Votre recherche immobilière : "Vente, saint-laurent-de-vaux (69670)"

63 000 € - Vente - Appartement Gueret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Appartement lumineux avec balcon à deux pas du centre-ville

Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle exposition, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. D'une surface de 73,37 m2, l'appartement se compose d'une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Le bien comprend également deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer devant la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,00 euros/an. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025  Consommation énergie primaire : 470 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 463 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3 200 EUR et 4 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Maison Gueret

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison de caractère idéale pour résidence, activité libérale

À deux pas du centre-ville de Guéret, cette maison de caractère au charme atypique offre un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement. Son architecture originale, organisée autour d'un patio central, lui confère un cachet unique. Véritable havre de paix, la terrasse intimiste, à l'abri des regards, constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La maison comprend une cuisine indépendante, un séjour double lumineux idéal pour recevoir, trois belles chambres, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies, d'une cour privative préservant votre intimité, d'un garage et d'une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur logement indépendant. Grâce à ses deux accès distincts, ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité libérale, création de chambres d'hôtes ou location saisonnière. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 468 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 EUR et 7 560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 999 € - Vente - Local Gueret

• 4 840.00 m²

A VENDRE PRIX MINI - ENTREPÔTS 4.840m2

Nous sommes à GUÉRET, à moins de 80km de LIMOGES (87), CHÄTEAUROUX (36), MONTLUÇON (03), USSEL (19) , et à moins de 110km de BOURGES (18) et CLERMONT FERRAND (63). Nous y vendons, sis sur un Ensemble de Parcelles de plus de 8.800m2, un Ensemble de deux bâtiments industriels attenants, dissociés, mais facilement à nouveau reliables: BÂTIMENT A = +/- 3.520 m2 d'emprise, dont 120 m2 de bureaux en RdC + 120 m2 de Bureaux en R+1 (Bureaux à réhabiliter, et dissociables), et un Entrepôt de 3.280m2 (Hauteur sous Poutrelles longitudinales = 7.32m, et (ponctuellement) sous les poutres du Pont : 4,65m. Avec deux Portes Sectionnelles PL/Semi + un Quai de chargement à rampe mobile intégrée + un Pont roulant de poutre. Plusieurs alcôves avec fenêtres, transformables en bureaux. Chauffage existant (non vérif.). Bâtiment élevé sur 1 parcelle AD 171 de 5.616m2, constructible pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. BÂTIMENT B = +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 d'un bloc Bureaux en RdC), Hauteur sous Faux Plafond 4,65m et 8,0m au Faîtage, offrant 1 porte sectionnelle PL/Semi, et sis sur 3 parcelles (AD 153/144/143 de 376/1.662/1.162 m2) de 3.200m2 au Total, constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. Total Emprise Bâtiments: 4.720 m2 (4.840m2 développés), soit environ 4.560m2 de STOCKAGE, et 280m2 Bureaux ! Taxe Foncière 2025: 18.183,00EUR . Actuellement loué à importante Société Régionale comme entrepôt/stock, avec engagement pris de libérer les lieux au changement de Propriétaire. Nous Vendons cet Ensemble Murs & Foncier, d'une superficie assez rare pour la région, pour un montant de seulement 370.999,00EURFAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 6%TTC du Montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 21.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1079

306 000 € - Vente - Appartement St Pierre en Faucigny

• 2 pièces
• 1 chambre
• 68.46 m²

T2 Duplex de 68 m2 avec Bureau avec balcon St Pierre en Fau

Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), ce bel appartement T2 en duplex de 68 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bain avec wc , d'une chambre spacieuse à l'étage, un bureau et d'une salle d'eau. Laissez-vous séduire par ce T2 duplex neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Grâce à ses volumes généreux et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas de la gare et des commodités. Les finitions soignées et les prestations récentes garantissent un confort optimal et des performances énergétiques de qualité Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie en Haute Savoie 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

220 000 € - Vente - Maison Tournes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 123.28 m²

Maison 5 Pièces - Tournes

Nouveauté Sabrina Chevron Immobilier Au coeur du village très recherché de Tournes, dans un environnement calme, cette maison individuelle se distingue par son cachet et son architecture pleine de caractère, offrant un cadre de vie particulièrement préservé. Le niveau principal s'organise autour d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire et de nombreuses possibilités. Il comprend deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage. Un agencement particulièrement intéressant pour une famille, permettant notamment de créer un espace dédié aux adolescents, aux grands enfants ou encore d'accueillir famille et amis. Attenante au garage, une dépendance supplémentaire avec accès direct au jardin offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, véritable prolongement de la maison. Un chalet de jardin vient compléter cet agréable espace extérieur. Une maison familiale pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Charleville-Mézières. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 200 € - Vente - Maison Port Ste Marie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison bioclimatique à ossature bois avec gîte, piscine natu

Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, cette maison bioclimatique de plain-pied offre une vue panoramique sur la vallée de la Garonne dans un environnement paisible. Édifiée sur plus de 2 600 m2, elle comprend une lumineuse pièce de vie, deux chambres, un dressing, une remise de 42 m2, un gîte indépendant et un double carport. Conçue dans une démarche écologique, elle dispose d'une piscine biologique, d'une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques avec batteries, de récupération d'eau de pluie et d'un assainissement écologique. Une propriété rare alliant confort, autonomie énergétique et proximité des commodités. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € - Vente - Local La Roche sur Foron

• 70.00 m²

RESTAURANT

PLEIN CENTRE DE LA ROCHE SUR FORON, belle petite affaire de restauration, idéale pour un couple qui souhaite s'implanter sans trop de frais de départ. Affaire fermée plusieurs mois pour cause de maladie, potentiel de chiffre d'affaire 200 000 EUR/an Loyer de 1705 EUR compris un studio pour les exploitants Belle opportunité à moindre coût ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € - Vente - Maison Arreux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison Arreux 5 pièces 160 m2

Sabrina CHEVRON Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne en pierre située au coeur du village d'Arreux, entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, un agencement optimisé, et un extérieur agréable idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un bien clés en main sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placards permet un rangement optimisé et offre la possibilité d'aménager un espace bureau. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La vaste pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, un espace grenier de 50 m2 entièrement aménageable pouvant être transformé selon vos envies. Un garage ainsi qu'un espace chaufferie et buanderie attenant offrent un confort supplémentaire avec un accès direct vers l'extérieur facilitant l'entretien du jardin et le rangement du matériel. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à la détente, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une magnifique cave voûtée complète ce bien. Cette maison clés en mains offre un cadre de vie idéal, elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact Sabrina CHEVRON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € - Vente - Maison St Pierre en Faucigny

• 5 pièces
• 4 chambres
• 141.30 m²

Exclusivité chez NG IMMO - Maison entièrement refaite à neuf

En exclusivité chez NG IMMO - A vendre Située à Saint-Pierre-en-Faucigny, cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, elle bébéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de cinq pièces et offre une surface habitable de 141,3m2. Elle est entourée d'un terrain qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un jacuzzi extérieur vient compléter les prestations pour des moments de détente privilégiés. Un espace de jeux extérieur est également aménagé pour le plaisir des enfants. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures facilitent le stationnement au quotidien. Ce bien allie confort, modernité et qualité et de rénovation. Une maison rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

65 000 € - Vente - Maison Port Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison de village Port Sainte Marie

Immovant vous invite à découvrir cette charmante maison de village en pierre, idéalement située au coeur de Port-Sainte-Marie, dans un environnement calme et agréable. Alliant cachet de l'ancien et confort du quotidien, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre, qu'à un projet d'investissement locatif. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce conviviale avec cuisine, idéale pour créer un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, une très belle pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grand salon, chambre spacieuse, bureau, espace détente ou encore création de plusieurs pièces selon vos besoins. Au dernier niveau, une chambre en mezzanine fermée apporte un véritable charme supplémentaire et crée un espace nuit intime et cosy. Construite en pierre de caractère, la maison bénéficie déjà du double vitrage, apportant confort thermique et tranquillité. Sa localisation est un véritable atout : en plein bourg, à proximité des commerces et services, tout en profitant du calme d'une commune agréable à vivre. Un bien plein de charme, avec de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Immovant pour organiser une visite. Chez Immovant, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec le calcul gratuit de votre capacité de financement.

95 000 € - Vente - Maison Clermont Dessous

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Maison individuelle Clermont Dessous

LAFORET AGEN vous propose une belle opportunité d'investissement à seulement 15 minutes d'Agen. Cette maison individuelle de 58 m2 habitables est actuellement louée 650 EUR par mois, soit 7 800 EUR de revenus locatifs annuels, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle cuisine, offrant un espace agréable et fonctionnel. À l'étage : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette indépendant. Extérieur : Un terrain de 200 m2, offrant un jardin et un espace extérieur appréciable pour les occupants. Garage : Un grand garage accolé à la maison, idéal pour le stationnement, le stockage ou comme espace de remise. Le véritable atout de ce bien : il est déjà loué 650 EUR par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus dès l'acquisition, avec une rentabilité attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite. Chez LAFORET AGEN, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. En plus, le calcul de votre capacité de financement est entièrement gratuit ! Faites le premier pas vers votre projet en nous contactant dès aujourd'hui.

535 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 330.00 m²

COUP DE COEUR Propriété de caractère au coeur d'un parc arbo

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m2 habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m2, cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m2) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m2 avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d'exception, ce domaine saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Cette annonce vous est proposée par Bagnarol Angélique - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.45 m²

VILLA à Vendre L'ISLE EN DODON

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de L'ISLE EN DODON cette maison contemporaine T5 d'environ 124m2 avec des prestations de qualité, elle dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie dommage ouvrage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 53,63 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que de 4 belles chambres, la salle de bains offre de très belles prestations, une douche moderne, une baignoire ainsi que des meubles suspendus au design contemporain, un toilette suspendu et un garage de 18.65 m2 attenant à la maison et communiquant par le cellier. Les plus : Chauffage thermodynamique Aqua Air, Menuiseries et finitions contemporaines, volets éléctriques Vous profiterez d'une belle terrasse de 31.50m2 sur un terrain cloturé d'environ 1200m2. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Autres biens disponibles Villa T4 de 93m2 sur une parcelle d'environ 490m2 sans garage au prix de 206000EUR Villa T5 de 124,45m2 sur une parcelle d'environ 830m2 avec garage également disponibles Me contacter pour obtenir plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

745 000 € - Vente - Maison Vaugneray

• 6 pièces
• 4 chambres
• 182.00 m²

'LA SOURCE' - VENTE CO-EXCLUSIVITÉ, VAUGNERAY, MAISON 182 M2

VAUGNERAY, CO-EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, en pleine nature, au calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied des transports en commun, belle maison familiale de 182 m2 habitables implantée sur un magnifique terrain de 3300 m2 avec piscine. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort : chaleureuse pièce de vie 74 m2 agrémentée d'un poêle à bois récent ultra performant. Cet espace, situé au premier étage, profite d'une vue incroyable sur la nature et d'une belle luminosité grâce à une triple exposition. L'espace cuisine traité dans un esprit 'maison de famille' est une pièce maitresse de ce bien. Elle dispose de 4 chambres au total : 3 à l'étage avec salle de bains (douche et baignoire) récemment rénovée et une master bed room en rez de jardin offrant un véritable espace privé pour les parents avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé. Les huisseries sont en double vitrage et la chaudière De Dietrich est à condensation (DPE D). Une buanderie et 2 garages complètent ce bien. A l'extérieur, le terrain de 3300 m2 est un véritable atout, sans aucun vis, avec une piscine de marque Diffazur 10x4 au sel construite en 2020. Un pool house s'intègre parfaitement dans le cadre, ainsi qu'une fontaine en pierre, un terrain de boules et un espace jeux des enfants... Notre avis : un vrai coup de coeur ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' LA SOURCE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

595 000 € - Vente - Appartement Vaugneray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.56 m²

Appartement T5 en dernier étage avec grandes terrasses et cl

2ème et dernier étage, au sein d'une résidence de 27 logements seulement, parc clos et arboré offrant une vue dégagée. Il se distingue par sa terrasse principale de 37m2 sans vis à vis, véritable prolongement du séjour. Une seconde terrasse de 27m2, côté chambres donnant sur espace verts et second bâtiment. L'appartement compte 4 chambres, dont une suite parentale. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur reversible, associée à la climatisation pour une fraîcheur optimale en été comme une chaleur homogène en hiver. Prix 595 000 EUR frais agence inclus ( honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visite 04 78 878 878

460 000 € - Vente - Appartement Vaugneray

• 4 pièces
• 101.42 m²

Appartement T4 - 101m2

Le Clos Marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartement, T4 avec grande terrasse. Prix : 495.000 Euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur. Renseignements et visite 06 25 13 37 71 / 04 78 878 878

49 500 € - Vente - Terrain L Isle en Dodon

• 2 609.00 m²

TERRAIN A BATIR 2609 M2 - IMPASSE

A SAISIR ! L'Agence Findhouse Consulting vous propose ce beau terrain plat à bâtir et borné d'une surface totale de 2609 m2. Orienté EST/OUEST, situé au bout d'une impasse (vue dégagée en hauteur), au calme, non loin des commerces, commodités à pieds. CU et G1 OK. Viabilisation en bordure eau/élec. Assainissement autonome à prévoir. Division parcellaire sur ce terrain, possibilité de n'acquérir qu'un seul lot de 1 250 m2. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.géorisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 49 500 EUR Honoraires TTC : 4 500 EUR (10 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 45 000 EUR Contacter Carol pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Maison de ville T4 - 112 m2

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de village mitoyenne 2 côtés, T4 de 112m2, située à 2 pas du centre de L'Isle en Dodon. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison est composée au rdc d'un couloir desservant un salon/séjour de 25 m2 avec poêle à bois (tomettes ancienne au sol), une cuisine de 10 m2 séparée non équipée avec cheminée et ouverte sur le salon, un cellier/buanderie avec cheminée, une salle d'eau avec wc séparé. Un bel escalier de bois massif vous conduit sur un palier de 8 m2 distribuant 3 chambres de 11, 18 et 15 m2 (beau plancher bois) dont l'une avec cheminée décorative, une pièce pouvant être aménagée en dressing et une grande salle de bain (baignoire, wc). A l'étage supérieur, une pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau / autre et combles aménageables d'environ 35 m2. L'ensemble étant à rénover, électricité, cuisine, menuiseries simple vitrage, sanitaires, vmc, chauffage, couverture de la toiture, la charpente est visible depuis les combles (remaniement des tuiles à prévoir / refaire la couverture). Raccordée au tout à l'égout. A proximité immédiate des commerces, école, commodités. Idéal famille, investisseur, primo accédant. DPE : classe F (351 KW/M2/AN) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 Kg cO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 EUR et 2340 EUR. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Un audit énergétique a été réalisé chiffrant plusieurs scénarios de travaux en isolation (disponible à l'agence). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' TF : 810 EUR Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 55 000 EUR Honoraires agence : 5000 EUR TTC (soit 10% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 50 000 EUR Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.

250 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 213.00 m²

MAISON T7 - 213 M2 - GITE - CHAMBRES D'HOTES

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 213 m2 habitables sur une parcelle de 2874 m2. Située entre L'Isle en Dodon et Boulogne sur Gesse. Actuellement divisée en plusieurs logements/chambres mais avec la possibilité de créer facilement une seule maison d'habitation. Elle offre un T2 bis de 90 m2 avec au rdc une pièce de vie cuisine ouverte / salle à manger et un cellier. A l'étage un grand palier pouvant servir de chambre/bureau, une chambre séparée, une salle de bain, une pièce (dressing ou bureau) et un wc. Une porte permet d'accéder sur la partie chambres d'hôtes. L'autre entrée offre au rdc deux T2 (28 et 29 m2) avec pièce de vie salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc indépendant. Equipements : menuiserie double vitrage, volets bois, volets électriques, système de chauffage Pompe à chaleur avec clim réversible et radiateurs électriques. Le mobilier peut être inclus dans la vente ! DPE : consommations énergétiques 114 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2 (classe A.) réalisé le 8/11/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1850 EUR et 2560 EUR (année 2021) Taxe foncière : 1092 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 Honoraires charge vendeur

128 500 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

MAISON DE PLAIN - PIED - T4 - GARAGE - JARDIN

Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison de plain-pied, T4, d'une surface de 75 m2 habitable + garage attenant, l'ensemble sur une parcelle de 1633 m2. Cette maison est composée dans la partie vie, d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée avec insert bois. La partie nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparée. Au 1er niveau, 55 m2 de combles aménageables. À l'éxtérieur, une garage attenant de 20 m2 et un terrain cloturé. Travaux à prévoir : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, modernisation de l'ensemble. Système de chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz. Assainissement tout-à-l'égout. DPE : consommation énergétique en F ( 384 Kw/m2/an) et GES en F ( 97 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3740 EUR et 5090 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Si vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain, contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 128 500 EUR Honoraires agence : 10280 EUR TTC (soit 8% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 118 220 EUR Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

186 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

MAISON 83 M2 T4 / SOUS SOL / GARAGE / JARDIN

L'Agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 83 m2 de plain-pied avec sous-sol (Garage) sur une parcelle de 1359 m2 arborée. Elle offre une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Equipements: menuiseries double vitrage, système de chauffage central par géothermie. Assainnissement : mico-station. Travaux de modernisation à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre- ville. Taxe foncière 1261 EUR DPE : consommations énergétiques 228 KW (classe D ) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co2 (classe B ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 186 000 EUR Honoraires agence : 11 000 EUR TTC (soit 6.59 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 175 000 EUR Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

125 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 218.00 m²

Maison T6 avec local - boulangerie

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village mitoyenne sur un côté avec un local commercial au rdc, sans jardin, située au centre bourg (parcelle au sol de 176 m2). Cette charmante maison offrant 2 entrées, édifiée sur 3 niveaux, comprend au rdc, un local commercial de 30 m2 (ancienne boulangerie), en sus une réserve, un fournil de 34 m2 + pièce arrière cuisine/buanderie. Côté habitation, au rdc, entrée, cuisine séparée avec cheminée foyer ouvert, accès au local. A l'étage (demi palier), palier, wc, salle de bain, 5 chambres dont 2 en enfilade. Accès aux combles. Possibilité d'aménager / inverser les pièces en fonction des besoins. Equipements : raccordement au réseau collectif, menuiseries double vitrage (remplacées en 2015), production eau chaude cumulus électrique, chauffage électrique, électricité refaite au local et dans les chambres (à revoir partie maison). Une toiture a été remaniée en 2023 : tuiles, étanchéité). Clim dans le local. DPE : consommation énergétique E (306 kw/m2/an) et GES en B (10 kgcO2/an/m2) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 980 EUR et 6810 EUR (abonnement compris, 2021, 2022, 2023...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 889 EUR IDEAL FAMILLE, PRIMO-ACCEDANT, COMMERCANT, INVESTISSEUR Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.

424 000 € - Vente - Immeuble L Isle en Dodon

• 300.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE

L'agence Findhouse consulting vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové. Cet immeuble situé en centre-ville est composé de 3 lots. Au rdc, un local commercial (salon de coiffure) d'environ 90 m2 + une cour intérieure. Au 1er niveau, un appartement T4 avec terrasse et balcon d'une surface de 98 m2. Au 2eme et dernier niveau, un appartement T4 d'une surface d'environ 103 m2. Les lots sont actuellement loués (bail en cours). Equipements : clim réversible, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude électrique. Loyer annuel : 22 920 EUR/an. Stationnement facile grace à un grand parking gratuit devant l'immeuble. DPE : consommation énergétique en C (120 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en A (3 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 EUR et 1070 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1358 EUR Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

280 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 224.00 m²

Coup de coeur Maison de caractère 224 m2 Piscine Vue dé

À 10 min de L'Isle-en-Dodon, secteur Saint-Frajou / Saint-Laurent Vous cherchez une maison avec du cachet, du calme et de l'espace ? Cette propriété coche toutes les cases. Une maison prête à vivre (224 m2) 4 chambres + grande pièce de 60 m2 modulable Cuisine équipée avec poêle à bois Salon chaleureux avec insert + accès terrasse 2 salles de bain / eau Espaces annexes (atelier, buanderie...) Idéal famille, télétravail, résidence secondaire ou projet de vie au vert Un extérieur qui fait la différence Terrain arboré de 2000 m2 Piscine 10x5 au sel Terrasse bois couverte Vue campagne dégagée Environnement ultra calme en impasse Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature Confort & équipements Pompe à chaleur + chauffage bois DPE : consommation énergétique en C (155 kW/m2/an) et GES en A (5 Kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2070 EUR et 2840 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

375 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 8 pièces
• 5 chambres
• 308.00 m²

Magnifique Maison de maître 8 pièces 308 m2 - jardin, mare

COUP DE COEUR ASSURE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose sur la commune de L'Isle en Dodon, cette magnifique maison de maître du 19ème T8 d'une surface habitable de 308 m2 sur une parcelle clôturée de 2 490 m2. Proche du centre ville, cette maison édifiée sur 3 niveaux, rénovée, offre au rdc, un grand hall d'entrée prolongé d'un bel escalier bois massif ancien, une grande pièce de vie de 82 m2 comprenant une cuisine américaine équipée et accompagnée d'un magnifique piano de cuisson au gaz, ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois (beaux volumes, hauteur sous plafond 4M, avec vélux, baies vitrées), accès direct à la terrasse / piscine / jardin. 1 pièce aménagée en salle de sport, 1 chambre, 1 salon, une grande salle d'eau avec wc, un cellier/buanderie. A l'étage, un beau palier distribue 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire centrale, accès aux combles en partie aménageables. A l'extérieur, vous serez séduit.e par sa façade, son magnifique parc arboré parfaitement bien entretenu. Un parking intérieur, petit garage / cabanon fermé, dépendance, une piscine 10x4 chauffée, terrasse, une mare entourée de végétations, 2 puits, 2 accès (portail fer coulissant électrique + portail manuel). Equipements : menuiseries bois dv, baies alu, volets roulants électriques + bois battant et stores en fer. Production eau chaude cumulus, chauffage au fioul + poêle à bois. Toiture récente et isolée. Piscine coque chauffée. Taxe foncière : 2037 EUR DPE : consommation énergétique en D (157 Kw/m2/an) et GES en D (30 Kg Co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4660 EUR et 6380 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'authenticité de cette maison a été préservée (poutres apparentes, murs de briques et galets, belles tomettes, plancher bois massif ancien...). Vous recherchez un bien atypique, à la fois moderne avec le cachet et le charme de l'ancien, contactez Carol ou Romain pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. Honoraires charge vendeur Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.

399 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 347.00 m²

MAISON T7 - 347 M2 - JARDIN - BOIS - DÉPENDANCES

Située à 7 min de L'isle en Dodon, à l'extérieur d'un charmant village sur les hauteurs, l'agence Findhouse Consulting vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cuisine séparée, entièrement équipée et récemment rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. La propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une en rez-de-chaussée avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. Un espace de vie complémentaire de 80 m2 vient enrichir ce bien : parfait pour une salle de cinéma, une salle de réception ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le bien comprend également une buanderie et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture récente constitue un atout supplémentaire, garantissant sérénité et pérennité. Implantée sur un terrain arboré, la propriété comprend : Un jardin clôturé d'environ 6000 m2 Un bois non - attenant de 5000 m2 Une terrasse couverte Des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant. DPE : consommations énergétiques 114 KW/m2/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2/m2/an (A). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240 EUR et 3120 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

364 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 7 pièces
• 8 chambres
• 240.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET PARC ARBORÉ

ENTRE LOMBEZ ET L'ISLE-EN-DODON PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET PARC ARBORÉ L'agence FINDHOUSE CONSULTING vous propose cette belle propriété de caractère, idéalement située entre Lombez et L'Isle-en-Dodon, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 396 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel familial, touristique ou locatif. Elle se compose d'une maison principale T7 d'environ 186 m2 habitables, de deux gîtes indépendants, d'une piscine récente, d'une dépendance, de plusieurs mares et d'un puits. LA MAISON PRINCIPALE La maison développe environ 186 m2 habitables et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon/séjour d'environ 65 m2 avec cheminée, une buanderie, un bureau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et deux WC. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel, des équipements particulièrement intéressants pour maîtriser les dépenses énergétiques. GÎTE No1 ATTENANT À LA MAISON D'une surface d'environ 60 m2 habitables, ce premier gîte comprend : une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. GÎTE No2 INDÉPENDANT D'une surface d'environ 46 m2 habitables, ce second gîte offre : une entrée sur séjour/cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, une pièce en mezzanine, une terrasse. Son indépendance en fait un véritable atout pour une activité touristique ou locative. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Le parc arboré de 2 396 m2, calme et sans vis-à-vis, accueille une piscine récente de 8 x 4 m au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également : d'une dépendance, de 3 mares, d'un puits, d'un environnement naturel particulièrement agréable. Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison familiale + 2 gîtes + piscine + parc + géothermie + photovoltaïque + potentiel touristique Une propriété particulièrement adaptée à différents projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîtes, résidence secondaire ou investissement locatif. INFORMATIONS DPE : C 131 kWh/m2/an GES : A 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 030 EUR et 2 800 EUR Taxe foncière : 1 866 EUR Terrain : 2 396 m2 Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares supplémentaires Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente HAI : 364 000 EUR Honoraires d'agence : 18 000 EUR TTC, soit 5,29 % du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 346 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété rare par ses volumes, ses équipements et son potentiel d'accueil, à découvrir sans tarder ! Contactez Carol Niewidziala FINDHOUSE CONSULTING pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

108 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

MAISON T3 - 56 M2 - PLAIN PIED - JARDIN

Findhouse consulting vous propose cette jolie maison individuelle, T3, d'une surface de 56 m2 avec terrasse l'ensemble sur une parcelle de terrain de 621 m2. Cette maison au calme, en bout d'impasse, est composée d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. EQUIPEMENTS : Panneaux photovolataÏques, ballon eau chaude thermodynamique, système de chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage PVC, murs et plafonds isolés. L'ensemble des équipements et l'électricité ont environ 2 ans. Pas de travaux à prévoir, un rafraichîssement général et mise en peinture sont prévoir. Taxe foncière : 399 EUR. Assainissement : Fosse septique non conforme. DPE B (102 Kwh/m2/an) et GES A ( 3 KgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 EUR et 760EUR / an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

299 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison T5 - 145 m2 avec jardin - garage et dépendance

EXCLUSIVITÉ FINDHOUSE CONSULTING L'agence Findhouse Consulting vous propose cette agréable maison individuelle T5 de 145 m2 habitables, construite en 1986, avec garage, dépendance, deux terrasses couvertes et jardin, le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 968 m2. Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre , cette maison familiale très bien entretenue a bénéficié d'un entretien régulier et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel. Des prestations modernes pour un confort optimal Soucieuse des économies d'énergie, la maison dispose d'équipements récents : Panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour une production d'énergie propre (4KW) et revente de surplus Poêle à granulés installé en 2021 offrant une chaleur douce et économique. Deux climatiseurs réversibles Daikin assurant confort été comme hiver. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier / buanderie. Une salle à manger. Un salon-séjour lumineux de 35 m2 avec accès direct à l'une des terrasses couvertes et au jardin. Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier dessert : 3 chambres. Une salle d'eau et WC. Des combles Les extérieurs : Le terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique, constitue un véritable espace de détente idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement tels qu'une piscine, un potager ou un espace paysager. Vous profiterez également : D'une dépendance type chalet sur dalle béton, divisée en trois pièces, alimenté en électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau indépendant. D'un abri voitures permettant un stationnement couvert. De plusieurs places de stationnement aériennes. 2 x 550 Litres récupérateurs eau de pluie Barbecue DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1578 EUR Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique dans un environnement privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les salles d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. À découvrir sans tarder !

249 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

Maison de caractère T7 - dépendances - Grange - terrain 9608

COUP DE COEUR ! EMPLACEMENT RARE ! CENTRE VILLE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette belle propriété T7 de 185 m2 habitables avec dépendances, vaste grange, l'ensemble sur un terrain plat clôturé de 9608 m2. Produit rare, situé en bout d'impasse, au calme sans vis-à-vis ! Accès immédiat aux commerces et commodités ! Maison T7 type 'maison de maître commingeoise offrant au RDC, 1 grand hall d'entrée, 4 pièces de 20 à 25 m2 chacune dont 2 cuisines séparées, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un grand palier distribuant 4 grandes chambres , 1 salle d'eau avec wc. Accès aux combles de 55 m2 répartis en plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou autre. A l'extérieur, attenant à la maison, une vaste grange couverte en partie aménagée de box pour chevaux, animaux ou stockage. Idéale pour l'aménagement d'une terrasse / cuisine d'été ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, engins agricoles... Sur la parcelle, une grande dépendance est aménagée également de plusieurs compartiments/box, idéal pour créer une serre ou autre selon les besoins. Les parcelles sont idéales pour créer des potagers, maraichage, autre...Présence de 2 puits. Environnement très calme ! Un semblant d'isolement avec un accès immédiat aux commerces et commodités ! Bien très rare, à visiter rapidement ! La toiture de la maison est en bon état et visible depuis les combles. Raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Des travaux sont à prévoir : menuiseries bois simple vitrage, rafraichissement des pièces, système de chauffage à prévoir, sanitaires, électricité, plomberie,....Beaux planchers bois massif à l'étage, poutres, grand volume, carrelage au sol au rdc. DPE : absence de dpe - absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1183 EUR Honoraires charge vendeur. Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.

96 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de village T4 avec jardin et fort potentiel 125 m2

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, au coeur d'un environnement pratique et proche de toutes les commodités. La maison mitoyenne sur 2 côtés se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un salon, une cuisine indépendante semi-équipée, une seconde pièce de vie pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 17 m2 ainsi que deux chambres communicantes, facilement modulables selon vos besoins (suite parentale, dressing, chambre d'enfant, espace télétravail...). Au dernier niveau, un grenier isolé sous toiture d'environ 35 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, un agréable jardin fleuri et intimiste permet de profiter d'un espace détente au calme, à l'abri des regards. Équipements : parquet, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et services. Taxe foncière : 659 EUR DPE : consommation énergétique en D (182 kW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO2/an/m2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 EUR et 1947 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr A proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires charge aquéreur. Prix de vente HAI : 96 000 EUR Honoraires agence : 6 000 EUR TTC (soit 6,67% du prix de vente hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 90 000 EUR. IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT Contact Carol Niewidziala.

98 000 € - Vente - Maison Labastide Paumes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 111.00 m²

MAISON T3 111 M2 / DEPENDANCE/ TERRAIN 1745 M2/ VUE PYRENE

SOUS OFFRE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison T3 à rénover (ancienne ferme) d'une surface de 111 m2 habitables + dépendance attenante de 110 m2 (ancienne étable) sur une parcelle de 1745 m2 avec puits et une vue sur les Pyrénées. Située dans un petit village sur les hauteurs à 15 min de L'Isle en Dodon. Elle offre une entrée, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un point d'eau et un wc indépendant. Combles aménageables. Travaux à prévoir sur la totalité de la maison. Assainnissement: Fosse septique. Taxe foncière: 283 EUR DPE non requis : absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

499 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 225.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE PYRÉNÉES 11 HECTAR

Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, l'agence Findhouse Consulting vous propose cette propriété rare offrant un cadre de vie absolument unique, avec une vue imprenable et dégagée sur les coteaux. À l'abri de tout regard, sans aucun voisin, ce lieu hors du temps séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de sérénité. Développant environ 225 m2 habitables (6 à 7 pièces), la maison principale se compose de : Une belle entrée Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Un salon baigné de lumière ambiance cosy. Une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau. Un cellier / buanderie. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme authentique. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel. Aménagé et entretenu avec passion pendant plus de 30 ans par son propriétaire, il offre une richesse végétale rare : Arbres majestueux (cèdre bleu, pins parasols...) Multiples essences et plantations Ambiance paysagère unique, évoluant au fil des saisons. Une piscine 10 x 5 m entourée d'une plage de sable blanc vient compléter cet environnement idyllique, ainsi qu'un terrain de pétanque, une serre à l'anglaise, une mare et une douche extérieure nichée dans une allée de bambous, véritable invitation à la détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : Grand garage de 40 m2 avec hauteur + 4,8 mètres. Bâtiments annexes et attenants à la maison transformables en habitation. Hangar d'environ 400 m2. L'ensemble s'étend sur 11 hectares, dont une partie clôturée, idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou touristique. Les + : Vue panoramique exceptionnelle. Environnement totalement isolé et préservé, idéal pour des promenades à cheval (parc en partie clos). Fort potentiel d'aménagement (gîtes, maison d'amis...). Propriété rare sur le marché. Un lieu UNIQUE, chargé d'HISTOIRE et d'EMOTION, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de VIE. DPE : consommation énergétique en E (296 kw/m2/an) et GES en D (42 Kgco2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5880 EUR et 8030 EUR (abonnement compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Taxe foncière : 826 EUR Equipements : menuiseries bois double vitrage, toiture refaite il y a environ 20 ans, système de chauffage par chaudière électrique (chauffage au sol salle d'eau) + production eau chaude par cumulus. Assainissement fosse toutes eaux acceptable suivant le rapport. Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite ! Honoraires charge vendeur

70 000 € - Vente - Commerce Amancy

FOND DE COMMERCE COIFFURE

AMANCY - Au coeur d'un village en pleine expansion, pour cause de départ en retraite, belle opportunité à reprendre pour ce salon de coiffure, dont le chiffre d'affaires consolidé est constitué d'une cliente régulière CSP + de frontaliers, et des commerçants du secteur. Situé au Rdc d'un immeuble d'habitations le long d'un axe passant, doté d'un grand parking, de la présence d'autres commerces et d'une belle visibilité, ce salon de 31 m² aux normes PMR, offre un bel espace de travail composé d'une banque d'accueil, de 2 bacs, de 4 postes de coiffures, d'un laboratoire - buanderie - coin repas à part, et d'un WC. Il possède une entrée indépendante et également un accès depuis les parties communes de l'immeuble. Bail 3-6-9 ans. Loyer annuel : 8 400 € - Provision pour charges annuelles : 600 € Le fond comprend : la clientèle, l'ensemble des équipements et matériels, l'enseigne commerciale, la décoration et le mobilier. Les stocks seront évalués amiablement au jour de la vente. Chauffage : aérotherme Absence de salarié à reprendre. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 340525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 63 637,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Bruch

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Maison sur terrain proche Agen

A vendre au cœur de la Nouvelle Aquitaine, proche Agen, dans petit village ( épicerie, poste, coiffeur, docteur, kiné...) Maison avec un réel potentiel, sur un terrain de 1950 m² Vous pouvez profiter : - de prestations comme : cuisine équipée et aménagée, jardin avec terrasse, abri de jardin, abris de garage... - de l'espace : possibilité d'agrandir en finissant aménagement, nombreuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs wc, Des travaux d'intérieur à prévoir et de finition. Cette annonce référence 327168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37 480 € - Vente - Terrain Nancay

• 1 646.00 m²

Terrain de 1646 m²

Vous rêvez de construire votre petit cocon familial dans un cadre paisible, naturel et reposant? J'ai potentiellement trouver le terrain qu'il vous faut! Localisation idéale Situé dans la triangulaire Salbris-Vierzon-Bourges et plus exactement sur la commune de Nançay (18330) proche du bourg et de la fameuse 'biscuiterie de Nançay', ce terrain de 1646 m² vous offre un environnement verdoyant et extrêmement calme avec accès facile à des sentiers forestiers. Ideal pour les amoureux de nature! Terrain viabilisé (eau et électricité déjà en place) Zone non inondable, sol plat Assainissement collectif Situation & accessibilité A seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vierzon (ligne Paris - Limoges - Toulouse) et à 10 minute de l'autoroute A71 A 40 minutes de Bourges, capitale historique du Berry A 10 min de Salbris Accès rapide à la départementale D79 et à la D926 Commodités à proximité Commerces, école primaire, services de santé dans les villages alentours Supermarchés, collèges, lycées à Mehun-sur-Yèvre et Vierzon Proximité des zones naturelles et sentiers de randonnée Pourquoi ce terrain ? Terrain constructible , sans gros travaux de viabilisation Cadre de vie rural et préservé, au cœur du Berry Idéal pour un projet de maison principale, résidence secondaire, ou habitat léger Environnement sans nuisances, parfait pour télétravail ou retraite au vert Etude de sol et Certificat d'urbanisme à disposition. À visiter sans tarder Cette annonce référence 294727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 37 480,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € - Vente - Maison Bazens

• 7 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

OPPORTUNITE RARE!

A vendre Bazens, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Maison comprenant plusieurs annexes. En osmose avec sa vue imprenable, venez profiter de cette spacieuse maison pierre proche toutes commodités et établissements scolaires. Ce bien vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, chauffage central, puit... - de l'espace : nombreuses chambres, salle de bain, WC, annexes, terrain arboré... Ce lieu unique vous accueille dès à présent et vous permet de réaliser toutes vos envies. Possibilité investissement locatif. A voir rapidement! Cette annonce référence 323763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48 000 € - Vente - Terrain St Laurent

• 2 500.00 m²

🌿 Terrain à bâtir – 2 500 m² – La Margauderie, Saint-Laurent (18330)

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous ! Localisation idéale Situé au lieu-dit La Margauderie, sur la commune de Saint-Laurent (18330), ce terrain de 2 500 m², plat, vous offre un environnement verdoyant et extrêmement calme, avec un accès direct à la forêt. Parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires au vert. Terrain viabilisé (eau et électricité déjà en place) Zone non inondable, sol plat Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout) Situation & accessibilité À 30 minutes de Bourges, capitale historique du Berry À seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vierzon (ligne Paris - Limoges - Toulouse) et à 10 minute de l'autoroute A71 Accès rapide à la départementale D79 et à la D926 Transports scolaires assurés vers les établissements des communes voisines Commodités à proximité Commerces, école primaire, services de santé dans les villages alentours Mairie de Saint-Laurent à moins de 5 minutes Supermarchés, collèges, lycées à Mehun-sur-Yèvre et Vierzon Marchés locaux et producteurs dans la région Proximité des zones naturelles et sentiers de randonnée Pourquoi ce terrain ? Terrain constructible immédiatement, sans gros travaux de viabilisation Cadre de vie rural et préservé, au cœur du Berry Idéal pour un projet de maison principale, résidence secondaire, ou habitat léger Environnement sans nuisances, parfait pour télétravail ou retraite au vert À visiter sans tarder Ce terrain rare allie tranquillité absolue et proximité stratégique des villes. Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de simplicité. Cette annonce référence 292733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.88 m²

Appartement T4 avec jardin, garage et places de stationnement La Roche-sur-Foron

Dans une agréable maison de ville divisée en deux lots sans ascenseur, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec soin. Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur le séjour, accompagné d'une cuisine séparée semi-équipée, donnant chacun sur un grand balcon d'angle orienté Est/Sud/Ouest, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de la chaleur agréable d'un poêle à granulés, installé dans l'entrée, pour une diffusion optimale de la chaleur dans tout l'appartement. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards (10,17 m², 11,17 m² et 12,15 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², non attenant au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. En complément, un garage avec une buanderie/cellier vous attend, ainsi que deux places de parking privées. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'entrée de l'autoroute, avec toutes les commodités accessibles à pied. La copropriété est composée de deux lots en association syndicale libre. Un bien rare, qui saura vous séduire par son emplacement et son charme immédiat ! Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa se tient à votre écoute. Cette annonce référence 336432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 € - Vente - Maison La Roche sur Foron

• 10 pièces
• 5 chambres
• 276.77 m²

Propriété d’architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Proche Annecy / Genève / Chamonix

Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Arve et les massifs alpins environnants. Signée Dunoyer, elle incarne avec élégance l'architecture contemporaine bois et verre, reconnue pour la qualité et l'esthétique de ses réalisations. Située sur les hauteurs d'Étaux, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes Annecy / Genève, avec un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers et au Léman Express. Une propriété aux multiples possibilités La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'usage : résidence familiale, profession libérale, activité bien-être ou revenu locatif. La maison principale De superbes espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage : • Deux espaces de vie avec cuisines ouvertes, dont un avec cheminée • 2 suites • 3 chambres • 4 salles de douche et 1 salle de bain • 4 WC • Un bureau idéal pour le télétravail • Une grande buanderie • Un appartement indépendant en rez-de-jardin Une pergola bioclimatique vitrée prolonge les espaces de vie et crée une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et les montagnes. • Stationnements • Carport avec borne de recharge rapide pour véhicules électriques • Panneaux solaires alimentant la propriété Un extérieur haut de gamme dédié au bien-être Entre les deux maisons, une élégante terrasse en bois accueille : • Une piscine avec nage à contre-courant • Un volet roulant de sécurité immergé • Un spa encastré • Une douche extérieure chaude Un espace pensé comme un véritable lieu de vie, intime et privilégié, pour se ressourcer et recevoir. La seconde maison indépendante Un espace complémentaire, autonome et polyvalent : • Un espace de vie avec cuisine-bar ouverte • Un sauna sur mesure en cèdre rouge • Une salle de douche • Un WC indépendant • À l'étage, une grande pièce avec vue panoramique (sport, yoga, bureau…) Idéal pour une activité libérale, un espace bien-être ou un logement indépendant. Les atouts majeurs • Architecture bois & verre signée Dunoyer • Panorama alpin exceptionnel • Double habitation • Grande modularité d'usage • Environnement calme sur les hauteurs d'Étaux • Accès rapide Annecy / Genève / stations alpines (dont Chamonix) • À quelques minutes de l'A410 et du Léman Express • Environ 35 minutes de l'aéroport international de Genève • Proximité d'établissements scolaires réputés et transports scolaires Un bien confidentiel et rare Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante, à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Visite virtuelle immersive accessible sur demande, après un premier échange. Dans un souci de confidentialité, elle est réservée aux acquéreurs ayant un projet abouti. Cette annonce référence 328670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 € - Vente - Maison Etaux

• 10 pièces
• 5 chambres
• 276.77 m²

Propriété d’architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Proche Annecy / Genève / Chamonix

Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Arve et les massifs alpins environnants. Signée Dunoyer, elle incarne avec élégance l'architecture contemporaine bois et verre, reconnue pour la qualité et l'esthétique de ses réalisations. Située sur les hauteurs d'Étaux, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes Annecy / Genève, avec un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers et au Léman Express. Une propriété aux multiples possibilités La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'usage : résidence familiale, profession libérale, activité bien-être ou revenu locatif. La maison principale De superbes espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage : • Deux espaces de vie avec cuisines ouvertes, dont un avec cheminée • 2 suites • 3 chambres • 4 salles de douche et 1 salle de bain • 4 WC • Un bureau idéal pour le télétravail • Une grande buanderie • Un appartement indépendant en rez-de-jardin Une pergola bioclimatique vitrée prolonge les espaces de vie et crée une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et les montagnes. • Stationnements • Carport avec borne de recharge rapide pour véhicules électriques • Panneaux solaires alimentant la propriété Un extérieur haut de gamme dédié au bien-être Entre les deux maisons, une élégante terrasse en bois accueille : • Une piscine avec nage à contre-courant • Un volet roulant de sécurité immergé • Un spa encastré • Une douche extérieure chaude Un espace pensé comme un véritable lieu de vie, intime et privilégié, pour se ressourcer et recevoir. La seconde maison indépendante Un espace complémentaire, autonome et polyvalent : • Un espace de vie avec cuisine-bar ouverte • Un sauna sur mesure en cèdre rouge • Une salle de douche • Un WC indépendant • À l'étage, une grande pièce avec vue panoramique (sport, yoga, bureau…) Idéal pour une activité libérale, un espace bien-être ou un logement indépendant. Les atouts majeurs • Architecture bois & verre signée Dunoyer • Panorama alpin exceptionnel • Double habitation • Grande modularité d'usage • Environnement calme sur les hauteurs d'Étaux • Accès rapide Annecy / Genève / stations alpines (dont Chamonix) • À quelques minutes de l'A410 et du Léman Express • Environ 35 minutes de l'aéroport international de Genève • Proximité d'établissements scolaires réputés et transports scolaires Un bien confidentiel et rare Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante, à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Visite virtuelle immersive accessible sur demande, après un premier échange. Dans un souci de confidentialité, elle est réservée aux acquéreurs ayant un projet abouti. Cette annonce référence 326077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € - Vente - Maison Arreux

• 5 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

🏡 Arreux Rare sur le secteur, confort, luminosité et tranquillité pour cette maison

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Stéphanie MASSON À moins de 10 km de Charleville-Mézières, sur la commune d'Arreux, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m², parfaitement entretenue, offrant une configuration aussi fonctionnelle qu'originale. Elle bénéficie également d'un garage de 16 m², d'une dépendance de 17 m² et d'un local à vélos de 5 m², le tout dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, la luminosité et l'excellent état d'entretien de la maison donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison se distingue également par une agréable pièce supplémentaire de 18 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux façades largement vitrées. Un véritable espace tourné vers l'extérieur, à aménager selon vos envies : salle à manger, espace détente, bureau, jardin d'hiver… Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec rangements intégrés et d'un WC indépendant. Le garage, permettant de stationner un véhicule, est directement accessible depuis la cuisine : un vrai confort au quotidien. Cette organisation permet ainsi de vivre entièrement de plain-pied et offre une configuration pouvant également faciliter un projet nécessitant une meilleure accessibilité. À l'étage, changement d'ambiance avec un véritable espace parental indépendant : une grande chambre avec dressing, une salle de bains privative avec WC, ainsi qu'un espace grenier offrant du rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'une terrasse intimiste, idéale pour les beaux jours, prolongée par un jardinet d'environ 150 m², entièrement clos et facile à entretenir. Les atouts de cette maison Création avec permis datant de 2000 Maison particulièrement bien entretenue Vie de plain-pied possible Deux espaces nuit distincts, un à chaque niveau Environnement calme à moins de 10 km de Charleville-Mézières Terrain entièrement clos Terrasse et jardinet faciles d'entretien Garage de 16 m² Dépendance de 17 m² + local à vélos de 5 m² Isolation extérieure réalisée en mai 2026 Descentes d'eaux pluviales remplacées en mai 2026 Chauffage central au fioul Pompe à chaleur réversible / climatisation à l'étage Adoucisseur d'eau DPE : D Aucune anomalie électrique relevée Absence d'amiante et de plomb Assainissement individuel : fosse septique non conforme. Taxe foncière : 750 €/an. Une maison prête à vivre, qui séduira autant par son entretien que par sa configuration atypique, sa luminosité et ses espaces annexes. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Stéphanie MASSON BSK Immobilier Cette annonce référence 341361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.31 m²

LA ROCHE SUR FORON Appartement lumineux au cœur de la ville avec terrasse

LA ROCHE SUR FORON : Secteur recherché, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien d'une superficie de 70 m2 carrez se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse , d'une cuisine bien agencée et moderne, 2 chambres , salle d'eau et toilettes. En annexe : une cave pratique pour le stockage. Stationnement facile au sein de la résidence +++ Profitez du cœur de la vie urbaine avec toutes les commodités à votre portée. Idéal pour investisseurs ou jeunes actifs. Contactez Séverine Tosi pour plus de détails. Cette annonce référence 329585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Maison Port Ste Marie

• 6 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

MAISON 170 m² -5 CHAMBRES- JARDIN 4378 m²- DOUBLE CARPORT-ABRI - SPA

Maison ossature bois de 170 m² avec vue imprenable – 5 chambres – terrain de 4 378 m² Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, découvrez cette belle maison ossature bois, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 378 m², offrant une vue imprenable sur l'environnement. Dès l'arrivée, vous serez séduits par le calme, la vue dégagée et le cadre privilégié qu'offre cette propriété sans aucun vis à vis. La maison, construite sur vide sanitaire, a été repeinte il y a seulement deux ans et bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : DPE classé B, assainissement individuel conforme, fibre optique et volets roulants solaires. Une maison familiale aux beaux volumes L'entrée dessert un hall d'accueil, un cellier ainsi qu'une agréable cuisine de 19 m², idéale pour partager les repas en famille. Vous découvrirez ensuite un véritable espace de vie avec un séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière et offrant une belle sensation d'espace. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale comprenant : - une chambre, - un dressing, - une salle d'eau de près de 6 m²avec douche et double vasques. 4 autres chambres, d'une superficie comprise entre 10,5 et 13 m², permettent d'accueillir famille, enfants ou invités. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC. Le jardin de 4 378 m², entièrement clôturé et piscinable, offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, projet de piscine ou simplement profiter de la nature et de la vue. Vous pourrez apprécier les beaux jours sur 2 terrasses, dont une grande terrasse agrémentée d'un spa, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également : - d'un double carport de + de 40 m², - d'un abri d'environ 15 m², - d'un portail électrique, - de volets roulants solaires, complétés par des volets bois côté chambres, - de la fibre optique. En résumé : les + qui font la différence 170m² habitables 5 chambres Séjour cathédrale de 42 m² Cuisine de 19 m² Terrain de 4 378 m² entièrement clôturé Terrain piscinable Vue imprenable Maison ossature bois DPE B Chauffage au sol électrique + chauffage réversible Chauffe eau cumulus électrique 300 L Assainissement individuel conforme Maison sur vide sanitaire Grande terrasse + seconde terrasse Spa Double carport de 40 m² Abri de 15 m² Portail électrique Fibre optique Aucun travaux à prévoir Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € - Vente - Maison Amancy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

AMANCY - Belle maison familiale de 151m2 avec piscine - 4 chambres

Géraldine COLLAS vous propose ce bien : Située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison familiale construite en 2014 offre 151 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé, paysagé et clôturé de 694 m². Pensée et aménagée intérieurement par une architecte, elle séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et principalement exposée sud-ouest, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, un WC indépendant, un grand cellier ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. Un grenier offre un espace de stockage complémentaire. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, une buanderie et un WC indépendant. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à l'étage et de volets roulants électriques avec commande centralisée. Les extérieurs ont été soignés : jardin paysager, grande terrasse, pergola bioclimatique électrique, piscine au sel chauffée avec volet roulant motorisé, douche extérieure, réserve d'eau, local technique avec espace de stockage et abri de jardin. La maison offre une très belle vue sur les montagnes environnantes. Plusieurs stationnements privatifs permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, avec des possibilités supplémentaires pour les visiteurs devant la propriété. Située en fond de lotissement, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès direct, par un portillon privatif, à un chemin de promenade. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien récent et confortable sans aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute A40 et de la gare de La Roche-sur-Foron permettant de rejoindre Genève via le Léman Express.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € - Vente - Maison Amancy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

Maison à vendre 5 pièces AMANCY (74)

Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente. À proximité immédiate de La Roche-sur-Foron et de l'accès autoroutier, elle offre une connexion rapide vers la Suisse et les grands axes, tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. Nichée au sein d'une petite lotissement de seulement 5 maisons, cette propriété de 115 m² habitables s'ouvre sur un spacieux jardin de 450 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse de la maison, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. Cet espace convivial crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfait pour les moments de partage. À ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une solution idéale pour accueillir des proches ou aménager un espace bureaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Un dressing généreux et une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et polyvalence, dans un emplacement offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et accessibilité transfrontalière. Idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités et de la Suisse. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.941885

119 000 € - Vente - Maison Clermont Dessous

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Jolie maison 85 m² à CLERMONT DESSOUS (47)

SOUS OFFRE Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et modernité. Située dans le pittoresque village de Clermont-Dessous et offrant une vue remarquable sur la vallée de la Garonne. Vous trouverez dans cette confortable maison de deux étages : Une entrée spacieuse, une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre mansardée avec salle d'eau, un wc, deux celliers, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte. Le must ? Une terrasse de 16 m² au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : à seulement 20 minutes d'Agen, 15 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commerces, gare et école (moins de 2 km). Prix de vente : 119 000 € Taxe foncière : 745 € Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.917416 DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.917416

328 500 € - Vente - Maison Cavan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Maison à vendre 7 pièces CAVAN (22)

CAVAN – Maison de caractère rénovée avec élégance – 170 m² – Cœur de bourg Laissez-vous séduire par le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation contemporaine. Au cœur du bourg de Cavan, idéalement située entre Lannion et Guingamp, et à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette magnifique maison en pierres datant de 1900, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019. Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière. Son séjour et son salon invitent à la convivialité autour d'une superbe cheminée en pierres agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une généreuse cuisine ouverte, aménagée et équipée de 28 m², constitue un véritable espace de partage pour toute la famille. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, un agréable patio intimiste de 50 m², parfaitement abrité du vent et des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le premier étage accueille deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau offre une vaste mezzanine pouvant accueillir un salon détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de travail, ainsi qu'une quatrième chambre. Cette rénovation réussie met parfaitement en valeur le cachet de l'ancien : pierres apparentes, escalier en bois, volumes généreux, tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une porte d'entrée en aluminium, des huisseries alu avec volets roulants électriques et une isolation performante. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un **poêle à pellets, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un atelier d'environ 20 m² vient compléter les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Une situation idéale Cavan bénéficie d'un environnement particulièrement recherché entre terre et mer. La commune dispose de toutes les commodités indispensables au quotidien : écoles, commerces de proximité, maison médicale, pharmacie, services, associations, ainsi qu'une ligne de bus reliant facilement Lannion à Saint-Brieuc. Les atouts de cette maison: • Maison en pierres de caractère entièrement rénovée en 2019 • Environ 170 m² habitables sur trois niveaux • Belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée en pierres et poele à pellets • Cuisine aménagée et équipée de 28 m² • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Grande mezzanine polyvalente • Terrasse intimiste de 50 m² • Atelier de 20 m² • Chauffage économique : poêle à bois et poêle à pellets • Bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied • À 25 minutes de la Côte de Granit Rose Une demeure pleine de charme où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.954723

690 000 € - Vente - Maison Arenthon

• 8 pièces
• 6 chambres
• 208.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CHARME D'ENVIRON 208 m² AVEC PARC ARBORÉ, PISCINE COUVERTE ET T2 INDÉPENDANT – ARENTHON (74800)

Située à ARENTHON, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Genève, découvrez cette belle propriété offrant environ 208 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec un parc arboré mêlant arbres fruitiers, bambous et un charmant étang avec carpes koï, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée accompagnée de sa salle d'eau extérieure pour un confort optimal. Un grand espace de stationnement permet d'accueillir de nombreux véhicules et un abri pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les prestations. Un bien rare offrant un cadre de vie bucolique et privilégié. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.953543

255 500 € - Vente - Appartement St Pierre en Faucigny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces SAINT PIERRE EN FAUCIGNY (74)

NOUVEAUTE ! Saint-Pierre-en-Faucigny : Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du CEVA direction Genève, 4 minutes de l'entrée d'autoroute et 20 minutes de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, du supermarché et commodités, dans un environnement recherché et agréable. EN EXCLUSIVITE Natacha Familiari Capifrance vous propose cet appartement 4 pièces duplex en plein cœur du centre ville. Au 1er et dernier étage ce logement fonctionnel de 77,6 m² loi Carrez (98 m² habitables) se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès sur un balcon, un WC, une chambre. A l'étage vous trouverez un palier pouvant être aménagé en coin télétravail / bureau desservant deux chambres mansardées et une salle de douche / WC. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son emplacement idéal pour une vie citadine. Pas de charges de copropriété. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat immobilier cet appartement représente une belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf.958690