Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mauvezin sur Gupie (47200)"

139 920 € - Vente - Maison St Pardoux du Breuil

• 5 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Aux portes de la ville de Marmande avec un terrain détachabl

Dans un village aux portes de Marmande, venez découvrir cette ancienne ferme qui offre un partie habitable assez rapidement avec un séjour, un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une seconde partie attenante d'environ 56 m2 offre un gros potentiel d'aménagement. Un grand garage, des greniers aménageables donne des possibilités supplémentaires . Vous profiterez des espaces exterieurs avec un vaste terrain de 5000 m2 divisible et constructible Ref 4490 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 3 chambres
• 447.00 m²

Aux portes de la ville de Marmande

Dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Marmande, cette maison en pierre offre de belles prestations et des volumes très interressants . Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 110 m2 environ, d'une agréable cuisine ouverte avec un ilot pour les repas quotidien, un cellier buanderie, 3 chambres avec dressings dont 2 avec salles d'eau privative, une salle de bains. Une mezzanine de 140 m2 environ surplombant le séjour permet divers aménagements ( bureau , salle de jeux, des chambres supplémentaires, une salle de projection) . Pour vous détendre vous pourrez profiter à l'année d'une piscine intèrieure chauffée . Agence Ducos Immobilier Ref 4094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle d

Vous avez envie d'une maison fonctionnelle, économique, familliale et soignée ne cherchez plus ! Dans un quartier calme et agréable nous vous proposons cette charmante maison de plain pied qui dispose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un bureau. Vous profiterez d'un jardin clos paysagé et de sa piscine . Ref 4444 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 177.00 m²

Maison en pierre proche de Marmande

Aux portes de Marmande cette maison de famille offre de beaux volumes habitables avec en rez de chaussée un espace de vie divisé entre le salon, la salle à manger attenante à la cuisine qui profite d'un accés direct au jardin. Vous profiterz de 5 chambres dont trois en rez de chaussée. De nombreuses dépendances attenantes offre un beau potentiel . Vous bénéficierez de 5000 m2 de terrain avec possibilité d'acheter plus de superficies . Ref 4520 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 600 € - Vente - Maison Mauvezin sur Gupie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

À VENDRE Superbe maison neuve 3 chambres à 13 min du centr

Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ses Atouts principaux : 3 chambres, une d'eau moderne + WC séparé. Grand salon/séjour ouvert sur cuisine haut de gamme et très lumineux grâce à deux baies vitrée donnant sur le jardin clos.Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir ! À seulement 13 minutes du centre de Marmande. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité.Ref 4488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 300 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Maison familliale au coeur de Marmande

Dans un environnement verdoyant venez découvrir cette maison de famille habitable sur 3 niveaux. Elle dispose en rez de chaussée d'une spacieuse entrée, d'un garage et d'un cellier . Au premier étage vous trouverez un agréable séjour avec cheminée exposé plein sud et donnant sur une terrasse qui surplombe un jardinet, une cuisine, un bureau et un wc .Au deuxième étage 4 chambres, une salle d'eau et un wc .Contactez l'agence Ducos Immobillier Ref 4232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € - Vente - Maison Marmande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

À MARMANDE LA VILLA QUI A TOUT POUR PLAIRE !

À seulement 1,2 km du coeur de Marmande, dans un environnement calme où tout se fait à pied, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, entretenue avec un soin remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la douce atmosphère qui se dégagent de ses 175 m2 habitables. Elle offre un salon accueillant, une cuisine équipée semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, une salle à manger baignée de lumière, ainsi que 4 chambres pensées pour le confort de toute la famille. Côté bien-être : Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau moderne avec WC, Une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été, Une cuisine d'été pour prolonger les plaisirs en extérieur. Le terrain de 910 m2, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente. Vous y trouverez également un abri de jardin et un garage. Côté confort et économies d'énergie : Pompe à chaleur air/eau au sol, Climatisation, Chauffe-eau thermodynamique, Puits sous pression avec adoucisseur, Aspiration centralisée. Maison Réf 4497,vendue par DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 240.00 m²

Coteau de Marmande, MAISON CONTEMPORAINE à 1h de Bordeaux.

Espace convivial pour cette MAISON de STYLE PROVENCAL de 240 m2 dont une pièce principale de 72 m2 (cuisine équipée ouverte sur salon/séjour) est très lumineuse grâce à 5 grandes baies vitrées donnant sur belle terrasse avec piscine et sans oublier une vue exceptionnelle. Dressing, salle de bains, et deux chambres complètent le rez-de-chaussée. Belle mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette constitue l'étage. Un double garage est accessible depuis un parking goudronné et également par le cellier communiquant directement avec la cuisine et l'entrée. Prestations de qualités, bonne isolation, orientation Sud, et son magnifique parc arboré et clos rendent cette maison agréable au quotidien sans vis à vis. EXCLUSIVITE ! MAISON Réf 4350. Agence DUCOS IMMOBILIER.

252 000 € - Vente - Maison Marmande

• 5 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Plein coeur de ville de Marmande avec jardin, garage et 4 cha

Dans une agréable rue du centre ville de Marmande, venez découvrir cette maison qui offre en rez de chaussée un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse et sur le jardin, une chambres avec salle d'eau et wc, et un spacieus garage . Au premier étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, au second étage un spacieuse chambres avec salle d'eau et wc . Chaudière gaz de ville neuve installée en 2022 Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 600 € - Vente - Maison Marmande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Secteur priviligié Marmande - Maison et grange.

Maison à vendre proche de Marmande comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et une véranda. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le chauffage, l'électricité, l'isolation, les sanitaires ainsi que la cuisine. La propriété dispose également d'une grange indépendante d'environ 90 m2 pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage. Terrain autour de la maison offrant un espace extérieur agréable. Situation calme à proximité de Marmande. Maison réf 4537 vendue par DUCOS IMMOBILIER

435 500 € - Vente - Maison Marmande

• 9 pièces
• 6 chambres
• 270.00 m²

Maison de 6 chambres proche de Marmande et 1 H de Bordeaux

Belle DEMEURE en Pierre située à 5 minutes de tous commerces, dans un village dynamique (avec gare) à 1 h de Bordeaux. Cette spacieuse maison est composée en RDC de 2 entrées (dont une permettant de desservir le 2ième étage sans passer par l'habitation), salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1ier, palier, 3 chambres et une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Cette Maison familiale convient également pour une maison d'hôtes. Elle vous séduira par ses volumes, son parfait état (menuiserie PVC, volets alus, chauffage par pompe à chaleur, micro station, isolation) . Située sur un terrain arboré doté d'une piscine de 8X4 et une grande grange, cette maison vous ouvre ses portes. Maison réf 4085. DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison a 10 minutes de Marmande proches de toutes les commod

A seulement 10 minutes de Marmande proches de toutes les commodités, au millieu d'un parc de 2723 m2 venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre de beaux espaces . Vous profiterez d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec un espace repas attenante à une agréable véranda . L'espace nuit propose 4 chambres dont 3 en rez de chaussée, une salle d'eau et un wc . Fonctionnelle elle dispose d'un vaste cellier, de 2 garages et d'un espace atelier . Vos soirée d'été se dérouleront au bord de la piscine et sous la terrasse couverte. Ref 4461 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Aux portes de Marmande et des commodités

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un bel espace de vie exposé plein sud et donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine équipée attenante a un cellier buanderie. A une extrémité de la maison un espace nuit enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, a l'autre extrémité un espace nuit parental avec 2 chambres, un dressing , une salle d'eau et un wc . Vous profiterez d'un agréable jardin arbré et clos de 2000 m2 avec piscine Ref 4590 Contactez l'agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € - Vente - Maison Marmande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison de plain pied 3 chambres et grand garage de 128 m2

Proche des commerces et des commodités charmante maison de plain pied offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse attenante à un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. La maison profite d'un chauffage gaz de ville et de la climatisation . Un hangar non attenant de 128 m2 environ idéal pour un garage camping car, un atelier, du stockage . Ref 4592 Contactez l'agence ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

283 500 € - Vente - Maison Marmande

• 7 pièces
• 3 chambres
• 197.00 m²

Magnifique MAISON Rénovée - Marmande

À 5 minutes des commerces de Marmande, belle maison rénovée esprit industriel offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend deux chambres avec salle d'eau privative chacune, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau et dressing, idéale pour un espace parental. Cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux, grand salon indépendant et mezzanine surplombant le séjour. Rénovation soignée avec matériaux de qualité. Jardin à paysager selon vos envies. Bien rare, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison Beaupuy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.90 m²

Maison de plain pied 3 chambres

Sur les hauteurs de Marmande venez découvrir cette charmante maison de plain pied sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant ainsi qu'un abris voiture . La maison est totalement climatisée, raccordée au tout à l'égout, implantée sur un terrain clos de 1250 m2 environ. Ref 4596 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

153 700 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Marmande - Maison en parfait état.

À Marmande, en exclusivité chez Ducos Immobilier, découvrez cette maison sur sous-sol aménagé idéalement située, avec tous les commerces accessibles à pied. L'étage se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'une pièce de vie, d'un cellier ainsi que d'un garage. À l'extérieur, un terrain entièrement clos entoure la maison, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Maison réf 4566 Ducos Immobilier

341 250 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET TERRAIN CONST

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant sur deux vérandas permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif (studio ou chambre d'hôte).Un bureau et deux toilettes complètent l'ensemble.La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, etc.).Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec la possibilité de détacher jusqu'à trois lots constructibles, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de revente. Les points forts : Plain-pied lumineux et fonctionnel, Deux vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année, Chambre indépendante avec salle d'eau privative, Bureau et grand garage,Terrain divisible (jusqu'à 3 lots à bâtir). Une opportunité rare à Marmande, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Marmande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Ensemble immobilier avec maison principale et appartement in

Aux portes de la ville,dans un agréable et verdoyant quartier résidentiel de Marmande, maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec accés direct à la terrasse, un cellier, une cave, 4 chambres dont une a l'étage avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau. Dans un beau parc arboré, un espace piscine avec pool house équipée, un atelier et un abris pour 3 voitures . Rare la propriété comprend un studio mitoyen mais totalement indépendant avec garage .De belles prestations avec un installation de panneaux photovoltaiques . Ref :4593Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € - Vente - Maison Marmande

• 9 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Grande MAISON de 151 m2 à Marmande

Idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, pharmacie et boulangerie.Cette Maison se compose d'une cuisine équipée, un séjour-salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.Une salle de jeux vient agrémenter la maison, offrant un véritable espace dédié aux enfants ou aux loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine sécurisée équipée d'un volet roulant, idéale pour les beaux jours en toute sérénité. Un abri voiture et un garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et familial. Une maison prête à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant tout faire à pied dans un environnement calme et convivial. Maison réf 4556 Agence DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

453 000 € - Vente - Maison Marmande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Elégance Contemporaine pour cette MAISON de 190 M2 - Marmand

Découvrez une MAISON d'exception de 190 m2, pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads. Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau.Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison 4 chambres et bureau au calme à 8 kms de Marmande

Vous revez de calme, de campagne et de verdure à seulement 8 kms de la gare de Marmande, ne cherchez plus et venez découvrir cette maison de plain pied pensée pour une famille. Vous profiterez d'un agréable et lumineux séjour avec cuisine fermée qui peut être ouvrable sur le salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau, et une seconde salle de bains avec douche et baignoire . Un jardin d'une superficie de 2600 m2 piscinable . Ref 4572 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE 1 H de Bordeaux

Dans un écrin de verdure, magnifique Maison Contemporaine de 170 m2 située au calme à l'orée d'un bois à moins de 5 minutes de Marmande. Cette maison économe (chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, chauffeau thermodynamique,double vitrage PVC) offre une très grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et piscine. Trois chambres avec salle d'eau commune et une belle suite parentale, dressing et salle de bains privée donne la possibilité à une famille ou de recevoir. Vous serez charmé par un joli parc arboré et fleuri. Garage en sous-sol entièrement carrelé bénéficiant de deux portails électriques. Laissez vous séduire en visant cette maison d'exception. Maison réf 4297 DUCOS IMMOBILIER

262 500 € - Vente - Maison Beaupuy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Maison coup de coeur à 4 km de Marmande.

Charmante villa de 2017 offrant de beaux volumes et une architecture originale avec une élégante rotonde. Elle se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une pièce de vie lumineuse dont la cuisine équipée reste à personnaliser selon vos goûts. Une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien, idéale pour un bureau ou salle de rérecption, ou un espace invité. 1165 M2 de terrain clos et arboré. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles et d'une zone commerciale, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Maison réf 4501 vendue par Agence DUCOS IMMOBILIER

96 000 € - Vente - Maison Marmande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.38 m²

Maison plein centre ville de Marmande avec jardinet

Plein coeur de Marmande accés au commerces, aux commodités et à la gare à pied pour cette maison de ville qui offre de beaux volumes, un séjour avec cuisine donnant sur un agréable jardinet, un total de 3 chambres dont une en rez de chaussée, un salle d'eau et un wc indépendant . La maison est actuellement louée pour 630 EUR avec charges compris.. Ref 4595 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

399 000 € - Vente - Maison Mauvezin sur Gupie

• 10 pièces
• 6 chambres
• 273.00 m²

Propriété avec 2 habitations et 6 chambres et un bureu au to

Dans un environnement calme sur les hauteurs, venez découvrir cet ensemble immobillier composé de 2 habitations avec chacune 3 chambres, un séjour et sa cuisine ouverte équipée et une salle d'eau. Fonctionnelle avec un garage non attenant pouvant accueillir 3 voitures, un cellier et une buanderie. Pas de travaux a prévoir, l'ensemble est en parfait état. Un espace extèrieur agréable avec un beau parc totalement clos de 3450 m2 avec une agréable piscine . Idéal pour une grande famille, une activités de chambres d'hotes ou de famille d'accueil . Ref 4403 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 3 chambres
• 168.09 m²

MARMANDE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES BUREAU PISCINE

COUP DE COEUR GARANTI. A Marmande, située en zone non inondable, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette contemporaine de 2008, lumineuse et aux volumes généreux. Dès son entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre de plus de 70 m2 ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace cosy est agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers cocooning et de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine et la campagne marmandaise. La visite se poursuit avec un cellier attentant à la cuisine, une suite parentale de plus de 29 m2 avec dressing et salle de bains comprenant une baignoire, une douche et double vasque, 2 chambres et un dressing les desservant, un bureau, une salle d'eau, un vestiaire et un WC séparé. Un double garage de plus de 80 m2 avec deux portails motorisés vous permettra de protéger vos véhicules ou de stocker tout ce que vous souhaitez. La piscine et sa forme exceptionnelle ainsi que la grande terrasse vous promettent des moments festifs en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 2200m2 entièrement clôturée. La maison est équipée d'un puits pour réduire la consommation d'eau. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

692 000 € - Vente - Maison Marmande

• 13 pièces
• 12 chambres
• 480.00 m²

SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER - ENVENEMENTIEL - GITES - PISCINE - DEPENDANCE

ÉLÉGANCE, HISTOIRE ET NATURE… UN DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DU LOT-ET-GARONNE À seulement 45 minutes d'Agen, entre Bordeaux et Toulouse, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Au bout d'une majestueuse allée bordée de pins parasols, un parc de près de 4 hectares mêlant bois, prairie, vallon et source naturelle entoure un remarquable ensemble immobilier composé d'un logis du XVIIIᵉ siècle, d'un pavillon du XVIᵉ siècle et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère. Escalier monumental en pierre, cheminées d'époque, boiseries, parquets anciens, tomettes et volumes généreux témoignent du caractère authentique de cette demeure. Les pièces de réception baignées de lumière, la bibliothèque, les cuisines et les nombreuses chambres offrent un cadre de vie chaleureux et prestigieux. Le pavillon indépendant, entièrement rénové, dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une cuisine équipée, de beaux espaces de vie ainsi que d'un bureau installé dans une authentique tour en pierre. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, une activité libérale ou développer un projet touristique. Les anciennes écuries, le garage et les dépendances laissent entrevoir un potentiel remarquable pour la création de gîtes, d'espaces de réception ou d'un lieu dédié à l'événementiel. De nombreux travaux structurels ont déjà été réalisés : réfection des toitures, micro-station récente, drainage périphérique, réseaux d'eau et d'électricité modernisés, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre la rénovation dans les meilleures conditions. Cette propriété séduira les passionnés de patrimoine en quête d'une résidence de caractère, mais aussi les investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil haut de gamme, de chambres d'hôtes, de séminaires ou de mariages. Un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare, où chaque pierre raconte plusieurs siècles d'histoire. Une visite suffit pour comprendre que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Cette annonce référence 341827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 692 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Maison familiale avec jardin au cœur de Marmande

Maison familiale avec jardin au cœur de Marmande Idéalement située dans un quartier apprécié de Marmande, cette charmante maison de ville de 112 m² conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès les premiers instants, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine équipée répond aux exigences du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace verdoyant, rare en cœur de ville, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un agréable coin détente. L'emplacement représente un atout majeur. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez établissements scolaires, commerces et services, facilitant chaque aspect du quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité immédiate des écoles, accessibles sans contrainte de transport. Réunissant espace, praticité et situation privilégiée, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein de Marmande. Les points forts 112 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres Jardin clos d'environ 400 m² Séjour lumineux Cuisine équipée Écoles et commerces accessibles à pied Quartier pratique et recherché Cette annonce référence 337087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 250 € - Vente - Maison Marmande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison de ville 90 m² avec fort potentiel locatif !

Maison de ville de 90 m² sur deux niveaux, parfaitement agencée, idéale pour location familiale ou colocation. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine de 18 m² Étage : 3 chambres de 10 m², salle d'eau, terrasse couverte de 11 m² Extérieur : petite cour carrelée à l'avant Atouts investisseurs : Menuiseries double vitrage PVC : confort et faible entretien Bien fonctionnel et facile à louer Potentiel locatif attractif, idéal pour sécuriser un revenu régulier Quartier accessible et proche de toutes commodités.+ Cette annonce référence 316509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 147 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

MARMANDE – Maison de ville de charme de 157 m² avec jardin et cave

Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et idéalement située à Marmande ? Cette charmante maison de ville de 157 m² habitables, répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet et son agréable jardin à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 17 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'une belle pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine ouverte sur le jardin. Un cellier aménagé de 7 m², directement accessible depuis la cuisine, complète ce niveau. Un espace nuit généreux Au premier étage, le parquet apporte chaleur et élégance. Vous disposerez de deux belles chambres de 26 m² et 15 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires : • une chambre de 20 m² sous rampants, • une seconde chambre de 13 m² avec dressing de 4 m², • ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin de 85 m², un véritable atout pour une maison de ville. Un espace idéal pour déjeuner dehors, profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin de verdure. Une cave de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir ! Cette annonce référence 306220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Marmande

• 9 pièces
• 7 chambres
• 261.00 m²

OPPORTUNITE RARE!

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, proche Marmande Centre, Maison d'architecte délicieusement pensée. En osmose avec son cadre inspirant et son parc apaisant, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace que par son confort. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central, garage, puit, extérieurs verdoyants et intimes.... - de l'espace : spacieux séjour donnant sur piscine, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 285703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827.00 € et 2471.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 900 € - Vente - Maison Marcellus

• 7 pièces
• 4 chambres
• 217.00 m²

OPPORTUNITE RARE!

Entre Casteljaloux et Marmande, proche péage autoroute, canal et toutes commodités, Maison de bourg en pierre avec dépendances. En osmose avec son cadre verdoyant et son esprit village, cet ancienne maison du sabotier lumineuse, vous surprend par son histoire et son accueil chaleureux. Vous pouvez profiter : - d'espace : spacieux séjours, nombreuses chambres, pièces, salles d'eau de bain wc, annexes extérieures, logement indépendant... - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, climatisation, cuisines équipées et aménagées, insert, puisage... L'élégance de ce lieu unique intemporel, vous séduit à coup sur et vous permet de poser vos valises dès à présent. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 342883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € - Vente - Maison Marcellus

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Villa de plein pied avec maison secondaire

A Marcellus, proche péage autoroute et canal, à 7 km commodités, Maison de plein pied avec dépendances. En osmose avec son cadre agréable, cette habitation contemporaine vous surprend par son aménagement intérieur et extérieur. Vous pouvez profiter : - d'espace : spacieux séjours donnant sur terrasses, nombreuses chambres, salles d'eau de bain, plusieurs garages, logement annexe... - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, cuisines équipées et aménagées, puit avec arrosage intégré, piscine couverte... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sur et vous permet de réaliser vos projets dès à présent dans un secteur verdoyant et résidentiel. A saisir rapidement :) Cette annonce référence 337815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison Marmande

• 15 pièces
• 6 chambres
• 356.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISIBLE AU CŒUR DE MARMANDE – 2 MAISONS + 970 M² DE BÂTIMENTS + TERRAIN DE 2 557 M²

Un lieu rare, des volumes exceptionnels et un potentiel immense pour donner vie à un projet immobilier ambitieux ! En plein cœur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, cinéma, théâtre, hôpital et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique et divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Sur une parcelle entièrement clôturée de 2 557 m², cette propriété se compose de deux maisons accolées aux styles architecturaux affirmés, d'une dépendance indépendante et de trois vastes bâtiments en dur totalisant environ 970 m², actuellement exploités pour du stationnement couvert. Une première maison au charme Art Déco Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation séduira immédiatement les amateurs de caractère et de belles architectures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée de 17 m² Une cuisine de 19 m² Un bureau de 18 m² Un salon lumineux de 23 m² À l'étage : 4 belles chambres de 15, 17, 19 et 20 m² Dont 3 disposant de leur propre salle d'eau Une salle de bains supplémentaire de 6 m² Le charme opère immédiatement grâce aux grandes ouvertures, à la lumière traversante, aux hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'à son remarquable escalier Art Déco sublimé par un plafond de verre. Une seconde maison de style basque Attenante à la première, cette seconde habitation offre elle aussi de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8 m² Un salon de 20 m² Une cuisine de 18 m² Un séjour de 20 m² Une superbe galerie couverte de 33 m² À l'étage : 2 chambres de 13 et 15 m² Une salle d'eau de 8 m² Un WC indépendant Une dépendance séparée de 25 m² complète l'ensemble. Un extérieur rare en centre-ville Vous profiterez d'un terrain de 2 557 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un puits alimentant les maisons. Mais le véritable potentiel de cette propriété réside également dans ses trois imposants bâtiments en dur, représentant environ 970 m² de surfaces exploitables, avec des hauteurs sous plafond dépassant 3,50 mètres. Aujourd'hui utilisés pour du stationnement couvert, ces bâtiments ouvrent la porte à de nombreuses possibilités selon votre projet : investissement locatif, stockage, activité professionnelle, création de garages ou encore développement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare aux possibilités multiples Grâce à sa situation privilégiée au cœur de Marmande, à ses deux habitations, ses vastes bâtiments, son terrain et son caractère divisible, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante. Investisseurs, promoteurs, entrepreneurs ou amoureux des projets atypiques : laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété ! Un ensemble immobilier rare sur le marché marmandais, où patrimoine, volumes et possibilités de développement se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.926626

282 000 € - Vente - Maison Birac sur Trec

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison plain-pied avec local indépendant de 106 m² sur superbe parc de 10 000 m² – Birac-sur-Trec (47)

NOUVEAU PRIX ! Une belle opportunité à saisir. À seulement quelques minutes de Marmande, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. La maison principale, de plain-pied, développe environ 102 m² habitables. Elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage double de 38 m². Le véritable atout de cette propriété : un local indépendant récent de 106 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : * activité artisanale, * stockage, * atelier, * stationnement de véhicules, * camping-car, * collection, * ou projet professionnel à domicile. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc verdoyant de 10 000 m², laissant envisager différents projets d'évolution ou d'aménagement selon les besoins, comme l'accueil d'un proche, la création d'un second espace de vie ou encore un projet familial ou professionnel. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant le calme qu'à un artisan, entrepreneur ou passionné ayant besoin d'espace et de fonctionnalité. Maison bien entretenue, environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et de Marmande. Bien rare sur le secteur. Exclusivité Capifrance. Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf.952889

449 440 € - Vente - Maison Beaupuy

• 7 pièces
• 3 chambres
• 223.00 m²

Maison de 223m2 - 3 chambres - piscine - dépendances à BEAUPUY (47)

Venez découvrir cette somptueuse maison de 1890 pleine d'authenticité, nichée dans un cadre paisible. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Maison de charme de 223 m² située à 5 minutes en voiture de tous les services, commerces, écoles, loisirs, hôpital, gare. AU REZ DE CHAUSSÉE : - l'entrée - un grand séjour convivial et lumineux - la cuisine idéal ouverte sur la pièce de vie - un salon avec un espace intime et cosy pour se détendre - une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle - une première salle de bain qui permet tout le confort de plain-pied - un WC indépendant - un bureau A L'ÉTAGE : - trois chambres spacieuses - un espace dressing dédié pour un rangement organisé - une salle de bain avec baignoire, douche et WC pour votre confort CÔTÉ EXTERIEUR : - une piscine - un chenil - un grand hangar - un terrain de pétanque - une chaufferie - un atelier - une grande terrasse couverte orienté Sud-Est Cette maison est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur 2810m2. Possibilité d'acquérir plus de terres. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06 30 32 75 97 Laure Labardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.956701

370 000 € - Vente - Maison Marmande

• 9 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

✨ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein cœur de Marmande ?

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 212 m², où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux composés de 9 pièces, dont 5 grandes chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir vos proches. La maison dispose également de 2 salles de bains, 2 WC ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos plus beaux moments de convivialité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 094 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente avec sa piscine agrémentée d'un jacuzzi intégré, véritable espace de bien-être pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout exceptionnel vient compléter cet ensemble : un ancien séchoir à tabac d'environ 300 m², aujourd'hui utilisé comme garage et atelier. Cet espace offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage, un projet professionnel ou encore un futur aménagement selon vos envies. Les atouts techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Volets bois motorisés au rez-de-chaussée Piscine avec jacuzzi intégré Jardin entièrement paysagé Grand séchoir à tabac d'environ 300 m² Toutes les commodités accessibles à pied (gare, commerces, écoles...) Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et un potentiel rare en centre-ville. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.964049

158 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison - 4 chambres - terrasse - jardin - garage à MARMANDE (47)

Charmante maison familiale d'une surface habitable de 134 m², combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Maison alliant le cachet des années 1940 avec des prestations de qualité. A moins de 600 mètres du coeur du centre-ville de Marmande vous profiterez d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, sport, médecin, hôpital et gare. ELLE OFFRE 3 NIVEAUX : 1er ETAGE : - salon lumineux - séjour - cuisine séparée et équipée - une chambre parentale - un bureau - un WC séparé. 2ième ETAGE : - trois chambres confortables - une salle d'eau - un WC REZ DE CHAUSSEE DE 95m2 : - un garage - une chaufferie - une cuisine d'été - un atelier - un bureau - une cave - un WC séparé TERRASSE COUVERTE : Accessible directement depuis la cuisine, elle est équipée d'un barbecue. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 699 m² avec un puit fonctionnel pour l'arrosage. GARAGE METALLIQUE indépendant pouvant accueillir un camping-car. CHAUFFAGE assuré par une chaudière au gaz, reliée au tout à l'égout, double vitrage, diagnostics techniques réalisés. Le bien n'est pas situé en zone inondable. Pour plus d'informations et organiser une visite: Laure Labardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.940097

218 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison à vendre 6 pièces BEAUPUY (47)

A Beaupuy, Secteur résidentiel, Belle maison de construction année 1989 d'environ 160m2 habitable avec possibilité de transformer un des garages en appartement indépendant, la maison disposant de deux entrées séparées. Elle se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec insert à bois semi ouverte sur la pièce de vie, une chambre au rez de chaussée, un toilette séparé, une buanderie chaufferie et d'une cave spacieuse, - A l'étage un dégagement, 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Coté extérieur un abri voiture, deux garages, une terrasse couverte. Un terrain de 960 m2 entièrement clos. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz et insert bois. A votre service pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.916417

210 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MARMANDE (47)

Maison landaise de caractère Située sur Marmande, cette charmante maison de type landaise vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement intimiste, sans vis-à-vis direct. Avec un accès à pieds au centre ville, commerces, écoles et services ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC séparé, un agréable salon, une salle à manger conviviale, une cuisine donnant directement sur le jardin ainsi qu'un cellier/buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au deuxième étage, vous profiterez d'une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité. Vous apprécierez également la terrasse couverte équipée d'un plan de travail et d'un évier, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les annexes comprennent un abri ainsi qu'un garage spacieux avec double entrée et portail motorisé. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et dispose également d'un puits. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort et prestations de qualité Veuillez contacter votre conseiller Daniel Labardin pour tous renseignements ou prévoir une visite au Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.963950

329 000 € - Vente - Maison Marmande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Maison 4 chambres - garage - dépendances - terrain clos 7079m2 à MARMANDE (47)

Située à quelques minutes du centre-ville de Marmande et de tous ses services. Maison landaise construite en 1994, édifiée sur un terrain de 7069 m², entièrement clos et arboré, la maison s'organise sur deux niveaux : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une entrée avec barbecue intérieur - Une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec insert bois - Une chambre de plain-pied - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une arrière-cuisine - Un grand garage À L'ETAGE : - Trois chambres - Un bureau idéal pour le télétravail - Une salle de bain - Un WC indépendant LES PLUS : - Belle terrasse exposée plein sud - Grand terrain arboré, arbres fruitiers, potager - Puits fonctionnel - Dépendances + hangar - Portail électrique - Arrosage intégré - Environnement calme Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des écoles, des sports et des commerces. A votre service pour la visite DANIEL LABARDIN AU 06 82 30 43 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.933652

179 000 € - Vente - Maison Marmande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MARMANDE (47)

Maison de plain-pied au calme, 3 chambres, Terrain arboré Située au fond d'une impasse, dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces et services) accessibles à pied ou à vélo (Piste cyclable). Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces fonctionnels. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : climatisation installée récemment, chauffe-eau thermodynamique datant d'environ 5 ans, ainsi qu'une isolation des combles refaite à la même période. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, magnifiquement arboré, idéal pour les moments de détente. Une terrasse, des abris en bois ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire les prestations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits artésien. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Appelez Daniel Labardin pour tous renseignements ou planifier une visite au 06 82 30 43 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.963962

190 000 € - Vente - Maison Marmande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

MAISON 6 pièces - 4 chambres - 3390 m2 de terrain sur les hauteurs

Maison familiale des années 1970 sur vaste terrain clos de 3 390 m² Située sur les hauteurs de Marmande, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des principaux accès, découvrez cette solide maison construite en 1974, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement indépendant ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie avec un accès direct au jardin, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, l'entrée dessert un agréable séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante de belle superficie, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière fioul à condensation installée en 2016, de menuiseries en double vitrage récentes équipées de volets PVC, ainsi que d'une toiture en bon état, autant d'éléments qui constituent une base saine pour votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant faisant office d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage, d'un puits, ainsi que d'un terrain entièrement clos de 3 390 m², offrant un bel espace de jardin, de loisirs ou de projets paysagers. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située sur les hauteurs de Marmande, alliant calme, proximité des commodités et nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller Daniel Labardin pour tous renseignements ou prévoir une visite : 06 82 30 43 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.958972

398 900 € - Vente - Maison Marmande

• 8 pièces
• 7 chambres
• 377.00 m²

Maison surface habitable 377m2 - 6 chambres - piscine - garage - hangar à MARMANDE (47)

Cette grande bâtisse entièrement rénovée située à Marmande s'adresse tout particulièrement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire pour des regroupements familiaux ou à un projet de chambres d'hôtes ou gîtes... Au calme, proche des commerces, gare, hôpital, médecin, sport, écoles, cette maison est située à seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Agen avec accès autoroute à moins de 10 minutes. AU REZ DE CHAUSSÉE : - une entrée donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte - une cuisine américaine équipée et aménagée - la salle à manger de plus de 65 m2 avec une très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine - une bibliothèque - deux chambres - une arrière cuisine - un cellier - une salle de bain - un WC - une salle de jeux ou salle de réception avec accès direct sur l'extérieur coté piscine et dépendances... A L'ETAGE : - quatre chambres complémentaires - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible, WC et salle d'eau. LES PLUS : - Performance énergétique C/A - Une piscine avec terrasse - Un pool House équipé d'une douche, toilette et espace barbecue. - Un très beau parc facile d'entretien - Un grand séchoir en parfait état avec ouverture par un rideau métallique - Un garage attenant - Un puit - Une pompe à chaleur - Double vitrage Des prestations de qualité pour un produit rare sur le secteur. Restant à votre service pour la visite. DANIEL LABARDIN 06 82 30 43 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.951693

298 000 € - Vente - Maison Virazeil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 163.00 m²

Maison en pierre 163 m² avec dépendances – Piscine- Vue dégagée – terrain 18 000m²- VIRAZEIL (47), à 5 min de Marmande

Propriété de charme en pierre – Vue dominante – Dépendances – Proche Marmande Située sur les coteaux de VIRAZEIL, à seulement 5 minutes de Marmande, cette charmante maison de caractère en pierre développe 163 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement sans vis-à-vis avec une intimité totale et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale de 50 m² avec salle à manger et salon, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois. La cuisine spacieuse et contemporaine, avec accès sur une terrasse couverte, a été pensée pour allier esthétisme, convivialité, et complète parfaitement cet espace de vie. La maison propose 3 chambres, dont une en mezzanine offrant un espace atypique et plein de cachet. Un second salon, plus intimiste, dédié à la lecture ou à la détente, dispose également de son propre poêle à bois et s'ouvre sur une seconde terrasse couverte ainsi qu'une cour pleine de charme. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : salle de bain avec WC, WC indépendant, véranda idéale en toute saison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 18 000 m², arboré, véritable écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Une piscine conviviale, parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé vient parfaire cet ensemble. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances : La propriété se distingue par un ensemble de bâtiments en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale ou du stockage. - Une belle dépendance en pierre de 240 m² avec mezzanine de 60m² - Un abri voiture de 82 m² - Un séchoir à tabac de 105 m², typique et parfaitement conservé Ces espaces constituent un véritable atout pour les professionnels, les collectionneurs ou tout projet nécessitant de grands volumes. Menuiseries PVC double vitrage, barbecue, fibre optique et puits en fonctionnement. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie, espace et potentiel professionnel. A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.951915

169 000 € - Vente - Maison Birac sur Trec

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Maison en pierre de 155m2 - 4 chambres - à BIRAC SUR TREC (47)

À seulement 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande découvrez cette charmante maison en pierre 155m2. Décorée avec goût et idéalement située à proximité de toutes les services, hôpital, gare, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, fleuriste, écoles et activités sportives. AU REZ DE CHAUSSÉE : - une entrée-séjour avec cheminée insert - une cuisine ouverte sur la salle à manger - une chambre spacieuse avec accès à la terrasse - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un dressing - une buanderie - un cellier - un WC indépendant A L'ÉTAGE : - 3 chambres supplémentaires - une salle de bain - un WC séparé À L'EXTERIEUR : - terrain clos de 437m2 - portail et portillon manuel CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - pompe à chaleur + chauffage électrique - climatisations réversibles et insert - double vitrage - raccordement au tout-à-l'égout - internet : fibre + adsl - Performance énergétique remarquable DPE C/A Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien au confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.953591

337 920 € - Vente - Maison Montpouillan

• 6 pièces
• 3 chambres
• 166.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MONTPOUILLAN (47)

Superbe villa contemporaine de 2018, 166 m² habitables sur terrain de plus de 3000 m² .Environnement calme Découvrez cette magnifique villa récente, construite en 2018, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 166 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 65 m² composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace dressing et se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. WC séparé. Les prestations se complètent par une buanderie fonctionnelle avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage motorisé de plus de 28 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible par aérothermie sur l'ensemble de l'habitation, assurant un confort optimal en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements modernes et économiques. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Les + : Construction récente (2018) Chauffage au sol réversible par aérothermie Chauffe-eau thermodynamique Grande pièce de vie de 65 m² Suite parentale haut de gamme Terrain spacieux et environnement calme Garage motorisé de 28 m2 Cuisine d'été / buanderie Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Contactez Daniel Labardin au 06 82 30 43 00 pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.965685

242 000 € - Vente - Maison Marmande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 265.00 m²

Maison en pierre avec 5 chambres - piscine - garage - séchoir à MARMANDE (47)

Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. A Marmande, découvrez cette superbe bâtisse en pierre apparente, pleine de charme, située à deux pas des commerces et des écoles, parfaite pour une famille. AU REZ DE CHAUSSEE : • Spacieux salon lumineux • Grande pièce de vie avec cheminée à insert et chauffage au sol alimenté par fioul • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec une cheminée ouverte et poêle à granulé. • Entrée accueillante • 2 chambres confortables • Salle de bains • Buanderie • Chaufferie avec accès direct au garage • Cave de 14 m² • Garage avec double entrée ÉTAGE : • 3 chambres supplémentaires • Mezzanine pouvant servir de bureau, coin détente ou salle de jeux • WC indépendant EXTERIEUR : • Superbe piscine LINER • Séchoir de 64 m² en parfait état, idéal pour du stockage, accueillir un camping-car ou être utilisé comme second garage • Parc entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et fleuri • Portail d'entrée sécurisé Cette maison de caractère vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. Ne se situe pas en zone inondable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite DANIEL LABARDIN 06 82 30 43 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.933442

179 000 € - Vente - Maison Marmande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

🏡 MAISON CONTEMPORAINE 2019 – MARMANDE LOLYA – 3 CHAMBRES – GARANTIE DÉCENNALE

À vendre à Marmande, dans le quartier recherché de LOLYA, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2019, encore couverte par la garantie décennale. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux ouvert sur l'extérieur. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable au quotidien : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre et VMC. CÔTÉ NUIT La maison propose 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une jolie salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes. Un WC indépendant complète l'ensemble. UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 400 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace repas, installer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le terrain est facile d'entretien et dispose également de 4 places de stationnement privatives. LES ATOUTS DE CETTE MAISON Construction récente de 2019 Garantie décennale Quartier recherché de LOLYA à Marmande Pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 chambres Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage pour la baie vitrée et fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre installée VMC Parcelle clôturée d'environ 400 m² 4 stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et principales commodités de Marmande. Vous recherchez une maison récente, confortable, économique au quotidien et prête à vivre dans un secteur agréable de Marmande ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Philippe ESPESSON – Conseiller immobilier Capifrance Marmande et ses environs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.957021