Votre recherche immobilière : "Vente Maison Reynes (66400)"

239 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.01 m²

VILLA 4 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Villa 4 pièces de 76m2 environ, très proche du centre-ville et rénové complétement avec goût ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, on retrouve trois chambres, dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible ... Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter ! Une visite s'impose. Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Calmeilles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.41 m²

MAS rénové avec 2 hectares de terrain

Situé dans un environnement paisible en pleine nature, ce mas en pierre rénové et autonome de 4 pièces offre une surface habitable de 104 m2 sur un terrain de 2 hectares. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 66 m2, deux chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau, un WC et une pièce mansardée aménagée sur une mezzanine. En excellent état général, le mas dispose également d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Massif du Canigou et les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, l'électricité par des panneaux photovoltaïques, et la propriété bénéficie d'un forage pour l'eau.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 2 chambres
• 93.12 m²

MAISON DE VILLAGE 4 PIECES EN CENTRE VILLE

En exclusivité, venez découvrir cette maison de village rénové avec goût en plein centre-ville de Céret. L'appartement se situe au dessus d'un local commercial loué, dans une copropriété sans frais. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et un beau balcon. Le second niveau comprend un coin buanderie, une très belle salle d'eau wc ainsi qu'une chambre avec balcon et sa propre salle d'eau wc. Le troisième niveau se compose d'un bureau et une chambre donnant accès vers des combles aménageables. Secteur très apprécié, idéal pour un premier achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 800 € - Vente - Maison Ceret

• 3 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

VILLA DE PLAIN PIED

EXCLUSIVITÉ CÉRET : Villa de Plain-Pied F4 vendue louée Idéal Investissement Située dans un secteur calme et résidentiel , découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel sur une parcelle de 380 m2. Elle est composée d'un salon séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage. La villa est vendue louée, locataire en place depuis 10 ans, bail renouvellé en 2024, garantissant un revenu immédiat de 850 EUR par mois (10 200 EUR/an).

439 500 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 5 chambres
• 270 m²

VILLA AVEC DEPENDANCE ET DOUBLE GARAGE

Jolie villa d'environ 261 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine couverte, nichée dans un environnement paisible et préservé. L'habitation principale, de plain-pied et d'environ 133 m2, se compose d'une pièce de vie de 56 m2 s'ouvrant sur la terrasse avec une vue panoramique sur la mer et les Albères. La cuisine ouverte et équipée, un cellier, un hall d'entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC attenants, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. le rez-de-jardin d'environ 54,90 m2 comprend une cuisine équipée avec un cellier, un salon, chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Un deuxième logement indépendant d'environ 74,80 m2 offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. À l'extérieur, un double garage d'environ 46,50 m2, un patio avec coin barbecue. Chauffage par climatisation réversible. Les installations comprennent 12 panneaux solaires et une piscine couverte de 7m x 3m. Cette propriété est à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

344 000 € - Vente - Maison Ceret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.74 m²

VILLA 150M2 6 PIECES AVEC PISCINE

A vendre à Céret dans un lotissement calme et proche de la ville, venez découvrir cette villa entièrement rénovée de 6 pièces avec piscine chauffée et double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie agréable donnant vers une cuisine entièrement équipée, un double garage avec porte motorisée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, le palier donne accès un un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse avec de belles vues. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle de bains à refaire, tout comme le wc séparé. Enfin, les extérieurs se composent une belle terrasse couverte, une piscine chauffée de dimensions 7m x 3,5m au sel, un pool housse, un coin barbecue, un terrain de pétanque et un beau jardin aménagé. A noter qu'il est possible en créant un escalier extérieur de faire de cette villa, deux appartement indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 156 m²

Maison avec appartement indépendant

CERET, maison de construction traditionnelle en 4 faces sur une parcelle de 874 m2. Elle est composée en rez de jardin, d'un appartement indépendant F2, un grand garage d'environ 47 m2. A l'étage l'habitation principale propose une agréable pièce à vivre très lumineuse de près de 62 m2 avec accès sur une véranda. 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé. Rénovée récemment cette villa offre de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.18 m²

Maison de 3 faces sur 790m2 de terrain proche de commerces

Située à Céret, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et bars, cette charmante maison de trois faces repose sur un terrain de 790 m2. D'une superficie habitable d'environ 119 m2, elle se compose à l'étage d'un salon lumineux, d'une cuisine donnant sur un escalier extérieur menant au jardin, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée, communicant avec la maison via un escalier intérieur et dispose également d'un accès indépendant depuis le jardin. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, WC, un débarras et un garage. À l'extérieur, vous trouverez un débarras sous l'escalier, ainsi qu'au fond du jardin une cabane, un abri à bois et un poulailler. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 137 m²

VILLA MODERNE F4 CENTRE VILLE

A vendre à céret, superbe villa moderne et très récente ( année 2022 ) en centre ville à deux pas de toutes les commodités. Villa moderne 4 faces plain pied construction traditionnelle sur une parcelle de 601 m2 avec accès au canal d'arrosage. Elle se compose d'un grand salon très lumineux de 50 m2 avec jardin intérieur, d'une cuisine design équipée d'électroménagers haut de gamme, patio couvert en prolongement de la cuisine avec stores occultant et ventilateur. Cellier buanderie avec grands placards. Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing et attenant une salle de bains avec balnéo et wc japonais. Une autre avec un grand placard. Une troisième en mezzanine. Une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc japonais complète ce bien. Prestations haut de gamme, sol carrelé grès Ceram pleine masse 75×75, isolation renforcée, double vitrage gaz argon, menuiseries aluminium thermo laquées sans seuil de passage, volet roulant électrique aluminium et moustiquaires sur tous les ouvrants. Garage isolé et carrelé ainsi que 3/4 des extérieurs en grès Ceram 1M×1M. Jardin devant cuisine et séjour.Toute l'installation électrique, la climatisation ainsi que les volets roulants sont domotisés et gérables à distance. Portail extérieur motorisé. Maison fibrée avec accès dans toutes le pièces. Cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainée. Système d'alarme. Borne de recharge prévue pour véhicule électrique. Voici le bien parfait si vous êtes à la recherche d'une maison moderne 4 faces haut de gamme et en centre ville de Céret. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

95 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95 m²

MAISON DE VILLAGE

A vendre à Céret, en exclusivité, belle maison de village 2 faces de 95 m2 envion à rénover située dans le centre historique. Maison composée au rdc d'une entrée, salon, cuisine séparée, wc. Au premier étage chambre, salle de bains wc. Au deuxième étage, 2 chambres . Au troisième étage 2 chambres. Belle opportunité! A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Ceret

• 9 pièces
• 6 chambres
• 202.23 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE + LOCAL COMMERCIAL

Idéalement située en plein coeur du centre historique de Céret, cette maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 202 m2 et un fort potentiel. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 100m2 actuellement loué 500EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. 1er étage : Un appartement de 5 pièces d'environ 100 m2, comprenant 3 chambres bénéficiant chacune d'un balcon avec vue sur la place. 2ème étage : Deux appartements de type F2, d'environ 40 m2 et 50 m2. 3ème étage : Une terrasse d'environ 34 m2 offrant une jolie vue dégagée sur les toits du village et les montagnes environnantes. Un sous-sol abrite une cave. La maison est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 800 € - Vente - Maison Ceret

• 3 pièces
• 1 chambre
• 50.4 m²

Charmante maison de village rénovée au coeur du centre histor

Située dans une ruelle paisible en plein centre de Céret, cette maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / Bureau et un WC.Au premier étage, une cuisine / salle à manger lumineuse d'environ 16 m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Au deuxième étage, une jolie suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage au gaz de ville assure votre bien-être toute l'année. Une opportunité rare de vivre au coeur d'un village authentique, alliant charme et modernité.

795 500 € - Vente - Maison Ceret

• 8 pièces
• 6 chambres
• 205.26 m²

VILLA 4 FACES AVEC PISCINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Découvrez cette magnifique villa non mitoyenne située à proximité du centre-ville, offrant confort et espace avec ses 6 chambes dont 3 avec salle d'eau / WC attenants. Profitez d'une piscine chauffée 8x4 mètres avec une vue imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 26 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le premier étage comprend un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un patio d'environ 13 m2 avec coin barbecue , parfait pour vos repas en extérieur. Une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent cet étage. Le deuxième étage (rez-de-jardin) dispose de cinq chambres, dont trois avec salle d'eau et WC attenants, et trois avec terrasses privatives pour profiter pleinement du panorama. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, complété par une cheminée à insert dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Le terrain d'une superficie de 11 576 m2 offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour profiter de la nature. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, vue exceptionnelle et proximité du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Discover this stunning detached villa located near the city center, offering comfort and space with its 6 bedrooms, including 3 with en-suite bathrooms and WC. Enjoy a heated 8x4 meter swimming pool with breathtaking views of the surroundings. On the ground floor, you'll find a garage of approximately 26 m2, ideal for parking or storage. The first floor features a bright living room opening onto a balcony, a kitchen open to the dining area with an approximately 13 m2 patio and a barbecue area, perfect for outdoor meals. This level is also complete with one bedroom, a bathroom, a WC, and a laundry room. The second floor (garden level) comprises five bedrooms, three of which have en-suite bathrooms and WC, and three with private terraces to fully enjoy the panoramic view. Heating is provided by oil radiators, complemented by a fireplace insert in the living room for a cozy atmosphere. The 11,576 m2 land offers a peaceful and spacious setting, ideal for enjoying nature. A rare opportunity to acquire a home that combines comfort, exceptional views, and proximity to the city center. Contact us for more information or to schedule a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92 m²

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

Dans le centre de Céret, à deux pas des commerces, belle maison de ville rénovée avec grand garage rare en centre ville. 2 configurations possibles: salon cuisine au premier étage et 2 chambres au deuxième étage. Ou bien deux appartements: premier étage: Appartement F2 composé d'un salon cuisine ouverte à composer, chambre, dressing, salle d'eau wc. Deuxième étage: Appartement F2 avec salon cuisine ouverte, chambre, salle d'eau wc. Un escalier vous amène aux combles aménagés avec chambre d'appoint et rangements. Idéal résidence principale en utilsant le premier étage pour la pièce de vie et le deuxième étage pour les chambres. En résidence secondaire ou en investissement locatif avec la configuration en deux appartements + le grand garage. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

117 500 € - Vente - Maison Ceret

• 3 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

MAISON DE VILLAGE

Ceret, centre ville, dans rue calme et non passante, maison de village élévée sur 3 niveaux. D'une surface habitable de 75 m2 environ elle est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine, wc indépendant, au 1er étage une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre et un bureau avec balcon au second. Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 500 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108 m²

VILLA MODERNE F4

A vendre à céret, dans un quartier recherché, belle villa moderne tout confort de 108m2 habitables environ composée au rez-de-chaussée d'un salon cuisine ouverte de 46m2 environ, chambre parentale avec salle d'eau attenante. Wc séparé. à l'étage deux chambres avec placards, salle de bains. garage. jardin aménagé, terrasse, pergolas bioclimatiique. Maison moderne de 2019, très bien isolée. DPE A. Double vitrage, cumulus thermodynamique. Climatisation. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

522 500 € - Vente - Maison Ceret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178 m²

VILLA 4 FACES AVEC PISCINE

Céret, proche de toutes les commodités et du centre ville à pied, grande villa 4 faces de 178 m2 avec piscine sur une parcelle de 999 m2 sans vis à vis. De construction traditionnelle, cette villa parfaitement entretenue disposant de 4 chambres offre des prestations de qualités. Au rez de chaussée, cuisine séparée équipée neuve avec buanderie attenante, belle pièce à vivre bien exposée et suite parentale, wc indépendant. 3 chambres, salle de bains et wc séparé à l'étage. Beau jardin arboré avec canal d'arrosage, garage, piscine chauffée maçonnée sans vis à vis, abris de jardin, arrosage automatique. Prestations de qualité, climatisation réversible au rez de chaussée, aspiration centralisée, alarme, fibre. Possibilité de stationner un camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Ceret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

VILLA 4 FACES F3 PLAIN PIED

A vendre à Céret, belle villa 4 faces F3 plain pied sur parcelle de 440m2 environ. Découvrez cette belle villa composée d'un beau salon cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, terrasse. Jardin potager. Casot très pratique pour ranger les outils et affaires. Villa de 2008, bonnes prestations, double vitrage, climatisation. Venez vous installer à Céret et profiter d'une belle qualité de vie. Villa avec tout le confort. Il n'y a plus qu'à poser vos valises! A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 5 chambres
• 184.52 m²

VILLA 7 PIECES PROCHE DU CENTRE VILLE

Villa en centre-ville de Céret, de 184 m2 environ entièrement rénovée avec goût de 4 faces, sur une grande parcelle de 1130 m2 de plat. Cette villa offre de la possibilité d'obtenir 2 logements indépendants par l'intermédiaire d'une simple cloison. Elle ce compose comme suit: Un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine, et un wc. D'un autre coté, un salon qui pourrait faire office de chambre, une salle d'eau, un wc, une grande chambre avec son dressing et une cuisine. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec placards, un wc, et une salle d'eau. Cette villa possède un grand garage en sous sol de près de 80 m2. A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse couverte avec son barbecue attenant. Double vitrage, climatisation réversible ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Ceret

• 6 pièces
• 3 chambres
• 167 m²

Maison de 167 m2 avec vue dégagée et son studio indépendant

Christophe de l'agence Seb Immo vous propose cette agréable maison basse consommation avec sa vue imprenable sur le Vallespir, elle se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale, totalisant deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible, d'une cheminée et de moustiquaires sur mesure à toutes les portes et fenêtres. Un studio indépendant communiquant de 37 m2 vient compléter cette maison si vous souhaiter recevoir vos proches ou bien percevoir un complément locatif. Elle est implantée sur un terrain piscinable de 475 m2 avec trois grandes terrasses et un grand garage de 42 m2. Pour tout renseignement, veuillez contacter Christophe MORATONA au 06.59.77.55.83. RSAC 981 150 386 PERPIGNAN. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires charge vendeur. Facebook: Christophe Moratona Seb Immo Instagram Immoratona Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € - Vente - Maison Ceret

• 6 pièces
• 5 chambres
• 161 m²

Une maison pensée pour les plus beaux moments en famille

Forest Hill vous invite à découvrir cette superbe maison 4 faces de 161 m2, nichée dans un quartier calme et prisé, où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré de 556 m2, parfaitement entretenu, et ses belles terrasses ensoleillées qui promettent de nombreux moments de détente, des barbecues entre amis aux longues soirées d'été en famille. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous ! Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une agréable mezzanine apporte un véritable espace de vie supplémentaire : coin télé, bureau, salle de jeux ou espace lecture, à vous de choisir ! Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté pratique, le grand sous-sol dispose de tout ce qu'il faut : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement pour simplifier le quotidien. ? Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. ???? Contactez Forest Hill dès maintenant pour programmer votre visite et tomber sous le charme de cette belle adresse. Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 [email protected] RSAC 395 209 257

399 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 155 m²

Villa

À 10min de Céret, en pleine Nature, Magnifique Propriété type Mas/Villa, 4 faces, de type F5 d'environ 155m² hab+100m² de sous-sol ( atelier, cave, garage ) soit plus de 255² utiles ! sur une parcelle de 14 774m² utiles,composée de 2 chambres en rdc ( dont une suite parentale de 20m² ), un grand salon/séjour de 50m²,des combles aménagés avec 2 chambres, un coin salon,une salle d'eau avec wc, un grande piscine 13X7M ! un forage de 47m, climatisation gainable, grande terrasse de 40m² avec vue grandiose ! Tout simplement EXCEPTIONNELLE !

369 000 € - Vente - Maison Reynes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137 m²

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre REYNES, maison P6 de 136 m² sur terrain de 1.72 ha avec sous-sol et garage

REYNES à 10 minutes de CERET et en exclusivité... Au coeur des Pyrénées catalanes, à deux pas de l'Espagne, ce merveilleux mas est installé sur un terrain de plus de 1.7 hectares de bois et de prairies et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis sur la chaîne de montagnes. Ici, le calme et l'authenticité font de ce lieu un petit havre de paix. Entièrement rénové avec goût tout en ayant gardé son authenticité, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse baignée par le soleil et chauffée en hiver par son poêle à bois. Les espaces sont bien répartis avec 3 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol accueille une grande pièce de plus de 30 m² utilisable en fonction de ses envies. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée vous procurera des bons moments de détente sans vis-à-vis… L'endroit est idéal pour se ressourcer ou pour créer toute activité agricole avec en plus la possibilité de terrains complémentaires. Une vie rêvée de nos jours avec un accès par un chemin carrossable. Le prix à payer pour une tranquillité assurée !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.951785

249 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

Maison d’architecte hors d’eau à personnaliser – 4 pièces – 123 m² – Terrain 347 m² piscinable – Céret 66400

Cette maison n'est pas terminée… et c'est exactement ce qui la rend unique. Située à Céret (66400), dans un quartier résidentiel agréable à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte hors d'eau de 123 m² habitables,3 faces, 3 chambres, implantée sur un terrain de 347 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, personnalisable et à fort potentiel. Le gros œuvre est déjà réalisé, ce qui permet de partir d'une base solide, avec des volumes déjà définis et une architecture contemporaine déjà en place. Il reste à réaliser le second œuvre, les aménagements intérieurs et les finitions, afin de donner vie à une maison entièrement pensée selon vos goûts et vos besoins. Ici, vous n'achetez pas une maison standard. Vous avez l'opportunité de créer un lieu de vie unique, loin des biens déjà figés et impersonnels. Ce projet conviendra particulièrement à : des acquéreurs souhaitant une maison à leur image des personnes en quête d'un projet différent et valorisant des artisans souhaitant mettre à profit leur savoir-faire des bricoleurs ou profils manuels aimant s'investir dans leur future maison ou encore des acheteurs souhaitant être accompagnés dans la poursuite du projet Autre atout important : les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre de votre acquisition. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 347 m² avec jardin piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement pour imaginer une terrasse, un espace détente ou un extérieur paysagé selon vos envies. Et pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, une vidéo immersive réalisée avec l'intelligence artificielle permet de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer plus facilement ce qu'elle pourrait devenir une fois achevée. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un projet à façonner selon leur propre vision. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.944984

430 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE 120 M² AVEC PISCINE ET 883 M² DE TERRAIN À CÉRET

Stéphane TABURET, agent commercial en immobilier Optimhome, vous propose à Céret cette villa contemporaine de 120 m², construite en 2018. La propriété bénéficie de deux parcelles : un terrain de 343 m² accueillant la villa et un second terrain arboré de 540 m², soit une superficie totale de 883 m². Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine américaine moderne, donnant directement accès à la piscine. Cet espace est équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés. Une suite parentale climatisée de plus de 20 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un dressing de 11 m². Un garage de 15 m² avec porte motorisée et télécommande. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage, où un palier dessert l'espace nuit composé de : Deux chambres de près de 13 m² chacune, équipées de placards et de volets roulants électriques. Une salle de bains avec une double vasque et un sèche-serviettes. Des toilettes indépendantes. La seconde parcelle de 540 m², remarquablement arborée et aménagée par les propriétaires actuels, accueille notamment un terrain de pétanque. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Céret, ville de caractère d'environ 7 500 habitants, se situe à 30 km au sud de Perpignan, à 15 km de la frontière espagnole, à moins de 30 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et à environ 1 h 40 des stations de ski des Angles, de Font-Romeu et de La Quillane. Réputée pour son patrimoine, son art et ses artistes, Céret séduit notamment par son pont de pierre du XIVe siècle et son grand marché hebdomadaire du samedi matin. La ville offre également de nombreux services et équipements : Clinique du Vallespir et professionnels de santé. Supermarchés, boulangeries, pâtisseries et commerces de proximité. Écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège public. Musée, cinéma, parcs et espaces verts. Piscine municipale et nombreux clubs sportifs. Gendarmerie. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 594997 )

189 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 2 chambres
• 51 m²

Jolie maison de village renovee

Cette jolie maison de village de 50 m² sur 2 niveaux est située dans le coeur historique du vieux Céret. Elle a été entièrement rénovée avec de belles prestations préservant le charme avec modernité. Elle se compose au rdc d'une chambre, 1er étage d'une belle cuisine equipée avec salle à manger et au dernier étage d'une belle chambre avec salle d'eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179710)

430 000 € - Vente - Maison Reynes

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180 m²

MAS avec gite et piscine

Ce mas de 180 m² composé d' une habitation principale et d' une maison indépendante se situe sur une parcelle de 2700 m² avec une vue imprenable dans un environnement champêtre à seulement 15 mn de Céret. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de belles vues sur montagne et mer. Une habitation principale, un gite, une piscine chauffée, cuisine d'été et dépendances complètent ce bien. La maison de 47 m² entièrement rénovée se compose d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau et à l'étage combles aménageables en grande pièce mansardée. L'habitation principale de 147 m² offre au rdc un grand séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et une belle piscine et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Les dépendances sont 2 grands garages de 30 et 70 m² avec atelier avec de nombreuses possibilités. Un vrai havre de paix pour les amoureux de nature avec possbilité d'une activité gite et une piscine et terrasse qui ajoute un charme indéniable et un extérieur idéal et propice à la détente avec une superbe vue sur Canigou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32417460)

215 000 € - Vente - Maison Reynes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison familiale 4 faces - Environnement calme - Vue Canigou

Une maison 4 faces de 100 m² (construction de 1970), lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités (Terrain piscinable). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS Quelques travaux de rénovation seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien. - 4 faces - 100 m² habitables - Emplacement de parking 1 voiture - Terrain de 402 m² (possibilité d'acquérir 2 237 m² supplémentaires) - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Environnement calme, au coeur de la nature Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud CONFORT - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). LES + - 2min en voiture de CERET - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable - Vue Canigou Informations financières : - Taxe foncière : 890 ¤ / an - Consommation électrique : entre 1 195¤ et 1 617¤ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33686125)

205 000 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison de village avec terrasse

Cette jolie maison de village RDC + 4 avec terrasse sur toit se situe en plein coeur historique de Céret. Elle se compose au Rdc d'un atelier / boutique idéal pour un artiste, au 1er étage d'une cuisine, salle à manger et salon, au 2ème de 2 chambres et salle d'eau, au 3ème d'une belle chambre de 20 m² environ et au 4ème une pièce salon avec accès terrasse et vue. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa situation dans Céret, sa possibilité de boutique au rdc, sa terrasse avec vue canigou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657293)

290 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 155 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : CÉRET - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1988, située à Céret, offre une belle surface habitable de 155 m² sur un terrain de 407 m², avec une exposition Sud et Est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec sa buanderie. Le bien comprend 4 chambres confortables dont 1 chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, un bureau en plus ainsi qu'une salle de bain et 1 WC indépendant à chaque niveau. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, offrant souplesse et convivialité selon les saisons. La VMC assure une bonne ventilation de l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le jardin avec sa très belle et grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. La grande cave au complète les possibilités de rangement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531394)

82 000 € - Vente - Maison Calmeilles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison en pierre de 80 m²T3 à Calmeilles (66400) Situé dans la région naturelle des Aspres, à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Perpignan, Calmeilles est un village rural implanté à environ 400 mètres d'altitude. Le territoire communal est caractérisé par un relief boisé, composé principalement de chênes verts et chênes lièges, offrant des vues sur le relief environnant, le littoral méditerranéen des Pyrénées Orientales et le massif du Canigou. L'accès au cOEur du village, structuré autour d'un ancien prieuré, de son église et d'un restaurant local, s'effectue à pied par des ruelles piétonnes. Cette maison en pierre développe une surface habitable de 80 m² répartie sur trois niveaux, avec deux accès extérieurs. Le bien conserve ses éléments constructifs d'origine, notamment des poutres apparentes, une charpente en bois visible ainsi que des éléments de poteries anciennes intégrés dans la maçonnerie des murs. La distribution intérieure s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle de bain avec WC et une pièce de 19 m² avec un accès au premier étage. Au premier étage : Une pièce principale disposant d'une belle hauteur sous rampant intégrant un espace séjour équipé d'un insert à bois, la cuisine aménagée ouverte ainsi qu'une pièce aveugle pouvant servir de rangement ou de réserve. Au deuxième étage : Une mezzanine sous rampant offrant un espace lumineux et une chambre de 10,5 m². La maison dispose également d'un petit perron extérieur orienté à l'EST. Calmeilles (Pyrénées-Orientales), à 20 minutes de Céret et 40 minutes de Perpignan. Services et commerces de proximité situés dans les communes voisines (Oms, Llauro, Fourques, Thuir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222513)

435 000 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Superbe Maison Familiale de 165 m² avec Jardin et Garage à CERET Cette magnifique maison familiale de 7 pièces (165 m² habitable et 80 m² utiles permettant de bénéficier d'une surface totale de 245 m²) offre un cadre idyllique pour une vie confortable et paisible. Construite en 2007, elle a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Avec ses 4 belles chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces de vie spacieux, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et équipée d'environ 58 m² mettent à disposition un espace moderne, fonctionnel et convivial pour se détendre en famille et permettre de recevoir vos convives dans un cadre élégant. Les 4 chambres, dont une parentale allant jusqu'à 21 m², offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse avec barbecue pour profiter des douces soirées d'été. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien peut facilement être divisée en deux logements distincts grâce à une cloison intérieure, sans travaux majeurs grâce également à une seconde cuisine. À l'extérieur, un vaste terrain de 1135 m² offre un espace verdoyant pour les enfants ou pour cultiver un potager ainsi qu'un jardin méditerranéen aménagé avec goût. Un garage de 80 m² et un espace de stationnement sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Idéalement située à proximité du centre-ville, du marché et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Céret est connue pour son musée d'Art moderne, son patrimoine historique et naturel, sa situation géographique au climat privilégié, ses cerises et son superbe marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193801)

561 000 € - Vente - Maison Reynes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 226 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Superbe Maison de 226 m² avec Terrain de 2020 m² à Reynès - coup de cOEur assuré ! À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et entourée par la nature. Cette magnifique propriété à Reynès, construite en 2002, va certainement répondre à vos attentes. Avec ses 3 suites parentales très spacieuses, un bureau, un salon de 58 m², un séjour, une cuisine équipée séparée et une buanderie, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La disposition intérieure est optimale, offrant différentes zones distinctes pour la vie quotidienne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Côté équipements, cette maison dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : système de chauffage individuel, climatisation, cheminée, interphone, et bien plus encore. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec une cuisine d'été fermé, une grande véranda, et un vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de loisirs et de bien-être. Deux garages avec porte motorisée sont également disponibles pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Reynès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284416)

595 000 € - Vente - Maison Ceret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 205 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : Élégance, nature et panorama d'exception - Villa de prestige sur les hauteurs de Céret Sur les hauteurs de Céret, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié où nature, lumière et panorama se rencontrent. Édifiée au cOEur d'un parc paysager de plus de 4 200 m² environ, cette élégante villa de plain-pied développe environ 204 m² environ habitables. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré par la vue dégagée sur les Albères, qui se prolonge jusqu'à la Méditerranée. Pensée pour vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant à chacun confort et intimité. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque saison. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin méditerranéen, tandis que les différentes terrasses, la pergola et les espaces de détente créent une atmosphère propice aux moments de partage comme aux instants de sérénité. Le soin apporté à l'entretien de la propriété, les équipements modernes, le confort d'une maison de plain-pied et les améliorations récemment réalisées en font un bien où l'on s'installe immédiatement, sans compromis. À seulement quelques minutes du centre de Céret, cette propriété séduira les amateurs de paysages préservés, d'espace et de discrétion, tout en restant proche des commodités. Une adresse confidentielle où chaque jour offre le privilège d'un panorama exceptionnel. Une propriété rare qui saura séduire une clientèle en quête d'authenticité et d'élégance. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu unique lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615106)

740 000 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de 180 m² - Céret (66400) * Localisation et environnement * Cette maison édifiée en 1989, se situe sur la commune de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales. Sa situation géographique permet d'accéder au centre-ville, aux services publics et aux commerces de proximité en 10 minutes de marche. La propriété est implantée sur une parcelle close et paysagère. * Description des volumes intérieurs * D'une surface habitable de 180 m², la maison s'organise selon une configuration favorisant la luminosité naturelle et l'accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose des pièces suivantes : * Pièces de vie : * Un vestibule d'entrée menant à un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger distincte, ouverte sur les terrasses. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier de rangement. * Espace nuit et sanitaires : * Deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et d'un plan double vasque. Deux cabinets de toilettes indépendants. Le premier étage est dédié à la troisième chambre : * Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse solarium. Depuis ce point haut, la vue s'étend sur la ville de Céret jusqu'au littoral méditerranéen. * Installations et dépendances * La propriété inclut des infrastructures de stockage et de stationnement importantes : * Dépendance : * exploitée en gîte saisonnier comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un espace extérieur privé. * Garage : * Un espace couvert de 86 m² situé en sous-sol, apte à recevoir plusieurs véhicules ou à servir d'atelier de stockage. * Extérieurs : * Une aire de stationnement est également disponible sur le terrain. Le jardin est aménagé pour l'entretien et la détente : * Piscine : * Bassin maçonné avec revêtement en carrelage, intégrant un espace jacuzzi. * Terrasse : * Une zone couverte attenante au salon et cuisine permet de disposer d'un espace extérieur abrité. * Gestion de l'eau : * Présence d'un puits privé et d'une cuve de réserve d'eau destinée à l'arrosage des plantations. * Caractéristiques techniques * * Système de chauffage : * Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, complété par une climatisation réversible. * Réseaux : * La maison est raccordée à la fibre optique. * Entretien : * Le bien a fait l'objet d'un suivi régulier de sa structure et de ses équipements depuis sa construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Céret. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331021)

499 000 € - Vente - Maison Ceret

• 4 pièces
• 2 chambres
• 137 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Plain-Pied à Céret avec garage proche du centre ville. Cette maison de standing est une véritable pépite pour les amateurs de confort et de praticité. Construite en 2023, cette propriété neuve offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal pour un style de vie facile et agréable. D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon -séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC japonais, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée avec son électroménager de marque Neff, d'une buanderie et un garage isolé. Les équipements de cette maison moderne ne manquent pas, avec notamment un système domotique gérant les ouvrants, le chauffage et un système de sécurité performant, ainsi qu'une station de recharge pour votre véhicule dans le garage. Ce bien est peu énergivore avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du covering sur les fenêtres. L'ensemble des aménagements intérieurs ont été fabriqués sur mesure : cuisine, dressing, rangements et buanderie Côté extérieur, avec accord de l'urbanisme une plateforme a été prévue pour accueillir un chalet. Cet espace pourrait convenir à l'installation d'un jacuzzi. La parcelle est desservie par le canal d'arrosage. Située à proximité des commodités locales, des écoles cette maison offre un espace parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Sa conception de plain-pied la rend également accessible aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317253)

494 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 167 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa de plain-pied à Céret - Vue exceptionnelle & aucun vis-à-vis ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa offre une vue panoramique imprenable sur le Canigou, les montagnes et tout Céret Elle se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux 3 chambres, dont une suite parentale Une salle d'eau moderne et WC séparés Atouts majeurs : Studio indépendant de 45 m², idéal locatif ou invités Garage de 50 m², buanderie, cave et atelier Cheminée avec insert Terrain piscinable Aucun vis-à-vis Un bien rare, au calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature et des belles vues. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579025)

260 000 € - Vente - Maison Reynes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eric Manini vous propose : Sur la commune de Reynès, maison individuelle de 91 m², implantée sur un terrain arboré de 1 495 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette propriété soigneusement rénovée, pensée pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable 2 pièces, idéal pour recevoir, pour un espace indépendant ou pour répondre à différents projets de vie. Cet espace offre confort, intimité et praticité. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Enfin une garage à vélos ou motos. À l'étage, un 3 pièces lumineux. Il se compose d'un séjour convivial et son balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un superbe jardin constitue un espace propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles : fibre optique, climatisation réversible pour le T2, pompe à chaleur pour le T3. Parfaitement exposée Nord, Sud, Est et 0uest, la propriété profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un parking privatif de 3 places vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, pouvant répondre à différents souhaits de projet de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi vite pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Manini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 805159266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455947)

512 000 € - Vente - Maison Oms

• 4 pièces
• 2 chambres
• 111 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin, piscine et vue dégagée à Oms - Pyrénées-Orientales - Située sur la commune d'Oms, à moins de 10 minutes de Céret cette maison de plain-pied offre un cadre de vie face au Canigou. Construite en 1980 et rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine au centre de la maison ouverte équipée sur un salon cathédrale lumineux avec un accès terrasse, un séjour conviviale avec une cheminée traditionnelle, un second espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. L'aménagement de la maison est optimisé, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, une pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à double foyer. L'autonomie en eau sur forage avec adoucisseur et une réserve d'eau de 60m3 se complète par un assainissement individuel neuf. La piscine au sel au dimension de 6mx12m offre un couloir de nage avec vue sur les montagnes. L'exposition est-ouest de la maison garantie une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 6000 m² accessible dans sa majeur partie avec une vaste terrasse agrémentée d'une pergolas vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante offrant un cadre paisible. Un auvent en dur sur trois faces, ouvert vers la maison aménagé en cuisine d'été avec un espace repas complète l'ensemble des divers bâtis sur la propriété pour optimisé les espaces de rangements. Vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce au garage pouvant accueillir un véhicule et au carport situé à côté de la maison. Cette maison présentant une excellente prestation énergétique, ne nécessitant aucun travaux majeur, vous offrira un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Devenez propriétaire de cette maison de caractère à Oms. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083412)

188 000 € - Vente - Maison Calmeilles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison en pierres A 20minutes de Céret, maison 5 pièces avec caves, terrasse et jardin. Maison de village, offrant 3 chambres et 122 m² de surface habitable et un jardin de 160 m² situé au porte du village. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon / séjour équipé d'une cheminée avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la terrasse, deux chambres 9 m² et 11 m², un wc séparé avec un lave-main et une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, une pièce de caractère de 28 m² sous charpente apparente entièrement rénovée à s'approprier selon le besoin et les envies, un bureau et une troisième chambre. Un grenier accessible et plusieurs caves de 30 m² et 25 m² complètent l'aménagement, offrant des possibilités de rangement importantes. Une terrasse de 16 m² et le jardin arboré à deux pas offrent des espaces extérieurs privatifs. Située dans le coeur du village de Calmeilles, avec un espace de détente communal, un panorama sur le Canigou ainsi que des points de vue sur la pleine du Rousillon, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, à proximité immédiate de Céret avec commerces de proximité et marché hebdomadaire. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988178)

279 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 97 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Venez découvrir cette splendide maison de caractère à Céret en plein cOEur historique de Céret. Cette maison vendue meublée vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Entièrement rénovée, cette demeure spacieuse sur trois étages offre un espace de vie confortable, fonctionnel et composé : Au RDC d'une entrée, d'un salon / séjour de 20 m² environ ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur une courette et cave. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon / bureau de 14 m² environ et un wc. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 3e étage, un toit terrasse sans vis-à-vis avec jolie vue. Côté confort, la maison est équipée de chauffage avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315013)

309 000 € - Vente - Maison Ceret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132 m²

Maison à vendre Céret

À Céret, à deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette villa lumineuse d'environ 132 m² habitables, offrant une jolie vue dégagée sur le massif des Albères, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante spacieuse avec un cellier attenant donnant sur le garage, d'un salon avec accès direct à une pièce vitrée idéale en coin détente, ouvrant sur le jardin avec vue sur les Albères, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage complète ce niveau, avec à l'arrière une buanderie / cuisine d'été donnant directement dans le jardin. À l'étage, un hall dessert une chambre, une pièce avec lavabo et WC donnant dans une chambre et un dressing. Côté confort : climatisation réversible, radiateurs, volets roulants, menuiseries PVC double vitrage, murs en briques isolés, porte de garage motorisée. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

299 000 € - Vente - Maison Ceret

• 6 pièces
• 5 chambres
• 155.9 m²

Maison à vendre Céret

Céret, Maison de 6 pièces, 4 faces, sur un terrain de 770m², pouvant être divisée en deux appartements ou local professionnel et appartement de fonction. Cette maison, de construction traditionnelle des années 1985, se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle d'eau wc, deux chambres, ainsi qu'un double garage. A l'étage, on retrouve un beau salon, salle à manger, une cuisine séparée, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Plusieurs balcons, deux barbecues, un cabanon en dur, un vaste jardin avec un puits alimenté et canal d'irrigation ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

399 000 € - Vente - Maison Reynes

• 14 pièces
• 170 m²

Maison à vendre Reynès

Ici, on ne vend pas des murs. On cède un art de vivre. Un domaine de 6 gîtes au coeur des Albères — entre Pyrénées, Méditerranée et Espagne. Les vacances aux Gîtes du Pont de Reynès Le soleil se lève sur les Albères. L'air sent le pin et la lavande. Depuis leur terrasse, vos hôtes prennent leur café en contemplant les crêtes verdoyantes qui dominent le domaine. Les enfants courent déjà vers la piscine. Ce soir, ce sera pétanque et barbecue sous les arbres centenaires. Les 6 gîtes s'ouvrent chacun sur leur propre espace extérieur : pas de promiscuité, chaque famille vit à son rythme, tout en partageant l'âme du lieu. Les gîtes 1 et 6, avec leur mezzanine sous les poutres, ont ce charme des maisons de famille où les enfants adorent grimper se coucher. Les gîtes 2 à 5, au sol, offrent le confort d'un T2 bien agencé, ouvert sur la terrasse et le jardin. Chacun a sa salle d'eau, sa cuisine équipée, son espace nuit. La piscine est le coeur battant du domaine en été. Protégée, panoramique, entourée de verdure — elle donne sur les collines boisées comme si le monde s'arrêtait là. Le terrain de volley rassemble les groupes en fin d'après-midi. Le soir, les familles se retrouvent dans la cour commune. Proche de Céret (marchés, restaurants, ses galeries) et des thermes du Boulou et d'Amélie-les-Bains (clientèle fidèle et répétitive, saison après saison). L'Espagne, la mer, la neige : tout à proximité ! Ce n'est pas une destination saisonnière. C'est une destination toute l'année. Voilà ce que vous vendez à vos locataires. Pas des nuits d'hôtel. Des souvenirs. Un repositionnement tarifaire, une présence soignée sur les plateformes de location courte durée, un léger rafraîchissement décoratif — et les Gîtes du Pont de Reynès peuvent s'imposer comme l'adresse de référence du Vallespir. Le potentiel est là, entier, visible. Il n'attend que son repreneur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 5 chambres
• 154 m²

Très belle maison de 154m2 avec jardin dans un quartier calm

Maison de 154m2 avec jardin dans un quartier calme et prisé à Céret Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Céret, cette maison fonctionnelle offre 154 m2 habitables répartis en deux logements indépendants pouvant être réunis sans travaux complexes. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou une résidence principale avec revenus complémentaires.    LOGEMENT en Rez-de-Chaussée de 71 m2 Salon / Salle à manger traversant avec accès au jardin Cuisine ouverte aménagée 2 chambres Salle de bain avec WC Extérieurs : Grande terrasse couverte / Cuisine d'été (prévoir rafraichissement) Espace de stockage Jardin    LOGEMENT au 1er ETAGE 82 m2 Entrée indépendante avec rangements Cuisine aménagée séparée Salon lumineux : cheminée fonctionnelle, climatisation réversible, balcon 3 chambres Salle d'eau + WC séparés   Les + de la maison Parcelle d'environ 346 m2 Quartier calme et apprécié Proche centre-ville, commerces et écoles

489 000 € - Vente - Maison Ceret

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175 m²

VILLA AVEC UN GRAND TERRAIN 708 M2 ET UNE PISCINE

A découvrir cette villa coup de coeur de 175m2, située sur un terrain de 708m2, qui vous offrira une vue sur le Canigou ! Nichée dans le charmant village de Céret, cette villa bénéficie d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités. Au niveau principal, l'agencement spacieux comprend un salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte. Une grande terrasse exposée au sud prolonge cet espace de vie, permettant de profiter de la vue sur les montagnes. Cet espace est également composé d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres, dont l'une est équipée d'un espace modulable qui peut être transformé en dressing ou en salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter la villa. Cet espace dispose d'un accès direct au niveau principal tout en conservant une entrée séparée offrant une grande flexibilité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.     Idéal pour accueillir famille et amis. Il offre également un fort potentiel locatif; parfait pour générer des revenus en location saisonnière ou à l'année.   A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin abritant une piscine et une cuisine d'été, des atouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec des prestations haut de gamme, cette villa vous offrira confort au quotidien:panneaux solaires avec contrat de revente, poêle à bois, climatisation gainable réversible zonable, volets roulants électriques, garage et un espace de stockage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr