'une situation géographique pratique et fonctionnelle. D'une superficie de 5094 m², ce terrain harmonieux présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre un potentiel de développement intéressant permettant la réalisation d'une résidence sur-mesure, dans un environnement préservé. Libre de constructeur, façade 19.80 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395705)
Cette maison située à Villey-Saint-Étienne mérite votre attention ! Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement et un extérieur agréable, dans un secteur calme tout en restant proche des grands axes ? Édifiée sur un terrain plat et clos, elle offre une organisation idéale pour une famille avec de nombreux espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Une cuisine équipée 2 grandes chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing Une salle d'eau Une pièce à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien : Garage 2 voitures avec porte motorisée Buanderie Grand cellier Cave Nombreuses possibilités de stockage Côté extérieur : un terrain plat, clos et agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille. DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Chaudière gaz 2021 • Double vitrage PVC 2016 • Isolation du sous-sol 2021 • Chauffe-eau 2018 • Façades isolées 2011 • VMC 2020 • Tableau électrique 2010 • Adoucisseur d'eau. POURQUOI LA VISITER ? - 4 chambres + pièce évolutive - Sous-sol complet - Garage 2 voitures - Terrain plat et clos - École et commerces à proximité - Environnement calme et verdoyant, à 1km des boucles de la moselle - accès autoroute à 5 mn - Environ 15 min de Toul et 25 min de Nancy Une maison pensée pour la vie de famille, avec encore du potentiel pour l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708392)
Maison familiale avec jardin – 3 chambres – Garage – Lucey À seulement quelques minutes de Toul, venez découvrir cette agréable maison individuelle située dans le village prisé de Lucey, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Proposée au prix de 210 000 ¤, cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 366 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée installé en 2020 vous permettra d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés, apportant confort, économies d'énergie et une ambiance chaleureuse à votre intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13,5 m², 12 m² et 9 m², offrant des volumes adaptés à toute la famille. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison et répondront à vos besoins de stationnement et de rangement. Une maison entretenue avec soin Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents, vous permettant d'envisager votre installation en toute sérénité : Huisseries remplacées en 2020. Isolation des combles réalisée en 2019. Nettoyage complet de la toiture effectué en 2020. Installation du conduit de cheminée en 2020, prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés. Classée DPE D, cette maison ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs pour être mise à votre goût. Les atouts : ? Maison individuelle ? Environ 92 m² habitables ? Pièce de vie de 30 m² ? 3 chambres ? Terrain de 366 m² ? Garage et cave ? Huisseries récentes (2020) ? Isolation des combles (2019) ? Toiture entretenue (2020) ? Conduit de cheminée installé (2020) ? Village recherché à quelques minutes de Toul Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33544064)
À Dommartin-lès-Toul (54200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain paisible, proche des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2007 se distingue par ses 130 m² soigneusement agencés. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux, trois confortables chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des aménagements pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Avec ses cinq pièces bien proportionnées, cette maison constitue un havre de confort et de fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la maison offre une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le jardin de 950 m² ajoute une touche verdoyante à cette propriété située dans un quartier résidentiel paisible. Une visite virtuelle est mise à disposition n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32776180)
Situé dans la charmante ville de Toul (54200) Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose ce fonds de commerce bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville animé. Réputée pour son dynamisme commercial, la ville offre un environnement propice au développement d'une activité diversifiée telle qu'une 'Maison de la Presse'. Avec sa surface et une longueur de vitrine de 7.30 ml, ce bien profite d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée à la recherche de librairie, papeterie, journaux, jeux, bimbeloterie, confiserie, jouets et souvenirs. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 110 m² répartie en 2 pièces dédiées à l'exploitation de divers produits et d'une cave pour le stockage. Alliant praticité et potentiel commercial, cet établissement offre une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant investir dans un secteur dynamique. L'activité variée proposée permet une diversification des sources de revenus, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. La renommée locale de la 'Maison de la Presse' constitue un réel atout pour assurer la pérennité et le succès de ce commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33703638)
Appartement T4, avec jardin et garage – 85 m² (93 m² loi carrez) – Toul Saint-Èvre à 3minutes du 516ème Régiment du train Situé dans le quartier recherché de Saint-Èvre à Toul (54200), découvrez ce charmant appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose : d'une belle entrée avec son vestibule, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une agréable véranda apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les enfants. Celui-ci donne également accès à la partie garage ainsi qu'à un atelier, offrant un véritable espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les passionnés d'activités manuelles. En complément, ce bien dispose également : d'une cave, d'un garage privatif, d'un place supplémentaire devant le garage, d'un grenier, autant d'espaces de rangement appréciables pour un confort de vie optimal. Avec son parquet chaleureux, ses volumes généreux, ses dépendances et ses extérieurs rares sur le secteur, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier prisé de Toul. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305513)
Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Dommartin-lès-Toul (54200), ce terrain de 1418 m² dont 550 m² à bâtir. offre un cadre privilégié pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune de Dommartin-lès-Toul séduit par son charme rural et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable aux futurs habitants. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux, ce terrain jouit d'une situation géographique pratique et fonctionnelle. D'une superficie de 5094 m², ce terrain harmonieux présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre un potentiel de développement intéressant permettant la réalisation d'une résidence sur-mesure, dans un environnement préservé. Libre de constructeur, façade 17 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395704)
Située dans le charmant village de Pierre-la-Treiche (54200) à 11 min de OCHEY et 7min de TOUL, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation et autoroutes. Avec ses 208 m² habitables, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol Un vaste sous-sol entièrement aménagé comprenant plusieurs espaces dont une cuisine d'été, une salle de bains avec toilette, et une grande pièce pouvant être dédiés à une salle de jeux, un bureau, une salle de sport, un atelier ou encore du rangement selon vos besoins. Rez-de-chaussée Le niveau principal accueille les pièces de vie avec une cuisine avec accès à une grande terrasse et au jardin, trois pièces pouvant être aménagées en salon, salle à manger et chambre, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Premier étage L'étage dessert deux chambres, ainsi que deux pièces supplémentaires dans la partie grenier offrant de multiples possibilités : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. Les + jardin de 594 m², une terrasse agréable pour les beaux jours, deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration évolutive et ses nombreux espaces annexes, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de télétravail, d'activité indépendante ou à toute personne recherchant une habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470235)
Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Immeuble en fond de cour, rue Baron Louis à Toul. Deux appartements de 58 m² (T2) avec petite cour privée et T4 Duplex de 120 m². Un cour intérieure se partage entre deux immeubles. Copro bénévole. Peu de travaux, rénovation légère (cuisine, peinture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357793)
Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : MAISON AU CALME 110 m² habitables / JARDIN 230 m² / SOUS-SOL COMPLET / DOUBLE GARAGE Au rdc : grand espace de vie de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au 1er étage, 3 pièces lumineuses : une pièce palière en mezzanine de 18 m², une chambre de 13 m² et une chambre en enfilade de 21 m². SOUS-SOL complet : cave, atelier, chaufferie, buanderie + DOUBLE GARAGE (avec fosse) et accès JARDIN plat et clos (non attenant directement à l'habitation mais juste en bas de la maison, à quelques pas seulement) Pas de plomb ni d'amiante ! Taxe foncière : 690¤ Assainissement collectif. Fenêtres double vitrage. Chauffe-eau neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599775)
Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Bien plus qu'une simple cafétéria Ce n'est pas une « cafét' » comme les autres : c'est un véritable lieu de vie, reconnu et apprécié depuis 50 ans. Aujourd'hui, seule une partie de son potentiel est exploitée, l'établissement n'ouvre que le midi, en semaine. La demande est pourtant bien plus large : de nombreux clients réclament et regrettent que ce restaurant soit fermé le vendredi soir et le samedi midi. Et pourquoi ne pas ouvrir les samedis soir et les dimanches ? Projets ambitieux, novateurs : les possibilités sont tout aussi grandes pour faire bondir le CA actuel. Avec l'ensemble des équipements déjà en place (salle, cuisine, parking) ce lieu peut se transformer en bien plus qu'une cafétéria : café-théâtre dînatoire, dîner-spectacle, concept type Bouillon, organisation d'événements familiaux avec restauration (traiteur, meilleure marge). Avec un tel espace, presque tout devient possible. Ce que comprend la reprise : 200 places en salle + 30 en terrasse (saison) Parking privé (nombre de places réservées à préciser) Camionnette de livraison réfrigérée incluse 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés Loyer : 1 863 ¤ TTC / mois (foncier à la charge du propriétaire) Chiffre d'affaires : une rentabilité prouvée CA doublé par l'ancien propriétaire en seulement 3 ans. CA de l'année dernière : 475 000 ¤. Cette année, malgré de nombreux jours fériés et ponts, le chiffre d'affaires reste stable par rapport à l'an dernier, et ce, calculé sur seulement 11 mois d'exploitation. de croissance avec l'ajout de services et de jours d'ouverture. Un bien rentable, fiable, et une belle opportunité d'achat. Conditions de vente : Vente conclue sous la seule condition suspensive du règlement du prix par l'Acquéreur, exclusivement au comptant (virement ou chèque de banque) ou au moyen d'un prêt bancaire. Aucun autre mode de paiement (notamment crédit-vendeur) ni aucune autre condition suspensive ne seront acceptés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263200 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33643624)
Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Secteur TOUL / DOMMARTIN-LÈS-TOUL - TERRAIN - 19 190 m² Dans un cadre de vie agréable à Dommartin-lès-Toul, ce terrain d'une superficie de 19 190 m² représente une possibilité peu courante sur le secteur. Avec ses près de 2 hectares d'un seul tenant, ce terrain offre une configuration intéressante. Un étang règne au milieu de cette parcelle boisée de multiples essences d'arbres. À 5 min de Toul et à 2 min de Dommartin-lès-Toul, ce terrain, classé en zone agricole et naturelle, vous offre un lieu de repos, voire de vacances. Préparez vos outils et des amis pour entretenir à nouveau ce lieu de quiétude et de dépaysement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478582)
Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Grande demeure du XIXe Siècle rénovée dans un cadre bucolique à Andilly. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou pour accueillir une activité professionnelle en plus de son habitat. Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, récemment rénovée tout en conservant son charme et son authenticité. Située dans un cadre bucolique, elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, idéal pour les amateurs d'espace et de caractère. Description de la Maison Rez-de-Chaussée : -Une vaste pièce de vie avec une cheminée d'époque, parfaite pour des moments chaleureux. -Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ornée d'un magnifique four à pain, idéale pour recevoir. -Une grange attenante, offrant un espace de garage et de stockage. -Une chaufferie, une cuisine d'été pratique, et une cave. Étage : -6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. -Une buanderie fonctionnelle. -Une salle de bains. -Un WC séparé. -De vastes greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs La propriété bénéficie de la jouissance d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours et cultiver votre propre espace vert. Caractéristiques et Équipements -Chauffage par climatisation réversible, récent et performant. -Double vitrage pour une isolation optimale. -Toiture récemment rénovée, offrant sérénité et durabilité. Localisation Située à Andilly, un village paisible de 285 habitants, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Vous êtes à : -13 minutes de Toul, où vous trouverez tous les services, commerces, transports et établissements scolaires. -20 minutes de Dieulouard. -30 minutes de Pont-à-Mousson. -40 minutes de Nancy. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des villes environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176367)
Iad France - Leslie Terjoux vous propose : TOUL - APPARTEMENT - T3 53 m² Adapté pour une famille, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 53 m² bien agencés. L'entrée dessert un salon lumineux, cOEur de l'appartement, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter la distribution. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704070)
Iad France - Franck Marande vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin, Terrasse et Garage Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison traditionnelle neuve située à Toul. Construite en 2024, cette demeure d'une superficie totale de 170 m² s'étend sur un vaste terrain de 1050 m². L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres élégamment agencées, un bureau, une salle de bain moderne, une cuisine spacieuse et un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. De plus, deux garages spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, pompe à chaleur, et bien plus encore. La situation de la maison plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de cette propriété est en parfait état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités et des infrastructures de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle neuve d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813339)
Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Un appartement F3,1er Etage d'un immeuble exposé plein sud, façade lumineuse. Bien louè à Toul Centre-ville. Ce bien se compose d'une grande chambre avec dressing, un bureau, deux petites pièces de 8.9 m², salon, cuisine, salle de bain, wc séparé. Cave individuelle et cours intérieure collective. Appartement clarteux, parquet hêtre, 80 m² à proximité de toutes commodités. Chauffage Gaz. Chaudière entretenue. Copro avec syndic très bien gérè. Loyers payés en début de chaque mois Bien entretenu par les propriètaires, locataire sérieux. Bonne rentabilité, Un excellent projet pour une première acquisition immobilère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520325)
A vendre : Sur la commune de Dommartin-Lès-Toul sur les hauteurs secteur 'Le Chemin des Vaches', Rue du 8ème Bataillon de Chasseurs à Pied, terrain à bâtir de 1785m² - divisible - non viabilisé, avec une façade constructible de 22m sur près de 100m de profondeur, la partie constructible représente environs 450m² au sol. Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison coup de coeur entièrement rénovée avec gout. Des volumes généreux avec 184 m2, 4 chambres, cellier, buanderie, terrasse, solarium, garage... Absolument aucun travaux à prévoir. Belle localisation à Blénod les Toul avec ses transports en communs, ses écoles, ses nombreux commerces et professionnels de santé et sa riche vie associative et sportive. Taxe foncière : 522 euros. A voir absolument. Le Square Immobilier # 0766458045 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alexandre HAENNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 434 140 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778
VILLEY-SAINT-ETIENNE : à 5 min de Toul et à 15 min de Nancy, Pascal MAGU vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison de 227 m2 édifiée sur un terrain d'environ 3600 m2 et ainsi agencée : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, Salon-Salle à manger avec accès Jardin, Cuisine dînatoire, 2 Chambres, Salle de Bains, WC ; 1ER ETAGE : Palier, 3 Chambres (dont 1 à aménager), Salle d'eau avec WC. SOUS-SOL TOTAL : Garages 3 VL, Chaufferie, Buanderie et Cellier. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Pascal MAGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 384 532 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778
Elysia Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 153 m2, située à Pagney-derrière-Barine, à seulement 5 minutes de Toul et de toutes ses commodités. Nichée dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un rez-de-chaussée spacieux composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 40,7 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, d'une salle à manger de 22,4 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. A l'étage, ce bien propose trois chambres mesurant 13,30 m2 pour la première et 16,80 m2 pour les deux autres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains. Cette maison possède également un garage avec porte motorisée, adapté pour un véhicule et comprenant un espace atelier, pour un total de 51,7 m2. Une cave de 64,2 m2 vient compléter les espaces de stockage. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter du calme environnant. Cette maison, rénovée avec des matériaux de haute qualité, est dotée de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Absolument aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir ! A visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elysia Immobilier vous propose un appartement atypique et chaleureux, idéalement situé au coeur de Toul, rue du Général Gengoult. Nichée au 3e et dernier étage d'une copropriété saine et bien entretenue de 10 lots principaux, cette charmante habitation T2 bis/T3 offre 36,9 m2 Loi Carrez et 62,35 m2 au sol. Rénové avec soin en 2020, l'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 24,33 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable de 13,4 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Deux autres pièces de 6,13 m2 et 8,04 m2, actuellement utilisées comme dressing et seconde chambre, peuvent être réunies pour créer un espace plus vaste selon vos envies. L'isolation du plafond (laine de verre) et les radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Mêlant le caractère des poutres apparentes à une ambiance cosy, cet appartement se distingue par le côté atypique de ses volumes et son accessibilité au centre-ville. Idéal premier achat, investissement locatif (loué 500 EUR HC en 2022) ou pour un ménage en quête de confort et praticité ! Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.
Maison de village 148 m2 avec jardin Pagney-derrière-Barine, proche Toul Elysia Immobilier vous propose cette maison de village de 148 m2 habitables, située à Pagney-derrière-Barine, à seulement 5 minutes de Toul et de toutes ses commodités. Implantée dans une rue calme et peu passante, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et axes principaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant de 43,42 m2 comprenant une chambre, une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être conservé en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle, ou être facilement réintégré au reste de la maison selon votre projet. Un garage de 32,54 m2 avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de trois chambres, dont les surfaces sont comprises entre 10,35 m2 et 12,28 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour se distingue par son parquet massif en chêne et sa cheminée à l'âtre en pierre de taille apportant beaucoup de charme et de caractère à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 873 m2 exposé plein sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse couverte permet également de profiter des extérieurs en toute saison. Un balcon de 19 m2 situé sur la façade avant vient compléter les espaces extérieurs. Cette maison à vendre à Pagney-derrière-Barine, proche de Toul, offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son espace indépendant et son grand jardin. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison avec jardin au calme qu'à une profession libérale souhaitant disposer d'un espace professionnel séparé. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elysia Immobilier vous propose en exclusivité, dans le charmant village de Villey-st-Etienne, à quelques minutes seulement de la ville de Toul, ce pavillon individuel de 125 m2 habitables, construit en 2011 sur une parcelle de 1084 m2. Dans une rue calme et peu passante, cette maison vous accueille avec une entrée desservant une belle pièce à vivre de 43 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour-salle à manger. Un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 30 m2 avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, ce bien vous offre quatre chambres spacieuses mesurant entre 12,28 m2 et 20,55 m2 ainsi qu'un second toilette indépendant et une grande salle de bains de 10,07 m2 avec douche italienne et baignoire. Cette maison dispose également d'un beau jardin plat aménagé d'une première terrasse de 90 m2, accessible directement depuis la pièce à vivre et couverte par une pergolas faite sur-mesure, puis d'une seconde sur laquelle est installée une piscine hors-sol de 30 m³. Côté technique : isolation des combles en laine de verre soufflée sur 60 cms, VMC double flux récemment installée, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou encore cheminée avec répartiteur de chaleur vous permettant de profiter des jolies flambées lors de vos soirées hivernales. Aucun travaux n'est à prévoir, confort garanti ! Avec ses prestations de qualité, ce pavillon n'attend plus que vos visites : une opportunité à saisir rapidement ! Pour de plus amples informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elysia Immobilier vous présente, dans le centre historique de la commune de Toul, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement F4 de 99,29 m2 carrez. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 lots principaux, il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 30,31 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Sur ce même niveau, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 16,44 m2 et 17,08 m2, une salle de bains et un toilette séparé. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une cave privative est à votre disposition en sous-sol. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient prévoir, cet appartement offre de joli volume et un potentiel intéressant qui ne demande qu'à être exploité ! Belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Devis cuisine disponible sur demande - Un projet réalisé par CUISINELLA à Dommartin-lès-Toul. Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Elysia Immobilier vous propose ce plain-pied moderne de 160 m2 construit en 2023 à Bicqueley, à seulement quelques minutes de Toul. Maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille ou un projet de première acquisition. La maison offre une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 68,6 m2, exposée plein sud, comprenant une cuisine équipée, avec plan en granit, ouverte sur séjour/salle à manger. Depuis la pièce à vivre, de grandes portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse de 62 m2 (à finaliser) et à un jardin permettant un aménagement selon vos envies. Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage double, une buanderie et un cellier complètent ce bien parfaitement agencé. Maison conforme RE2020, sous garantie décennale et avec prestations récentes de qualité : chauffage au sol PAC air/eau Atlantic, isolation complète (sol, murs, combles) ou encore climatisation réversible. Située dans un secteur calme, proche de Toul et de toutes commodités, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. A visiter dès que possible ! Pour en savoir davantage, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Elysia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison atypique type chalet située à Chaudeney-sur-Moselle, à seulement 5 minutes de Toul et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Développant une surface de 165,20 m2 habitables sur un terrain de 1 334 m2, cette maison familiale avec piscine séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et son environnement calme. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 64,3 m2, lumineuse et agréable, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne. La présence d'une mezzanine apporte du cachet et permet d'aménager facilement un espace bureau ou détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie spacieuse de 26,16 m2 ainsi qu'une grande chambre de 26,2 m2, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements (11,78 m2 et 16,03 m2 au sol), desservies par un palier, idéales pour une famille ou pour accueillir des proches. Côté extérieur, la maison dispose d'une véranda de 17,37 m2, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Le terrain, entièrement clôturé et exposé plein sud, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une piscine creusée 4 x 10 mètres sécurisée grâce à un dôme rétractable, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une chaufferie et un grand garage de plus de 50 m2. Un second garage indépendant, de type cabanon, s'ajoute à l'ensemble. Cette maison à vendre à Chaudeney-sur-Moselle, proche de Toul, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques avec piscine, à la recherche de calme et de volume. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elysia Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de village à fort potentiel, située dans la très jolie commune de Villey-Saint-Etienne. Avec une surface habitable de 131 m2, cette maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour de 36 m2, une salle d'eau, un espace buanderie et un toilette indépendant. L'étage comprend une seconde salle d'eau, trois chambres 16 m2, 16,5 m2 et 19,5 m2 ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Un jardin intimiste vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier inclut également un grand garage, une cave voûtée de près de 70 m2 ainsi qu'une dépendance et des combles aménageables de 160 m2 offrant un potentiel d'évolution remarquable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une grande maison familiale au coeur d'un village paisible et recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elysia Immobilier vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Jaillon, à seulement 10 minutes de Toul, cette maison de village à rénover offrant un potentiel exceptionnel avec une surface totale de plus de 850 m2. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'environ 134 m2 habitables comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre ou espace de rangement). Ce bien se distingue surtout par ses volumes importants, avec 732 m2 de surfaces supplémentaires à exploiter. Vous y trouverez notamment une chaufferie, une belle cave voûtée, ainsi qu'une grande grange et deux dépendances réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Après rénovation, cette maison pourra devenir une maison familiale de caractère, mettant en valeur les pierres apparentes et les grands volumes. Grâce à ses entrées indépendantes, une division en plusieurs logements peut également être envisagée, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif ou pour un marchand de biens. La propriété dispose également d'un jardin intimiste de 1 444 m2, avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Toul et de ses commodités. Bien rare avec un fort potentiel, idéal pour les amateurs de gros travaux ou pour un projet immobilier ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A seulement 10 min de TOUL, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 390m2 habitables nichée dans un environnement calme et verdoyant sur plus d'un hectar avec étang. Vous serez séduit par ses beaux volumes: pièce de vie de 50m2 avec cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse, balcon filant, cinq chambres, un bureau, dressings, salle de jeux, buanderie, caves, deux garages, un hangard de 105m2. Exposition EST-OUEST Cadre rare et privilégié. Des travaux sont à prévoir pour réveller tout son potentiel. Superbes combles à aménager. Double vitrage et volets électriques haut de gamme. Chaudière autrichienne à bois de grande performance. Cette maison ravira une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 390 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 14 000EUR TTC soit 3,72% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 390 000EUR. DPE classé D. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Grégory TARDOT au O6.22.33.28.26
