Votre recherche immobilière : "Vente, Toulouse (31100)"

145 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Charmant Appartement T3/T4 à vendre à Toulouse - Idéal pour votre famille !

Dans une résidence sécurisée et contemporaine construite en 2015, découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 2ème étage sur 4.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m², pensé pour le quotidien comme pour les moments entre amis. Actuellement configuré en T3 avec deux chambres confortables, l'appartement offre un vrai potentiel : possibilité d'aménager une troisième chambre pour créer un T4 selon vos besoins. L'exposition plein Est apporte une lumière douce et agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée et un environnement calme. A l'extérieur, la terrasse de 12 m² prolonge l'espace de vie et devient un véritable coin détente aux beaux jours.Côté confort : salle de bain , chauffage électrique, ballon d'eau chaude et surtout un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.La résidence est entièrement sécurisée (digicode, portail électrique) et le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.Emplacement stratégique : transports à proximité immédiate (bus à 1 minute, métro à 10 minutes, gare à 12 minutes), commerces à 1 km, écoles à 5 minutes et aéroport à 11 km.Un appartement récent, modulable et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement intelligent.A découvrir rapidement. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou [email protected] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com (9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

169 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces TOULOUSE (31) T3 - balcon - Piscine

T3 de 52 m² avec balcon, piscine et parking privatif Situé chemin de Gaillardie à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et calme disposant d'une piscine commune réservée aux résidents, découvrez cet agréable appartement T3 de 52,09 m² Loi Carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m² exposition Sud Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement fera l'objet d'un rafraîchissement avec des peintures aux tons neutres avant les premières visites, afin d'offrir un intérieur lumineux et facile à personnaliser. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A venir visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.968622

518 200 € - Vente - Bureau Toulouse

• 7 pièces
• 2 chambres
• 285.00 m²

A vendre local d'activité + Appartement

Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur d'une zone d'Activités dynamique à Plaisance-du-Touch un ensemble immobilier mixte implanté en second rideau, offrant un potentiel exceptionnel d'environ 285 m2 de surface et édifié sur une grande parcelle privative et close de 1488 m2. Des locaux exploitables et modulables. Ils comprennent des bureaux fonctionnels, des ateliers de stockage et des espaces d'activité. Configuration parfaite pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage, des professions libérales ou des services. A l'étage, un appartement libre de toute occupation comprenant 2 chambres et des combles pouvant accueillir une 3ème chambre. Le loyer potentiel est estimé à environ 745 EUR/mois. Une aubaine pour loger un collaborateur sur place ou générer un revenu locatif complémentaire immédiat. *** Ses points forts *** - Ensemble immobilier recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité - A l'arrière, une surface disponible permet d'envisager une extension des locaux - Regrouper son activité et profiter du rendement locatif du logement T3 à l'étage - Bien stratégique idéalement positionné : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare routière (accessibles à pied), et bénéficiant d'un accès routier ultra-rapide vers la RN 124 (axe Toulouse-Auch) et le pôle aéronautique de Colomiers/Blagnac. - Exceptionnel pour le centre-ville ! Une grande cour offrant un parking privatif d'environ 8 places sécurisées, facilitant l'accueil des clients et les livraisons des partenaires. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien, contactez votre conseillère immobilière, Akye MEPHANE, spécialiste des secteurs Plaisance du touch, Tournefeuille, La Salvetat St Gilles, Colomiers, Léguevin Cette annonce vous est proposée par MEPHANE AKYE - EI - NoRSAC: 815 337 225, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

125 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Appartement dans résidence

À VENDRE : T2 de 36 m² à Toulouse Lardenne, idéal investisseur ou primo-accédant Situé dans le quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate de l'École Nationale Vétérinaire de Toulouse, cet appartement T2 de 36 m² est une belle opportunité, que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire pour la première fois. La présence de l'école assure une demande locative constante, portée par les étudiants, les internes et les jeunes professionnels du secteur. Construit en 1992 dans une résidence sécurisée, le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre au calme, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Sa distribution est fonctionnelle et sans perte de place, ce qui plaît autant aux locataires qu'aux propriétaires occupants. Les plus du bien : une cave pour le rangement, une place de parking aérienne et, plus rare, un court de tennis au sein de la résidence, réservé à ses habitants. Les amateurs de sport peuvent jouer en bas de chez eux, un atout qui distingue ce bien des autres annonces du quartier. Côté emplacement, tout est à portée de main : transports en commun, commerces de proximité, écoles, restaurants et équipements culturels. L'accès rapide à la rocade permet de rejoindre facilement le centre-ville et les grands pôles d'emploi de l'agglomération toulousaine. Pour les primo-accédants, c'est un premier achat idéal : une surface facile à vivre et à entretenir, une résidence sécurisée et un quartier vivant de la ville rose, avec un bien qui gardera sa valeur à la revente. Pour les investisseurs, c'est un bien facile à louer, à deux pas de l'école vétérinaire. Ce type de bien part vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony COUMES, Tél. : 06 77 11 21 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531689560.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573366)

169 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Appartement T3 - Dernier étage avec balcon, clim, cellier et parking

Situé dans la ville de Toulouse (31100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de qualité de vie. L'appartement T3 d'environ 69 m² se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée ouvert sur le salon / séjour lumineux avec un accès direct au balcon filant sans vis-à-vis avec une vue sur le parc de la copropriété, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, un dégagement avec emplacement placard desservant deux chambres dont une avec un emplacement placard, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un cellier et une place de parking privative en sous-sol ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien mais aussi, une climatisation réversible très appréciable en été ou en hiver. Construit en 1987, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Ses pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et se détendre en toute sérénité. Avec ses équipements pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 1335 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737668)

359 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.20 m²

Appartement roof top - T4-T5 - Terrasse - Garage - Moderne -

A VENDRE - TOULOUSE (31) - Proche TOURNEFEUILLE et LARDENNE (Golfe de La Ramée) Nous vous présentons cet appartement de 96m2 en roof top (4ème et dernier étage - 89.20m2 Carez) d'une résidence moderne de 2014, sa terrasse de 75 m2 orientée sud-ouest, un garage (box) individuel et une place de stationnement en sous-sol. Le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de 40 m2 baigné par la lumière naturelle. Aménagé en T4 / 5, l'appartement bénéficie d'un bureau, de 2 jolies chambres chacune avec dressing aménagé et d'unesuite parentale avec salle d'eau et dressing. Dans la salle de bain, baignoire et douche à l'italienne. Vous bénéficierez de tout le confort moderne (climatisation, volets et Velux électriques, chauffage individuel au gaz...). L'appartement est complété par un garage individuel fermé et une place de parking en sous-sol. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours.Montant annuel des charges : 2004 EUR (+100 EUR de cotisation au fonds travaux) Prix de vente : 359 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 64.00 m²

À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 64,21 M² AVEC LOGGIA ET 2 PARKINGS – TOULOUSE 31100

Un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement, au sein de la résidence Villa Aurea. Situé au 25 chemin de Basso Cambo, à Toulouse, au sein de la résidence Villa Aurea, découvrez cet appartement T3 de 64,21 m² proposé par le promoteur UNITI. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 5,7 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : appartement T3 Surface habitable : 64,21 m² Loggia : 5,7 m² Étage : premier étage (R+1) Exposition : ouest Stationnement : 2 places en sous-sol Résidence : Villa Aurea Adresse : 25 chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse Prix de vente : 255 000 € TTC UN CADRE DE VIE PRATIQUE Avec ses trois pièces, cet appartement offre une configuration adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La loggia permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire, tandis que les deux places de stationnement en sous-sol constituent un véritable atout au quotidien. UN PROJET IMMOBILIER À DÉCOUVRIR Vous recherchez un appartement à Toulouse pour vous installer ou réaliser un investissement ? Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur l'appartement et les conditions de vente. Yan Corbarieu – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.944013

275 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 162.00 m²

Maison Toulouse 4 pièce(s) 162 m2

Située à la cépière à Toulouse, découvrez cette maison familiale partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 75 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage.Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Le dernier niveau accueille une belle suite parentale, offrant un espace nuit indépendant et confortable.La maison est équipée de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de finition intérieure restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts. Il conviendra également de clôturer une partie du terrain.Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant un grand garage à Toulouse.A découvrir rapidement ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

110 000 € - Vente - Bureau Toulouse

• 115.00 m²

Vente Bureaux 115 m²

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : Bureaux à vendre - Toulouse Sud-Ouest - 115 m² environ - Accès rapide périphérique Situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux de 115 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. ATOUTS CLES : - 4 bureaux + 2 salles de réunion + salle d'attente - Espaces lumineux, climatisés, facilement modulables - 3 places de stationnement (2 extérieures, 1 en sous-sol) + cave à archives en sous-sol Accès rapide périphérique (4 min) Métro Mirail Université à 800 m, bus et restauration à proximité Idéal pour : - Professions libérales - Cabinets, bureaux d'entreprise, services - Investisseurs Disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et valider l'adéquation avec votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet (ID 58069), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 898416920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062008)

125 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Maurey vous propose : BEL APPARTEMENT Lumineux au CALME, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et WC le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif, une place de parking en sous sol. Disponible 7 / 7js une VISITE S'IMPOSE. Estimation gratuite de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988147)

450 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

T5 d'exception de 110m² avec vue hippodrome - Toulouse Sud

Toulouse Sud, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T5 de 110 m² avec terrasse et garage, à proximité immédiate de l'hippodrome de la Cépière. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations de qualité et son environnement offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour (exposé Sud-Ouest) de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur l'hippodrome, d'une cuisine récente entièrement équipée, de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, offrant un confort idéal pour toute la famille. Un garage en sous-sol, une place de parking aérien ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. La résidence sécurisée de 1995 est à proximité des commerces, écoles et transports (métro, bus et tram) et d'un accès rocade. Un bien rare alliant confort, calme et luminosité dans un cadre unique ! A voir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 605970 )

343 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

T3 - 79m ²

Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases € Voici un appartement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une qualité de vie privilégiée dans le très recherché quartier de Lardenne à Toulouse. Imaginez près de 100 m2 au sol, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, deux véritables grandes chambres, le tout au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 16 appartements. Ce superbe T3 de 79 m2 Carrez (près de 100 m2 au sol) offre des volumes rares sur le marché. Son séjour-cuisine de 34 m2 Carrez et 41 m2 au sol devient naturellement le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Un cellier, particulièrement pratique, est attenant à l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m2 et 20 m2, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiants dans les chambres, pour une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Et pour compléter l’ensemble, un vrai plus au quotidien : un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité, stocker vélos, matériel ou affaires saisonnières. Situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté : - arrêt de bus à seulement 50 m - commerces à 200 m - accès rapide au métro et au tramway - à 10 mn de l'aéroport de Blagnac et à seulement 7 minutes du complexe aéronautique. Les photos présentées sont des simulations d’aménagement réalisées pour vous aider à vous projeter.

285 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

T4 - 94m ²

94 m2 en duplex au dernier étage à prix maîtrisé, une opportunité rare à Toulouse Saint-Simon. Dans une résidence récente, sécurisée et intimiste construite en 2024, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 94 m2 au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 36 m2 ouverte sur un agréable balcon de 8 m2, exposé sud-est. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace offre une vue dégagée sur les jardins environnants. La cuisine, semi-séparée, permet d'aménager un véritable espace convivial tout en conservant une belle ouverture sur le séjour. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres dont deux de 15 m2, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi que deux wc indépendants (1 à chaque niveau). Deux places de stationnement en sous-sol (facilement boxables). Local vélos dans la résidence. Son emplacement est un véritable atout, dans un secteur pavillonnaire, à seulement 200 mètres des transports en commun. Également à proximité du Parc et du Lac de la Ramée, de sa base de loisirs et de son golf, vous profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature, loisirs et accès rapide aux commodités. Les + : • Belle surface habitable • Balcon bien exposé et au calme • Dernier étage • Petite copropriété intimiste et récente de 2024 • Appartement lumineux • Aucun travaux à prévoir • DPE B Prix maîtrisé réservé aux primo-accédants sous conditions d'éligibilité. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Simon pour devenir propriétaire d'un appartement familial récent à un prix particulièrement attractif. Nous contacter pour en savoir plus. Photos réelles du bien avec quelques suggestions d’aménagement.

464 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

TOULOUSE- Quartier St Simon/ Villa T5 d'architecte avec piscine dans un environnement privilégié

EXCLUSIVITE. Au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Simon, à quelques minutes du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, cette élégante villa d'architecte vous séduira par son cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité urbaine. À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété de 135 m² édifiée sur une parcelle de 783 m², sublimée par une piscine invitant à la détente. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle s'imposent. Le séjour cathédrale de 46 m² climatisé, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Ses larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé de deux chambres dont une climatisée, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Une buanderie ainsi qu'un garage de 34 m² complètent les prestations de ce bien. Parfaitement entretenue, cette villa conjugue prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie exclusif. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.

189 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Dans un secteur particulièrement recherché du sud-ouest toulousain, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,54 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, fermée et arborée. Implanté au premier et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 10 m² parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'emplacement constitue un véritable atout. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Les transports en commun, notamment le métro, sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, services, établissements scolaires et bassins d'emploi. Vendu avec un locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Le bail a été renouvelé en février 2026 pour une durée de trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à près de 8 000 ¤, offrant un rendement attractif dans un marché immobilier toulousain particulièrement dynamique. Les points forts : ? Résidence sécurisée et entretenue ? Premier et dernier étage ? Terrasse de 9 m² bien exposée ? Appartement lumineux et fonctionnel ? Deux chambres ? Locataire en place avec bail renouvelé ? Revenus locatifs immédiats ? Proximité métro, commerces et services ? Accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers ? Secteur à forte demande locative Un investissement patrimonial de qualité au cOEur d'un secteur dynamique de Toulouse, offrant sécurité locative et potentiel de valorisation à long terme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.34¤ par mois (soit 1708.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1708.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337497)

495 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Maison d'architecte de 230m2 environ sur 1200m2 avec piscine

Dans une résidence sécurisée proche de La Ramée, de Tournefeuille et des transports en commun (bus, métro), venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2007 et développant 230m2 habitables environ sur une parcelle arborée de plus de 1200m2 avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale menant à la cuisine dînatoire de 20m2, son cellier attenant et donnant accès à une belle terrasse couverte à l'abri des regards. L'espace nuit offre une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains de plus de 10m2 avec douche et baignoire, une chambre d'amis et un bureau. À l'étage, une mezzanine de près de 30m2 avec parquet massif peut servir de salon cocooning, espace bureau, ou encore salle de jeux. Deux autres chambres de 16 et 20m2 avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau complètent la partie habitable. Un grand double garage avec mezzanine totale séduira également les bricoleurs les plus exigeants. Un bien rare à voir sans tarder !

145 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

TOULOUSE ARENES - AGREABLE T2 RDC

Idéal investisseur, Toulouse, proche tram, métro, bus, T2 de 40 m2 dans une résidence fermée. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m2 avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc Ce logement est proposé loué (bail non meublé) pour un loyer de 538 EUR + 50 EUR de charges /mensuels, la locataire est entrée dans les lieux le 3 juillet 2023

136 500 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement T2 DPE A Toulouse St Simon

Nouvelle opportunité T2 avec terrasse à Saint-Simon (Toulouse) Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée. Les atouts du bien : Appartement T2 lumineux Salon agréable Cuisine semi-équipée Grande chambre de 14 m2 avec placard Salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée Terrasse de 7 m2 permettant de profiter d'un cadre verdoyant Place de parking en sous-sol sécurisé La résidence : Petite copropriété de 27 logements Ensemble de bâtiments en R+1 Localisation : À proximité immédiate du parc de la Ramée Proche du coeur historique de Saint-Simon, de ses commerces et de son marché Accès rapide à Toulouse (métro, bus et rocade) Bassin d'emploi dynamique à proximité (Safran, Capgemini, méteo france , zone de portet) Ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé. Contactez-nous pour organiser une visite. Guillaume BARADA 06.09.02.26.08 Taxe foncière 987EUR Copro 27 lots DPE A - GES C SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

140 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.00 m²

T5 ARENES CRISTAL

Exclusivité! Projetim vous propose au pied du metro - tram Arenes, immeuble Le Cristal, cet appartement T3 (ancien T4), est idéal pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité, proche de 10%. Revenus locatifs à prévoir: Entre 450EUR et 500EUR la chambre selon les modalités de colocation. Double vitrage, tout électrique, travaux de raffraichement à prévoir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

159 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

T4 investisseur - 10% de rentabilité

Projetim propose à la vente un appartement T4, déjà optimisé pour la colocation meublée, situé dans un secteur calme, avec un bon profil locatif. Le bien est actuellement loué à trois salariés, assurant une rentabilité brute de 10 %. - Investissement locatif clés en main avec des revenus locatifs mensuels de 1350 EUR charges comprises (450 EUR CC par chambre). - Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude. - Aucun travaux à prévoir appartement en parfait état d'entretien. - L'appartement est en excellent état, vendu meublé et loué, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous au 05 61 800 200.

145 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 69.00 m²

T5 ARENES CRISTAL

Exclusivité! Projetim vous propose au pied du metro - tram Arenes, immeuble Le Cristal, cet appartement T5 avec quatre chambres, au dernier étage est idéal pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité, proche de 10%. Revenus locatifs à prévoir: Entre 450EUR et 500EUR la chambre selon les modalités de location. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

115 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.69 m²

T2 RÉSIDENCE MONNÉ DECROIX AVEC PISCINE

Dans une résidence Monné Decroix particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, sa sécurité et ses nombreux espaces verts paysagés, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40 m2 situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte et placard. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 5 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Entièrement repeint, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble. Les plus : Résidence sécurisée Monné Decroix Piscine réservée aux résidents Nombreux espaces verts paysagés Terrasse couverte sans vis-à-vis Appartement entièrement repeint Place de parking privative Double vitrage DPE C Faibles consommations énergétiques L'environnement est un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à la rocade toulousaine, de nombreux commerces de proximité, des lignes de bus et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate du lac de Gironis et de sa zone verte de plus de 10 hectares offrant parcours santé, espaces de promenade, aires de jeux et activités de loisirs. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une résidence reconnue pour sa qualité de vie. À découvrir rapidement.

419 890 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

SAINT-SIMON Superbe maison de plain-pied avec jardin arbor

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez cette véritable parenthèse de calme et de verdure, nichée au coeur de Saint-Simon. Cette jolie maison de plain-pied de 106 m2 habitables, parfaitement entretenue, séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa luminosité et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine indépendante, trois belles chambres dont une superbe chambre de 22 m2, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une parcelle de 568 m2 piscinable, un jardin verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers, un abri de jardin et un cadre paisible où il fait bon vivre au quotidien. Un garage isolé et carrelé de 17 m2 complète l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : environnement résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville de Toulouse. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et une qualité de vie rare sur le secteur. DPE : D Prix de vente : 419 890 EUR FAI dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 398 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

290 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison T4 climatisée avec jardin, terrasse et grand garage

Dans une résidence récente construite en 2016 découvrez cette agréable maison T4 sur 2 niveaux d'environ 80 m2, idéalement située au calme dans le quartier de Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Un WC indépendant avec rangements sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'env 150m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations de qualité incluent une climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison. Un vaste garage d'environ 35 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative couverte viennent compléter ce bien. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 8 Charges courantes annuelles : 800 EUR, Pas de procédures en cours. L'appartement est libre de tout occupation. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

98 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Apt T4 - 1er étage - 89m2 - Quartier La Fourguette

CONTACTEZ DIRECTEMENT SUR SON 06 Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour visiter A2 place de Milan, quartier La Fourguette, métro Reynerie / ligne de bus L14, cet appartement en 2ème étage/5 de 4 pièces comprenant 1 cuisine fermée semi-équipée menant à un balcon, 3 chambres dont une menant à un balcon, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 grand salon/séjour avec 2 belles ouvertures, 1 toilette séparé. LES MAILS POUR ACQUERIR UN BIEN NE SONT PAS TRAITES. Classé C - Chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu occupé par des locataires (loyer CC de 800EUR), soit libre de toute occupation si vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif pour des étudiants. Nombre de lots : 12. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1271EUR. Charges de copropriété : 170EUR/mois. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

94 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• studio
• 21.90 m²

STUDIO A VENDRE

TOULOUSE - ARENES - LA CEPIERE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente un studio de 22m2 au troisème étage. Réalisez un investissement avec cet appartement sous bail commercial jusqu'en 2029, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier sans rien gérer et sans vacance locative. La construction est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction est de 2018. De nombreux services sont à disposition au sein de la résidence en l'occurence un gardien, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts. Loyer perçu par mois : 448EUR. Soit une rentabilité brut de 5.71%. A visiter sans tarder, contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vendre ? Acheter ? ou Louer ? Contactez Louise Bellot, spécialiste du secteur 31000, 31200, 31300, 31400, 31500.... Cette annonce vous est proposée par Louise BELLOT - EI - NoRSAC: 979287968, Enregistré à de Toulouse

759 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 6 pièces
• 5 chambres
• 197.00 m²

SAINT SIMON, Villa contemporaineT6 d'environ 200m2 de 2023

Anna Morra vous propose, à Saint-Simon, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, cette magnifique villa contemporaine T6 édiffiée en 2023, avec piscine et garage sur un terrain clos de 487m2. Cette villa moderne d'environ 200 m² offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare. Le bien se distingue par ses nombreuses baies vitrées et fenêtres fixes, apportant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc indépendant avec lavabo, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une vaste pièce de vie de plus de 80m2m² avec baie vitrée à galandage cuisine US et cheminée électrique. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec four, plaque gaz et électrique, micro-ondes, machine à café et lave-vaisselle. Elle donne directement accès à l'arrière-cuisine /buanderie, qui elle-même permet d'accéder au garage, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres, deux avec placards aménagés et une avec dressing, dont deux possèdent chacune une terrasse privative. La salle de bain, élégante et spacieuse, propose une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et une terrasse avec claustra. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin clos, intime et soigneusement aménagé, offre une piscine au sel 3 × 9 m avec liner armé modèle Bali, ainsi qu'un pool house avec WC. La pelouse synthétique garantit un entretien minimal . Un puit relié à l'arrosage automatique goutte-à-goutte et aux WC, optimise la gestion de l'eau. Côté extérieur, la villa dispose de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du jardin et de la piscine en toutes saisons. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme :menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable Airzone, VMC hygro, cumulus thermodynamique, cheminée électrique, portail automatisé et garage isolé avec rideau motorisé. Villa sous garantie décennale. Un bien rare à Saint-Simon, alliant modernité, qualité et confort absolu, inondé de lumière naturelle et parfaitement pensé pour la vie familiale. Cette annonce référence 334673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Maison 3 chambres avec jardin et garage

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du métro Mermoz, cette maison de la fin des années 1950 offre un beau potentiel avec son jardin et son garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette annonce référence 335847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2624.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Maison familiale R+1, 4 chambres, garage et double jardin sur 298 m² de terrain, 111 m² habitables, à TOULOUSE (31100)

Offre d'achat acceptée par les propriétaires. Un avant-contrat est actuellement en préparation par l'étude notariale. Dans ce cadre, les visites sont suspendues à ce stade. Si vous souhaitez être recontacté dans l'hypothèse où le processus de vente n'aboutirait pas, je vous invite à me joindre directement afin que je puisse conserver vos coordonnées et revenir vers vous en priorité. Maison familiale R+1 de 111 m² à La Cépière (Toulouse) : 4 chambres, séjour traversant de 40 m², double jardin et garage, sur 298 m² — proche métro A, Arènes. À Toulouse, dans le secteur résidentiel de La Cépière, cette maison familiale de 111 m² habitables bénéficie aujourd'hui d'un prix réajusté à 249 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale avec jardin, garage et quatre chambres. La maison développe une organisation simple, fonctionnelle et facile à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct au garage. Le séjour profite d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et s'ouvre sur l'espace extérieur, ce qui apporte une belle respiration au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une pouvant également convenir à un bureau, une salle de bains avec fenêtre et un espace dressing. Cette distribution permet de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant télétravailler ou d'un acquéreur recherchant une maison évolutive dans Toulouse. La parcelle close de 298 m² offre deux espaces extérieurs distincts, une terrasse, un abri de jardin et un forage fonctionnel toute l'année, particulièrement appréciable pour l'arrosage et l'entretien d'un potager. Le stationnement est facilité par un garage attenant et une allée permettant de stationner sur la propriété. Le bien se situe à proximité de l'hippodrome de Toulouse, de l'École Nationale Supérieure d'Architecture, ainsi que des accès vers Arènes, Hippodrome, le métro A et le tramway. Une localisation pratique pour rejoindre le centre-ville, les bassins d'emploi de l'ouest toulousain et les principaux axes de déplacement. Cette maison constitue une base solide pour un projet familial à Toulouse, avec un bon équilibre entre surface, nombre de chambres, extérieurs et stationnement. Quelques ajustements d'aménagement permettront de la personnaliser selon les attentes de ses futurs propriétaires. Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement destinées à aider à la projection et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite qualifiée, contactez Christophe Bailly, conseiller immobilier à Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923290

149 990 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

T4 - Bordelongue Papus TOULOUSE

Dans le quartier de Bordelongue, T4 lumineux de 75m2 avec grand balcon et parking extérieur. Cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue se compose : -d'un séjour lumineux avec parquet avec balcon, - d'une cuisine aménagée et équipée avec au balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme, - de 3 chambres avec placards. Confort : double vitrage, volets roulants électriques. Atout pratique : place de parking extérieure. Proximité transports en commun à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate, chauffage collectif au gaz Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2942€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 63 14 70 - Réf.957658

390 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 81.00 m²

Toulouse magnifique T4 DUPLEX de 81,21m2, terrasse, balcon et 2 places de parking

Résidence située à l'ouest de la belle ville Rose de Toulouse, qui séduit par son ambiance villageoise, la richesse de ses espaces verts et la qualité de ses équipements de loisirs. En R+1 venez découvrir ce magnifique T4 Duplex de 81,21m2 habitables, avec une jolie terrasse de 20,71m2, 1 balcon de 4,33m2 pour profiter des beaux jours. Exposition N/S/E traversant 2 places de parking, La résidence fait la part belle à la végétation et propose un espace vert paysager dans lequel les habitants pourront flâner, les enfants jouer. Parfaitement desservi par les transports, le secteur conjugue harmonieusement vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.304121

284 900 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Toulouse magnifique T3 Duplex 58,06m2 terrasse 14,03m2, 1 place de parking

Résidence située à l'ouest de la belle ville Rose de Toulouse, qui séduit par son ambiance villageoise, la richesse de ses espaces verts et la qualité de ses équipements de loisirs. En R+1, venez découvrir ce magnifique T3 Duplex de 58,06m2 avec sa terrasse de 14,03m2 pour profiter des beaux jours. Exposition N/S/e 1 place de parking, La résidence fait la part belle à la végétation et propose un espace vert paysager dans lequel les habitants pourront flâner, les enfants jouer. Parfaitement desservi par les transports, le secteur conjugue harmonieusement vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.304121

319 900 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 66.00 m²

Magnifique T3 65m2 à Toulouse avec terrasse, jardin et place de parking

Résidence située à l'ouest de la belle ville Rose de Toulouse, qui séduit par son ambiance villageoise, la richesse de ses espaces verts et la qualité de ses équipements de loisirs. En RDC, venez découvrir ce magnifique T3 de 65,52m2 avec sa terrasse de13,50m2 et un jardin de 23,30m2 pour profiter des beaux jours. Exposition N/S 1 place de parking, La résidence fait la part belle à la végétation et propose un espace vert paysager dans lequel les habitants pourront flâner, les enfants jouer. Parfaitement desservi par les transports, le secteur conjugue harmonieusement vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.304121

154 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Dpt Haute Garonne (31), TOULOUSE, à vendre appartement T3 de 59 m² en rez-de-jardin

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Saint-Simon (Toulouse) : jardin privatif de 50 m², deux terrasses, box et parking, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots d'habitation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également de deux terrasses (exposition respective NO et SE) et d'un droit de jouissance privative sur un jardin borné, non clôturé et d'une superficie égale à 50 m2. En outre, l'appartement propose un box fermé et une place de parking privative en extérieur au sein de la copropriété. Les plus : - Jardin sans vis-à-vis. - A proximité des transports (lignes Tisseo 53 et 58), des commerces, de crèches et d écoles. - Base de loisirs de la Ramée à quelques minutes à pied. - Résidence d'un étage et située au second rang par rapport à la route de Saint-Simon. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Idéal pour un premier investissement dans l'immobilier. Afin de vous aider à vous projeter dans cet appartement, je vous propose, à titre d'illustration, une solution de décoration 3D. Ces visuels ne sont pas contractuels. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau privative incluse) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.953758

399 900 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Toulouse : Superbe Duplex T4 pièces 74,90m2 terrasse 20,7m2 et deux places de parking

Résidence située à l'ouest de la belle ville Rose de Toulouse, qui séduit par son ambiance villageoise, la richesse de ses espaces verts et la qualité de ses équipements de loisirs. En R+1, venez découvrir ce magnifique Duplex T4 de 74,90m2 avec sa terrasse de 20,7m2 pour profiter des beaux jours. Exposition N/S/E 2 places de parking, La résidence fait la part belle à la végétation et propose un espace vert paysager dans lequel les habitants pourront flâner, les enfants jouer. Parfaitement desservi par les transports, le secteur conjugue harmonieusement vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.304121

449 900 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Maison 165m² sur parcelle de plus de 1100m² et studio indépendant

EXCLUSIVITÉ – Toulouse Saint Simon, idéal investissement ou résidence principale (ou les 2) avec une configuration parfaite pour du locatif (meublé, coliving...), chambre ado séparé, revenus complémentaires... Maison de caractère d'environ 165 m² au calme absolu et proximité immédiate des commodités, entretenue et lumineuse sur une rare parcelle clôturée de plus de 1 100 m². Vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière donnant sur 2 terrasses. Cuisine dinatoire d'environ 17 m², entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité avec trois belles chambres (12,6 m², 13,4 m² et 15 m²), toutes équipées de placards intégrés, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également une quatrième chambre d'environ 15 m² bénéficiant de sa terrasse couverte privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Atout supplémentaire : Un garage d'environ 30 m² aujourd'hui aménagé en studio indépendant comprenant un espace nuit, une pièce de vie avec kitchenette et un accès direct à une terrasse couverte d'environ 18 m². Double vitrage et portail électrique. Chaudière à condensation (2019). Les atouts qui font la différence : - Parcelle arborée, clôturée et divisible de plus de 1 100 m² - Terrain piscinable avec espaces extérieurs soigneusement aménagés - Plusieurs stationnements au sein de la propriété - Puits Transports, établissements scolaires et centre de Saint-Simon accessibles en seulement quelques minutes. Environnement résidentiel recherché. Inter-agence bienvenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.923817

480 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

TOULOUSE SAINT-SIMON – ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 152 m² HABITABLES – ''Terrain de 1 073 m² piscinable'' – DOUBLE GARAGE

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Toulouse, au cœur du quartier Saint-Simon, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2016, développant près de 152 m² habitables sur une remarquable parcelle de 1 073 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, son architecture soignée et les généreux volumes qu'elle offre. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, elle conjugue avec harmonie confort, luminosité et fonctionnalité. Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le jardin Véritable cœur de la maison, l'espace de réception développe plus de 63 m² et accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une sensation d'espace particulièrement agréable se dégage de cet ensemble parfaitement agencé. Un espace nuit confortable et parfaitement organisé L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun et comprend : * Une belle suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative * Trois autres chambres équipées de placards intégrés * Une vaste salle de bains familiale avec double vasque * Une buanderie indépendante * Deux toilettes * De nombreux espaces de rangement Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Un terrain exceptionnel de 1 073 m² Rare sur le secteur, cette magnifique parcelle plate de 1 073 m² constitue un véritable privilège. Entièrement clôturé, le jardin offre un espace extérieur remarquable qui saura s'adapter à tous les projets : * Piscine avec pool-house * Cuisine d'été * Terrain de jeux * Jardin paysager * Potager * Stationnements supplémentaires Les deux terrasses totalisant près de 40 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Des prestations actuelles et une excellente performance énergétique Construite selon les normes RT 2012, la villa bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien : * DPE B / GES B * Climatisation réversible * Chaudière gaz à condensation * Cumulus thermodynamique Atlantic * Volets roulants électriques * Double vitrage * Fibre optique * Carrelage grand format * Double garage d'environ 28 m² Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un emplacement recherché pour une qualité de vie privilégiée : * Écoles et structures petite enfance * Commerces de proximité * Place des Tibaous * Équipements sportifs et associatifs * Accès rapide à la rocade * Bus Linéo 11 permettant de rejoindre facilement le centre-ville Vous profitez également d'une situation stratégique à proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, de Basso-Cambo, du pôle aéronautique et des grands axes de communication. Les atouts qui font la différence - Villa contemporaine de plain-pied
- Construction récente de 2016
- Plus de 63 m² de pièce de vie
- 4 chambres dont une suite parentale
- Double garage
- Terrain plat de 1 073 m²
- Terrain piscinable
- Aucun gros travaux à prévoir
- Excellente performance énergétique
- Secteur résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché toulousain, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Toulouse. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 609225 )

419 890 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

SAINT-SIMON Superbe maison de plain-pied avec jardin arbor

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez cette véritable parenthèse de calme et de verdure, nichée au coeur de Saint-Simon. Cette jolie maison de plain-pied de 106 m2 habitables, parfaitement entretenue, séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa luminosité et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine indépendante, trois belles chambres dont une superbe chambre de 22 m2, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une parcelle de 568 m2 piscinable, un jardin verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers, un abri de jardin et un cadre paisible où il fait bon vivre au quotidien. Un garage isolé et carrelé de 17 m2 complète l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : environnement résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville de Toulouse. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et une qualité de vie rare sur le secteur. DPE : D Prix de vente : 419 890 EUR FAI dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 398 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

209 945 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement rénové

Lardenne - Exclusivité SITEA - Appartement T3 Cœur de Lardenne - Rare Idéalement situé, dans quartier toulousain prisé , résidentiel , avec toutes commodités à pied ( à 300 mètres de tout commerces , écoles , pôle médical , transports et grands axes périphériques) Au rez-de-chaussée, intime, calme , sans vis à vis, dans une copropriété verdoyante, sécurisée, avec une place de parking et une grande cave . Cet appartement de type 3 lumineux et climatisé de 65 m2, refait entièrement à neuf est prêt à vivre et au goût du jour . - Espace-vie spacieux , ouvert avec cuisine entièrement intégrée sur mesure . - 2 chambres avec de beaux volumes et des placards - Terrasse sans vis à vis avec accès direct sur le parc de la résidence Pas de procédures en cours 40 lots principaux QP des charges annuelles 1200€ Prix 209945 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

849 000 € - Vente - Local Toulouse

• 10 pièces
• 470.00 m²

UNE BATISSE D'EXCEPTION

Découvrez ce local professionnel d'exception à Tournefeuille, une opportunité unique pour votre activité ! Situé dans un cadre historique datant de 1850, ce local professionnel de 6100 m² offre un potentiel immense pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, il est parfait pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour un cabinet médical, un espace de coworking ou encore un showroom. Imaginez transformer cet espace en un lieu où l'innovation et la créativité se rencontrent. Le terrain de 3000 m² entourant le bâtiment offre une multitude de possibilités. Créez un jardin d'agrément, un espace de détente pour vos employés ou même un parking privé. La surface extérieure est un véritable atout pour ce local, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Idéalement situé à Tournefeuille, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à une multitude de commodités. Crèches, écoles, restaurants et hôpitaux sont tous à proximité, offrant un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local historique en un espace professionnel moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes en voiture, profitez de plusieurs lignes de métro, tramway, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes. Ce local est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

105 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• studio
• 1 chambre
• 30.00 m²

Appartement T1 bis - Lardenne

Situé dans le quartier de Lardenne à Toulouse (31100), à 5 minutes de l'école Nationale de la Météorologie ainsi qu'à moins de 10 min de l'école nationale vétérinaire, cet appartement T1 bis bénéficie d'un environnement sécurisé avec un accès digicode, d'une place de parking aérienne et d'un local à vélo, offrant ainsi confort et tranquillité au quotidien. On retrouve dans la résidence également une piscine avec un accès sécurisé par un digicode, ainsi qu'un terrain de tennis accessible uniquement par les résidents. On retrouve plusieurs ligne de bus, permettant un accès au centre de Toulouse ainsi qu'à celui de Colomiers. À l'intérieur de cette résidence des années 90, ce bien de 30 m² se compose d'une pièce lumineuse climatisée avec cuisine équipée, salle de bain, d'une pièce pouvant faire office de dressing ou de rangement ainsi que d'un balcon, exposé plein Est. Intimiste et fonctionnel, il offre un espace de vie confortable. Ce T1 bis est idéal pour un investissement locatif. Il peut convenir parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement cosy et sécurisé à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402621)

377 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Maison traditionnelle T6 152m²

Située à TOULOUSE (31100), quartier LAFOURGUETTE cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Proche des services essentiels, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les 152 m² habitables se répartissent en 6 pièces comprenant 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'architecture et la disposition des pièces confèrent à cette propriété un agencement harmonieux, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin paysagé et de deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508698560.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362791)

320 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison très fonctionnelle sur une parcelle verdoyante dans un quartier calme.

Maison des années 90 de belle construction, développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle clôturée de 700 m², dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, complété par une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec deux terrasses et un jardin entièrement clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes partielles de l'électricité sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide au périphérique, à l'autoroute A64 et au réseau de transports Tisséo. Le complexe sportif et de loisirs de Gironis se situe à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504218439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179552)

365 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison neuve à Prix Maîtrisé Lardenne

À proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche et à seulement 10 minutes en bus de la station Arènes, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans Lardenne pour vous faciliter le quotidien. Intégrée au coeur d'une résidence de 15 logements, très arborée et entièrement sécurisée, la maison dispose d'un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, avec place privative attribuée, un réel confort, en été comme en hiver. Des espaces conçus pour s'adapter à votre mode de vie : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et cellier menant à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 200 m². À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards équipés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. Des prestations de qualité : Conforme à la norme RE2020 (économie d'énergie) Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) Carrelage grand format 60x60 WC suspendus Ce bien n'attend plus que vous ! * Photos non contractuelles. Prix soumis à des conditions de ressources. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1577 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634625)

288 850 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Duplex 83m2 3 chambres jardin et double garage

Situé dans un quartier calme de Saint Simon à Toulouse (31100), cette maison en duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 places de parking, dont un garage fermé pour deux voitures et un carport, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. De plus, le jardin arboré offre un espace extérieur paisible agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, et d'un cabanon de jardin pour un cadre de vie des plus agréables. Ce duplex de 83 m² construit en 2016 présente des prestations de qualité avec ses volets roulants électriques et la climatisation réversible. L'intérieur se compose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes et d'une salle de bain. Cette propriété de type T4 allie parfaitement espaces de vie extérieurs et intérieurs. Parfait pour une famille en quête de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités de la ville et pourvu d'un espace extérieur calme pour se détendre en toute sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 850 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33641064)

14 000 € - Vente - Garage Toulouse

• 15.00 m²

Box fermé situé à Toulouse (31100)

BOX FERMÉ - TOULOUSE / LARDENNE Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce box fermé de 15 m² offre une solution de stationnement ou de stockage sécurisée au sein d'une résidence calme et entretenue. LES ATOUTS DU SECTEUR : Transports : À proximité immédiate du Métro A (Basso Cambo), des lignes de bus et des accès rocade. Commodités : Zone commerciale, commerces de bouche et services à deux pas. CÔTÉ INVESTISSEMENT : Un bien rare avec des charges extrêmement faibles, idéal pour un usage personnel ou une rentabilité locative sereine. Charges copro : 9,83 ¤ / mois Taxe foncière : 10,72 ¤ / mois Ne manquez pas cette opportunité sur un marché à forte demande. Contactez-moi pour une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 07 71 13 12 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33113143)

129 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 62.00 m²

Toulouse Lafourguette – Appartement T4 rénové, meublé et traversant

Idéalement situé dans le quartier de Lafourguette, à proximité immédiate de la rocade, des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Apprécié pour son esprit familial et ses espaces verts, ce secteur offre un cadre de vie recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 2 ? étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 traversant de 62 m² dispose d'un balcon / loggia d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec ilot, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un kit dressing et d'un accès direct au balcon / loggia, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Pour ceux qui recherchent un espace de vie plus généreux, il est également possible de transformer facilement cet appartement en T3 en supprimant une chambre afin d'agrandir le salon-séjour. Cette configuration permettrait de profiter de la grande baie vitrée actuellement présente dans cette chambre ainsi que d'un accès direct au balcon / loggia, offrant ainsi une pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 258. Quote part annuelle(moyenne) : 1820 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548619)

112 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

A proximité du métro Basso Cambo

Situé à Toulouse, dans le quartier de Basso Cambo, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux écoles, universités, transports en commun, accès rocade et base de loisirs de la Ramée. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement T3 construit en 1974 propose une cuisine équipée, un lumineux salon donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un dressing indépendant. Un atout supplémentaire est la cave incluse, offrant un espace de stockage pratique. Avec ses pièces bien agencées et ses balcons offrant une vue agréable sur le lac, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse. Atouts : double vitrage, climatisation, stationnement libre, à quelques mètres du métro Basso Cambo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32776203)

123 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Toulouse Lardenne – Un dernier étage baigné de lumière avec balcon et parking !

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lardenne à Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement est situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré attenant à une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T2 séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à vivre et idéalement situé. A visiter sans tarder, il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548657)

290 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Coup de Coeur & Art de vivre

À La Lardenne à deux minutes de la rocade Arc en Ciel et 10 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac, Venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m², niché au calme au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Un véritable havre de paix urbain qui combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité ! Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un bar convivial, invite au partage. Ce séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos cafés du matin ou vos dîners d'été. Le vrai plus de ce niveau ? Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage (l'espace nuit) : Le palier dessert deux grandes chambres confortables et lumineuses, une seconde salle de bain (avec baignoire cette fois, parfaite pour les enfants ou les moments de détente), et un second WC indépendant. Un grand placard intégré dans le couloir optimise intelligemment l'espace de rangement. Les prestations annexes : Deux places de parking fermées en sous-sol (un luxe rare en ville ! ). Une copropriété verdoyante avec de beaux espaces verts et un grand jardin intérieur. Un local à vélos sécurisé. Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524903)