A 250 m de la Porte Saint Pierre, appartement de type 3 de 59.50 m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC. Construction récente de haut standing, chauffage urbain. Possibilité d'acquérir un stationnement.
PONTARLIER - PROCHE CENTRE-VILLE Appartement de type 2 en parfait état, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Pontarlier, à deux pas des commerces, services et commodités. 2.16.1.1
Dans une petite copropriété de 4 logements entièrement rénovée, découvrez ce T3 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité. Situé à proximité des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 250 m de la Porte Saint Pierre, Résidence LE SAFARI : Appartement de type 2 de 46.17 m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour avec accès terrasse,1 chambre, salle de bains. Construction de haut standing, chauffage urbain. Possibilité d'acquérir un stationnement.
Réf/2182. Virgile Immobilier vous propose de venir découvrir au coeur du village des Fourgs, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Pontarlier, cette vaste surface à aménager de plus de 150 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement unique selon vos envies. Anciennement restaurant, ce bien peut bénéficier d'un changement de destination et propose aujourd'hui 4 grandes pièces lumineuses, deux entrées indépendantes, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d'une très grande cave voûtée, d'une chaufferie avec chaudière individuelle et d'un accès handicapé, pour un confort optimal. Ce bien rare nécessite un réaménagement complet, permettant de redistribuer les espaces et d'imaginer un appartement spacieux et moderne, parfaitement adapté à vos besoins. Sa situation centrale dans le village, à deux pas de la Suisse, en fait une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu atypique et créer un espace de vie à votre image. CLASSE ENERGIE(D) CLASSE CLIMAT( D) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2500 et 3400 euros. Pas de procédure en cours. nombre de lot Lot 3. Pas de charges communes. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisque.gouv.fr. Virgile Immobilier CPI 25012020000045026. caisse garantie galian smabtp NoA 11065368 de 120000 euros.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et en direction de la frontière suisse, cet appartement se trouve au sixième étage d'une belle copropriété calme, avec parc arboré et clôturé. D'une surface de 72m2, il se compose d'une entrée avec un couloir desservant un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Pontarlier, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres. Cet appartement comprend également un garage, une cave et un grenier. Facilité de stationnement, proche de toutes les commodités et au pied du massif du Larmont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur la commune de LA CLUSE ET MIJOUX, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse et disposant de dressings, parfaites pour allier confort et praticité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cabanon, idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement, dont une couverte, viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Michel au 06.72.73.69.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en duplex idéalement situé au centre-ville de Pontarlier, d'une surface de 104 m2 (loi carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent charme et authenticité à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse salle de bains entièrement rénovée, équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Une chambre avec dressing complète ce premier espace. À l'étage, l'appartement propose une chambre avec rangements, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. N'hésitez plus, contactez Michel au 06.72.73.69.89
À découvrir, cette maison individuelle construite en 1975, implantée sur un terrain arboré de 869 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux garages, une chaufferie, une buanderie, une chambre, un cellier ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une entrée desservant une cuisine avec accès direct à une vaste terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez également une salle à manger, un salon indépendant agrémenté d'une cheminée à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin arboré entoure la propriété et dispose d'un cabanon, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace, mais également à un investisseur souhaitant étudier un projet de division ou la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Une opportunité rare offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Appelez Michel au 06.72.73.69.89
Une cellule de stockage pour professionnel d'une surface de 217 m2 avec porte automatique, grand volume de stockage avec une hauteur sous plafond de 6.5m. Dalle béton et construction en ossature bois.
Découvrez ce bel appartement d'environ 82 m2 situé au troisième étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également de 2 places de stationnement et d'une cave. Vous profiterez aussi d'un jardin privatif, parfait pour partager des moments de détente et apprécier les beaux jours. Un appartement alliant praticité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez plus ! Contactez Marie au 07.86.65.38.03 pour organiser une visite.
Une cellule de stockage pour professionnel, d'une surface de 590m2 avec porte automatique, grand volume destockage avec hauteur sous plafond de 7m.
Situé au 2ème étage d'une copropriété, dans une rue calme à deux pas du centre-ville de Pontarlier, ce studio rénové en 2024 constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace séjour / nuit, optimisée par de nombreux rangements. Salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Cumulus électrique, radiateur électrique à inertie. Son emplacement recherché permet de profiter de toutes les commodités à pied. Fonctionnel, rénové et prêt à être occupé, ce studio conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée ou de courte durée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653563)
Idéal investisseur ! Situé au coeur de Pontarlier, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de 60 m² vendu avec locataire en place. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà loué, offrant une mise en location assurée dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Le bien est également vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées à Pontarlier. Loyer actuel : 703 ¤ hors charges / mois Vous recherchez un investissement serein ? Découvrez cet appartement déjà loué, avec locataire en place, situé dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour investir et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. ? Pour plus d'informations, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HUGON, Tél. : 06 81 18 83 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 990712820.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33704150)
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET ANNEXE À vendre à Pontarlier, au 2e et dernier étage, grand appartement familial traversant avec balcon. Il combine beaux volumes et luminosité, dans un secteur recherché, à proximité des établissements scolaires Louis Pergaud et Xavier Marmier. Dès l'entrée, un hall distributif dessert un agréable séjour-salon, prolongé par de grandes baies vitrées récentes ouvrant sur un balcon filant de belle dimension. Bien orienté, cet extérieur constitue un véritable espace de détente au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres aux volumes confortables d'environ 14 m² chacune. La première dispose d'un accès direct au balcon, tandis que la seconde bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Une pièce attenante à la cuisine indépendante complète l'ensemble et offre une belle modularité : troisième chambre avec point d'eau, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon les besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un important espace cellier et de rangement. En annexes, vous disposez d'un garage fermé, d'une cave en rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce supplémentaire située au même niveau, équipée d'ouvertures et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont en bon état et participent au confort du logement. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien. Une visite vous donnera l'occasion de découvrir ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 520 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 480 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884191909.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 3760 euros. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 520 ¤. (gedeon_26118_33470318)
Situé dans la charmante ville de Pontarlier (25300), cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de l'axe franco-suisse, cette localité dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et facilitant les déplacements. Cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres, d'une superficie d'environ 57 m², représente un investissement immobilier judicieux. Doté d'une cave, il offre des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. A visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903197937.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665830)
Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce - Salon de coiffure franchisé - Centre commercial Leclerc Houtaud À reprendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure franchisé, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Leclerc à Houtaud, bénéficiant d'un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d'environ 80 m² environ et dispose d'un agencement récent avec mobilier neuf. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l'activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 7 salariés, répartis comme suit : 4 salariés à temps plein 1 salarié à 80 % 1 salarié à 60 % 1 apprenti L'activité est entièrement opérationnelle, ce qui permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 7 salariés en place Activité immédiatement exploitable Conditions d'exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 ¤ Redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 ¤ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494241)
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, ENSEMBLE IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT À RENTABILITE IMMÉDIATE En plein cOEur historique de la Ville de PONTARLIER, département du DOUBS (25) région Bourgogne-Franche-Comté, le département est desservi par trois TGV, et est proche de la Frontière SUISSE PONTARLIER se situe entre BESANÇON et LAUSANNE en SUISSE, un emplacement stratégique au cOEur de l'EUROPE, située dans le massif du Jura. 45 Km de BESANÇON 48 Km de LA LAUSANNE Une quinzaine de manifestations, évènements et festivals sont organisés chaque année. Le patrimoine Culturel et historique du Doubs est remarquable, avec deux sites classés par l'UNESCO au patrimoine mondial, la citadelle de Besançon et la Saline Royale d'Arc-et-Senans, sans oublier de nombreux monuments, châteaux, églises et musées. La station du Larmont n'est qu'a trois kilomètres, elle dispose d'une piste de ski Alpin, de plusieurs pistes de ski de fond, de luge et de raquettes. PONTARLIER est un paradis pour les amoureux du grand air, de culture et de shopping. Emplacement Idéal pour investir dans une résidence de location courte durée Je vous propose un bien de rare qualité, avec une rentabilité immédiate, dans un bel immeuble traversant, donnant sur deux rues commerçantes et a quelques pas de la gare et de l'office du tourisme Ensemble immobilier de 6 appartements, pour 350 m² de surface au sol, rénovée en 2023-2024, la rénovation à été minutieuse et orchestrée par des artisans exclusivement régionaux, les appartements ont été meublés et décorés Un lieu élégant et raffiné, ou chaque appartement s'approprie une histoire régionale, une expérience authentique et unique pour les voyageurs. Proposé exclusivement sur les plateformes AIRBNB ET BOOKING pour une location à court terme, moyen terme et long terme pour s'adapter à tous les besoins. L'été 2026 à été complet Une conciergerie organise et gère sur place les besoins de chacun La Résidence est en pleine évolution, le taux de remplissage pour 2025 étant de 85%, avec un tarif de nuitée raisonnable peut tout à fait apporter une rentabilité encore plus importante dans les années à venir, d'autant que la gestion actuellement confiée à une conciergerie peut tout à fait être réalisée à l'avenir pas les futurs propriétaires des lieux. Revenus BRUT MOYEN MENSUEL DE 11 000 EUROS dégageant un CASHFLOW MOYEN MENSUEL DE 4 000 EUROS une fois les frais déduit (frais pouvant être nettement réduit en gérant sois même, environ 5 000 euros / mois de frais en moins) La Résidence est vendu avec son dossier de presse, son identité graphique, son QR CODE, et également avec son magnifique site ou chaque appartement à son lien direct sur les deux plateformes de location pour une réservation rapide et simple. Arrivées autonome Je me ferais un plaisir de vous en dire plus sur ce bien, le dossier complet sera communiqué uniquement après un échange téléphonique et la signature d'un bon de visite à distance. MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT 20 ANS D'EXPERIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSA...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435910)
Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Fonds de commerce - Ensemble de salons de coiffure franchisés - Opportunité investisseur À vendre, ensemble de plusieurs salons de coiffure franchisés, idéalement situés en zones commerciales dynamiques sur différents secteurs : Montceau-les-Mines Le Creusot Beaune Perrigny-lès-Dijon Houtaud Valdahon Exincourt Ces salons bénéficient tous d'emplacements stratégiques (centres commerciaux, retail parks), avec une clientèle existante et régulière. L'ensemble des établissements a été récemment rénové, avec mobilier neuf, et ne nécessite aucun travaux. Tous les salons sont clé en main, entièrement équipés et immédiatement exploitables. Chaque salon dispose d'une équipe en place (salariés), permettant une continuité d'activité dès la reprise. Conditions : Possibilité d'acquisition à l'unité (annonces individuelles disponibles) Ou acquisition en lot complet ? Prix du lot : 500 000 ¤ Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un réseau de salons, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de développement. Pour plus d'informations sur le détail de chaque salon ou organiser une étude du projet, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923434)
Iad France - Olivier Migevant vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux avec Balcon (orienté Sud) en Plein COEur de Pontarlier * Ne manquez pas cette nouvelle opportunité pour vous porter acquéreur de ce bien ! * Découvrez ce bel Appartement spacieux de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, très bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de Pontarlier. L'espace se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de trois belles chambres (dont une équipée d'une entrée individuelle extérieure sur le palier - voir dernière photo), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie (branchements lave linge existants). Un couloir équipé d'un grand placard / dressing, précédé d'une grande entrée, dessert harmonieusement les différentes pièces. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité grâce à de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un café en plein air ou pour créer un petit coin de tranquillité urbaine. La résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet rapide et fiable. Il est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Enfin, pour encore plus de confort, une place de parking PMR au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire, un local à vélo, un grand garage fermé et Le système collectif de chauffage mixte Fuel / Gaz récent viennent compléter le tout. La localisation de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile aux principaux axes routiers et de la Suisse est idéale pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial de qualité à Pontarlier. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33¤ par mois (soit 3220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 3220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078077)
Votre conseillère en immobilier Sylvie ALFARO vous propose en EXCLUSIVITE. Une maison mitoyenne en copropriété et en excellent état sur Pontarlier village proche de toutes les commodités. Le plus : 1 belle piscine dans le jardin pour vous rafraîchir l'été. Cette maison est idéalement bien située et à visiter sans tarder . COUP DE COEUR assuré !!! Ce bien comprend : au RDC : 1 entrée desservant 1 cuisine récente entièrement meublée et équipée, 1 wc indépendant, 1 salle à manger avec 1 poêle à granulés et 1 salon. A l'extérieur 1 terrasse avec jardin et 1 piscine semi-enterrée. 1 garage servant actuellement de pièce de rangement. A l'étage : couloir avec dressing, 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire. 1 salle de jeux ou espace loisirs. Au s.sol : Rangement, cave, partie technique de la piscine et adoucisseur d'eau, bien appréciable dans notre région. Chauffage gaz de ville par radiateurs sur l'ensemble de l'habitation en plus du poêle à granulés. Les charges annuelles sont de 50€/ an et 5 € / an par garage. Pas de procédure en cours. A très bientôt pour une visite! Sylvie ALFARO RSAC: 879 941 987 BESANCON P : 06.86.05.86.12 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 55 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie ALFARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 941 987 - Besancon
Appartement T2 Charmant en centre ville Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,52 m², niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement, refait à neuf comprend : 1 entrée, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour et 1 chambre avec balcon. 1 cellier sur le pallier. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif pour 9000 € supplémentaire dans la cour de la copropriété. Les fenêtres en PVC double vitrage et les stores électriques garantissent une isolation optimale. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez moi au plus vite ! Sylvie ALFARO RSAC 879 941 987 Besançon. P: 06.86.05.86.12 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie ALFARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 941 987 - Besancon
À VENDRE – Local multi-activités 1 060 m² – Emplacement PREMIUM à Pontarlier Une opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel ! Idéal pour restaurant, brasserie, bar, salle de spectacle ou activité de loisirs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis la rocade RN (axe Suisse – Besançon – Dole). Un secteur riche et dynamique, avec un fort flux de passage et une clientèle locale et frontalière à capter. Description du bien - Surface totale : 1 060 m² (bâtiment principal + annexe) - Terrain : 3 668 m² clos et sécurisé - Parking de 3 000 m² (enrobé charges lourdes, accès poids lourds, portail PL) - Construction 2004, normes antisismiques, état impeccable - Climatisation réversible – très bonne isolation thermique et phonique - Disponible - Prix de vente : 1 985 500 € HT / FAI Aménagement actuel (restaurant – bar – salle de spectacle) - Grand hall lumineux de 362 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle principale ou un espace de réception. - Bar aménagé avec espace cuisine/réserve de 80 m² (2 chambres froides + hottes) et extension possible de 99 m². - Étage 166 m² : bureaux, mezzanine ouverte, réserve, vestiaires, sanitaires. - Salle complémentaire de 376 m² déjà aménagée en salle de spectacle : grande hauteur, dalle béton quartz, sans poteaux porteurs, mezzanine de 118 m², sanitaires. - Bâtiment annexe 63 m² + grenier : atelier, accueil, bureau, sanitaires, aire d'exposition/lavage extérieur. Atouts clés - Emplacement PREMIUM avec une visibilité inégalée devant la rocade - Secteur très riche et attractif, idéal pour capter une clientèle variée (locale + transfrontalière) - Salle complémentaire déjà opérationnelle pour l'événementiel - Fort potentiel de développement : restauration, loisirs, commerce, bureaux, artisanat… - Local facilement divisible et modulable, avec possibilités d'extension - Bâtiment lumineux, moderne, en très bon état, prêt à accueillir tout projet ambitieux Localisation ZAC des Grands Planchants – Pontarlier (25300) Un quartier dynamique, parfaitement desservi, avec un flux automobile constant grâce à la RN- 15 000 véhicules / jour devant la façade. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445
À VENDRE – Restaurant + Fonds de Commerce – Pontarlier (Haut-Doubs) Emplacement premium – Zone commerciale des Grands PlanchantsIdéal franchise OU nouveau concept Découvrez une opportunité rare sur Pontarlier : un Café–Hôtel–Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la dynamique zone commerciale des Grands Planchants, à proximité immédiate d'un hôtel et de nombreux commerces attractifs. L'établissement profite d'une visibilité optimale, d'un accès facile et d'un parking privatif d'environ 30 places, un véritable atout pour la clientèle. Caractéristiques du restaurant : 110 couverts en salle, dans un cadre chaleureux et moderne 20 couverts en terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenu Aucun investissement à prévoir : prêt à travailler immédiatement Fort potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager un Drive (étude faisable selon projet) Points forts : Emplacement n°1 dans une zone commerciale dynamique Etablissement clé en main, idéal pour une reprise sous franchise ou la création d'un nouveau concept de restauration Environnement commercial attractif et flux constant de clientèle Ce fonds de commerce, avec ou sans les murs, constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans le Haut-Doubs. Localisation stratégique : Pontarlier, une ville dynamique au coeur du Haut-Doubs Située aux portes de la Suisse, Pontarlier est l'une des villes les plus attractives du Haut-Doubs. Son bassin de vie en pleine croissance, son fort pouvoir d'achat lié à la proximité de la frontière et la présence d'un tissu économique solide en font un emplacement de choix pour développer une activité de restauration.La ville bénéficie : d'une clientèle locale fidèle, d'un flux important de frontaliers, d'un tourisme régulier lié aux activités de montagne, au patrimoine et aux lacs environnants, d'un environnement commercial dynamique où les enseignes nationales et les entreprises locales cohabitent harmonieusement. La zone des Grands Planchants : un pôle commercial en pleine expansion Le restaurant est implanté au coeur de la zone commerciale des Grands Planchants, l'un des secteurs les plus dynamiques de Pontarlier.Cette zone bénéficie : d'un fort trafic quotidien, d'un large choix d'enseignes reconnues qui génèrent un flux constant de clientèle, de nouvelles implantations commerciales régulières, renforçant chaque année son attractivité, d'infrastructures modernes et d'un accès routier facilité, de la proximité immédiate d'un hôtel, idéal pour capter une clientèle de passage et de professionnels. Les Grands Planchants s'affirment aujourd'hui comme un véritable pôle de destination, où la restauration joue un rôle essentiel dans l'offre globale. L'ouverture ou la reprise d'un établissement à cet endroit bénéficie donc d'un potentiel de développement remarquable, porté par une clientèle variée (familles, travailleurs, frontaliers, touristes, professionnels). Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9481 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. No...
Secteur PONTARLIER – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURE AUX PORTES DE LA SUISSE Nouveau retail park / complexe commercial à fort rendement commercial Implantez votre enseigne sur l'un des axes les plus stratégiques du Haut-Doubs. Situé à l'entrée de Pontarlier, le long de la RN57 reliant la France à la Suisse, ce nouveau projet commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux routier continu généré par une clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d'achat. EMPLACEMENT N°1 Axe RN57 : plus de 18 000 véhicules / jour Flux permanent de consommateurs frontaliers et suisses Position dominante avant entrée de Pontarlier Très forte visibilité commerciale Accès direct et sécurisé Zone de chalandise dynamique et en croissance Un emplacement idéal pour enseignes nationales, retail spécialisé, équipement de la maison, alimentaire, sport, discount, showroom ou activités de services. UN PROJET ADAPTÉ AUX GRANDES ENSEIGNES Jusqu'à 2 800 m² commerciaux divisibles Cellules à partir de 250 m² Prix : à partir de 1 400 € / m2 Configuration flexible permettant : mono-utilisateur, implantation multi-enseignes, retail park, showroom premium, activités mixtes commerce/services. UN PROGRAMME IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL Permis obtenu et purgé Travaux prêts à démarrer Création d'un tourne-à-gauche sur RN57 109 places de stationnement Accès poids lourds et livraisons Excellent confort de circulation MONTAGES POSSIBLES Vente en bloc VEFA / Forward funding Division par cellules Acquisition utilisateur Investissement commercial UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Le secteur de Pontarlier bénéficie d'un pouvoir d'attraction unique grâce à : sa proximité immédiate avec la Suisse, une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat, un axe routier ultra fréquenté, une offre commerciale en développement constant. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Plans, surfaces, découpe, étude d'implantation et données complémentaires disponibles. Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : [email protected] Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 10115 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445
À VENDRE – Restaurant + Fonds de Commerce – Pontarlier (Haut-Doubs) Haut Doubs Bouillon – L'esprit des bouillons, au coeur du Haut-Doubs !Emplacement premium – Zone commerciale des Grands Planchants Saisissez une opportunité exceptionnelle avec la vente du restaurant Haut Doubs Bouillon, une adresse reconnue pour sa cuisine du terroir haut-doubs, authentique et particulièrement appréciée. Situé au coeur de la dynamique zone commerciale des Grands Planchants à Pontarlier, l'établissement bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un fort passage. À proximité immédiate d'un hôtel et de nombreux commerces, le restaurant offre une visibilité optimale, un accès facile et un parking privatif d'environ 30 places, idéal pour accueillir une clientèle variée. Atouts et caractéristiques du restaurant : Un concept fort, porté par une identité culinaire régionale appréciée 110 couverts en salle, dans un cadre convivial et chaleureux 60 couverts en terrasse, parfaits pour la belle saison Cuisine professionnelle complète, matériel entretenu et opérationnel Aucun investissement majeur à prévoir : établissement prêt à l'exploitation Potentiel de développement important, notamment avec la possibilité de développer l'offre régionale (événements, plats du terroir, vente à emporter) Points forts : Une enseigne locale distincte et fédératrice Un établissement clé en main, idéal pour poursuivre l'esprit “Haut Doubs Bouillon” ou créer un nouveau concept autour du terroir Un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un restaurant au positionnement fort, apprécié et parfaitement implanté dans le paysage pontissalien. Localisation stratégique : Pontarlier, une ville dynamique au coeur du Haut-Doubs Située aux portes de la Suisse, Pontarlier est l'une des villes les plus attractives du Haut-Doubs. Son bassin de vie en pleine croissance, son fort pouvoir d'achat lié à la proximité de la frontière et la présence d'un tissu économique solide en font un emplacement de choix pour développer une activité de restauration.La ville bénéficie : d'une clientèle locale fidèle, d'un flux important de frontaliers, d'un tourisme régulier lié aux activités de montagne, au patrimoine et aux lacs environnants, d'un environnement commercial dynamique où les enseignes nationales et les entreprises locales cohabitent harmonieusement. La zone des Grands Planchants : un pôle commercial en pleine expansion Le restaurant est implanté au coeur de la zone commerciale des Grands Planchants, l'un des secteurs les plus dynamiques de Pontarlier.Cette zone bénéficie : d'un fort trafic quotidien, d'un large choix d'enseignes reconnues qui génèrent un flux constant de clientèle, de nouvelles implantations commerciales régulières, renforçant chaque année son attractivité, d'infrastructures modernes et d'un accès routier facilité, de la proximité immédiate d'un hôtel, idéal pour capter une clientèle de passage et de professionnels. Les Grands Planchants s'affirment aujourd'hui comme un véritable pôle de destination, où la restauration joue un rôle essentiel dans l'offre globale. L'ouverture ou la reprise d'un établissement à cet endroit bénéficie donc d'un potentiel de développement remarquable, porté par une clientèle variée (familles, travailleurs, frontaliers, touristes, professionnels). Contactez moi très ra...
VENTE MAISON D'EXCEPTION LA CLUSE-ET-MIJOUX (25300) Volumes généreux et prestations de haute qualité aux portes de Pontarlier Située sur la commune prisée de La Cluse-et-Mijoux, cette propriété de 140 m2 habitables environ se distingue par la qualité rare de sa construction et le choix méticuleux de ses matériaux. Entretenue avec le plus grand soin, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Un emplacement stratégique et recherché Bénéficiant d'une situation géographique idéale à proximité immédiate de Pontarlier et des axes menant à la frontière suisse, cette maison répond parfaitement aux attentes des actifs frontaliers ou des familles cherchant la proximité des services tout en résidant dans un environnement préservé. Une distribution intérieure fluide et optimisée Le rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. Un vaste salon-séjour offrant un volume convivial pour la réception. Une salle de bain complète. Un WC indépendant. L'étage (Espace nuit et détente) : Trois chambres spacieuses, lumineuses et confortables. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une mezzanine d'exception de 25 m2, offrant un espace polyvalent (salon TV, salle de jeux ou bibliothèque). Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, garantissant l'autonomie de l'étage. Dépendances et extérieurs : Le bien dispose d'un garage impressionnant de 80 m2, une surface rare permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou stockage important. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 808 m2, parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur intime et verdoyant pour profiter des beaux jours. L'avis de l'expert : Il est rare de proposer sur ce secteur un bien dont la qualité de finition est aussi aboutie. L'absence de travaux, la surface du garage et l'espace mezzanine de 25 m2 en font un produit d'exception sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite. MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le no [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'emplacement idéal : le calme absolu en plein coeur de ville. Situé dans une petite rue très paisible du centre-ville de Pontarlier, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie privilégié. Vous profitez de tous les commerces, services et de l'animation urbaine à pied, sans aucune nuisance sonore. LES POINTS FORTS DU BIEN : Rénovation Intégrale de Qualité : L'ensemble de l'appartement est entièrement neuf. Les travaux ont été réalisés par une entreprise spécialisée, garantissant des finitions soignées et de très belles prestations. Luminosité & Vue : La pièce de vie principale, véritable coeur de l'appartement, est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Vous bénéficierez d'une superbe vue sur les toits de Pontarlier. Espace Nuit Confortable : Une chambre spacieuse et accueillante. Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau contemporaine avec des matériaux de qualité. CARACTÉRISTIQUES : Type : F2 (T2) État : Entièrement rénové à neuf Cuisine : Espace ouvert sur séjour, moderne et épuré Étage : 2ème étage Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien rénové au confort du moderne. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez plus d'information sur ce bien, contactez nous !!
SELECT'IMVEST vous propose à la vente exclusive ce bel investissement. Situé en plein coeur de Pontarlier, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type F2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité remarquable. La pièce principale se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. Très lumineux, ce séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et profite d'une exposition idéale Sud-Ouest. À ce même niveau, vous trouverez une salle de bain et des toilettes, pièces saines qu'il conviendra de remettre au goût du jour pour valoriser pleinement le potentiel du bien. À l'étage, l'appartement propose une mezzanine ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre. Annexes et confort Ce bien dispose d'atouts rares pour le centre-ville : Un garage fermé privatif. Une cave. L'accès sécurisé par ascenseur jusqu'au dernier étage. Profil acquéreur Cet appartement est une opportunité idéale pour : Des primo-accédants souhaitant un premier achat de qualité avec du cachet. Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un très bon revenu locatif sur le marché dynamique de Pontarlier. Contact Le bien est disponible à la vente immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à prendre contact avec moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes bricoleur passionné ou artisan du bâtiment ? Cette opportunité est faite pour vous !! Nous vous proposons 12 surfaces brutes en construction à Pontarlier un projet rare et exceptionnel qui laisse place à votre savoir-faire et votre créativité ! Ici, pas de compromis : vous façonnez votre bien exactement comme vous l'imaginez. IDÉAL POUR LES PASSIONNÉS DU 'FAIT-MAISON' ! Ces logements entièrement à aménager (du T2 au T5) sont parfaits pour : Les bricoleurs avertis souhaitant maîtriser leur budget et personnaliser chaque détail Les artisans valorisant leur expertise pour créer un bien sur-mesure Les investisseurs malins cherchant à maximiser leur rentabilité LE COUP DE COEUR : UN F2 COMPACT AVEC TERRASSE Imaginez-vous aménager cette surface brute modulable en un charmant F2 (1 chambre), agrémenté d'une agréable terrasse de 9m2 parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable ! LES + DE CE PROJET : Localisation premium à Pontarlier : commerces, services et transports à proximité Liberté totale : sols, cloisons, cuisine, sanitaires... TOUT est à définir selon VOS choix ! Du T2 au T5 : un large choix de surfaces pour tous les projets Grand garage disponible en option Accompagnement personnalisé : nous vous mettons en relation avec nos entreprises partenaires de confiance pour vous épauler dans votre réalisation PROGRAMME BRUT = ÉCONOMIES SUBSTANTIELLES + VALEUR AJOUTÉE PAR VOTRE TRAVAIL UN AVANTAGE FINANCIER EXCEPTIONNEL : Le coût total de l'acquisition additionné aux travaux d'aménagement reste très largement inférieur aux prix du marché pontissalien pour un bien équivalent clé en main. Une véritable aubaine pour les acheteurs avisés ! Que ce soit pour y habiter, investir ou revendre avec une belle plus-value, cette opportunité vous permet de créer de la valeur par votre expertise tout en maîtrisant votre budget. OPPORTUNITÉ RARE Places limitées ! Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien neuf et entièrement personnalisé à Pontarlier. Contactez-nous dès maintenant
Vous êtes bricoleur passionné ou artisan du bâtiment ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons 12 surfaces brutes en construction à Pontarlier un projet rare et exceptionnel qui laisse place à votre savoir-faire et votre créativité ! Ici, pas de compromis : vous façonnez votre bien exactement comme vous l'imaginez. IDÉAL POUR LES PASSIONNÉS DU 'FAIT-MAISON' ! Ces logements entièrement à aménager (du T2 au T5) sont parfaits pour : Les bricoleurs avertis souhaitant maîtriser leur budget et personnaliser chaque détail Les artisans valorisant leur expertise pour créer un bien sur-mesure Les investisseurs malins cherchant à maximiser leur rentabilité LE COUP DE COEUR : UN F3 LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE Imaginez-vous aménager cette surface brute modulable en un confortable F3 (2 chambres), agrémenté d'une spacieuse terrasse de 17m2 l'espace extérieur idéal pour vos moments de détente ! LES + DE CE PROJET : Localisation premium à Pontarlier : commerces, services et transports à proximité Liberté totale : sols, cloisons, cuisine, sanitaires... TOUT est à définir selon VOS choix ! Du T2 au T5 : un large choix de surfaces pour tous les projets Grand garage disponible en option Accompagnement personnalisé : nous vous mettons en relation avec nos entreprises partenaires de confiance pour vous épauler dans votre réalisation PROGRAMME BRUT = ÉCONOMIES SUBSTANTIELLES + VALEUR AJOUTÉE PAR VOTRE TRAVAIL UN AVANTAGE FINANCIER EXCEPTIONNEL : Le coût total de l'acquisition additionné aux travaux d'aménagement reste très largement inférieur aux prix du marché pontissalien pour un bien équivalent clé en main. Une véritable aubaine pour les acheteurs avisés ! Que ce soit pour y habiter, investir ou revendre avec une belle plus-value, cette opportunité vous permet de créer de la valeur par votre expertise tout en maîtrisant votre budget. OPPORTUNITÉ RARE Places limitées ! Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien neuf et entièrement personnalisé à Pontarlier. Contactez-nous dès maintenant : Transformez cette surface brute en chef-d'oeuvre immobilier !
