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Votre recherche immobilière : "Vente, St Nazaire (30200)"

280 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille. Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788449)

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169 000 € - Vente - Maison St Nazaire

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 122.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de ville - 4 chambres - Saint-Nazaire Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cOEur de Saint-Nazaire, à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Au premier étage, une véranda récemment rénovée avec de bonnes menuiseries. L'entrée dessert une cuisine séparée (à remettre au goût du jour) ainsi qu'un salon salle à manger chaleureux doté d'une cheminée. Vous trouverez également une chambre à ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un toilette indépendant, une salle de bains et une buanderie pratique. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel après quelques travaux de modernisation. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728329)

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158 000 € - Vente - Maison Orsan

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 141.00 m²

Maison de village de 141 m² avec garage et terrasse

Au coeur du charmant village d'Orsan, découvrez cette maison de village de 141 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 garages, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 33 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 23 m², donnant accès à une agréable terrasse. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres de 19 m² et 24 m², une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine de 8 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

1 150 000 € - Vente - Maison La Roque sur Ceze

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 300.00 m²

PROPRIÉTÉ GARD- PROVENÇAL LA ROQUE SUR CÈZE

- APPELS TÉLÉPHONIQUES ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS (9h-21h) - Propriétés d'environ 300m2 habitable situé dans la vallée de La Cèze (Gard-provençal) à La Roque Sur Cèze (proche d'Uzès) Classé parmi les plus beaux village de France - Je vous présent cette magnifique propriété dans un environnement exceptionnel ( PAS UN BRUIT- LE CALME- AUCUNE NUISANCES ) - La maison domine le village - EN REZ DE C HAUSSÉE - 1 salon avec cheminée - 1 salon de lecture - 1 salle à manger - 1 cuisine entièrement équipée (très haut de gamme) - 1 bureau - 1 buanderie - 1 piscine - 2 terrasses À L'ÉTAGE - 4 très grandes chambres dont 3 suites parentales avec leurs salles de bain privatives - La maison possède 2 immenses terrasses avec barbecue - Magnifique solarium - Beaucoup de prestations hauts de gamme - Climatisation gainable - cheminée - double vitrage - arrosage automatique - éclairage au sol - alarme - caméra - adoucisseur d'eau - cumulus thermodynamique - 3 places de parking - cave à vin - TOUTES LES PIÈCES SONT CLIMATISÉES (CLIMATISATION GAINABLE ) - Vue sur la vallée à couper le souffle - Village médiéval - Médecin généraliste / infirmiers / kiné / pharmacie / super marchéCe bien vous est présenté par Habib Saidani - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 351199203.

335 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 197.00 m²

Grande villa familiale BAGNOLS SUR CEZE 30 GARD

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - [email protected], vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, dans un quartier prisé de la ville une grande villa familiale de type T8, offrant 6 chambres, belle pièce de vie, cuisine séparée, grande terrasse et vaste rez-de-chaussée pouvant accueillir une habitation supplémentaire, des chambres de plus ou du stockage. Vous serez charmés par cette villa des années 1978/1979 aux lignes contemporaines d'une superficie habitable de 197 m² sur magnifique jardin arboré et fleuri de 1558 m² avec vue dégagée, le tout à deux pas des premiers commerces. A visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Loi énergétique : Classe Energie E / Classe Climat E : Consommations annuelles pour un usage standard comprises entre 3110 € et 4270 € - TAE - Dernière taxe foncière : 2800 €.

119 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 116.00 m²

GRAND DUPLEX T4 avec cour intérieure BAGNOLS-SUR-CEZE 30200

Votre conseiller en immobilier, Madame Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 [email protected], vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, en centre-ville, proche toutes commodités, un grand appartement de type DUPLEX dans une maison de ville divisée (RDC Local commercial - Simple état descriptif de division sans charges de copro), comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et 1 WC avec lave-mains. Au premier étage, deux grandes chambres, 1 chambre supplémentaire ou bureau/dressing, 1 salle d'eau et WC séparé (grenier aménageable avec escalier d'accès). Environnement calme et prestations de qualité (clims réversibles, double vitrage, reprises élec, ...) avec parkings à proximité. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Loi énergétique : Classe Energie D (154) - Classe Climat D (31) - Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 1844 € et 2496 € - Contrôle assainissement conforme.

245 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 118.00 m²

Bagnols-sur-Cèze : villa de plain-pied 5 pièces avec jardin clos, terrasse couverte et garage

À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant de belles prestations et de généreux volumes. D'une surface habitable de 118 m², elle prend place sur un terrain clos et arboré de 481 m², dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée donnant accès au grand garage. Ce dernier comprend une cuisine d'été carrelée avec point d'eau et accès extérieur, ainsi qu'une cave et une chambre en mezzanine. L'espace nuit propose 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état conviendra idéalement à un primo-accédant comme à des retraités en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C / classe climat C. Estimation des coûts annuels : entre 1460 et 2040 €.

189 500 € - Vente - Maison Sabran

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 133.00 m²

Grande maison de village avec terrasses et cour intérieure SABRAN

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - [email protected], vous propose sur la commune recherchée de SABRAN (hameau de Carmes), une grande maison de village de type T3( possible T4 ou T5) d'une superficie habitable d'environ 130 m² avec cour intérieure, terrasses , abri voiture et caves. Cette maison plein de charme avec vue dégagée et verdoyante, saura, une fois remise à votre goût, combler vos envies de campagne à quelques minutes de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE. Beaux volumes à vivre et potentiel pour ce bien typique de nos villages gardois. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Concernant la loi énergétique ....

158 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 164.00 m²

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC PATIO CENTRE-VILLE

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - [email protected], vous propose au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, à deux pas des commerces, une très grande maison de ville d'une superficie habitable de 164 m2 environ composée comme suit : RDC , entrée dans vaste pièce de 111 m2 pouvant servir d'atelier, stockage ou garage avec coin WC et douche, au premier étage, 1 WC, vastes pièces de vie avec coin salle à manger + cuisine équipée ouverte, grand salon et très beau patio, en demi étage, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau attenante, 1 dressing, 1 chaufferie et en dernier niveau 2 chambres mansardées (grenier aménageable). Vous serez charmés tout de suite par cette maison atypique et son puit de lumière intérieur, ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison en bon état d'entretien, toiture refaite à neuf, isolation sous toiture en TBE et chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : 22/02/2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C / Classe Climat C - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € - Estimation taxe foncière : 1400 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € - Vente - Immeuble Bagnols sur Ceze

  • 4 pièces
  • 105.00 m²

CENTRE-VILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - [email protected], vous propose en exclusivité, au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, un immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée, d'un T2 meublé d'une superficie d'environ 35 m2 remis à neuf et actuellement loué 450 € C.C (fond de travaux et ordures ménagères) par mois, au premier étage, 2 petites caves et un studio de 30 m2 environ également loué pour 350 € par mois C.C, au 2ème étage, un grand studio de 40 m2 environ avec bail en cours pour 350 € par mois C.C, enfin au dernier niveau grenier aménageable (agrandissement dernier studio ou stockage ...). L'immeuble n'est pas en copropriété et aucun logement n'est vacant. Revenu annuel 13 800 €. Excellent rapport qualité/prix, idéal premier investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

GRAND F5 RESIDENCE SECURISEE BAGNOLS-SUR-CEZE 30200

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - [email protected], vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, au sein d'une résidence sécurisée, un très grand F5, composé comme suit : Grande entrée, pièce à vivre (avec clim) avec accès véranda, cuisine séparée non équipée avec cellier, 3 chambres dont 1 avec accès à la véranda et une grande chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 cave. Appartement bon état d'entretien (cuisine à prévoir + rafraichissements peintures) au 2ème étage avec ascenseurs. Honoraires à la charge du vendeur - Concernant la Loi énergie : Classe énergie D (171) et Classe Climat D (37)- Montant des charges annuelles 3800 € (compris dans les charges : Chauffage au proratas des tantièmes, entretien des communs, eau froide et chaude + fond de travaux) - Copropriété verticale, pas de procédures en cours.

108 000 € - Vente - Maison Codolet

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 72.00 m²

Maison de village 3 pièces – 75 m² –

Ref 203ER Découvrez cette charmante maison de village de 75 m², située au calme, au cœur du village de Codolet, avec des places de stationnement à proximité. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste espace de 20 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salon, cellier, espace de rangement ou atelier. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec poêle, sublimé par des plafonds à la provençale et des pierres apparentes. La cuisine attenante, équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une grande chambre de 18 m² avec dressing offre un espace nuit confortable et fonctionnel. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. ? À visiter sans tarder !

195 000 € - Vente - Maison St Etienne Des Sorts

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 230.00 m²

Maison 4 pièce(s) 230 m2

Situé dans le village calme et authentique de Saint Etienne des sorts, en bordure du Rhône, ce corps de ferme de caractère offre une surface totale d'environ 340m2La partie habitable, d'environ 110m2 à rénover, est répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante  et une salle à manger, toutes deux sublimées par de magnifiques carreaux de ciment d'origine, apportant un cachet indéniable. Une cheminée vient compléter cet espace et renforcer l'authenticité du lieu.Le premier étage accueille deux belles chambres de plus de 25 m2 chacune, elles aussi dotées de superbes sols en carreaux de ciment, véritable témoin du caractère ancien de la bâtisse.Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 60 m2 offre un important potentiel d'agrandissement selon vos projets.La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances totalisant environs 230 m2, laissant place à de multiples possibilités d'aménagements : logements, stockage ou activité professionnelle.Une école primaire se situe à proximité.L'accès à l'autoroute se trouve à 10km environ, tout comme la gare de Bagnols-sur-Cèze, facilitant les déplacements.Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de bien de caractère.A visiter rapidement Renseignements et visites : David Cuadrado, agent commercial

280 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Maison Bagnols Sur Ceze 5 pièce(s) 120 m2

Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 2022 aux prestations soignées et à la performance énergétique remarquable (DPE A). Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, idéale pour un confort de vie au quotidien, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants, parfaitement pensés pour la vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine au carrelage Bali qui invite à la détente, sublimée par une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur gainable, des menuiseries aluminium et des volets motorisés. Une opportunité rare, idéale pour une installation immédiate sans travaux, dans un environnement recherché.

199 000 € - Vente - Maison Chusclan

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Maison Chusclan 3 pièce(s) 66 m2

Au coeur du village calme et recherché de CHUSCLAN, découvrez cette ravissante maison de village en pierres, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une superficie totale de 178 m2, elle offre actuellement 66 m2 habitables entièrement restaurés avec des prestations de qualité.La partie habitable se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine moderne, entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une charmante terrasse, idéale pour les beaux jours, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Le bien dispose en outre d'un grenier aménageable et de plusieurs caves, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Véritable cocon familial, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Renseignements et visites :David Cuadrado - Agent Commercial Coup de coeur assuré dès la première visite!

60 000 € - Vente - Appartement St Etienne Des Sorts

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Appartement 3 pièce(s) 67 m2

EN EXCLUSIVITE dans votre agence La Villa: Situé un secteur calme et dans le centre du village, un appartement en rez de chaussée de 67m2 à rafraichir. Vous disposez en entrant d'un séjour/cuisine, 2 chambres en enfilade, une salle de bain avec wc et pour terminer une cave voutée. Ce bien est idéal pour un premier achat.

390 000 € - Vente - Maison Venejan

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 149.24 m²

Maison avec piscine et jardin

En exclusivité dans votre agence, une maison d'environ 150m2 sur un terrain de 6130m2 avec une piscine/pool-house, un hangar et deux garages. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée de 13m2, d'un cellier, d'une pièce de vie de 33,50m2 avec un accès à la terrasse, d'un salon de 17m2 avec cheminée, d'un couloir donnant sur deux chambres de 11,60m2 dont une avec placard et accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un pallier desservant une chambre de 15m2 avec placard et accès sur une terrasse de 17m2, une deuxième chambre avec placard de 10,75m2 et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un grand jardin avec une piscine de 12x6 sécurisée, un pool-house de 32,85m2 avec douche, wc et kitchenette, un garage de 13,60m2, un deuxième garage de 47m2 et un hangar de 28m2. Sans vis-à-vis. Portail électrique. Porte garage automatique. Chauffage : PAC (air/air) + cheminée. Filtre piscine (pièce de 15m2 sous le garage de 13,60m2). Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009

194 000 € - Vente - Maison Venejan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Opportunité rare : Maison 130m2 à terminer

Située sur la commune de Vénéjan, sur une parcelle boisée de 1400m2, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 130m2 offre une opportunité rare : finaliser un projet de construction déja bien avancé, selon vos envies. Édifiée sur un vide sanitaire, la maison bénéficie d'un gros oeuvre déja réalisé en agglos Betotherm, reconnus pour leurs performances en isolation thermique. Le permis prévoit également une piscine et un garage attenant. Les + : - Gros oeuvre terminé - Menuiseries incluses dans le prix (à poser) - Réseaux déja existant sur le terrain - Construction en matériaux performants - Libre choix des matèriaux de finitions Travaux à prévoir : - Isolation - électricité/plomberie - pose des menuiseries - Assainissement individuel Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déja existante. Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

373 320 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 182.00 m²

Maison familiale de 182m2 - 4 chambres avec 640m2 de terrain

Dans un quartier calme et recherché, à la limite de Tresques, découvrez cette maison familiale de 182 m2, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 10 m2 avec placard intégré, apportant praticité et rangement. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 31 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En niveau inférieur, vous découvrirez une belle suite parentale de 17,5 m2 avec sa salle de bain privative, une quatrième chambre de 15 m2, un vaste sas de 24,84 m2 pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m2 avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le terrain dispose également d'un espace pétanque convivial ainsi que d'un bel espace permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorique.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme Célia Cassard (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 100670074 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009

333 500 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 137.00 m²

Maison 5 pièces 137 m2

Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 137 m2 située dans un quartier calme au fond d'une impasse et au bord de la foret, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1326 m2. Disposant d'une surface de 137 m2, elle offre un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante totalement équipée, trois grandes chambres avec placards et balcon donnant sur la piscine, une grande salle de bain, salle d'eau, deux toilettes, buanderie, bureau avec coin d'eau, aménageable en chambre supplémentaire, studio ou appartement indépendant. Grand vide sanitaire pouvant être aménagé offrant un énorme potentiel mais également vaste grenier aménageable par exemple en salle de jeux, bureau, espace détente... . A l'extérieur, terrain arboré et verdoyant de 1326 m2 avec une magnifique piscine 8,5 x 4,5 avec son pool house, terrasse couverte de 35 m2, grand garage aménageable, abri voitures, atelier, dépendance et abris bois. Les plus : Grandes pièces lumineuses, double vitrages aluminium, oscillo battant, moustiquaires, volets aluminium, stores bannes, alarme, visiophone, aspirateur intégré, nombreuses prises de courant, exposition plein sud, panneaux solaires avec productions annuel de 3660kw/h ( gain 2500/2900 euros par an ), pompe a chaleur réversible, isolation thermique renforcée en 2016. Proche des commodités, écoles, lycée, centre commercial, hôpital, centre médical. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser ensemble une visite. Cette annonce référence 340232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PORTAL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53951878700046. Prix du bien : 333 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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369 000 € - Vente - Commerce Bagnols sur Ceze

fond de commerce tabac, presse

Fonds de commerce Tabac – Presse Les Jardins de l'Ancyse, au cœur d'une zone commerciale très fréquentée bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'un grand parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 et fonctionne en pleine activité avec une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire clé en main dispose d'une forte visibilité, d'un flux constant de clients et d'une organisation déjà en place avec deux employés expérimentés. L'activité est stable, rentable et idéalement adaptée à une reprise sans période de démarrage. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après premier contact sérieux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact. Cette annonce référence 328261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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273 000 € - Vente - Maison La Roque sur Ceze

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

Maison au cœur d’un site naturel d’exception La Roque-sur-Cèze

Au pied d'un des plus beaux villages de France, découvrez cette maison de 93 m² qui vous ouvre les portes d'un cadre unique. Sur plus de 7 300 m² de terrain clos, à deux pas de la Cèze et de son pont emblématique, profitez d'un environnement rare où calme et nature règnent en maîtres. Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un extérieur généreux… ce lieu offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves, que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, authenticité et sérénité, à seulement quelques pas d'un décor classé. Contactez-moi pour plus d'information au 06 24 30 81 65. Cette annonce référence 299305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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68 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 56.50 m²

Appartement T4 lumineux dans résidence sécurisée bonne rentabilité locative

Cet appartement de 56m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche du centre est lumineux et fonctionnel Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche. Vous pourrez également profiter de la vue depuis un agréable balcon. Bonne rentabilité locative, appartement loué 550€/mois. Cette annonce référence 272413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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595 000 € - Vente - Maison St Nazaire

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Magnifique Mas

Élégante villa de 150 m² avec piscine chauffée, gîte indépendant et vaste sous-sol aménageable. Plus de 2700 carrés de terrain. 595 000 € Saint Nazaire 30200 Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa de 150 m² habitables offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le séjour lumineux de 41 m², agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer fermé, invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², dont deux disposent de placards intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec placard, d'un bureau pouvant faire office de chambre de 8 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 144 m² constitue un véritable atout : garage double avec porte motorisée, buanderie, cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, équipé d'un portail automatique, accueille une agréable terrasse couverte, une tonnelle et une superbe piscine chauffée de 10 × 5,5 m avec local technique, sauna et douche, offrant un véritable espace de détente. Un gîte indépendant de 20 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Il est idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif estimé entre 6 000 € et 7 000 € par an grâce à la location saisonnière (Airbnb, Booking…). Prestations : - Pompe à chaleur air/eau. - Climatisation réversible. - Cheminée avec insert. - Panneaux photovoltaïques. - Forage. - Adoucisseur d'eau. - VMC. - Assainissement tout-à-l'égout. - Menuiseries aluminium, bois et PVC en double vitrage. - Volets roulants. Une propriété complète, parfaitement entretenue et aux nombreux atouts, Me contacter dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 343295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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70 200 € - Vente - Terrain Bagnols sur Ceze

  • 604.00 m²

Terrain Constructible

Terrain 604 m2 Bagnols-sur-Cèze. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités. D'une superficie de 604 m2 avec les viabilités se situe en bordure. Environnement agréable. Une opportunité à saisir rapidement. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce référence 343212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PORTAL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53951878700046. Prix du bien : 70 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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262 000 € - Vente - Maison St Laurent de Carnols

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Maison T4 avec panneaux solaires, double garage et jardin

Au cœur de la vallée de la Cèze, à Saint-Laurent-de-Carnols, venez découvrir cette maison de 2000 parfaitement entretenue, bénéficiant d'un excellent DPE (B). Elle offre trois chambres, un double garage et se situe sur un terrain clos piscinable et sans vis-à-vis de 1 160 m². La maison se compose ainsi : Au RDC : - Une entrée, - Un salon/séjour donnant sur le jardin - une cuisine - un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres avec placards - Une salle d'eau - Un WC indépendant La maison dispose d'un double garage, d'une cave et d'une buanderie. Elle est équipée de 8 panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité, générant environ 350 € par an. Elle bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 328777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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665 000 € - Vente - Maison St Michel d'Euzet

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 283.00 m²

Mas 9 pièces 283 m2

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété au cœur de la nature d'un petit vallon ou règne calme et tranquillité. Domaine d'une superficie totale de 13 Hectares, dont 6 Hectares de vignes en AOP Côte du Rhône. Vue panoramique à 360 ° . La bâtisse principale propose un mas en pierres sèches de caractères d'environ 161 m2 comprenant un salon, séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger avec accès terrasse pour profiter idéalement de l'environnement. L'espace nuit se compose de 4 suites parentales. Cette propriété propose également 2 gîtes indépendants d'environ 80 m2 et 45 m2 avec chacun ses espaces extérieurs propres. Idéaux pour une exploitation touristique ou pour accueillir famille et amis. A l'extérieur un grand jardin arboré et verdoyant avec sa piscine chauffée de 4,5m x 9m, bordée d'oliviers et de son solarium, dominant les vignes. Terrain de pétanque à disposition, un grand parking complète l'ensemble. Les plus : Double vitrages, panneaux photovoltaïques ( stockage et revente ), 2 hangars de 90 m2 chacun et matériel viticole, pompe à chaleur avec possibilité de relais par une chaudière au fuel, proche des commodités. La vallée de la Cèze offre un cadre de vie authentique et préservé au cœur du Gard provençal tout en proposant de nombreuses activités pour les amoureux de la nature. Un domaine rare ou l'histoire rencontre la modernité. Une magnifique propriété à découvrir, une opportunité à saisir rapidement ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser ensemble une visite. Cette annonce référence 342101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PORTAL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53951878700046. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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139 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 79.72 m²

Appartement 80 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Garage – Bagnols-sur-Cèze

NOUVEAUTÉ À LA VENTE | BAGNOLS-SUR-CÈZE Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi… Situé au 1er étage de la résidence sécurisée Les Cormiers, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m², soigneusement aménagé et offrant des espaces à la fois fonctionnels, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous apprécierez une atmosphère douce et contemporaine, avec une belle pièce de vie pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Il se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine récente entièrement équipée • 3 chambres • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Des WC indépendants • 2 espaces extérieurs pour profiter des beaux jours • Une climatisation réversible • Un garage privatif en sous-sol La résidence bénéficie également d'un parc privé, dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des commerces et des commodités du centre-ville. LES ATOUTS Environ 80 m² 3 chambres Cuisine récente équipée 2 extérieurs Climatisation réversible Garage privatif Résidence sécurisée avec parc privé DPE B – GES A Prix : 139 000 € FAI Une vente à terme est également envisageable, sous réserve de l'accord des propriétaires et selon les modalités à définir ensemble. Bagnols-sur-Cèze Un appartement idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Sandra Clain Simoncelli Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Estimer • Vendre • Acheter • Concrétiser Plus qu'un métier, des projets de vie. Cette annonce référence 344839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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242 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.03 m²

Maison T5 de 117 m² avec terrain de 1 342 m², DPE B et vie de plain-pied

À Bagnols-sur-Cèze (30200), à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison T5 de 116,03 m², offrant de beaux volumes, plusieurs chambres en rez-de-chaussée et un excellent DPE classé B. Implantée sur un terrain clos de 1 342 m², piscinable, cette maison séduira particulièrement les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, se compose de : - un salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur ; - une cuisine récente ; - deux chambres, dont une de plus de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un grand dressing ou division en deux chambres ; - une salle d'eau ; - un WC indépendant. À l'étage : - une chambre ; - un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ; - une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un poêle à granulés récent, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Autre véritable atout : les panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la production d'électricité, avec environ 1 400 € de revenus générés par an. Un cellier ainsi qu'un garage de plus de 17 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos et piscinable de 1 342 m². Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 344912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800020. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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258 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127.54 m²

Maison avec chambres en RDC proche commerces

À Bagnols-sur-Cèze (30200), proche à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T5 de plus de 127,54 m² comprenant des chambres en RDC, une suite parentale, un grand garage, le tout sur un terrain clos de 722 m² piscinable. La maison se compose ainsi : - Une entrée - Un grand salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible - Une cuisine - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant - De l'autre côté de la maison, vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour un bureau, des invités ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une très grande buanderie de plus de 12 m² ainsi que d'un grand garage de 34 m². Côté confort : menuiseries double vitrage en PVC, moustiquaires, volets roulants électriques et climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé autour d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique installé en 2025. Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez dès à présent Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 345134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800020. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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370 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 200.00 m²

Dpt Gard (30), à vendre BAGNOLS SUR CEZE maison d'architecte de 200 m² avec piscine couverte et aménagements indépendants pour profession libérale.- Terrain de 1 268,00 m²

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m2 habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m2, elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m2 et le séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC . A l'étage, vous aurez accès a 5 chambres , un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau , un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.931310

440 000 € - Vente - Maison Sabran

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 224.00 m²

Dpt Gard (30) A vendre superbe villa T8 de 224m2, piscine, vue imprenable, exceptionnelle

A proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze – Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Modulable À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze, cette élégante villa de 224 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de deux espaces distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'un potentiel locatif intéressant. Le Rez-de-jardin de 82 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec douche privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage transformé en buanderie et local de rangements de 50 m². L'étage, d'une superficie de 142 m², s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse couverte. Une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec espace enfant, complètent cet espace harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte s'intègre parfaitement dans un terrain clos de 1000 m², offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours. Grâce à son agencement modulable, cette villa peut être une maison familiale idéale ou un investissement locatif de choix. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.956717

425 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

BAGNOLS-SUR-CEZE (30200) – 4 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT – CALME – TERRASSES – JARDIN – PISCINE CHAUFFÉE – POOL HOUSE – GARAGE

Nichée dans un quartier calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, à 10km de Marcoule, Optimhome vous présente cette superbe villa de 156 m² habitables, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Cette maison avec suite parentale, poolhouse et PISCINE CHAUFFÉE, édifiée sur un terrain arboré de 1000m², offre un cadre de vie paisible et convivial, à deux pas des commodités. La pièce de vie spacieuse et traversante bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse exposée Sud, aménagée avec une pergola et un agréable jardin zen. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing, sa salle de bains avec balnéo et WC privatifs, et sa terrasse offrant une belle vue dégagée. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable, d'un excellent niveau d'isolation et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, et d'un poolhouse entièrement équipé avec cuisine d'été, salle d'eau et WC. Un garage fermé complète l'ensemble (espace de stockage uniquement ou 2 roues) et une allée d'entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Située entre Avignon et Uzès, Bagnols-sur-Cèze séduit par son charme provençal, ses marchés typiques et ses nombreuses infrastructures scolaires et sportives. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport de Marignane (1h30) grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9, et aux berges paisibles de la Cèze. La gare de Bagnols-sur-Cèze a une liaison régulière avec la gare d'Avignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 605339 )

25 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 29.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW166163 : Bagnols sur ceze, secteur Proximit? du centre ville, T1 ? r?nover d'environ 29 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1949 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 7 lots - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

293 627 € - Vente - Maison Venejan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39 900 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW165879 : Bagnols sur ceze, secteur 13 km de goudargues, T2 avec jardin d'environ 39 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 54 m2 - Construction 1949 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 7 lots - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

25 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • studio
  • 1 chambre
  • 22.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW170277 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, T1 ? r?nover d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 900 € - Vente - Terrain Venejan

  • 810.00 m²

Terrain

Fiche Id-UBW147597 : Venejan, secteur Campagne, Terrain avec vue d?gag?e - Vue : Vignes - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € - Vente - Bureau Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 51.00 m²

bureaux

Fiche Id-UBW170272 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 51 m2 comprenant 5 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW161720 : Bagnols sur ceze, secteur Proche bagnols sur c?ze, Maison re2020 d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 283 m2 - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

74 800 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW165392 : Bagnols sur ceze, secteur Proximit? du centre ville, T4 avec jardin d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 54 m2 - Construction 1949 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 74800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 7 lots - Charges annuelles : 234 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 900 € - Vente - Immeuble Bagnols sur Ceze

  • 10 pièces
  • 135.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW170279 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Immeuble compos? de 3 lots d'environ 135 m2 comprenant 10 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € - Vente - Bureau Bagnols sur Ceze

  • 8 pièces
  • 209.00 m²

bureaux

Fiche Id-UBW158787 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 209 m2 comprenant 8 piece(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : parking - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2024 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 18 pièces
  • 347.00 m²

Autre bien : Local d'activité

Fiche Id-UBW169298 : Bagnols sur ceze, Local d'activit? bureau d'environ 347 m2 comprenant 18 piece(s) + Terrain de 1278 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

405 400 € - Vente - Maison Venejan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

96 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW177837 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, T2 avec jardin privatif et buanderie d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 22 m2 - Vue : Jardin - Construction 1979 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - digicode - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 35 lots - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

445 000 € - Vente - Maison Sabran

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 144.00 m²

Colombier – une maison où tout est réuni pour se sentir chez soi

Certaines maisons sont jolies sur le papier. Et puis il y a celles où, dès que l'on pousse la porte, on se dit simplement : « C'est ici. » À Colombier, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2015, développant environ 144 m² habitables sur un terrain paysager de 655 m². Une maison récente, parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle et pensée dans les moindres détails. Ici, rien ne semble manquer. ? Dès les premiers pas, le coup de coeur L'entrée vous conduit vers une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le salon profite d'une belle hauteur sous plafond, donnant immédiatement une sensation de volume et d'espace. Salon, séjour et cuisine entièrement équipée s'articulent naturellement autour d'un véritable espace de vie familial, avec de larges ouvertures tournées vers la terrasse, le jardin et la piscine. C'est une maison dans laquelle on imagine facilement les repas entre amis, les soirées d'été qui se prolongent dehors, les enfants qui profitent du jardin et les moments plus tranquilles en famille. ? Une maison pensée pour vivre confortablement Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale offre un confort rare : une belle chambre, un dressing et une salle d'eau. Un espace parfaitement adapté à une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, viennent compléter l'espace nuit. Un bureau permet également de télétravailler confortablement, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage. ? Et dehors… comme un air de vacances C'est certainement l'un des endroits où cette maison révèle tout son charme. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin paysager facile à entretenir. Et puis il y a la piscine. Une superbe piscine coque 7 x 4 m au sel, chauffée, équipée d'un volet de sécurité et d'un abri rétractable. Un extérieur conçu pour être réellement utilisé, pas simplement regardé. Les beaux jours commencent ici et peuvent se prolonger bien au-delà de l'été. ? Des prestations qui ne laissent rien au hasard Climatisation réversible, double vitrage PVC et aluminium, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, combles isolées, portail électrique, tout-à-l'égout… Et surtout, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et vous profitez. ? Ce qui rend cette maison particulièrement séduisante ? Construction récente ? 144 m² habitables ? Terrain paysager de 655 m² ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond ? 3 chambres + bureau ? Piscine 7 x 4 m chauffée au sel ? Terrasse et jardin soignés ? Garage + stationnements ? Climatisation réversible ? Nombreuses prestations de confort ? Aucun travaux à prévoir ? Environnement calme et résidentiel C'est le genre de maison que l'on visite avec une liste de critères… et que l'on quitte en se demandant simplement pourquoi chercher ailleurs. Une maison familiale, élégante et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour rendre le quotidien plus agréable. Un véritable coup de coeur à Colombier, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992892)

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99 000 € - Vente - Appartement Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Appartement terrasse de type 5-6

Situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée et les commerces. La résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, accès pour handicapés et digicode offre un cadre de vie confortable et pratique. L'exposition multiple confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment sur son agréable balcon et sa terrasse. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking couverte pour votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le garage sécurisé complète ces aménagements extérieurs pour votre confort et votre tranquillité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 88 m² au 5ème étage, comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1975, cet appartement T4 offre des espaces fonctionnels et lumineux. Avec son séjour spacieux, sa cuisine équipée, et le confort supplémentaire apporté par la climatisation, cet appartement représente un lieu de vie agréable pour toute la famille. Cet appartement se situe dans un quartier calme proche du stade de rugby Saint Exupéry. Venez découvrir rapidement ses prestations rares sur Bagnols ! Idéal investisseurs ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900120932.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089102)

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469 000 € - Vente - Maison Bagnols sur Ceze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Villa plain-pied 150 m² piscine, parc 5 000 m² + 2 studios indépendants

Bagnols-sur-Cèze (30200) – Quartier Berret-Euze On arrive par une allée bordée de palmiers et d'oliviers, et la maison se découvre de plain-pied, tout en longueur, tournée vers sa piscine. Cinq mille mètres carrés autour de soi : c'est ce qui ne se retrouve pas, et c'est ce qui fait la différence avec une villa équivalente en lotissement. La maison — 150 m² de plain-pied, 4 chambres, 3 salles de bain, garage, cave. Construction 2015, DPE excellent : 480 à 700 ¤ de dépenses énergétiques par an pour 150 m². Ce qui change tout : deux studios indépendants Un studio 2 couchages et un studio 4 couchages, actuellement exploités en location saisonnière, séparés de la maison. Loués sans coupure, ils rapportent environ 22 000 ¤ par an — 500 ¤ / mois par studio hors saison, 500 ¤ / semaine par studio l'été. Concrètement, cela signifie qu'une part importante de la mensualité est déjà couverte. Pour une famille, c'est une résidence principale qui se finance en partie seule. Pour un investisseur, la villa peut elle aussi être louée l'été jusqu'à 1 500 ¤ / semaine, portant le potentiel global autour de 40 000 ¤ par an. Secteur touristique à forte demande : Uzès, le Pont du Gard, les gorges de l'Ardèche et les vignobles sont à portée immédiate. Visite virtuelle et vidéo disponibles — je peux également vous transmettre le détail des revenus locatifs des deux studios. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33494928)

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349 000 € - Vente - Maison Orsan

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 184.00 m²

Maison et Appartement 184m² avec cour intérieure

Située à Orsan (30200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un charmant village offrant tranquillité et convivialité. Proche des commodités avec école, médecin, épicerie, restaurants., cette propriété allie le charme de la campagne avec la proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. À proximité des axes A9 et A7 ainsi que des villes de Bagnols sur Cèze, Orange, Avignon et son accès TGV. À l'extérieur, cette demeure comprend une cour, des terrasses, un garage et un logement indépendant, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires et fonctionnels pour ses habitants. La maison principale d'environ 140 m² offre un espace de vie généreux, le rez-de-chaussée propose un double séjour et une cuisine aménagée. Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, dont 1 avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une seconde terrasse. Au 2ème étage, 1 chambre avec point d'eau / WC et une partie grenier aménageable qui offre un potentiel d'espace à créer ou de rangement. Coté confort : Double vitrage, volets mixtes, le chauffage est assuré par un poêle à bois, des climatisations réversibles et une chaudière fioul, 1 puits. Le logement indépendant d'environ 44 m² comprend une pièce à vivre, une salle d'eau / WC et une grande chambre, ajoutant une dimension pratique et flexible à cette propriété pour accueillir ou générer un revenu locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673130)

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